2022年監(jiān)理工程師土建控制考前點(diǎn)題

第第頁(yè)共56頁(yè)第第21頁(yè)共56頁(yè)xiaxiaWTAfiniB，0師?WO-sa心g?WOMHfl，?*???▼?--IAX?p_HMUirjBnatvxft'Mfl*津人&工f?A?s(*aaiarnz-tt'iiBzniim^nswmxitatfiffiTflinnnfXMRHBn^annUKBntftRfir.?Q*/>??*?lo*OftKBfcnrtnoWB,1RttKfl(LW公卽去nt】.折舊費(fèi)臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格X（1-殘值率）/耐用總臺(tái)班數(shù)耐用總臺(tái)班數(shù)=折舊年限X年工作臺(tái)班檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢査所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及R他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。

企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算：（1） 以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)：（2） 以人丄費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ):（3） 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。（二）按造價(jià)形成劃分土石方工代'土石方工代'":M計(jì)次rXG工廿|MKII705SJJRHV>?nsxii7_????<化工丘?niiz?Y阪gwMEVhfl交通工枇IWUFi'riftWKnfl腎辛文明唸工為二次梨/普eAuvsrffiwpfi待外唾絕工：a加日大譴出用及守行穂t+HI矢EC/片四ZtSW^RiftWKnfl腎辛文明唸工為二次梨/普eAuvsrffiwpfi待外唾絕工：a加日大譴出用及守行穂t+HI矢EC/片四ZtSW^R安全文明施1：費(fèi)：（1）（2）（3）（4）環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用；（5） 建筑工人實(shí)名制管理費(fèi)。措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算（1）應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目：雖X價(jià)〈宜計(jì)量的措施項(xiàng)目：il?算基數(shù)x費(fèi)率(2)安全文明施工費(fèi)1） 夜問(wèn)施工増加費(fèi)2） 二次搬運(yùn)費(fèi)3） 冬雨期施工増加費(fèi)4） 已完」:程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)計(jì)算基數(shù)定額人丄費(fèi)定額人1:費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)定額基價(jià)（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)?定額中可以計(jì)蟻的措施項(xiàng)LI費(fèi)）定額人工費(fèi)定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)費(fèi)率工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定考點(diǎn)二、設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用組成和計(jì)算【P29】【進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)】1..采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB價(jià)）雙方責(zé)任賣(mài)方責(zé)任負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)泄口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買(mǎi)方指定的船只，并及時(shí)通知買(mǎi)方：負(fù)貴貨物裝船前的-切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)：負(fù)責(zé)辦理出曰手續(xù)：提供出曰國(guó)政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)貴提供有.關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。買(mǎi)方責(zé)任負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣(mài)方：承擔(dān)貨物裝船后的?切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)：負(fù)貴辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在LI的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)：1.接受賣(mài)方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。3.進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成（采用FOB價(jià)）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)十國(guó)外運(yùn)費(fèi)十國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅十增值稅+消費(fèi)稅（1） 進(jìn)口關(guān)稅由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境的貨物和物品征收的一種稅。進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)X進(jìn)口關(guān)稅率（2） 増值稅進(jìn)曰產(chǎn)品増值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格X增值稅率組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅增值稅基本稅率為13%?？键c(diǎn)三、工程建設(shè)其他費(fèi)組成1P31】（一）建設(shè)用地費(fèi)衣用土地征用狙土地補(bǔ)愣幼安補(bǔ)助伊土地投為補(bǔ)12費(fèi)土地官理費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)餅地占用稅土地使用權(quán)出讓金國(guó)莉土地使用話城市建設(shè)安g費(fèi)拆遷補(bǔ)償海臨時(shí)安罟補(bǔ)助評(píng)<-）與項(xiàng)日建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)隼代管埋費(fèi)可行性毎究費(fèi)研突試騁員專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)與項(xiàng)目臨時(shí)設(shè)胞資關(guān)的只他贊用J八建設(shè)工程監(jiān)母費(fèi)工程保臉費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和避口設(shè)備其他贊持弧設(shè)備安全著曾檜蜷傍 市政公用設(shè)腕梆建設(shè)單位管理費(fèi)（1） 工程招標(biāo)費(fèi)、工程咨洵費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)等費(fèi)用：（2） 不包括應(yīng)計(jì)入設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格的建設(shè)單位采購(gòu)及保管設(shè)備材料所需的費(fèi)用。專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、安全預(yù)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、地礎(chǔ)安全性評(píng)價(jià)費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)費(fèi)、節(jié)能評(píng)估費(fèi)?？键c(diǎn)四、預(yù)備費(fèi)【P35】基本預(yù)備費(fèi)指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，乂稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施I：過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用，亦稱為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)具的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用?？键c(diǎn)五、建設(shè)期利息【P36】1-建設(shè)期利息指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。計(jì)算：通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息。各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）X年利率第三章建設(shè)工程項(xiàng)目投融資考點(diǎn)一、項(xiàng)目資金籌措渠道和方式[P40]（一）項(xiàng)目資本金籌措渠道與方式項(xiàng)目資金籌措應(yīng)遵循的基本原則（1）規(guī)模適宜原則： （2）時(shí)機(jī)適宜原則：（3） 經(jīng)濟(jì)效益原則： （4）結(jié)構(gòu)合理原則。既有法人項(xiàng)Id資本金籌措渠道與方式既有法人內(nèi)部來(lái)源企業(yè)的現(xiàn)金；未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)濘中獲得的可用于項(xiàng)冃的資金：企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)：企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓.外部來(lái)源企業(yè)増資擴(kuò)股：

優(yōu)先股：國(guó)家預(yù)算內(nèi)投資。3.新設(shè)法人項(xiàng)目資本金籌昔渠道與方式新設(shè)法人內(nèi)部來(lái)源發(fā)起人和投資人按要求提供足額資金：外部來(lái)源在資本市場(chǎng)募集股本資金：|）私募：2）公開(kāi)募集?合資合作：在資本市場(chǎng)尋求新的投資者。（二）債務(wù)資金籌措渠道與方式商業(yè)銀行貸款放基性銀行貨款債務(wù)資金信貸方式出口信貨演團(tuán)貸我國(guó)際金徴機(jī)構(gòu)貸我債券方式租貨方式經(jīng)營(yíng)物貨皚資相賃1.融資租賃（金融租賃/財(cái)務(wù)租賃）承租人選定設(shè)備，出租人購(gòu)置后給承租人使用，承租人向出租人支付租金；租賃期滿，承租人以事先約定的很低的價(jià)格向出租人收購(gòu)設(shè)備。優(yōu)點(diǎn)租金融資與融物相結(jié)合，能夠迅速獲得&期使用權(quán)：可以避免長(zhǎng)期借款籌資所附加的各種限制性條款，具有較強(qiáng)的靈活性：由有經(jīng)驗(yàn)和對(duì)市場(chǎng)熟悉的租伍公司承擔(dān)，降低設(shè)備取得成本.租貨資產(chǎn)的成本：租賃資產(chǎn)的利息：租賃手續(xù)費(fèi).考點(diǎn)二、資金成本【P46】<-）資金成本的概念企業(yè)為籌集和使用資金而付出的代價(jià)。包括：（1） 資金籌集成木：籌措資金時(shí)?次性支付，在使用資金過(guò)程中不再發(fā)生,（2） 資金使用成本：在資金使用過(guò)程中多次、定期發(fā)生，利息等。（-）資金成本計(jì)算（1） 絕對(duì)數(shù)：實(shí)際發(fā)生；（2） 相對(duì)數(shù)：資金成本率手續(xù)費(fèi)等：KJK—資金成本率（一般也可稱為資金成本）：P——籌資資金總額：D—使用費(fèi)：F―籌資費(fèi)?？键c(diǎn)三、項(xiàng)目融資特點(diǎn)和程序【P48】（一）項(xiàng)目融資的特點(diǎn)項(xiàng)目導(dǎo)向與其他融資過(guò)程相比，項(xiàng)目融資主要以項(xiàng)目的資產(chǎn)、預(yù)期收益、預(yù)期現(xiàn)金流等來(lái)安排融資，而不是以項(xiàng)目的投資者或發(fā)起人的資信為依據(jù)。有限追索追索是指在借款人未按期償還偵務(wù)時(shí)貸款人要求借款人有以除抵押資產(chǎn)之外的其他資產(chǎn)償還偵務(wù)的權(quán)利。風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)非公口1負(fù)債型融資又稱資產(chǎn)負(fù)債表之外的融資，是指項(xiàng)目的債務(wù)不表現(xiàn)在項(xiàng)目投資者（即實(shí)際借款人）的公司資產(chǎn)負(fù)債表中負(fù)債欄的一種融資形式。信用結(jié)構(gòu)多樣化融資成本較高可以利用稅務(wù)優(yōu)勢(shì)（二）項(xiàng)目融資程序投資決策分析分析的結(jié)論是投資決策的主要依據(jù)。融資決策分析投資者將決定采用何種融資方式為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)籌集資金。融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行全面的分析、判斷和評(píng)估，確定項(xiàng)目的債務(wù)承受能力和風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)計(jì)出切實(shí)可行的融資方案和抵押保證結(jié)構(gòu)。融資談判融資執(zhí)行第四章建設(shè)工程決策階段投資控制考點(diǎn)一、資金時(shí)間價(jià)值【P68】（一） 利息（1） 單利法：只有本金計(jì)息，利息不計(jì)利息；（2） 復(fù)利法：每期的利息計(jì)入下期的計(jì)息基數(shù)。（二） 利率在復(fù)利法計(jì)算屮，一般是采用年利率：（1） 利率為年利率，計(jì)息周期以年計(jì)，年利率稱為實(shí)際利率：（2） 利率為年利率，計(jì)息周期小于一年，如月、季或半年計(jì)息一次，年利率就稱為名義利率?？键c(diǎn)二、投資估算編制方法【P77】（-）編制方法項(xiàng)口建議書(shū)階段可行性研究階段①生產(chǎn)能力指數(shù)法：②系數(shù)佔(zhàn)算法：③比例估算法：④指標(biāo)估算法：⑤混合法.為了保證編制精度，原則上應(yīng)采用指標(biāo)估算法。（二）項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資佔(zhàn)算生產(chǎn)能力指數(shù)法根據(jù)己建成的類似建設(shè)項(xiàng)LI生.產(chǎn)能力和投資額，進(jìn)行粗略彷算：系數(shù)估算法設(shè)備系數(shù)法以擬建項(xiàng)冃的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)己建成的同類項(xiàng)冃的建筑安裝費(fèi)和其他1：程費(fèi)等與設(shè)備價(jià)值的百分比，求出擬建項(xiàng)冃建筑安裝匸程費(fèi)和其他1：程費(fèi)，進(jìn)而求出項(xiàng)冃投資額。主體專業(yè)系數(shù)法以擬建項(xiàng)U中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)己建同類項(xiàng)冃的有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出擬建項(xiàng)目作專業(yè)1：程勺」:藝設(shè)備投資的百分比，據(jù)以求出擬建項(xiàng)冃各。?業(yè)投資，然后加總即為擬建項(xiàng)冃的投資。

