建筑工地承包合同

建筑工地承包合同篇一：建筑工程施工總承包合同建設(shè)工程施工合同GF-1999-0201）中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理總局第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件 1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。三、合同工期開工日期：年 月日（以開工令為準(zhǔn)）交工日期：年月日（具備部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)條件），月日完成所承包范圍的所有分項(xiàng)工程。四、質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求： 合 格五、合同價(jià)款金額（大寫）：暫定人民幣仟佰萬元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)）元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書２、中標(biāo)通知書３、投標(biāo)書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件７、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同生效時(shí)間： 年 月日合同訂立地點(diǎn)：本合同約定自雙方后生效。發(fā) 包 人：（公章）承 包 人：（公章）住所： 住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：郵編： 郵編：鑒證意見：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)：年月日第二部分 通用條款本合同通用條款，采用中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局 1999年頒布的《建設(shè)工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用條款》。篇二：建筑工程施工合同簡單版施工合同建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把改造工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：一、工程項(xiàng)目1、工程名稱：2、工程地址：3、工程范圍：4、承包方式：包工包料。5、承包造價(jià)： 元（大寫：）。二、工程期限根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期天。 （雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延）開工日期為 XX年月日至XX年 月 日，總工期 天。三、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程1、乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；四、工程價(jià)款支付及結(jié)算本工程按進(jìn)度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。五、其它約定1：甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利（一）甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；（二）甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案；（三）甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰；（四）甲方有權(quán)對(duì)安全意識(shí)差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場(chǎng)。2：乙方的責(zé)任、權(quán)利（一）乙方施工時(shí)是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度；（二）乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會(huì)保險(xiǎn)，并根據(jù)需要為從事高度危險(xiǎn)工作的人員購買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU(xiǎn)，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé)；（三）乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的行為完全負(fù)責(zé)，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險(xiǎn)作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護(hù)工作；（四）乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品，不能滿足安全施工需要時(shí)，人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。六、其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：代表人：身份證號(hào)：公章年月乙方： 代表人： 身份證號(hào)：公章 年日 日 月篇三：建筑工程承包合同建筑工程承包合同發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）承包單位： （以下簡稱乙方）甲方擬將工程總承包給乙方，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》等有關(guān)規(guī)定，遵照平等自愿、公平誠信的原則，結(jié)合本工程的具體情況，就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，再訂立本補(bǔ)充合同，達(dá)成以下條款，共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)4、層數(shù)：地下二層，地上二十六層5、工程規(guī)模：本合同建筑工程占地面積 2800m2，地下室約 4000m2，地面裙樓約 m2，主樓約m2總建筑面積共約31000m2，（詳細(xì)數(shù)字以施工圖為準(zhǔn)）。6、承包形式與承包范圍①、承包形式：包工、包料、包機(jī)械。②、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙實(shí)行施工總承包，具體工作內(nèi)容包括：土建（基坑挖土方、基坑支護(hù)、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、樓地面、砌筑）門窗、屋面防水、外裝飾及室內(nèi)初裝修、水電、電梯（廠家、型號(hào)、價(jià)格由甲方確定） 、公共部分精裝修、樣板房的裝修、售樓部的裝修、消防、人防、防雷、白蟻及高低壓、發(fā)電機(jī)組等。二、甲、乙雙方的責(zé)任1、甲方責(zé)任A、甲方應(yīng)保證提供給乙方的一切與工程有關(guān)的資料真實(shí)有效，處理好本合同簽訂前與工程有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，在本合同簽訂前產(chǎn)生的與本工程有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)都與乙方無關(guān)。甲方保證不會(huì)因?yàn)榈谌水a(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系或其它產(chǎn)權(quán)關(guān)系影響到乙方工程的順利施工產(chǎn)生其他不利乙方的后果。并辦理好土地征用和施工報(bào)建手續(xù)（含環(huán)保、節(jié)能手續(xù)及費(fèi)用）。B、在開工前 10天內(nèi)做好“三通一平”接通水、電開通進(jìn)場(chǎng)道路，保證施工期間乙方的需要。甲方做好本工程對(duì)外的一切協(xié)調(diào)工作。C、劃分臨建及材料堆放的場(chǎng)地。