鄉(xiāng)村旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

鄉(xiāng)村旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：XX鄉(xiāng)村旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2、項(xiàng)目主辦單位：3、企業(yè)性質(zhì)：4、地址：XX地區(qū)XX縣XX鎮(zhèn)XX鄉(xiāng)5、投資數(shù)額：二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介根據(jù)XX 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展布局和 XX 地區(qū)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展要求，計(jì)劃近期XXX—XXXX年為國(guó)家鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)的建設(shè)期XXX—XXXX為旅游區(qū)建設(shè)完善期和規(guī)模擴(kuò)展期完善鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體系和設(shè)施構(gòu)建區(qū)域有影響力的旅游品牌，打造XX旅游的龍頭產(chǎn)品。通過(guò)鄉(xiāng)村旅游區(qū)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的具體實(shí)施，完XX鄉(xiāng)村旅游區(qū)旅游產(chǎn)品體系，規(guī)范XX鄉(xiāng)村旅游區(qū)旅游服務(wù)體系，促進(jìn)XX村產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)和農(nóng)民增收，使XX村鄉(xiāng)村旅游的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益得到統(tǒng)發(fā)展。三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景1萬(wàn)工程”的實(shí)施。XXXXXXXXXXXX農(nóng)”全面發(fā)展的事情，是全面建設(shè)小康社會(huì)，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要內(nèi)容，是貫徹落實(shí)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的有效手段。XXXX年，國(guó)家旅游局、農(nóng)業(yè)部共同推出了“關(guān)于大力推進(jìn)全國(guó)鄉(xiāng)村旅游發(fā)301505%；100（鎮(zhèn)、10000斜。2、XX省建設(shè)鄉(xiāng)村旅游目的地的規(guī)劃構(gòu)想。XX是國(guó)內(nèi)發(fā)展性村旅游最早的省份，“十五”以來(lái)，通過(guò)積極發(fā)展鄉(xiāng)村旅200539.062000176.5132.5563近年來(lái)，XXXXXX6XX時(shí)，為他們發(fā)展旅游業(yè)奠定一定的基礎(chǔ)。3000181226，XXXXXX鄉(xiāng)村旅游提質(zhì)增效。對(duì)鄉(xiāng)村旅游提出了六項(xiàng)保障措施。預(yù)計(jì)到XXXX3500－500030－50370－4801－1.83、XX地區(qū)把鄉(xiāng)村旅游發(fā)展作為實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)的亮點(diǎn)工程。XX地區(qū)在新農(nóng)村建設(shè)中把“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、XXXXXX94-5XXXXXXXXXX1616旅游的健康發(fā)展。4、鄉(xiāng)村旅游是XX實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和旅游發(fā)展需要。5、XX建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和挖掘地方特色資源的意義。XX鎮(zhèn)ft川秀麗，氣候宜人?，F(xiàn)有萬(wàn)畝油菜田、果園園和白云ft、峽谷、XXXXXX化旅游區(qū)對(duì)于XX鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和全鄉(xiāng)旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展有著積極的帶動(dòng)作用。6、地區(qū)、縣鄉(xiāng)高度重視XX鄉(xiāng)村旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)。目前，XXXXXX商引資項(xiàng)目?jī)?nèi)，XXXXXXXXXXXX村旅游區(qū)的深層次開(kāi)發(fā)。7、當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)發(fā)展旅游的積極性高漲。XX鎮(zhèn)已將旅游業(yè)列為支柱產(chǎn)業(yè)，XX及周邊村寨村民修建了部分進(jìn)入景點(diǎn)的水泥道路，村民為發(fā)展旅游，投工投勞，修筑景區(qū)道路；成立民族歌舞表演隊(duì)，積極參與旅游開(kāi)發(fā)，開(kāi)展旅游服務(wù)。他們也期待著XX鄉(xiāng)村旅游區(qū)盡快開(kāi)發(fā)、完善，希望通過(guò)發(fā)展旅游業(yè)盡快致富。四、區(qū)域概況XXXXXXft氣勢(shì)雄，柳煙微動(dòng)萬(wàn)絲風(fēng)；湖ft幽靜春風(fēng)里，田壩金黃雨露濃；天然美景增詩(shī)料，且把詩(shī)情入畫(huà)中XXXXXXXX1、自然地理環(huán)境XXXXXXXXXXXX鎮(zhèn)、箐口、箐河、上ft并建。XXXXXXXXXX——仁懷公路擦村而過(guò)。XX村氣候?qū)賔t地亞熱帶溫涼濕潤(rùn)氣候，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，年均溫12．5—16．5度。其地域積3．1 平方公里。地貌以ft間盆地和丘陵為主，局部為中ft地形，海拔1350----900M間。2、歷史人文環(huán)境XX地方在史前已有人類(lèi)活動(dòng)。從歷史遺跡來(lái)看，石場(chǎng)鄉(xiāng)有石靈ft新石器時(shí)XX村現(xiàn)有農(nóng)戶數(shù)552戶、2183人，擁有耕地1889.5畝、林灌4600畝，主720280，XXXX3500XXXXXX項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施也較為完善：家家建有沼氣池，70%多的農(nóng)戶完成了圈、廁、灶綜合改造，80%的農(nóng)居舊貌換新顏，公路和入戶步道基本硬化，自來(lái)水、電、程控電話、閉路電視、遠(yuǎn)程電教覆蓋全村。3、民風(fēng)民俗環(huán)境XX村水晶葡萄馳名縣內(nèi)外。為此，借國(guó)家旅游局開(kāi)展“鄉(xiāng)村旅游年”主題8XXXX初步樹(shù)立，到“觀白云險(xiǎn)峰，嘗XXXXft，1560XX630每年農(nóng)歷二六九月十七至十九日是傳統(tǒng)的流王香會(huì)，游人絡(luò)繹不絕。4、區(qū)域經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀XX”XXXXXX3.11987187826122個(gè)，文盲人口320310124585541.2GDP23.8240年起，按照“政府主導(dǎo)、部門(mén)共建、農(nóng)XX村各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施得到了極大改善，鄉(xiāng)村旅游蓬勃發(fā)展。XXXX8XXXX8月底，XX村共接待游客約十六萬(wàn)人次，實(shí)780（0607600萬(wàn)元3580其中，XXXX8420萬(wàn)元，192055％。旅游業(yè)已成為XX村的支柱XX村還通過(guò)爭(zhēng)取上級(jí)有關(guān)部門(mén)和社會(huì)力量的廣泛支持，成立“XXXXXXXX生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游業(yè)的發(fā)展。五、規(guī)劃范圍本規(guī)劃范圍為：XX村行政區(qū)域范圍內(nèi)，涉及金白、同盟、XX、文豐、XX、白云、光明等八個(gè)行政村，西起 ，東至 ，南以 ，北以 總面積約為3.1。六、戰(zhàn)略意義堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，以“一ft一水一果園，一村一品一基地”的經(jīng)營(yíng)理念為指ft溫泉文化、宗教文化、民族民間文化等文化內(nèi)涵，構(gòu)建ft、寨、水、園、人文民俗等為一體的鄉(xiāng)村旅游格局。