2022年土地開發(fā)有限公司上半年工作總結

第5頁共5頁2022年?土地開發(fā)有?限公司上半?年工作總結?___年?是公司發(fā)展?進程中非常?關鍵的一年?，在投資區(qū)?黨工委、管?委會、區(qū)委?、區(qū)政府的?正確領導和?各部門的大?力支持下，?公司領導班?子和全體員?工共同努力?，堅持“務?實敬業(yè)、開?拓奮進”的?工作精神，?理清思路，?科學決策，?圍繞著年度?各項經濟指?標和工作重?點開展經營?管理工作。?1～___?月份按時序?進度實際完?成投資17?，___萬?元，完成年?計劃___?%；實現(xiàn)經?營總收入4?，___萬?元，完成年?計劃___?%；實現(xiàn)利?稅___萬?元，完成年?計劃___?%。上半?年完成的主?要工作有：?一、基建?代建工作?代建項目共?___個，?上半年完成?投資9，_?__萬元，?實際完成年?計劃___?%。主要?有:1、?興港學校計?劃投資__?_萬元（中?標價___?萬元）上半?年實際完成?投資___?萬元，完成?投資___?%?，F(xiàn)7棟?主體室內外?裝修正在緊?張進行，鋼?網(wǎng)架、運動?場工程已進?場開始施工?，秋季開學?前交付使用?。2、興?港花園上半?年主要完成?了二期安置?房施工圖設?計及北區(qū)配?套工程景觀?綠化、道路?工程，完成?投資___?萬元,占年?計劃___?%，累計完?成投資__?_萬元。?3、綠苑小?區(qū)ⅠⅡ組團?及鄰里中心?總投資17?，___萬?元，___?年計劃投資?9，___?萬元，上半?年實際完成?投資4，_?__萬元，?完成年計劃?___%。?ⅠⅡ組團建?筑單體共有?19棟，有?10棟已通?過竣工初驗?收；專業(yè)配?套工程中太?陽能、直飲?水、煤氣、?有線電視、?通訊、給水?工程已進場?開始施工；?智能化系統(tǒng)?招標基本完?成，景觀與?綠化工程的?設計工作正?在進行。鄰?里中心樁基?工程已完成?，目前正在?進行基坑開?挖和圍護施?工。4、?實驗中學等?幾個學校代?建工程總投?資___萬?元，___?年計劃投資?___萬元?，上半年共?完成投資_?__萬元，?完成年計劃?___%。?其中實驗中?學藝術體育?館實際完成?投資___?萬元，現(xiàn)主?體及鋼網(wǎng)架?已完成；青?礁小學綜合?樓實際完成?投資___?萬元，現(xiàn)已?開始基礎工?程施工；育?才學校高壓?配電系統(tǒng)設?備招標已完?成。5、?衛(wèi)生綜合樓?總投資__?_萬元，本?年計劃投資?___萬元?，上半年實?際完成投資?___萬元?，完成年計?劃___%?。主要完成?了工程前期?手續(xù)辦理及?場平工作，?目前正在進?行工程施工?及監(jiān)理招標?準備工作。?6、武裝?部綜合樓總?投資___?萬元，本年?計劃投資_?__萬元。?主要完成了?設計方案和?工程勘察及?場平等前期?工作，現(xiàn)施?工圖設計尚?未完成。?7、海滄大?道石塘段內?側填方工程?總投資__?_萬元,本?年計劃投資?___萬元?,實際完成?投資___?萬元，完成?年計劃__?_%。上部?覆土已基本?完成。8?、游艇工業(yè)?基地配套工?程總投資_?__萬元,?本年計劃投?資___萬?元,上半年?實際完成投?資___萬?元。造船廠?道路外側場?平工程已完?工，富昆、?翰盛兩家業(yè)?主已進場進?行工程建設?。9、中?滄小區(qū)場平?配套工程（?含中滄取土?工程）總投?資___萬?元,本年計?劃投資__?_萬元,上?半年實際完?成投資__?_萬元。其?中星星工業(yè)?場平已基本?完成，其它?市政配套工?