D、開工前10天內(nèi)向乙方提供建筑物的坐標(biāo)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)，提供有關(guān)工程資料并提供紅線圖和地下管資料。E、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方提供 8套施工圖紙，14個(gè)工作日內(nèi)完成圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。F、甲方派駐工地的代表負(fù)責(zé)監(jiān)管工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和辦理有關(guān)工程變更、技術(shù)簽證。對(duì)乙方提供的工程量、材料、隱蔽工程驗(yàn)收、簽證及乙方提供的月工程預(yù)算報(bào)表七天內(nèi)審核并簽證撥付工程款。H、組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。、按本合同規(guī)定及時(shí)支付工程款。如沒有按時(shí)支付工程款，造成乙方一切損失和負(fù)面影響。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。、土地使用證、規(guī)劃許可證、規(guī)劃用地許可證歸雙方共同保管，放在銀行保險(xiǎn)箱內(nèi)，任何單方不得做為其他用途。H、在甲方?jīng)]有付清乙方的全部工程款之前，從甲方開始售樓時(shí)，甲方賬號(hào)同意雙方共管。2、乙方責(zé)任A、本合同簽訂生效之日起三十天內(nèi)，乙方交納施工報(bào)建中屬于乙方交納的有關(guān)費(fèi)用，便于甲、乙雙方共同領(lǐng)取施工許可證。甲方三天內(nèi)交齊一切報(bào)建資料給乙方，乙方在三天內(nèi)進(jìn)行施工報(bào)建，并按建設(shè)部門規(guī)定交納屬于乙方的一切費(fèi)用。B、開工前編制本工程施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)專項(xiàng)的施工方案，并組織施工人員認(rèn)真審圖和按圖施工。C、嚴(yán)格按照施工圖與甲方所提供的說明書的要求組織材料，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，按施工圖和現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。D、在施工中乙方提出合理化建議并具有的實(shí)施方案，甲方工程師在收到書面通知后 7天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)方進(jìn)行處理，涉及工程量增減予以簽證。若乙方的合理化建議的實(shí)施方案被甲方采納，其節(jié)約的費(fèi)用甲、乙雙方按甲方 60%乙方40%的方式進(jìn)行分成。E、確保建筑材料的質(zhì)量，材料進(jìn)場(chǎng)必須具有原生產(chǎn)廠家的質(zhì)量合格證明書，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按合同規(guī)定及規(guī)范要求進(jìn)行抽樣送檢、復(fù)查合格后方可使用。F、及時(shí)提交開工報(bào)告。按月提交形象進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)物量完成統(tǒng)計(jì)表。G、采取嚴(yán)格的安全防范措施，杜絕傷亡事故的發(fā)生并承擔(dān)因安全事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。H、做好文明施工，實(shí)施規(guī)范化管理，做到工完場(chǎng)清。、因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工修復(fù)，工期不得延長，工程保修期內(nèi)，屬施工原因造成的質(zhì)量返修，乙方接甲方通知不能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行安排修復(fù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、本工程由乙方總承包施工，乙方不得轉(zhuǎn)包或分包給其他施工單位。（經(jīng)甲 方簽字認(rèn)可除外）K、合理安排施工人員，將工程技術(shù)人員配備情況及委派人員名單報(bào)甲方。 L、不得拖欠民工工資，否則造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。每月發(fā)給民工工資報(bào)表需上報(bào)甲方備案。M、乙方必須服從甲方的工程管理。三、工程工期1、工程總工期： 600 日歷天。2、開工日期：以監(jiān)理公司下達(dá)的正式的開工令為準(zhǔn)。3、工程施工過程中如因甲方原因?qū)е卵诱`施工時(shí)間，則乙方的工期順延，甲方給予簽證。4、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，工期可以順延。四、工程結(jié)算依據(jù)及付款方式1、本工程按施工圖紙按下列方式進(jìn)行結(jié)算A、執(zhí)行《廣東省XX年建筑工程綜合定額》 和計(jì)價(jià)辦法，執(zhí)行《廣東省 XX年裝飾裝修工程綜合定額》 、《廣東省 XX年安裝工程綜合定額》 及相關(guān)配套定額，按二類地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。B、凡內(nèi)沒有相應(yīng)的子目對(duì)照實(shí)體項(xiàng)目，或沒有合適的子目提供單價(jià)供參考，雙方協(xié)商按工程實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算。C、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意結(jié)算時(shí)按工程總造價(jià)下浮5%。D、工程量根據(jù)工程施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知、施工簽證按定額計(jì)算工程量，按實(shí)際工程量結(jié)算。E、甲方更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、標(biāo)準(zhǔn)提高等所 造成的費(fèi)用增加，按當(dāng)期發(fā)生的變更當(dāng)期簽證，發(fā)生后 14個(gè)日歷天內(nèi)乙方將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認(rèn)金額后將其作為追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付。甲方收到乙方通知后 14個(gè)日歷天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。F、材料價(jià)格確定a、鋼材價(jià)格按當(dāng)月惠陽區(qū)建設(shè)工程造價(jià)管理站公布的當(dāng)月、季度信息價(jià)。 b、混凝土價(jià)格按混凝土生產(chǎn)廠家按惠陽區(qū)的信息價(jià)。c、裝飾材料的價(jià)格按惠陽區(qū)信息價(jià)。d、安裝工程的主材價(jià)格按惠陽區(qū)的信息價(jià)，信息價(jià)沒有的由甲乙雙方共同確定。e、除此之外的材料價(jià)格若惠陽區(qū)工程造價(jià)信息價(jià)沒有的，或?qū)嶋H市場(chǎng)與信息價(jià)相差超過± 5%，雙方按實(shí)調(diào)整。、如果鋼材市場(chǎng)價(jià)與信息價(jià)相比，高于或者低于信息價(jià)的5%（包括）雙方按實(shí)調(diào)整。G、機(jī)械費(fèi)按實(shí)調(diào)整。H、有關(guān)費(fèi)用的計(jì)?。?）、規(guī)費(fèi)：按國家、地方規(guī)定收取。2）、稅金按規(guī)定收取。3）、利潤%4）、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)%5）、措施項(xiàng)目費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)取、定額以外的措施項(xiàng)目按實(shí)際發(fā)生計(jì)取，其中：a、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)%。b、住房公積金%。