比例估算法根據(jù)已知的同類建設(shè)項(xiàng)冃主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資占祭個(gè)建設(shè)項(xiàng)冃的投資比例.先逐項(xiàng)估算出根建建設(shè)項(xiàng)冃主要生產(chǎn)」:藝設(shè)備投資，再按比例進(jìn)行佔(zhàn)算擬建建設(shè)項(xiàng)冃相關(guān)投資額的方法。比例估算法根據(jù)主體專業(yè)設(shè)計(jì)的階段和深度，投資估算編制者所掌握的國(guó)家及地區(qū)、行業(yè)或部門(mén)相關(guān)投資估算基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù).對(duì)一個(gè)擬建建設(shè)項(xiàng)目釆用生產(chǎn)能力指數(shù)法與比例估算法或系數(shù)估算法與比例佔(zhàn)算法混合進(jìn)行佔(zhàn)算其相關(guān)投資額的方法。無(wú)論采用何種辦法，應(yīng)將所釆用的估算系數(shù)和估算指標(biāo)價(jià)格和費(fèi)用水平調(diào)整到建設(shè)項(xiàng)目所在地及投資估算編制年的實(shí)際水平。（三）流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目投產(chǎn)后，為進(jìn)行正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，用于購(gòu)買(mǎi)原材料、燃料，支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。-般項(xiàng)目建議書(shū)階段的流動(dòng)資金可按分項(xiàng)詳細(xì)估算法、擴(kuò)大指標(biāo)估算法進(jìn)行估算;"行性研究階段流動(dòng)資金應(yīng)按分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算。考點(diǎn)三、財(cái)務(wù)分析主要指標(biāo)【P83】資產(chǎn)員債率利息備付率償債備付率靜態(tài)投資回收期動(dòng)態(tài)指標(biāo)動(dòng)態(tài)投資回收期內(nèi)部收益率凈現(xiàn)值動(dòng)態(tài)指標(biāo)凈現(xiàn)值率凈年值（一）投資收益率1.總投資收益率（RODROI=5§^xi00%EBIT一一項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均恩稅前利潤(rùn)。T1——項(xiàng)目總投資。ROIN同行業(yè)的收益率參考值/基準(zhǔn)總投資收益率表明項(xiàng)甘盈利能力滿足要求。2.資本金凈利潤(rùn)率（ROE）NPROE=^X100%NP——項(xiàng)U達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)平均凈利潤(rùn)：EC——項(xiàng)目資本金。R0EN同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值/基準(zhǔn)資本金凈利潤(rùn)率表明項(xiàng)甘盈利能力滿足要求。（二）投資回收期靜態(tài)投資冋收期在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)I」的凈收益回收其全部投資所需要的時(shí)間。投資回收期可以自項(xiàng)目建設(shè)升始年算起，也可以自項(xiàng)II投產(chǎn)年開(kāi)始算起。自投產(chǎn)開(kāi)始年算起時(shí)，應(yīng)予以注（1）計(jì)算:

p,=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年分?jǐn)?shù)-p,=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年分?jǐn)?shù)-1）+（2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則與基準(zhǔn)投資回收期Pe比較：1） PtWPe,表明項(xiàng)H投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回，則項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可以考慮接受；2） Pt>Pe,則項(xiàng)U在經(jīng)濟(jì)上是不可行的。動(dòng)態(tài)投資回收期考慮資金時(shí)間價(jià)值，將項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值，項(xiàng)目累計(jì)現(xiàn)值等于零時(shí)的時(shí)間。動(dòng)態(tài)投資冋收期比靜態(tài)投資回收期長(zhǎng)。（三） 凈現(xiàn)值（NPV）凈現(xiàn)值指用?個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率ic,將整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到項(xiàng)I」開(kāi)始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。評(píng)價(jià)準(zhǔn)則（1） \PVNO,該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的：（2） NPVVO,該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是不可行的。優(yōu)點(diǎn)與不足1） 優(yōu)點(diǎn)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況：經(jīng)濟(jì)意義明確直觀，能夠直接以金額表示項(xiàng)目的盈利水平：判斷直觀。2） 不足基準(zhǔn)收益率的確定比較困難；在互斥方案評(píng)價(jià)時(shí)，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限，才能進(jìn)行方案比選：凈現(xiàn)值不能反映項(xiàng)目投資中單位投資的使用效率，不能直接說(shuō)明在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期各年的經(jīng)營(yíng)成果。（3） 確定基準(zhǔn)收益率ic（基準(zhǔn)折現(xiàn)率）企業(yè)、行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。資金成本和機(jī)會(huì)成本是確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)，投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹是確定基準(zhǔn)收益率必須考慮的影響因素。（四） 內(nèi)部收益率（IRR）1RR—L??、?.\-pvj使項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。【評(píng)價(jià)準(zhǔn)則】與基準(zhǔn)收益率ic進(jìn)行比較：（1） 若IRRNic,則項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可以接受；（2） 若1RRVic,則項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕?？键c(diǎn)四、經(jīng)濟(jì)分析下列類型項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析：具有壟斷特征的項(xiàng)目：產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項(xiàng)目:外部效果顯著的項(xiàng)目：資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的項(xiàng)目：受過(guò)度行政干預(yù)的項(xiàng)甘°第五章建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段投資控制考點(diǎn)一、設(shè)計(jì)方案評(píng)選【P98】（-）設(shè)計(jì)方案評(píng)選的方法定量評(píng)價(jià)法對(duì)評(píng)價(jià)對(duì)象做出定量結(jié)果的價(jià)值判斷,把握事物量的規(guī)定性，客觀簡(jiǎn)潔地揭示被評(píng)價(jià)對(duì)象重要的可測(cè)特征。定性評(píng)價(jià)方法用語(yǔ)言描述形式以及哲學(xué)思辨、邏輯分析揭示被評(píng)價(jià)對(duì)象特征的信息分析和處理的方法，把握事物的規(guī)定性，形成對(duì)被評(píng)價(jià)對(duì)象完整的看法。綜合評(píng)價(jià)結(jié)合使用兩種方法，從質(zhì)和量?jī)蓚€(gè)側(cè)面把握評(píng)價(jià)對(duì)象的本質(zhì)特性，在此基礎(chǔ)上做出符合實(shí)際的綜合判斷。常用的定性方法：德?tīng)柗品?、?yōu)缺點(diǎn)列舉法等；常用的定量方法：直接評(píng)分法、加權(quán)評(píng)分法、比較價(jià)值評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法、強(qiáng)制評(píng)分法、幾何平均值評(píng)分法等。考點(diǎn)二、價(jià)值工程方法及其應(yīng)用【P100】（I）價(jià)值工程方法及特點(diǎn)以提高產(chǎn)品或作業(yè)價(jià)值為目的，通過(guò)有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。V——研究對(duì)象的價(jià)值，比較價(jià)值；E——研究對(duì)象的功能；C—研究對(duì)象的成本，即周期壽命成本。三個(gè)基本要素：價(jià)值、功能和壽命周期成本?！咎攸c(diǎn)】（1） 價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品必須具備的功能，以提高對(duì)象的價(jià)值為Id標(biāo);（2） 價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析：（3） 價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)考慮：（4） 價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新，獲得新方案，提高產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。（二）價(jià)值工程的工作程序準(zhǔn)備階段對(duì)象選擇組成價(jià)值丄程」:作小組制定工作計(jì)劃分析階段收集整理資料功能定義功能整理功能評(píng)價(jià)創(chuàng)新階段方案創(chuàng)造方案評(píng)價(jià)提案編寫(xiě)實(shí)施當(dāng)評(píng)價(jià)階段方案審批方案實(shí)施成果評(píng)價(jià)（三）價(jià)值工程對(duì)象的選擇1.對(duì)象選擇的原則

