承包土建工程合同承包合同

Word———承包土建工程合同-承包合同承包土建工程合同范本-承包合同

在當(dāng)今不斷進(jìn)展的世界，合同對我們的關(guān)心越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是我為大家收集的承包土建工程合同范本-承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中國合同法》、《中國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就本工程項目(廖家安置小區(qū)9#樓)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：廖家安置小區(qū)9#樓。

2、工程地點：岳陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分水垅村。

3、工程規(guī)模：本工程為七層磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計總面積約為2449.66平方米。

其次條：承包范圍

1、木工、鋼筋工、架子工等、包括鋼管腳手架、平安網(wǎng)、提升機(雙吊籃，必需備案)、350型攪拌機、斗車、木工機械、鋼筋機械等一切機具及輔材(包括各工種工具，機械，及園釘、鐵絲、架板等平安防護(hù)材料)。

2、詳細(xì)包括：設(shè)計施工圖紙內(nèi)的基礎(chǔ)、承臺梁、全部磚砌體、砼、鋼筋、內(nèi)外架搭拆、室內(nèi)外抹灰、樓地面找平、樓梯踏步面磚及踢腳線、屋頂、屋面工程、外墻瓷片、室外明溝散水、攪拌機和提升機的安裝等。

3、基礎(chǔ)部分包含設(shè)計基礎(chǔ)，設(shè)計為挖孔樁的包括除挖孔樁以外墊層及以上部分的全部工程量，含基礎(chǔ)土方開挖清理及回填、墊層、承臺梁等工作內(nèi)容。

4、其他內(nèi)容：包括室外腳手架底座硬化、提升機基座開挖及砼澆筑、攪拌機基座砌筑、砂石堆場砌筑及施工現(xiàn)場場地硬化、臨建平安防護(hù)等一切用工及平安防護(hù)材料。

第三條：承包方式

1、本工程采納包工不包料，包機械設(shè)備、包平安防護(hù)材料、包輔材的大包干方式，合同簽定后，不論人工工資如何調(diào)整，乙方不得以任何理由要求增加造價。

2、原則上甲方不擔(dān)當(dāng)任何零雜計時工，因特別狀況發(fā)生必需報甲方施工員及項目經(jīng)理批準(zhǔn)，單價按120元/工日進(jìn)行結(jié)算，且不因市場波動進(jìn)行價格調(diào)整。

3、乙方施工人員臨時住宿場所由甲方負(fù)責(zé)租賃，由甲方每月支付300元的水電費，超出部分由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、元/㎡。架空層計算半面積，標(biāo)準(zhǔn)層按計算規(guī)章進(jìn)行計算。本綜合單價包含建筑材料和設(shè)備的卸車費，甲方調(diào)入現(xiàn)場的材料和設(shè)備乙方必需準(zhǔn)時組織裝卸;假如乙方不能準(zhǔn)時聽從支配，甲方可另外支配人員裝卸并在結(jié)算時直接從乙方工程款中扣除。

5、施工過程中乙方必需聽從甲方支配，滿意甲方工程質(zhì)量及進(jìn)度要求。假如乙方不聽從甲方管理或無法滿意工程需要時，甲方有權(quán)單方終止合同并另行支配其它隊伍進(jìn)場，乙方已經(jīng)完成的工程量按60%進(jìn)行結(jié)算(單價按本項目其它棟號的平均價)。

第四條：付款方式：

本項目無預(yù)付款，乙方自帶生活費及承包范圍內(nèi)的材料費和機具進(jìn)場施工。施工期間依據(jù)乙方工程進(jìn)度進(jìn)行付款：基礎(chǔ)完成且驗收合格后付壹萬元;架空層完成付貳萬元;標(biāo)準(zhǔn)層每完成一層付肆萬元;主體完成且驗收合格后付至已完工程的70%;室內(nèi)外裝飾完成后付萬元;竣工驗收合格后付至工程總造價的85%;甲方辦理工程結(jié)算后一個月內(nèi)付至工程總造價的97%;余3%的質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)一次性付清。

第五條：工期要求：

1、乙方保證在150天(日歷日)內(nèi)完成設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的全部工程量，且不因節(jié)假日或雨雪天順延工期。

2、甲方在具備開工條件時，提前3天通知乙方。本工程總工期除總包責(zé)任造成的工期拖延外，不再因任何緣由進(jìn)行調(diào)整。若因乙方緣由造成工期延遲，延遲工期在十天以內(nèi)，每天罰款1000元;延遲工期在十天以上的，每天罰款20xx元;如工期提前，則按上述標(biāo)準(zhǔn)予以嘉獎。

