安裝工程施工圖預(yù)算的編制、審查與管理

第三章安裝工程程施工圖圖預(yù)算的的編制、、審查與與管理安裝工程程施工圖圖預(yù)算的的編制、、審查與與管理§3.1施工圖預(yù)預(yù)算編制制的依據(jù)據(jù)§3.2編制的步步驟和方方法§3.3工料分析析§3.4安裝工程程施工圖圖預(yù)算審審查與管管理§3.1施工圖預(yù)預(yù)算編制制的依據(jù)據(jù)施工圖紙紙等設(shè)計(jì)計(jì)文件施工組織織設(shè)計(jì)（（或施工工方案））國家和地地方頒發(fā)發(fā)的有關(guān)關(guān)文件預(yù)算文件件和手冊冊工程合同同或協(xié)議議書§3.1施工圖預(yù)預(yù)算編制制的依據(jù)據(jù)施工圖紙紙等設(shè)計(jì)計(jì)文件施工圖紙紙指經(jīng)過過會(huì)審及及核定的的圖紙資資料，它它包括設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙、設(shè)計(jì)計(jì)說明書書、設(shè)備備材料明明細(xì)表以以及有關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖和大大樣圖等等，這些些圖中明明確表示示了管道道走向、、設(shè)備位位置、標(biāo)標(biāo)高、尺尺寸、型型號(hào)、規(guī)規(guī)格和數(shù)數(shù)量以及及技術(shù)要要求等內(nèi)內(nèi)容。它它們直接接影響到到工程量量計(jì)算的的準(zhǔn)確性性和定額額項(xiàng)目選選套的合合理性，，是編制制施工圖圖預(yù)算的的主要依依據(jù)?！?.1施工圖預(yù)預(yù)算編制制的依據(jù)據(jù)施工組織織設(shè)計(jì)（（或施工工方案））施工組織織設(shè)計(jì)或或施工方方案是確確定單項(xiàng)項(xiàng)工程或或單位工工程進(jìn)度度計(jì)劃、、施工方方法、主主要技術(shù)術(shù)措施及及施工現(xiàn)現(xiàn)場的平平面布置置、質(zhì)量量保證和和安全生生產(chǎn)措施施的文件件，也運(yùn)運(yùn)籌了管管道或設(shè)設(shè)備的安安裝方法法、構(gòu)配配件加工工工藝、、管道及及設(shè)備的的運(yùn)輸、、吊裝工工藝方法法。這些些內(nèi)容都都密切關(guān)關(guān)系到工工程量的的計(jì)算和和定額的的選用，，也是編編制施工工圖預(yù)算算不可缺缺少的資資料?！?.1施工圖預(yù)預(yù)算編制制的依據(jù)據(jù)國家和地地方頒發(fā)發(fā)的有關(guān)關(guān)文件國家和地地方頒發(fā)發(fā)的現(xiàn)行行預(yù)算定定額、地地區(qū)材料料預(yù)算價(jià)價(jià)或單位位估價(jià)表表、人工工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、施施工機(jī)械械臺(tái)班使使用定額額、間接接費(fèi)定額額及其他他有關(guān)費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、地區(qū)區(qū)調(diào)價(jià)系系數(shù)等，，是計(jì)取取各種費(fèi)費(fèi)用、確確定工程程造價(jià)的的依據(jù)。?！?.1施工圖預(yù)預(yù)算編制制的依據(jù)據(jù)預(yù)算文件件和手冊冊編制預(yù)算算的手冊冊有：各各種標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集、、五金材材料手冊冊、管道道設(shè)備安安裝圖集集。其中中列出了了各種常常用數(shù)據(jù)據(jù)、計(jì)算算公式、、各種金金屬材料料的單位位重量、、長度、、面積和和體積間間的換算算關(guān)系、、主要材材料損耗耗率和計(jì)計(jì)算規(guī)則則等內(nèi)容容，為準(zhǔn)準(zhǔn)確、快快速編制制施工圖圖預(yù)算提提供方便便?！?.1施工圖預(yù)預(yù)算編制制的依據(jù)據(jù)工程合同同或協(xié)議議書工程合同同或協(xié)議議書中有有明確的的工程承承包內(nèi)容容和范圍圍、雙方方的責(zé)任任和權(quán)利利、獎(jiǎng)懲懲辦法、、設(shè)備和和材料的的供