生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品組合結(jié)構(gòu)紅雜或落后的產(chǎn)品：制造序多或制造方法落后及手【:勞動(dòng)較多的產(chǎn)從：原材料種類繁多和互換材料較多的產(chǎn)林：在總體成木中占比戒大的產(chǎn)品.各組成部分組成的產(chǎn)品造價(jià)高的組成部分：占產(chǎn)品成本比爪大的組成部分：數(shù)垃多的組成部分：體積或南筮大的組成部分：加匸工序多的組成部分：廢品率高和關(guān)鍵性的組成部分。2.對(duì)象選擇的方法因索分析法（經(jīng)臉?lè)治龇ǎ└鶕?jù)應(yīng)考慮的各種因索，憑借分析人員的經(jīng)滴集體研究確定選擇對(duì)象。ABC分析法（重點(diǎn)選擇法〉應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析的方法來(lái)選擇對(duì)象。強(qiáng)制確定法以功能垂要程度作為選擇對(duì)象。1*1分比分析法通過(guò)分析某種費(fèi)用或資源對(duì)企業(yè)的某個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響程度的大?。ò追直龋﹣?lái)選擇對(duì)象。價(jià)值指數(shù)法比較各個(gè)對(duì)象（或零部件）之間的功能水平位次和成本位次，鐘找價(jià)值較低對(duì)象（或零部件。（四）功能和價(jià)值分析功能評(píng)價(jià)確定功能重要性系數(shù)（功能指數(shù)FD：確定實(shí)現(xiàn)功能的齦低費(fèi)用，即口標(biāo)成本=能評(píng)價(jià)值F：確定現(xiàn)實(shí)成本C：確定成本指數(shù)CK功能價(jià)值計(jì)算及分析曹球咐=霧貫②婀g眼爰對(duì)（五）價(jià)值工程新方案創(chuàng)造頭腦風(fēng)暴法哥頓法專家意見(jiàn)法（德?tīng)柗品ǎ＜覚z査法考點(diǎn)三、設(shè)計(jì)概算編制和審査【P111】（一）設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容視項(xiàng)目情況釆用：三級(jí)概算（總概算、綜合概算、單位工程概算）或二級(jí)概算（總概算、單位工程概算）編制形式。（-）單位建筑工程概算編制方法適用范網(wǎng)擴(kuò)大爪價(jià)法首先根據(jù)概算定額編制擴(kuò)大單位佔(zhàn)價(jià)表，量乘以價(jià)：擴(kuò)大單位佔(zhàn)價(jià)炭是確定單位工程中各擴(kuò)大分部分項(xiàng)丄程或完常的結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需全部材料費(fèi)、人」:費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)之和的文件。概算指標(biāo)法概算.指標(biāo)是比概算定額更綜合和簡(jiǎn)化的綜合造價(jià)指標(biāo).（三）設(shè)備及安裝工程概算的編制方法適用范用預(yù)算單價(jià)法初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單;擴(kuò)大單價(jià)法初步設(shè)計(jì)的設(shè)備淸單不完備，或僅仃成套設(shè)備的概算指標(biāo)法初步設(shè)計(jì)的設(shè)備淸単不完簿，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú)法釆用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法。（四）設(shè)計(jì)概算的審査【編制依據(jù)】（1） 合法性審査。釆用的各種編制依據(jù)必須經(jīng)過(guò)國(guó)家或授權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，符合國(guó)家的編制規(guī)定。未經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的不得以任何借口釆用，不得強(qiáng)調(diào)特殊理由擅自提高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（2） 時(shí)效性審査。對(duì)定額、指標(biāo)、價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等各種依據(jù)，都應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門(mén)的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。對(duì)須發(fā)時(shí)間較長(zhǎng)、己不能企部適用的應(yīng)按有關(guān)部門(mén)做的調(diào)整系數(shù)執(zhí)行。（3） 適用范圍審査。各主管部門(mén)、各地區(qū)規(guī)定的各種定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均有其各自的適用范圍，特別是各地區(qū)的材料預(yù)算價(jià)格區(qū)域性差別較大，在審查時(shí)應(yīng)給予高度垂視?？键c(diǎn)四、施工圖預(yù)算編制和審査【P118】（-）施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容三級(jí)預(yù)算：總預(yù)算、綜合預(yù)算、單位工程預(yù)算：二級(jí)預(yù)算：總預(yù)算和單位工程預(yù)算。（二）單位工程施工圖預(yù)算的編制單位1：程預(yù)算是基礎(chǔ)，包括單位建筑1：程預(yù)算和單位設(shè)備及安裝1：程預(yù)算。定額單價(jià)法—1單價(jià)法——工程蠻清單單價(jià)法施工圖預(yù)算編制方法—實(shí)物量法定額單價(jià)法（預(yù)算單價(jià)法、定額計(jì)價(jià)法）用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖及計(jì)算規(guī)則計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程雖，乘以相應(yīng)工料機(jī)單價(jià)，匯總相加得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)之和。再加上按規(guī)定程序計(jì)算出企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)資、稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。（1）步驟1） 編制前的準(zhǔn)備工作2） 熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估價(jià)表3） 了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況4） 劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量5） 套單價(jià)（計(jì)算定額基價(jià)）6） 工料分析7） 計(jì)算主材費(fèi)（未計(jì)價(jià)材料費(fèi)）8） 按費(fèi)用定額取費(fèi)9） 計(jì)算匯總工程造價(jià)10） 復(fù)核11） 編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面（2） 圖紙審核1） 圖紙間相關(guān)尺寸是否有誤；2） 設(shè)備與材料表上的規(guī)格、數(shù)量是否與圖示相符，詳圖、說(shuō)明、尺寸和其他符號(hào)是否正確等，若發(fā)現(xiàn)精誤應(yīng)及時(shí)糾正；3） 圖紙是否有設(shè)計(jì)更改通知。（3） 套單價(jià)【注意事項(xiàng)】1） 分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致時(shí)，可以直接套用預(yù)算單價(jià)：2） 分項(xiàng)工程的主要材料品種與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中規(guī)定材料不?致時(shí)，不能直接套用預(yù)算單價(jià)；需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算預(yù)算單價(jià)：3） 分項(xiàng)工程施工工藝條件與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量増減時(shí)，一般調(diào)量不換價(jià)。實(shí)物量法依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則，先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量，然后套用預(yù)算定額（實(shí)物量定額）計(jì)算出各類人工、材料、機(jī)械的實(shí)物消耗此根據(jù)預(yù)算編制期的人工、材料、機(jī)械價(jià)格，計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，再加上按規(guī)定程序計(jì)算出的措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)?！静襟E】（1） 準(zhǔn)備資料、熟悉施丄圖紙（2） 計(jì)算工程雖（3） 套用消耗定額，計(jì)算人料機(jī)消耗量（4） 計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具使用費(fèi)（5） 計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)（6） 復(fù)核（7） 編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐娜斯すべY單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施丄機(jī)具臺(tái)班單價(jià)分別乘以人丄、材料、機(jī)具消耗量，匯總即為單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)。（三）施工圖預(yù)算的審査方法審査方法內(nèi)容逐項(xiàng)審査法（全面審査法〉對(duì)各項(xiàng)工程細(xì)冃逐項(xiàng)全而詳細(xì)審査，工作最大,時(shí)間較長(zhǎng)：標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審査法對(duì)利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程，編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算來(lái)申?査：分組計(jì)算審査法把有關(guān)項(xiàng)冃按類別劃分若干組.利用同組中的?組數(shù)據(jù)審査分項(xiàng)工程雖：對(duì)比審査法1:程條件相同時(shí)，用已完1:程的預(yù)算對(duì)比市代擬建1:程預(yù)算：“篩選”審査法能較快發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的種方法：垂點(diǎn)審査法挪住重點(diǎn)進(jìn)行審核，工程量大或者造價(jià)較高.第六章建設(shè)工程招標(biāo)階段投資控制考點(diǎn)一、工程量清單【P129】（一）作用（1） 為投標(biāo)人提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)：（2） 是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)：（3） 工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)：（4） 是調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。（-）適用范圍適用于招標(biāo)階段和實(shí)施階段，包括：最高投標(biāo)限價(jià)的編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、工程合同價(jià)款的約定、工程施工過(guò)程中計(jì)量與合同價(jià)款的支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工結(jié)算的辦理和合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決以及工程造價(jià)鑒定等活動(dòng)。（三）淸單編制編制人：招標(biāo)人或具有相應(yīng)資質(zhì)的丄程造價(jià)咨遡人。釆用工程雖:淸單方式招標(biāo)，招標(biāo)」:程蟻淸單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目淸單為不可調(diào)整的閉口淸單。（1）項(xiàng)目編碼12位數(shù)字編碼：1?9位按現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范規(guī)定設(shè)置，10?12位根據(jù)項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置，不得車復(fù)。XXXXXXXXXXXX1 第五城：清單項(xiàng)目名稱題序碼 第四級(jí)：分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱MS序碼L' 第三級(jí)：分部工程順序碼一第一級(jí)：專業(yè)工程代碼<2）項(xiàng)目名稱分項(xiàng)工程項(xiàng)目淸單的項(xiàng)目名稱一般以工程實(shí)體命名。（3） 計(jì)量單位同一工程項(xiàng)目計(jì)員單位應(yīng)?致。（4） 工程量計(jì)算淸單項(xiàng)目的工程量是以形成工程實(shí)體為準(zhǔn)，以完成后的凈值來(lái)計(jì)算的。措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目淸單為町調(diào)整清單，投標(biāo)人可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)做適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。清單?經(jīng)報(bào)出，即被認(rèn)為是包括了所有應(yīng)該發(fā)生的措施項(xiàng)甘的全部費(fèi)用，不得再以任何借口提出索賠與調(diào)整。其他項(xiàng)目淸單（1） 暫列金額：（2） 暫估價(jià)：材料暫估價(jià)、工程設(shè)備暫估價(jià)、專業(yè)」:程暫估價(jià)；（3） 計(jì)日工：（4） 總承包服務(wù)費(fèi)?？键c(diǎn)二、最高投標(biāo)限價(jià)編制【P139]（一）編制原則《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，招標(biāo)人必須編制最高投標(biāo)限價(jià)。編制：招標(biāo)人或具有?相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)?。工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制最高投標(biāo)限價(jià)，不得再就同工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。（二） 編制方法分部分項(xiàng)丄程費(fèi)各分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)與工程雖相乘，匯總。綜合單價(jià)：根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量淸單項(xiàng)目中的特征描述及有關(guān)要求確定，綜合單價(jià)還應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用。措施項(xiàng)甘費(fèi)的確定（1） 可計(jì)蛍：工程雖X綜合單價(jià)：（2） 不可計(jì)量：以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià)：（3） 安全文明施工費(fèi)：按照國(guó)家或有級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)。其他項(xiàng)目費(fèi)（1） 暫列金額按招標(biāo)工程量淸單中列出的金額填寫(xiě)。（2） 暫估價(jià)1） 材料、工程設(shè)備單價(jià)：按招標(biāo)工程量淸單列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。2） 專業(yè)工程金額：按招標(biāo)工程最清單中列出的金額填寫(xiě)。（3） 計(jì)日工人工單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：按建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算：材料：按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算。（4） 總承包服務(wù)費(fèi)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，或參考相關(guān)規(guī)范計(jì)算。1） 招標(biāo)人僅要求總包人對(duì)其發(fā)包的專業(yè)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和統(tǒng)?管理、對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)-匯總整理等服務(wù)，按發(fā)包的專業(yè)丄程估算造價(jià)的1.5%左右計(jì)算。2） 招標(biāo)人要求總包人對(duì)其發(fā)包的專業(yè)工程既進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，又要求提供相應(yīng)配合服務(wù)，按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%~5%計(jì)算。3） 招標(biāo)人自行供應(yīng)材料、設(shè)備的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備價(jià)值的1%計(jì)算。規(guī)賛和稅金應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（三） 招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)用招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中如實(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，不得對(duì)所編制的招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行上浮或卜調(diào)。為體現(xiàn)招標(biāo)的公開(kāi)、公平、公正性，防止招標(biāo)人有意抬高或壓低工程造價(jià)，給投標(biāo)人以錯(cuò)誤信息，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中應(yīng)公布招標(biāo)控制價(jià)各組成部分的詳細(xì)內(nèi)容，不得只公布招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)，并應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)報(bào)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備査?？键c(diǎn)三、投標(biāo)報(bào)價(jià)審核【P141】（一） 投標(biāo)價(jià)格編制原則山投標(biāo)人或具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲和稑?biāo)人應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)；執(zhí)行工程量淸單招標(biāo)的，投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程蛍淸單填報(bào)價(jià)格：投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本：投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的應(yīng)予廢標(biāo)。（二） 投標(biāo)報(bào)價(jià)的審核內(nèi)容分部分項(xiàng)工程和単價(jià)措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)審核（1）綜合單價(jià)的確定依據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)工程量淸單項(xiàng)目的特征描述確定淸單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。若在施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致項(xiàng)目特征與招標(biāo)工程景清單項(xiàng)U特征描述不?致時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)甘特征依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。（2）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容和范困，投標(biāo)人應(yīng)將其考慮到綜合單價(jià)中。措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目報(bào)價(jià)審核投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)根據(jù)自身編制的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)確定措施項(xiàng)目及報(bào)價(jià)，調(diào)整和確定的措施項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審。措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。其他項(xiàng)目費(fèi)的審核（1） 暫列金額按招標(biāo)工程量淸單中的金額填寫(xiě)，不得變動(dòng)。（2） 暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備必須按照暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)必須按照招標(biāo)工程蛍清單中列出的金額填寫(xiě)。（3） 計(jì)日工應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)景，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額。（4） 總承包服務(wù)費(fèi)，自主確定。規(guī)費(fèi)和稅金不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。（三）投標(biāo)報(bào)價(jià)審核要點(diǎn)招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要壊寫(xiě)單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫(xiě)旦只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。未填寫(xiě)單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在2標(biāo)價(jià)工程量清單中其他項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)之中。當(dāng)竣工結(jié)算時(shí)，此項(xiàng)目不得車新組價(jià)予以調(diào)整。投標(biāo)總價(jià)應(yīng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)冃費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。即投標(biāo)人在進(jìn)行工程量淸單招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)恵（或降價(jià)、讓利），投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)恵（如降價(jià)、讓利）均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中?？键c(diǎn)四、合同價(jià)款約定【P146】（一）總價(jià)合同總價(jià)合同特點(diǎn)適用范圍固定總價(jià)合同合同價(jià)格一筆包死.無(wú)特定情況不作變化：只有在設(shè)計(jì)和工程范也發(fā)生變更才能調(diào)整；承包方投標(biāo)時(shí)考慮?切費(fèi)用上升因索，投標(biāo)價(jià)格偏高。工程范圍淸楚明確：工程量小、工期短：丄程結(jié)構(gòu)、技術(shù)簡(jiǎn)單：風(fēng)險(xiǎn)?。和稑?biāo)期相對(duì)寛?jiān)＃汉贤瑮l件完備。W調(diào)總價(jià)合同合同總價(jià)是個(gè)相對(duì)固定的價(jià)格，由于通貨膨脹而使所用的工料成木増加，可調(diào)祭：發(fā)包方承擔(dān)通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)；承包方承擔(dān)工程量、成本和工期因素等風(fēng)險(xiǎn)。工期在1年以上的項(xiàng)冃。（二）成本加酬金合同1.適用范圍（1） 工程范圍無(wú)法界定，缺少詳細(xì)說(shuō)明，無(wú)法準(zhǔn)確估價(jià)：（2） 工程特別復(fù)雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定；（3） 時(shí)間特別緊急，要求盡快開(kāi)工的工程：如搶救、搶險(xiǎn)工程；（4） 發(fā)包方與承包方之冋有著高度的信任，承包方在某些方而具有獨(dú)特的技術(shù)、特長(zhǎng)或經(jīng)驗(yàn)。2.四種合同形式（1） 成本加固定百分比酬金（2） 成本加固定金額酬金（3） 成本加獎(jiǎng)罰實(shí)際成本=預(yù)期成本承包商得到實(shí)際發(fā)生的工程成本，同時(shí)獲得酬金’實(shí)際成本<預(yù)期成本承包商得到實(shí)際發(fā)生的工程成本，獲得飾金，并根據(jù)成本節(jié)約額的多少，得到預(yù)先約定的獎(jiǎng)金.實(shí)際成木>預(yù)期成木承包方何得到實(shí)際成本和頃金，但視實(shí)際成本高出預(yù)期成本的情況，被處以?筆罰金。（4）最高限額成本加固定最大酬金杓先確定最高限額成本（高于報(bào)價(jià)成本）、報(bào)價(jià)成本和最低成本（預(yù)期成本）。實(shí)際成本V預(yù)期成本：承包商得到成本，獲得酬金，并得到預(yù)先約定的獎(jiǎng)金：預(yù)期成木V實(shí)際成本V報(bào)價(jià)成本：承包商得到成本，獲得酬金：報(bào)價(jià)成本V實(shí)際成本V限額成本：承包商得到成本；實(shí)際成本〉限額成本：超過(guò)部分由承包商承擔(dān)，發(fā)包方不予支付。（三）合同價(jià)款約定內(nèi)容合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書(shū)而合同中約定。合同約定不得違背招標(biāo)、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方應(yīng)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)釆用単?價(jià)合同：建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施I：圖設(shè)計(jì)己審査批準(zhǔn)的建設(shè)工程W采用總價(jià)合同。第七章建設(shè)工程施工階段投資控制考點(diǎn)一、工程計(jì)量【P160】（-）工程計(jì)量的原則工程量計(jì)筮按照合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙及變更指示等進(jìn)行計(jì)量。不符合合同要求的工程，承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程雖，不予計(jì)雖。一般只對(duì)以卜三方而進(jìn)行計(jì)M：（1） 工程量清單中的全部項(xiàng)目：（2） 合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目；（3） 工程變更項(xiàng)目。（二） 工程計(jì)量的依據(jù)質(zhì)量合格證書(shū)；工程量計(jì)算規(guī)范：設(shè)計(jì)圖紙。（三） 單價(jià)合同的計(jì)量程序承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日己完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申諾單、已完成工程蛍報(bào)表和有關(guān)資料。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。考點(diǎn)二、合同價(jià)款調(diào)整【P163】（）合同價(jià)款的調(diào)整程序I.調(diào)増

