課件工程量清單計(jì)價(jià)的原理與方法

項(xiàng)目15工程量清單單計(jì)價(jià)的原原理與方法法15.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)概述15.2單位工程工程量清單計(jì)價(jià)方法技能目標(biāo)能夠正確進(jìn)行分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)。能夠正確進(jìn)行措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)。能夠正確進(jìn)行其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)。能夠正確進(jìn)行規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)。能夠正確進(jìn)行稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)。知識(shí)目標(biāo)掌握工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理。掌握工程量清單計(jì)價(jià)的方法。項(xiàng)目15工程量清單單計(jì)價(jià)的原原理與方法法15.1建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)概述述工程量清單單計(jì)價(jià)的基基本原理15.1.1工程量清單計(jì)價(jià)所計(jì)算得到的費(fèi)用是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單的全部?jī)?nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。工程量清單單計(jì)價(jià)的基基本原理是是：在統(tǒng)一一的工程量量計(jì)算的規(guī)規(guī)則基礎(chǔ)上上，制定工工程量清單單項(xiàng)目的設(shè)設(shè)置規(guī)則，，先根據(jù)具具體工程的的施工圖計(jì)計(jì)算出各個(gè)個(gè)清單項(xiàng)目目的工程量量，再根據(jù)據(jù)各種渠道道所獲得的的工程造價(jià)價(jià)信息和經(jīng)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)得得到工程造造價(jià)。從工工程量清單單計(jì)價(jià)過程程可以看出出，其編制制過程可以以分為兩個(gè)個(gè)階段：工工程量清單單格式的編編制和利用用工程量清清單來編制制投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)。投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)是在業(yè)業(yè)主提供的的工程量計(jì)計(jì)算結(jié)果的的基礎(chǔ)上，，根據(jù)承包包商自身所所掌握的信信息、資料料，結(jié)合企企業(yè)定額編編制得出的的。15.1建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)概述述工程量清單單計(jì)價(jià)的特特點(diǎn)15.1.215.1建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)概述述強(qiáng)制性1.

（1）它由建設(shè)主管部門按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求批準(zhǔn)頒布，規(guī)定全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)按“2013計(jì)價(jià)規(guī)范”的規(guī)定執(zhí)行。（2）它明確工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，并規(guī)定了招標(biāo)人在編制工程量清單時(shí)必須遵守的規(guī)則，做到四統(tǒng)一，即統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位和統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則。實(shí)用性2.15.1建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)概述述《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》（GB500854—2013）附錄中的工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱表現(xiàn)的是工程實(shí)體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱明確清晰，工程量計(jì)算規(guī)則簡(jiǎn)潔明了，特別還列有項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容，易于編制工程量清單時(shí)確定具體的項(xiàng)目名稱和投標(biāo)標(biāo)價(jià)。（1）“2013計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范””中的措施施項(xiàng)目，在在工程量清清單中只列列“措施項(xiàng)項(xiàng)目”一欄欄，具體采采取什么措措施，如模模板、腳手手架、臨時(shí)時(shí)設(shè)施、施施工排水等等詳細(xì)內(nèi)容容由招標(biāo)人人根據(jù)企業(yè)業(yè)的施工組組織設(shè)計(jì)視視具體情況況報(bào)價(jià)，因因?yàn)檫@些項(xiàng)項(xiàng)目對(duì)不同同的企業(yè)各各有不同，，是企業(yè)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，，是留給企企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的的空間。