建筑風(fēng)格產(chǎn)品Microsoft PowerPoint 演示文稿

建筑風(fēng)格新古典主義簡歐風(fēng)格

簡歐風(fēng)格：古典歐式風(fēng)格兼?zhèn)浜廊A、優(yōu)雅、和諧、舒適、浪漫的特點(diǎn)，受到了越來越多人的喜愛。但是純正的古典歐式風(fēng)格適用于大空間，在中等或較小的空間里就容易給人造成一種壓抑的感覺。這樣便有了簡歐風(fēng)格（也稱為現(xiàn)代歐式）。1新古典主義特點(diǎn)一、講究風(fēng)格，在造型設(shè)計時不是仿古，也不是復(fù)古，而是追求神似。

二、用現(xiàn)代材料和加工技術(shù)追求傳統(tǒng)樣式的大的輪廓特點(diǎn)。

三、對歷史樣式用簡化的手法。

四、

注重裝飾效果，用室內(nèi)陳設(shè)藝術(shù)品。來增強(qiáng)歷史文脈特色，往往會去照搬古代設(shè)施、家具及陳設(shè)藝術(shù)品來烘托室內(nèi)壞境氣氛。

五、白色、金色、黃色、暗紅色是歐式風(fēng)格中常見的主色調(diào)，少量白色糅合，使顏色看起來明亮。2新古典主義建筑3簡約中不失大氣雍容中不失華貴4新古典主義簡約風(fēng)5晨曦一號——新古典主義景觀美宅在晨曦，園林生活不是單調(diào)的、孤立的，而是被賦予了一種文蘊(yùn)，一種精神，達(dá)成與自然最完美的融合，開啟新古典主義景觀美宅新紀(jì)元。為春城烙印第一枚純粹新古典主義徽章新古典主義的產(chǎn)生，起源于建筑師們對建筑現(xiàn)實(shí)進(jìn)行救正的沖動，到后來才變?yōu)橐环N文化策略。晨曦，融萃國際主流審美趨向的新古典主義建筑風(fēng)格，為長春帶來了第一枚純粹新古典主義的果實(shí)，以劃時代的建筑精神，對位望族共世藏的理念。建筑作為一種文化傳統(tǒng)，永遠(yuǎn)是后代人一筆寶貴的財富，如同一切傳統(tǒng)文化一樣，新古典注意建筑已經(jīng)成為人類精神結(jié)構(gòu)中的一種歷史情結(jié)。園林是景，建筑亦是景。新古典主義以厚重沉穩(wěn)的建筑透出時尚現(xiàn)代的氣息，一方面保留了材質(zhì)、色彩的痕跡與底蘊(yùn)，同時又摒棄了過于復(fù)雜的機(jī)理和裝飾，將懷古的浪漫情懷與現(xiàn)代人對生活的需求相結(jié)合，兼容華貴典雅與時尚現(xiàn)代，更將現(xiàn)代建筑藝術(shù)與原生態(tài)景觀風(fēng)情完美結(jié)合。另外，晨曦不吝投入購進(jìn)最能還原新古典主義的外立面磚材，以春城首例磚材拼貼工藝，分三段式構(gòu)建晨曦產(chǎn)品建筑表情。晨曦不穿鑿附會，不生搬硬套，只為完美重現(xiàn)新古典主義建筑外貌，給春城人從未有過的建筑觀感體驗(yàn)......67首創(chuàng)七重綠化，讓別墅仰止的洋房景觀晨曦始終堅定打造墅級洋房產(chǎn)品的理念，遍訪國內(nèi)著名別墅社區(qū)，不斷吸取各地經(jīng)驗(yàn)，重新定義長春洋房產(chǎn)品的景觀標(biāo)準(zhǔn)。最優(yōu)秀的景觀設(shè)計不是讓園林成為建筑的綠化，而是讓建筑自然地從景觀中生長出來。晨曦拒絕一成不變的綠化鋪裝，拒絕乏味單調(diào)無層次的園林景觀，在春城首次提出了洋房社區(qū)的七重綠化景觀體系，以一種更豐富，更具有空間感及季節(jié)變化層次的手法構(gòu)建的景觀讓春城眾多別墅社區(qū)也自嘆不如。七重綠化景觀體系從人的體驗(yàn)出發(fā)，根據(jù)立體、視覺延伸、四季變化等幾個方面構(gòu)建，無論從底自上，或是從上至下，在層層遞進(jìn)中，以一種更豐富，更具有空間立體感及季節(jié)變化層次感的手法來構(gòu)建視覺體驗(yàn)。以蔥郁的綠色景觀空間為主體，延續(xù)整個中心景觀主軸線，同時立體的綠色空間可延緩建筑住宅間的平直緊迫感，使“有限”空間通過整體景觀設(shè)計的手法獲得“無限”的綠色空間感受。園區(qū)內(nèi)的軟景、硬景、空間或樹木都根據(jù)“服務(wù)于人”這個最終目的來設(shè)計。為此，晨曦每一株種植下去的樹木，都不是隨意的栽種與擺放......

