歷年中級會計實(shí)務(wù)重點(diǎn)題7418

歷年中級會計實(shí)務(wù)重點(diǎn)題單選題1、若該公司的資金成本為 5%，則購置W型設(shè)備這一投資項目的凈現(xiàn)值為 ()萬元。A．78.18B．83.93C．170.43D．178.94單選題2、大海公司于2010年7月1日，開始對一生產(chǎn)用廠房進(jìn)行改擴(kuò)建， 改擴(kuò)建前該廠房的原價為3200萬元，已提折舊 500萬元，已提減值準(zhǔn)備 200萬元。在改擴(kuò)建過程中領(lǐng)用工程物資 500萬元，領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料 300萬元，原材料的進(jìn)項稅稅額為51萬元。發(fā)生改擴(kuò)建人員薪酬 80萬元，用銀行存款支付其他費(fèi)用 69萬元。該廠房于2010年12月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。大海公司對改擴(kuò)建后的廠房采用年限平均法計提折舊，預(yù)計尚可使用年限為 20年，預(yù)計凈殘值為 100萬元。2012年12月10日，由于所生產(chǎn)的產(chǎn)品停產(chǎn)，大海公司決定將上述廠房以經(jīng)營租賃方式對外出租，租期為 2年，每年年末收取租金，每年租金為 200萬元，起租日為2013年1月1日，到期日為2014年12月31日，對租出的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量，租出后，該廠房扔按原折舊方法、折舊年限和預(yù)計凈殘值計提折舊。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。2012年12月31日廠房的賬面價值為()萬元。A．3330B．910C．800D．3160多選題3、下列不能計入存貨采購成本的是 ______。A．裝卸費(fèi)B．倉儲費(fèi)C．運(yùn)輸費(fèi)D．非正常消耗的直接材料費(fèi)單選題4、下列關(guān)于收益計量的說法，正確的是 ()。A．相對收益是對投資成果的直接衡量，反映投資行為得到的增值部分的絕對量B．資產(chǎn)多個時期的對數(shù)收益率等于其各時期對數(shù)收益率之和C．資產(chǎn)多個時期的百分比收益率等于其各時期百分比收益率之和D．百分比收益率衡量了絕對收益多選題5、關(guān)于固定資產(chǎn)，下列說法正確的是（） 。A．固定資產(chǎn)后續(xù)支出應(yīng)該資本化處理的，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)被替代部分的價值B．固定資產(chǎn)盤盈后應(yīng)該先計入“待處理財產(chǎn)損溢”賬戶等待批準(zhǔn)后再處理C．未使用的固定資產(chǎn)也要提取折舊，除非折舊已經(jīng)提足D．在建造期間，如果建造工程出現(xiàn)非正常中斷的期間超過 3個月，則應(yīng)當(dāng)暫停借款費(fèi)用的資本化簡答題6、某公司準(zhǔn)備投資一個新產(chǎn)品， 此項目固定資產(chǎn)原始投資額為 6000萬元，其中30%通過長期借款融資，借款期限為4年，借款利率為12%，利息分期按年支付，本金到期償還，公司的權(quán)益貝他系數(shù)為1.76。該項目固定資產(chǎn)當(dāng)年投資當(dāng)年完工投產(chǎn)，預(yù)計使用年限為6年，投產(chǎn)后產(chǎn)品預(yù)計銷售單價45元，單位變動成本15元，每年經(jīng)營性固定付現(xiàn) 200萬元，年銷售量為 50萬件，預(yù)計使用期滿有殘值12萬元。稅法規(guī)定的使用年限是6年，殘值為8萬元。會計和稅法規(guī)定的折舊方法均為直線法。已知所得稅稅率為25%，市場風(fēng)險溢價為8%，無風(fēng)險利率為5%。預(yù)計4年末該項目還本付息后該公司的權(quán)益貝他系數(shù)值降低30%。要求：分別根據(jù)實(shí)體現(xiàn)金流量法和股權(quán)現(xiàn)金流量法用凈現(xiàn)值進(jìn)行投資決定。