（2）“2013計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范””中人工、、材料和施施工機(jī)械沒沒有具體的的消耗量，，投標(biāo)企業(yè)業(yè)可以依據(jù)據(jù)企業(yè)的定定額和市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格信息息，也可以以參照建設(shè)設(shè)行政主管管部門發(fā)布布的社會(huì)平平均消耗量量定額進(jìn)行行報(bào)價(jià)。競(jìng)爭(zhēng)性3.15.1建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)概述述通用性4.15.1建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)概述述采用工程量清單計(jì)價(jià)與國(guó)際慣例接軌，符合工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價(jià)確定市場(chǎng)化的要求。15.2單位工程工工程量清單單計(jì)價(jià)方法法分部分項(xiàng)工工程量清單單計(jì)價(jià)15.2.1

綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理、利潤(rùn)及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。湖南省分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表見表15-1。15.2單位工程工工程量清單單計(jì)價(jià)方法法表15-1分部部分項(xiàng)工程程量清單綜綜合單價(jià)分分析表（湖湖南?。┓植糠猪?xiàng)工程量清單組價(jià)的重點(diǎn)是確定分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的定額項(xiàng)目，并計(jì)算出相應(yīng)定額項(xiàng)目的定額工程量（計(jì)價(jià)工程量）。此時(shí)主要是根據(jù)招標(biāo)方提供的工程量清單中的項(xiàng)目特征，結(jié)合地區(qū)消耗量標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)定額中相應(yīng)定額項(xiàng)目的“工作內(nèi)容”和“定額項(xiàng)目表”進(jìn)行確定。15.2單位工程工工程量清單單計(jì)價(jià)方法法分部分項(xiàng)工工程工程量量清單組價(jià)價(jià)1.確定相應(yīng)定定額項(xiàng)目的的基期單價(jià)價(jià)和市場(chǎng)單單價(jià)2.15.(1)計(jì)算算相應(yīng)定額額項(xiàng)目的基基期單價(jià)。?；趩蝺r(jià)=基期人工工費(fèi)+基期期材料費(fèi)+基期機(jī)械械使用費(fèi)基期人工費(fèi)費(fèi)=人工工工日消耗量量×基期人人工工資單單價(jià)基期材料費(fèi)費(fèi)=∑（材材料消耗量量×相應(yīng)材材料基期基期機(jī)械費(fèi)=∑（機(jī)械臺(tái)班消耗量×相應(yīng)機(jī)械基期單價(jià)）其中，人工工日消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量應(yīng)根據(jù)地區(qū)消耗量標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)定額確定。15.2單位工程工工程量清單單計(jì)價(jià)方法法【例15-1】某地面混凝土墊層項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求見表15-6，試確定其人工工日消耗量、材料消耗量和機(jī)械臺(tái)班消耗量。表15-6某地面混凝土墊層項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求（1）15.2單位工程工工程量清單單計(jì)價(jià)方法法【解】由表表15-6可知，混混凝土墊層層的設(shè)計(jì)要要求“現(xiàn)澆澆混凝土C10礫40（32.5）””與表15-3中的的項(xiàng)目編碼碼為A2-14的定定額項(xiàng)目““混凝土墊墊層”的定定額內(nèi)容““現(xiàn)澆混凝凝土C10礫40（（32.5）”完全一致，，因此可以以直接套用用該定額。。“混凝土土墊層”的的人工、材材料、機(jī)械械臺(tái)班消耗耗量如下：：人工工日消消耗量（綜綜合人工））=11.19（工工日/10m3）材料消耗量量：現(xiàn)澆混混凝土C10礫40（32.5）：10.10（m3/10m3）水：5.00（m3/10m3）機(jī)械臺(tái)班消消耗量：?jiǎn)闻P軸式混混凝土攪拌拌機(jī)350L：1.01（（臺(tái)班/10m3）混凝土振動(dòng)動(dòng)器（附著著式）：0.79（（臺(tái)班/10m3）(2)計(jì)算算相應(yīng)定額額項(xiàng)目的市市場(chǎng)單價(jià)。。市場(chǎng)單價(jià)=市場(chǎng)人工工費(fèi)+市場(chǎng)場(chǎng)材料費(fèi)+市場(chǎng)機(jī)械械使用費(fèi)市場(chǎng)人工費(fèi)費(fèi)=人工工工日消耗量量×市場(chǎng)人人工工資單單價(jià)市場(chǎng)材料費(fèi)費(fèi)=∑（材材料消耗量量×相應(yīng)材材料市場(chǎng)單單價(jià)）市場(chǎng)機(jī)械費(fèi)費(fèi)=∑機(jī)械械臺(tái)班消耗耗量×相應(yīng)應(yīng)機(jī)械市場(chǎng)場(chǎng)單價(jià)）其中，人工工工日消耗耗量、材料料消耗量和和機(jī)械臺(tái)班班消耗量應(yīng)應(yīng)根據(jù)地區(qū)區(qū)消耗量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)業(yè)定額確定定。15.2單位工程工工程量清單單計(jì)價(jià)方法法計(jì)算企業(yè)管管理費(fèi)、利利潤(rùn)及合價(jià)價(jià)3.

