磚砌體抹灰施工承包合同范本

編號(hào):磚砌體、抹灰施工承包合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日

發(fā)包方:承包方:（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）發(fā)包方:承包方:依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況：1、工程名稱： 地下車庫(kù)2、 工程地點(diǎn)：第二條：工程承包方式:勞務(wù)費(fèi)承包。第三條：工程承包范圍：一、裙樓、主體的砌體工程、抹灰工程、樓地面工程、屋面工程（防水工程除外） 、外墻裝飾工程、室外散水工程、其它專業(yè)的收口補(bǔ)洞工程。室內(nèi)抹灰簡(jiǎn)易腳手架搭拆。二、 地面工程至設(shè)計(jì)標(biāo)高—100處，室外至散水邊。三、 設(shè)計(jì)增、減變更的工程內(nèi)容。四、 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)所涵蓋的明示或暗示的工作內(nèi)用（主體結(jié)構(gòu)鋼筋、砼澆筑，外架搭拆、模板制作安裝、水電安裝、保溫、防水除外）至竣工驗(yàn)收合格。第四條：工期：1、開工日期： 年第四條：工期：1、開工日期： 年月 日（以項(xiàng)目部的通知為準(zhǔn)）2、竣工日期:2、竣工日期:日（以項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)）第五條：承包合同價(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算綜合單價(jià) 元/m2。2、 其它專業(yè)吊洞洞、補(bǔ)爛5.00元/個(gè)，按實(shí)計(jì)算。3、合同外零星簽證用工 元/工日第六條：工程量計(jì)算方式：1、主體以甲方與 有限公司簽訂的合同面積為準(zhǔn)，增加部分按定額的建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算。2、合同綜合價(jià)價(jià)格組成：骨口.序號(hào)項(xiàng)目名稱單位單價(jià)備注第七條：承包價(jià)款所包含工作內(nèi)容:本合同綜合單價(jià)所包含的工作內(nèi)容同為第三條：工程承包范圍中涵蓋的工作內(nèi)容，為一次性綜合包干價(jià)。結(jié)算不作任何調(diào)整。此綜合單價(jià)同時(shí)包含：人工費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)（安全帽、安全帶等）、勞動(dòng)力培訓(xùn)費(fèi)、清潔費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、超高層費(fèi)、超時(shí)工作費(fèi)、社會(huì)養(yǎng)老統(tǒng)籌、失業(yè)、工傷，保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，收邊收口費(fèi)，補(bǔ)洞修并包括如下工作內(nèi)容：一、砌體工程工作內(nèi)容：（1）具體操作范圍：磚基礎(chǔ)、室內(nèi)外填充墻及女兒墻、出屋面煙囪、管道井砌體、室外臺(tái)階、室外院墻、室內(nèi)煙道井、風(fēng)道井、蹲位、所有安裝后的補(bǔ)磚等所有磚砌體，含鋼筋砼過梁的制作、安裝，包括不便于預(yù)制的過梁和構(gòu)造柱砼澆筑及養(yǎng)護(hù)，現(xiàn)澆砼門垛、窗臺(tái)及水電安裝后補(bǔ)洞、吊洞，砌體加固筋的制作、安放焊接、配合水電管線預(yù)留預(yù)埋、灌縫、劃線、鑲砌紅磚、安裝鐵件、墻體轉(zhuǎn)角筋、搭拆簡(jiǎn)易砌筑用架、安全防護(hù)等操作過程。（2） 準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線，做好施工前的準(zhǔn)備工作。（3）調(diào)制砂漿：砂子和水泥等材料運(yùn)輸、配料、過磅（過斗） 、清理機(jī)具等全部操作過程。（4） 運(yùn)輸：包括磚、砂漿、砌塊、砼預(yù)制品等材料現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸。運(yùn)輸包括鋪移跳板；運(yùn)磚包括磚澆水或浸水；材料運(yùn)輸設(shè)備由勞務(wù)班組自備，材料調(diào)運(yùn)必須服從甲方統(tǒng)一安排。（5）清掃：清掃墻面及清理落地磚（紅磚、砌塊） 、灰，施工前、后所有材料及垃圾均須運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放，每天均應(yīng)對(duì)堆放砂漿的地面用水進(jìn)行沖洗，保持地面清潔。（6）其它工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)、預(yù)埋鐵件安放；配合甲方及其它工種工作＜（7）具體操作程序及方法見技術(shù)交底。 （技術(shù)交底文件是本合同文件的補(bǔ)充）C、室內(nèi)裝飾裝修工作內(nèi)容：二、 抹灰：施工部位：所有磚基礎(chǔ)、內(nèi)墻面和梁面抹灰、天棚抹灰（天棚若不抹灰，即含打磨、刮膩?zhàn)铀萌斯?、機(jī)具、材料）。施工內(nèi)容：搭拆簡(jiǎn)易抹灰和腳手架，翻鋪內(nèi)外腳手架板，清理修補(bǔ)、濕潤(rùn)基層表面、釘鋼絲網(wǎng)、墻洞塞補(bǔ)（安裝空調(diào)洞，內(nèi)、外墻落水管洞，室內(nèi)衛(wèi)生間、鍋爐間、廚房間等墻頂、配電箱吊洞，消防箱塞縫，門窗四周塞縫，結(jié)構(gòu)預(yù)留放線洞吊洞，配合安裝重復(fù)修補(bǔ)等），分層抹灰找平，灑水濕潤(rùn)，罩面壓抹，清掃落地灰，清洗地面，養(yǎng)護(hù)及安全防護(hù)等工作。（2）內(nèi)、外墻面貼磚：清理修補(bǔ)、濕潤(rùn)基層表面、分層抹灰找平、排版放線、選磚、鋸磚、貼面、勾縫、清潔、保潔工作。（3）調(diào)制砂漿：原材料及半成品，地面水平運(yùn)輸及砂漿組成材料上料、過磅、攪拌、運(yùn)輸?shù)热坎僮鬟^程。（4）運(yùn)輸：包括原材料和半成品地面運(yùn)輸，以及各樓層房間抹灰的水平運(yùn)輸及垂直轉(zhuǎn)運(yùn)。（5）具體操作程序及方法見技術(shù)交底。 （技術(shù)交底文件是本合同文件的補(bǔ)充）三、 外墻裝飾工程工作內(nèi)容：（1） 具體操作范圍：外墻（含室外院墻）裝飾及各面層施工完后的清潔、保潔、成品保護(hù)工作，翻鋪竹架板，清理，修補(bǔ)，濕潤(rùn)基層表面，墻面局部剔鑿，堵穿墻螺桿洞，門窗四周塞縫，釘鋼絲網(wǎng)，外墻分層抹灰打底，外墻面磚排版放線、選磚、鋸磚、貼面、勾縫、清潔，外墻刷涂料部位的打底抹灰，包括配合水電安裝，陽(yáng)臺(tái)欄桿，涂料施工等工作的修補(bǔ)、清潔、保潔工作。（2） 調(diào)制砂漿：原材料及成品，地面水平運(yùn)輸及砂漿組成材料上料、過磅、攪拌、運(yùn)輸?shù)热坎僮鬟^程（3）運(yùn)輸：包括原材料和半成品地面運(yùn)輸，以及各樓層抹灰貼面的水平運(yùn)輸及垂直轉(zhuǎn)（4）其它：具體操作程序及方法見技術(shù)交底。 （技術(shù)交底文件是本合同文件的補(bǔ)充）E、樓地面工程工作內(nèi)容：（1） 清理，修補(bǔ)，濕潤(rùn)基層表面，樓面局部剔鑿，樓地面磚排版放線、選磚、鋸磚、貼面、清潔，包括水電安裝，涂料施工等工作的修補(bǔ)，清潔、保潔、成品保護(hù)工作。（2） 調(diào)制砂漿：原材料及半成品，地面水平運(yùn)輸及砂漿組成材料上料、過磅、攪拌、運(yùn)輸?shù)热坎僮鬟^程。（3）運(yùn)輸：包括原材料和半成品地面運(yùn)輸，以及各樓層抹灰貼面的水平運(yùn)輸及垂直轉(zhuǎn)運(yùn)。（5）具體操作程序及方法見技術(shù)交底（技術(shù)交底文件是本合同文件的補(bǔ)充） 。四、 屋面工程工作內(nèi)容：（1） 具體操作范圍：承包棟號(hào)內(nèi)的所有屋面（屋面防水層除外）的找平層（本工程不做斜屋面找平層，但斜屋面局部修補(bǔ)包含在合同范圍之內(nèi)） 、保護(hù)層、保溫隔熱層、蓋瓦及屋面工程中所有與泥工有關(guān)的工作。（2） 清理，修補(bǔ)，濕潤(rùn)基層表面，屋面結(jié)構(gòu)層局部剔鑿，包括配合水電安裝等工作的修補(bǔ)，清潔、保潔工作。（3） 調(diào)制砂漿及細(xì)砼：原材料及半成品，地面水平運(yùn)輸及砂漿、細(xì)砼組成材料上料、過磅、攪拌、運(yùn)輸?shù)热坎僮鬟^程。（4）運(yùn)輸：包括原材料和半成品地面運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸。（5）具體操作程序及方法見技術(shù)交底。 （技術(shù)交底文件是本合同文件的補(bǔ)充）。五、 室外散水暗溝工作內(nèi)容：（1）具體操作范圍：承包棟號(hào)內(nèi)的室外散水，場(chǎng)地清理、平整夯實(shí)、砌磚明（暗）溝，澆砼明（暗）溝、支模、分格縫處理、嵌縫、場(chǎng)后清理等工作。（2） 攪拌砼：原材料及半成品，地面水平運(yùn)輸及砂漿、細(xì)砼組成材料上料、過磅、攪拌、運(yùn)輸?shù)热坎僮鬟^程。（3） 運(yùn)輸：包括原材料和半成品地面運(yùn)輸。（4） 具體操作程序及方法見技術(shù)交底（技術(shù)交底文件是本合同文件的補(bǔ)充）六、二次結(jié)構(gòu)工程：二次結(jié)構(gòu)的工作內(nèi)容包含，構(gòu)造柱、門窗過梁、壓頂、收口收邊的小結(jié)構(gòu)、空調(diào)板結(jié)構(gòu)、陽(yáng)臺(tái)欄桿結(jié)構(gòu)以及需二次施工的結(jié)構(gòu)所含的工作內(nèi)容。（1） 鋼筋安裝與綁扎；（2） 砼攪拌、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)；（3）模板制作、安裝、拆除、清理、堆碼至甲方指定地方。（4）構(gòu)造拉接筋的安裝以及需要植筋的工作內(nèi)容。第八條：工程施工技術(shù)要求：1、 甲方施工技術(shù)人員應(yīng)向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，并以書面形式由乙方代表簽字、由甲方向乙方提供施工圖一套。