輔之以建設(shè)家庭式的酒廠、茶廠、水果加工廠，打造“中國(guó)葡萄莊園”概念。最終努力把XX村建成新農(nóng)村建設(shè)示范點(diǎn)、XX實(shí)驗(yàn)XX鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的一面旗子、黔北旅游的一顆明珠，塑造文化XXXXXXXXXX新形象。第二章總綱一、發(fā)展戰(zhàn)略XX頭企業(yè)注入、分期分區(qū)實(shí)施”的戰(zhàn)略方針。1、節(jié)慶拉動(dòng)戰(zhàn)略XX（四季有觀賞的對(duì)象、游玩頭（有系列主題活動(dòng)、有吃頭（四季有不同的吃法、有噱頭（XX。在不同季節(jié)，針對(duì)市民的旅游動(dòng)機(jī)與需求開(kāi)展相應(yīng)的文化節(jié)慶活動(dòng)。打XXXX賞萬(wàn)畝油菜花、梨花、杜鵑、ft菜野果和桃李等，還可納涼、垂釣、游泳等；秋季白云登ft節(jié)一起舉辦，也有野果、野菜、野味，還可讓人們體驗(yàn)豐收的喜悅（打谷、開(kāi)XX2、生態(tài)優(yōu)先戰(zhàn)略生態(tài)環(huán)境是未來(lái)XX村進(jìn)行發(fā)展與競(jìng)爭(zhēng)的重要資本。XX村在發(fā)展旅游業(yè)的過(guò)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與自然生態(tài)的共生共長(zhǎng)、和諧發(fā)展。3、四季活動(dòng)戰(zhàn)略XX鄉(xiāng)村旅游區(qū)要開(kāi)展系列主題活動(dòng)，如開(kāi)展四季鄉(xiāng)村游活動(dòng)，開(kāi)展民族民間活動(dòng)（對(duì)歌、吃新、花燈戲等，開(kāi)展鄉(xiāng)村娛樂(lè)活動(dòng)（如賽馬、打陀螺、滾鋼圈、蕩秋千等，開(kāi)展ft野采摘活動(dòng)（徽菜、竹筍、竹筍、野獼猴桃、柿子、八月瓜等，開(kāi)展狩獵活動(dòng)，等等。4、新農(nóng)村建設(shè)戰(zhàn)略5、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)戰(zhàn)略XX本地資源升值并能為旅游業(yè)服務(wù)。6、區(qū)域聯(lián)動(dòng)戰(zhàn)略可龍要利用其良好的區(qū)位和獨(dú)特的旅游產(chǎn)品，與周邊地區(qū)的知名景點(diǎn)聯(lián)系起來(lái)，形成“資源共享，產(chǎn)品共建，市場(chǎng)共有”的旅游發(fā)展格局，如要與西洛鄉(xiāng)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的聯(lián)動(dòng)，打出“XX—葡萄文化第一村，西洛—觀光農(nóng)業(yè)第一壩”的口號(hào)；與仁懷市的茅壩和遵義的泮水、鴨溪等旅游地的互動(dòng)；開(kāi)辟XX—安底溫泉—沙土—后ft紅色文化的聯(lián)線；與區(qū)域內(nèi)的的漁箐溝、黔北電廠工業(yè)旅游點(diǎn)、XX縣城等進(jìn)行聯(lián)系。二、本項(xiàng)目可行性研究的依據(jù)《旅游規(guī)劃通則（GB／Tl897—2003》《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》(GB/T17775—2003)《旅游資源分類(lèi)、調(diào)查與評(píng)價(jià)》(GB/T18972-2003)《森林公園管理辦法》林業(yè)部《全國(guó)和區(qū)域旅游規(guī)劃的方法》國(guó)家旅游局《綜合規(guī)劃》世界旅游組織《中華人民共和國(guó)森林法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)水資源保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)水污染防治法》《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)管理工作的通知》《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》《中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃和2015年、2020年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》《XX省“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃》《XX省旅游管理?xiàng)l例》，XX省人民政府《XX省旅游總體規(guī)劃》2002《XX省XX縣旅游業(yè)發(fā)展總規(guī)》2002年三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的必要性四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的可行性五、發(fā)展目標(biāo)近期（XXX－XXXX年：重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)拓期XXXXXX實(shí)驗(yàn)區(qū)的成功示范點(diǎn)。年均旅游者數(shù)量達(dá)到萬(wàn)人次，直接旅游總收入達(dá)萬(wàn)元。中期（XXX－2013年：全面啟動(dòng)發(fā)展壯大期打造XX知名的葡萄文化旅游村，成為黔西北旅游區(qū)中的一個(gè)亮點(diǎn)，成為XXXXXXXX基地。年均旅游者數(shù)量達(dá)到萬(wàn)人次，直接旅游收入達(dá)萬(wàn)元。遠(yuǎn)期（201－XXXX年：縱深發(fā)展繁榮成熟期溫泉度假和ft休閑勝地，XX年均旅游者數(shù)量達(dá)到 萬(wàn)人次，直接旅游收入達(dá) 萬(wàn)元。第三章綜合分析一、旅游資源分析1、旅游資源類(lèi)型分析XX2003GB/T18972-2003XX3-1。點(diǎn)A地文景觀表3－1 XX點(diǎn)A地文景觀主類(lèi)亞類(lèi)基本類(lèi)型旅游資源AA綜合自然旅游地AAAft丘型旅游地白云ftAC地質(zhì)地貌過(guò)程形跡ACH溝壑地魚(yú)箐溝BA河段BAA觀光游憩河段箐河大溝BB天然湖泊與池沼BBA觀光游憩湖區(qū)XX丫堰塘B水域風(fēng)光BD泉BDABDB冷泉地?zé)崤c溫泉白云ft泉XX溫泉CAA林地XX紅楓林C生物景觀 CA樹(shù)木CAB叢樹(shù)植物園CAC獨(dú)樹(shù)40CC花卉地CC花卉地CCA草場(chǎng)花卉地萬(wàn)畝油菜花DA光現(xiàn)象DAA日月星辰觀察地白云ft日出D天象與氣候DB天氣與氣候現(xiàn)象DBA云霧多發(fā)區(qū)白云ft高ft霧景景觀EB社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化活動(dòng)遺址遺跡EBA歷史事件發(fā)生地XX水口古寺、財(cái)神廟、白云古寺FA綜合人文旅游地FAC宗教與祭祀活動(dòng)場(chǎng)所FAF建設(shè)工程與生產(chǎn)地萬(wàn)頃大田、生態(tài)農(nóng)業(yè)基地、FAH動(dòng)物與植物展示地十里葡萄長(zhǎng)廊、惠馨萬(wàn)畝果園F建筑與設(shè)施FDA傳統(tǒng)與鄉(xiāng)土建筑FD居住地與社區(qū)FDC特色社區(qū)李家老宅、白云ft莊、XXft苗寨“果香之家”、“菜根香”、“花果園”、“田園農(nóng)家”等農(nóng)家樂(lè)G旅游商品GA地方旅游商品GAA菜品飲食 野生資源、地方土特產(chǎn)品GAB農(nóng)林畜產(chǎn)品與制品 富硒SOD大棗、根雕盆景GAE傳統(tǒng)手工產(chǎn)品與工藝 民間工藝品、民間剪紙、木榨的古品 榨油工具HA人事記錄HAB事件回良玉副總理視察敬酒歌H人文活動(dòng)HC民間習(xí)俗HCA地方風(fēng)俗與民間禮儀HCE宗教活動(dòng)流王香會(huì)HCF廟會(huì)與民間集會(huì)XX廟會(huì)2、旅游資源空間分析XX村旅游資源4個(gè)片區(qū)，即：萬(wàn)畝油菜大壩資源片區(qū)、惠馨果園資源片區(qū)、白云ft化資源片區(qū)、溫泉療養(yǎng)資源片區(qū)、XX旅游服務(wù)中心區(qū)。表3－2 XX村旅游資源定性評(píng)價(jià)情況一覽類(lèi) 別地形與地水 體氣 候動(dòng) 物

評(píng) 價(jià)XX喀斯特ft地地貌，ft區(qū)內(nèi)小溪蜿蜒流淌，池塘水庫(kù)星星點(diǎn)點(diǎn)，如珍珠般散落其間。屬ft地季風(fēng)氣候，氣候溫和，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，氣候宜人區(qū)內(nèi)既有野生動(dòng)物，如：各類(lèi)鳥(niǎo)雀、魚(yú)類(lèi)；又有人工飼養(yǎng)的各類(lèi)家畜，如：牛、狗、豬。植物種類(lèi)繁多，野生樹(shù)種、花卉絢麗多彩，人工林郁郁蔥蔥，人工種植果樹(shù)、蔬植 物菜喜氣迎人。

