機(jī)電管理細(xì)則3篇

Word———機(jī)電管理細(xì)則3篇【第1篇】物業(yè)機(jī)電管理員工作細(xì)則（3）

物業(yè)機(jī)電管理員工作細(xì)則(三)

上班時間:24小時輪班制

1.每天檢查消防電腦系統(tǒng),查看閉路及更換錄像帶。

2.每天巡察電房、發(fā)電機(jī)房、供水表、汞房、電梯房、風(fēng)機(jī)。

3.每天視天黑狀況開啟小區(qū)街燈。

4.接管理處的有關(guān)片區(qū)水電經(jīng)停信息后,應(yīng)馬上做好預(yù)備做好預(yù)備工作。在停電時,應(yīng)確保人在崗位,隨時進(jìn)行發(fā)電。

5.保持各機(jī)房室內(nèi)衛(wèi)生,確保無灰塵、無雜物,消防用品齊全、完好,燃料備用易耗件齊備。

6.待工時在管理處看閉路電視,業(yè)主或管理處要求上門修理,除緊急狀況外(如停電、水管裂開、電梯不正常運(yùn)作等)應(yīng)準(zhǔn)時處理。

7.負(fù)責(zé)宿舍、食堂日常修理工作。

8.完整記錄設(shè)施、設(shè)備檢查狀況及修理保養(yǎng)狀況,按時進(jìn)行修理保養(yǎng)。

9.務(wù)必隨身攜帶通信工具,管理處可隨時聯(lián)系。

10.使用'業(yè)主修理單',修理后由業(yè)主簽名確認(rèn),每星期日集中上交管理處。

11.發(fā)生停水、停電、火警或其它事故時,應(yīng)馬上到位并快速查明緣由,實(shí)行應(yīng)急措施。

12.準(zhǔn)時完成修理問題,不得無故拖延,工作完成后準(zhǔn)時返回管理處,不得無故逗留。

13.自己解決不了的問題應(yīng)準(zhǔn)時匯報管理到處理。

14.每次工作應(yīng)在'設(shè)備管理員工作登記本'上寫明去向,外出時間,工作完畢后,回來填妥其它事項。

15.頂班時應(yīng)按所頂崗位的工作細(xì)則進(jìn)行,否則將按規(guī)定賜予懲罰。

16.做好交接班工作,確保工作順當(dāng)進(jìn)行。

17.每星期一抽檢二次供水水池水質(zhì)。

18.每星期五試運(yùn)行發(fā)電機(jī)一次,同時檢查潤滑程度,柴油、水箱水是否足夠。

19.每星期日協(xié)作保潔組清洗污水汞。

20.每周檢查消防設(shè)施1次,保證消防滅火器材完好。

21.每月協(xié)作收費(fèi)員做好抄水、電、氣表工作。

22.每月15、30日伴隨管理處負(fù)責(zé)人或助理巡察各機(jī)房一次。

23.每季試運(yùn)行消防泵一次。

24.每月組織保潔員清洗畜水池一次。

25.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。

【第2篇】物業(yè)機(jī)電管理員工作細(xì)則怎么寫

物業(yè)機(jī)電管理員工作細(xì)則

(三)上班時間:24小時輪班制1.每天檢查消防電腦系統(tǒng),查看閉路及更換錄像帶。

2.每天巡察電房、發(fā)電機(jī)房、供水表、汞房、電梯房、風(fēng)機(jī)。

3.每天視天黑狀況開啟小區(qū)街燈。

4.接管理處的有關(guān)片區(qū)水電經(jīng)停信息后,應(yīng)馬上做好預(yù)備做好預(yù)備工作。

在停電時,應(yīng)確保人在崗位,隨時進(jìn)行發(fā)電。

5.保持各機(jī)房室內(nèi)衛(wèi)生,確保無灰塵、無雜物,消防用品齊全、完好,燃料備用易耗件齊備。

6.待工時在管理處看閉路電視,業(yè)主或管理處要求上門修理,除緊急狀況外(如停電、水管裂開、電梯不正常運(yùn)作等)應(yīng)準(zhǔn)時處理。

7.負(fù)責(zé)宿舍、食堂日常修理工作。

8.完整記錄設(shè)施、設(shè)備檢查狀況及修理保養(yǎng)狀況,按時進(jìn)行修理保養(yǎng)。

