電氣安裝工程概預(yù)算課件

電氣安裝工程概預(yù)算一、概預(yù)算的概念二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對應(yīng)關(guān)系三、設(shè)計概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別四、建筑預(yù)算文件的組成2021/7/221電氣安裝工程概預(yù)算一、概預(yù)算的概念2021/7/221一、概預(yù)算的基本概念（一）概念根據(jù)不同設(shè)計階段具體內(nèi)容、國家頒發(fā)定額、概算指標(biāo)、費用定額等，預(yù)先計算和確定擬建工程從籌建到竣工驗收所需的全部建設(shè)費用而編制的經(jīng)濟技術(shù)文件。2021/7/222一、概預(yù)算的基本概念（一）概念2021/7/222（二）編制原因由國家的經(jīng)濟規(guī)律決定；由國家的經(jīng)濟管理制度決定；由建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟特點決定2021/7/223（二）編制原因由國家的經(jīng)濟規(guī)律決定；2021/7/223（三）國家采取的措施1、國家統(tǒng)一編制了基礎(chǔ)定額

★工程量技術(shù)規(guī)則全國統(tǒng)一★統(tǒng)一了完成統(tǒng)一分項工程所消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)2、國家出臺了招投標(biāo)法和政府采購法

3、根據(jù)國家規(guī)定，各地區(qū)統(tǒng)一了各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)；

4、國家出臺了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》★項目編碼★項目名稱★計量單位★工程量技術(shù)規(guī)則四統(tǒng)一

2021/7/224（三）國家采取的措施1、國家統(tǒng)一編制了基礎(chǔ)定額★工程量技術(shù)規(guī)根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算有以下的分類投資估算設(shè)計概算修正概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算竣工決算（四）概預(yù)算的分類2021/7/225根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算有以下的分類（四）概預(yù)算（一）投資估算1．定義：是建設(shè)單位向國家申請擬立項目或國家對擬立項目進行決策時確定建設(shè)項目在規(guī)劃、項目建議書、設(shè)計任務(wù)書等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟性文件。2．編制者及所處階段：建設(shè)單位在基本建設(shè)前期工作階段

2021/7/226（一）投資估算1．定義：2021/7/2263．作用（1）它是國家決定擬建項目是否繼續(xù)進行研究的依據(jù)。作為擬建項目是否繼續(xù)進行的經(jīng)濟文件，它為建設(shè)項目提供了一項參考性的經(jīng)濟指標(biāo)，對下階段工作具有約束力，同時也是決定項目能否進行下一步工作的依據(jù)。（2）它是國家審批項目建議書的依據(jù)。投資估算是國家決策部門領(lǐng)導(dǎo)審批項目建議書的依據(jù)之一，用來判定建設(shè)項目在經(jīng)濟上是否列為經(jīng)濟建設(shè)的長遠規(guī)劃或基本建設(shè)前期工作計劃。2021/7/2273．作用（1）它是國家決定擬建項目是否繼續(xù)進行研究的依據(jù)。2（3）它是國家批準(zhǔn)設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)可行性研究的投資估算，是研究分析擬建項目經(jīng)濟效果和各級主管部門決定是否立項的重要依據(jù)。它是決策性的經(jīng)濟文件，可行性研究報告被批準(zhǔn)后，投資估算作為控制設(shè)計任務(wù)書下達的投資限額，對初步設(shè)計概算編制起控制作用。也是資金籌措及建設(shè)資金貸款的依據(jù)。（4）它是編制國家中長期規(guī)劃，保持合理比例和投資結(jié)構(gòu)的依據(jù)。各擬建項目的投資估算，是編制固定資產(chǎn)長遠投資規(guī)劃和制定國民經(jīng)濟中長期發(fā)展計劃的主要依據(jù)。根據(jù)各個擬建項目的投資估算就可以準(zhǔn)確的核算國民經(jīng)濟的固定資產(chǎn)投資數(shù)量，確定國民經(jīng)濟積累的合理比例，保持適度的投資規(guī)模和合理的投資結(jié)構(gòu)。

2021/7/228（3）它是國家批準(zhǔn)設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)2021/7/2284．說明（1）任何一個項目，都要通過全面的可行性論證，才能決定其是否正式立項，可行性研究不僅包括技術(shù)上的可行性，同時也包括經(jīng)濟上的可行性，投資估算是在初步設(shè)計前期個階段的工作中作為論證擬建項目的經(jīng)濟上是否合理的重要文件。（2）投資估算還可以否定一個擬建項目。（3）要肯定一個擬建項目是否真正可行，還需要下一階段更為詳盡的論證。

因此，項目建議書階段的投資估算是一項參考性的經(jīng)濟指標(biāo)。2021/7/2294．說明（1）任何一個項目，都要通過全面的可行性論證，才能決5．投資估算的內(nèi)容投資估算應(yīng)列入建設(shè)項目從籌建至竣工驗收、交付使用全部過程中所需要的全部投資額。包括：（1）建筑安裝工程費用（2）設(shè)備、工器具購置費（3）建設(shè)工程其它費用2021/7/22105．投資估算的內(nèi)容投資估算應(yīng)列入建設(shè)項目從籌建至竣工驗收、交6．投資估算的依據(jù)（1）估算指標(biāo)（2）概算指標(biāo)（3）類似工程預(yù)（決）算等資料