（1）計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)。企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。它包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金和其他。15.2單位工程工工程量清單單計(jì)價(jià)方法法（2）計(jì)算利潤(rùn)。利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，應(yīng)按照一定的規(guī)定計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)。實(shí)際上，利潤(rùn)是施工企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定（指導(dǎo)）的利潤(rùn)率，向建設(shè)單位計(jì)取的費(fèi)用，作為企業(yè)的盈利。15.2單位工程工工程量清單單計(jì)價(jià)方法法15.2單位工程工工程量清單單計(jì)價(jià)方法法利潤(rùn)的計(jì)算方法是：利潤(rùn)=計(jì)算基礎(chǔ)×費(fèi)率15.2單位工程工工程量清單單計(jì)價(jià)方法法【例15-3】已知知某工程地地面墊層設(shè)設(shè)計(jì)為60mm厚厚現(xiàn)澆混凝凝土C10礫40（（32.5），工程程量為272m3，試根據(jù)定定額項(xiàng)目表表（表15-3、表表15-9）計(jì)算該該工程地面面墊層的企企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)和利潤(rùn)。?！窘狻康孛婷鎵|層屬于于建筑工程程，其企業(yè)業(yè)管理費(fèi)和和利潤(rùn)的計(jì)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)均均為“取費(fèi)費(fèi)（人工費(fèi)費(fèi)+機(jī)械費(fèi)費(fèi)）”，由由表15-3可知，，現(xiàn)澆混凝凝土墊層［［C10礫礫40（32.5））］的人工工消耗量為為11.19（工工日/10m3），機(jī)械臺(tái)臺(tái)班的消耗耗量為：?jiǎn)螁闻P軸式混混凝土攪拌拌機(jī)350L：1.01（（臺(tái)班/10m3），混凝土土振動(dòng)器（（附著式））：0.79（臺(tái)班班/10m3）。根據(jù)表表15-9，計(jì)算基基礎(chǔ)中的人人工費(fèi)及機(jī)機(jī)械費(fèi)中的的人工費(fèi)均均按60元元/工日計(jì)計(jì)算。（1）取費(fèi)費(fèi)人工費(fèi)計(jì)計(jì)算：11.19××60=671.4（元/10m3）。15.2單位工程工工程量清單單計(jì)價(jià)方法法（2）取費(fèi)機(jī)械費(fèi)計(jì)算。根據(jù)《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》（2014）附錄中的規(guī)定，單臥軸式混凝土攪拌機(jī)350L的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（J6-11）的費(fèi)用組成及混凝土振動(dòng)器（附著式）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（J6-56）費(fèi)用組成見表15-10。表15-10混凝土及砂漿機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用組成取費(fèi)機(jī)械費(fèi)=［單臥軸式混凝土攪拌機(jī)350L的臺(tái)班單價(jià)-1×（70-60）］×1.01+混凝土振動(dòng)器（附著式）臺(tái)班單價(jià)×0.79=［179.96-1×（70-60）］×1.01+11.47×0.79=180.72（元/10m3）15.2單位工程工工程量清單單計(jì)價(jià)方法法15.2單位工程工工程量清單單計(jì)價(jià)方法法（3）計(jì)算算管理費(fèi)。。管理費(fèi)=取取費(fèi)（人工工費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)）×23.34%=（671.4+180.72）×27.2÷÷10×23.34%=540.97（元）（4）計(jì)算算利潤(rùn)。利潤(rùn)=取費(fèi)費(fèi)（人工費(fèi)費(fèi)+機(jī)械費(fèi)費(fèi)）×25.12%=（671.4+180.72）×27.2÷÷10×25.12%=582.22（元）（5）計(jì)算算合價(jià)。合價(jià)=∑（（定額項(xiàng)目目市場(chǎng)單價(jià)價(jià)×定額工工程量+管管理費(fèi)+利利潤(rùn)）計(jì)算綜合單單價(jià)4.清單項(xiàng)目綜合單價(jià)=合價(jià)/清單項(xiàng)目清單工程量=∑（定額項(xiàng)目市場(chǎng)單價(jià)×定額工程量+管理費(fèi)+利潤(rùn)）/清單項(xiàng)目清單工程量15.2單位工程工工程量清單單計(jì)價(jià)方法法【例15-5】已知知現(xiàn)澆10m3混凝土矩形形柱的消耗耗量指標(biāo)及及有關(guān)價(jià)格格信息如下下：綜合人人工為24.64工工日，市場(chǎng)場(chǎng)工資單價(jià)價(jià)為62元元/工日，，混凝土為為10.17m3，基期基價(jià)價(jià)為320元/m3，市場(chǎng)單價(jià)價(jià)為380元/m3，其他材料料費(fèi)為15.6元，，機(jī)械費(fèi)為為280元元（基期機(jī)機(jī)械費(fèi)為230元））。