溫州城市綜合體項(xiàng)目樣板房精裝修管理要點(diǎn)（圖文并茂）

綠城溫溫州鹿城廣廣場(chǎng)項(xiàng)目樣板房精裝裝修管理要要點(diǎn)綠城溫溫州鹿鹿城廣場(chǎng)工工程項(xiàng)目尊敬的集團(tuán)團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)、同事們們大家好！！綠城·溫州鹿城廣廣場(chǎng)自開(kāi)工工至竣工，，在集團(tuán)公公司有關(guān)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心心與指導(dǎo)下下，工程施施工進(jìn)展順順利！房產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)把控控良好！下下面，將樣樣板房精裝裝修工程管管理過(guò)程中中的要點(diǎn)，，向大家做做一下介紹紹！溫州鹿城廣廣場(chǎng)項(xiàng)目屬屬于城市綜綜合體，建建筑形態(tài)有有住宅、商商業(yè)、辦公公、酒店，，項(xiàng)目總用用地面積132325平方米，規(guī)規(guī)劃總建筑筑面積約65.5萬(wàn)平方米，，建筑容積積率3.43，綠化率26.2%，建筑密度度28.9%，由四幢超超高層住宅宅、一幢高高層住宅、、一幢購(gòu)物物中心、一一幢超高層層塔樓和部部分底層商商鋪組成，，項(xiàng)目共分分四期開(kāi)發(fā)發(fā)。綠城溫溫州鹿鹿城廣場(chǎng)工工程概況樣板房精裝裝修管理要要點(diǎn)樣板房精裝裝修工程管管理要點(diǎn)一）、深化化設(shè)計(jì)管理理與把控二）、在上上海星河灣灣樣板房的的基礎(chǔ)上再再次進(jìn)行詳詳細(xì)的優(yōu)化化、完善三）、樣板板房軟裝管管理與把控控四）、精裝裝修施工過(guò)過(guò)程中的把把控要點(diǎn)1、工程進(jìn)進(jìn)度控制2、工程質(zhì)質(zhì)量控制3、安全文文明施工4、工程管管理制度五）、工作作中的不足足與改進(jìn)措措施六）、感悟悟深化設(shè)計(jì)過(guò)過(guò)程(一)、對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)師提提供平面與與現(xiàn)場(chǎng)尺寸寸以及功能能布局進(jìn)行行優(yōu)化。(二)、梳梳理天花標(biāo)標(biāo)高與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的尺寸復(fù)復(fù)核。(三)、調(diào)調(diào)整立面與與平面天花花的對(duì)應(yīng)關(guān)關(guān)系。(四)、核核對(duì)所有的的水電開(kāi)關(guān)關(guān)點(diǎn)位以及及位置的合合理排版。。(五)、整整理所有的的節(jié)點(diǎn)收口口包括與幕幕墻之間的的收口方式式。一）、深化化設(shè)計(jì)管理理與把控一）、深化化設(shè)計(jì)管理理與把控充分借用各各方資源，，強(qiáng)化精裝裝修圖紙深深化設(shè)計(jì)工工作開(kāi)工伊始，，我們遇到到了精裝修修圖紙深化化設(shè)計(jì)滯后后，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際尺寸與與設(shè)計(jì)圖紙紙對(duì)應(yīng)不起起來(lái)，深化化設(shè)計(jì)人員員數(shù)量及到到位率欠缺缺，缺少詳詳細(xì)的深化化圖紙來(lái)指指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施施工等困難難，嚴(yán)重制制約了工程程的施工進(jìn)進(jìn)度；為此我們緊緊急抽調(diào)了了組織規(guī)劃劃設(shè)計(jì)部門(mén)門(mén)的專(zhuān)業(yè)室室內(nèi)設(shè)計(jì)師師(1名）、精裝裝修專(zhuān)業(yè)工工程師（2名）及施工工單位設(shè)計(jì)計(jì)施工技術(shù)術(shù)力量一起起，在集團(tuán)團(tuán)公司精裝裝修部有關(guān)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的指指導(dǎo)下，不不分晝夜加加班加點(diǎn)的的深化設(shè)計(jì)計(jì)、召開(kāi)碰碰頭會(huì)、內(nèi)內(nèi)部評(píng)審會(huì)會(huì)及每日例例會(huì)，通過(guò)過(guò)多方積極極溝通、協(xié)協(xié)調(diào)及努力力下，圖紙紙邊深化邊邊施工，幾幾乎同步進(jìn)進(jìn)行；同時(shí)時(shí)通過(guò)各方方的配合與與努力，共共同協(xié)調(diào)和和解決了設(shè)設(shè)計(jì)上的不不足以及施施工過(guò)程中中遇到的矛矛盾與困難難。集團(tuán)精裝修修部領(lǐng)導(dǎo)與與各個(gè)相關(guān)關(guān)專(zhuān)業(yè)人員員召開(kāi)設(shè)計(jì)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)。一）、深化化設(shè)計(jì)管理理與把控集團(tuán)精裝修修部領(lǐng)導(dǎo)與與各個(gè)相關(guān)關(guān)專(zhuān)業(yè)人員員的設(shè)計(jì)評(píng)評(píng)審、技術(shù)術(shù)交底會(huì)。一）、深化化設(shè)計(jì)管理理與把控一）、深化化設(shè)計(jì)管理理與把控積極協(xié)調(diào)各各專(zhuān)業(yè)，在在確保使用用功能的前前提下，盡盡可能提高高居住的舒舒適性。吊頂天棚內(nèi)內(nèi)龍骨與風(fēng)風(fēng)管、電氣氣設(shè)備的布布設(shè)，在設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高、、位置上存存在交叉與與矛盾，各各專(zhuān)業(yè)圖紙紙之間標(biāo)高高設(shè)計(jì)考慮慮不周全、、不協(xié)調(diào)，，天花頂棚棚返工率高高，造成施施工單位情情緒不穩(wěn)定定、積極性性不高；為了滿(mǎn)足室室內(nèi)居住使使用功能，，又要滿(mǎn)足足裝飾設(shè)計(jì)計(jì)效果，還還要穩(wěn)住施施工單位的的情緒；及及時(shí)組織召召開(kāi)各專(zhuān)業(yè)業(yè)間的協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)、不定定時(shí)的碰頭頭會(huì)，在細(xì)細(xì)部深化設(shè)設(shè)計(jì)與施工工上遵循避避讓原則、、分清主次次施工順序序，認(rèn)真仔仔細(xì)的研究究每一個(gè)尺尺寸，整體體綜合性考考慮每一個(gè)個(gè)細(xì)部節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的構(gòu)造；；同時(shí)，工工程部管理理人員積極極的參與到到現(xiàn)場(chǎng)每一一道工序的的施工管理理，幫助施施工單位協(xié)協(xié)調(diào)解決現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)遇到的的矛盾與問(wèn)問(wèn)題，將可可能出現(xiàn)的的問(wèn)題考慮慮在事先，，盡量避免免減少返工工的發(fā)生率率。集團(tuán)精裝修修部領(lǐng)導(dǎo)與與各個(gè)相關(guān)關(guān)專(zhuān)業(yè)人員員召開(kāi)設(shè)計(jì)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)。一）、深化化設(shè)計(jì)管理理與把控工程管理部部?jī)?nèi)部各個(gè)個(gè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)人員召開(kāi)開(kāi)的工程協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)（據(jù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部部協(xié)調(diào)會(huì)超超過(guò)30次以上）。一）、深化化設(shè)計(jì)管理理與把控集團(tuán)公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)在工地地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議議室對(duì)施工工單位進(jìn)行行技術(shù)交底底的工程碰碰頭會(huì)。