2021/7/22116．投資估算的依據(jù)（1）估算指標(biāo)2021/7/22117．計算方法（1）指數(shù)估算法（2）系數(shù)法（3）單位產(chǎn)品投資指標(biāo)法（4）平方米造價法（5）單位體積估算法

2021/7/22127．計算方法（1）指數(shù)估算法2021/7/2212（二）設(shè)計概算

1．定義：是設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙、概算定額或概算指標(biāo)，各類費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件和設(shè)備預(yù)算價格等資料，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設(shè)費用的文件。2．編制者及所處階段：設(shè)計單位在設(shè)計階段

2021/7/2213（二）設(shè)計概算1．定義：2021/7/22133．設(shè)計概算編制依據(jù)（1）初步設(shè)計圖紙（2）概算定額或概算指標(biāo)（3）設(shè)備預(yù)算價格（4）費用定額或取費依據(jù)（5）建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件等資料

2021/7/22143．設(shè)計概算編制依據(jù)（1）初步設(shè)計圖紙2021/7/22144．作用（1）它是設(shè)計文件的組成部分。1978年4月《關(guān)于加強基本建設(shè)概預(yù)算、決算管理工作的幾項規(guī)定》明確指出：不論建設(shè)項目的大小，在審批初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計的同時，必須附有設(shè)計概算。（2）它是國家確定和控制基本建設(shè)投資額的依據(jù)。根據(jù)設(shè)計概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，就成為該項目的基本建設(shè)項目的最高限額。這一限額未經(jīng)規(guī)定的程序批準(zhǔn)，不得突破。2021/7/22154．作用（1）它是設(shè)計文件的組成部分。2021/7/22154．作用（3）它是編制基本建設(shè)計劃的依據(jù)國家規(guī)定每個建設(shè)項目只有當(dāng)它的初步設(shè)計和概算文件被批準(zhǔn)后，才能列入基本建設(shè)年度計劃。因此基本建設(shè)年度計劃以及基本建設(shè)物資供應(yīng)、勞動力和建筑安裝施工等計劃，都是以批準(zhǔn)的建設(shè)項目概算文件所確定投資額和其中的建筑安裝和設(shè)備購置等費用數(shù)額以及工程實物量指標(biāo)為依據(jù)編制的，此外，列入國家五年或十年計劃的建設(shè)項目的投資指標(biāo)，也是根據(jù)竣工或在建的類似項目的預(yù)算和綜合經(jīng)濟指標(biāo)來確定的。2021/7/22164．作用（3）它是編制基本建設(shè)計劃的依據(jù)2021/7/2214．作用（4）它是選擇最優(yōu)設(shè)計方案的重要依據(jù)。（5）它是實行建設(shè)項目投資大包干的依據(jù)。（6）它是實行投資包干責(zé)任制和招標(biāo)承包制的依據(jù)。（7）它是建設(shè)銀行辦理工程撥款、貸款和結(jié)算、實行財政監(jiān)督的重要依據(jù)。（8）它是基本建設(shè)投資核算的重要依據(jù)。（9）它是基本建設(shè)進行“三算”對比的依據(jù)。

2021/7/22174．作用（4）它是選擇最優(yōu)設(shè)計方案的重要依據(jù)。2021/7/（三）修正概算1．定義：是設(shè)計單位在技術(shù)設(shè)計階段，隨著對初步內(nèi)容的深化，對建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進行必須的修改和變動。一般情況下，修正概算不能超過原已批準(zhǔn)的概算投資額。2．編制單位及所處階段：設(shè)計單位在設(shè)計階段（三階段設(shè)計時）