c、工程排污量%。d、防洪工程維修費(fèi) %。e、建筑意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)按 2元/㎡計(jì)取。f工程預(yù)算包干費(fèi)按 2%計(jì)取。g工程保險(xiǎn)費(fèi)%。2、付款方式：1、甲方每月付給乙方完成工程量款的 80%進(jìn)度款。2、工程項(xiàng)目全部完成，外架拆除后付至工程總款 90%。3、工程結(jié)算為竣工結(jié)算。A、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后 10天內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同條款約定，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。B、甲方收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 20天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確定或提出修改意見，甲方確定竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向乙方支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。C、甲方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，按建設(shè)部有關(guān)文件執(zhí)行，從天起按甲方同期向人民銀行貸款利率的四倍支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。D、甲方根據(jù)確定的竣工結(jié)算報(bào)告向乙方支付工程結(jié)算價(jià)總款97%，保留3%的質(zhì)量保修金，待工程驗(yàn)收交付使用滿壹年后的5天內(nèi)付清。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和參考當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、對(duì)工程材料中的鋼材、水管、水泥、磚、砌塊、電焊條、外墻、瓷磚等主要材料，必須有出廠質(zhì)量報(bào)告和合格證明。瓷片、地磚、涂料、管材、衛(wèi)生潔具、電器材料、設(shè)備、門窗、五金等，均需在購買前將價(jià)格、質(zhì)量及生產(chǎn)廠家征得甲方同意并將樣品交甲方備案。3、隱蔽工程乙方應(yīng)在隱蔽前 24小時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后方可隱蔽和繼續(xù)施工，如甲方接到通知 24小時(shí)內(nèi)未能進(jìn)行檢查，乙方有權(quán)自行隱蔽，但甲方保留復(fù)檢的權(quán)利。如復(fù)檢合格則由甲方承擔(dān)因復(fù)檢而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，因此延誤的工期順延。4、竣工驗(yàn)收A、當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方在 10日以書面形式提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方組織有關(guān)部門驗(yàn)收。B、工程驗(yàn)收合格后 10天內(nèi)乙方向甲方提供完整的竣工資料4套，甲方會(huì)同有關(guān)部門簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書。5、為了加強(qiáng)管理，施工過程的各種通知單，工程設(shè)計(jì)變更單、驗(yàn)收單、簽證單、記錄單等采用統(tǒng)一的格式，拒絕白條簽證。六、違約1、按合同規(guī)定因甲方和乙方原因致使停工、窩工造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)篇四：建筑施工合同范本××項(xiàng)目施工合同發(fā)包人：承包人：二零××年×月××日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：×× （簡稱發(fā)包人）承包人（全稱）： （簡稱承包人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：××××二期項(xiàng)目工程地點(diǎn)：大武 86號(hào)工程內(nèi)容：廠房及倉庫工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 臨發(fā)改證[XX]49號(hào)資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部內(nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）三、合同工期開工日期：計(jì)劃XX年2月10日（實(shí)際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開工令為準(zhǔn)）竣工日期：開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計(jì)劃 XX年2月10日-XX年5月10日合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 100天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）五、合同價(jià)款金額（大寫）：預(yù)算價(jià)約計(jì) 萬元六、組成合同文件本合同文件包括：本合同協(xié)議書；本合同專用條款；本合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體內(nèi)容詳見“附件1”。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 20××年×月××日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。第二部分本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說明外，以國家建設(shè)工程施工合同示范文本的通用條款為準(zhǔn)。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：

1.本合同協(xié)議書；

2.本合同通用條款；

3.本合同專用條款；

4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；5.

圖紙；6

確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書；7.××項(xiàng)目施工的補(bǔ)充協(xié)議。

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同語言僅適用漢語。適用法律及法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）及國家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市、地質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定。3、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前 7天內(nèi)提供施工圖三套，工程竣工后 3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖一套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于本工程施工，不得用作其他用途。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師監(jiān)理單位委派的工程師姓名： ，職務(wù)：工程師 職權(quán)：依照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、 《建筑工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-XX》以及發(fā)包人的合理要求對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。