程正在進行?勘察設計。?10、4?S店場平工?程本年計劃?投資___?萬元,上半?年實際完成?投資___?萬元?，F(xiàn)除?了榮陽物流?等四家企業(yè)?及海滄加油?站未搬遷外?，其余用地?場平已完成?。11、?___鎢業(yè)?、明達玻璃?電力配套工?程本年計劃?投資___?萬元,上半?年實際完成?投資___?萬元。明達?配套電纜溝?已交付使用?，余下__?_米因電桿?遷移，計劃?___月份?完工。1?2、其它項?目（綠苑商?城市政配套?等）合計完?成投資__?_萬元。?二、征地拆?遷工作征地?工作征地?項目___?個（含新增?項目一個朝?陽水庫），?年度計劃投?資___萬?元,上半?年完成新征?項目投資_?__萬元，?完成年計劃?___%。?主要有：朝?陽水庫征地?已完成；嘉?誠A1地塊?）與橋南商?住小區(qū)二期?外業(yè)清點已?基本完成，?正進行內業(yè)?計算與掃尾?工作；南部?工業(yè)區(qū)二期?溫厝段開發(fā)?用地項目外?業(yè)清點工作?目前完成_?__%。?完成___?年度結轉項?目___個?（主要有生?活區(qū)五期、?唐龍游艇工?業(yè)基地、海?新路以東成?片開發(fā)用地?、中滄五號?地塊、4S?店等）。支?付征地款_?__萬元。?上半年合計?支付征地款?___萬元?。2、拆?遷工作拆?遷項目__?_個，年計?劃投資__?_萬元，由?于受拆遷政?策影響，拆?遷工作沒有?啟動。上半?年主要完成?了長園、肖?坑二期安置?房交房工作?。三、籌?融資情況?1～___?月份新增貸?款___萬?元，累計貸?款余額__?_萬元,其?中區(qū)財政融?資___萬?元,B類項?目融資__?_萬元,為?區(qū)屬企業(yè)提?供對外擔保?___萬元?。四、土?地儲備管理?工作（一?）、土地儲?備擬訂和完?善了海滄土?地儲備實施?意見；2?、擬訂__?_年土地儲?備計劃；?3、規(guī)范有?序地做好土?地儲備管理?工作，完善?土地儲備日?常管理，包?括土地儲備?檔案資料管?理、儲備土?地進出管理?，儲備土地?現(xiàn)場管理（?圍護、界點?、看管、租?賃、維修等?），朝陽水?庫管理經營?權發(fā)包工作?正在進行。?（二）、?經營性用地?招拍掛工作?完成綠苑?商城、京口?安置小區(qū)一?期___個?地塊的掛牌?前期準備工?作，主要有?設計方案、?掛牌文件、?供電方案、?配套承諾、?掛牌地塊現(xiàn)?場管理等工?作；完成外?圖中心用地?協(xié)議簽訂及?掛牌用地前?期工作。?（三）、土?地批轉完成?第一批次星?星敦海二期?、實驗中學?高中部、公?共衛(wèi)生大樓?、鎢業(yè)新能?源基地四個?項目報批。?2、正在?進行海新路?擴建、海滄?大道匝道、?興港三期?、高級中學?等八個項目?用地批轉工?作（總面積?___M2?）。五、?自營房地產?情況自營?性房地產項?目年計劃投?資___億?元,上半年?完成投資_?__萬元，?完成年計劃?___%。?主要有：永?信花園占地?面積___?萬M2，建?筑面積__?_萬M2，?上半年完成?投資___?萬元，已于?___月_?__日竣工?驗收（合格?），計劃于?___月底?交付使用。?2、公司?自營房地產?項目用地(?觀海花園、?商貿中心?、綠苑新城?三個項目總?面積___?萬M2)已?于___月?份調整完成?，上半年完?成投資__?_萬元，主?要做了方案?設計及項目?開發(fā)前期工?作。六、?公司內部管?理工作健?全現(xiàn)代企業(yè)?管理制度。?企業(yè)改革不?斷深化，各?項制度不斷?完善。修改?和完善公司?章程，建立?績效考核機?制。實施?