承包人14天內(nèi)調(diào)増報(bào)告發(fā)包人14天內(nèi)確認(rèn)、書(shū)面通知14天內(nèi)書(shū)面通知協(xié)商意見(jiàn)承包人承包人2.承包人14天內(nèi)調(diào)増報(bào)告發(fā)包人14天內(nèi)確認(rèn)、書(shū)面通知14天內(nèi)書(shū)面通知協(xié)商意見(jiàn)承包人承包人2.調(diào)減發(fā)包人14天內(nèi)

調(diào)減報(bào)告承包人14天內(nèi)確認(rèn)、書(shū)面通知14天內(nèi)書(shū)面通知協(xié)商見(jiàn)發(fā)包人發(fā)包人如果發(fā)包人與承包人對(duì)合同價(jià)款調(diào)整的不同意見(jiàn)不能達(dá)成一致，只要對(duì)承發(fā)包雙方履約不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式得到處理。經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，作為追加/減合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。法律法規(guī)變化基準(zhǔn)日之后因法律法規(guī)變化引起工程造價(jià)變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)調(diào)整合同價(jià)款。但因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，在合同工程原定竣工時(shí)間Z后，合同價(jià)款調(diào)増的不予調(diào)整，合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整。工程雖偏差1.調(diào)整情形《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定：工程量偏差超過(guò)15%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整：増加15%以上，增加部分的綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)低：減少15%以上，減少后剩余部分的綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)高。調(diào)整方法<1)當(dāng)Q>>1.15Q0時(shí)S=l.15Q°XP°+(Q|-1.15Q°)XP|當(dāng)QV0.85Q。時(shí)S=Q,XP,S—調(diào)整后的某-分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)；Q.―最終完成的工程量：Qo—招標(biāo)工程蛍淸單列出的工程量：P,一一按照最終完成工程魚(yú)成新調(diào)整后的綜合單價(jià)：Po——承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)。確定新的綜合單價(jià)P.承發(fā)包雙方協(xié)商確定；與最髙投標(biāo)限價(jià)相聯(lián)系，承包人填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人最高投標(biāo)限價(jià)中的綜合單價(jià)偏差超過(guò)15%時(shí)，參考以卜公式：Po<P2X(1-L)X(1-0.15)：P,=P,X(1-L)X(1-0.15)；Po>P.X(1+O.15)：P(=P.X(1+0.15)；3） P2X（1+0.15）>P。>P2X（1-L）X（1-0.15）：不予調(diào)整。Po一一承包人壊報(bào)的綜合單價(jià)：P?—一發(fā)包人最髙投標(biāo)限價(jià)中的綜合單價(jià)；L一一計(jì)價(jià)規(guī)范中定義的承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。（四） 計(jì)日工承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星工程或工作，按合同中約定的単價(jià)計(jì)價(jià)的?種方式。（五） 暫列金額暫列金額由發(fā)包人掌握使用：發(fā)包人按照合同的規(guī)定做出支付后，如有剰余，余額歸發(fā)包人所有。（六） 不可抗力不能預(yù)見(jiàn)，不可避免并不能克服的客觀情況。（1） 合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)：（2） 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：（3） 承包人的施丄機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)：（4） 停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)：（5） 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)：（6） 不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期。發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。（七） 物價(jià)變化合同履行期冋，因人工、材料、工程設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)款時(shí)應(yīng)根據(jù)合同約定的方法計(jì)算調(diào)整合同價(jià)款。采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整（1） 價(jià)格調(diào)整公式△P=P0[A+（們X3+%*揮+%*快+???+ 豈）一1]「01 「02 r03 r0n△1，一一需調(diào)整的價(jià)格差額：Po—約定的付款證書(shū)中承包人應(yīng)得到的己完成工程雖的金額，此項(xiàng)金額應(yīng)不包括價(jià)格調(diào)整、不計(jì)質(zhì)雖保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣冋；約定的變更及其他金額己按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的，也不計(jì)在內(nèi)：A——定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)車）：B,B/-Bn一一各可調(diào)因了的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重），為各可調(diào)因了在簽約合同價(jià)中所占的比例；Fs.Ft’一Ftn——各可調(diào)因了的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指約定的付款證書(shū)相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)：Fs.FyFg—?jiǎng)?wù)可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)，指基準(zhǔn)廿期的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。其中：A+B俱++B=1（2） 因承包人原因工期延誤后的價(jià)格調(diào)整由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，則對(duì)原約定竣工FI期后繼續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低的一個(gè)作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。釆用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整材料設(shè)備價(jià)格調(diào)整：將發(fā)包人提供的基準(zhǔn)單價(jià)和承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)比，結(jié)合發(fā)承包雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)范困調(diào)整。基準(zhǔn)價(jià)格：發(fā)包人在招標(biāo)文件或?qū)Ｓ煤贤瑮l款中給定的材料、工程設(shè)備的價(jià)格，該價(jià)格原則上應(yīng)當(dāng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)編制?！緷q比高，降比低】投標(biāo)報(bào)價(jià)〈基準(zhǔn)単價(jià) 價(jià)格上漲：漲帽以高的（基準(zhǔn)單價(jià)）為基礎(chǔ)調(diào)整