2021/7/2218（三）修正概算1．定義：2021/7/2218（四）施工圖預(yù)算1．定義：是施工單位根據(jù)施工圖紙計算的工程量、施工組織設(shè)計（施工方案）和國家現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價表以及各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價格和設(shè)備預(yù)算價格等資料、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟條件等進行計算和確定單位工程和單項工程建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在施工圖設(shè)計完成后，單位工程施工前2021/7/2219（四）施工圖預(yù)算1．定義：2021/7/22193．施工圖預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖紙（2）施工組織設(shè)計（施工方案）（3）預(yù)算定額（4）各項取費標(biāo)準(zhǔn)（5）建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料2021/7/22203．施工圖預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖紙2021/7/22204．作用（1）它是確定單位工程和單項工程預(yù)算造價的依據(jù)。（2）它是簽發(fā)施工合同，實行預(yù)算包干，進行竣工結(jié)算的依據(jù)。（3）它是建設(shè)銀行撥付工程價款的依據(jù)。（4）它是施工企業(yè)加強經(jīng)營管理，搞好經(jīng)濟合算的基礎(chǔ)。2021/7/22214．作用（1）它是確定單位工程和單項工程預(yù)算造價的依據(jù)。20（五）施工預(yù)算1．定義：是在施工圖預(yù)算的控制下，施工隊根據(jù)施工圖紙計算的分項工程量、施工定額（包括勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額）、單位工程施工組織設(shè)計或分部（項）過程設(shè)計和降低工程成本、技術(shù)組織措施等資料，通過工料分析計算和確定完成一個單位工程或其中的分部（項）工程所需要的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應(yīng)費用的經(jīng)濟文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在施工階段2021/7/2222（五）施工預(yù)算1．定義：2021/7/22223．施工預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖計算的分項工程量（2）施工組織設(shè)計（施工方案）（3）施工定額（4）現(xiàn)場施工條件2021/7/22233．施工預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖計算的分項工程量2021/74．作用（1）它是施工企業(yè)對單位工程實行計劃管理，編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)。（2）它是實行班組經(jīng)濟核算、考核單位用工、限額領(lǐng)料的依據(jù)。（3）它是施工隊向班組下達施工任務(wù)書和施工過程中檢查和督促的依據(jù)。（4）它是兩算對比的依據(jù)。2021/7/22244．作用（1）它是施工企業(yè)對單位工程實行計劃管理，編制施工作（六）工程結(jié)算1．定義：是指一個單項工程、單位工程、分部工程或分項工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗收后，施工企業(yè)依據(jù)施工過程中現(xiàn)場實際情況的記錄、設(shè)計變更通知書、現(xiàn)場工程更改簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價格和各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)等資料，在概算范圍內(nèi)和施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價款、取得收入，用以補償施工過程中的資金耗費，確定施工企業(yè)盈虧的經(jīng)濟文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在所屬工程完工并通過驗收建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論2021/7/2225（六）工程結(jié)算1．定義：建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算3．工程結(jié)算編制依據(jù)（1）預(yù)算定額（2）現(xiàn)場記錄、設(shè)計變更通知單（書）、簽證（3）材料預(yù)算價格（4）有關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)（5）承包合同2021/7/22263．工程結(jié)算編制依據(jù)（1）預(yù)算定額2021/7/22264．作用（1）它是使企業(yè)獲得收入、補償消耗，進行分項核算的依據(jù)。（2）它是建設(shè)銀行辦理工程款結(jié)算的依據(jù)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論2021/7/22274．作用（1）它是使企業(yè)獲得收入、補償消耗，進行分項核算的依5．分類：定期結(jié)算階段結(jié)算竣工結(jié)算（反映工程全部造價的經(jīng)濟文件）2021/7/22285．分類：定期結(jié)算2021/7/2228（七）竣工決算1．定義：是建設(shè)項目全部完成，并通過驗收，由建設(shè)單位編制的從項目籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。2．編制單位及所處階段：建設(shè)單位在建設(shè)項目全部完成并通過驗收2021/7/2229（七）竣工決算1．定義：2021/7/22293．作用（1）反映基本建設(shè)實際基本建設(shè)投資額及其投資效果。（2）是作為核算新增固定資產(chǎn)和流動資金價值。（3）國家或主管部門驗收小組驗收和交付使用的重要財務(wù)成本依據(jù)。2021/7/22303．作用（1）反映基本建設(shè)實際基本建設(shè)投資額及其投資效果。2二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對應(yīng)關(guān)系

項目建議書可行性研究初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計建設(shè)準(zhǔn)備竣交工付驗使收用組織施工投資估算設(shè)計概算修正概算施工圖預(yù)算竣工決算施工預(yù)算工程結(jié)算基本建設(shè)程序與概預(yù)算對應(yīng)關(guān)系2021/7/2231二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對應(yīng)關(guān)系項目建議書可行性研究初技工程中的幾種稱謂：1）三算：概算、預(yù)算、決算2）兩價：合同價、工程造價3）三控制：估算控制概算、概算控制預(yù)算、預(yù)算控制決算4）三超：決算超施工圖預(yù)算、施工圖預(yù)算超設(shè)計概算、設(shè)計概算超投資估算。結(jié)果：固定資產(chǎn)投資效果差2021/7/2232工程中的幾種稱謂：2021/7/2232“三算”對比的意義考核建設(shè)成果，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟資料。提高投資效果“三算”的關(guān)系2021/7/2233“三算”對比的意義考核建設(shè)成果，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟資三、設(shè)計概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別

（一）編制的費用內(nèi)容不同

（二）編制階段和編制單位不同

（三）審批過程和作用不同（四）分項大小和采用的定額不同

2021/7/2234三、設(shè)計概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別（一）編制的費用內(nèi)容不同2（一）編制的費用內(nèi)容不同設(shè)計概算從籌建開始到全部竣工和交付使用前的全部費用施工圖預(yù)算建筑工程和設(shè)備安裝工程兩項建設(shè)費用2021/7/2235（一）編制的費用內(nèi)容不同設(shè)計概算從籌建開始到全部竣工和交付使（二）編制階段和編制單位不同設(shè)計概算初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段由設(shè)計單位編制施工圖預(yù)算施工圖設(shè)計完成后由施工單位編制2021/7/2236（二）編制階段和編制單位不同設(shè)計概算初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階（三）審批過程和作用不同設(shè)計概算初步設(shè)計文件的組成部分，一并申報，由有關(guān)主管部門審批，作為建設(shè)項目立項和正式列入年度基本建設(shè)計劃的依據(jù)，它是控制施工圖設(shè)計和預(yù)算總額的依據(jù)。施工圖預(yù)算先報告，然后在送交建設(shè)銀行經(jīng)辦行審查認定，就可以作為支付工程價款和竣工結(jié)算的依據(jù)。2021/7/2237（三）審批過程和作用不同設(shè)計概算初步設(shè)計文件的組成部分，一并（四）分項大小和采用的定額不同設(shè)計概算項目劃分相對粗，綜合性強，采用概算定額或概算指標(biāo)。施工圖預(yù)算項目劃分相對細，采用預(yù)算定額。2021/7/2238（四）分項大小和采用的定額不同設(shè)計概算項目劃分相對粗，綜合性小結(jié)：對施工企業(yè)內(nèi)部：2021/7/2239小結(jié)：對施工企業(yè)內(nèi)部：2021/7/2239四、建筑預(yù)算文件的組成