（資本成本精確到1%，其他結(jié)果保留兩位小數(shù)）單選題7、企業(yè)對于已計入“待處理財產(chǎn)損溢”科目的存貨盤虧及毀損事項進(jìn)行會計處理時，應(yīng)計入管理費(fèi)用的是 ()。A．收發(fā)計量差錯造成的存貨凈損失B．自然災(zāi)害造成的存貨凈損失C．應(yīng)由保險公司賠償?shù)拇尕洆p失D．應(yīng)由過失人賠償?shù)拇尕洆p失單選題8、甲公司購入某上市公司發(fā)行的期限為 3年，到期一次還本付息的債券，甲公司準(zhǔn)備并有能力持有至到期，甲公司應(yīng)按以下哪個選項劃分該項投資A．交易性金融資產(chǎn)。B．持有至到期投資。C．貸款及應(yīng)收款項。D．可供出售金融資產(chǎn)。單選題9、企業(yè)對于已計入“待處理財產(chǎn)損溢”科目的存貨盤虧及毀損事項進(jìn)行會計處理時，應(yīng)計入管理費(fèi)用的是 ()。A．收發(fā)計量差錯造成的存貨凈損失B．自然災(zāi)害造成的存貨凈損失C．應(yīng)由保險公司賠償?shù)拇尕洆p失D．應(yīng)由過失人賠償?shù)拇尕洆p失單選題10、企業(yè)對于已計入“待處理財產(chǎn)損溢”科目的存貨盤虧及毀損事項進(jìn)行會計處理時，應(yīng)計入管理費(fèi)用的是 ()。A．收發(fā)計量差錯造成的存貨凈損失B．自然災(zāi)害造成的存貨凈損失C．應(yīng)由保險公司賠償?shù)拇尕洆p失D．應(yīng)由過失人賠償?shù)拇尕洆p失簡答題11、甲股份有限公司(以下簡稱甲公司)為增值稅一般納稅企業(yè)，適用的增值稅稅率為17%，不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：(1)2007年1月，甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，甲公司購進(jìn)為工程準(zhǔn)備的一批物資，價款為 1200萬元(含增值稅)。該批物資已驗(yàn)收入庫，款項以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。 甲公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫存商品一批，成本250萬元，計稅價格300萬元，另支付在建工程人員薪酬949萬元。(2)2007年8月，該辦公樓的建設(shè)達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用壽命為 20年，預(yù)計凈殘值為 50萬元，采用直線法計提折舊。(3)2008年12月，甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營租賃給乙公司，租賃期為1年，年租金為300萬元，租金于每年年末結(jié)清。租賃期開始日為2008年12月31日。該項投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得。(4)與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為 2500萬元，2009年年末的公允價值為2600萬元。(5)2010年1月，甲公司與乙公司達(dá)成協(xié)議，甲公司以該項辦公大樓與乙公司持有的一項交易目的的股票投資和一批庫存商品交換。 在交換日，該項辦公樓的公允價值為2550萬元；乙公司持有的交易目的的股權(quán)投資的公允價值為 1100萬元，乙公司用于交換的庫存商品的不含稅計稅價格為 900萬元，其包含增值稅的公允價值為1053萬元，乙公司另支付補(bǔ)價 397萬元，假定該交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。甲公司將換入的股權(quán)投資作為可供出售金融資產(chǎn)持有， 將換入的商品作為庫存商品管理。要求：編制甲公司將該項辦公大樓停止自用改為出租的有關(guān)會計分錄；單選題12、企業(yè)對于已計入“待處理財產(chǎn)損溢”科目的存貨盤虧及毀損事項進(jìn)行會計處理時，應(yīng)計入管理費(fèi)用的是 ()。