價(jià)格下跌；跌幅以低的（投標(biāo)報(bào)價(jià)）為基礎(chǔ)調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)〉基準(zhǔn)單價(jià)價(jià)格上漲：漲幅以高的（投標(biāo)報(bào)價(jià)）為基礎(chǔ)調(diào)整價(jià)格下跌：跌幅以低的（基準(zhǔn)單價(jià)）為基礎(chǔ)調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)=基準(zhǔn)單價(jià)價(jià)格上漲/下跌，漲/跌幅均以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)（八）提前竣丄工程發(fā)包時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過(guò)定額工期的20%。超過(guò)者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。趕工費(fèi)用主要包括：（1） 人工費(fèi)的增加，例如新增加投入人工的報(bào)酬，不經(jīng)濟(jì)使用人工的補(bǔ)貼等：（2） 材料費(fèi)的増加，例如可能造成不經(jīng)濟(jì)使用材料而損耗過(guò)大，材料提前交貨可能增加的費(fèi)用、材料運(yùn)輸費(fèi)的增加等；（3） 機(jī)械費(fèi)的增加，例如可能增加機(jī)械設(shè)備投入，不經(jīng)濟(jì)地使用機(jī)械等?？键c(diǎn)三、施工索賠【P178】（-）索賠的主要類型承包人向發(fā)包人的索賠（1） 不利的自然條件與人為障礙引起的索賠1） 地質(zhì)條件變化引起的索賠：2） 工程中人為障礙引起的索賠。（2） 工程變更引起的索賠（3） 工期延期的費(fèi)用索賠（4） 加速施工費(fèi)用的索賄（5） 發(fā)包人不正當(dāng)?shù)亟K止工程《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》怦號(hào)主要內(nèi)容可補(bǔ)僂內(nèi)容工期費(fèi)用利潤(rùn)1施匸過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物、古跡及其他遺跡、化石、錢(qián)幣或物M??2承包人遇到不利物質(zhì)條件??3不可抗力??4發(fā)包人原因?qū)е略囘\(yùn)行失敗??5發(fā)包人原因?qū)е鹿こ倘毕莺蛽p失??6發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和丄程設(shè)備?7發(fā)包人要求承包人提詢蝮工?8法很變化引起的價(jià)格調(diào)整?9異常惡劣的氣候條件?10發(fā)包人原因引起造成暫停施工后無(wú)法按時(shí)夏工???11發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定駛收標(biāo)準(zhǔn)的???12監(jiān)理人對(duì)隱蔽工程重新檢査，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)雖符合合同要求的???13發(fā)包人在全部丄程嬢匸前，使用已接受的單位工程導(dǎo)致承包人費(fèi)用増加的???主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤(rùn)14發(fā)包人提供的材料和丄程設(shè)備不符合合同要求???15發(fā)包人提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人的返工或造成工程損失???16發(fā)包人的原因造成丄期延誤???17發(fā)包人原因引起的暫停施匸???2017版FIDIC《施工合同條件》序號(hào)條款名稱可索賠內(nèi)容1圖示或指示的延誤T+C+P2修補(bǔ)工作T+C+P3業(yè)主暫停的后果T+C+P4例外小件的后果T+C51月法律改變的調(diào)整T+C6考古和地理發(fā)現(xiàn)T+C7當(dāng)時(shí)造成的延誤TT一一工期：C一一費(fèi)用；P—利潤(rùn)。發(fā)包人向承包人的索賠（1） 工期延誤索貼：（2） 質(zhì)量不滿足合同要求索賠：（3） 承包人不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用索賠；（4） 對(duì)超額利潤(rùn)的索賠；（5） 發(fā)包人合理終止合同或承包人不正當(dāng)?shù)胤艞壒こ痰乃髻r。（二）索賠費(fèi)用的組成1.分部分項(xiàng)工程量淸單費(fèi)用（1） 人工費(fèi)1） 完成合同之外的額外工作；2） 非承包人責(zé)任的工效降低：3） 超過(guò)法定工作時(shí)間；4） 法定人工費(fèi)增長(zhǎng)以及非承包人責(zé)任工程延誤。（2） 材料費(fèi)1） 實(shí)際用量超過(guò)計(jì)劃用量；2） 客觀原因材料價(jià)格大幅度上漲：3） 非承包人責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存費(fèi)用。（3） 施工機(jī)具使用費(fèi)1） 完成額外工作增加的機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)：2） 非承包人責(zé)任工效降低増加的機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)；3） 發(fā)包人或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械、儀器儀表停工的窩工費(fèi)。考點(diǎn)四、合同價(jià)款支付（P194J（一）預(yù)付款建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開(kāi)工前預(yù)先支付給承包人的工程款。預(yù)付款的支付包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的30%。對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。預(yù)付款的扣回（1） 在承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)?定比例后，采用等比率或等額扣款方式分期抵扣。（2） 從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣。起扣點(diǎn)（T）的計(jì)算公式：■MT=PfT一一起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開(kāi)始扣回的累計(jì)2完工程價(jià)值：P——承包工程合同總額；M——工程預(yù)付款數(shù)額：N—主要材料及構(gòu)件所占比重。（二）安全文明施工費(fèi)發(fā)包人應(yīng)在工程開(kāi)工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%,其余部分按照提前安排的原則進(jìn)行分解，與進(jìn)度款同期支付。承包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)專款專用，不得挪作他用。考點(diǎn)五、投資偏差分析【P208】（一）贏得值法三個(gè)基本參數(shù)計(jì)劃工程量實(shí)際工程量預(yù)算單價(jià)實(shí)際單價(jià)?已完工作預(yù)算投資（BCWP）計(jì)劃工作預(yù)算投資（BCWS）已完工作實(shí)際投資（ACWP）四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)投資偏差（CV〉=己完工作預(yù)算投資一己完工作實(shí)際投資進(jìn)度偏羌（SV）=已完丄作預(yù)算投資一計(jì)劃工作預(yù)聳投資cv>0.表示費(fèi)用節(jié)支：cv<0,表示費(fèi)用超支.sv>0.表示進(jìn)度提而：sv<0.表示進(jìn)度滯后。絕對(duì)偏差?儀適用于對(duì)同一項(xiàng)日偏差分析。投資績(jī)效指標(biāo)（CPI）=己完工作預(yù)算投資/己完工作實(shí)際投資進(jìn)度績(jī)效指標(biāo)（SPI）=己完工作預(yù)算投資/計(jì)劃工作預(yù)算投資判定：CPI>】，表示費(fèi)用節(jié)支：CPK1.表示費(fèi)用超支。SPI>L表示進(jìn)度提前：SPIV1,表示進(jìn)度滯后.相對(duì)偏差，同項(xiàng)冃，不同項(xiàng)冃均可采用。（二）偏差原因分析物價(jià)上漲人」:漲價(jià)、材料漲價(jià)、設(shè)備漲價(jià)、利率匯率變化。設(shè)計(jì)原因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)il漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)變化、設(shè)計(jì)保守、圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí)、其他。業(yè)主原因増加內(nèi)容、投資規(guī)劃不當(dāng)、組織不落實(shí)、建設(shè)手續(xù)不全、協(xié)調(diào)不佳、未及時(shí)提供場(chǎng)地、其他。施】:原因施【:方案不當(dāng)、材料代用、施1：質(zhì)房有問(wèn)題、趕進(jìn)度、丄期拖延、其他?？陀^線因自然因東、基礎(chǔ)處理、社會(huì)原因、法規(guī)變化、其他.《建設(shè)工程進(jìn)度控制》第一章建設(shè)工程進(jìn)度控制概述考點(diǎn)一、影響進(jìn)度的因素和建設(shè)項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的論證【P2】（-＞影響進(jìn)度的因素人為因素是最大的干擾因素。業(yè)主因索業(yè)主使用要求改變而進(jìn)行設(shè)計(jì)変史：所提供的場(chǎng)地不能満足丄程正常需要：不能及時(shí)付款。勘察設(shè)計(jì)因索施1：圖紙供應(yīng)不及時(shí)、不配套.或出現(xiàn)砲大是鏘。施丄技術(shù)因術(shù)施匸丄藝錯(cuò)誤：不合理的施工方案：施」:安全措施不'七：不可靠技術(shù)的應(yīng)用等。自然環(huán)境因食復(fù)雜的工程地質(zhì)條件：不明的水文氣象條件：地卜,埋藏文物的保護(hù)、處理。社會(huì)環(huán)境因盍外爪位臨近1：程施1：干擾：臨時(shí)停水、停電、斷路：戰(zhàn)爭(zhēng)、驗(yàn)亂、罷1：.組織管理因索向有關(guān)部門(mén)提出各種申請(qǐng)審批手續(xù)的延誤：合同簽訂時(shí)遺漏條款、表達(dá)失當(dāng)：計(jì)劃安排不周密，組織為調(diào)不力，導(dǎo)致停工待料、相關(guān)作業(yè)脫節(jié)。材料墳籥因素品種、規(guī)格、質(zhì)裁、數(shù)依、時(shí)冋不能倆足工程的而要：施工12備不配套，選型火當(dāng).資金因泰有關(guān)方拖欠資金，資金不到位.資金短缺。（二）建設(shè)項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的論證總進(jìn)度目標(biāo)論證的工作內(nèi)容（1） 在進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)控制前，首先應(yīng)分析和論證Id標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性。（2） 大型建設(shè)項(xiàng)I』總進(jìn)度目標(biāo)論證的核心工作是通過(guò)編制總進(jìn)度綱要論證總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性。總進(jìn)度綱要內(nèi)容】（1） 項(xiàng)目實(shí)施的總體部署：（2） 總進(jìn)度規(guī)劃；（3） 各了?系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃：（4） 確定里程碑事件的計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)；（5） 總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的條件和應(yīng)釆取的措施等?？傔M(jìn)度目標(biāo)論證的工作步驟（1） 調(diào)查研究和收集資料：（2） 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析；（3） 進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)分析：（4） 項(xiàng)目的工作編碼：（5） 編制各層進(jìn)度計(jì)?劃：（6） 協(xié)調(diào)各層進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)系，編制總進(jìn)度計(jì)劃：（7） 若所編制的總進(jìn)度計(jì)劃不符合項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)，則設(shè)法調(diào)整：