具體為：1）初步確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃； 2）監(jiān)督工程施工進(jìn)度；3）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收；4）對(duì)入場(chǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)；5）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理和控制；6）初步審核工程款的支付；7）初步審核設(shè)計(jì)變更；8）組織工程例會(huì)；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權(quán)。發(fā)包人派駐工程師姓名：，職務(wù)：職權(quán)：依照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、 《建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-XX》以及發(fā)包人的合理要求對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。具體為：1）設(shè)計(jì)變更、工程簽證的確認(rèn)； 2）審核工程款的撥付；3）對(duì)入場(chǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)； 4落實(shí)開工條件，審批開工報(bào)告； 5）確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃；6）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收； 7）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理和控制； 8）組織工程例會(huì)； 9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合； 10）發(fā)包人賦予的其他職權(quán)。5、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： ，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理（附證書復(fù)印件）6、發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求和完成時(shí)間：開工前施工現(xiàn)場(chǎng)完成“三通一平”，具備開工條件。2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心 50米范圍內(nèi)，并確保施工篇五：建設(shè)工程施工承包合同書建設(shè)工程施工承包合同書發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方施工。為了加強(qiáng)管理，健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，經(jīng)雙方商定簽訂本合同，以供雙方共同信守：第一條 工程概況一、建設(shè)單位：二、工程名稱：三、工程內(nèi)容：四、工程地點(diǎn)：五、工程總造價(jià)：第二條 工程質(zhì)量以建設(shè)單位提供的施工圖紙為依據(jù)，嚴(yán)格按照國家施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的管理規(guī)定，確保工程達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。第三條 工程工期本工程總工期為：。由于乙方原因不按合同工期竣工，承擔(dān)甲方與建設(shè)單位簽訂合同責(zé)任。（具體開工見開工報(bào)告）第四條 材料供應(yīng)一、本工程所需材料按與業(yè)主簽訂的合同約定。二、無論是何種采購材料，建設(shè)單位、聯(lián)合雙方都有權(quán)對(duì)材料機(jī)械審驗(yàn)，不合格產(chǎn)品不得進(jìn)場(chǎng)，并符合環(huán)保要求。乙方均應(yīng)按照甲方Q/WJY-B-13-02物質(zhì)采購控制程序?qū)Σ牧瞎?yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)、選擇和管理，建立材料供應(yīng)商動(dòng)態(tài)信息臺(tái)賬。第五條 機(jī)械及料具的投入方式一、進(jìn)場(chǎng)施工所需的大中型設(shè)備及工程用的小型工具等全部由乙方按市場(chǎng)規(guī)律租賃使用。二、乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方 Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工機(jī)械設(shè)備租賃管理規(guī)定，對(duì)設(shè)備供應(yīng)商信資能力及設(shè)備各項(xiàng)性能進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，經(jīng)甲方工程項(xiàng)目管理部審批同意后方可簽訂設(shè)備租賃合同。第六條 結(jié)算與付款方式一、結(jié)算方式：按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行二、付款方式：按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行三、乙方按工程結(jié)算總價(jià)的向甲方承擔(dān)管理費(fèi)用（不含稅金），同時(shí)必須按照國家、地方稅費(fèi)政策依法納稅。四、以上付款時(shí)間以甲方收取建設(shè)單位工程款的實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，24小時(shí)內(nèi)付款。五、以上付款時(shí)扣減乙方應(yīng)向甲方上交的管理費(fèi)用、工資費(fèi)用。第七條 工程保證金為確保合同履約，乙方必須向甲方交納工程履約保證金萬元（或者用價(jià)值相等的財(cái)產(chǎn)作抵押） 。工程保證金屬于履約性質(zhì)，不計(jì)利息。工程保證金的返還，在工程完工備案后，乙方無違約現(xiàn)象，且無拖欠材料款和民工工資情況下，分階段返還；若有違約，按違約處罰后的余款返還。如工程質(zhì)量或工期未達(dá)到本合同約定的目標(biāo)，除按本合同處罰外，工程保證金概不退還。第八條 工程保修乙方承諾，按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成本工程并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)承擔(dān)保修責(zé)任。為確保工程及時(shí)保修，維護(hù)甲方形象和信譽(yù)，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，若工程尾款和主合同保修金全部收回，公司可以暫扣保修金100000元作為本工程維修基金，在乙方延遲或拒絕承擔(dān)保修義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)在不征求乙方意見的前提下動(dòng)用保修金維修，費(fèi)用如實(shí)從乙方保修金中扣除，超額部分亦由乙方承擔(dān)。保修期按國家和建管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（保修費(fèi)用在保修期滿后如實(shí)返還）。第九條 工程管理一、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)臨時(shí)設(shè)施、圍墻、門樓、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)、工作牌等嚴(yán)格按照甲方CI設(shè)計(jì)執(zhí)行。若未按規(guī)定執(zhí)行又不整改的甲方將強(qiáng)制實(shí)施，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，并罰款10000 元。二、甲方委派管理人員參入該工程的管理工作，對(duì)施工全過程實(shí)施監(jiān)督和控制。乙方承擔(dān)工資費(fèi)用 元，按月上繳甲方或在工程款中如實(shí)扣除。