建筑工程概算文件主要由下列概(預(yù))算書組成。一）單位工程概(預(yù))算書二）其他工程和費用概(預(yù))算書三）單項工程綜合概（預(yù)）算書四）建筑項目總概算書2021/7/2240四、建筑預(yù)算文件的組成建筑工程概算文件主要由下列概(預(yù))算一)單位工程概(預(yù))算書單位工程概算或預(yù)算書，是確定某個生產(chǎn)車間、獨立建筑物或構(gòu)筑物中的一般土建工程、給水與排水工程、采暖工程、通風(fēng)工程、煤氣工程、工業(yè)管道工程、特殊構(gòu)筑物工程電氣照明工程、機械設(shè)備反安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程等各單位工程建設(shè)費用的文件。單位工程概算或預(yù)算是根據(jù)設(shè)計圖紙和核算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、間接費定額、其他直接費定額、計劃利潤率、稅率和國家有關(guān)規(guī)定等資料編制的。2021/7/2241一)單位工程概(預(yù))算書單位工程概算或預(yù)算書，是確定某個生產(chǎn)二)其他工程和費用概(預(yù))算書其他工程和費用概(預(yù))算書，是確定建筑工程與設(shè)備及其安裝工程以外與整個建設(shè)工程有關(guān)的，應(yīng)在基本建設(shè)投資中文付的，并列入建設(shè)項目總概算或單項工程綜合概預(yù)算的其它工程和費用文件。它是根據(jù)設(shè)計文件和國家、各省、市、自治區(qū)主管部門規(guī)定的取費定額或標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的計算方法進行編制的。其他工程和費用，在初步設(shè)計階段編制總概算時，均需編制概算書。在施工圖設(shè)計階段，大部分費用項目仍需編制概算書；少部分由建筑安裝企業(yè)施工的項目，如原有地上、地下障礙物的拆遷、“三通一平”(水通、電通、道路通和場地平整)、場地疏干等項目，需要編制預(yù)算書。2021/7/2242二)其他工程和費用概(預(yù))算書其他工程和費用概(預(yù))算書，工程建設(shè)其他費用內(nèi)容1．土地使用費2．建設(shè)單位管理費3．研究試驗費4．生產(chǎn)準(zhǔn)備費5．辦公和生活家具購置費6．聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費7．勘察設(shè)計費8．引進技術(shù)和設(shè)備進口項目的其他費用9．供電貼費10．施工機構(gòu)遷移費11．臨時設(shè)施費12．工程監(jiān)理費13．工程保險費14．財務(wù)費用15．經(jīng)營項目鋪底流動資金2021/7/2243工程建設(shè)其他費用內(nèi)容1．土地使用費三)單項工程綜合概（預(yù)）算書