2、 乙方代表必須現(xiàn)場(chǎng)指揮工人嚴(yán)格按技術(shù)交底和施工驗(yàn)收規(guī)范嚴(yán)格施工。3、 砌體后塞口應(yīng)在砌筑完墻后7天后、在進(jìn)行后塞口施工否則造成質(zhì)量事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。4、 地坪為拉毛地坪。5、 嚴(yán)格按施工圖、及技術(shù)更改施工、所有工序應(yīng)符合設(shè)計(jì)、及施工規(guī)范。第九條：雙方責(zé)任及工作：（一）甲方工作：1、為乙方施工順利協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系2、 向乙方下達(dá)施工計(jì)劃。3、 甲方施工員對(duì)乙方的工程進(jìn)度，施工步驟進(jìn)行安排，指導(dǎo)乙方施工，解決技術(shù)問題,并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。4、 向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，作為施工依據(jù)。（二八乙方工作：在裝飾裝修工程中，就內(nèi)外墻面鑲貼塊料面層，工程做法中往往要先做中級(jí)或普通抹灰，然后在抹灰層上鑲貼塊料，那么我們?cè)谔子脡γ骅傎N塊料面磚時(shí)還要不要再套一遍墻面抹灰，還是在鑲貼塊料面層里就包含墻面抹灰的工程量呢，我們都知道如果是墻面涂料粉刷的話，是有一個(gè)抹灰墻面涂料粉刷的定額子目，也就是說粉刷里是不含墻面抹灰的工料的，請(qǐng)教高手指點(diǎn)！1、 嚴(yán)格執(zhí)行本合同中的工期、質(zhì)量及安全要求，服從現(xiàn)場(chǎng)施工員的安排，嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)交底及國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范進(jìn)行施工。2、 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范施工、不得超越《住宅分戶驗(yàn)收規(guī)范》中的規(guī)范要求、如發(fā)現(xiàn)前任班組因施工遺留下的缺陷、如不反應(yīng)、自行處理出現(xiàn)交房困難、由乙方負(fù)全部責(zé)任。3、 加強(qiáng)對(duì)工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。嚴(yán)格要求工人按照建筑工人安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，做好自身安全工作。4、 組織工人文明施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，不允許工人打架罵人（安全及文明施工條例另行簽定），做到工完場(chǎng)清。5、 做好質(zhì)量自檢工作，樹立質(zhì)量、安全工作第一的思想，杜絕質(zhì)量、安全事故。6、 如遇合同承包范圍外的零星工程及零星用工、乙方無(wú)條件配合甲方的工作安排、如產(chǎn)生收方工程、其價(jià)格雙方協(xié)商解決：7、 工程完工后、應(yīng)作好后期好交房維修工作（如因維修不力、甲方有權(quán)另行按排、其費(fèi)用從乙方保證金中扣出）第十條：工程質(zhì)量驗(yàn)收：在裝飾裝修工程中，就內(nèi)外墻面鑲貼塊料面層，工程做法中往往要先做中級(jí)或普通抹灰，然后在抹灰層上鑲貼塊料，那么我們?cè)谔子脡γ骅傎N塊料面磚時(shí)還要不要再套一遍墻面抹灰，還是在鑲貼塊料面層里就包含墻面抹灰的工程量呢，我們都知道如果是墻面涂料粉刷的話，是有一個(gè)抹灰墻面涂料粉刷的定額子目，也就是說粉刷里是不含墻面抹灰的工料的，請(qǐng)教高手指點(diǎn)！1、 嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。所承包分項(xiàng)工程應(yīng)全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、 各分部分項(xiàng)工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、超出分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范規(guī)定的偏差項(xiàng)目規(guī)定的自行返工處理，至達(dá)到合格為止，其人工費(fèi)自負(fù)，損失材料照價(jià)賠償，并接受項(xiàng)目部的處罰。3、 如乙方無(wú)法保證本工程的技術(shù)、質(zhì)量、工期進(jìn)度，未按程序進(jìn)行施工、出現(xiàn)質(zhì)量問題、甲方有權(quán)單方面終止本合同，另行選班組，乙方所完成的部分分項(xiàng)工程經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格后按承包金額的