139中規(guī)院寧波市科技園區(qū)分區(qū)及中心區(qū)城市設(shè)計(jì)-文字成果說明書

寧波科技園區(qū)分區(qū)規(guī)劃及中心區(qū)城市設(shè)計(jì)國(guó)際征—新經(jīng)濟(jì)、新空間、新景詞解析新經(jīng)濟(jì)——強(qiáng)化高級(jí)生產(chǎn)服務(wù)職新空間——塑造現(xiàn)活五彩空現(xiàn)活五彩空間：藍(lán)（甬江景觀帶、紅（公共服務(wù)帶、黃（居住生活帶、（生態(tài)休閑帶、橙（研發(fā)孵化帶新景觀——融合自然人文科技景點(diǎn)，塑造“甬江明珠、之都、適居之地、山水之城、信息之所”的園區(qū)形象。前：能為國(guó)際航運(yùn)中心的深水樞紐及大型遠(yuǎn)洋集裝箱轉(zhuǎn)運(yùn)中心，長(zhǎng)江流域大宗散貨物資的北侖、鎮(zhèn)海、三大組團(tuán)共同構(gòu)成。：園區(qū)東外環(huán)路南至通途路北至甬江總面積約17.k建設(shè)科技園區(qū)是寧波市實(shí)“科教興市的一項(xiàng)重要措施科技園區(qū)是城市未來發(fā)展新經(jīng)濟(jì)拓展新空間展現(xiàn)興行業(yè)，樹立服務(wù)城市的觀念，與城市的發(fā)展相契合，體現(xiàn)區(qū)域環(huán)境景觀特色。第一部展策一、特區(qū)域環(huán)境特高新重點(diǎn)（和浙江省高新圖寧波市位于國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的四大密集區(qū)之一的長(zhǎng)角洲，同時(shí)寧波還是浙江省投資熱點(diǎn)（加長(zhǎng)長(zhǎng)角洲城市空間結(jié)構(gòu)分析圖寧波地處中國(guó)目前最具經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)長(zhǎng)角洲一帶正在崛起成為新一輪地位提升（加長(zhǎng)長(zhǎng)角洲城市空間結(jié)構(gòu)分析圖隨著杭州灣大橋的修建將使長(zhǎng)角洲南翼與的交通聯(lián)系更為便利這將使寧波市聯(lián)系浙東、浙北與的樞紐地位得到提升，從而強(qiáng)化寧波市在浙江省內(nèi)的門戶中心地位。加強(qiáng)職能（加兩個(gè)柱狀圖與技術(shù)咨詢服務(wù)正是目前地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展中迫切需要的可以預(yù)見隨著長(zhǎng)角洲地區(qū)制造寧波市正向著國(guó)際性大都市的方向邁進(jìn)提升城市的綜合競(jìng)爭(zhēng)能力已成為城市發(fā)展的問發(fā)揮自身的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時(shí)實(shí)行“趕超”大力提升城市的“開放程度、科技實(shí)力、服務(wù)設(shè)施水平、管理水平、環(huán)境景觀質(zhì)量。城市東部是城市近期最具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)，市為了適應(yīng)發(fā)展環(huán)境的要求，將東部地區(qū)作為實(shí)施“趕超”的地區(qū)，伴隨著“行政中心、會(huì)展中心、高教園區(qū)、科技園區(qū)”等項(xiàng)目在東部地區(qū)的選址建設(shè)，空間環(huán)境特征—生長(zhǎng)支點(diǎn)、東擴(kuò)中心（東擴(kuò)結(jié)構(gòu)分析圖未來城市對(duì)外經(jīng)濟(jì)聯(lián)系方向主要是向東與海港和向北通過杭州灣大橋與的聯(lián)系科技園區(qū)的位置處于沿甬江和世紀(jì)大道兩條向東、向北具有聯(lián)結(jié)東部南北，輻射全局的功能，因此這種空間環(huán)境特征要求其功能定位應(yīng)反映城市最具成長(zhǎng)性的經(jīng)濟(jì)功能。交通環(huán)境特征—內(nèi)外便捷、改善局部（交通環(huán)境分析圖功能環(huán)境特征—優(yōu)勢(shì)突出、錯(cuò)位發(fā)展（城市功能結(jié)構(gòu)分析圖園區(qū)隔江相望。城市三條主要的功能軸江南大道、通途路和路均經(jīng)過該區(qū)。因此園區(qū)策條件等方面都沒有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，科技園區(qū)如果能立足于自身的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、功能環(huán)境特點(diǎn)為已有的這些工業(yè)區(qū)提供生產(chǎn)服務(wù)支持（如研發(fā)孵化、科技貿(mào)易、技術(shù)咨詢等，與北侖、鄞縣等產(chǎn)業(yè)共同構(gòu)筑城市高新產(chǎn)業(yè)集群，倒是有可能使科技展成為寧波新經(jīng)濟(jì)的代表。成立時(shí)間規(guī)劃面積