單項工程綜合概（預(yù)）算書，它是確定單項工程建設(shè)費用的綜合性經(jīng)濟文件，它是由建設(shè)項目的各單位工程概預(yù)算匯編而成。單項工程綜合概預(yù)算分為兩種情況（1）整個項目由一個單項工程構(gòu)成時（2）整個項目由若干個單項工程構(gòu)成時2021/7/2244三)單項工程綜合概（預(yù)）算書單項工程綜合概（預(yù)）算書，它（1）整個項目由一個單項工程構(gòu)成時建設(shè)單位工程概預(yù)算設(shè)備及安裝單位工程概預(yù)算工程建設(shè)其他費用一般土建工程概預(yù)算給排水工程概預(yù)算采暖工程概預(yù)算通風(fēng)工程概預(yù)算工業(yè)管道工程概預(yù)算特殊構(gòu)筑物工程概預(yù)算機械設(shè)備及安裝工程概預(yù)算器具、工具及生產(chǎn)家具購置費用概預(yù)算2021/7/2245（1）整個項目由一個單項工程構(gòu)成時建設(shè)單位工程概預(yù)算設(shè)備及安（2）整個項目由若干個單項工程構(gòu)成時建設(shè)單位工程概預(yù)算設(shè)備及安裝單位工程概預(yù)算一般土建工程概預(yù)算給排水工程概預(yù)算采暖工程概預(yù)算通風(fēng)工程概預(yù)算工業(yè)管道工程概預(yù)算特殊構(gòu)筑物工程概預(yù)算機械設(shè)備及安裝工程概預(yù)算器具、工具及生產(chǎn)家具購置費用概預(yù)算2021/7/2246（2）整個項目由若干個單項工程構(gòu)成時建設(shè)單位工程概預(yù)算設(shè)備及四)建筑項目總概算書建筑項目總概算書，是確定一個建筑項目從籌建到竣工驗收全過程的全部建筑費用的總件。它由該建筑項目的各生產(chǎn)車間，特種建筑物，構(gòu)筑物等單項工程的綜合概算書及其他工程和費用概算綜合匯總而成。它包括建成一項建設(shè)項目所需要的全部投資。一般包括編制說明和總概算表2021/7/2247四)建筑項目總概算書建筑項目總概算書，是確定一個建筑項目從1．編制說明編制說明主要包括工程概況、編制依據(jù)、編制方法、投資分析、主要材料和設(shè)備數(shù)量和其他有關(guān)問題等6項內(nèi)容。2021/7/22481．編制說明編制說明主要包括工程概況、編制依據(jù)、編制方法、投2．總概算表單項工程綜合概預(yù)算預(yù)備費投資方向調(diào)節(jié)稅工程建設(shè)其他費用概算各單位工程概預(yù)算各單位工程設(shè)備及安裝工程概預(yù)算建設(shè)項目總概算2021/7/22492．總概算表單項工程綜合概預(yù)算預(yù)備費投資方向調(diào)節(jié)稅工程建設(shè)其從上可知，一個建筑項目的全部建筑費用由總概算書確定和反映，由一個或幾個單項工程的綜合概(預(yù))算及其他工程和費用概算書所組成；一個單項工程的全部建筑費用由綜合概(預(yù))算書確定和反映，由該單項工程內(nèi)的幾個單位工程概(預(yù))算書所組成；一個單位工程的全部建筑費用由單位工程概(預(yù))算書確定和反映，由各個單位工程內(nèi)的各分項工程的定額直接費總和及綜合費、計劃利潤、其他費用和稅金所組成。在編制建設(shè)預(yù)算時，應(yīng)首先編制單位工程的概(預(yù))算書，然后編制單項工程綜合概(預(yù))算書，最后編制建設(shè)項目的總概算書。2021/7/2250從上可知，一個建筑項目的全部建筑費用由總概算書確定和反映，由注：文檔資料素材和資料部分來自網(wǎng)絡(luò)，如不慎侵犯了您的權(quán)益，請聯(lián)系文庫客服，我們將做刪除處理，感謝您的理解。注：文檔資料素材和資料部分來自網(wǎng)絡(luò)，如不慎侵犯了您的權(quán)益，請電氣安裝工程概預(yù)算一、概預(yù)算的概念二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對應(yīng)關(guān)系三、設(shè)計概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別四、建筑預(yù)算文件的組成2021/7/2252電氣安裝工程概預(yù)算一、概預(yù)算的概念2021/7/221一、概預(yù)算的基本概念（一）概念根據(jù)不同設(shè)計階段具體內(nèi)容、國家頒發(fā)定額、概算指標(biāo)、費用定額等，預(yù)先計算和確定擬建工程從籌建到竣工驗收所需的全部建設(shè)費用而編制的經(jīng)濟技術(shù)文件。2021/7/2253一、概預(yù)算的基本概念（一）概念2021/7/222（二）編制原因由國家的經(jīng)濟規(guī)律決定；由國家的經(jīng)濟管理制度決定；由建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟特點決定2021/7/2254（二）編制原因由國家的經(jīng)濟規(guī)律決定；2021/7/223（三）國家采取的措施1、國家統(tǒng)一編制了基礎(chǔ)定額

★工程量技術(shù)規(guī)則全國統(tǒng)一★統(tǒng)一了完成統(tǒng)一分項工程所消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)2、國家出臺了招投標(biāo)法和政府采購法

3、根據(jù)國家規(guī)定，各地區(qū)統(tǒng)一了各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)；

4、國家出臺了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》★項目編碼★項目名稱★計量單位★工程量技術(shù)規(guī)則四統(tǒng)一

2021/7/2255（三）國家采取的措施1、國家統(tǒng)一編制了基礎(chǔ)定額★工程量技術(shù)規(guī)根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算有以下的分類投資估算設(shè)計概算修正概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算竣工決算（四）概預(yù)算的分類2021/7/2256根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算有以下的分類（四）概預(yù)算（一）投資估算1．定義：是建設(shè)單位向國家申請擬立項目或國家對擬立項目進行決策時確定建設(shè)項目在規(guī)劃、項目建議書、設(shè)計任務(wù)書等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟性文件。2．編制者及所處階段：建設(shè)單位在基本建設(shè)前期工作階段