XX傳統(tǒng)民居是典型代表；白云寺宗教文化遺址。磨豆花、殺年豬等是XX鄉(xiāng)村傳統(tǒng)生活習(xí)俗，這些習(xí)俗具有較強(qiáng)的觀賞性和體驗(yàn)性。區(qū)域內(nèi)各資源點(diǎn)資源比較密集，組合格局較好，如：農(nóng)田與村民勞作的結(jié)合，溫資源點(diǎn)集中程度 泉與寺廟近在咫尺，森林與度假村自然融合。通過(guò)阡陌交通，游人可以輕松往于各資源點(diǎn)和片區(qū)之間。旅游區(qū)容量

整個(gè)鄉(xiāng)村旅游區(qū)占地 ，區(qū)域農(nóng)家庭院等接待設(shè)施較完備，可同時(shí)接待 休閑娛樂(lè)。村民與游客接觸較多，心理容納力較強(qiáng)。二、旅游市場(chǎng)分析1、鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)蓬勃發(fā)展XXXX8XXXX8780（06、0760035808420192055%。表3－3 XX鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)狀況一覽表8月份為葡萄收獲季節(jié)，同時(shí)也為旅游旺季；XXXX7、8、933、238、37萬(wàn)元。2、鄉(xiāng)村旅游客源構(gòu)成單一XXXXXX3、鄉(xiāng)村旅游季節(jié)性波動(dòng)明顯XXXX8989XX鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展主要是由葡萄帶動(dòng)發(fā)展起來(lái)的，葡萄收入占當(dāng)?shù)厥杖氲囊淮蟛糠郑琗X就顯得十分必要。4、鄉(xiāng)村度假旅游發(fā)展滯后XX鄉(xiāng)村旅游發(fā)展還處于初期階段，除了客源構(gòu)成單一外，游客滯留時(shí)間較面是XXXXXX三、客源市場(chǎng)定位XXXX目標(biāo)市場(chǎng),XX鄉(xiāng)村旅游業(yè)應(yīng)堅(jiān)持保持一級(jí)市場(chǎng)，爭(zhēng)取二、三級(jí)市場(chǎng)。XX客源市場(chǎng)進(jìn)行定位，見(jiàn)下表：表3－4 XX鄉(xiāng)村旅游目標(biāo)市場(chǎng)定位級(jí) 別一級(jí)市二級(jí)市三級(jí)市

目標(biāo)客源市場(chǎng)XX縣城、仁懷XX、遵義、貴陽(yáng)重慶及珠三角地區(qū)客源1、一級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)XXXXXX50%—70%發(fā)點(diǎn)。XX縣全縣共有人口 多萬(wàn)，作為XX村主體客源市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)潛力很大XX地區(qū)和遵義仁懷地區(qū)由于其空間距離的近便性應(yīng)作為腹地支撐市場(chǎng)在以開(kāi)拓XX縣市場(chǎng)為主的前提下，有選擇性地開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)的周邊區(qū)縣。可以預(yù)見(jiàn)隨著人民生活水平的改善和城市周邊雙休日與節(jié)假日短途出游頻率的增加周邊居民的出游能力將會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)。表3－5 XX及其周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人均收入水平一覽2、二級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)XXXXXXXX場(chǎng)。XXXXXX地XX特點(diǎn)，大力開(kāi)拓這些市場(chǎng)。表3－6 XX、重慶、四川、湖南四省市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比較數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局XXXXGDP2000XX3、三級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)XX以及整個(gè)大西南市場(chǎng)。機(jī)會(huì)客源目標(biāo)市場(chǎng)一般交通費(fèi)用高、耗時(shí)長(zhǎng)。對(duì)于機(jī)會(huì)市場(chǎng)應(yīng)適時(shí)開(kāi)發(fā)。XX臨近XX的湖南省部分區(qū)域。XXXXXX地XX特點(diǎn)，大力開(kāi)拓這些市場(chǎng)。四、旅游市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)1、市場(chǎng)預(yù)測(cè)依據(jù)中遠(yuǎn)期力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)的穩(wěn)定與鞏固，為社區(qū)帶來(lái)可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)動(dòng)力。從XXXX年開(kāi)始，使旅游收入出現(xiàn)跳躍式增長(zhǎng)，2015年以后，旅游收入在一個(gè)較高的平臺(tái)上平穩(wěn)增長(zhǎng)。、據(jù)資料顯示村近幾年游客接待人數(shù)為 。以往年數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)結(jié)合XX村旅游發(fā)展情況，推算出XX村的旅游接待人數(shù)。XX采用相同的數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)測(cè)。①近期（XXXX—XXXX）年均增長(zhǎng)率上限為：13%，下限為11%；②中期（XXXX—2015）年均增長(zhǎng)率上限為：9%，下限為7%；③遠(yuǎn)期（2016—2020）年均增長(zhǎng)率上限為：7%，下限為5%。、為降低游客活動(dòng)對(duì)景區(qū)環(huán)境的影響，同時(shí)由于產(chǎn)品生命周期的限制以2、市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)XX測(cè)，預(yù)期結(jié)果如下表所示。表3－7 XX村旅游發(fā)展各項(xiàng)指標(biāo)預(yù)測(cè)五、XX鄉(xiāng)村旅游容量評(píng)估XX（1天為周轉(zhuǎn)率計(jì)算結(jié)果如下。近期容量：人均占有中期容量：人均占有遠(yuǎn)期容量：人均占有m215－17m2XXXX承載的范圍內(nèi)，對(duì)周?chē)h(huán)境造成的影響較小。六、項(xiàng)目S/W/O/T分析1、發(fā)展優(yōu)勢(shì)、優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和便利的交通條件XXXX良好的區(qū)域背景。XXXX，XX三大中心城市的節(jié)點(diǎn)。XXXXXXXXXXXXXXXXXX、XX旅游資源豐富，資源組合格局好XX擁有較為豐富的旅游資源，除了遠(yuǎn)近聞名的十里葡萄長(zhǎng)廊，還有萬(wàn)畝油ft名ft溪流、溫泉、村寨、民居構(gòu)成了發(fā)展鄉(xiāng)村生態(tài)旅游的良好資源組合格局。特別是XXft莊，將是繼“葡萄經(jīng)濟(jì)”之將兩者結(jié)合起來(lái)發(fā)展將會(huì)使當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展出現(xiàn)“珠聯(lián)璧合”的盛況。、XX周邊旅游資源豐富，易于實(shí)現(xiàn)共享XXXX縣自然人文旅游資源富集、類(lèi)型豐富多樣，自然旅游資源的標(biāo)志物有：XX溫泉、三丈水省級(jí)森林公園、冷水河原始森林（含敖家墳石刻、ftXX氡溫泉、契默彝族土司莊園等。這些豐富的旅游資XXXX村能與與周邊地區(qū)資源常明顯的。、政府、政策的大力支持鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益日XX各級(jí)政府加大了扶持支持力度。XXXX8XX縣成立了由縣委副書(shū)記、縣XXXXXX鎮(zhèn)黨委還派出一名黨委委員兼任XX村支部書(shū)記。在領(lǐng)導(dǎo)小組的有力領(lǐng)導(dǎo)下，各級(jí)、各部門(mén)形成了共同發(fā)展XX的合力，為農(nóng)民自主的鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造了良好的軟、硬環(huán)境。各級(jí)政府的大力支持是XX鄉(xiāng)村旅游騰飛的不可或缺條件。2、發(fā)展劣勢(shì)、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的接待設(shè)施落后，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有待提高XX的鄉(xiāng)村旅游雖有了一定的發(fā)展，但仍處在較低的發(fā)展階段，資金投入不XX的幾家鄉(xiāng)村旅館設(shè)施陳舊，住宿衛(wèi)生條件XXXXXX、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品形式單一，產(chǎn)品特色挖掘不夠XX鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展在很大程度上依賴“葡萄經(jīng)濟(jì)”自發(fā)生成，且主要以采、分散經(jīng)營(yíng)，旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)意識(shí)淡漠，營(yíng)銷(xiāo)觀念尚未建立目前，XX鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展基本上是自發(fā)發(fā)展的。