第六條：工程質(zhì)量與保修：

1、本工程的施工質(zhì)量必需達(dá)到甲方與總包合同中的工程質(zhì)量要求，質(zhì)量等級達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方質(zhì)量管理體系的要求，進(jìn)行工程質(zhì)量掌握;嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計施工圖及有關(guān)國家現(xiàn)行最新施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;對甲方施工管理人員提出的問題準(zhǔn)時進(jìn)行整改。

3、如因乙方緣由所造成的質(zhì)量事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部的費用，包括返工費、材料費、檢測費等一切相關(guān)費用。

4、本工程質(zhì)量保修期按甲方與總包簽訂的合同執(zhí)行，竣工日期以總包的竣工日期為準(zhǔn)。

第七條：平安生產(chǎn)和文明施工：

1、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方ISO14001環(huán)境管理體系的要求進(jìn)行管理，對環(huán)境污染的掌握，嚴(yán)格根據(jù)ISO14001環(huán)境管理體系執(zhí)行，削減在施工過程中對環(huán)境產(chǎn)生污染的污染源，對于施工過程中實際產(chǎn)生的污染源則應(yīng)實行樂觀措施，盡量削減對周邊環(huán)境的影響。

2、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方GB/T28001職業(yè)健康平安管理體系要求，對工程施工過程中職業(yè)健康平安進(jìn)行嚴(yán)格管理，杜絕重大傷亡事故，加強對施工人員的職業(yè)健康平安教育。

3、乙方進(jìn)場施工前必需與甲方簽訂《施工平安協(xié)議》，平常協(xié)作甲方、總包及相關(guān)單位做好平安、質(zhì)量、環(huán)境的管理工作。

4、由于乙方緣由造成的平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。如發(fā)生工傷事故，甲方擔(dān)當(dāng)醫(yī)療費用的60%;乙方擔(dān)當(dāng)醫(yī)療費用的40%及其余發(fā)生的誤工等一切費用(單項平安事故在20xx元以內(nèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng))。

5、乙方支配的施工人員應(yīng)是身體健壯(18周歲以上—50周歲以下)的嫻熟工人，且聽從甲方甲方施工管理人員管理;進(jìn)入施工工地的.施工人員應(yīng)向甲方供應(yīng)身份證復(fù)印件及照片兩張，準(zhǔn)時登記備案。

6、乙方應(yīng)監(jiān)督其施工人員遵守施工平安管理規(guī)定及操作規(guī)程，準(zhǔn)時排解施工期間消失的各種平安隱患，阻擋其施工人員違章作業(yè)，由于違章作業(yè)所造成的一切損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

7、乙方必需保持工場干凈，做到工完料盡場地清，準(zhǔn)時清掃好完工的樓面和施工工地周邊環(huán)境衛(wèi)生。

8、乙方應(yīng)協(xié)作甲方加強方案生育管理工作，響應(yīng)國家各項政策。

9、全部施工人員必需持證上崗，特種作業(yè)人員應(yīng)參與培訓(xùn)，培訓(xùn)發(fā)證期間的一切費用由乙方自理。

10、工地上的水泥紙袋、廢鐵絲及廢鋼筋等乙方無權(quán)處理，發(fā)覺此類行為對乙方按十倍進(jìn)行懲罰，結(jié)算時從工程款中扣除。

第八條：其他責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、作好技術(shù)交底，交待施工規(guī)范和平安操作規(guī)程;

2、協(xié)調(diào)工程施工期間的工程聯(lián)接關(guān)系;

3、按時組織所需材料;

4、繳納施工人員的工傷保險;

5、按合同支付進(jìn)度款。

二、乙方責(zé)任

1、工地應(yīng)甲方要求禁止住人，如乙方在甲方領(lǐng)到的全部物品，乙方在完工時如數(shù)交與甲方，如乙方未交清，則甲方在結(jié)賬時按市場原價直接從工中扣除。

2、加強自身參建人員的組織紀(jì)律，執(zhí)行各項制度學(xué)習(xí)，落實支配好職工的生活。

3、樂觀協(xié)作其他工程作好協(xié)調(diào)工作，保持整個工程的順當(dāng)進(jìn)行。

4、幫助甲方作好三防保衛(wèi)工作，如發(fā)覺內(nèi)部職工用電爐及盜竊工程材料和設(shè)備從嚴(yán)懲罰。

5、督促職工遵紀(jì)守法，不得造成任何糾紛，造成成糾紛的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方不能以任何借口或各種理由造成停工、吵鬧，違者自動退場，并按其實際完成工程量的60%計算工資。

第九條：其它

1、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存