2021/7/2257（一）投資估算1．定義：2021/7/2263．作用（1）它是國家決定擬建項目是否繼續(xù)進行研究的依據(jù)。作為擬建項目是否繼續(xù)進行的經(jīng)濟文件，它為建設(shè)項目提供了一項參考性的經(jīng)濟指標(biāo)，對下階段工作具有約束力，同時也是決定項目能否進行下一步工作的依據(jù)。（2）它是國家審批項目建議書的依據(jù)。投資估算是國家決策部門領(lǐng)導(dǎo)審批項目建議書的依據(jù)之一，用來判定建設(shè)項目在經(jīng)濟上是否列為經(jīng)濟建設(shè)的長遠規(guī)劃或基本建設(shè)前期工作計劃。2021/7/22583．作用（1）它是國家決定擬建項目是否繼續(xù)進行研究的依據(jù)。2（3）它是國家批準(zhǔn)設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)可行性研究的投資估算，是研究分析擬建項目經(jīng)濟效果和各級主管部門決定是否立項的重要依據(jù)。它是決策性的經(jīng)濟文件，可行性研究報告被批準(zhǔn)后，投資估算作為控制設(shè)計任務(wù)書下達的投資限額，對初步設(shè)計概算編制起控制作用。也是資金籌措及建設(shè)資金貸款的依據(jù)。（4）它是編制國家中長期規(guī)劃，保持合理比例和投資結(jié)構(gòu)的依據(jù)。各擬建項目的投資估算，是編制固定資產(chǎn)長遠投資規(guī)劃和制定國民經(jīng)濟中長期發(fā)展計劃的主要依據(jù)。根據(jù)各個擬建項目的投資估算就可以準(zhǔn)確的核算國民經(jīng)濟的固定資產(chǎn)投資數(shù)量，確定國民經(jīng)濟積累的合理比例，保持適度的投資規(guī)模和合理的投資結(jié)構(gòu)。

2021/7/2259（3）它是國家批準(zhǔn)設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)2021/7/2284．說明（1）任何一個項目，都要通過全面的可行性論證，才能決定其是否正式立項，可行性研究不僅包括技術(shù)上的可行性，同時也包括經(jīng)濟上的可行性，投資估算是在初步設(shè)計前期個階段的工作中作為論證擬建項目的經(jīng)濟上是否合理的重要文件。（2）投資估算還可以否定一個擬建項目。（3）要肯定一個擬建項目是否真正可行，還需要下一階段更為詳盡的論證。

因此，項目建議書階段的投資估算是一項參考性的經(jīng)濟指標(biāo)。2021/7/22604．說明（1）任何一個項目，都要通過全面的可行性論證，才能決5．投資估算的內(nèi)容投資估算應(yīng)列入建設(shè)項目從籌建至竣工驗收、交付使用全部過程中所需要的全部投資額。包括：（1）建筑安裝工程費用（2）設(shè)備、工器具購置費（3）建設(shè)工程其它費用2021/7/22615．投資估算的內(nèi)容投資估算應(yīng)列入建設(shè)項目從籌建至竣工驗收、交6．投資估算的依據(jù)（1）估算指標(biāo)（2）概算指標(biāo)（3）類似工程預(yù)（決）算等資料

2021/7/22626．投資估算的依據(jù)（1）估算指標(biāo)2021/7/22117．計算方法（1）指數(shù)估算法（2）系數(shù)法（3）單位產(chǎn)品投資指標(biāo)法（4）平方米造價法（5）單位體積估算法

2021/7/22637．計算方法（1）指數(shù)估算法2021/7/2212（二）設(shè)計概算

1．定義：是設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙、概算定額或概算指標(biāo)，各類費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件和設(shè)備預(yù)算價格等資料，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設(shè)費用的文件。2．編制者及所處階段：設(shè)計單位在設(shè)計階段

2021/7/2264（二）設(shè)計概算1．定義：2021/7/22133．設(shè)計概算編制依據(jù)（1）初步設(shè)計圖紙（2）概算定額或概算指標(biāo)（3）設(shè)備預(yù)算價格（4）費用定額或取費依據(jù)（5）建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件等資料

2021/7/22653．設(shè)計概算編制依據(jù)（1）初步設(shè)計圖紙2021/7/22144．作用（1）它是設(shè)計文件的組成部分。1978年4月《關(guān)于加強基本建設(shè)概預(yù)算、決算管理工作的幾項規(guī)定》明確指出：不論建設(shè)項目的大小，在審批初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計的同時，必須附有設(shè)計概算。（2）它是國家確定和控制基本建設(shè)投資額的依據(jù)。根據(jù)設(shè)計概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，就成為該項目的基本建設(shè)項目的最高限額。這一限額未經(jīng)規(guī)定的程序批準(zhǔn)，不得突破。2021/7/22664．作用（1）它是設(shè)計文件的組成部分。2021/7/22154．作用（3）它是編制基本建設(shè)計劃的依據(jù)國家規(guī)定每個建設(shè)項目只有當(dāng)它的初步設(shè)計和概算文件被批準(zhǔn)后，才能列入基本建設(shè)年度計劃。因此基本建設(shè)年度計劃以及基本建設(shè)物資供應(yīng)、勞動力和建筑安裝施工等計劃，都是以批準(zhǔn)的建設(shè)項目概算文件所確定投資額和其中的建筑安裝和設(shè)備購置等費用數(shù)額以及工程實物量指標(biāo)為依據(jù)編制的，此外，列入國家五年或十年計劃的建設(shè)項目的投資指標(biāo)，也是根據(jù)竣工或在建的類似項目的預(yù)算和綜合經(jīng)濟指標(biāo)來確定的。2021/7/22674．作用（3）它是編制基本建設(shè)計劃的依據(jù)2021/7/2214．作用（4）它是選擇最優(yōu)設(shè)計方案的重要依據(jù)。（5）它是實行建設(shè)項目投資大包干的依據(jù)。（6）它是實行投資包干責(zé)任制和招標(biāo)承包制的依據(jù)。（7）它是建設(shè)銀行辦理工程撥款、貸款和結(jié)算、實行財政監(jiān)督的重要依據(jù)。（8）它是基本建設(shè)投資核算的重要依據(jù)。（9）它是基本建設(shè)進行“三算”對比的依據(jù)。