89領(lǐng)先區(qū)域建筑水平，巨資打造中心花園

領(lǐng)先、精工的建筑水平才是支撐產(chǎn)品力的重要基礎(chǔ)。經(jīng)過晨曦反復(fù)勘測，在這種濱水區(qū)域的特定地質(zhì)情況下，若要打造中心花園，需要投入的不僅僅巨額建筑成本，更要有領(lǐng)先的建筑水準(zhǔn)，所以周邊的眾多小區(qū)都放棄打造這樣的產(chǎn)品。但晨曦以一流的建筑水平，為了踐諾“城府洋房、別墅修為”這樣的產(chǎn)品品質(zhì)，斥巨資、經(jīng)過反復(fù)討論，加厚加固產(chǎn)品基礎(chǔ)，最終打造出一、二層均可享受到中心花園的別墅級生活體驗(yàn)，最大，超高的墅享價值，遍尋區(qū)域僅此一次可得。10樓盤配套設(shè)施一、居住密度及私密性住宅之間的距離除考慮日照、通風(fēng)等因素外，還必須考慮視線的干擾。一般情況下，人與人之間的距離24米內(nèi)能辨別對方，12米內(nèi)能看清對方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側(cè)向間距宜大于20米。此外，若設(shè)計考慮不周，塔式住宅側(cè)面窗與正面窗往往形成“通視”現(xiàn)象，選擇住宅時應(yīng)予以注意。11晨曦始終秉承適度容積率高得房率高舒適率12二、公共建筑居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。稍大的居住小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有小學(xué)，以排除城市交通對小學(xué)生上學(xué)路上的威脅，且住宅離小學(xué)校的距離應(yīng)在300米左右(近則擾民，遠(yuǎn)則不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑最好不要超過150米。13晨曦將給你別墅洋房式的體驗(yàn)和生活帶給你無限遐想14晨曦給您提供完美的配套151#2#3#5#4#16小區(qū)一三樓棟臨街為您打造商業(yè)地帶17商鋪以單鋪面積30平方米、均價15000元/平方米為例，鋪位總價為75萬元來推算：l

首期款40%：30萬元l

月供款（六成十年按揭）：4400元l

其它費(fèi)用:普通加盟費(fèi)用5-10（以中間值7.5萬元計算），裝修費(fèi)用2.5萬元（以500元/平方米計算），流動資金5萬元計算自營型客戶至少一次性要支付40萬元以上，同時每月供款在4400元以上；可見自營客戶的資金實(shí)力一般相對比較雄厚。18三、小區(qū)綠化

居住環(huán)境有一個重要的硬性指標(biāo)——綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發(fā)商會故意混淆這兩個概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。北京城近郊居住區(qū)綠地率應(yīng)在35%以上，在市區(qū)附近，如果住區(qū)綠地率能達(dá)到40%甚至50%，就比較難得了19晨曦給您營造一個綠色家園202122四、小區(qū)布局

在居住區(qū)規(guī)劃中，應(yīng)使住宅布局合理，為保證每戶都能獲得規(guī)定的日照時間和日照質(zhì)量，要求條形住宅長軸外墻之間保持一定距離，即為日照間距。北京地區(qū)的日照間距條形住宅采用1.6至1.7H(H為前排住宅檐口和后排住宅底層窗臺的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照間距標(biāo)準(zhǔn)。如果住宅的日照間距不夠，北面住宅的底層就不能獲得有效日照。23晨曦環(huán)抱式排列緊湊而不失大氣24五、小區(qū)內(nèi)交通居住區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。目前作為樓盤賣點(diǎn)的“人車分流”，汽車在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不干擾，因小區(qū)內(nèi)沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但這種方式造價較高。人車混行的小區(qū)要考察區(qū)內(nèi)主路是否設(shè)計得“通而不暢”以防過境車流對小區(qū)的干擾。是否留夠了汽車的泊位，停車位的位置是否合理，一般的原則是露天停放的汽車盡量不進(jìn)住宅組