表面上只有幾家的“農(nóng)家樂(lè)”分散經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理，沒(méi)有可以共同遵守的規(guī)章制度。這種分散式的經(jīng)營(yíng)方式很難保證游客的服務(wù)質(zhì)量，很難控制游客的滿意度，對(duì)于旅游將來(lái)的健康、有序發(fā)展將是極大的挑戰(zhàn)。而且，XX鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的客源市場(chǎng)定位模糊，還沒(méi)有針對(duì)性的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。XX縣城和仁懷市民，他們是因?yàn)榈乩砦恢媒园l(fā)而來(lái)。鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展還是本著“酒香不怕巷子深”的原則，基本上沒(méi)有宣XX旅游發(fā)展極為不利。、促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的相關(guān)政策和法規(guī)亟待完善村農(nóng)民有開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游的積極性，村政府對(duì)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游也制定3、發(fā)展機(jī)遇、從旅游發(fā)展大趨勢(shì)來(lái)看，以Th前景廣闊度假旅游將會(huì)取代觀光旅游成為XX村發(fā)展鄉(xiāng)村旅游提供了時(shí)代的機(jī)遇。、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，全面推進(jìn)“中國(guó)鄉(xiāng)村游”來(lái)帶的機(jī)遇國(guó)家旅游局宣布，XXXX游的發(fā)展提供了較好的政策機(jī)遇。XX臺(tái)份”向一種“職業(yè)”轉(zhuǎn)變。XX小城鎮(zhèn)建設(shè)將是城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中的重要支撐，、國(guó)家節(jié)假日制度改革和新的帶薪休假制度的實(shí)施XXXX11日起開(kāi)始實(shí)施國(guó)務(wù)院新頒布的節(jié)假日制度，并且同步推XX4、發(fā)展挑戰(zhàn)、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式的挑戰(zhàn)結(jié)果導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游一陣風(fēng)，“刮完”就“完”了，失敗的多，成功的少。目前，XX“村寨式”模式。XXXXXX的“村寨式”模式，因?yàn)閄X根本不鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展也肯定不能采用四川的那種“農(nóng)家樂(lè)”模式，因?yàn)閄X沒(méi)有“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”式的客源市場(chǎng)作為經(jīng)濟(jì)依托。XX鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展要根據(jù)自己的實(shí)際情況，解放思想實(shí)事求是，尋求一條適合自己的發(fā)展模式。、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展對(duì)市場(chǎng)認(rèn)知、開(kāi)發(fā)管理都是一種挑戰(zhàn)XX另一方面，城市旅游者全面認(rèn)識(shí)這一旅游產(chǎn)品也需要一段時(shí)間。、產(chǎn)品替代性強(qiáng)，面臨較為激烈的外部競(jìng)爭(zhēng)XX鄉(xiāng)村旅游的特色化、服務(wù)優(yōu)質(zhì)化提出了更高的要求。XX旅游資源富集，而且類(lèi)型眾多，這既是XX鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的機(jī)遇，也是挑戰(zhàn)。如何能在XX、兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)利益與眼前利益、全局利益與局部利益的挑戰(zhàn)保留農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，更多是為城市人提供一個(gè)融入田園、森林的自然空間，一定程度上制約了當(dāng)?shù)厝说摹白杂砂l(fā)展空間”，怎樣處理好這兩對(duì)利益矛盾體的挑戰(zhàn)，是XX鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中面臨的重要問(wèn)題。XXXX所以，這種環(huán)境下發(fā)展以生態(tài)、休閑主題的鄉(xiāng)村旅游挑戰(zhàn)性挺大。第四章功能分區(qū)與重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)一、功能分區(qū)的空間布局本項(xiàng)目充分依據(jù)白云ftXX、XXXX惱，所謂“不知有漢，無(wú)論魏晉”。按照“一個(gè)服務(wù)中心、兩條景觀廊道、五大功能片區(qū)”的形態(tài)結(jié)構(gòu)來(lái)構(gòu)架整XXXXXXftft地宗教旅游區(qū)XXftXX有看頭、有活動(dòng)等，做到春華秋實(shí)，夏泳冬節(jié)。實(shí)施XX鄉(xiāng)村旅游五年推進(jìn)計(jì)劃，配合國(guó)家旅游局啟動(dòng)的“百千萬(wàn)工程”。1、一個(gè)旅游服務(wù)中心①功能概述XX功能。為游客到達(dá)其它幾個(gè)功能區(qū)提供特色交通換乘服務(wù)。②規(guī)劃要點(diǎn)·改善原有農(nóng)家樂(lè)住宿條件，提高衛(wèi)生條件；·協(xié)調(diào)統(tǒng)一農(nóng)家樂(lè)建筑風(fēng)格；2、兩條旅游景觀廊道XX鄉(xiāng)村旅游ft水旅游格局。2.1、陸路景觀廊道①功能概述改造葡萄長(zhǎng)廊公路，使它從單純的交通道路向?yàn)槁糜畏?wù)的景觀走廊轉(zhuǎn)變，營(yíng)造葡萄長(zhǎng)廊的景觀效果。②規(guī)劃要點(diǎn)·修一座村口的牌樓，對(duì)進(jìn)入景區(qū)起一提示作用；·路面改造，在現(xiàn)狀路面基礎(chǔ)使進(jìn)行路面平整工作；·局部地段，進(jìn)行道路加寬；·公交車(chē)站增加停車(chē)港用地；·規(guī)范公路沿線新建民居建筑風(fēng)格，至少在色調(diào)使形成統(tǒng)一風(fēng)格；·公路兩旁種植本地花卉、灌木，輔以竹籬、木籬分割，營(yíng)造鄉(xiāng)村氛圍，形成優(yōu)美、生態(tài)、鄉(xiāng)土味濃的交通廊道；·盡量利用原有道路，盡量避免對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞。2.2、水路景觀廊道①功能概述萬(wàn)畝油菜花海中的小溪開(kāi)發(fā)為水上休閑游憩通道，增強(qiáng)旅游體驗(yàn)。②規(guī)劃要點(diǎn)·擬在白云ft與農(nóng)田結(jié)合部沿溪流建設(shè)一條景觀棧道?！M在農(nóng)田中，沿現(xiàn)狀田埂建設(shè)一條田園健康步道?！ぞ坝^棧道的建設(shè)盡量減少邊坡開(kāi)挖，禁止砍伐喬木，道路曲折、用材應(yīng)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。自行車(chē)通行的要求。3、五大旅游功能片區(qū)果園科普教育區(qū)，③白云ft宗教文化區(qū)，④溫泉療養(yǎng)與康樂(lè)度假區(qū)。二、XX鄉(xiāng)村旅游功能分區(qū)1、萬(wàn)畝油菜大壩觀光區(qū)、區(qū)域概況XXft是滿目的果園。村寨保持完ft、旅游功能：以農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為載體的鄉(xiāng)村農(nóng)事觀光、體驗(yàn)與休閑度假旅游區(qū)。1.3、規(guī)劃要點(diǎn)：突出油菜花文化，形成油菜食品產(chǎn)業(yè)，延伸油菜產(chǎn)業(yè)鏈。開(kāi)展油菜花叢中的放飛風(fēng)箏、自行車(chē)穿迷宮等活動(dòng)。區(qū)域內(nèi)以田園風(fēng)光觀賞為主要活動(dòng)內(nèi)容，春天賞菜花、夏季看青苗、秋日聞香稻、冬時(shí)農(nóng)家樂(lè)。一年四季，田園的風(fēng)光都應(yīng)與眾不同。