第十條 雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與建設(shè)單位及工程有關(guān)單位的工作聯(lián)系。2、甲方根據(jù)武建一公司頒布的各項(xiàng)管理規(guī)定及文件要求，每季度對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、 安全、文明施工及貫標(biāo)大檢查。3、對(duì)乙方違反施工操作及驗(yàn)收規(guī)范的行為，甲方有權(quán)給予制止。甲方提出問題糾正方案后，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)給予相應(yīng)的罰款或要求乙方停工整改，其一切損失由乙方承擔(dān)。對(duì)嚴(yán)重違規(guī)的責(zé)任，甲方中途有權(quán)終止該承包合同書，沒收履約保證金，追究其責(zé)任。4、對(duì)乙方嚴(yán)重違法違規(guī)的行為和責(zé)任，甲方中途有權(quán)終止聯(lián)合承包合同書，乙方履約保證金不予退還，并承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)處罰。二、乙方責(zé)任：1、甲方與建設(shè)單位所簽合同以及相關(guān)協(xié)議、文件中對(duì)甲方約束條款，對(duì)乙方具備同等法律效力。建設(shè)工程驗(yàn)收不合格，且無法修復(fù)，乙方除承擔(dān)本合同約定的責(zé)任外，還應(yīng)返還已經(jīng)收取的工程款。并承擔(dān)建設(shè)單位對(duì)甲方的一切經(jīng)濟(jì)處罰。2、乙方在與甲方簽訂本合同的同時(shí)，必須以項(xiàng)目部的名義與具有勞務(wù)資質(zhì)的公司簽訂建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按建管部門和勞動(dòng)部門的要求，乙方必須依法辦理勞動(dòng)用工手續(xù)。勞動(dòng)合同中必須對(duì)勞動(dòng)合同期限、工作內(nèi)容（崗位） 、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)合同終止的條件，以及違反勞動(dòng)合同的責(zé)任等內(nèi)容作出明確的約定。從事技術(shù)工種的勞動(dòng)者上崗前必須經(jīng)過培訓(xùn)，依法取得職業(yè)資格證書。從事特種行業(yè)的勞動(dòng)者還必須取得特種作業(yè)操作證。否則，如被有關(guān)部門查處，承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任。3、服從甲方的指揮，保質(zhì)、保量、保安全，按時(shí)或提前完成施工任務(wù)。若延誤工期，質(zhì)量安全等方面達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，而受罰款的金額應(yīng)以甲方與建設(shè)方簽訂的合同中的有關(guān)處罰條款等同對(duì)待；若提前完工交驗(yàn)，質(zhì)量安全達(dá)到合同目標(biāo)，受獎(jiǎng)條件也應(yīng)以甲方與建設(shè)方的合同條款執(zhí)行。4、根據(jù)合同約定該工程應(yīng)注重安全生產(chǎn)、文明施工的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到文明施工 優(yōu)良 的標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5、乙方應(yīng)按國家有關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，保障和滿足安全生產(chǎn)資金的投入，若因乙方資金投入不足等原因造成的事故責(zé)任和費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。簽訂本合同時(shí)簽訂安全協(xié)議。6、乙方在施工過程中，貫徹 GB/T19001-XX；GB/T24001-XX；GB/T28001-XX三位一體管理標(biāo)準(zhǔn)所列出的各項(xiàng)要求，并負(fù)責(zé)提供所需的一切資料。7、乙方承擔(dān)完成質(zhì)量、安全、文明施工三項(xiàng)指標(biāo)所需驗(yàn)評(píng)申報(bào)費(fèi)、檢查招待費(fèi)、獎(jiǎng)杯（牌）制作費(fèi)、登報(bào)宣傳費(fèi)等費(fèi)用。8、乙方不得轉(zhuǎn)包其承包的工程，否則甲方隨時(shí)可以解除本合同，乙方承擔(dān)一切損失。9、無論何種原因，當(dāng)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同終止時(shí)，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場(chǎng)，并協(xié)助甲方處理善后事宜，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。10、由于政策變化、不可抗力或甲方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，乙方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，并滿足建設(shè)單位的全部合理要求。第十一條 其他條款一、遵守甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的有關(guān)規(guī)定，制定《環(huán)境管理方案》、《職業(yè)健康安全管理方案》，接受甲方有關(guān)部門對(duì)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的監(jiān)督和檢查，并做好持續(xù)改進(jìn)工作。二、本工程工程款必須進(jìn)入甲方專用賬戶，若違反此規(guī)定每次罰款伍萬元，責(zé)任人放棄所有權(quán)利。三、甲方與建設(shè)單位的合同及相關(guān)協(xié)議、乙方的承諾書、安全生產(chǎn)管理協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力，并作為附件存檔。四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，一經(jīng)雙方同意簽字蓋章后，具有與本合同同等的法律效力。第十二條 解決爭議的方式本合同發(fā)生糾紛，雙方調(diào)解，調(diào)解不成，向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十三條 合同生效及失效本合同一式伍分，其中甲方肆份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到合同期滿（或規(guī)定的分包工程全部完工，一切款項(xiàng)后）自動(dòng)失效。篇六：建筑工程承包合同建筑工程承包合同發(fā)包方：湖南綠地投資開發(fā)建設(shè)有限公司 (簡稱甲方)承包方：湖南省沙田建筑工程有限責(zé)任公司 ( 簡稱乙方)由湖南長沙縣政府旅游局、宗教局組織，湖南綠地投資丌發(fā)有限公司投資開發(fā)建設(shè)的紅色天華宗教旅游項(xiàng)目工程?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商自愿的原則下，簽訂下列協(xié)議條款共同遵守。一、工程名稱及地點(diǎn)1、湖南省長沙縣紅色天華宗教旅游景點(diǎn)項(xiàng)目工程，位于青山鋪鎮(zhèn)，天華村。二、承包方式包工包料三、承包范圍1、一期A區(qū)主體工程：寺廟、廣場(chǎng)、禪院、接待中心、綜合館、道路、下水、麻石護(hù)坡等包括所有的附屬配套工程含裝飾裝修，(其中土方、石方、爆破工程除外。 )2、具體范圍見建筑施工設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。四、結(jié)算依據(jù)1、工程結(jié)算按湖南、省、市、縣現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程預(yù)算定額執(zhí)行，及相關(guān)文件按實(shí)結(jié)算。2、定額中無子目的單項(xiàng)工程，按雙方協(xié)商執(zhí)行。3、寺廟、按仿古園林建筑定額計(jì)算。4、接待中心、綜合館根據(jù)本條第 1款約定的標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)結(jié)算。