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文檔簡介
大沽河石榴采摘園示范基地建設項目實案TOC\o"1-5"\h\z一,項目基本情況 …二,建設目標 …三,效益評價 …四,項目建設內(nèi)容 …五,投資概算與資金籌措 …一項目基本情況大沽河石榴采摘園位于大沽河西南 ,占地面積200畝,南側(cè)與大沽河相連,屬河流沖擊扇區(qū),土地肥沃。境內(nèi)氣候為溫帶季風型大陸性氣候,四季變化和季風進退都比較明顯,日照充足,水資源豐富,非常適合發(fā)展林果業(yè)。二,建設目標通過大沽河石榴采摘示范基地建設,提高石榴品質(zhì)和市場競爭力,結(jié)合示范基地建設開展良種良法培訓和快樂采摘活動,增加收入和影響力。還可培訓周邊果農(nóng)盡快提高栽培技術水平,充分發(fā)揮周邊環(huán)境和政策優(yōu)勢、全面提升周邊果業(yè)的發(fā)展生產(chǎn)能力。帶動周邊地區(qū)果農(nóng)種植的積極性,帶動林果業(yè)向基地化、規(guī)?;a(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展,引領果農(nóng)提高栽培技術水平,提高果品質(zhì)量,實施注冊品牌戰(zhàn)略。三,效益評價(一)社會效益項目實施后,大沽河石榴采摘示范基地一方面可以起到很好的示范帶動輻射作用,增加我縣林果業(yè)的科技含量,不斷提升我縣林果業(yè)發(fā)展步伐,真正做到以市場為導向;另一方面可提高單位面積土地的經(jīng)濟效益,增加農(nóng)民的收入,增加地方財政收入及影響力。另外,該項目的實施,還可以引進一些先進的生產(chǎn)管理模式和種植模式,以市場為導向,盡早脫貧致富,也可帶動全縣綠色產(chǎn)業(yè)的規(guī)?;a(chǎn)業(yè)化發(fā)展。同時對提升當?shù)氐挠绊懥Α⒄{(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等方面將具有顯著推動作用。(二)經(jīng)濟效益本項目建設石榴基地 100畝。石榴樹木壽命長,是一項一次性投資而長遠收益的產(chǎn)業(yè)。經(jīng)過科學管理的石榴三年可進入進入初步盛果期,畝產(chǎn)石榴 300公斤。5年將進入盛果期并逐步進入穩(wěn)產(chǎn)期,畝產(chǎn)石榴600公斤以上。每公斤石榴按 8元/公斤計算,每畝石榴產(chǎn)值可達48600元,石榴經(jīng)濟壽命按 50年,穩(wěn)產(chǎn)期按 12年。石榴葉可制作茶葉,石榴植株可制作盆景,根雕等藝術品。春賞葉,夏賞花,秋觀果美化環(huán)境和經(jīng)濟效益巨大。(三)生態(tài)效益項目建成后,石榴果園植被茂盛,覆蓋度增加,從而進一步調(diào)節(jié)農(nóng)區(qū)氣候,提高土地的生產(chǎn)力,對改善周邊的生態(tài)環(huán)境可產(chǎn)生一定的積極作用。四,項目建設內(nèi)容(一)、采摘園規(guī)劃理念:(快樂采摘)與園區(qū)融合,輔以花海,泳池吸引眼球增加娛樂項目。做足休閑品嘗文章,留住客戶,增加停留時間,以時間換金錢。園內(nèi)局部養(yǎng)殖生態(tài)雞,增加土地利用率和活動項目。3.告別單調(diào)應付式的采收購買,使采摘與活動掛鉤。積極宣傳,主動調(diào)節(jié)客流量。(二)、采摘園場地區(qū)域規(guī)劃要點:,單獨區(qū)域,總規(guī)劃用地100畝左右:露天采摘區(qū)10-20畝,游客休閑區(qū)5畝,接待品嘗過磅區(qū)2畝,預留特色采摘區(qū)20-40畝。,采摘路線,配套設施等。(三)、配套細節(jié),操作流程及市場行為:配套:圍欄,主門,側(cè)門,售賣過磅區(qū),廁所,休閑區(qū)(手壓榨汁機,椅,桌子等),采摘通道,活動區(qū),倉庫,苗圃,。操作流程:采摘規(guī)則種植計劃采摘園日常工作細則(管理,安全等)預留及特種采摘建設種植規(guī)劃活動項目及細則宣傳計劃市場行為:活動:接團親子活動大胃王活動(發(fā)獎券、采摘券等)尋寶活動宣傳:微信及園區(qū)整體配套宣傳(四),招商合作方式:自營植株出租,純租金收入合作,利潤分成(五)石榴品種介紹五,投資概算與資金籌措(一)投資概算投資預算該工程總投資萬元。投資概算詳見下表:投資概算明細表編號項目名稱單位工程量單價(元)合價(元)財政專項資金自籌資金1補植苗木株2整形修剪畝3有機肥噸4宣傳標識個5果實套袋畝6病蟲害防治畝7定額留果畝8科技培訓人次9養(yǎng)殖管理10采摘活動總投資
(二)主要建設內(nèi)容:項目主要建設內(nèi)容編號項目名稱單位工程量1補植苗木株10002整形修剪畝1003有機肥噸4504宣傳標識個105果祥袋畝1006病蟲害防治畝1007
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