1.4、旅游建設(shè)項(xiàng)目修建油菜品種文化廊、游客攝像區(qū)、觀花賞景區(qū)、水上度假木屋、農(nóng)趣館、水上娛樂(lè)、垂釣區(qū)等休閑和娛樂(lè)設(shè)施。（1）鄉(xiāng)村旅游區(qū)入口（鄉(xiāng)村游客中心。在金仁公路邊，臨近XX村寨的公路入口處設(shè)置整個(gè)旅游區(qū)的游客接待中心，具備接待服務(wù)、信息解說(shuō)、旅游購(gòu)物、XXXX特色菜園。選部分用地種植各種蔬菜，供游客觀賞，同時(shí)游客可進(jìn)入菜地施肥除草，體驗(yàn)農(nóng)耕樂(lè)趣，產(chǎn)出的蔬菜可自己帶回，亦可讓農(nóng)家代為出售。田間水渠與休閑小場(chǎng)地。通過(guò)園區(qū)沒(méi)的耕地、道路、植被的設(shè)計(jì)和規(guī)劃實(shí)鄉(xiāng)村童趣園。規(guī)模：500平方米。建設(shè)以鄉(xiāng)村主題的兒童游樂(lè)項(xiàng)目，通過(guò)XX使游人走進(jìn)自然、接觸農(nóng)業(yè)、認(rèn)識(shí)作物XX或黨政部門(mén)召開(kāi)各種會(huì)議等提供理想的場(chǎng)所。OKOK、垂釣、燃放煙將畜禽養(yǎng)殖、沼氣生產(chǎn)、太陽(yáng)能、風(fēng)能應(yīng)用、智能化大棚、微滴灌溉節(jié)水等技術(shù)應(yīng)用于一體，探索消耗最少、產(chǎn)出最多，物質(zhì)多級(jí)循環(huán)利用，無(wú)廢棄物排放的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。河生態(tài)景觀建設(shè)旅游區(qū)的河流灌渠竹林柳行等形成景觀軸線。后期， 河岸，可建竹亭、竹樓、竹榭，開(kāi)辟荷塘養(yǎng)魚(yú)，種植有優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)蓮藕，同時(shí)套養(yǎng)魚(yú)苗種植有珍奇水生花卉和旱地名貴花草使農(nóng)莊度假村雅致古樸的建筑群座落在荷花塘中錯(cuò)落有致亭樓之間有曲徑小橋相連游人置身其中可眺望茫茫無(wú)際的荷葉，欣賞五彩繽紛的荷花，品味荷下成群結(jié)隊(duì)的魚(yú)兒。XX現(xiàn)“新農(nóng)村”的先進(jìn)形象與生態(tài)特點(diǎn)。內(nèi)部形成生態(tài)性強(qiáng)的裝修特點(diǎn)。2、XX鄉(xiāng)村葡萄文化旅游區(qū)村寨布局葡萄特色其產(chǎn)量和栽培面積一直居于首位。葡萄是水果中的珍品，營(yíng)養(yǎng)豐富、用途廣泛，既可鮮食又可加工成各種產(chǎn)品，如葡萄酒、葡萄汁、葡萄干等。葡萄不僅風(fēng)味優(yōu)美，而且含有豐富的營(yíng)養(yǎng)。據(jù)測(cè)定，葡萄漿果除含水分外，還含有約15%～30%糖類(lèi)(主要是葡萄糖、果糖和戊糖)，各種有機(jī)酸(蘋(píng)果酸、酒石酸以及少量的檸檬酸、琥珀酸、沒(méi)食子酸、草酸、水楊酸等)和礦物質(zhì)，以及6—10桃、梨、蘋(píng)果、柿子、枇杷、草莓等多種綠色果品。體現(xiàn)“富在農(nóng)家看新貌，學(xué)在農(nóng)家長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)，樂(lè)在農(nóng)家尋體驗(yàn)，美在農(nóng)家爽精神”的新村風(fēng)貌。XX鄉(xiāng)休閑度假、探親訪友、家庭聚會(huì)、朋友聚會(huì)和單位接待的地方。開(kāi)展家家戶戶貼對(duì)聯(lián)、窗花，掛燈籠，開(kāi)展放鞭炮，吃年夜飯，放河燈、唱舉辦宴會(huì)和各種鄉(xiāng)村游樂(lè)、體育健身等活動(dòng)，要亮化葡萄架。策劃出：溫馨葡萄架---家人聚會(huì)的地方；浪漫葡萄架---戀人相擁的場(chǎng)所；休閑葡萄架---；文化葡萄架---葡萄文化長(zhǎng)廊；采摘葡萄架---的系列主題產(chǎn)品。舉辦一年一次的葡萄文化節(jié)。通過(guò)參觀“葡萄文化長(zhǎng)廊”、舉辦“葡萄大王“吃葡萄---綠色．生態(tài)．健康”、“看美景—風(fēng)景這邊獨(dú)好”、“聽(tīng)美談—葡產(chǎn)品推介于一體的銷(xiāo)售平臺(tái)。對(duì)葡萄架進(jìn)行裝飾和整修，結(jié)合各家特色和建筑風(fēng)格，建成“別致葡萄架、百花葡萄架、果實(shí)葡萄架”等。在旅游、觀光、采摘活動(dòng)中，讓游客體驗(yàn)農(nóng)家生活，了解鄉(xiāng)村文化、民風(fēng)民情；在葡萄架下品嘗鮮美的葡萄、與老農(nóng)暢談葡萄歷史；自釀葡萄美酒；觀看電影晚會(huì)；在葡萄園特色酒吧、廣場(chǎng)盡情體味葡萄美酒夜光杯的意境等。要引詩(shī)入村，使瓜果滿ft頭。規(guī)范鄉(xiāng)村聚落環(huán)境，建設(shè)美好家園。加強(qiáng)村寨環(huán)境整治，按照社會(huì)主義新農(nóng)村的標(biāo)準(zhǔn)和地方特色來(lái)建設(shè)村莊。依照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的總體要求，體現(xiàn)新設(shè)施、新環(huán)境、新農(nóng)民、新風(fēng)尚、新管理等。其建筑采用改進(jìn)的石頭或木質(zhì)形式，配以傳統(tǒng)農(nóng)具、生活用具和民間收藏，結(jié)合民俗演藝、競(jìng)技，生產(chǎn)、生活、服務(wù)、文化、娛樂(lè)等民俗文化融合于旅游活動(dòng)之中；抓好鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。實(shí)施“五化”策略：鄉(xiāng)村建筑“民族化”；農(nóng)事活動(dòng)景觀化；飲食鄉(xiāng)野化；ft進(jìn)而創(chuàng)造整套“ft以吸引游客。當(dāng)?shù)鼐用竦纳a(chǎn)生活要適當(dāng)考慮游客的需要，但不要過(guò)于刻意為之。、旅游建設(shè)項(xiàng)目（1）XX歷史文化走廊。從XX鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)進(jìn)入XX村寨，有一條 長(zhǎng) 米的進(jìn)村道路，建議建成歷史文化長(zhǎng)廊，集中展示XX村的歷史文化和葡萄村的特色。沿途修建各種解說(shuō)碑，介紹村史、農(nóng)家新居、農(nóng)民醫(yī)院、農(nóng)民樂(lè)園、農(nóng)家老年公寓、農(nóng)民劇場(chǎng)、畝生態(tài)園和瓜果采摘等。設(shè)置一座牌坊，作為XX村入口的標(biāo)志。入口處有溪流穿道，通過(guò)兩座小橋加以聯(lián)系。XX的文化休閑亭，游客在這里可以開(kāi)展書(shū)畫(huà)展示、音樂(lè)演奏等活動(dòng)。XX5400沿河ft莊。李家老寨偏東南處待建招待所。葡萄文化長(zhǎng)廊。XX5園、葡萄釀酒作坊、酒吧、葡萄休閑中心等系列設(shè)施。XXft普?qǐng)@和荷塘，修建一定的休閑垂釣設(shè)施，如建葡萄小木屋、竹屋等。供游客歇息。葡萄架為鋼鐵架子，夏天太陽(yáng)一曬溫度升高，葡萄藤脫落掉到地上。建議鋼架上纏上一些藤類(lèi)植物。避免脫落而又不失美觀。河流河道與葡萄長(zhǎng)廊交相呼應(yīng)，葡萄長(zhǎng)廊沿河道一直延伸到溫泉。道路一般3—5米，限制大型車(chē)輛進(jìn)入，或以電瓶車(chē)馬車(chē)載客。轉(zhuǎn)彎處設(shè)反光鏡，以免事故發(fā)生。建設(shè)葡萄主題公園。占地30XXXX鄉(xiāng)村接待與信息中心。XXXXXXXX村的風(fēng)土人情。設(shè)置一座戲樓，是村子里文藝演出的場(chǎng)所。XX可建葡萄文化茶廊，讓人們?cè)谄凡?、聊天的過(guò)程中觀看本地富有特色的表演。農(nóng)家樂(lè)接待庭院建設(shè)。利用農(nóng)家小院開(kāi)展農(nóng)家休閑活動(dòng)。以參與勞動(dòng)為主，突出當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)家特色，以制茶、釀酒、民間手工工藝品制作等吸引游客，為旅游者提供一個(gè)參與性強(qiáng)、開(kāi)辟庭院經(jīng)濟(jì)，發(fā)展庭院生活場(chǎng)景。以本地的特色建筑修建可以銷(xiāo)售或出租對(duì)城市的人們不能在過(guò)年時(shí)放鞭炮的問(wèn)題，在過(guò)年時(shí)提供給家人相聚的場(chǎng)所，給他們?cè)O(shè)計(jì)一定的習(xí)俗，可以自己做年夜飯、放鞭炮，與周?chē)霓r(nóng)家串親戚，服務(wù)上，與單位接待同樣。突出鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)味、鄉(xiāng)土、綠色、傳統(tǒng)農(nóng)家食品特色。提供各種布依族特色風(fēng)味飲食。也可開(kāi)發(fā)綠色食品、野生蔬菜和開(kāi)發(fā)粗食、野食、藥食、自家釀制的陳年米酒等餐飲產(chǎn)品，迎合現(xiàn)代消費(fèi)需求。著手進(jìn)行了家庭旅館必須知識(shí)的培訓(xùn),對(duì)民族村寨群眾進(jìn)行文明禮貌用語(yǔ)和民族歌舞培訓(xùn),豐富和完善當(dāng)?shù)鼐用竦霓r(nóng)業(yè)文化、飲食文化、酒文化等。