5、道路下水按市政預(yù)算定額計(jì)算。6、工程外的計(jì)時(shí)工按 80元/天計(jì)算。7、所有的建筑材料和人工費(fèi)按湖南省長沙市、長沙縣市場(chǎng)現(xiàn)行文件價(jià)格調(diào)差執(zhí)行。8、優(yōu)惠價(jià)：乙方愿意按湖南、省、市、縣最新定額的13％作為讓利優(yōu)惠。10、工程設(shè)計(jì)圖紙變更導(dǎo)致工程量增加的，經(jīng)雙方同意增加后，對(duì)于增加的工程量雙方確認(rèn)按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算價(jià)款。五、結(jié)算方式本合同簽訂后，根據(jù)上述結(jié)算依據(jù)，由乙方按工程量編制工程預(yù)算總造價(jià)，經(jīng)甲方工程部審核、并蓋章后，作為中途付款依據(jù)。如雙方就工程預(yù)算價(jià)達(dá)不成一致意見的，乙方可暫不進(jìn)場(chǎng)施工，合同工期相應(yīng)順延。六、付款方式1、乙方墊資進(jìn)場(chǎng)施工。2、乙方單項(xiàng)工程進(jìn)度到一定時(shí)，即寺廟、完成一層中途檐口、禪院主體一層，廣場(chǎng)完成地下設(shè)施及場(chǎng)地平整壓實(shí)后，裝飾部分完成單獨(dú)項(xiàng)目工程量約30％，甲方付乙方的已完成工程進(jìn)度款的70％，后步付同樣支付。乙方提供已完工程進(jìn)度表，甲方應(yīng)在二天內(nèi)審定(未按期審定則視為認(rèn)可乙方的進(jìn)度)，甲方應(yīng)在審定或視為認(rèn)可后二日內(nèi)支付已完工程總造價(jià)的70%給乙方。工程竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)，甲方應(yīng)付至工程預(yù)算總造價(jià)的85％，乙方提交決算書給甲方，甲方需在收到后2個(gè)月內(nèi)審定，并付至結(jié)算后工程總價(jià)款的95％(如甲方逾期未審定視為認(rèn)可乙方?jīng)Q算書的工程量及總價(jià))，余額5％按單項(xiàng)工程所規(guī)定的保修期一年滿后14日內(nèi)，一次性付清。(保修期限自竣工驗(yàn)收日起計(jì)算)3、乙方在整個(gè)施工中的一切稅費(fèi)全部由甲方承擔(dān)。七、本工程分段造價(jià)1、第一期工程造價(jià)預(yù)算約肆仟萬左右，包括一期 A區(qū)范圍內(nèi)的道路下水、水電安裝、綠化、廣場(chǎng)、寺廟、禪院及其附屬配套工程 (其中士方、石方、爆破工程除外 )。2、工期為三年。八、工期年7月10至XX年7月31日止。XX年7月31日乙方必須竣工，即工程整體完工，并向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。九、甲方責(zé)任1、(1)在乙方進(jìn)場(chǎng)日起向乙方提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。施工場(chǎng)地外部道路通行權(quán)提供時(shí)間和要求：施工場(chǎng)地內(nèi)工程地質(zhì)、地下管線、地下設(shè)施和有關(guān)資料的提供時(shí)間和要求：2、向乙方提供施工圖紙 6份。3、會(huì)同有關(guān)單位實(shí)地技術(shù)交底。4、按期召開施工監(jiān)理列會(huì)。5、按工序規(guī)定支付工程款項(xiàng)。6、按時(shí)參加工程驗(yàn)收。7、甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到三通一平。8、甲方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)卮迕竦牟疬w青苗、樹木補(bǔ)償以及周邊的一切口角和處理的責(zé)任和一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9、甲方負(fù)責(zé)委派為工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工銜接、接受、簽收乙方提交文件、工程量增加簽證等工作，甲方更換負(fù)責(zé)人，應(yīng)提前書面通知乙方。10、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)免費(fèi)提供乙方的一切方便和配套設(shè)施。電接至施工區(qū)域，水就地提供水源，供應(yīng)量保證正常施工的需要。水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。1l、甲方負(fù)責(zé)提供規(guī)劃許可證、施工許可證及其它所需證件、 批件和臨時(shí)用地、停水停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。12、在合同約定工期乙方不能進(jìn)場(chǎng)施工，期中乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括人員誤工等 )全部由甲方負(fù)責(zé)賠償 (乙方付給甲方的保證金按 3％的利息計(jì)取)。十、乙方責(zé)任1、甲方要求乙方在簽訂合同后， 10天內(nèi)按單項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)的10％的保證金打到甲方指定的帳號(hào)上， 保證金預(yù)算為元，進(jìn)場(chǎng)后證金按以下進(jìn)度退還， 主體驗(yàn)收合格(甲、乙、監(jiān)理方合驗(yàn)通過并在竣工驗(yàn)收備案表上簽字即視為驗(yàn)收合格)之次日退還保證金的50％，外架下地之次日退還余款。2、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理領(lǐng)導(dǎo)，接受現(xiàn)場(chǎng)的施工監(jiān)理。3、工程按標(biāo)準(zhǔn)化要求施工，施工圍墻封閉道路硬化，宣傳標(biāo)志明顯。4、編制施工組織設(shè)計(jì)給甲方，按組織設(shè)計(jì)施工。5、開工前向甲方提交現(xiàn)場(chǎng)班組名單及上崗證書。6、堅(jiān)持質(zhì)量第一、安全施工，承擔(dān)施工中的質(zhì)量、安全事故責(zé)任。7、按時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)施工列會(huì)。8、及時(shí)整改業(yè)主、監(jiān)理提出的事項(xiàng)。9、按期完成按規(guī)定承擔(dān)工程保修。完工后交一份全套的技術(shù)資料及竣工圖給甲方。l0、承擔(dān)因乙方造成的該工程的質(zhì)量責(zé)任。11、提交給甲方項(xiàng)目經(jīng)理證、技術(shù)負(fù)責(zé)人證、五大員證復(fù)印件、組成項(xiàng)目部、施工隊(duì)自行管理。12、乙方指派陳建明為項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人， 負(fù)責(zé)與甲方銜接、溝通，如因客觀原因更換項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人，乙方應(yīng)提前書面通知甲方。十一、監(jiān)理1、甲方委托的監(jiān)理人：監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師 (現(xiàn)場(chǎng)代表)：2、監(jiān)理人職責(zé)和權(quán)力技術(shù)把關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)管增減工程量簽證隱蔽工程量簽證協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)管理篇七：建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書甲方：益陽市欣欣物質(zhì)責(zé)任公司負(fù)責(zé)人：乙方：負(fù)責(zé)人：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款，望共同遵守。一、工程概況工程名稱：益陽市秀雅綜合大樓工程地點(diǎn)：益陽市秀峰東路赫山社區(qū)西側(cè)3.工程內(nèi)容：秀峰綜合大樓 1棟，建筑面積約 4100㎡二、承包范圍甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約 4100㎡，具體內(nèi)容按項(xiàng)目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計(jì)圖紙施工。