2021/7/22684．作用（4）它是選擇最優(yōu)設(shè)計方案的重要依據(jù)。2021/7/（三）修正概算1．定義：是設(shè)計單位在技術(shù)設(shè)計階段，隨著對初步內(nèi)容的深化，對建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進行必須的修改和變動。一般情況下，修正概算不能超過原已批準(zhǔn)的概算投資額。2．編制單位及所處階段：設(shè)計單位在設(shè)計階段（三階段設(shè)計時）

2021/7/2269（三）修正概算1．定義：2021/7/2218（四）施工圖預(yù)算1．定義：是施工單位根據(jù)施工圖紙計算的工程量、施工組織設(shè)計（施工方案）和國家現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價表以及各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價格和設(shè)備預(yù)算價格等資料、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟條件等進行計算和確定單位工程和單項工程建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在施工圖設(shè)計完成后，單位工程施工前2021/7/2270（四）施工圖預(yù)算1．定義：2021/7/22193．施工圖預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖紙（2）施工組織設(shè)計（施工方案）（3）預(yù)算定額（4）各項取費標(biāo)準(zhǔn)（5）建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料2021/7/22713．施工圖預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖紙2021/7/22204．作用（1）它是確定單位工程和單項工程預(yù)算造價的依據(jù)。（2）它是簽發(fā)施工合同，實行預(yù)算包干，進行竣工結(jié)算的依據(jù)。（3）它是建設(shè)銀行撥付工程價款的依據(jù)。（4）它是施工企業(yè)加強經(jīng)營管理，搞好經(jīng)濟合算的基礎(chǔ)。2021/7/22724．作用（1）它是確定單位工程和單項工程預(yù)算造價的依據(jù)。20（五）施工預(yù)算1．定義：是在施工圖預(yù)算的控制下，施工隊根據(jù)施工圖紙計算的分項工程量、施工定額（包括勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額）、單位工程施工組織設(shè)計或分部（項）過程設(shè)計和降低工程成本、技術(shù)組織措施等資料，通過工料分析計算和確定完成一個單位工程或其中的分部（項）工程所需要的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應(yīng)費用的經(jīng)濟文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在施工階段2021/7/2273（五）施工預(yù)算1．定義：2021/7/22223．施工預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖計算的分項工程量（2）施工組織設(shè)計（施工方案）（3）施工定額（4）現(xiàn)場施工條件2021/7/22743．施工預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖計算的分項工程量2021/74．作用（1）它是施工企業(yè)對單位工程實行計劃管理，編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)。（2）它是實行班組經(jīng)濟核算、考核單位用工、限額領(lǐng)料的依據(jù)。（3）它是施工隊向班組下達施工任務(wù)書和施工過程中檢查和督促的依據(jù)。（4）它是兩算對比的依據(jù)。2021/7/22754．作用（1）它是施工企業(yè)對單位工程實行計劃管理，編制施工作（六）工程結(jié)算1．定義：是指一個單項工程、單位工程、分部工程或分項工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗收后，施工企業(yè)依據(jù)施工過程中現(xiàn)場實際情況的記錄、設(shè)計變更通知書、現(xiàn)場工程更改簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價格和各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)等資料，在概算范圍內(nèi)和施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價款、取得收入，用以補償施工過程中的資金耗費，確定施工企業(yè)盈虧的經(jīng)濟文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在所屬工程完工并通過驗收建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論2021/7/2276（六）工程結(jié)算1．定義：建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算3．工程結(jié)算編制依據(jù)（1）預(yù)算定額（2）現(xiàn)場記錄、設(shè)計變更通知單（書）、簽證（3）材料預(yù)算價格（4）有關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)（5）承包合同2021/7/22773．工程結(jié)算編制依據(jù)（1）預(yù)算定額2021/7/22264．作用（1）它是使企業(yè)獲得收入、補償消耗，進行分項核算的依據(jù)。（2）它是建設(shè)銀行辦理工程款結(jié)算的依據(jù)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論2021/7/22784．作用（1）它是使企業(yè)獲得收入、補償消耗，進行分項核算的依5．分類：定期結(jié)算階段結(jié)算竣工結(jié)算（反映工程全部造價的經(jīng)濟文件）2021/7/22795．分類：定期結(jié)算2021/7/2228（七）竣工決算1．定義：是建設(shè)項目全部完成，并通過驗收，由建設(shè)單位編制的從項目籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。2．編制單位及所處階段：建設(shè)單位在建設(shè)項目全部完成并通過驗收2021/7/2280（七）竣工決算1．定義：2021/7/22293．作用（1）反映基本建設(shè)實際基本建設(shè)投資額及其投資效果。（2）是作為核算新增固定資產(chǎn)和流動資金價值。（3）國家或主管部門驗收小組驗收和交付使用的重要財務(wù)成本依據(jù)。2021/7/22813．作用（1）反映基本建設(shè)實際基本建設(shè)投資額及其投資效果。2二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對應(yīng)關(guān)系