村寨可配套建設(shè)了仿古式、園林式的亭樓和牌坊。村寨可成立了獨(dú)特的“市民住農(nóng)家”服務(wù)中心，進(jìn)行自我管理、自我約束的調(diào)、程控電話和有線電視，配置電腦并上網(wǎng)。葡萄旅游街建一個(gè)葡萄街、水果超市。是一條游客閑庭信步的休閑鄉(xiāng)村旅游街。街口設(shè)立采摘接待站，并有兩輛觀光旅游車(chē)專(zhuān)門(mén)接送游客觀光、采摘。以各品種葡萄名稱命名園區(qū)道路或鄉(xiāng)村公路，建設(shè)鄉(xiāng)村步行石板街，建串戶后。建農(nóng)家小院、農(nóng)家客舍和特色民居。3、惠馨果園科普教育區(qū)50030年。經(jīng)濟(jì)以80%XXXX·櫻桃：豐收期4－5月份，面積30多畝。·枇杷：豐收期5月底－6月初，面積10畝?！だ妫ㄘS水梨黃花梨7月下旬－8100畝?！ご髼棧贺S收期9月份，面積30多畝?！じ式郏贺S收期10月份－11月底，面積30多畝?！崭蹋贺S收期12月份，本地少，下面基地約幾千畝。問(wèn)題：各類(lèi)型果樹(shù)布局雜亂，既不美觀，也不利于采摘活動(dòng)的擴(kuò)大。廁所停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施落后，亟待改進(jìn)。農(nóng)事采摘體驗(yàn)、農(nóng)家?jiàn)蕵?lè)休閑。集參觀、采摘、學(xué)習(xí)、示范等功能為一體的高科技示范園。適宜開(kāi)展觀光、農(nóng)家游樂(lè)、戶外運(yùn)動(dòng)等參與性活動(dòng)。利用農(nóng)業(yè)資源環(huán)境、農(nóng)田景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)和農(nóng)業(yè)文化，為人們提供觀光、旅游、休閑、度假以及體驗(yàn)農(nóng)業(yè)的一種農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。以登ft眺望、ft野游覽健身、果采摘為游賞主題，營(yíng)造春季繁花如雪，飄香醉人；秋季碩果累累，梨果飄香的特點(diǎn)。利用百果之色、形、味、趣，形成各自特色，再現(xiàn)果園農(nóng)趣，體現(xiàn)當(dāng)?shù)刎S富的四季花果資源，讓游客獲得采摘、品嘗的喜悅，初春桃花、梨花盛開(kāi)時(shí)節(jié)和秋日碩果之季，游人可入內(nèi)觀光、自由采摘，組織桃花節(jié)、柑桔節(jié)等，吸引游人來(lái)此賞玩。闊，ft清水秀，花果滿ft出幾個(gè)主題果園來(lái)（如枇杷園、梨園、櫻桃園、蘋(píng)果園、大棗園和柑橘園等。果品要考慮顏色的搭配，花期的延續(xù)，要讓觀光果園四季有花看、有果采。園區(qū)的游步道要盡量使用本土材料。果園內(nèi)要有相應(yīng)標(biāo)識(shí)介紹和游客須知。XX水果，同時(shí)在每個(gè)ft頭建一個(gè)觀景臺(tái)（亭，便于人們登高望遠(yuǎn)和拍照。以采摘邊采，并邀游人參與。此外，景區(qū)內(nèi)適當(dāng)路段可以開(kāi)展騎馬漫游的交通方式，由當(dāng)?shù)鼐用窠?jīng)營(yíng)。3、4果園坡地應(yīng)打造立體景觀視覺(jué)效果，營(yíng)造獨(dú)有的拾級(jí)景觀。SOD的民風(fēng)和勞動(dòng)的快樂(lè)。游客服務(wù)中心：中心是園區(qū)的接待賓館，為景區(qū)旅游信息咨詢服務(wù)中心、游覽、醫(yī)療急救等服務(wù)，主要功能有特色餐飲、休憩、娛樂(lè)等。可依ft30002-3120/日。同時(shí)中心內(nèi)開(kāi)辟相應(yīng)斗笠、提籮及各種刺銹、蠟染等自制手工藝品，提供給游客采摘水果使用。（建奇異瓜果園。沿惠馨科普基地和各園區(qū)的道路，栽種景觀型果園，該果園24節(jié)氣特點(diǎn)建成多個(gè)瓜果棚，棚內(nèi)有相應(yīng)的自然生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)。利用自然條件修建兩座面積共2萬(wàn)余平方米的蓄水池，一方面改善園區(qū)內(nèi)的小環(huán)境、小氣候，另一方面，利用大面積的ft地果園，散養(yǎng)大量雞、鴨、魚(yú)、豬等，保證客人吃到地道ft莊自產(chǎn)的綠色食品。ft趣味農(nóng)藝園。園內(nèi)的各類(lèi)建筑小品盡量俏皮可愛(ài)，不論是一個(gè)果架、一把座椅或是一個(gè)垃圾桶。在園內(nèi)種植奇異瓜果，可以激發(fā)游客們的好奇心。兒童采摘園。在園內(nèi)規(guī)劃一些小園，開(kāi)展植樹(shù)種花種瓜活動(dòng)。每種一棵樹(shù)或開(kāi)展比賽，看誰(shuí)種的樹(shù)最高，誰(shuí)的花最美，誰(shuí)種的瓜最大最甜。棋牌木屋。一組果林中的小木屋，提供不一樣的住宿體驗(yàn)。置棋牌等器具，心靜氣，休閑益智。夜間娛樂(lè)園。建筑以低矮、簡(jiǎn)單、古樸為主調(diào)，設(shè)置卡拉OK、臺(tái)球廳、露天啤酒吧、音樂(lè)酒吧、乒乓球室、室內(nèi)健身房等。4、白云ft宗教文化體驗(yàn)區(qū)人，而且晚上在ft上過(guò)夜。白云ft宗教文化體驗(yàn)區(qū)是集吃、住、游、玩于一體，體現(xiàn)四季有景的特點(diǎn)，并融入?yún)⑴c性項(xiàng)目。宗教建筑自然樸素、清新雅致，四季花開(kāi)草綠，情景交融，活動(dòng)豐富多彩，新奇別致。整個(gè)景區(qū)具有“回歸大自然，體驗(yàn)宗教文化”的感應(yīng)力，號(hào)召人們體驗(yàn)自然、感受宗教文化生活。進(jìn)入白云ft不但可賞花觀草，還可采茶品茗，享受森林浴，體驗(yàn)森林探險(xiǎn)，宗教朝圣，同時(shí)還可狩獵。春天可登高跳遠(yuǎn)，夏天采摘碩果，秋天登ft朝拜，冬天踏雪尋梅。累了到森林小木屋休憩養(yǎng)神，刺激地感到“回歸大自然”的快樂(lè)。區(qū)，初步開(kāi)發(fā)形成了多個(gè)景點(diǎn)及一系列參與性活動(dòng)。實(shí)行“旅游—保護(hù)—科研一體化”的開(kāi)發(fā)模式。開(kāi)展生態(tài)保護(hù)，利用其氣靜、找美、找奇、找自然等多項(xiàng)旅游活動(dòng)。挖掘白云ft不同季節(jié)的景觀價(jià)值，如春季觀花（如杜鵑花、夏季避暑（辟ft地休憩區(qū)、宗教游樂(lè)區(qū)等、秋季觀ft采摘（如觀賞滿ft紅葉，采摘各種野果、野菜等、冬季野營(yíng)等活動(dòng)，可舉辦登ft比賽等活動(dòng)。景區(qū)可開(kāi)展科普、觀景、登ft、森林浴避暑、露營(yíng)觀日出和晚霞等項(xiàng)目。白云ft內(nèi)除觀景，郊游野炊外，還可開(kāi)展垂釣，科普會(huì)議，空氣浴，勞作體驗(yàn)等項(xiàng)目。根據(jù)白云ft挖掘白云內(nèi)的野生資源，可形成規(guī)模開(kāi)展購(gòu)物旅游、體驗(yàn)旅游等，景區(qū)內(nèi)入。開(kāi)辟白云ft宗教文化活動(dòng)，利用ft體的氣候景觀和寺廟，開(kāi)展朝ft祭祀活動(dòng)宗教旅游專(zhuān)題活動(dòng)把ft腳的觀音寺與ft頂?shù)?廟結(jié)合起來(lái)利用不同時(shí)間開(kāi)展系列宗教活動(dòng)，使白云ft成為周邊縣市香客和旅客的宗教朝圣名ft。旅游區(qū)出入口區(qū)。建議設(shè)置兩處，主入口位于 方向入ft處，輔入口位于觀音寺入口處主要功能為門(mén)票售檢旅游區(qū)管理在兩個(gè)入口區(qū)分別設(shè)立兩座景區(qū)大門(mén)即ft門(mén)做成白云ft的第一印象區(qū)突出宗教圣地的風(fēng)格此外沿道路兩側(cè)種植本土的或佛教文化認(rèn)同的景觀喬木營(yíng)造綠色通道建設(shè)旅游標(biāo)示引導(dǎo)傳統(tǒng)（包括本區(qū)游覽、休閑、娛樂(lè)等內(nèi)容齊全的導(dǎo)游圖、標(biāo)示牌等）要求美觀醒目文字明確規(guī)范在主入口大門(mén)內(nèi)側(cè)修建旅游區(qū)管理中心采用典型的宗教建筑風(fēng)格在管理中心背后建一與接待中心類(lèi)似的古四合院形式的建筑內(nèi)設(shè)本區(qū)各管理部門(mén)、員工生活用房。修建白云ft宗教文化景區(qū)大門(mén)。建筑應(yīng)符合風(fēng)水模式，要體現(xiàn)宗教文化特色和ft宣傳品、香火以及佛茶等為主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。修復(fù)觀音廟附屬建筑，使其成為一建筑群，適當(dāng)修整部分有歷史價(jià)值的宗教建筑符號(hào)（如ft門(mén)、石柱、壁畫(huà)等，讓游客直觀感受到XXXXft頂財(cái)神廟建一素食餐廳，供香客就餐。以佛教的素食齋飯和ft區(qū)綠明消費(fèi)習(xí)慣。在白云ft半ft腰處，建設(shè)休息娛樂(lè)場(chǎng)所，可供游客喝茶、休息、玩牌重新修整上ft道路觀音廟前規(guī)劃上ft的入口道路道路連接金仁公路在上ft入口處規(guī)劃一停車(chē)場(chǎng)在上ft公路進(jìn)入旅游區(qū)的入口處建一 平方米的免費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，用于大型旅游車(chē)輛的停放；在盤(pán)ft公路岔路口建設(shè)旅游標(biāo)識(shí)牌；ft頂開(kāi)辟茶園。