（1））列列式式計(jì)計(jì)算算10m3混混凝凝土土矩矩形形柱柱的的消消耗耗量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)基基期期基基價(jià)價(jià)和和動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)基基價(jià)價(jià)（（計(jì)計(jì)算算結(jié)結(jié)果果保保留留兩兩位位小小數(shù)數(shù)））。。（2））按按照照《《湖湖南南省省建建設(shè)設(shè)工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)辦辦法法》》（（2014））計(jì)計(jì)算算現(xiàn)現(xiàn)澆澆1m3混凝凝土土矩矩形形柱柱的的清清單單綜綜合合單單價(jià)價(jià)（（管管理理費(fèi)費(fèi)率率為為23.34%，，利利潤(rùn)潤(rùn)率率為為25.12%））。。15.2單位位工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法15.2單位位工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法【解解】】（（1））基基期期基基價(jià)價(jià)=人人工工費(fèi)費(fèi)+材材料料費(fèi)費(fèi)+機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)（（不不含含其其他他材材料料費(fèi)費(fèi)））=24.64××70+320+230=1724.8+320+230=2274.8（（m3）動(dòng)態(tài)態(tài)基基價(jià)價(jià)=人人工工費(fèi)費(fèi)+材材料料費(fèi)費(fèi)+機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)（（含含其其他他材材料料費(fèi)費(fèi)））=24.64××62+380+280=1527.68+380+280=2187.68（（m3）（2））查查《《湖湖南南省省建建筑筑工工程程消消耗耗量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》》（（2014）），，得得現(xiàn)現(xiàn)澆澆10m3混凝凝土土矩矩形形柱柱需需要要消消耗耗的的機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班分分別別是是：：?jiǎn)螁闻P臥軸軸式式混混凝凝土土攪攪拌拌機(jī)機(jī)350L為為0.62臺(tái)臺(tái)班班，，灰灰漿漿攪攪拌拌機(jī)機(jī)200L為為004臺(tái)臺(tái)班班，，混混凝凝土土振振動(dòng)動(dòng)器器（（插插入入式式））為為12.23臺(tái)臺(tái)班班。。查《《湖湖南南省省建建設(shè)設(shè)工工程程計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)辦辦法法》》附附錄錄可可知知，，單單臥臥軸軸式式混混凝凝土土攪攪拌拌機(jī)機(jī)、、灰灰漿漿攪攪拌拌機(jī)機(jī)200L使使用用1臺(tái)臺(tái)班班需需消消耗耗人人工工均均為為1工工日日，，混混凝凝土土振振動(dòng)動(dòng)器器（（插插入入式式））不不消消耗耗人人工工。。管理理費(fèi)費(fèi)=（（取取費(fèi)費(fèi)人人工工費(fèi)費(fèi)+取取費(fèi)費(fèi)機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)））××管管理理費(fèi)費(fèi)率率=［［24.64××60+230-（（062+0.04））××10］］××23.34%=（（1478.4+230-6.6））××23.34%=397.2利潤(rùn)潤(rùn)=（（取取費(fèi)費(fèi)人人工工費(fèi)費(fèi)+取取費(fèi)費(fèi)機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)））××利利潤(rùn)潤(rùn)率率=［［24.64××60+230-（（0.62+0.04））××10］］××25.12%=（（1478.4+230-66））××25.12%=4274915.2單位位工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法

現(xiàn)澆1m3混凝土矩形柱的清單綜合單價(jià)=（動(dòng)態(tài)基價(jià)+管理費(fèi)+利潤(rùn)）÷10=（2187.68+397.2+427.49）÷10=301.24（元）15.2單位位工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法15.2單位位工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法措施施項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)15.2.2措施項(xiàng)目清單中的措施項(xiàng)目可以分為兩類：一類是可計(jì)量的措施項(xiàng)目（單價(jià)措施項(xiàng)目），另一類是不可計(jì)量的措施項(xiàng)目（總價(jià)措施項(xiàng)目）。可計(jì)計(jì)量量措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)1.15.2單位位工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法可計(jì)量措施項(xiàng)目的計(jì)價(jià)方法與分部分項(xiàng)工程量清單中的項(xiàng)目計(jì)價(jià)方法一樣，主要采用綜合單價(jià)分析法。這類措施項(xiàng)目主要有腳手架工程、模板及支撐工程、垂直運(yùn)輸、超高施工增加?？捎?jì)量措施項(xiàng)目（單價(jià)措施項(xiàng)目）清單與計(jì)價(jià)見表15-18。