一）、深化化設(shè)計(jì)管理理與把控工程管理部部每天晚上上6：00-9：00在工地現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)會(huì)議室召召開(kāi)精裝修修工程專(zhuān)題題日例會(huì)一）、深化化設(shè)計(jì)管理理與把控工程管理部部每天在工工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)會(huì)議室召開(kāi)開(kāi)精裝修工工程專(zhuān)題日日例會(huì)一）、深化化設(shè)計(jì)管理理與把控1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)放樣尺寸寸調(diào)整原設(shè)設(shè)計(jì)平面圖圖對(duì)設(shè)計(jì)師提供供的方案進(jìn)進(jìn)行完善，，將問(wèn)題、、意見(jiàn)反饋給設(shè)計(jì)計(jì)師，方案案完善后對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)方案案進(jìn)行理解、梳理理。(一)、對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)師提供供平面與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)尺寸以以及功能布布局進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化2.所有戶(hù)型紅紅色云線位位置為變更更區(qū)域：舊方案1.主入口十字字圓廳中心心位置原方方案為水景景裝飾?？伎紤]到?jīng)]有有實(shí)質(zhì)上的的功能用途途，日常打打理跟維護(hù)護(hù)又比較麻麻煩，所以以取消。2.臥室三衛(wèi)生生間淋浴房房門(mén)進(jìn)行了了左右對(duì)調(diào)調(diào)，方便了了使用功能能。原方案中廚廚入口位置置跟里面空空間太過(guò)狹狹窄，所以以方案進(jìn)行行了調(diào)整。臥室二原方方案入口過(guò)過(guò)道已經(jīng)有有衣柜，臥臥室里又有有衣柜，考考慮到功能能的重復(fù)性性，所以臥臥室里改用用裝飾書(shū)柜柜。(一)、對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)師提供供平面與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)尺寸以以及功能布布局進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化修改后方案案將廚房入口口調(diào)整為西西廚入口處處，通道邊邊寬了。原水景改為為中央桌面面平臺(tái)。臥室三衛(wèi)生生間淋浴房房門(mén)進(jìn)行了了左右對(duì)調(diào)調(diào)，方便了了使用功能能。臥室二原方方案臥室里里的衣柜改為裝飾書(shū)柜(一)、對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)師提供供平面與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)尺寸以以及功能布布局進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化舊方案主臥進(jìn)入書(shū)書(shū)房原方案案用移門(mén)，，考慮到隔音效果跟跟方便實(shí)用用性，改用用雙開(kāi)門(mén)，，使空間更更私密。主臥衛(wèi)生間間入口門(mén)原原方案移門(mén)門(mén)為單扇開(kāi)開(kāi)，整改后后為雙扇開(kāi)開(kāi)，更顯衛(wèi)衛(wèi)生間的大大氣。主臥衛(wèi)生間間進(jìn)入淋浴浴房原方案案要經(jīng)過(guò)兩兩道門(mén)，使使用跟功能能上有點(diǎn)影影響。整改改后區(qū)域劃劃分明顯，，功能更合合理。(一)、對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)師提供供平面與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)尺寸以以及功能布布局進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化修改后方案案主臥進(jìn)入書(shū)書(shū)房原方案案用移門(mén)，，考慮到隔音效果跟跟方便實(shí)用用性，改用用雙開(kāi)門(mén)，，使空間更更私密。主臥衛(wèi)生間間入口門(mén)改為雙扇開(kāi)，，更顯衛(wèi)生生間的大氣氣。主臥衛(wèi)生間間進(jìn)入淋浴浴房改后區(qū)區(qū)域劃分明明顯，功能能更合理。。(一)、對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)師提供供平面與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)尺寸以以及功能布布局進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化舊方案進(jìn)入書(shū)房的的門(mén)原來(lái)的的方案太小考慮與與其他客房房不統(tǒng)一，整改后門(mén)向向外移加大大的書(shū)房的的面積而門(mén)門(mén)與客房統(tǒng)統(tǒng)一寬度也也縮短了狹狹長(zhǎng)的走道道。原方案沒(méi)有有找準(zhǔn)中心心對(duì)稱(chēng)的關(guān)關(guān)系，本身身主衛(wèi)浴缸缸跟浴缸天天花都在一一條線上，，所以追求求中心對(duì)稱(chēng)稱(chēng)的話，這這個(gè)玻璃框框套也應(yīng)該該對(duì)中。酒柜跟景觀觀陽(yáng)臺(tái)的門(mén)門(mén)原來(lái)采用用開(kāi)門(mén)。考考慮到酒柜柜背景左右右的對(duì)稱(chēng)和和統(tǒng)一性，，以及收口口問(wèn)題，所所以改成移移門(mén)的形式式。主臥門(mén)跟主主衛(wèi)門(mén)原來(lái)來(lái)方案為雙雙開(kāi)門(mén)?？紤]主衛(wèi)的的使用功能能及與主臥臥門(mén)有區(qū)分分將主衛(wèi)改改為單開(kāi)門(mén)門(mén)處理。(一)、對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)師師提供平平面與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)尺寸寸以及功功能布局局進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化修改后方方案酒柜跟景景觀陽(yáng)臺(tái)臺(tái)的門(mén)改改成移門(mén)門(mén)的形式式便于統(tǒng)一一及裝飾飾收口書(shū)房門(mén)外外移縮短短了走到到長(zhǎng)度，，增加了了書(shū)房的的空間(一)、對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)師師提供平平面與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)尺寸寸以及功功能布局局進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化主臥門(mén)跟跟主衛(wèi)門(mén)門(mén)原來(lái)方方案為雙雙開(kāi)門(mén)改為單開(kāi)開(kāi)門(mén)處理理，空間間更寬敞敞。玻璃框套套也應(yīng)該該對(duì)中，空間處處理更合合理。舊方案原大理石石地面排排版沒(méi)有有做到左左右對(duì)稱(chēng)稱(chēng)的處理理，調(diào)整整后方案案做到了了拼花的的完整性性。臥室一原原衛(wèi)生間間采用移移門(mén)?？伎紤]到實(shí)實(shí)用的方方便跟空空間的允允許，后后改為開(kāi)開(kāi)門(mén)。主臥入口口設(shè)計(jì)為為圓廳的的形式，，很大氣氣。用雙雙開(kāi)門(mén)更更能提升升主臥的的這種格格調(diào)。所所以把原原來(lái)的單單開(kāi)改為為雙開(kāi)。。保姆房的的衛(wèi)生間間原方案案過(guò)于狹狹小而且且用實(shí)體體墻隔斷斷，影響響了使用用空間，，故采用用玻璃隔隔斷和加加大空間間的利用用率。