9.務(wù)必隨身攜帶通信工具,管理處可隨時聯(lián)系。

10.使用'業(yè)主修理單',修理后由業(yè)主簽名確認(rèn),每星期日集中上交管理處。

11.發(fā)生停水、停電、火警或其它事故時,應(yīng)馬上到位并快速查明緣由,實(shí)行應(yīng)急措施。

12.準(zhǔn)時完成修理問題,不得無故拖延,工作完成后準(zhǔn)時返回管理處,不得無故逗留。

13.自己解決不了的問題應(yīng)準(zhǔn)時匯報管理到處理。

14.每次工作應(yīng)在'設(shè)備管理員工作登記本'上寫明去向,外出時間,工作完畢后,回來填妥其它事項。

15.頂班時應(yīng)按所頂崗位的工作細(xì)則進(jìn)行,否則將按規(guī)定賜予懲罰。

16.做好交接班工作,確保工作順當(dāng)進(jìn)行。

17.每星期一抽檢二次供水水池水質(zhì)。

18.每星期五試運(yùn)行發(fā)電機(jī)一次,同時檢查潤滑程度,柴油、水箱水是否足夠。

19.每星期日協(xié)作保潔組清洗污水汞。

20.每周檢查消防設(shè)施1次,保證消防滅火器材完好。

21.每月協(xié)作收費(fèi)員做好抄水、電、氣表工作。

22.每月

15、30日伴隨管理處負(fù)責(zé)人或助理巡察各機(jī)房一次。

23.每季試運(yùn)行消防泵一次。

24.每月組織保潔員清洗畜水池一次。

25.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。

【第3篇】物業(yè)機(jī)電管理員工作細(xì)則

物業(yè)機(jī)電管理員工作細(xì)則

(三)上班時間:24小時輪班制1.每天檢查消防電腦系統(tǒng),查看閉路及更換錄像帶。

2.每天巡察電房、發(fā)電機(jī)房、供水表、汞房、電梯房、風(fēng)機(jī)。

3.每天視天黑狀況開啟小區(qū)街燈。

4.接管理處的有關(guān)片區(qū)水電經(jīng)停信息后,應(yīng)馬上做好預(yù)備做好預(yù)備工作。

在停電時,應(yīng)確保人在崗位,隨時進(jìn)行發(fā)電。

5.保持各機(jī)房室內(nèi)衛(wèi)生,確保無灰塵、無雜物,消防用品齊全、完好,燃料備用易耗件齊備。

6.待工時在管理處看閉路電視,業(yè)主或管理處要求上門修理,除緊急狀況外(如停電、水管裂開、電梯不正常運(yùn)作等)應(yīng)準(zhǔn)時處理。

7.負(fù)責(zé)宿舍、食堂日常修理工作。

8.完整記錄設(shè)施、設(shè)備檢查狀況及修理保養(yǎng)狀況,按時進(jìn)行修理保養(yǎng)。

9.務(wù)必隨身攜帶通信工具,管理處可隨時聯(lián)系。

10.使用'業(yè)主修理單',修理后由業(yè)主簽名確認(rèn),每星期日集中上交管理處。

11.發(fā)生停水、停電、火警或其它事故時,應(yīng)馬上到位并快速查明緣由,實(shí)行應(yīng)急措施。

12.準(zhǔn)時完成修理問題,不得無故拖延,工作完成后準(zhǔn)時返回管理處,不得無故逗留。

13.自己解決不了的問題應(yīng)準(zhǔn)時匯報管理到處理。

14.每次工作應(yīng)在'設(shè)備管理員工作登記本'上寫明去向,外出時間,工作完畢后,回來填妥其它事項。

15.頂班時應(yīng)按所頂崗位的工作細(xì)則進(jìn)行,否則將按規(guī)定賜予懲罰。

16.做好交接班工作,確保工作順當(dāng)進(jìn)行。

17.每星期一抽檢二次供水水池水質(zhì)。

18.每星期五試運(yùn)行發(fā)電機(jī)一次,同時檢查潤滑程度,柴油、水箱水是否足夠。

19.每星期日協(xié)作保潔組清洗污水汞。

20.每周檢查消防設(shè)施1次,保證消防滅火器材完好。

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