鼓勵(lì)茶商大力發(fā)展茶葉生產(chǎn)，開(kāi)發(fā)白云ft“佛茶”品開(kāi)辟高ft花卉種植、野生資源、野生藥材種植基地，主要布置在ft腳至ftftft腳的ft果樹(shù)和白楊林；利用白云ft的灌木和植被，可開(kāi)辟相應(yīng)的苗木基地—苗圃場(chǎng)。利用白云ft頂?shù)母遞tft頂觀日出，游客可以領(lǐng)略到早上的朝霞和初升的太陽(yáng)。加強(qiáng)ft上的安全保衛(wèi)措施。5、水口寺溫泉康樂(lè)度假區(qū)水口寺溫泉康樂(lè)度假區(qū)位于旅游區(qū)南部的油菜大壩內(nèi)，與金仁公路邊，區(qū)域內(nèi)為成片的農(nóng)田，地形平坦。周邊與水口寺相依，對(duì)面是村寨和冠香坊，后ft是松林，小環(huán)境較好。目前，該地建有一個(gè)礦泉水廠和礦泉泳池，有幾棟生產(chǎn)房屋，該礦泉點(diǎn)水質(zhì)優(yōu)良，水量大，適合開(kāi)發(fā)以水為特色的多種旅游項(xiàng)目。溫泉康樂(lè)度假區(qū)充分利用萬(wàn)畝大壩自然景觀和人文薈萃的XX民族村文化以體現(xiàn)親水、近綠為核心，打造成為“ft、水、林相互協(xié)調(diào)，人、景、物融為一XX5.3XX修整性質(zhì)的控制四個(gè)點(diǎn)，景觀控制到公路及對(duì)面ft與老橋處建水上娛樂(lè)中心；向北控制到水口寺；向東控制到后ft頭。游覽區(qū)內(nèi)靠近外圍車(chē)道設(shè)置游人服務(wù)中心，游人服務(wù)中心與一個(gè)室外泳池小建筑可提供游客較長(zhǎng)時(shí)間的休閑度假。景區(qū)入口建議建在金仁公路連接礦泉水長(zhǎng)入口處，景區(qū)大門(mén)建在金仁公路XX園鄉(xiāng)村風(fēng)格。公路向北，在白云ftft路入口處建出口，景區(qū)出口入口可調(diào)換。礦泉水廠的廠房操作流程參觀，現(xiàn)有車(chē)間位于泳池偏東南位置，進(jìn)門(mén)入口28植被為柳樹(shù)、桂花樹(shù)、棕櫚樹(shù)等，落葉加大了水的凈化費(fèi)用，結(jié)合當(dāng)?shù)赝临|(zhì)選少落葉且與泳池整體效果配套的植被加以調(diào)整。XX出售，且廠址的搬遷應(yīng)考慮是否能轉(zhuǎn)入對(duì)面村居民處。老橋處建水上娛樂(lè)中心，其景觀植被不能與油菜大壩沖突。停車(chē)廠的位置、面積等。北的民俗及民間工藝品的民俗館，休整統(tǒng)一附近村民的青瓦白墻黔北式居民建筑，展示黔北民俗特色。修建到溫泉及XX農(nóng)家樂(lè)的通路。5.4、旅游建設(shè)項(xiàng)目分為兩個(gè)區(qū)域：溫泉休閑度假區(qū)域和溫泉地產(chǎn)區(qū)域。休閑運(yùn)動(dòng)溫泉泳池露天設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水池溫泉游泳池，利用特殊的礦泉溫泉地?zé)豳Y源，讓都市人在自椅和太陽(yáng)傘，供游客洗浴后在此休閑。露天溫泉由動(dòng)感的溫泉戲水樂(lè)園、瀑布溫泉、情侶溫泉等組成。溫泉戲水樂(lè)園為一個(gè)深0.5――0.8米的戲水池，設(shè)置水中滑梯、跳水臺(tái)、水上秋千等兒童游樂(lè)設(shè)施。利用人工造浪，讓游客享受強(qiáng)力溫泉沖擊按摩。造浪池邊設(shè)沙灘、碎石灘、鵝卵石灘任游人選擇。SPA礦泉溫泉泳池附近，設(shè)計(jì)一系列溫泉康體SP（康復(fù)療養(yǎng)中心，為游客提供保健按摩、溫泉水療等服務(wù)。目標(biāo)市場(chǎng)定位于運(yùn)動(dòng)性損傷人群、病后恢復(fù)人群、礦泉水加工流程車(chē)間參觀區(qū)滿足游客的好奇心，直觀地宣傳礦泉水產(chǎn)品。溫泉景觀地產(chǎn)可考慮依托旅游度假區(qū)的優(yōu)美環(huán)境，在旅游度假區(qū)發(fā)展比較成熟的時(shí)候，在XX依ft面水，根據(jù)地形建設(shè)1010－151302500ft莊高、中、低檔合理搭配，布局要依ft就勢(shì)，錯(cuò)落有致，建筑采用布依族木樓風(fēng)格，與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。鄉(xiāng)村溫泉度假村在賓館里規(guī)劃了一組主題溫泉，包括花瓣浴、香草浴、中藥浴、沖浪浴、蜜休閑場(chǎng)地。是度假村內(nèi)主要的室外游覽區(qū)域。三、項(xiàng)目主體策劃1、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方向時(shí)間旅游主題空間聯(lián)動(dòng)產(chǎn)品XXXXXX—夏之綠—青ft—時(shí)間旅游主題空間聯(lián)動(dòng)產(chǎn)品春聲春聲XX踏春，迎春納福 果園觀光、農(nóng)莊休閑、“民俗曲藝表演、XX鄉(xiāng)村婚紗攝影基地、花卉園觀光、戶外踏青等。夏綠萬(wàn)畝油菜地休閑娛樂(lè)、惠馨觀光園、白云ft消夏“金海雪ft避暑地 納涼、瓜田農(nóng)莊、戶外草地運(yùn)動(dòng)、河畔游樂(lè)、天燒烤等秋韻白果飄香，收獲健康健康地產(chǎn)度假等冬閑溫暖與激情并存溫泉康體休閑、鄉(xiāng)村休閑運(yùn)動(dòng)、溫泉地產(chǎn)和冬季健康地產(chǎn)度假、民俗春節(jié)系列活動(dòng)、室內(nèi)休閑運(yùn)動(dòng)和民俗文藝演出等四季XX實(shí)驗(yàn)區(qū)示范項(xiàng)目考察、葡萄文化村考察與惠馨果品品種展示、XX溫泉度假村、XX鄉(xiāng)村俱樂(lè)部、各類(lèi)會(huì)議展覽培訓(xùn)項(xiàng)目、各類(lèi)地產(chǎn)休閑項(xiàng)目等。2、XX鄉(xiāng)村旅游系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村風(fēng)景觀光旅游產(chǎn)品系列XXft登高觀光旅游產(chǎn)品白云ft生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游產(chǎn)品XX是個(gè)農(nóng)業(yè)村，為開(kāi)發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)品提供了資源保證。生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)應(yīng)與休閑度假類(lèi)產(chǎn)品相結(jié)合，注重參與性，開(kāi)發(fā)出融觀光、度假、養(yǎng)生為一體的綜合性產(chǎn)品。這類(lèi)產(chǎn)品要通過(guò)策劃，突出XX的鄉(xiāng)村田園的景觀特色，如產(chǎn)業(yè)園區(qū)觀光旅游產(chǎn)品在礦泉水加工流程車(chē)間設(shè)置游客參觀通道，利用透明玻璃圍出的車(chē)間參觀宣傳礦泉水產(chǎn)品的作用。、鄉(xiāng)村休閑度假旅游產(chǎn)品系列水上休閑游憩旅游產(chǎn)品XX可以開(kāi)發(fā)水上休閑、岸邊垂釣、沿岸游憩等富有特色的水上休閑游樂(lè)產(chǎn)品。溫泉康樂(lè)度假旅游產(chǎn)品XX、鄉(xiāng)村民俗體驗(yàn)旅游產(chǎn)品系列、果園采摘體驗(yàn)旅游產(chǎn)品XX6650畝，“農(nóng)家樂(lè)”休閑旅游產(chǎn)品鄉(xiāng)村風(fēng)情游樂(lè)產(chǎn)品動(dòng)項(xiàng)目。鄉(xiāng)村野營(yíng)旅游產(chǎn)品XX村周邊體不高，ft下地勢(shì)平坦很適合開(kāi)發(fā)野營(yíng)旅游產(chǎn)品。這類(lèi)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)主要是針對(duì)青年人市場(chǎng)，讓其充分體驗(yàn)“野外放歌，親近ft林”的樂(lè)趣。但開(kāi)發(fā)這類(lèi)產(chǎn)品應(yīng)做好安全、防火等保障措施。、宗教文化朝覲旅游產(chǎn)品系列ft的食宿接待設(shè)施，開(kāi)發(fā)宗教文化朝覲旅游產(chǎn)品。白云ft頂，游客可以觀賞早晨的朝霞和初升的太陽(yáng)。、特殊興趣旅游產(chǎn)品系列森林浴系列：提供在森林中享受負(fù)離子、陽(yáng)光和綠色的觀光旅游產(chǎn)品；會(huì)；登ft攀巖系列：針對(duì)青少年，提供安全的運(yùn)動(dòng)型參與休閑產(chǎn)品；品；動(dòng)。垂釣休閑系列：提供釣魚(yú)產(chǎn)品。3、主要旅游產(chǎn)品策劃XX游產(chǎn)品：休閑度假二日（或一日）游目標(biāo)市場(chǎng)：本地城鎮(zhèn)的家庭、單位團(tuán)體、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)人等?；顒?dòng)項(xiàng)目構(gòu)成：白云ft度假、溫泉度假、果品采摘、農(nóng)業(yè)觀光和觀看民族歌舞表演、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)、美食品嘗。節(jié)假日休閑度假二日游目標(biāo)市場(chǎng)：遵義、貴陽(yáng)及周邊縣市商務(wù)客商及中轉(zhuǎn)旅客?