(一)、對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)師師提供平平面與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)尺寸寸以及功功能布局局進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化修改后的的方案(一)、對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)師師提供平平面與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)尺寸寸以及功功能布局局進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化調(diào)整后方方案做到到了拼花花的完整整性主臥入口口設(shè)計(jì)為為圓廳的的形式，，很大氣氣。用雙雙開(kāi)門(mén)更更能提升升主臥的的這種格格調(diào)?？紤]到實(shí)實(shí)用和空間的允允許后移門(mén)改為開(kāi)門(mén)門(mén)。隔墻改為為玻璃隔隔斷，空空間更寬寬敞圖一平面圖紙紙要求標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)統(tǒng)一化處處理3.將戶(hù)型施施工設(shè)計(jì)計(jì)圖與原原現(xiàn)場(chǎng)放放樣進(jìn)行行覆蓋、、對(duì)施工工圖進(jìn)行行調(diào)整、、實(shí)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)合二二為一的的標(biāo)準(zhǔn)。。其中平平面圖要要求包括括細(xì)部節(jié)節(jié)點(diǎn)和墻墻身線與與踢腳線、面面層材料料不同的的進(jìn)出關(guān)關(guān)系和造造型的之之間的收收口關(guān)系系一一在在平面圖圖上反映出出來(lái)。（（如圖一一所示））(一)、、對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)師提供供平面與與現(xiàn)場(chǎng)尺尺寸以及及功能布布局進(jìn)行行優(yōu)化。。(二)、、梳理天天花標(biāo)高高與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的尺寸寸復(fù)核。。(二)、、梳理天天花標(biāo)高高與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的尺寸寸復(fù)核。。2.結(jié)合BPI燈光設(shè)計(jì)計(jì)與平立立面天花花之間的的關(guān)系、、將平面面與天花花圖紙合合成、尋找天花花造型與與燈點(diǎn)位位之間的的對(duì)應(yīng)關(guān)關(guān)系。如如吊燈與與茶幾與與床位中中軸線的的關(guān)系和射射燈與立立面造型型的中軸軸線等等等。（如如圖所示示）1.將空調(diào)新新風(fēng)排風(fēng)風(fēng)與土建建梁位圖圖、強(qiáng)弱弱電橋架架等圖進(jìn)進(jìn)行綜合合性整合合，確定定現(xiàn)場(chǎng)的天天花標(biāo)高高。分別別用不同同的顏色色來(lái)區(qū)分分走線。。（如圖圖所示））1-1.圖紫色線線條位置置為梁位位圖1-2.圖淺藍(lán)色色線條位位置為空空調(diào)新風(fēng)與排風(fēng)風(fēng)走勢(shì)圖圖1-3.圖橘黃色色虛線條條走勢(shì)為為強(qiáng)弱電橋架圖圖1-4.圖淺黃色色線條為為空調(diào)主主機(jī)位置置1-5.圖紅色云云線記號(hào)號(hào)為需要要造型調(diào)整及需需要要新新風(fēng)局部部爬坡處理。(二)、、梳理天天花標(biāo)高高與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的尺寸寸復(fù)核。。圖二1-5.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)梁位圖圖新風(fēng)管管和造型型之間的的關(guān)系實(shí)實(shí)現(xiàn)局部部風(fēng)管做做適當(dāng)?shù)牡呐榔绿幪幚?、?lái)達(dá)達(dá)到空間間舒適性性與合理理性。(二)、、梳理天天花標(biāo)高高與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的尺寸寸復(fù)核。。2-1:綠色線條條為天花花造型、、黑色為為軟裝家家具、藍(lán)藍(lán)色為燈燈具三者者之間的的對(duì)應(yīng)關(guān)關(guān)系。2-2：虛線為為整體空空點(diǎn)的中中軸線。。結(jié)合平平立面與與天花的的中軸關(guān)關(guān)系并確確定客廳廳茶幾餐餐桌與吊吊燈的的對(duì)應(yīng)關(guān)關(guān)系。(二)、、梳理天天花標(biāo)高高與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的尺寸寸復(fù)核。。3.圖上做紅紅色云線線記號(hào)位位置為標(biāo)標(biāo)高根據(jù)據(jù)現(xiàn)在受受梁位暖暖通限制制調(diào)整后后的高度度。(二)、、梳理天天花標(biāo)高高與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的尺寸寸復(fù)核。。(二)、、梳理天天花標(biāo)高高與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的尺寸寸復(fù)核。。(二)、、梳理天天花標(biāo)高高與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的尺寸寸復(fù)核。。(二)、、梳理天天花標(biāo)高高與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的尺寸寸復(fù)核。。(三)、、調(diào)整立立面與平平面天花花的對(duì)應(yīng)應(yīng)關(guān)系。。紅色虛線線位置為為中軸線線、要求求立面與與天花剖剖面合成成、調(diào)整整立面與與天花的的對(duì)應(yīng)關(guān)系系。（（如圖所所示）客廳區(qū)域域(三)、、調(diào)整立立面與平平面天花花的對(duì)應(yīng)應(yīng)關(guān)系主臥區(qū)域域(三)、、調(diào)整立立面與平平面天花花的對(duì)應(yīng)應(yīng)關(guān)系客臥區(qū)域域(三)、、調(diào)整立立面與平平面天花花的對(duì)應(yīng)應(yīng)關(guān)系紅色虛線線位置為為平衡線線，要求求在同個(gè)個(gè)空間所所有門(mén)套套線上口口需在同同一水平線上上。造型型之間尋尋找之間間對(duì)應(yīng)關(guān)關(guān)系。（（如圖所所示）(三)、、調(diào)整立立面與平平面天花花的對(duì)應(yīng)應(yīng)關(guān)系1.根據(jù)燈光光設(shè)計(jì)單單位提供供的強(qiáng)弱弱電圖紙紙結(jié)合深深化后的的圖紙對(duì)對(duì)細(xì)節(jié)部部分進(jìn)行行明確。如插插座、開(kāi)開(kāi)關(guān)位置置、空調(diào)調(diào)風(fēng)口長(zhǎng)長(zhǎng)度等，，都一一一進(jìn)行了了詳細(xì)的的說(shuō)明.2.在立面圖圖紙上要要求原則則盡量避避免在石石材與木木飾面上上考慮開(kāi)開(kāi)孔。前前提條件件不影響使用用功能為為前提。。(四)、核核對(duì)所有有的水電電開(kāi)關(guān)點(diǎn)點(diǎn)位以及及位置的的合理排排版。(四)、核核對(duì)所有有的水電電開(kāi)關(guān)點(diǎn)點(diǎn)位以及及位置的的合理排排版。(五)、整整理所有有的節(jié)點(diǎn)點(diǎn)收口包包括與幕幕墻之間間的收口口方式。。a.幕墻與室室內(nèi)銜接接的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)位置與與原設(shè)計(jì)計(jì)圖紙存存在一定定的尺寸寸差距，，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)幕墻墻的定位位，對(duì)幕幕墻與室室內(nèi)之間間的封堵堵方案做做了大量量的調(diào)整整。（如如圖所示）b.深化過(guò)程中對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)空間存存在不合理的的以及節(jié)點(diǎn)收收口問(wèn)題等及及時(shí)提供方案與設(shè)計(jì)師探探討并落實(shí)。。（如圖所示示）c.完善施工過(guò)程程中的細(xì)部節(jié)節(jié)點(diǎn)收口問(wèn)題題，如：墻紙紙與天花、木木飾面與天花花、馬賽克與與地面石材、、銀箔造型與與地面石材等等等收口問(wèn)題題，進(jìn)行詳細(xì)細(xì)的梳理。(五)、整理所所有的節(jié)點(diǎn)收收口包括與幕幕墻之間的收收口方式a.