屋面及安裝工程防滲漏措施

屋面及安裝工程防滲漏措施第一節(jié)屋面防滲漏一、原因分析：造成滲漏的原因有多方面，防水設(shè)計、防水卷材的質(zhì)量、施工工藝、施工管理及后期的管理維護等都是影響屋面防水工程質(zhì)量的重要因素。防治屋面的滲漏，就必須從設(shè)計、材料、施工、管理、維護等全過程進行系統(tǒng)綜合治理和質(zhì)量控制。有關(guān)屋面滲漏調(diào)查滲漏原因數(shù)據(jù)如下：設(shè)計—26%，施工—48%，材料—20%，維護—6%。二、防治措施：（一）提高結(jié)構(gòu)層防水功能屋面混凝土配合比須嚴格按設(shè)計要求等相關(guān)規(guī)定進行試配（當(dāng)前設(shè)計圖紙要求在攪拌混凝土?xí)r添加聚丙烯抗裂纖維），現(xiàn)澆鋼筋砼屋面須確保鋼筋保護層厚度，澆搗砼時鋼筋工應(yīng)跟班隨時調(diào)整鋼筋。砼要振搗密實，不漏漿，無蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象。砼澆搗必須連續(xù)進行，嚴禁出現(xiàn)冷縫。（二）卷材屋面滲漏的主要部位卷材屋面防水的滲漏部位主要在屋面的細部節(jié)點、結(jié)構(gòu)部位。如：管道口、落水口及屋面上突出附屬設(shè)施與屋面的接觸處；屋面與女兒墻、縱橫墻、山墻等連接處陰陽角、拐角處；伸縮縫、沉降縫、分隔縫、卷材搭接處等部位。卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。（三）加強屋面細部構(gòu)造監(jiān)控(1)檐溝的防水構(gòu)造要求：1）溝內(nèi)附加層在溝與屋面交接處易空鋪，空鋪寬度不小于200mm；2）卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外沿頂部，卷材收頭應(yīng)用水泥釘固定，并用密封材料封嚴；3）檐溝與細石砼防水層的交接處應(yīng)留凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。(2)水落口的防水構(gòu)造要求：（如圖48）1）水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處；2）防水層粘入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm；3）水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5％，并采用防水涂料或封閉材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm；4）水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。(3)變形縫的防水構(gòu)造要求：1）變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm；2）防水層應(yīng)鋪粘到變形縫兩側(cè)砌體的上部；3）變形縫內(nèi)應(yīng)填充泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋；4）變形縫頂部應(yīng)加扣砼或金屬蓋板，砼蓋板的接縫應(yīng)嵌填密封材料。(4)出屋面管道的防水構(gòu)造要求1）管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺；2）管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20×20mm的凹槽，并嵌填密封材料；3）管道根部四周，應(yīng)增設(shè)防水附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm；4）管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固定，并用密封材料封嚴。(5)女兒墻的防水構(gòu)造要求：1）鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采用滿粘法；2）磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂上，壓頂應(yīng)做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于250mm，凹槽上部的處理應(yīng)做防水處理；3）混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴；4）涂膜防水層應(yīng)直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封嚴，壓頂應(yīng)做防水處理。第二節(jié)安裝工程防滲漏主要滲漏部位及一、原因分析：當(dāng)前，房屋管道、衛(wèi)生器具等安裝工程導(dǎo)致滲漏的現(xiàn)象較為突出，它已嚴重危害到工程質(zhì)量，影響著人們的日常生活。究其原因，涉及因素多種多樣，其主要包括：給水系統(tǒng)水箱滲漏；衛(wèi)生間暗敷給水管滲漏引起的墻面泛潮；埋地管滲漏引起地面泛潮；排水系統(tǒng)出屋面排氣管防水不到位引起屋面滲漏；室內(nèi)衛(wèi)生器具和排水管收頭不到位引起排水時外溢；檢查口、P型彎、S型號檢查口封口不嚴引起滴漏，埋地排水管施工不規(guī)范引起地面泛潮，管道四周修補不規(guī)范引起層間滴漏等部位滲漏。因此，要避免這些滲漏通病的發(fā)生，無非依賴于合理的設(shè)計、正確的選材、規(guī)范的施工和嚴格的測試，工程人員須在這些方面層層把關(guān)，嚴格控制。二、防治措施：（一）塑料給水管敷設(shè)(1)塑料給水管在進基礎(chǔ)和過沉降縫處穿鋼管保護，而且鋼管上部須留100～150mm凈空。往往有許多施工單位只注意套管，而忽略留凈空，如此施工“沉降之下、豈有完管”。過樓層也須加套管保護；(2)管道防凍工作既要注意室外地上管道的保溫，又要注意埋管標(biāo)高須在凍土以下，后者常受基礎(chǔ)地梁限制而不能保證，但這是防凍裂紋必要條件；(3)管道的聯(lián)接質(zhì)量，地面暗管的回填土質(zhì)量，墻面暗管的固定點鉤釘加橡膠墊和保證30mm的保護層，是暗管施工的注意點，封閉前的水壓試驗是隱蔽驗收的必須程序。在非冰凍期對完成系統(tǒng)管道的盛水是及時發(fā)現(xiàn)其他工序?qū)ζ鋼p壞和自我保護的手段。（二）塑料排水管的敷設(shè)(1)排水管須注意支墩、砂墊層、回填土、坡度和45°直彎轉(zhuǎn)角、出基礎(chǔ)凈高等要點。支墩是防管道拔節(jié)的手段，砂墊層及回填土質(zhì)量是防止地面施工壓裂埋管的方法，坡度和轉(zhuǎn)角直彎是水流通暢的保證，出基礎(chǔ)凈空是防沉降壓裂管道的措施。工程人員須做隱蔽驗收，并做好灌水試驗后封閉；(2)出屋面排氣管“出頂”不如“出墻”好，出屋頂時須設(shè)鋼套管，做好“饅頭”，用油膏和纖維布纏包填實防滲，并在出屋頂前加伸縮節(jié)，塑料管直出屋面會因寒暑交替，熱脹冷縮而產(chǎn)生裂縫和滲漏；(3)衛(wèi)生器具和排水管結(jié)合面處理須到位，浴缸落水和排水管結(jié)合，馬桶出水和排污口結(jié)合，面盆落水和排水管結(jié)合，地漏和排水管結(jié)合都須保證其聯(lián)接強度和嚴密性，這些細部造成的缺陷比比皆是。(4)排水管的檢查口，存水門彎口是常常疏忽的漏水點。這些部位簡單地靠內(nèi)襯橡膠圈防滲是不夠的，還須在螺口上用生料帶填充旋緊。通球、通水、盛水試驗是檢驗排水管道通暢和檢漏的必要手段，必須認真進行；(5)管道四周的封堵應(yīng)注意以下幾點：1）無論有無套管，塑料管穿