裝飾標(biāo)準(zhǔn)約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八；內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負(fù)責(zé)擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計(jì)算。水電工程為：現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒，梯間預(yù)留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。三、承包方式按平方米造價(jià)包工包料費(fèi)用包稅金的方式包干承包。四、工程工期工程總施工工期為日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時(shí)間為準(zhǔn)，開始計(jì)算施工工期。2.竣工時(shí)間以開工日期起至第 天為止。以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。五、工程驗(yàn)收乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。六、工程質(zhì)量質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格。七、安全安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任八、工程價(jià)款的結(jié)算方式乙方承包范圍內(nèi)工程造價(jià)約為萬人民幣，具體總造價(jià)待工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行，平方米造價(jià)包干的形式計(jì)算，地下車庫標(biāo)準(zhǔn)層按平方米造價(jià)包干計(jì)算。本合生效后，甲方需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價(jià)款，若甲方需要新增工程量時(shí)，甲乙雙方須另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內(nèi)，若施工時(shí)，遇到超過 12米的，則全部由甲方負(fù)責(zé)。九、工程分階段劃分及工程款支付乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價(jià)的 60%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實(shí)際已完工程量向乙方支付總造價(jià)的 60%的工程款，本合同第二、三條項(xiàng)目全部交付驗(yàn)收合格后再遲 10天內(nèi)付清工程款的 90%。乙方提交的相關(guān)各項(xiàng)施工，結(jié)算資料完工并經(jīng)甲方確認(rèn)后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付2年后，無質(zhì)量問題，由甲方如數(shù)支付給乙方。十、質(zhì)量保修1.基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)工程保修按工程的合理使用年限為50年屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，屋面和外墻面的防滲漏為5年3.電氣管道，給排水管道裝飾工程為2年室內(nèi)墻面，裂縫保修2年結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，亮度，乙方負(fù)責(zé)用環(huán)氧膠泥修補(bǔ)，超過用碳纖布修補(bǔ)，以上所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十一、雙方的職責(zé)和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐囊磺屑m紛（包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素）施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時(shí)，甲方須條件配合甲方應(yīng)把工地水源、電源接到施工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方責(zé)任（1）應(yīng)嚴(yán)格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程規(guī)劃》、《建筑工程施工操作規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定施工。2）接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和安監(jiān)站對(duì)工程材料、工程質(zhì)量進(jìn)度安全的監(jiān)督和檢查。3）設(shè)計(jì)圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時(shí)應(yīng)向甲方設(shè)計(jì)部門研商解決方案。十二、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可向益陽市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽訂時(shí)間：篇八：建筑工程內(nèi)部承包合同工程項(xiàng)目內(nèi)部承包合同合同編號(hào)：工程名稱：甲方：乙方:訂立時(shí)間： 年月 日訂立地點(diǎn)：工程項(xiàng)目內(nèi)部承包合同甲方(發(fā)包方)：乙方(內(nèi)部承包方)： 施工隊(duì)編號(hào)：丙方（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同，乙方自愿納入甲方工程隊(duì)編制，接受甲方統(tǒng)一管理，履行合同職責(zé)。乙方同意一并完全接受甲方與建設(shè)方簽訂的《XXX工程施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議（具體見附件，附件須由乙方簽字確認(rèn)。）的基礎(chǔ)上，甲方內(nèi)部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。乙方履行甲方與建設(shè)方簽訂的《 XXX工程施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議，確保工程質(zhì)量、安全、工期、效益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項(xiàng)目內(nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議。如果本協(xié)議有丙方作為擔(dān)保人，丙方同意為乙方承包該項(xiàng)目工程發(fā)生的所有債務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第一條工程名稱、范圍、內(nèi)容和方式工程名稱：；工程地點(diǎn)： ；工程承包范圍：工程承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包調(diào)試、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格。乙方按照固定比例上繳管理費(fèi)，并自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。工程承包內(nèi)容和條件：承包內(nèi)容：條件：1、合同文件規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙未明確但為達(dá)到規(guī)范要求的、完成該工程所有明示或暗示的輔助工作內(nèi)容等；2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工安排和施工工藝、技術(shù)、方案、施工措施等需要負(fù)責(zé)施工事項(xiàng)；3、若乙方施工進(jìn)度、 質(zhì)量、安全等不能滿足甲方要求，甲方對(duì)乙方承包范圍內(nèi)工程隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，乙方必須無條件服從，并全力配合甲方工作，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。