（8）若經(jīng)過(guò)多次調(diào)整，進(jìn)度Id標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則報(bào)告項(xiàng)甘決策者。考點(diǎn)二、進(jìn)度控制的措施和主要任務(wù)【P2】（一）進(jìn)度控制的措施組織措腌建立進(jìn)度控制LI標(biāo)體系，明確進(jìn)度控制人員及其職貴分工：建立工程進(jìn)度報(bào)告制度、進(jìn)度計(jì)劃審核制度、進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的檢査分析制度、進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議制度建立進(jìn)度信息溝通網(wǎng)絡(luò)。技術(shù)措施審査承包商提交的進(jìn)度計(jì)劃；編制進(jìn)度控制工作細(xì)則，指導(dǎo)監(jiān)理人員實(shí)施進(jìn)度控制；釆用冋絡(luò)計(jì)劃技術(shù)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)控制.經(jīng)濟(jì)措施及時(shí)辦理工程預(yù)付款及工程進(jìn)度款支付手續(xù)：丄期提前給予獎(jiǎng)助，丄程延渓收取誤期損失賠償金。合同措施推行CM承發(fā)包模式，分段設(shè)計(jì)、分段發(fā)包和分段施匚：協(xié)調(diào)含同丄期勺進(jìn)度計(jì)劃之間的關(guān)系：嚴(yán)格控制合同變更：加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)、索賠管理.（二）建設(shè)工程實(shí)施階段進(jìn)度控制的主要任務(wù)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段收集有關(guān)上期信息，進(jìn)行工期冃標(biāo)和進(jìn)度控制決策：編制工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃；編制設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段洋細(xì)工作計(jì)劃，并控制其執(zhí)行；進(jìn)行環(huán)境及施工現(xiàn)場(chǎng)條件的調(diào)査和分析.設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)階段工作計(jì)劃，并控制其執(zhí)行：編制洋細(xì)的出圖計(jì)劃，并控制其執(zhí)行.施工階段編制施工總進(jìn)度計(jì)劃.并控制其執(zhí)行，編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃，井控制其執(zhí)行：編制工程年、季、月實(shí)施計(jì)劃，并控制共執(zhí)行。（三）監(jiān)理丄程師任務(wù)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段：協(xié)助建設(shè)單位確定1：期總目標(biāo)，向建設(shè)單位提供有關(guān)工期的信息，并進(jìn)行環(huán)境及施I：現(xiàn)場(chǎng)條件的調(diào)査和分析。設(shè)計(jì)和施工階段：審査設(shè)計(jì)單位和施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃，編制監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃，以確保進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。考點(diǎn)三、進(jìn)度控制計(jì)劃體系【P6】（一）建設(shè)單位的計(jì)劃系統(tǒng)1.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃是指對(duì)工程項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)U評(píng)估及初步設(shè)計(jì)的工作進(jìn)度安排，使前期決策階段各項(xiàng)工作的時(shí)間得到控制。2.工程項(xiàng)甘建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃在編報(bào)工程項(xiàng)冃年度計(jì)劃之前，根據(jù)初步設(shè)計(jì)，對(duì)工程項(xiàng)目從開(kāi)始建設(shè)（設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備）至竣工投產(chǎn)（動(dòng)用）全過(guò)程的統(tǒng)一部署。（1） 工程項(xiàng)目一覽表（2） 工程項(xiàng)LJ總進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)初步設(shè)計(jì)中確定的建設(shè)工期和工藝流程，具體安排單位工程的開(kāi)工日期和竣工FI期。

工程項(xiàng)LI總進(jìn)度計(jì)劃匚程編機(jī)位丄程

名稱工程量XX年XX年單位數(shù)最一季二季四季一季二季匚程編機(jī)位丄程

名稱工程量XX年XX年單位數(shù)最一季二季四季一季二季三季四季（3） 投資計(jì)劃年度分配表（4） 工程項(xiàng)目進(jìn)度平衡表用來(lái)明確各種設(shè)計(jì)文件交付FI期、主要設(shè)備交貨FI期、施工單位進(jìn)場(chǎng)FI期、水電及道路接通日期等，保說(shuō)工程建設(shè)屮各個(gè)環(huán)節(jié)相互銜接，確保工程項(xiàng)目按期投產(chǎn)或交付使用。工程項(xiàng)冃進(jìn)度平衡表工程編號(hào)位X程名稱開(kāi)X□期竣X□期要求設(shè)計(jì)進(jìn)度要求設(shè)備進(jìn)度要求施工進(jìn)度協(xié)作配合進(jìn)度交付日期設(shè)il單位數(shù)吊交貨□期供貨單位進(jìn)場(chǎng)□期竣工H期施X位道路通行日期供電供水技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)il-單.數(shù)II期數(shù)：|：1期工程項(xiàng)目年度il?劃依據(jù)丄程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制，該計(jì)劃既要滿足工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，又要與當(dāng)年可能獲得的資金、設(shè)備、材料、施工力量相適應(yīng)。（1） 年度計(jì)劃項(xiàng)目表（2） 年度竣工投產(chǎn)交付使用計(jì)劃表（3） 年度建設(shè)資金平衡表（4） 年度設(shè)備平衡表（二）監(jiān)理單位的計(jì)劃系統(tǒng)監(jiān)理總進(jìn)度計(jì)劃（1） 編制依據(jù)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃、工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃。（2） 目的對(duì)建設(shè)工程進(jìn)度控制總目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃，明確建設(shè)工程各個(gè)階段的進(jìn)度安排。監(jiān)理總進(jìn)度分解計(jì)劃考點(diǎn)四、進(jìn)度計(jì)劃表示方法和編制程序（P13]（一）建設(shè)I：程進(jìn)度計(jì)劃的表示方法1.橫道圖【優(yōu)缺點(diǎn)】?jī)?yōu)點(diǎn)形象、直觀，易于編制和理解：明確地表示」:作的持續(xù)、開(kāi)始、完成時(shí)fHj,_E作之冋的相互搭接關(guān)系.以及整個(gè)丄程項(xiàng)冃的開(kāi)丄、完1：時(shí)間和總1：期.練點(diǎn)不能明確地反映出各項(xiàng)工作之冋錯(cuò)綜復(fù)雜的相互關(guān)系：不能明確地反映出影響工期的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路：不能反映出工作所具有的機(jī)動(dòng)時(shí)間。2.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)

【特點(diǎn)】（1） 能夠明確表達(dá)各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系：（2） 可以找出關(guān)鍵絞路和關(guān)鍵工作；（3） 町以明確各項(xiàng)工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間；（4） 町以利用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)算、優(yōu)化和調(diào)整。（二）建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃的編制程序（5）汽地的氣候條件:（5）汽地的氣候條件:（6）安全技術(shù)的要求°編制階段編制步驟I、計(jì)劃準(zhǔn)備階段1.調(diào)査研兄2.確定進(jìn)度計(jì)劃冃標(biāo)11、絵制網(wǎng)絡(luò)圖階段1.進(jìn)行項(xiàng)目分解2.分析邏輯關(guān)系3.繪制網(wǎng)絡(luò)圖III、計(jì)算時(shí)間參數(shù)及確定關(guān)鍵線路階段計(jì)算」:作持續(xù)時(shí)間2.計(jì)算網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)3.確定關(guān)鍵線路和關(guān)鍵丄作IV、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化階段1.優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃2.編制優(yōu)化后冋絡(luò)計(jì)劃將工程項(xiàng)目由粗到細(xì)進(jìn)行分解是編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的前提。分析邏輯關(guān)系對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃而言，分析其工作之間的邏輯關(guān)系時(shí)，應(yīng)考慮：（1）施工工藝的要求： （2）施工方法和施工機(jī)械的要求;（3）施工組織的要求： （4）施工質(zhì)量的要求：第二章流水施工原理考點(diǎn)一、流水施工方式[P21]（-）組織施工的方式依次施工特點(diǎn)（1） 沒(méi)有充分地利用工作而進(jìn)行施匸工期長(zhǎng)：（2） 如果按專業(yè)成立工作隊(duì)，則各專業(yè)隊(duì)不能連續(xù)作業(yè)，有時(shí)冋間歇，勞動(dòng)力及施工機(jī)具等資源無(wú)法均衡使用：（3） 如果由一個(gè)工作隊(duì)完成全部施工任務(wù)，則不能實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和工程成員;（4） 單位時(shí)間內(nèi)投入的勞動(dòng)力、施工機(jī)具、材料等資源量較少，有利于資源供應(yīng)的組織：（5） 施工現(xiàn)場(chǎng)的組織、管理比較簡(jiǎn)單。平行施工特點(diǎn)（1） 充分地利用工作面進(jìn)行施工，工期短；（2） 如果每?個(gè)施工対?象均按專業(yè)成立工作隊(duì)，勞動(dòng)力及施工機(jī)具等資源無(wú)法均衡使用；（3） 如果由一個(gè)工作隊(duì)完成一個(gè)施工對(duì)象的全部施工任務(wù)，則不能實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率：（4） 單位時(shí)間內(nèi)投入的勞動(dòng)力、施工機(jī)具、材料等資源雖:成倍地增加，不利于資源供應(yīng)的組織；（5） 施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理比較復(fù)雜?？键c(diǎn)二、流水施工參數(shù)【P22】