；顒?dòng)項(xiàng)目構(gòu)成：利用清明節(jié)、五一勞動(dòng)節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、重陽(yáng)節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日，開(kāi)展系列鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，如：踏青賞花、果品采摘、溫泉體驗(yàn)、登ft敬佛和ft地避暑、民族風(fēng)情等旅游活動(dòng)。“兩節(jié)”游目標(biāo)市場(chǎng)：當(dāng)?shù)鼐用窦白窳x、貴陽(yáng)城市民，以及外地的旅行社團(tuán)體游客。3月舉辦的“百花旅游節(jié)和秋季的“登ft青少年科普教育一日（或兩日）游目標(biāo)市場(chǎng)：本地及遵義、貴陽(yáng)市各級(jí)中學(xué)及大專(zhuān)院校。動(dòng)參觀點(diǎn)及農(nóng)業(yè)觀光和森林科普教育基地等?？瓶迹ǘ嗳眨┯文繕?biāo)市場(chǎng)：高校及科研部門(mén)的專(zhuān)家、學(xué)者。主要考察內(nèi)容：歷史文化、民族民間文化、地質(zhì)地貌等。和諧社區(qū)考察（一日）游黨組織成員。主要考察內(nèi)容：和諧社區(qū)建設(shè)、脫貧致富奔小康經(jīng)驗(yàn)等。四、XX鄉(xiāng)村旅游線路設(shè)計(jì)XX村旅游精品線路，推出品位高、配套設(shè)施完備、管理先進(jìn)、服務(wù)上乘的主打線路產(chǎn)品，打通XX村旅游網(wǎng)絡(luò)體系。1、基本觀光旅游線路農(nóng)民新村——白云ft——觀音寺2、專(zhuān)題旅游線路產(chǎn)業(yè)旅游：青少年科教旅游：生態(tài)旅游：美食旅游：文化旅游：宗教旅游：3、區(qū)域協(xié)作旅游線路懷仁——XX——遵義第五章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期XXXXXXXX—XXXX，是十年的中遠(yuǎn)期發(fā)XXXX期年限劃分如下：近期：XXXX－XXXX年 重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)拓期中期：XXXX－2013年 全面啟動(dòng)發(fā)展壯大期遠(yuǎn)期：2014—XXXX年 縱深發(fā)展繁榮成熟期第六章項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目地現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)位于XX地區(qū)東部XX縣XX村。二、Th態(tài)環(huán)境概況XX村是“喀斯特王國(guó)”XXXXXX鎮(zhèn)的一個(gè)農(nóng)業(yè)貧困村，全村總3.11012458554畝，人均耕1.230XX村氣候?qū)賔t12．5—16．5度。地貌以ft間盆地和丘陵為主，局部為中ft1350----900M間。建立鄉(xiāng)村旅游區(qū)的條件充分。三、環(huán)境保護(hù)措施1、水環(huán)境保護(hù)（GB3838－2002）IV類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，才準(zhǔn)予向區(qū)域內(nèi)溝渠、小溪中排放。制定上、中、下游溪水利用辦法，解決“上游攔水下游枯”的問(wèn)題。2、大氣環(huán)境保護(hù)的污染?？紤]到項(xiàng)目區(qū)屬于農(nóng)村地區(qū)，大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格控制過(guò)往車(chē)輛的數(shù)量和排量，限制大氣排量，高耗油的車(chē)輛進(jìn)入鄉(xiāng)村旅游區(qū)。3、動(dòng)植物保護(hù)嚴(yán)格執(zhí)行《野生動(dòng)物保護(hù)法農(nóng)戶改變?nèi)剂辖Y(jié)構(gòu)，減少薪柴、煙煤的使用量。4、聲環(huán)境保護(hù)（GB3096－1993）I類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)過(guò)往交通執(zhí)行鳴笛限制。5、農(nóng)田保護(hù)四、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響評(píng)估該項(xiàng)目可行。第七章組織管理、人力資源配置一、組織管理架構(gòu)與項(xiàng)目管理相應(yīng)的功能機(jī)構(gòu)程序方法和技術(shù)；有相應(yīng)的資質(zhì)人才經(jīng)度的效益。二、人力資源管理實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制和逐級(jí)管理，逐級(jí)考核的直線分層次管理體系。依靠有效的激勵(lì)機(jī)制和制約機(jī)制，堅(jiān)持自主管理，以人為本，以質(zhì)量為中心，以責(zé)任為紐帶，鼓勵(lì)不斷創(chuàng)新，走中外結(jié)合，傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的管理之路。三、人力資源錄用。四、員工培訓(xùn)統(tǒng)一組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)。第八章 項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、投資估算1、估算編制范圍本估算為XX鄉(xiāng)村旅游去修建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資估算，估算主要包括：一個(gè)旅游服務(wù)中心、五大旅游功能片區(qū)、兩條旅游景觀廊道的建設(shè)費(fèi)、土地租用費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)及市政配套費(fèi)。但不包括以下各項(xiàng)費(fèi)用。業(yè)主開(kāi)業(yè)流動(dòng)資金。建造期價(jià)格可能發(fā)生的變動(dòng)而需要增加的費(fèi)2、投資估算依據(jù)相關(guān)定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。相似工程合同造價(jià)資料及地區(qū)材料價(jià)格。假定由本市內(nèi)的單位承擔(dān)設(shè)計(jì)，施工及項(xiàng)目管理3、總投資估算本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為XXXXXX陸路景觀廊道XXXXXXXXXXXXXX區(qū)XXXftXXX區(qū)XXXXX項(xiàng)目投資估算表序號(hào) 項(xiàng)目名稱

金額（萬(wàn)元）1（萬(wàn)元）1優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)200.00規(guī)劃占地700畝1.1水果經(jīng)濟(jì)林500畝×0.2萬(wàn)元/畝100.00每畝平均投資0.2萬(wàn)元1.2苗木園200畝×0.5萬(wàn)元/畝100.00每畝平均投資0.5萬(wàn)元；含部分大棚建設(shè)2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)220.00規(guī)劃占地200畝2.1有機(jī)大棚蔬菜100畝×2萬(wàn)元/畝200.00每畝平均投資2萬(wàn)元2.2無(wú)公害蔬菜100畝×0.2萬(wàn)元/畝20.00每畝平均投資0.2萬(wàn)元3特色作物區(qū)240.00規(guī)劃占地面積900畝；其中200畝為林下3.1麻竹種植500畝×0.2萬(wàn)元/畝100.00種苗及人工3.2楠竹種植200畝×0.2萬(wàn)元/畝40.00種苗及人工3.3蘑菇種植200畝×0.5萬(wàn)元/畝100.00種菌及人工3特種養(yǎng)殖區(qū)1050.00規(guī)劃占地面積1100畝，其中林下養(yǎng)殖1000畝3.1梅花鹿養(yǎng)殖園梅花鹿舍建設(shè)及種鹿300.00占地500畝，年存欄2000頭；林下養(yǎng)殖3.2巴馬香豬養(yǎng)殖園種豬繁衍基地及商品豬舍450.00502人畜飲水及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水水庫(kù)建3.3 水產(chǎn)養(yǎng)殖園 300.00 占地50畝設(shè)4 農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)建筑面積1.5萬(wàn)平米1200.00農(nóng)副產(chǎn)品加工；規(guī)劃占地20畝5 生態(tài)林休閑區(qū)2100.00規(guī)劃占地面積500畝，其中建設(shè)用地100畝5.1 休閑避暑ft莊建筑面積2.0萬(wàn)平米1500.00年接待游客10萬(wàn)人次5.2 養(yǎng)老休閑ft莊建筑面積0.8萬(wàn)平米600.00年安置500人5.3 旅游設(shè)施建設(shè)古剎、古廟、古寨等恢復(fù)建設(shè)1