第二條 工期開工日期暫定：年月日（具體以業(yè)主書面確認(rèn)的開工今為準(zhǔn)）竣工日期：年月日；總工期日歷天數(shù)：天。以上工期已經(jīng)考慮下列因素：1、國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的節(jié)假日或公休日；2、農(nóng)忙、雨季施工等2、與其他分包施工工序間不可避免的交叉作業(yè)影響；3、施工變更及應(yīng)完成本項(xiàng)目業(yè)主增加的工程項(xiàng)目；4、其它不利的條件（不可抗力除外） 。工期調(diào)整和保證：1、甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作面的提供時(shí)間，可對(duì)合同工期進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。若在施工過程當(dāng)中業(yè)主、監(jiān)理及甲方根據(jù)工程總體進(jìn)度情況要求調(diào)整合同工期，則以最終調(diào)整后的合同工期為準(zhǔn)，乙方必須無條件執(zhí)行。2、乙方按業(yè)主和甲方要求的計(jì)劃組織施工，確保合同工期。若因乙方勞動(dòng)力不足、作業(yè)能力差，已經(jīng)或預(yù)計(jì)會(huì)影響作業(yè)項(xiàng)目的合同工期時(shí)，甲方可提前解除本合同并另派施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)；如因乙方原因造成本工程不能按合同約定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付違約金元。并賠償因工期延誤造成甲方遭受的一切損失，包括但不限于對(duì)本工程竣工、運(yùn)營的相關(guān)影響及第三方對(duì)甲方的索賠等一切損失。3、如因業(yè)主或甲方原因造成的延期開工，乙方應(yīng)按甲方新下達(dá)的開工日期進(jìn)行施工，自行承擔(dān)有關(guān)延期的所有費(fèi)用。4、本合同工期為乙方已充分考慮了合同文件的有關(guān)內(nèi)容，并根據(jù)乙方自身?xiàng)l件完全能滿足并達(dá)到的工期，包括但不限于施工準(zhǔn)備、工程施工、工程驗(yàn)收、完工交付等全部工作時(shí)間，除本合同規(guī)定外，不作任何調(diào)整。第三條 工程款的收取與支付1、工程款的收?。阂曳剿泄こ炭畋仨毾冗M(jìn)入甲方帳戶，乙方不得私自以現(xiàn)金或向非甲方帳戶轉(zhuǎn)款方式收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn) ,甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方處以所收款額2倍的罰款。2、工程款的支付：業(yè)主撥付工程款到該項(xiàng)目工程專用帳戶后，甲方扣除管理費(fèi)、實(shí)際發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)等，剩余工程款由乙方提出資金使用計(jì)劃，提交其簽字的請(qǐng)款書和付款依據(jù)（材料發(fā)票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等），由甲方審定后直接支付。3、民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放，乙方提供民工收到工資的書面材料，并予以公布，否則甲方有權(quán)暫停支付后期的工程款。第四條 財(cái)務(wù)管理1、甲方為乙方獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬簿，獨(dú)立核算，但是對(duì)外結(jié)算與支付，必須經(jīng)過甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一辦理。2、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度及債務(wù)情況（包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對(duì)賬單） ，甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)大宗建材和機(jī)械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，同時(shí)，應(yīng)對(duì)建設(shè)單位的工程進(jìn)度款及工程款的結(jié)算進(jìn)行履約跟蹤。3、乙方如違反上述第三條、第四條規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕支付所有款項(xiàng)。第五條 管理費(fèi)1、乙方按照施工工程總造價(jià)的【 XX%】向甲方繳納管理費(fèi)。2、管理費(fèi)支付方法，按下列【 】條收取。、簽定合同 3日內(nèi)一次性付清。、按每次工程進(jìn)度款劃撥比例扣除。、分三次結(jié)清。第一次 ，第二次 ，待甲方與建設(shè)單位竣工結(jié)算完畢根據(jù)結(jié)算總額增減一次性結(jié)清剩余管理費(fèi)（扣除質(zhì)保金、稅金及約定的相應(yīng)費(fèi)用） 。第六條 印章管理1、項(xiàng)目部專用章、項(xiàng)目財(cái)務(wù)專用章均由甲方提供并保管使用。2、乙方只可在獲得甲方書面授權(quán)并加蓋甲方公章后方有權(quán)使用項(xiàng)目部專用印章，并嚴(yán)格按照項(xiàng)目印章授權(quán)書和甲方集團(tuán)公司印章管理規(guī)定執(zhí)行。在印章授權(quán)使用期間，如因乙方不遵照項(xiàng)目印章授權(quán)書和集團(tuán)印章管理規(guī)定執(zhí)行而引起的一切不良后果及法律責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方集團(tuán)相關(guān)的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關(guān)的名義私設(shè)銀行賬戶。乙方不得以甲方或項(xiàng)目部的名義，向該工程建設(shè)單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現(xiàn)金或擅自截留工程項(xiàng)目資金，或?qū)⒈竟こ添?xiàng)目資金轉(zhuǎn)作他用。不得以甲方名義對(duì)外發(fā)生任何形式經(jīng)濟(jì)往來，否則，甲方有權(quán)視乙方違約乙方支付的違約金額為所發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來額的 300%，且由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)責(zé)，并追究乙方及其相關(guān)人員包括但不限于刑事及其它的法律責(zé)任。4、若由甲方蓋章?lián)５牟牧喜少?、租賃合同，乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付各種款項(xiàng)，如出現(xiàn)材料供應(yīng)商到公司投訴事宜，公司有權(quán)將乙方的工程款直接支付給材料供應(yīng)商；如出現(xiàn)材料供應(yīng)商對(duì)公司的訴訟，乙方除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，還應(yīng)向公司支付訴訟標(biāo)的額 20%的信譽(yù)損失賠償。篇九：建筑工程施工總承包合同建設(shè)工程施工合同GF-1999-0201）中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理總局第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：湘合作投資置業(yè)有限公司 承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。一、工程概況工程名稱：和苑綜合大樓工程地點(diǎn)：寧鄉(xiāng)二環(huán)路與安康路交匯處 工程內(nèi)