施工過(guò)程流水強(qiáng)度流水施工參數(shù)-空間參數(shù)機(jī)!施工段流水施工參數(shù)-空間參數(shù)機(jī)!施工段流水節(jié)拍時(shí)間參數(shù)流水步距流水施丄上期流水強(qiáng)度流水施工的某施工過(guò)程（專業(yè)工作隊(duì)）在單位時(shí)間內(nèi)所完成的工程最。流水&拍某個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施丄段上的施工時(shí)間。流水節(jié)拍小，其流水速度快，節(jié)奏感強(qiáng)。流水步距流水步距是指組織流水施工時(shí)，相鄰兩個(gè)施工過(guò)程（或?qū)I(yè)工作隊(duì)）相繼開(kāi)始施工的最小間隔時(shí)間。流水步距的數(shù)LI取決于參加流水的施工過(guò)程數(shù)。如果施工過(guò)程數(shù)為n個(gè)，則流水步距的總數(shù)為nT個(gè)。流水步距的大小取決于相鄰兩個(gè)施工過(guò)程（或?qū)I(yè)工作隊(duì)）在務(wù)個(gè)施匸段上的流水節(jié)拍及流水施工的組織方式。確定流水步距時(shí)，一般應(yīng)滿足以卜基本要求：（1） 各施工過(guò)程按各自流水速度施工，始終保持工藝先后順序：（2） 各施工過(guò)程的專業(yè)工作隊(duì)投入施工后保持連續(xù)作業(yè)：（3） 相鄰兩個(gè)施工過(guò)程（或?qū)I(yè)工作隊(duì)）在滿足連續(xù)施工的條件下，能最大限度地實(shí)現(xiàn)合理搭接?？键c(diǎn)三、有節(jié)奏流水施工[P27]（一） 固定節(jié)拍流水施工固定節(jié)拍流水施工的特點(diǎn)（1） 所有施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍均相等：（2） 相鄰施匸過(guò)程的流水步距相等，且等于流水節(jié)拍；（3） 專業(yè)工作隊(duì)數(shù)等于施工過(guò)程數(shù)，即每一個(gè)施工過(guò)程成立一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)，由該隊(duì)完成相應(yīng)施匸過(guò)程所有施工段上的任務(wù)：（4） 各個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在各施工段上能夠連續(xù)作業(yè)，施工段之間沒(méi)有空閑時(shí)間。固定節(jié)拍流水施工工期計(jì)算：T=（m+n-l）?t+EG+EZ-EC（二） 成倍節(jié)拍流水施工加快的成倍節(jié)拍流水施工特點(diǎn)（1）關(guān)系；（2）（3）（4）同?施工過(guò)程在其各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍均相等；不同施工過(guò)程的流水節(jié)拍不等，但其值為倍數(shù)相鄰專業(yè)工作隊(duì)的流水步距相等，且等于流水節(jié)拍的最大公約數(shù)（1）關(guān)系；（2）（3）（4）各個(gè)專業(yè)I：作隊(duì)在施工段上能夠連續(xù)作業(yè)，施匸段之間沒(méi)有空閑時(shí)間。加快的成倍節(jié)拍流水施工工期T=(m+n-l)K+EG+EZ-ZC式中n'——專業(yè)工作隊(duì)數(shù)目?？键c(diǎn)四、非節(jié)奏流水施工【P31】（-）非節(jié)奏流水施工的特點(diǎn)各施工過(guò)程在各施工段的流水節(jié)拍不全相等;相鄰施工過(guò)程的流水步距不盡相等；專業(yè)工作隊(duì)數(shù)等于施工過(guò)程數(shù)：各專業(yè)工作隊(duì)能夠在施工段上連續(xù)作業(yè)，但有的施工段之間可能有空閑的時(shí)冋。（二） 流水步距的確定（大差法）對(duì)每一個(gè)施工過(guò)程在各?施工段上的流水節(jié)拍依次累加，求得各施工過(guò)程流水節(jié)?拍的累加數(shù)列：將相鄰施工過(guò)程流水節(jié)拍累加數(shù)列中的后者錯(cuò)后?位，相減得?個(gè)差數(shù)列：在差數(shù)列中取最大值，即為流水步距。（三） 流水施工工期T=SK+Stn+SZ+SG-SC￡tn——最后一個(gè)施工過(guò)程在各施工段流水節(jié)拍之和。第三章網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)考點(diǎn)一、基本概念【P35】（）有時(shí)存在虛箭線，為虛工作：虛工作既不消耗時(shí)間，也不消耗資源，表示相鄰兩項(xiàng)工作之間的遷輯關(guān)系。（二） 工藝關(guān)系和組織關(guān)系工藝關(guān)系生產(chǎn)性丄作之間由工藝過(guò)程決定的、非生產(chǎn)性工作之間由工作程序決定的先后順序關(guān)系。組織關(guān)系工作之間由于組織安排需要或資源（人、材、機(jī)）調(diào)配需要而規(guī)定的先后順序關(guān)系。（三） 緊前/緊后/先行/后續(xù)工作，關(guān)鍵線路/工作緊前丄作緊排在該」:作之前的1:作：緊后工作緊作在該工作之后的工作：先行工作在該工作之前所有的與其在同一條線路上的工作：后續(xù)工作在該工作之后所有的與其在同一條線路上的工作：關(guān)犍線路總持續(xù)時(shí)間蛟K的線路，其比度就是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的總工期：關(guān)鍵工作關(guān)鍵線路上的工作稱為關(guān)鍵工作。（四）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)工作持續(xù)時(shí)間指?項(xiàng)工作從升始到完成的時(shí)間，用D表示。工期計(jì)算工期Tc根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)計(jì)算而得到的」:期：要求工期Tr任務(wù)委托人所提出的指令性工期：計(jì)劃1：期Tp根據(jù)要求工期和計(jì)算1：期所確定的作為實(shí)施冃標(biāo)的匸期?3,工作的六個(gè)時(shí)間參數(shù)最早開(kāi)始時(shí)間（ES）緊前工作全部完成后，丄作有可能開(kāi)始的最早時(shí)刻。最早完成時(shí)間（EF）緊前1：作全部完成后，I：作有可能完成的最早時(shí)刻。敲退開(kāi)始時(shí)間（LS）不影響整個(gè)任務(wù)按期完成的前提下，工作必須開(kāi)始的坡遲時(shí)刻?敲遲完成時(shí)間（LF）不影響整個(gè)任務(wù)按期完成的前提下，工作必須完成的蛟退時(shí)刻?？倳r(shí)差（TF）不影響總工期的前提下.工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間?？谟蓵r(shí)差（FF）不影響其緊后工作敲卩開(kāi)始的前提下，工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。3.節(jié)點(diǎn)最早、最遲時(shí)間，相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔書(shū)點(diǎn)最早時(shí)間在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，以該節(jié)點(diǎn)為開(kāi)始甘點(diǎn)的各項(xiàng)」:作的最早開(kāi)始時(shí)間，用ET表示。節(jié)點(diǎn)最遲時(shí)間在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，以該節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的各項(xiàng)工作的蛟遲完成時(shí)間，用LT表示。時(shí)間間隔本工作的膠早?完成時(shí)間與其素后工作最早開(kāi)始時(shí)冋之冋的差值，用LAG表示.考點(diǎn)二、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃[P37]（-）雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的繪圖規(guī)則編號(hào)嚴(yán)禁重復(fù)，箭尾節(jié)點(diǎn)編號(hào)小于箭頭節(jié)點(diǎn)編號(hào)：嚴(yán)禁出現(xiàn)循環(huán)回路；箭線應(yīng)保持自左向右的方向，不出現(xiàn)逆向箭線；嚴(yán)禁出現(xiàn)雙向箭頭和無(wú)箭頭的連線；嚴(yán)禁出現(xiàn)沒(méi)有箭尾節(jié)點(diǎn)、箭頭節(jié)點(diǎn)的箭線；嚴(yán)禁在箭線上引入或引出箭線；盡M避免工作箭線的交叉，不可避免時(shí)，可以采用過(guò)橋法或指向法處理；應(yīng)只有一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和一個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。（二）雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算按工作計(jì)算法計(jì)算時(shí)間參數(shù)【步驟】（1） 順序計(jì)算工作的最早開(kāi)始時(shí)間和最早完成時(shí)間；（2） 確定網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)劃工期：（3） 逆序計(jì)算工作的最遲完成時(shí)間和最遲開(kāi)始時(shí)間；（4） 計(jì)算工作的總時(shí)差；（5） 計(jì)算工作的自由時(shí)差；（6） 確定關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路。【確定關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路】（1） 總時(shí)差最小的工作為關(guān)鍵工作，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)劃工期等于計(jì)算工期時(shí)，總時(shí)差為零的工作就是美鍵工作。（2） 將關(guān)鍵工作首尾相連，便構(gòu)成關(guān)鍵線路。二時(shí)標(biāo)注法節(jié)點(diǎn)法【關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的特性】（1） 在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵線路上的節(jié)點(diǎn)稱為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，但由關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)組成的線路不一定是關(guān)鍵紋路：（2） 關(guān)鍵工作兩端的節(jié)點(diǎn)必為關(guān)鍵節(jié)?點(diǎn)，但兩端為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工作不一定是關(guān)鍵工作；（3） 以關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作，其總時(shí)差和自由時(shí)差必然相等：（4） 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的最遲時(shí)間與最早時(shí)間的差值最小，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)劃工期等于計(jì)算工期時(shí)，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的最早時(shí)間與最遲時(shí)間必然相等：簡(jiǎn)化計(jì)算（轉(zhuǎn)換為時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃）（1） 關(guān)鍵線路從網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開(kāi)始，逆著箭線方向進(jìn)行判定，凡自始至終不出現(xiàn)波形線的線路即為關(guān)鍵線路。（2） 最早開(kāi)始時(shí)間工作箭線左端節(jié)點(diǎn)中心所對(duì)應(yīng)的時(shí)標(biāo)值。（3） 總時(shí)差總時(shí)差等于其緊后工作的總時(shí)差加本工作與該緊后工作之冋的時(shí)間間隔所得之和的最小值。（4）自由時(shí)差自由時(shí)差就是該工作箭線中波形線的水平投影長(zhǎng)度。但當(dāng)工作之后只緊接虛工作時(shí)，姻該工作箭線上一定不存在波形線，而其緊接的虛箭線中波形線水平投影長(zhǎng)度的最短者為該工作的自由時(shí)差。I1I2|3|4|S|6|7|8|9110|11|12|13114|（周）考點(diǎn)三、單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃【P55】（一） 時(shí)間參數(shù)的計(jì)算【步驟】（1） 計(jì)算工作的最早升?始時(shí)間和最早完成時(shí)間：（2） 計(jì)算相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔：（3） 確定網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)劃工期；（4） 計(jì)算工作的總時(shí)差；（5） 計(jì)算工作的自由時(shí)差：（6） 計(jì)算工作的最遲完成時(shí)間和最遲開(kāi)始時(shí)間：（7） 確定網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路總時(shí)差最小的工作為關(guān)鍵工作，將關(guān)鍵工作相連，并保證相鄰兩項(xiàng)關(guān)鍵工作之冋的時(shí)間間隔為零而構(gòu)成的線路就是關(guān)鍵線路。（二） 單代號(hào)措接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃搭接關(guān)系的種類及表達(dá)方式在搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作之間的搭接關(guān)系是由相鄰兩項(xiàng)工作之間的不同時(shí)距決定的。時(shí)距，就是在搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間差值。