15.2單位位工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法表15-18可計(jì)量措施項(xiàng)目（單價(jià)措施項(xiàng)目）清單與計(jì)價(jià)不可可計(jì)計(jì)量量措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)2.15.2單位位工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法不可計(jì)量措施項(xiàng)目主要有安全文明施工，夜間施工，二次搬運(yùn)，冬雨季施工，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆，施工排水，施工降水，地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施、已完工程及設(shè)備保護(hù)等項(xiàng)目。15.2單位位工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法其他他項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)15.2.3其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)主要確定暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證。其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總見表15-21。表15-21其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總（湖南?。毫薪痤~額1.15.2單位工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)方法法暫列金額由招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人應(yīng)將“暫估金額”計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中；招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，但不應(yīng)超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)的15%。暫估價(jià)2.15.2單位工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)方法法

（1）材料（工程設(shè)備）暫估價(jià)。

（2）專業(yè)工程暫估價(jià)。計(jì)日工3.15.2單位工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)方法法計(jì)日工表中的項(xiàng)目名稱、數(shù)量由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，其單價(jià)由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定；投標(biāo)時(shí)，其單價(jià)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。總承包服服務(wù)費(fèi)4.15.2單位工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)方法法總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程分包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行保管，以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。索賠5.15.2單位工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)方法法索賠是指在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或法規(guī)規(guī)定應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任，從而向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆，F(xiàn)場(chǎng)簽證證6.15.2單位工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)方法法現(xiàn)場(chǎng)簽證是指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所做的簽認(rèn)證明。承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成除合同以外的零星項(xiàng)目、非承包人責(zé)任事件等工作的，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)以書面形式向承包人發(fā)出指令，并應(yīng)提供所需的相關(guān)資料；承包人在收到指令后，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證要求。15.2單位工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)方法法規(guī)費(fèi)項(xiàng)目目清單計(jì)計(jì)價(jià)15.2.4規(guī)費(fèi)應(yīng)根據(jù)各地區(qū)建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法規(guī)定的項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》（2014）規(guī)定的規(guī)費(fèi)計(jì)算方法見表15-22。