應(yīng)方方式、施施工要求求、工期期要求、、撥付款款方式等等內(nèi)容，，這些都都與預(yù)算算費(fèi)用有有關(guān)?！?.2施工圖預(yù)預(yù)算編制制的步驟驟和方法法閱讀施工工圖紙和和預(yù)算定定額熟悉施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和施施工方案案熟悉合同同或協(xié)議議內(nèi)容劃分工程程項(xiàng)目和和計(jì)算工工程量運(yùn)用定額額計(jì)算直直接費(fèi)計(jì)算其他他費(fèi)用計(jì)算工程程預(yù)算造造價(jià)編寫施工工圖預(yù)算算說明書書§3.2施工圖預(yù)預(yù)算編制制的步驟驟和方法法閱讀施工工圖紙和和預(yù)算定定額施工圖紙紙是編制制施工圖圖預(yù)算的的根本依依據(jù)，必必須認(rèn)真真閱讀圖圖紙，全全面熟悉悉圖紙內(nèi)內(nèi)容，理理解設(shè)計(jì)計(jì)意圖，，了解工工程的性性質(zhì)、系系統(tǒng)的組組成、設(shè)設(shè)備和材材料的規(guī)規(guī)格型號(hào)號(hào)與品種種以及有有無新材材料和新新工藝的的采用，，掌握工工程量計(jì)計(jì)算的必必要數(shù)據(jù)據(jù)，才能能正確排排列出分分項(xiàng)工程程項(xiàng)目和和進(jìn)行工工程量計(jì)計(jì)算。預(yù)算定額額是編制制施工圖圖預(yù)算的的計(jì)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，只只有充分分了解其其適用范范圍、工工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則及定額額系數(shù)等等，才能能做到心心中有數(shù)數(shù)，使預(yù)預(yù)算編制制工作準(zhǔn)準(zhǔn)確迅速速進(jìn)行。?！?.2施工圖預(yù)預(yù)算編制制的步驟驟和方法法熟悉施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和施施工方案案熟悉了施施工組織織和施工工方案，，才能夠夠了解所所確定的的工程進(jìn)進(jìn)度、施施工方法法、施工工機(jī)械、、技術(shù)措措施、現(xiàn)現(xiàn)場平面面布置等等內(nèi)容，，便于工工程量的的計(jì)算和和定額的的套用，，充分保保證施工工圖預(yù)算算的準(zhǔn)確確性。§3.2施工圖預(yù)預(yù)算編制制的步驟驟和方法法熟悉合同同或協(xié)議議內(nèi)容工程合同同或協(xié)議議書中有有明確的的工程承承包內(nèi)容容和范圍圍、雙方方的責(zé)任任和權(quán)利利、獎(jiǎng)懲懲辦法、、設(shè)備和和材料的的供應(yīng)方方式、施施工要求求、工期期要求、、撥付款款方式等等內(nèi)容，，這些都都與預(yù)算算組成費(fèi)費(fèi)用有密密切關(guān)系系?！?.2施工圖預(yù)預(yù)算編制制的步驟驟和方法法劃分工程程項(xiàng)目和和計(jì)算工工程量劃分工程程項(xiàng)目時(shí)時(shí)必須與與定額規(guī)規(guī)定的項(xiàng)項(xiàng)目一致致，不能能重復(fù)列列項(xiàng)計(jì)算算，也不不能漏項(xiàng)項(xiàng)少算。。有些工工程量，，在圖樣樣上不能能直接表表達(dá)，往往往在施施工說明明中加以以表述，，如管道道除銹、、刷油、、絕熱及及系統(tǒng)調(diào)調(diào)試等，，注意不不要漏項(xiàng)項(xiàng)。工程量計(jì)計(jì)算是一一項(xiàng)細(xì)致致的工作作，工作作量大而而煩瑣。。工程量量計(jì)算的的準(zhǔn)確與與否直接接影響到到施工圖圖預(yù)算的的編制質(zhì)質(zhì)量、工工程造價(jià)價(jià)的高低低、投資資大小、、施工企企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營計(jì)計(jì)劃的編編制等。。