A．收發(fā)計量差錯造成的存貨凈損失B．自然災(zāi)害造成的存貨凈損失C．應(yīng)由保險公司賠償?shù)拇尕洆p失D．應(yīng)由過失人賠償?shù)拇尕洆p失多選題13、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的特征主要表現(xiàn)為 ()。A．客觀性B．確定性C．潛在性D．損益雙重性E．可測性多選題14、工程造價資料的作用有 ()。A．作為編制固定資產(chǎn)計劃的參考B．進(jìn)行單位生產(chǎn)能力的投資分析C．用作編制竣工結(jié)算的重要依據(jù)D．用作編制初步設(shè)計概算的參考資料E．用作編制企業(yè)定額的重要依據(jù)簡答題15、ABC公司研制成功一臺新產(chǎn)品，現(xiàn)在需要決定是否大規(guī)模投產(chǎn)，在不考慮通貨膨脹的情況下，有關(guān)資料如下：公司的銷售部門預(yù)計，如果每臺定價3萬元，銷售量每年可以達(dá)到10000臺；銷售量不會逐年上升，但價格可以每年提高2%。生產(chǎn)部門預(yù)計，變動制造成本每臺2.1萬元，每年增加2%；不含折舊費(fèi)的固定制造成本每年4000萬元，每年增加1%。新業(yè)務(wù)將在2011年1月1日開始，假設(shè)經(jīng)營現(xiàn)金流發(fā)生在每年年底。為生產(chǎn)該產(chǎn)品，需要添置一臺生產(chǎn)設(shè)備，預(yù)計其購置成本為4000萬元。該設(shè)備可以在2006年年底以前安裝完畢，并在2006年年底支付設(shè)備購置款。該設(shè)備按稅法規(guī)定折舊年限為5年，凈殘值率為5%；經(jīng)濟(jì)壽命為4年，4年后即2010年年底該項設(shè)備的市場價值預(yù)計為500萬元。如果決定投產(chǎn)該產(chǎn)品，公司將可以連續(xù)經(jīng)營4年，預(yù)計不會出現(xiàn)提前中止的情況。生產(chǎn)該產(chǎn)品所需的廠房可以用8000萬元購買，在2006年年底付款并交付使用。該廠房按稅法規(guī)定折舊年限為20年，凈殘值率5%。4年后該廠房的市場價值預(yù)計為7000萬元。生產(chǎn)該產(chǎn)品需要的凈營運(yùn)資金隨銷售額而變化，預(yù)計為銷售額的10%。假設(shè)這些凈營運(yùn)資金在年初投入，項目結(jié)束時收回。公司的所得稅稅率為40%。要求：計算項目的初始投資總額，包括與項目有關(guān)的固定資產(chǎn)購置支出以及凈營運(yùn)資金增加額；單選題16、下列選項中，關(guān)于資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)表述中不正確的是 ()。A．盤盈的固定資產(chǎn)，以同類固定資產(chǎn)的重置完全價值為計稅基礎(chǔ)B．以債務(wù)重組方式取得的固定資產(chǎn)，以資產(chǎn)的公允價值和支付的相關(guān)稅費(fèi)為計稅基礎(chǔ)C．融資租入的固定資產(chǎn)，以租賃合同約定的付款總額和承租入在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計稅基礎(chǔ)D．自行建造的固定資產(chǎn)，以達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的支出為計稅基礎(chǔ)多選題17、下列有關(guān)涉及資產(chǎn)負(fù)債表日后事項中，說法正確的有 ()。A．2011年1月20日，即2010年度財務(wù)報告尚未報出，甲企業(yè)的股東將其 60%的普通股以溢價出售給了丁企業(yè)。這一交易對甲企業(yè)來說，屬于調(diào)整事項B．甲企業(yè)由于經(jīng)濟(jì)衰退原因陷入財務(wù)困境，甲企業(yè)已舉措大量的長期債務(wù)用于其經(jīng)營活動。甲企業(yè)董事會認(rèn)為，如果能減少長期債務(wù)的金額并降低債務(wù)上的利率，甲企業(yè)將會消除反復(fù)發(fā)生的經(jīng)營損失。在