15.2單位工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)方法法表15-22規(guī)費(fèi)計(jì)算方法（湖南省）15.2單位工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)方法法（2）低風(fēng)險(xiǎn)工程。低風(fēng)險(xiǎn)工程包括高度為24m以下(不含24m)的建筑物及構(gòu)筑物，小型橋梁（8m≤多孔跨徑≤30m，5m≤單孔跨徑＜20m），市政道路工程，建筑裝飾裝修，園林古建筑工程，電梯安裝工程、消防設(shè)施工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程。（3）除以上（1）、（2）條規(guī)定的范圍之外的均屬于一般風(fēng)險(xiǎn)工程。（1）高高風(fēng)險(xiǎn)工工程的范范圍如下下：①高度100m以上上(含100m)或或單跨跨跨度30m以以上(含含30m)的的建筑物物及構(gòu)筑筑物。②高度50m以上(含50m)、100m以下的的地質(zhì)條條件、周周邊環(huán)境境復(fù)雜（（周邊人人流密集集、施工工場(chǎng)地狹狹窄）的的建筑物物及構(gòu)筑筑物。③目前尚尚無技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的的新型結(jié)結(jié)構(gòu)體系系或結(jié)構(gòu)構(gòu)體系非非常復(fù)雜雜的建筑筑物或構(gòu)構(gòu)筑物。。④多孔孔跨徑總總長(zhǎng)大于于1000m，，單孔跨跨徑總長(zhǎng)長(zhǎng)大于150m的橋梁梁工程或或多孔跨跨徑總長(zhǎng)長(zhǎng)不小于于100m，，單孔跨跨徑不小小于40m的涉涉水橋梁梁工程。。⑤隧道工工程。⑥地鐵工工程。15.2單位工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)方法法15.2單位工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)方法法稅金項(xiàng)目目清單計(jì)計(jì)價(jià)15.2.5根據(jù)中華華人民共共和國(guó)住住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)部、財(cái)財(cái)政部《《關(guān)于印印發(fā)〈建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目目組成〉〉的通知知》(建建標(biāo)〔2013〕44號(hào))，，稅金是是指國(guó)家家稅法規(guī)規(guī)定的應(yīng)應(yīng)計(jì)入建建筑安裝裝工程造造價(jià)內(nèi)的的營(yíng)業(yè)稅稅、城市市維護(hù)建建設(shè)稅、、教育費(fèi)費(fèi)附加及及地方教教育附加加。稅金金必須按按國(guó)家或或省級(jí)、、行業(yè)建建設(shè)主管管部門的的規(guī)定計(jì)計(jì)算，不不得作為為競(jìng)爭(zhēng)性性費(fèi)用。。營(yíng)業(yè)稅1.15.2單位工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)方法法為了適應(yīng)應(yīng)基本建建設(shè)經(jīng)濟(jì)濟(jì)體制的的改革，，適應(yīng)各各類建筑筑安裝企企業(yè)在平平等條件件下競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)，有利利于普遍遍推行建建筑業(yè)的的招標(biāo)、、投標(biāo)制制度，進(jìn)進(jìn)一步維維護(hù)稅收收政策的的嚴(yán)肅性性和統(tǒng)一一性，國(guó)國(guó)家財(cái)政政部、國(guó)國(guó)家稅務(wù)務(wù)總局及及國(guó)家發(fā)發(fā)改委明明確規(guī)定定，對(duì)國(guó)國(guó)家建筑筑安裝企企業(yè)承包包的建筑筑安裝工工程、修修繕業(yè)務(wù)務(wù)及其他他工程作作業(yè)所取取得的收收入一律律征收營(yíng)營(yíng)業(yè)稅。。營(yíng)業(yè)稅稅是對(duì)在在我國(guó)境境內(nèi)從事事交通運(yùn)運(yùn)輸業(yè)、、建筑業(yè)業(yè)、郵電電通信業(yè)業(yè)、文化化體育業(yè)業(yè)、金融融保險(xiǎn)業(yè)業(yè)、娛樂樂業(yè)、服服務(wù)業(yè)、、轉(zhuǎn)讓無無形資產(chǎn)產(chǎn)和銷售售不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)的單位位及個(gè)人人征收的的一種稅稅。城市維維護(hù)建建設(shè)稅稅2.15.2單位工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)方法法城市維護(hù)建設(shè)稅是國(guó)家為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)的維護(hù)建設(shè)，穩(wěn)定和擴(kuò)大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的資金來源，而對(duì)經(jīng)營(yíng)收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)為營(yíng)業(yè)稅，納稅人所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%征收；納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)稅的5%征收；納稅人所在地不為市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)稅的1%征收，并與營(yíng)業(yè)稅同時(shí)交納。教育費(fèi)費(fèi)附加加3.15.2單位工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)方法法教育費(fèi)費(fèi)附加加是為為了加