根據(jù)樣板房總總平面圖對(duì)室室內(nèi)與幕墻封封堵細(xì)部節(jié)點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行逐一梳梳理(五)、整理所所有的節(jié)點(diǎn)收收口包括與幕幕墻之間的收收口方式根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)計(jì)效果及時(shí)與與設(shè)計(jì)師反應(yīng)應(yīng)溝通b.深化過(guò)程中對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)空間存存在不合理的的以及節(jié)點(diǎn)收收口問(wèn)題等及及時(shí)提供方案案與設(shè)計(jì)師探探討并落實(shí)。。(五)、整理所所有的節(jié)點(diǎn)收收口包括與幕幕墻之間的收收口方式E戶(hù)型客廳中間間造型原設(shè)計(jì)計(jì)中間造型比比較低，客廳廳與餐廳天花花分區(qū)，考慮慮中間造型壓壓抑、最后將將整體天花打打通處理(五)、整理所所有的節(jié)點(diǎn)收收口包括與幕幕墻之間的收收口方式修改前修改后立面效果前后后對(duì)比主要考考慮客廳包個(gè)個(gè)梁下來(lái)整體體感覺(jué)有點(diǎn)壓壓抑。(五)、整理所所有的節(jié)點(diǎn)收收口包括與幕幕墻之間的收收口方式A戶(hù)型休息區(qū)過(guò)過(guò)道天花修改改前考慮過(guò)到到空間較狹窄窄天花造型過(guò)過(guò)為繁瑣。修改后感覺(jué)天天花清爽空間間感較為舒適適(五)、整理所所有的節(jié)點(diǎn)收收口包括與幕幕墻之間的收收口方式二）、在上海海星河灣樣板板房局部?jī)?yōu)缺缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行優(yōu)化、完完善二）、在上海海星河灣樣板板房局部?jī)?yōu)缺缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行優(yōu)化、、完善溫州鹿城優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)：原淋浴房房設(shè)計(jì)同星河河灣，后將淋淋浴房做凹凸凸墻面，兩邊邊洗墻燈做法法較精致。星河灣不足：：淋浴房?jī)?nèi)天天花做反光燈燈槽，在使用用過(guò)程中燈槽槽內(nèi)易積水，，且整體凸顯顯不了效果。。二）、在上海海星河灣樣板板房局部?jī)?yōu)缺缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行優(yōu)化、、完善上海星河灣缺缺點(diǎn)：衛(wèi)生間間墻面V型槽過(guò)大，整體感觀粗糙糙。溫州鹿城優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)：衛(wèi)生間墻墻面V型槽為3mm，整體較為精致致。二）、在上海海星河灣樣板板房局部?jī)?yōu)缺缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行優(yōu)化、、完善上海星河灣的的不足：淋浴浴房門(mén)檻石與與地面交接處處采用倒圓角角，其工藝在在存在收口及及整體效果不不佳，顯得較較為粗糙。溫州鹿城優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)：淋浴房門(mén)門(mén)檻石與地面面交接處在深深化過(guò)程中將將倒圓角改為為直角，避免免了星河灣中中存在的問(wèn)題題。二）、在上海海星河灣樣板板房局部?jī)?yōu)缺缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行優(yōu)化、、完善上海星河灣不不足：衛(wèi)生間間地面拼花用用不銹鋼拼接接，在功能上上不銹鋼在使使用過(guò)程中會(huì)會(huì)起翹，在打打磨過(guò)程中會(huì)會(huì)把不銹鋼表表面磨毛糙且且增加成本。。溫州鹿城優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)：衛(wèi)生間地地面拼花避免免使用不銹鋼鋼。二）、在上海海星河灣樣板板房局部?jī)?yōu)缺缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行優(yōu)化、、完善上海星河灣不不足：衛(wèi)生間間臺(tái)盆面與墻墻面伯利黃間間關(guān)系處理不不當(dāng)，腰線位位置未考慮到到收口問(wèn)題，，墻面存在空空隙。溫州鹿城：衛(wèi)衛(wèi)生間臺(tái)盆面面與墻面腰線線位置考慮到到收口問(wèn)題，，將腰線抬至至臺(tái)盆上方收收口，避免與與墻面存在空空隙。二）、在上海海星河灣樣板板房局部?jī)?yōu)缺缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行優(yōu)化、、完善上海星河灣不不足：洗臉臺(tái)臺(tái)擋水條與瑪瑪雅米黃石材材底座為兩種種石材，兩者者間存在硬收收關(guān)系且立面面線條沒(méi)有對(duì)對(duì)應(yīng)關(guān)系。溫州鹿城優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)：洗臉臺(tái)擋擋水條與瑪雅雅米黃石材底底座為同一種種底座，兩者者間形成完整整檔水邊且線線條整體跟通通，較為美觀觀。二）、在上海海星河灣樣板板房局部?jī)?yōu)缺缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行優(yōu)化、、完善↓上海星河灣不不足：浴缸處處龍頭位置安安裝在鏡子面面上，在安裝裝不到位或在在使用過(guò)程中中鏡子面容易易出現(xiàn)裂痕。?！鼫刂萋钩莾?yōu)點(diǎn)點(diǎn)：浴缸處龍龍頭位置避免免安裝在鏡子子面上。二）、在上海海星河灣樣板板房局部?jī)?yōu)缺缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行優(yōu)化、、完善↓上海星河灣不不足：未考慮慮座便器的外外觀、安裝及及水管走線位位置，以致水水管外漏，美美觀不足。↑溫州鹿城優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)：座便器的的外觀觀、安裝及及水管走線位位置，盡可能能避免水管外外漏現(xiàn)象。二）、在上海海星河灣樣板板房局部?jī)?yōu)缺缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行優(yōu)化、、完善上海星河灣不不足：淋浴房房門(mén)用不銹鋼鋼壓邊做法比比較普遍，顯顯示不出豪宅宅檔次，且進(jìn)進(jìn)門(mén)尺寸小。。溫州鹿城：淋淋浴房?jī)蛇叢２ＡУ巾?，淋淋浴門(mén)空250mm,整體空間大氣氣。二）、在上海海星河灣樣板板房局部?jī)?yōu)缺缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行優(yōu)化、、完善上海星河灣不不足：同一臥臥室門(mén)套線石石底座出現(xiàn)高高低現(xiàn)象。溫州鹿城優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)：統(tǒng)一戶(hù)內(nèi)內(nèi)所有底座高高度，避免存存在高低差問(wèn)問(wèn)題。二）、在上海海星河灣樣板板房局部?jī)?yōu)缺缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行優(yōu)化、、完善上海星河灣不不足：同一區(qū)區(qū)域門(mén)套及門(mén)門(mén)扇存在高低低，整體空間間不夠完善。。溫州鹿城優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)：同一區(qū)域域門(mén)套及門(mén)扇扇均控制在統(tǒng)統(tǒng)一高度，整整體空間完整整。二）、在上海海星河灣樣板板房局部?jī)?yōu)缺缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行優(yōu)化、、完善三）、樣板房房軟裝管理春節(jié)后，2月12日在集團(tuán)召開(kāi)開(kāi)了軟裝方案案的評(píng)審會(huì)議議，經(jīng)集團(tuán)規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、、材料設(shè)備部部、精裝修管管理部相關(guān)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)的評(píng)審與與把控，最終終有4家軟裝單位通通過(guò)了評(píng)審，，共10個(gè)方案。三）、樣板房房軟裝管理樣板房各戶(hù)型室內(nèi)軟裝單位選定及配置情況6層