2011年

1月份，甲企業(yè)與其債權(quán)人進(jìn)行協(xié)商以重組債務(wù)條款，債務(wù)總額為

800萬元。2011年

2月，與債權(quán)人的協(xié)商得出結(jié)論，其結(jié)果是債務(wù)的 50%轉(zhuǎn)換為甲企業(yè)的一定數(shù)量的普通股，并且降低剩余債務(wù)的利率。雖然債務(wù)重組的決定是在 2011年1月作出的，2011年2月份正式進(jìn)行債務(wù)重組，但對企業(yè)未來的經(jīng)營有可能產(chǎn)生重大影響。 因此，應(yīng)當(dāng)作為非調(diào)整事項在 2010年度財務(wù)報表附注中進(jìn)行披露C．資產(chǎn)負(fù)債表日后出現(xiàn)的情況引起固定資產(chǎn)或投資上的減值，屬于非調(diào)整事項D．資產(chǎn)負(fù)債表日后發(fā)現(xiàn)了報告年度財務(wù)報表舞弊或差錯，應(yīng)作為資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事項處理E．資產(chǎn)負(fù)債表日后發(fā)生的調(diào)整事項，應(yīng)當(dāng)如同資產(chǎn)負(fù)債表所屬期間發(fā)生的事項一樣，作出相關(guān)賬務(wù)處理，并對資產(chǎn)負(fù)債表日已編制的會計報表作相應(yīng)的調(diào)整多選題18、下列事項中，屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后非調(diào)整事項的有 ()。A．資本公積轉(zhuǎn)增資本B．發(fā)生重大會計政策變化C．對外提供重大擔(dān)保D．發(fā)生巨大虧損單選題19、大海公司于2007年7月1日，開始對一生產(chǎn)用廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建前該廠房的原價為3200萬元，已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn)備200萬元。在改擴(kuò)建過程中領(lǐng)用工程物資500萬元，領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料300萬元，原材料的進(jìn)項稅額為51萬元。發(fā)生改擴(kuò)建人員薪酬80萬元，用銀行存款支付其他費(fèi)用69萬元。該廠房于2007年12月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。該企業(yè)對改擴(kuò)建后的廠房采用年限平均法計提折舊，預(yù)計尚可使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為100萬元。2009年12月10日，由于所生產(chǎn)的產(chǎn)品停產(chǎn)，大海公司決定將上述廠房以經(jīng)營租賃方式對外出租，租期為2年，每年末收取租金，每年租金為200萬元，起租日為2009年12月31日，到期日為2011年12月31日，對租出的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量，租出后，該廠房仍按原折舊方法、折舊年限和預(yù)計凈殘值計提折舊。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。2008年廠房計提的折舊額為()萬元。A．175B．170C．45D．50多選題20、科海股份有限公司 2004年度財務(wù)會計報告于 2005年2月20日批準(zhǔn)報出。公司發(fā)生的下列事項中，必須在其 2004年度會計報表附注中披露的有 ()。A．2004年11月1日，從該公司董事持有51%股份的公司購貨800萬元B．2005年1月20日，公司遭受水災(zāi)造成存貨重大損失500萬元C．2005年1月30日，發(fā)現(xiàn)2003年應(yīng)計入財務(wù)費(fèi)用的借款利息0.10萬元誤計入在建工程D．2005年

2月

1日，公司向一家網(wǎng)絡(luò)公司投資

500萬元，從而持有該公司

50%的股份E．2005年

1月

10日，從乙公司收到科海公司

2003年

11月份銷售的一批商品的退貨單選題21、甲股份有限公司(以下簡稱甲公司)為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%，不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：(1)2008年1月，甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，甲公司購進(jìn)為工程準(zhǔn)備的一批物資，價款為 1100萬元(含增值稅)。該批物資已驗(yàn)收入庫，款項以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。 甲公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫存商品一批，成本200萬元，計稅價格250萬元，另支付在建工程人員薪酬52.5萬元。(2)2008年8月，該辦公樓的建設(shè)達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用壽命為

