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文檔簡介
Word——14—住房租賃合同范文我們一般說的房屋出租,是大家雙方簽訂的一份合同,這樣用來保障各自權(quán)益,那么關(guān)于住房(租賃合同)我們應(yīng)當怎么寫?下面我給大家共享住房租賃合同(范文),盼望能夠關(guān)心大家!
住房租賃合同范文篇1
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將房屋出租給乙方使用,就租賃有關(guān)事宜,明確如下:
一、甲方房屋符合以下條件
1、甲方是該房屋全部權(quán)者,并持有房產(chǎn)證;
2、該房屋為合法建筑,且作為危急房;
3、該房屋暫未被納入拆遷范圍;
4、不存在法律、法規(guī)等禁止出租的(其它)情形。
二、房屋位置:房屋坐落在__。
三、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期限暫定______年,自年月日至年月日,最終租賃時間雙方協(xié)商。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿使用。
3、租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,必需在租賃期滿壹個月之前通知甲方,甲方同意可續(xù)簽租賃合同。
四、租金及支付方式
該房屋每年租金為1500元人民幣(大寫:壹仟伍佰元整),年租金在
五、其它相關(guān)事宜
1、該房屋具有自立的供水、供電、網(wǎng)絡(luò)線路,且經(jīng)相關(guān)部門核準。
2、乙方在租賃期內(nèi),自覺交納水、電、網(wǎng)絡(luò)使用費用,不得間隔或拖欠。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確的由乙方交納的其它費用。
4、在租賃期,乙方依據(jù)需要,需改水改電等,應(yīng)通知甲方,經(jīng)甲方同意。
5、乙方在合理使用其房屋時,不得轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),需裝修、改造等征得甲方同意。
6、乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
7、租賃期滿,乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好交給甲方。
8、因國家政策需要拆遷,甲方提前壹個月通知乙方,租賃費按實際居住天數(shù)計算。
此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房租賃合同范文篇2
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。
一、甲方將座落在貴陽市小河區(qū)清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用。
二、乙方入住后,對房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備提出合理的改善要求時,雙方應(yīng)本著和諧友好公平互利的原則進行協(xié)商,妥當解決。
三、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,議定上過房屋月租金為人民幣1800元,租賃期限為20__年3月20日至20__年3月20日止。付款方式為半一付。
四、簽訂合同的同時,乙方應(yīng)付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元,另加保證金人民幣1800元,合計人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元,并由乙方存入甲方指定的開戶行,租賃合同終止時,甲方退還給乙方的保證金1800元。
五、上述房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)由甲方擔當。
六、房屋租賃期內(nèi),甲、乙雙方共同擔當下列責任。
1、對房屋及其附屬設(shè)施進行正常修理。
2、乙方在歸還甲方房屋時,不得將房屋裝修拆除及影響房屋結(jié)構(gòu),甲方對乙方裝修不作任補償。
3、租賃屆滿時,把房屋完好無損交還給甲方,如需續(xù)租,提前一個月與甲方協(xié)商。
七、出租房的用途為民住,乙方不得改作他用,否則造成的后果由乙方負責。
八、租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方擔當。
九、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同,否則,由違約方承付違約金1800元。
十、本合同一式兩份,雙方簽字后,產(chǎn)生法律效力,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房租賃合同范文篇3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
身份證號碼:
身份證號碼:
地址:
地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
依據(jù)《中國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事家達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本狀況
甲方將位于出租給乙方使用,建筑面積平方米,甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。
其次條租賃期限
1、房屋租賃期自年月年月為,乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方同意。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的,應(yīng)提前壹個月向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂(房屋租賃合同)。
第三條租金
1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金。
2、甲方交付房屋組乙方使用時,乙方向甲方支付租賃保證金,即人民幣(小寫元整)。甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第四條其他費用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的擔當方式為:
1、乙方應(yīng)擔當:水費、電費、電話費、電視收視費、空調(diào)費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
第五條房屋及附屬設(shè)施的維護
1、租賃期內(nèi),乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時,應(yīng)準時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個月內(nèi)進行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費用由甲方擔當。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的,甲方可代為修理或購置新物,費用由乙方擔當。因此造成對甲方重大損失的,甲方除追究乙方賠償責任外,還可依據(jù)情理解除合同,并不予退還租賃保證金。
3、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不擔當責任。
第六條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,可以解除本合同
(二)甲方有下列情形之一時,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、未按商定時間交付該房屋的。
2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方平安的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋,后果乙方自行擔當:
1、不支付或者不根據(jù)商定時間支付租金的。
2、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。
第七條違約責任
1、租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前日通知乙方,將已收取的租金余額及押金退還乙方。
2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
3、租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知甲方,扣除50%保證金。
第八條其他商定事項
1、交付租賃房屋時,雙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)狀況進行確認。
2、本合同終止后,乙方應(yīng)于合同到期當日遷離,即交回租賃房地產(chǎn),并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好,同時結(jié)清應(yīng)當由乙方擔當?shù)母黜椯M用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
3、房屋及設(shè)施設(shè)備使用過程中,由于乙方使用不當而適成的任何平安事故,乙方擔當全部責任。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必需按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄全部權(quán),由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃合同范文篇4
甲方:
乙方:
依據(jù)《區(qū)廉租住房實物配租管理暫行方法》,甲方負責區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),簽訂以下協(xié)議:
一、經(jīng)區(qū)政府批準和廉租住房現(xiàn)場搖號選定房號后,乙方憑《城區(qū)廉租住房實物配租(通知書)》與區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。
二、該房屋地址:廉租住房小區(qū)幢室,建筑面積2,月租金元。
三、乙方負責支付自住房屋的房租費、水費、電費和物業(yè)管理費等費用。聽從精神文明創(chuàng)建和社會治安綜合治理工作等要求。
四、乙方在承租期間,每月15號前必需到甲方指定的地點按《阜陽城區(qū)廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當月租金。
五、在租賃期間,乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備,廉租住房限制裝修,入住后自行裝修的,在其退出廉租住房時裝修費用不予補償,裝修物不得拆除。
六、甲方保障乙方所供應(yīng)的廉租住房質(zhì)量平安的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設(shè)備損壞需(修理)的,乙方應(yīng)準時向甲方申報,甲方派員檢修。租賃戶的進戶門、窗、地面、水電表以及室內(nèi)的一切管線等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗收完好,此后的因乙方緣由損壞均由乙方負責修理,費用自理。
七、乙方應(yīng)當愛惜并合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,并留意用火、用電平安,因乙方過錯或使用不當造成的一切損失和損壞,由乙方負責修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個人損失、損壞的,乙方負責賠償并擔當其他相關(guān)責任。
八、房屋公共樓梯和通道是住戶的平安通道,乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)存放物品、燒煮等,并聽從小區(qū)的物業(yè)管理公約。
九、有下列狀況之一的,乙方必需退租,甲方收回房屋使用權(quán),乙方因此而造成損失的,甲方不予任何補償。如乙方無理阻撓,甲方將依法追究其違約責任。
未照實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的
家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當?shù)亓庾》空叽_定的收入標準的
自有住房面積超出住房面積保障標準的
擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的
將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租用的
無正值理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。
承租人在出租房屋內(nèi)進行違法活動的。
法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。
申請時弄虛作假,騙取租賃資格的,一經(jīng)查實,必需無條件退租,并追回騙取的政府補貼的租金。否則將依法申請強制執(zhí)行。
十、乙方必需執(zhí)行方案生育(政策法規(guī)),聽從甲方和計生部門關(guān)于方案生育綜合治理工作的管理。
十一、本協(xié)議租賃期限為一年,即自年月日至年月日止。入住資格一年一審,符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。
十二、乙方提前退租時,必需于1個月前書面通知甲方,并辦清下列手續(xù):
1、交清租金和水電費、物業(yè)管理費
2、甲乙雙方到場當面清點移交負責保管使用的房屋及設(shè)備,如有損壞必需照價賠償
3、交回租賃證和鑰匙,甲乙雙方終止該協(xié)議。
十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份。簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
年月日
住房租賃合同范文篇5
出租方(以下簡稱甲方):_____________
承租方(以下簡稱乙方):_____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本狀況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________________________;共_____________層,第_____________層。
其次條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有商定外,乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。
第四條租金。
該房屋租期一年以下月租金為(人民幣大寫)_________________元整;租期為一年以上,月租金為(人民幣大寫)_________________元整,照實際租期不滿一年,需按實際租賃期限補足月租金差額部分。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按季支付租金給甲方,每個季度須提前10天支付下個季度租金。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有商定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方擔當全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條修理養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理費用由乙擔當。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用,由乙方擔當并責任賠償損失。
租賃期間,防火平安,門前三包,綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃
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