空地出租合同

空地出租合同編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:出租合同甲方(出租房）：乙方（承租方）：一、土地面積、位置

甲方自愿將位于麗陽村面積㎡（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）已建圍墻的空地承租給乙方使用。該地方位于麗陽小區(qū)南側(cè)東起耕地西沿，西至水泥公路東沿，西沿過道作為公共過道，乙方有通行權(quán)，北至開發(fā)房屋后墻，南至耕地北沿。（東西長17米，南北長米，共計㎡）附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

空地用途及承租形式1、空地用于經(jīng)營犬舍。

承租形式：個人承租經(jīng)營?？盏氐某凶饨?jīng)營期限

A.該地承租租期為5年（2016年10月1日起至2021年10月1日止），租金6000元人民幣一年，上打租，乙方于每年10月1日前繳納租金。由于前期建設(shè)投入資金較大，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商第一年房租全免。B.甲方保證在該院落內(nèi)水、電、路三通。C.到期后，如乙方仍然繼續(xù)承租，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。租金隨行就市，漲幅金額不超過30%。租期10年后，若甲方需占用本院落，與乙方溝通后，乙方將無條件一個月內(nèi)搬離。D.五年內(nèi)如遇國家征地或集體占地，所有乙方自建房屋等設(shè)施賠償全部歸乙方，與甲方無關(guān)；租期超過五年后如遇國家征地或集體占地，所有不可移動建筑房屋歸甲方所有。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）、甲方權(quán)利和義務(wù)1、對空地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。

3、保證乙方自主經(jīng)營，不得侵犯乙方合法權(quán)益。

4、保障乙方用人管理，不得安排本人及直系親屬在乙方自營區(qū)工作，不得干涉乙方人事工作。

5、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

6、協(xié)助乙方做好通水、通電事宜。

7、協(xié)助乙方做好當(dāng)?shù)匕脖Ｊ乱?，保障乙方在?dāng)?shù)厝?、財、物的安全，給乙方一個良好的經(jīng)營環(huán)境。

8、甲方要保證乙方在施工期及開業(yè)后所建房屋的正常使用，若遇上級主管部門干預(yù)，甲方要主動出面協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有優(yōu)先處置權(quán)。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

甲乙雙方如有一方違約，違約方賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。該協(xié)議共兩份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各一份。甲方：乙方：身份證號：身份證號：少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成，其成員包括少先隊輔導(dǎo)員、大隊長、中隊長、小隊長、少先隊員，為了健全完善我校少先隊組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊長由紀(jì)律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任（共四名），該部門就主要由大隊長負(fù)責(zé)部門內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產(chǎn)生，中隊長各班一名（共11名），一般由班長擔(dān)任，也可以根據(jù)本班的實際情況另行選舉。小隊長各班各小組先選舉出一名（共8個小組，就8名小隊長）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊長幾名。3、在進(jìn)行班級選舉中、小隊長時應(yīng)注意，必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門的檢查學(xué)生先選舉在中、小隊長之內(nèi)，剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后，由班主任老師授予中、小隊長標(biāo)志，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊長屬于學(xué)校少先隊組織，各隊長不管是遇見該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀(jì)現(xiàn)象，都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責(zé)任，如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊長，管紀(jì)律的小隊長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé)，讓各位隊長清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊長成為班主任真正的助手，讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊長可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊長標(biāo)志的佩戴情況。3、大、中、小隊長標(biāo)志要求各隊長必須每天佩戴，以身作則，不得違