性 產(chǎn)業(yè)特寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)公司出口加工生產(chǎn)為省級(jí)高新技高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)政企合作經(jīng)、港口、建材等臨營(yíng)的工業(yè) 工-縣級(jí)工業(yè) 中小型加工工業(yè)為主，鄞縣中心 縣城新 本地企業(yè)，產(chǎn)業(yè)為自然環(huán)境特征—山水之境優(yōu)越（加城市綠化空間分析圖科技園區(qū)地處城市天童山—保國(guó)寺，東錢湖—東海，甬江—奉化條生態(tài)走廊的交匯點(diǎn)，具有良好的生態(tài)環(huán)境和山水景觀，遠(yuǎn)連山、帶湖、系海。位于甬江南岸，東依龍山，內(nèi)部河道，近觀江、望山、親河。景觀環(huán)境特征——江畔之珠、景、區(qū)內(nèi)的江南路、通途路路是三條重要的城市景觀走廊、聚賢路和凌云路是聯(lián)系山水景觀空間的重要通道，因此科技園區(qū)是城市重要的景觀區(qū)域之一。、社會(huì)文化特征：底蘊(yùn)深厚、脈絡(luò)延承（加三江口、藏書閣、現(xiàn)代科技園區(qū)）自然環(huán)境特征：水網(wǎng)、多重肌理（加用地現(xiàn)狀圖和東西長(zhǎng)約5.5公里、南北長(zhǎng)約3.3公里；區(qū)內(nèi)水網(wǎng)、水網(wǎng)多為西北—東南斜“十”功能特征—布局、各自為政（加現(xiàn)狀用地分析表地KM2。園區(qū)現(xiàn)可依托的研究機(jī)構(gòu)除了緊鄰的寧波大學(xué)以外，園區(qū)內(nèi)還有兵科院、及待建結(jié)論：科技園區(qū)應(yīng)“理順管理體制、培育創(chuàng)新空間、結(jié)合自然脈絡(luò)，高效配置資源”二、規(guī)劃理對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的回對(duì)城市總體格局的回對(duì)自然山水脈絡(luò)的回對(duì)園區(qū)多重功能的回樹立的思想合理安排各類功能創(chuàng)造具有的城市空間建立良好的人居環(huán)境、對(duì)空間發(fā)展時(shí)序的回對(duì)文化延承發(fā)展的回三、規(guī)劃目標(biāo)—甬江明珠、之都、適居之地、山水之城、信息之所功能特，具有很強(qiáng)的集聚效應(yīng)。正日益成為現(xiàn)代化國(guó)際都市的重要功能。在生產(chǎn)全球化的背景下，不論電子信息生物科技還是光機(jī)電產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)也存在巨大的差異從上通過采用高級(jí)生產(chǎn)服務(wù)這一概念要強(qiáng)調(diào)園區(qū)未來可能發(fā)展的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的共性——知識(shí)性、創(chuàng)新性和服務(wù)性，并將這類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)特定的人文氛圍和文化品位融入到園區(qū)的景觀設(shè)計(jì)中去。，CBD型以了傳統(tǒng)金融、保險(xiǎn)、商貿(mào)等典型CBD行業(yè)的城市中心商務(wù)區(qū)為代表，空間（campus）式的才的關(guān)鍵隨著城市設(shè)“的觀念逐漸深入人心越來越多的城市商務(wù)中心規(guī)的生活與具“開性包容性多元性的現(xiàn)活相融的校園氣氛成了擁有高科技概念的新經(jīng)濟(jì)空間的某種標(biāo)準(zhǔn)景觀。我國(guó)加入WTO，浙江地方產(chǎn)業(yè)群正積極面對(duì)新的趨勢(shì)，城市中心需要進(jìn)一步發(fā)揮聯(lián)市場(chǎng)化，這些功能不少是與生產(chǎn)服務(wù)有關(guān)的?？紤]到寧波市行政中劃東遷，在這一過程中，設(shè)想會(huì)有一些分離出來的與活動(dòng)密切相關(guān)的生產(chǎn)服務(wù)功能會(huì)擴(kuò)散到園區(qū)。，，的發(fā)展使服務(wù)成為可能的出口就是一個(gè)典型的成功案例出口60%以上是所謂的“離岸式服務(wù)，也就是利用相對(duì)廉價(jià)的技術(shù)型勞動(dòng)力，，，，及東半球與西半球晝夜時(shí)間差的條件，通過互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展數(shù)據(jù)處理業(yè)務(wù)。另外電子競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的，卻遲遲沒有移往大陸。IC設(shè)計(jì)是一種典型的技術(shù)密集型的制造服務(wù)業(yè)，（manufacturingserviceIC加工強(qiáng)調(diào)規(guī)模經(jīng)濟(jì)不同，IC設(shè)計(jì)公司通常規(guī)模不大，但數(shù)大陸的時(shí)機(jī)已經(jīng)逐漸成熟。