601-E（上海致韻）5層

502-F（上海致韻）501-E（廣州景龍）4層304-A（廣州景龍）403-F(上海置地)402-F（廣州景龍）401-E(北京錦鸞宮)3層303-F（上海致韻）302-F(上海置地)301-E（上海致韻）三）、樣板房房軟裝管理整體方案

2月12日------------2月25日------------2月28日匯報(bào)調(diào)整確定

家具

3月10日------------3月15日------------5月20日--------------5月25日?qǐng)D紙審定下單制作制作完成進(jìn)場(chǎng)擺設(shè)

燈飾

3月15日------------3月20日------------5月20日--------------5月23日?qǐng)D紙審定下單制作制作完成進(jìn)場(chǎng)安裝

窗簾

4月1日-------4月15日------------4月20日------------5月20日---------------5月23日提供現(xiàn)場(chǎng)尺寸現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量尺寸下單制作制作完成進(jìn)場(chǎng)安裝

地毯

3月25日------------4月5日------------5月20日--------------5月25日方案審定下單制作制作完成進(jìn)場(chǎng)安裝

裝飾畫(huà)

4月1日------------4月15日------------5月20日--------------5月25日設(shè)計(jì)審定下單制作制作完成進(jìn)場(chǎng)安裝

飾品

4月1日-----------------------------------------------------5月25日設(shè)計(jì)選樣進(jìn)場(chǎng)擺設(shè)三）、樣板房房軟裝管理三）、樣板房軟裝管理6層