10年，預(yù)計凈殘值為

20萬元，采用直線法計提折舊。(3)2008

年

12月，甲公司與乙公司簽訂協(xié)議，將辦公大樓經(jīng)營租賃給乙公司，租賃期為

1年，年租金為

150萬元，于每年年末結(jié)清。租賃期開始日為

2008年12月

31日。(4)與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為

1900

萬元，2009

年年末的公允價值為2000萬元。該項投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得。(5)2010年1月5日，處置投資性房地產(chǎn)，取得價款2300萬元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第12至14題。下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的處理說法中，不正確的是 ()。A．轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額為 550.83萬元B．轉(zhuǎn)換日計入公允價值變動損益的金額為 550.83萬元C．2009年末應(yīng)確認(rèn)公允價值變動損益的金額為 100萬元D．確認(rèn)取得的租金收入應(yīng)該計入其他業(yè)務(wù)收入單選題22、某施工企業(yè)在處理一臺提前報廢的固定資產(chǎn)時，發(fā)生凈損失 5000元。這筆費(fèi)用在會計處理上應(yīng)()。A．補(bǔ)提折舊B．列入管理費(fèi)用C．列入財務(wù)費(fèi)用D．列入營業(yè)外支出簡答題23、A公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)。 A公司于2007年1月1日折價發(fā)行了面值為2500萬元公司債券，發(fā)行價格為2000萬元，票面利率為4.72%，債券實(shí)際利率為10%，次年1月5日支付利息，到期二次還本。 A公司發(fā)行公司債券募集的資金專門用于建造一棟五層的辦公樓，辦公樓從 2007年1月1日開始建設(shè)，采用出包方式建造，假定當(dāng)日一次支付工程款 3000萬元，工程于2007年底完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，并辦理竣工決算手續(xù)，支付工程款尾款 60萬元，其中該辦公樓第一層的實(shí)際成本為 700萬元，公允價值為800萬元，將用于經(jīng)營性出租或出售。作為固定資產(chǎn)入賬的辦公樓，預(yù)計使用年限為 50年，凈殘值率為5%，采用直線法于年末計提折舊。2007年12月31日辦公樓第一層出租給中國銀行作為儲蓄所，租期為5年，從2008年末開始支付租金分別為 100萬元、80萬元、60萬元、40萬元、20萬元，其余四層辦公樓交付管理部門使用。 2008年末收到租金為 100萬元，2008年末辦公樓第一層的公允價值為 850萬元。2009年末辦公樓第一層的公允價值為810萬元。采用實(shí)際利率法攤銷于年末攤銷。除該借款以外無其他專門借款和一般借款。要求：編制2007年1月1日支付工程款的會計分錄。(2)2007年12月31日計算有關(guān)應(yīng)付債券的利息費(fèi)用，并編制會計分錄。編制2007年12月31日支付工程尾款的會計分錄。編制2007年12月31日辦理竣工決算手續(xù)的會計分錄。編制2007年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的賬面價值。編制2008年12月31日收到租金的會計分錄。編制2008年12月31日計提折舊的會計分錄。(8)2008年12月31日計算有關(guān)應(yīng)付債券的利息費(fèi)用，并編制會計分錄。編制2008年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的賬面價值。編制2009年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的賬面價值。多選題24、下列各項中，屬于會計政策變更的有 ()。A．固定資產(chǎn)的預(yù)計使用年限由 15年改為10年B．所得稅會計處理由應(yīng)付稅款法改為資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法C．投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由成本模式改為公允價值模式D．開發(fā)費(fèi)用的處理由直接計入當(dāng)期損益改為有條件資本化多選題25、下列有關(guān)借款費(fèi)用資本化的表述中，正確的有 ()。A．所建造固定資產(chǎn)的支出基本不再發(fā)生，應(yīng)停止借款費(fèi)用資本化B．固定資產(chǎn)建造中發(fā)生正常中斷且連續(xù)超過 3個月的，應(yīng)暫停借款費(fèi)用資本化C．