項目建議書可行性研究初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計建設(shè)準(zhǔn)備竣交工付驗使收用組織施工投資估算設(shè)計概算修正概算施工圖預(yù)算竣工決算施工預(yù)算工程結(jié)算基本建設(shè)程序與概預(yù)算對應(yīng)關(guān)系2021/7/2282二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對應(yīng)關(guān)系項目建議書可行性研究初技工程中的幾種稱謂：1）三算：概算、預(yù)算、決算2）兩價：合同價、工程造價3）三控制：估算控制概算、概算控制預(yù)算、預(yù)算控制決算4）三超：決算超施工圖預(yù)算、施工圖預(yù)算超設(shè)計概算、設(shè)計概算超投資估算。結(jié)果：固定資產(chǎn)投資效果差2021/7/2283工程中的幾種稱謂：2021/7/2232“三算”對比的意義考核建設(shè)成果，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟資料。提高投資效果“三算”的關(guān)系2021/7/2284“三算”對比的意義考核建設(shè)成果，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟資三、設(shè)計概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別

（一）編制的費用內(nèi)容不同

（二）編制階段和編制單位不同

（三）審批過程和作用不同（四）分項大小和采用的定額不同

2021/7/2285三、設(shè)計概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別（一）編制的費用內(nèi)容不同2（一）編制的費用內(nèi)容不同設(shè)計概算從籌建開始到全部竣工和交付使用前的全部費用施工圖預(yù)算建筑工程和設(shè)備安裝工程兩項建設(shè)費用2021/7/2286（一）編制的費用內(nèi)容不同設(shè)計概算從籌建開始到全部竣工和交付使（二）編制階段和編制單位不同設(shè)計概算初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段由設(shè)計單位編制施工圖預(yù)算施工圖設(shè)計完成后由施工單位編制2021/7/2287（二）編制階段和編制單位不同設(shè)計概算初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階（三）審批過程和作用不同設(shè)計概算初步設(shè)計文件的組成部分，一并申報，由有關(guān)主管部門審批，作為建設(shè)項目立項和正式列入年度基本建設(shè)計劃的依據(jù)，它是控制施工圖設(shè)計和預(yù)算總額的依據(jù)。施工圖預(yù)算先報告，然后在送交建設(shè)銀行經(jīng)辦行審查認定，就可以作為支付工程價款和竣工結(jié)算的依據(jù)。2021/7/2288（三）審批過程和作用不同設(shè)計概算初步設(shè)計文件的組成部分，一并（四）分項大小和采用的定額不同設(shè)計概算項目劃分相對粗，綜合性強，采用概算定額或概算指標(biāo)。施工圖預(yù)算項目劃分相對細，采用預(yù)算定額。2021/7/2289（四）分項大小和采用的定額不同設(shè)計概算項目劃分相對粗，綜合性小結(jié)：對施工企業(yè)內(nèi)部：2021/7/2290小結(jié)：對施工企業(yè)內(nèi)部：2021/7/2239四、建筑預(yù)算文件的組成

建筑工程概算文件主要由下列概(預(yù))算書組成。一）單位工程概(預(yù))算書二）其他工程和費用概(預(yù))算書三）單項工程綜合概（預(yù)）算書四）建筑項目總概算書2021/7/2291四、建筑預(yù)算文件的組成建筑工程概算文件主要由下列概(預(yù))算一)單位工程概(預(yù))算書單位工程概算或預(yù)算書，是確定某個生產(chǎn)車間、獨立建筑物或構(gòu)筑物中的一般土建工程、給水與排水工程、采暖工程、通風(fēng)工程、煤氣工程、工業(yè)管道工程、特殊構(gòu)筑物工程電氣照明工程、機械設(shè)備反安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程等各單位工程建設(shè)費用的文件。單位工程概算或預(yù)算是根據(jù)設(shè)計圖紙和核算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、間接費定額、其他直接費定額、計劃利潤率、稅率和國家有關(guān)規(guī)定等資料編制的。2021/7/2292一)單位工程概(預(yù))算書單位工程概算或預(yù)算書，是確定某個生產(chǎn)二)其他工程和費用概(預(yù))算書其他工程和費用概(預(yù))算書，是確定建筑工程與設(shè)備及其安裝工程以外與整個建設(shè)工程有關(guān)的，應(yīng)在基本建設(shè)投資中文付的，并列入建設(shè)項目總概算或單項工程綜合概預(yù)算的其它工程和費用文件。它是根據(jù)設(shè)計文件和國家、各省、市、自治區(qū)主管部門規(guī)定的取費定額或標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的計算方法進行編制的。其他工程和費用，在初步設(shè)計階段編制總概算時，均需編制概算書。在施工圖設(shè)計階段，大部分費用項目仍需編制概算書；少部分由建筑安裝企業(yè)施工的項目，如原有地上、地下障礙物的拆遷、“三通一平”(水通、電通、道路通和場地平整)、場地疏干等項目，需