601-E（新歌德時(shí)尚風(fēng)格）5層

502-F（歐式新古典）501-E（現(xiàn)代新古典）4層304-A（現(xiàn)代新古典）403-F(溫馨新古典)402-F（現(xiàn)代新古典）401-E(新古典)3層303-F（美式經(jīng)典）302-F(時(shí)尚新古典)301-E（新巴洛克風(fēng)格）家具尺寸核對(duì)對(duì)三）、樣板房房軟裝管理家具尺寸核對(duì)對(duì)三）、樣板房房軟裝管理燈具把控過(guò)程程三）、樣板房房軟裝管理四）、樣板房房施工過(guò)程的的把控1、工程進(jìn)度度控制2、工程質(zhì)量量控制3、安全文明明施工4、工程管理理制度四）、樣板房房施工過(guò)程的的把控進(jìn)度控制1、工程進(jìn)度度控制1）、進(jìn)度計(jì)計(jì)劃施施工過(guò)程中我我司嚴(yán)格按照照調(diào)整后的控控制表進(jìn)行施施工，主要措措施是通過(guò)每每次精裝修例例會(huì)，嚴(yán)格推推進(jìn)落實(shí)并分分工到人、責(zé)責(zé)任到人，一一切以完成控控制計(jì)劃為前前提，節(jié)節(jié)推推進(jìn)、鎖定、、及時(shí)掌握一一切動(dòng)態(tài)信息息，對(duì)甲供材材料、甲方專(zhuān)專(zhuān)業(yè)分包單位位，我們直接接切入到工廠廠一線，直接接督促到相關(guān)關(guān)單位的直接接領(lǐng)導(dǎo)處，共共同管理督促促，直至?xí)r間間節(jié)點(diǎn)后實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。進(jìn)度控制進(jìn)度控制進(jìn)度控制項(xiàng)目名稱(chēng)綠城·溫州鹿城廣場(chǎng)一期樣板房精裝修工程會(huì)議主題本日總結(jié)、明日計(jì)劃、解決問(wèn)題會(huì)議時(shí)間2009年3月20日18：00會(huì)議地點(diǎn)溫州綠城公司工程部二樓會(huì)議室參加單位溫州綠城工程部、杭州信達(dá)監(jiān)理、北京深長(zhǎng)城、上海寶立、上海華鼎、深圳海外、浙江亞廈、諸暨安裝主持人林欣記錄人王義根一、本日工作總結(jié)（本日已完成工作）：1、北京深長(zhǎng)城:四、五層墻面及各衛(wèi)生間墻面抹灰；六層封板（衛(wèi)生間）；核對(duì)水電接口點(diǎn)位。2、上海寶立:衛(wèi)生間內(nèi)墻墻面粉刷以及部分地面找平；客廳（東側(cè)）副龍骨吊頂、以及西廚的吊頂；東西側(cè)客廳背景墻面基層制作。3、上海華鼎:首層、衛(wèi)生間完成；二層、兒童房完成；主臥、淋浴間掛網(wǎng)抹灰完成80%；書(shū)房天花包梁；中廳鋼架焊接；衛(wèi)生間抹灰。4、深圳海外：衛(wèi)生間封板、掛網(wǎng)抹灰；天花龍骨安裝；保溫棉填充。5、浙江亞廈：臥室、公衛(wèi)地面施工防水；主臥、衛(wèi)生間墻面粉刷完成；臥室的背景墻安裝制作。6、諸暨安裝：保溫機(jī)在做；冷熱水銅管定位好的已經(jīng)安裝完畢；閉水試驗(yàn)完成。二、明日工作計(jì)劃：1、北京深長(zhǎng)城:四層各衛(wèi)生間地面找平；五層各衛(wèi)生間抹灰；六層封衛(wèi)生間墻；各層機(jī)房墻身防水；天花龍骨安裝。2、上海寶立:東西側(cè)客廳背景墻面木基層、西側(cè)客廳副龍骨施工；衛(wèi)生間地面找平；西側(cè)輕鋼龍骨單面封板。3、上海華鼎:衛(wèi)生間地面找平；隔墻單面封板；書(shū)房、主臥室天花施工；中廳鋼架焊接。4、深圳海外：地面找平；設(shè)備間抹灰；四層?xùn)|側(cè)墻面雙面封板；天花龍骨施工。5、浙江亞廈：臥一、臥二背景墻安裝制作；主臥衛(wèi)生間地面找平；夾墻雙面封板前的隱蔽報(bào)驗(yàn)。6、諸暨安裝：需要修改返工的給排水管道、電氣接線盒、管線及時(shí)的修改安裝到位。三、需要協(xié)調(diào)和解決的問(wèn)題：1、北京深長(zhǎng)城:四、五、六層的給排水管道、電氣接線盒、管線的修改。2、上海寶立:諸安需將主臥床頭開(kāi)關(guān)、插座位置移位，計(jì)劃兩天后開(kāi)始?jí)γ娣獍濉?、上海華鼎:與五層連接主管道是否先安裝到位？樓梯扶手請(qǐng)業(yè)主協(xié)調(diào)讓森源木飾面廠加工。4、深圳海外：衛(wèi)生間地面需完成閉水試驗(yàn)；客廳餐廳天花隱蔽驗(yàn)收；墻面安裝隱蔽驗(yàn)收。5、浙江亞廈：由于臥一、臥二軟裝一直定不下，影響電氣點(diǎn)位的確定，現(xiàn)在床背景已經(jīng)定位，電氣點(diǎn)位需諸安配合調(diào)整。6、諸暨安裝：燈位與龍骨的尺寸位置核對(duì)。四、建設(shè)單位、監(jiān)理單位評(píng)價(jià)與要求：1、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全、防火防盜、成品保護(hù)工作；各家末級(jí)開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的漏電開(kāi)關(guān)統(tǒng)一更換成漏電動(dòng)作電流參數(shù)為30mA的。2、各單位、各專(zhuān)業(yè)工種之間要加強(qiáng)協(xié)調(diào)與溝通，及時(shí)并積極主動(dòng)解決施工中遇到的矛盾與問(wèn)題；3、有裂紋的石材（環(huán)球）要及時(shí)退場(chǎng)；掛花要加基層板；地面找平要控制好標(biāo)高；木飾面請(qǐng)各家盡快完成；石材完成面的線要彈出來(lái)；石材、木飾面設(shè)計(jì)有待整合；各設(shè)計(jì)圖紙之間交接有待優(yōu)化、細(xì)化。4、隔音棉要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范施工；地面清理要及時(shí)到位；控制好隱蔽驗(yàn)收程序并做好資料上報(bào)。5、要求各施工單位確保本月23日全面封板及本月25號(hào)具備地?zé)崾┕l件。2）、精裝修與機(jī)電、幕墻等部門(mén)的緊密配合,爭(zhēng)取了時(shí)間配合專(zhuān)業(yè)主要交叉配合問(wèn)題解決措施精裝修工程與機(jī)電給排水工程①標(biāo)高問(wèn)題（水管風(fēng)管）①標(biāo)高問(wèn)題：管道在實(shí)際實(shí)施過(guò)程中，標(biāo)高走向與精裝修標(biāo)高造型有局部沖突，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，遵循一個(gè)原則，精裝修工程必須滿(mǎn)足功能，前提造型標(biāo)高可適當(dāng)調(diào)整，由設(shè)計(jì)人員與安裝人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地放樣，模擬排版最終解決此類(lèi)相關(guān)問(wèn)題。