金昌綠地新建工程項目建議書

PAGEPAGE5金昌綠地新建工程項目建議書編制單位：上海市普陀區(qū)綠化和市容管理局編制日期：二O一七年十月金昌綠地位于普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)地區(qū)，地處外環(huán)線外，緊靠滬寧鐵路，與嘉定區(qū)接壤?；卦径紴閭}儲物流的聚集地，各種違法搭建，違章停車的情況屢見不鮮。今年通過“五違四必”整治行動，將金昌路南側(cè)與滬寧鐵路之間的違建全部拆除。規(guī)劃上，此塊區(qū)域為規(guī)劃河道與規(guī)劃公共綠地。啟動規(guī)劃公共綠地的建設將大大改善該區(qū)域的生態(tài)環(huán)境，同時掃除了普陀區(qū)公共綠地的一個服務盲區(qū)。一、項目概況1、項目名稱金昌綠地（暫名）新建工程2、項目建設和管理單位建設單位：上海市普陀區(qū)綠化和市容管理局管理單位：上海市普陀區(qū)社區(qū)綠化管理所3、項目地理位置金昌綠地東至嘉定區(qū)界，南至滬寧鐵路用地線，西至嘉定區(qū)界，北至金昌河規(guī)劃藍線。4、基本現(xiàn)狀目前該地塊已基本完成騰地，由區(qū)土發(fā)中心收儲，總面積57100平方米，其中規(guī)劃綠地面積15709平方米，臨時綠地面積41391平方米（以實測為準）。5、工程項目建設內(nèi)容貫徹海綿城市建設理念，結(jié)合周邊地塊發(fā)展定位，滬寧鐵路安全規(guī)范，與外環(huán)線林帶相呼應，建設開放式公共綠地，主要內(nèi)容有土方工程、綠化種植工程、景觀橋、給排水工程、燈光工程、道路地坪工程、小品工程、休閑座椅和垃圾箱安裝等。二、項目建設的必要性1、改變金昌路沿線違章倉儲亂搭建的舊貌。金昌路沿線很長時間都是物流倉儲的聚集地，路上經(jīng)常停滿了集裝箱運輸車輛，嚴重影響了金昌路的正常通行和周邊的市容環(huán)境。通過環(huán)境整治，拆除違章搭建，建設規(guī)劃綠地，有效地改善了該區(qū)域的市容環(huán)境，從而提高整個桃浦地區(qū)乃至全區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。2、掃除公共綠地服務盲區(qū)。根據(jù)本市中心城區(qū)3000平方米以上公共綠地500米服務半徑的設置要求，金昌綠地處于一個服務盲區(qū)內(nèi)，因此該綠地的建設可以掃除這一盲區(qū)，并結(jié)合當前15分鐘生活圈的要求，可以為周邊市民提供良好的工作生活、休憩娛樂服務。3、優(yōu)化區(qū)域慢行系統(tǒng)。金昌綠地將落實綠道建設要求，統(tǒng)一考慮金昌河兩岸景觀，加強綠地開放性和可達性，串聯(lián)周邊綠道形成貫通。三、工程建設進度1、2017年10月至2018年3月辦理相關手續(xù)2、2018年3月至2018年12月工程施工四、投資估算和資金來源以1000元每平方米單位造價匡算，預計該項目投資估算5700萬元，由區(qū)財政資金統(tǒng)籌。五、項目效益分析綠化對改善生態(tài)環(huán)境，提高市民生活質(zhì)量，有著至關重要的作用。它直接或間接影響著一座城市一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。本項目建成后的項目效益主要表現(xiàn)為社會效益、生態(tài)效益和潛在的經(jīng)濟效益。1、社會效益該地塊建設綠地，增加了該地區(qū)綠化面積，為市民提供游憩空間，提升了普陀區(qū)桃浦地區(qū)景觀面貌，從而提高區(qū)域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，保障周邊居民生活健康，緩解社會矛盾，項目的社會效益是顯而易見的。2、生態(tài)效益新增綠地的生態(tài)效益主要體現(xiàn)在吸收CO2、放出O2，提高空氣中負離子濃度；吸收有毒有害氣體；減少產(chǎn)塵量增加滯塵量；改善局部小氣候；調(diào)節(jié)大氣濕度；調(diào)節(jié)溫度，降低城市熱島效應。3、潛在經(jīng)濟效益金昌綠地的建成，其功能可以輻射桃浦新村、桃浦智創(chuàng)城等重點地區(qū)，改善普陀區(qū)的投資環(huán)境，對普陀區(qū)“北翼”開發(fā)建設、提高區(qū)域土地價值和招商引資的質(zhì)量具有潛在經(jīng)濟效益。六、結(jié)論與建議金昌綠地的建設是為了增加綠化覆蓋率，消除公共綠地服務盲區(qū)，進一步提高景觀面貌，改善普陀區(qū)投資環(huán)境的有力