固定資產(chǎn)建造中發(fā)生非正常中斷且連續(xù)超過 1個月的，應(yīng)暫停借款費(fèi)用資本化D．所建造固定資產(chǎn)基本達(dá)到設(shè)計要求，不影響正常使用，應(yīng)停止借款費(fèi)用資本化單選題26、企業(yè)對于已計入“待處理財產(chǎn)損溢”科目的存貨盤虧及毀損事項進(jìn)行會計處理時，應(yīng)計入管理費(fèi)用的是 ()。A．收發(fā)計量差錯造成的存貨凈損失B．自然災(zāi)害造成的存貨凈損失C．應(yīng)由保險公司賠償?shù)拇尕洆p失D．應(yīng)由過失人賠償?shù)拇尕洆p失單選題27、甲公司于2007年1月1日將已到期并按公允價值進(jìn)行后續(xù)計量的出租建筑物轉(zhuǎn)為自用。該項建筑物的原價為 2000萬元，持有期間的公允價值累計增加為400萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價值為 2500萬元。在不考慮相關(guān)稅費(fèi)的情況下，甲公司因該項轉(zhuǎn)換而影響當(dāng)期損益的金額為 ()萬元。A．0B．100C．400D．500多選題28、列入企業(yè)營業(yè)外支出項目的有（）。A．捐贈支出B．股票資產(chǎn)盤虧C．非常損失D．所得稅支出E．資產(chǎn)減值損失多選題29、下列各項中，在資產(chǎn)負(fù)債表日后至財務(wù)報告批準(zhǔn)報出日之間發(fā)生的屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后非調(diào)整事項的有 ()。A．經(jīng)董事會決議處置部分業(yè)務(wù)B．發(fā)現(xiàn)報告年度財務(wù)報表的重大差錯C．經(jīng)股東大會批準(zhǔn)收購某一公司 80%的股權(quán)D．企業(yè)的某一客戶因火災(zāi)造成重大損失預(yù)計無法償付所付貨款多選題30、下列各項中，會導(dǎo)致一般企業(yè)當(dāng)期營業(yè)利潤減少的有 ()。A．出售無形資產(chǎn)發(fā)生的凈損失B．計提行政管理部門固定資產(chǎn)折舊C．辦理銀行承兌匯票支付的手續(xù)費(fèi)D．出售交易性金融資產(chǎn)發(fā)生的凈損失-----------------------------------------1-答案：B凈現(xiàn)值由初始投資額的現(xiàn)值、年現(xiàn)金凈流量的現(xiàn)值、固定資產(chǎn)凈殘值的現(xiàn)值組成。2-答案：D2012年12月31日廠房的賬面價值=3500－170×2=3160(萬元)。3-答案：B,D[考點(diǎn)] 存貨的初始計量4-答案：BA項中應(yīng)為絕對收益。C項中多個時期的百分比收益率也應(yīng)按照期初和期末的價格來計算。D項中百分比收益率衡量的是相對收益。5-答案：A,C,D暫無解析6-答案： 1～4年權(quán)益資本成本=5%+1.76×8%=19%～5 6年權(quán)益資本成本=5%+1.76×(1-30%)×8%=15%暫無解析7-答案：A[解析] 自然災(zāi)害造成的存貨凈損失應(yīng)計入“營業(yè)外支出”科目，應(yīng)由保險公司和過失人支付賠償?shù)膿p失，應(yīng)計入“其他應(yīng)收款”科目。8-答案：B[解析]9-答案：A[解析] 自然災(zāi)害造成的存貨凈損失應(yīng)計入“營業(yè)外支出”科目，應(yīng)由保險公司和過失人支付賠償?shù)膿p失，應(yīng)計入“其他應(yīng)收款”科目。10-答案：A[解析] 自然災(zāi)害造成的存貨凈損失應(yīng)計入“營業(yè)外支出”科目，應(yīng)由保險公司和過失人支付賠償?shù)膿p失，應(yīng)計入“其他應(yīng)收款”科目。11-答案：編制甲公司將該項辦公大樓停止自用改為出租的有關(guān)會計分錄暫無解析12-答案：A[解析] 自然災(zāi)害造成的存貨凈損失應(yīng)計入“營業(yè)外支出”科目，應(yīng)由保險公司和過失人支付賠償?shù)膿p失，應(yīng)計入“其他應(yīng)收款”科目。13-答案：A,C,D,E[解析] 房地產(chǎn)投資風(fēng)險的特征主要表現(xiàn)為：客觀性、不確定性、潛在性、損益雙重性、可測性和相關(guān)性。其中，不確定性是風(fēng)險的主要特征。故選項 ACDE正確。14-答案：A,B,D暫無解析15-答案：暫無解析16-答案：D[解析] 自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計稅基礎(chǔ)。17-答案：B,C,D,E[解析] 選項A屬于非調(diào)整事項。18-答案：A,B,C,D[解析] 非調(diào)整事項有兩個特點(diǎn)：日后發(fā)生；有重大影響。上述事項均屬于非調(diào)整事項。19-答案：B[解析]2008年廠房計提的折舊額=(3500-100)÷20=170(萬元)。20-答案：A,B,D[解析]選項“A”屬于應(yīng)披露的關(guān)聯(lián)方關(guān)系和交易；“選項B/r