②給排水點(diǎn)位問(wèn)題②點(diǎn)位問(wèn)題：由于精裝修單位確認(rèn)確認(rèn)點(diǎn)位相關(guān)安裝公司進(jìn)行施工，過(guò)程中相互交叉干擾比較多，很多點(diǎn)位不明確，且相關(guān)單位造成返工量也比較大，后來(lái)由精裝修管部門(mén)統(tǒng)一進(jìn)行實(shí)地大排查，直接參與放線定位，并于安裝時(shí)進(jìn)行工序交接，才能解決此類(lèi)問(wèn)題。精裝修工程與機(jī)電弱電工程①點(diǎn)位位置不準(zhǔn)確①此類(lèi)問(wèn)題與給排水問(wèn)題相對(duì)類(lèi)同，主要由于局部精裝修單位放線過(guò)程中，有些單位對(duì)完成面尺寸、基層做法、位置關(guān)系，相對(duì)考慮不周全，導(dǎo)致相關(guān)點(diǎn)位不符合位置關(guān)系要求，或者底盒預(yù)埋過(guò)深，面板無(wú)法安裝，后來(lái)根據(jù)此類(lèi)情況，由精裝修安裝相關(guān)部門(mén)牽頭，逐向逐套核對(duì)并會(huì)同裝修安裝施工單位會(huì)簽，并以樣板房為先行母本，控制返工，提高標(biāo)準(zhǔn)。精裝修與幕墻工程①標(biāo)高問(wèn)題①標(biāo)高問(wèn)題：主要表現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)移門(mén)下框和客廳北邊的位置，標(biāo)高不一致，最后通過(guò)局部返工，精裝修單位為主導(dǎo)工序，實(shí)行工前復(fù)核、會(huì)簽、業(yè)主統(tǒng)一協(xié)調(diào)，最終解決此類(lèi)問(wèn)題。②成品保護(hù)問(wèn)題②成品保護(hù)問(wèn)題：由幕墻公司工序完畢完，幕墻單位與精裝修單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)表面工況，無(wú)問(wèn)題后由幕墻公司先行保護(hù)，精裝修單位接管并二次重點(diǎn)保護(hù)，確保工程進(jìn)行過(guò)程無(wú)損傷。進(jìn)度控制進(jìn)度控制月份主要施工工序把控內(nèi)容二月份確立平面、墻身交位、放線定位、深化立面、節(jié)點(diǎn)三月份1、墻體施工，強(qiáng)弱電結(jié)合布管，相關(guān)點(diǎn)位，給排水開(kāi)始施工2、石材、木飾面全面深化，墻面、天花開(kāi)始隱蔽四月份石膏線條下單，石材局部進(jìn)場(chǎng)，甲供材料組織進(jìn)場(chǎng)，櫥柜進(jìn)場(chǎng)五月份1、石材、木飾面全面進(jìn)場(chǎng)并安裝，壁紙、地板全面安裝，櫥柜安裝2、石材打磨、結(jié)晶，軟裝布置3）、精裝修修的工序把控控，關(guān)鍵時(shí)間間節(jié)點(diǎn)的把控控質(zhì)量控制2、質(zhì)量控制制1）從放線、、鋼筋、立模模、澆混凝土土、拆模、二二次放線、立立輕鋼龍骨隔隔墻、單面封封板、巖棉、、雙面封板、、吊頂龍骨、、吊頂封板、、石膏線、批批灰等每一道道工序都緊盯盯不放，嚴(yán)格格控制；2）預(yù)控大理理石、木飾面面、裝飾單位位的難點(diǎn)、解解決辦法、質(zhì)質(zhì)量通病、補(bǔ)補(bǔ)救措施；3)每日現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)量檢查，，將問(wèn)題、隱隱患消滅在初初始狀態(tài)，公公司領(lǐng)導(dǎo)亦曾曾多次復(fù)查；；4）強(qiáng)化成品品保護(hù)；5）細(xì)節(jié)決定定成敗質(zhì)量控制墻身交位、放放線定位鋼筋、立模質(zhì)量控制澆混凝土拆模質(zhì)量控制二次放線定位位隔墻龍骨質(zhì)量控制單面封板隱蔽驗(yàn)收、填填充巖棉質(zhì)量控制雙面封板、批批灰吊頂龍骨質(zhì)量控制吊頂造型加強(qiáng)強(qiáng)吊頂封板、批批灰質(zhì)量控制石膏線安裝細(xì)部修正質(zhì)量控制2）、預(yù)控大大理石、木飾飾面、裝飾單單位的難點(diǎn)、、解決辦法、、質(zhì)量通病和和補(bǔ)救措施石材、木制品品等精裝修材材料的正常供供應(yīng)是進(jìn)度把把控的關(guān)鍵。。由于石材的的排版、定型型定量的生產(chǎn)產(chǎn)、供應(yīng)時(shí)間間較難把控，，加上（環(huán)球球）石材信譽(yù)譽(yù)度、履約率率極差，給施施工中督導(dǎo)、、管理與協(xié)調(diào)調(diào)增加了非常常大的困難。。為此，我們們?cè)谟邢薜木b修管理力力量中，抽調(diào)調(diào)協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)豐豐富得專(zhuān)業(yè)精精裝修工程師師，到深圳石石材廠家、木木制品廠家，，蹲守在廠家家專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)石石材、木制品品的生產(chǎn)、加加工與供應(yīng)方方面的把控，，通過(guò)他們?cè)谠诠S的艱辛辛溝通、催促促與努力，廠廠家迫于這種種壓力下，才才勉勉強(qiáng)強(qiáng)的的、斷斷續(xù)續(xù)續(xù)的進(jìn)場(chǎng)，為為工程的順利利推進(jìn)，起到到關(guān)鍵性的成成效。質(zhì)量控制種類(lèi)遇到難點(diǎn)解決辦法明顯通病的防治補(bǔ)救措施石材1、供貨不及時(shí)，遲遲不能按計(jì)劃供貨，加工速度慢2、天然石材黑經(jīng)過(guò)大過(guò)多且有些都在立柱部位1、及時(shí)調(diào)整供貨計(jì)劃并讓廠家進(jìn)行會(huì)簽；2、派人去石材廠查看并在廠里進(jìn)行蹲點(diǎn)，直到按計(jì)劃發(fā)貨；3、面積大的進(jìn)廳堅(jiān)決協(xié)調(diào)進(jìn)行更換，其余部位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)槽修補(bǔ)墻地面石材的空鼓防治石材背面全部批嵌粘接劑石材全部加急、加快發(fā)貨木飾面供貨不及時(shí)各木質(zhì)品廠家工藝不統(tǒng)一及時(shí)調(diào)整供貨計(jì)劃派人去木制品廠進(jìn)行蹲點(diǎn)、直至發(fā)貨，針對(duì)不統(tǒng)一的工藝制度、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)安裝工藝門(mén)套線現(xiàn)場(chǎng)拼裝工藝后開(kāi)裂現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)救精裝修施工單位管理不到位，技術(shù)把控不嚴(yán)，返工率相對(duì)大，施工人員更換頻繁且集體誤工，項(xiàng)目經(jīng)理主動(dòng)離職更換直接與該公司領(lǐng)導(dǎo)溝通，直接參與乙方工序管理，直接下達(dá)施工班組工作任務(wù)，全面接管施工各個(gè)管控程序全面派人直接參與班組管理，進(jìn)行控制，施工任務(wù)派發(fā)，質(zhì)量控制，直至管理正?