以及硅谷回流的IC設(shè)計(jì)企業(yè)和人才正在成為各個(gè)高科技園從城市看，不管城市以何種方式出現(xiàn)，有一點(diǎn)是可以肯定的，那就是城市一旦出現(xiàn)它就成第二部區(qū)規(guī)（整體、功能圖、規(guī)劃用地平衡表的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、保持區(qū)域內(nèi)的人氣與；建立工作、居住、休閑之間便捷的聯(lián)系地區(qū)塊的功能與環(huán)境的均，從而為人提供了居住用地規(guī)劃—“一帶三區(qū)”（加硅谷居住才將其作為“適居之地”，是促進(jìn)高級(jí)生產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要條件。 公頃，居住人口萬人，形成“一帶、三區(qū)”的空間格局，每片居住氣，南部靠近研發(fā)孵化帶的一側(cè)，規(guī)劃建設(shè)生活服務(wù)設(shè)施，方便“生產(chǎn)、生活”。文體中心：文化中心位于甬江岸邊，規(guī)劃占地公頃，可建設(shè)館、音樂廳、劇場(chǎng)等項(xiàng)目。體育中心規(guī)劃占地公頃，可安排建設(shè)體育場(chǎng)、游泳館、網(wǎng)球中心等設(shè)施。醫(yī)療中心：位于生態(tài)休閑帶北側(cè)，規(guī)劃占地公頃，規(guī)劃500個(gè)床位。研發(fā)孵化區(qū)服務(wù)核：主要為研發(fā)提供就近服務(wù)表的非正式交流場(chǎng)所，強(qiáng)化區(qū)域的輻射、衍生功能、信息交流能力與創(chuàng)新能力。體現(xiàn)之規(guī)劃建設(shè)沿江南路、路和聚賢路“一橫、兩縱”的輕軌系統(tǒng)，在輕軌交匯處設(shè)置輕軌68-108規(guī)劃由甬江生態(tài)走廊龍山生態(tài)走廊和沿世紀(jì)大道通途路的綠帶形成科技園區(qū)的綠環(huán)、以7條沿主要河道的帶狀綠色空間、和8條貫穿園區(qū)的林蔭路將外部的生態(tài)自然環(huán)境、清新的空氣引入園中，并將三大公園及園區(qū)的各類綠地、廣場(chǎng)等連接起來，形成園被的配置突出山體的形態(tài)特點(diǎn)，強(qiáng)化綠色空間的。甬江景觀帶快速景觀通信息景觀區(qū)、研發(fā)孵化景觀區(qū)、文體景觀區(qū)。規(guī)劃根據(jù)《總體規(guī)劃》和《東部地區(qū)分區(qū)規(guī)劃，結(jié)合區(qū)況對(duì)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)183噸/日用水量的水壓噸/220kv3*153kvA4新建通途路南側(cè)220kv福明變2*153kvA 占地4公頃?，F(xiàn)狀110kv寶橋變，擴(kuò)建至3*3.153kvA 占地3000平方米300082500用要包括甬江西部文教社區(qū)、創(chuàng)業(yè)中心、兵科院、網(wǎng)絡(luò)學(xué)院、寧波園等單位，用要集中在園區(qū)中部沿江南路、路、聚賢路、通途路周邊；以發(fā)展服務(wù)功能、用要集中在園區(qū)東部；以強(qiáng)化園區(qū)的生產(chǎn)服務(wù)職能、形成良好的社會(huì)氛圍為主第三部分：中心區(qū)城市設(shè)區(qū)位特征—便、科技園區(qū)中心區(qū)位于園區(qū)中部偏西是科技園區(qū)的中心所在由江南路路、1.04、 二、功能定位—持續(xù)發(fā)展，親水生態(tài)、綜合服。個(gè)時(shí)期都會(huì)對(duì)科技園區(qū)的功能、環(huán)境質(zhì)量提出不同的要求要塑造的科。擔(dān)管理服務(wù)、科技宣傳展示、技術(shù)培訓(xùn)、休憩等職能。滿足城市整體空間與功能空間的不同要求。體現(xiàn)對(duì)科技園“科技、服務(wù)、生態(tài)、交流”等的闡釋志塔等突出園區(qū)的?！耙恍模何挥趰u的綠色“兩帶”穿過中心區(qū)的兩條“相交的水脈辦公管理服務(wù)區(qū)、沿聚賢路的商業(yè)服務(wù)區(qū)和位于的科技展示區(qū)對(duì)人的?！耙恍模涸趰u的保留綠色開敞空間，形成綠色。人造“?！钡目偯娣e約為20公頃，是整個(gè)中心區(qū)最地貌特征和組織元素。水體西北1.5m3m整體空間景觀設(shè)計(jì)—“內(nèi)緩、滲透交融、三軸兩帶觀效果。對(duì)路、揚(yáng)帆路強(qiáng)調(diào)界面的連續(xù)性及對(duì)中心區(qū)空間的圍合，江南路、量引入建筑庭園強(qiáng)調(diào)水的觀賞性靠東南側(cè)的水體則布置小碼頭水上等，還結(jié)合城市綠軸（17平方公里分區(qū)所定）布置了兩個(gè)生態(tài)公園，人們可以在這e15m是一個(gè)氣勢(shì)很大的灰空間，市民可以在大樓下活動(dòng)，又不影響大樓辦公，使60m,1000me120m，內(nèi)置電梯，可直上頂