計(jì)算工工程量必必須按定定額規(guī)定定的工程程量計(jì)算算規(guī)則有有序地進(jìn)進(jìn)行，通通常計(jì)算算結(jié)果采采用表格格形式匯匯總，如如表5-1所示，以以防漏算算或重復(fù)復(fù)計(jì)算，，也便于于檢查校校對(duì)和審審核?！?.2施工圖預(yù)預(yù)算編制制的步驟驟和方法法劃分工程程項(xiàng)目和和計(jì)算工工程量§3.2施工圖預(yù)預(yù)算編制制的步驟驟和方法法運(yùn)用定額額計(jì)算直直接費(fèi)完成工程程量計(jì)算算及匯總總工作之之后，按按分項(xiàng)工工程選套套有關(guān)定定額項(xiàng)目目計(jì)算直直接費(fèi)。。即用定定額中分分項(xiàng)工程程規(guī)定的的單位工工程量單單價(jià)與工工程量數(shù)數(shù)值相乘乘，其乘乘積數(shù)據(jù)據(jù)就是該該工程項(xiàng)項(xiàng)目的價(jià)價(jià)值，然然后將各各項(xiàng)價(jià)值值匯總（（先分別別求出人人工費(fèi)、、計(jì)價(jià)材材料費(fèi)、、機(jī)械費(fèi)費(fèi)的總和和）求得得直接費(fèi)費(fèi)A再依據(jù)定額額中主要材材料消耗標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和材料料的市場價(jià)價(jià)格或預(yù)算算價(jià)格（應(yīng)應(yīng)另計(jì)價(jià)差差）求出未未計(jì)價(jià)材料料的價(jià)值B§3.2施工圖預(yù)算算編制的步步驟和方法法運(yùn)用定額計(jì)計(jì)算直接費(fèi)費(fèi)對(duì)A和B分別按人工工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)分別乘乘以調(diào)價(jià)系系數(shù)求出調(diào)調(diào)價(jià)值，則則A加B加上調(diào)價(jià)值值之和為直直接費(fèi)，即即：對(duì)于建筑設(shè)設(shè)備工程，，施工單位位如果承擔(dān)擔(dān)調(diào)試任務(wù)務(wù)，則直接接費(fèi)中還包包含系統(tǒng)調(diào)調(diào)試費(fèi)，若若不承擔(dān)調(diào)調(diào)試就不取取費(fèi)。此外，直接接費(fèi)還應(yīng)包包含腳手架架搭拆費(fèi)；；若為高層層建筑時(shí)，，還應(yīng)包含含高層建筑筑增加費(fèi)。。它們的價(jià)價(jià)值分別為為調(diào)價(jià)之后后的人工費(fèi)費(fèi)與定額規(guī)規(guī)定的相應(yīng)應(yīng)系數(shù)的乘乘積?！?.2施工圖預(yù)算算編制的步步驟和方法法計(jì)算其他費(fèi)費(fèi)用其他費(fèi)用包包括:其他直接費(fèi)費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)經(jīng)費(fèi)、間接接費(fèi)、差別別利潤、稅稅金以及貸貸款利息等等。①每項(xiàng)費(fèi)費(fèi)的費(fèi)率和和取費(fèi)基數(shù)數(shù)應(yīng)按國家家或地方基基本建設(shè)主主管部門頒頒發(fā)的費(fèi)用用定額規(guī)定定，根據(jù)工工程類別和和施工現(xiàn)場場所在地區(qū)區(qū)來確定各各種費(fèi)用的的取費(fèi)基礎(chǔ)礎(chǔ)與費(fèi)率，，按照取費(fèi)費(fèi)程序，計(jì)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用的數(shù)量量。②管道及及設(shè)備安裝裝工程取費(fèi)費(fèi)一般以人人工費(fèi)為基基數(shù)，土建建工程以直直接費(fèi)為基基數(shù)計(jì)取。。③計(jì)取費(fèi)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)應(yīng)本著該取取則取，不不該取就不不取的原則則，以免漏漏項(xiàng)和多算算?！?.2施工圖預(yù)算算編制的步步驟和方法法計(jì)算工程預(yù)預(yù)算造價(jià)求得以上各各項(xiàng)費(fèi)用之之后，各費(fèi)費(fèi)用之和就就是工程造造價(jià)，即：：§3.2施工圖預(yù)算算編制的步步驟和方法法計(jì)算工程預(yù)預(yù)算造價(jià)此外，按建建設(shè)部、中中國人民建建設(shè)銀行建建標(biāo)1993年[894]號(hào)文精神，，凡實(shí)行行行業(yè)統(tǒng)籌的的單位，職職工養(yǎng)老保保險(xiǎn)費(fèi)也應(yīng)應(yīng)列入間接接費(fèi)，按不不含稅工程程造價(jià)的一一定比例計(jì)計(jì)入工程造造價(jià)中。