；F(xiàn)場(chǎng)與施工單單位負(fù)責(zé)人碰碰頭檢查龍骨骨安裝質(zhì)量、、協(xié)調(diào)尺寸偏偏差事宜。3）、每天在在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量檢查查，問(wèn)題與隱隱患消滅在初初始狀態(tài)質(zhì)量控制集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)檢查指指導(dǎo)工作。質(zhì)量控制4）、強(qiáng)化成品保護(hù)護(hù)質(zhì)量控制質(zhì)量控制質(zhì)量控制質(zhì)量控制5）、細(xì)節(jié)決決定成敗注重細(xì)節(jié)處理理，提升精裝裝修品質(zhì)。在樣板房硬裝裝施工中，設(shè)設(shè)計(jì)管理人員員、工程管理理人員對(duì)裝修修的每個(gè)細(xì)節(jié)節(jié)部位都進(jìn)行行了認(rèn)真的推推敲揣摩，盡盡可能處理的的合理、美觀觀，有時(shí)為了某個(gè)個(gè)節(jié)點(diǎn)合理和和美觀，節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)圖紙紙反復(fù)修改、現(xiàn)場(chǎng)反復(fù)試驗(yàn)驗(yàn)。如在石材材的排版、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)排水的設(shè)設(shè)計(jì)、風(fēng)口樣樣式顏色的確確定等等方面面都下了狠功功夫,也取得較好的的效果。質(zhì)量控制衛(wèi)生間線盒處處防水墻面水管固定定質(zhì)量控制衛(wèi)生間防潮處處理吊頂凹槽定型型處理質(zhì)量控制隔墻橫撐龍骨骨與結(jié)構(gòu)間固固定衛(wèi)生間防水每每一步都封閉閉質(zhì)量控制線管穿墻處密密封處理質(zhì)量控制石材鋪貼前試試拼石材補(bǔ)縫的多多次調(diào)色為了提高十字字圓廳的檔次次與品質(zhì)，地地面拼花大理理石采用細(xì)致致的整塊拼接接，拼接縫嚴(yán)嚴(yán)密質(zhì)量控制為了做好石材材與木地板的的接縫處理，，考慮到不同同材料熱脹冷冷縮的特性，，采用膠條柔柔性接縫質(zhì)量控制所有風(fēng)口顏色色與天花板顏顏色相同，增增加美觀效果果。質(zhì)量控制針對(duì)溫州地區(qū)區(qū)雨水天氣較較多，為了使使陽(yáng)臺(tái)排水通通暢，經(jīng)周密密考慮，采用用水溝式有組組織排水質(zhì)量控制為了降低PVC排水管排水時(shí)時(shí)的噪音，對(duì)對(duì)所有的排水水管采用保溫溫棉進(jìn)行包裹裹降噪處理質(zhì)量控制最終成品安全文明3、安全文明明施工，時(shí)常?，F(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)教教育安全文明管理制度4、工程管理理制度在制度執(zhí)行方方面，執(zhí)行的的制度主要有有工程系統(tǒng)周周例會(huì)制度、、監(jiān)理例會(huì)制制度、每日裝裝飾會(huì)議制度度、工作筆記記制度、技術(shù)術(shù)交底制度、、現(xiàn)場(chǎng)巡查制制度，我部門(mén)門(mén)在執(zhí)行過(guò)程程中具體情況況如下：1）、工程系統(tǒng)統(tǒng)周二例會(huì)制制度周例會(huì)每周二二晚上召開(kāi)一一次，由工程程部經(jīng)理主持持，工程部例例會(huì)參加人員員有項(xiàng)目公司司總經(jīng)理及工工程系統(tǒng)全體體人員。管理制度2）、監(jiān)理例會(huì)會(huì)制度由監(jiān)理單位組組織參建單位位進(jìn)行召開(kāi)，，每周三進(jìn)行行，會(huì)議由項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)主持持。監(jiān)理例會(huì)會(huì)參加人員為為工程部經(jīng)理理、工程管理理人員、總監(jiān)監(jiān)、總監(jiān)代表表、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師及及參建單位項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、施施工總負(fù)責(zé)、、質(zhì)量員、安安全員等。會(huì)會(huì)議前由監(jiān)理理單位督促各各施工單位在在監(jiān)理例會(huì)召召開(kāi)的前一天天將匯報(bào)材料料上交給工程程部及監(jiān)理單單位。管理制度3）、每晚裝裝飾會(huì)議制度度由工程部經(jīng)理理主持，主要要是裝飾單位位匯報(bào)每日工工程進(jìn)展情況況，需要機(jī)電電部門(mén)、總包包、幕墻等配配合事宜；有有問(wèn)題及時(shí)得得到解決與配配合，為加快快精裝修工程程奠定了堅(jiān)實(shí)實(shí)的基礎(chǔ)。4）、工作筆筆記制度由每位員工每每日對(duì)當(dāng)日的的情況進(jìn)行詳詳細(xì)的記錄，，對(duì)人、機(jī)、、料、技術(shù)、、細(xì)節(jié)等進(jìn)行行詳細(xì)的分析析、綜合，以以及工作心得得，使得每位位員工每天都都得到成長(zhǎng)，，每月底交工工程部經(jīng)理審審核。管理制度5）、技術(shù)交交底制度每道工序施工工前，工程部部都與裝飾單單位進(jìn)行分部部分項(xiàng)工程技技術(shù)交底，將將綠城的裝飾飾標(biāo)準(zhǔn)、要求求進(jìn)行嚴(yán)格、、詳細(xì)的技術(shù)術(shù)交底，避免免了返工，為為精裝修工程程的總工期贏贏得了寶貴的的時(shí)間；6)、每日巡巡查制度，工工程管理人員員每日都到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)