2022-2023年工程變更后合同價款的確定方法如何

3工程變更后合同價款的確定方法如何導(dǎo)讀：在進行工程發(fā)包時，工程的發(fā)包方與承包方需要就雙方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)簽訂書面的工程建設(shè)合同，在工程建設(shè)合同中會對工程的價格等進行明確的規(guī)定，那么，工程變更后合同價款的確定方法如何？下面就跟著我一起來具體的了解一下吧。

一、工程變更后合同價款的確定方法如何

１、合同中綜合單價因工程量變更需調(diào)整時，除合同另有商定外，應(yīng)根據(jù)下列方法確定：

（１）工程量清單漏項或設(shè)計變更引起的新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。

（２）由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起工程量增減，屬合同商定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；屬合同商定幅度以外的，其增加部分的工程量或削減后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。

２、建設(shè)工程施工合同（示范文本）商定的工程變更價款的確定方法

（１）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

（２）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

（３）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

二、工程款包含哪些內(nèi)容

建筑工程價款包括以下方面：

１、預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工預(yù)備的款項。施工預(yù)備事項包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進場等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％。

２、進度款。進度款指施工期間發(fā)包人依據(jù)工程完成狀況應(yīng)支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中，發(fā)包人同意支付進度一般為合同價的70％，進度款有三種支付方式：

（１）按形象進度分階段支付；

（２）是根據(jù)已完工程量分期間支付；

（３）是根據(jù)階段及期間混合支付。

３、結(jié)算款。結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價款?？⒐そY(jié)算款等于竣工結(jié)算價減去質(zhì)保金和已付款后的金額。竣工結(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。

三、拖欠工程款訴訟時效

大多數(shù)拖欠工程款已歷時相當(dāng)久，甚至超過兩年，有的甚至達到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商常常因法律意識淡薄或礙于情面怕影響與建設(shè)方的關(guān)系等緣由而錯過訴訟時效。

在此有必要提示：工程欠款的訴訟時效為三年，從知道或應(yīng)當(dāng)知道拖欠行為起算。我國法律規(guī)定訴訟時效可以通過肯定的主見權(quán)利行為得以中斷，中斷后訴訟時效可以重新計算。

因此，各承包商可以實行書面發(fā)函（對方肯定要簽收或?qū)嵭袙焯栃诺刃问阶C明已送達）、向清欠主管部門及相關(guān)部門投訴（肯定要有書面記錄）、與發(fā)包方補充協(xié)議或簽訂還款協(xié)議等方法，使訴訟時效中斷。

以上是我為您具體介紹的關(guān)于工程變更后合同價款的確定方法如何的內(nèi)容，在工程合同中，假如想要變更工程合同價款，則需要根據(jù)肯定的