根根據(jù)社會(huì)統(tǒng)統(tǒng)籌的一系系列文件精精神，對(duì)參參加了保險(xiǎn)險(xiǎn)的施工企企業(yè)，待業(yè)業(yè)保險(xiǎn)、工工傷保險(xiǎn)、、醫(yī)療保險(xiǎn)險(xiǎn)及殘疾人人就業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)也應(yīng)按工工程不含稅稅造價(jià)的一一定比例計(jì)計(jì)入工程造造價(jià)中。另另外，結(jié)算算時(shí)對(duì)于安安全、文明明施工企業(yè)業(yè)應(yīng)按不含含稅工程造造價(jià)的一定定比例給予予補(bǔ)貼，補(bǔ)補(bǔ)貼費(fèi)一并并計(jì)入工程程總造價(jià)中中?！?.2施工圖預(yù)算算編制的步步驟和方法法編寫施工圖圖預(yù)算說明明書各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)計(jì)算完畢、、工程造價(jià)價(jià)確定之后后，應(yīng)編制制施工圖預(yù)預(yù)算說明書書，它包括括以下內(nèi)容容：①工程概概況；②說明各各類費(fèi)用、、費(fèi)率的選選取依據(jù)和和取費(fèi)理由由；③

材料料價(jià)格預(yù)算算的依據(jù)，，價(jià)差處理理方法；④

工程程中某些特特殊項(xiàng)目的的工程量計(jì)計(jì)算處理方方法；⑤套用定定額情況，，是否有借借套或編制制補(bǔ)充定額額套用情況況。⑥施工中中原設(shè)計(jì)更更改處理方方法或變更更部分的計(jì)計(jì)費(fèi)方式。。第三節(jié)工料分析3.1工料分析的的概念工料分析是是按各個(gè)分分項(xiàng)工程，，根據(jù)定額額中的用工工量及材料料耗用量分分別乘以各各分項(xiàng)工程程的工程量量，就可求求出各分項(xiàng)項(xiàng)工程的用用工量和材材料耗用量量。3.2工料分析的的作用是編制單位位工程勞動(dòng)動(dòng)力、材料料、構(gòu)（配配）件和施施工機(jī)械等等需要量計(jì)計(jì)劃的依據(jù)據(jù)。是編制施工工進(jìn)度計(jì)劃劃、安排生生產(chǎn)、統(tǒng)計(jì)計(jì)完成工作作量的依據(jù)據(jù)；是簽發(fā)施工工任務(wù)單，，考核工料料消耗和進(jìn)進(jìn)行各項(xiàng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分分析的依據(jù)據(jù)。是施工圖預(yù)預(yù)算同施工工預(yù)算進(jìn)行行“兩算””對(duì)比的依依據(jù)。第四節(jié)施工圖預(yù)算算審查與管管理為了保證施施工圖預(yù)算算的合理、、準(zhǔn)確性，，在施工圖圖預(yù)算編制制完成后，，應(yīng)對(duì)其進(jìn)進(jìn)行審查。。審查必須須遵照國家家和省、市市、地級(jí)有有關(guān)部門的的相關(guān)政策策、要求進(jìn)進(jìn)行。一、審查依依據(jù)①設(shè)計(jì)資資料。編制制施工圖預(yù)預(yù)算所依據(jù)據(jù)的設(shè)計(jì)資資料包括：：平面布置置圖、系統(tǒng)統(tǒng)圖、施工工詳圖、施施工采用的的標(biāo)準(zhǔn)圖集集和設(shè)計(jì)說說明書。②合同或或協(xié)議。合合同或協(xié)議議對(duì)工程承承包方式、、材料供應(yīng)應(yīng)和材料價(jià)價(jià)差費(fèi)用計(jì)計(jì)算方式、、有關(guān)費(fèi)用用的取用和和工程價(jià)款款結(jié)算方式式等作為預(yù)預(yù)算審查的的依據(jù)。③預(yù)算定定額和費(fèi)用用定額。預(yù)預(yù)算定額、、材料預(yù)算算價(jià)格、地地區(qū)單位估估價(jià)表及費(fèi)費(fèi)用定額是是編制施工工圖預(yù)算的的主要依據(jù)據(jù)，同時(shí)也也是審查施施工圖預(yù)算算的主要依依據(jù)。④施工組組織設(shè)計(jì)等等也是施工工圖預(yù)算的的審查依據(jù)據(jù)。第四節(jié)施工圖預(yù)算算審查與管管理二、審查形形式①聯(lián)合會(huì)會(huì)審。當(dāng)建建設(shè)規(guī)模較較大，技術(shù)術(shù)較復(fù)雜的的工程預(yù)算算，由建設(shè)設(shè)銀行、建建設(shè)單位、、設(shè)計(jì)單位位和施工企企業(yè)聯(lián)合進(jìn)進(jìn)行審查，，以保證審審查質(zhì)量。。②建設(shè)銀銀行單獨(dú)審審查。對(duì)于于建設(shè)規(guī)模模較小的工工程項(xiàng)目，，其施工圖圖預(yù)算在施施工企業(yè)自自審并經(jīng)建建設(shè)單位審審核后，再再由建設(shè)銀銀行進(jìn)行審審查、定案案。③委托審審查。對(duì)于于不具備聯(lián)聯(lián)合會(huì)審或或建設(shè)銀行行不能單獨(dú)獨(dú)審查的工工程預(yù)算，，在征得建建設(shè)銀行同同意后，建建設(shè)單位委委托或直接接由建設(shè)銀銀行委托，，具有編審審資格的部部門或個(gè)人人進(jìn)行審查查。第四節(jié)施工圖預(yù)算算審查與管管理三、審查方方法①全面審查查法。對(duì)于于建設(shè)規(guī)模模較小的工工程預(yù)算，，可采用逐逐項(xiàng)（分部部、分項(xiàng)工工程預(yù)算項(xiàng)項(xiàng)目）進(jìn)行行審查。該該法具有質(zhì)質(zhì)量高，但但工作量大大的特點(diǎn)。。②重點(diǎn)審查查法。重點(diǎn)點(diǎn)審查法是是對(duì)工程預(yù)預(yù)算中的重重點(diǎn)部分進(jìn)進(jìn)行審查的的方法。該該重點(diǎn)部分分通常是指指價(jià)格高，，對(duì)工程預(yù)預(yù)算造價(jià)有有較大影響響的項(xiàng)目部部分。建筑筑設(shè)備工程程中影響預(yù)預(yù)算造價(jià)的的如供暖設(shè)設(shè)備、水泵泵房、鍋爐爐房、空調(diào)調(diào)機(jī)房等設(shè)設(shè)備及安裝裝工程項(xiàng)目目。③經(jīng)驗(yàn)審查查法。根據(jù)據(jù)以往的實(shí)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，，對(duì)容易發(fā)發(fā)生錯(cuò)誤的的工程項(xiàng)目目進(jìn)行審查查，稱為經(jīng)經(jīng)驗(yàn)審查法法。④分解對(duì)比比審查法。。對(duì)于建于于同一地區(qū)區(qū)或城市，，采用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施工圖或或采用施工工圖的單位位工程，因因某些方面面的不同，，諸如施工工企業(yè)級(jí)別別、性質(zhì)、、施工條件件、地點(diǎn)等等，而產(chǎn)生生費(fèi)用上的的差異，將將有關(guān)差異異部分項(xiàng)目目費(fèi)用單列列出來進(jìn)行行分析對(duì)比比的方法，，稱為分解解對(duì)比審查查法。第四節(jié)施工圖預(yù)算算審查與管管理四、審查內(nèi)內(nèi)容①審查工程程量計(jì)算。。工程量是是計(jì)算工程程造價(jià)的基基礎(chǔ)，工程程量計(jì)算的的正確與否否，直接影影響工程造造價(jià)的準(zhǔn)確確性。因此此，工程量量計(jì)算是工工程預(yù)算審審查的關(guān)鍵鍵內(nèi)容。工工程直接費(fèi)費(fèi)和其中人人工費(fèi)都是是以其為基基礎(chǔ)套用定定額計(jì)算的的。而人工工費(fèi)又是安安裝工程費(fèi)費(fèi)用計(jì)算程程序中除直直接費(fèi)外各各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)計(jì)算的基礎(chǔ)礎(chǔ)。因此，，按照工程程量計(jì)算規(guī)規(guī)則和施工工圖紙，審審查各分部部、分項(xiàng)工工程量是否否準(zhǔn)確，是是否符合計(jì)計(jì)算規(guī)則，，是否有多多算或漏算算等是非常常重要的。。②審查定額額套用和取取費(fèi)費(fèi)率。