確定關(guān)鍵線路從搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開(kāi)始，逆著箭線方向依次找出相鄰兩項(xiàng)工作之間時(shí)間間隔為零的線路就是關(guān)鍵線路?？键c(diǎn)四、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化【P66】（-）工期優(yōu)化工期優(yōu)化方法（1） 在不改變網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中各項(xiàng)工作之間邏輯關(guān)系的前提下，通過(guò)壓縮關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間來(lái)達(dá)到優(yōu)化甘標(biāo)：（2） 不能將關(guān)鍵工作壓縮成非關(guān)鍵工作：（3） 當(dāng)工期優(yōu)化過(guò)程中出現(xiàn)多條關(guān)鍵線路時(shí)，必須將各條關(guān)鍵線路的總持續(xù)時(shí)間壓縮相同數(shù)值，否則，不能有效地縮短工期。優(yōu)化步驟（1） 確定初始網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)算工期和關(guān)鍵線路：（2） 按要求工期計(jì)算應(yīng)縮短的時(shí)間；（3） 選擇應(yīng)縮短持續(xù)時(shí)間的關(guān)鍵工作，考虐的因素：1） 縮短持續(xù)時(shí)間對(duì)質(zhì)量和安全影響不大的工作；2） 有充足備用資源的工作；3）縮短持續(xù)時(shí)間所需増加的資用最少的工作。（4）將所選定的關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間壓縮至最短，并重新確定計(jì)算工期和關(guān)鍵絞路。若被壓縮的工作變成非關(guān)鍵工作，則應(yīng)延長(zhǎng)其持續(xù)時(shí)冋，使之仍為關(guān)鍵丄作。（二） 費(fèi)用優(yōu)化指尋求工程總成本最低時(shí)的工期安排，或按要求工期尋求最低成本的計(jì)劃安排的過(guò)程。費(fèi)用和時(shí)間的關(guān)系工程總費(fèi)用由直接資和間接費(fèi)組成。宜接費(fèi)會(huì)隨著工期的縮短而増加，冋接費(fèi)一般會(huì)隨著工期的縮短而減少。工作持續(xù)時(shí)間每縮短單位時(shí)間而増加的宜接費(fèi)稱為直接費(fèi)用率。優(yōu)化方法不斷地在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中找岀直接費(fèi)用率（或組合直接費(fèi)用率）最小的關(guān)鍵工作，縮短其持續(xù)時(shí)間，同時(shí)考慮間接費(fèi)隨工期縮短而減少的數(shù)值,最后求得工程總成本最低時(shí)的最優(yōu)工期安排或按要求工期求得最低成本的計(jì)劃安排。（三） 資源優(yōu)化資源優(yōu)化分為兩種：（1） “資源有限，工期最短”：通過(guò)調(diào)整計(jì)劃安排，在滿足資源限制條件下，使工期延長(zhǎng)最少；（2） “工期固定，資源均衡”：通過(guò)調(diào)整計(jì)劃安排，在工期保持不變的條件下，使資源需用量盡可能均衡。資源優(yōu)化的其前提條件是：（1） 不改變網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系；（2） 不改變網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中務(wù)項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)冋：（3） 各項(xiàng)工作的資源強(qiáng)度（單位時(shí)間所需資源數(shù)量）為常數(shù)，而且是合理的：（4） -?般不允許中斷工作，應(yīng)保持其連續(xù)性?？键c(diǎn)五、多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃系統(tǒng)[P85]概念指由處于不同層級(jí)且相互有關(guān)聯(lián)的若干網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃所組成的系統(tǒng)。多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃系統(tǒng)的特點(diǎn)（1） 編制過(guò)程是一個(gè)由淺入深、從頂層到辰層、由粗到細(xì)的過(guò)程；（2） 層級(jí)與建設(shè)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及進(jìn)度控制的需要有關(guān)：（3） 不同層級(jí)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，應(yīng)該由不同層級(jí)的進(jìn)度控制人員編制：（4） 多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃系統(tǒng)可以隨時(shí)進(jìn)行分解和綜合。編制原則（1） 整體優(yōu)化原則；（2） 連續(xù)均衡原則：（3） 簡(jiǎn)明適用原則：編制方法（1） “自頂向下”是指編制多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)首先編制總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，然后在此基礎(chǔ)上編制局部網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，最后在局部網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上編制細(xì)部網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。（2） 分級(jí)的多少應(yīng)視丄程規(guī)模、復(fù)雜程度及組織管理的需要而定，可以是二級(jí)、三級(jí)，也N?以是四級(jí)、五級(jí)。必要時(shí)還可以再分級(jí)。（3） 分級(jí)編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃應(yīng)與科學(xué)編碼相結(jié)合，以便于利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行繪圖、計(jì)算和管理。第四章建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的監(jiān)測(cè)與調(diào)整考點(diǎn)一、實(shí)際進(jìn)度監(jiān)測(cè)與調(diào)整的系統(tǒng)過(guò)程[P90]（-）進(jìn)度監(jiān)測(cè)的系統(tǒng)過(guò)程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查（1）定期收集進(jìn)度報(bào)表資料：（2） 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢査工程進(jìn)展情況；（3） 定期召升現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)的加工處理實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比分析（二）進(jìn)度調(diào)整的系統(tǒng)過(guò)程分析進(jìn)度偏差產(chǎn)生的煉因分析進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作和總工期的影響確定后續(xù)工作和總工期的限制條件采取措施調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃考點(diǎn)二、實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法【P92】（一） 橫道圖比較法非勻速進(jìn)展橫道圖比較法（加圖）（1） 編制橫道圖進(jìn)度計(jì)劃；（2） 在橫道線上方標(biāo)出各主要時(shí)間工作的計(jì)劃完成任務(wù)量累計(jì)百分比；<3）在橫道線下方標(biāo)出相應(yīng)時(shí)間工作的實(shí)際完成任務(wù)量累計(jì)白分比：（4） 用涂黒粗線標(biāo)岀工作的實(shí)際進(jìn)度，從開(kāi)始之日標(biāo)起，同時(shí)反映出該工作在實(shí)施過(guò)程中的連續(xù)與間斷情況：<5）通過(guò)比較同一時(shí)刻實(shí)際完成任務(wù)量累計(jì)?分比和計(jì)劃完成任務(wù)量累計(jì)百分比，判斷工作實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度之冋的關(guān)系。1） 如果同?時(shí)刻橫道線上方累計(jì)百分比大于橫道線下方累計(jì)ff分比，表明實(shí)際進(jìn)度拖后，拖欠的任務(wù)最為二者之差：2） 如果同一時(shí)刻橫道線上方累計(jì)百分比小于橫道線卜方累汁百分比，表明實(shí)際進(jìn)度超前，超前的任務(wù)量為二者之差；3） 如果同…時(shí)刻橫道線上下方兩個(gè)累計(jì)冃分比相等，表明實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度一致。（二） 否蕉曲線比較法以各項(xiàng)工作的最早開(kāi)始時(shí)間安排進(jìn)度而繪制S曲線，稱為ES曲線；以各項(xiàng)工作的最遲開(kāi)始時(shí)間安排進(jìn)度而繪制S曲線，稱為L(zhǎng)S曲線。兩條S曲線具有相同的起點(diǎn)和終點(diǎn)，是閉合的。（三） 前作線比較法在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中,通過(guò)繪制某檢査時(shí)刻工程實(shí)際進(jìn)度前鋒線，進(jìn)行工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較的方法。進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較對(duì)某項(xiàng)工作來(lái)說(shuō)，其實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度之間的關(guān)系m能存在以下三種情況：（1） 工作實(shí)際進(jìn)展位置點(diǎn)落在檢査日期的左側(cè)，表明該工作實(shí)際進(jìn)度拖后，拖后的時(shí)間為二者之差；（2） 工作實(shí)際進(jìn)展位置點(diǎn)與檢査日期重合，表明該工作實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度?致：（3） 工作實(shí)際進(jìn)展位置點(diǎn)落在檢査日期的右側(cè)，表明該工作實(shí)際進(jìn)度超前，超前的時(shí)間為二者之差。考點(diǎn)三、進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的調(diào)整方法【P103】分析進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作及總工期的影響（1） 分析出現(xiàn)進(jìn)度偏差的工作是否為關(guān)鍵工作（2） 分析進(jìn)度偏差是否超過(guò)總時(shí)差（3） 分析進(jìn)度偏差是否超過(guò)自由時(shí)差進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整方法（1）改變某些工作間的邏輯關(guān)系出現(xiàn)偏差的工作的邏輯關(guān)系允許改變時(shí)，可以改變工作之間的邏輯關(guān)系，達(dá)到縮短工期的目的。例如，將順序進(jìn)行的工作改為平行作業(yè)、措接作業(yè)以及分段組織流水作業(yè)等，都可以有效地縮短工期。（2）縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間通過(guò)采取增加資源投入、提高勞動(dòng)效率等措施來(lái)縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間，使工程進(jìn)度加快，以保證按計(jì)劃工期完成該工程項(xiàng)目。第五章建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制考點(diǎn)一、設(shè)計(jì)進(jìn)度控制目標(biāo)體系【P110】（-）進(jìn)度目標(biāo)確定依據(jù)確定建設(shè)工程設(shè)計(jì)進(jìn)度控制總目標(biāo)時(shí)，其主要依據(jù)有：建設(shè)工程總進(jìn)度U標(biāo)對(duì)設(shè)計(jì)周期的要求；設(shè)計(jì)工期定額；類似丄程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)度：工程項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)程度等?？键c(diǎn)二、設(shè)計(jì)進(jìn)度控制措施【P113】（一）影響設(shè)計(jì)進(jìn)度的因索建設(shè)意圖及要求改變的影響設(shè)計(jì)審批時(shí)間的影響設(shè)計(jì)各專業(yè)之間協(xié)調(diào)配合的影響工程變更的影響材料代用、設(shè)備選用失誤的影響（-）監(jiān)理單位的進(jìn)度監(jiān)控在設(shè)計(jì)工作開(kāi)始之前，首先應(yīng)由監(jiān)理工程師審査設(shè)計(jì)單位所編制的進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性。在進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)定期檢査設(shè)計(jì)工作的實(shí)際完成情況，并與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較分析。發(fā)現(xiàn)偏差，在分析原因的基礎(chǔ)上提出糾偏措施，以加快設(shè)計(jì)工作進(jìn)度。（三）建筑工程管理方法（CM）將工程進(jìn)行分段設(shè)計(jì)、分段招標(biāo)、分段施工，并在全部工程竣工前，M將己完部分工程交付使用。不僅可以縮短工程項(xiàng)目的建設(shè)工期，還可以使部分工程分批投產(chǎn).以提前獲得收益.CM的基木指導(dǎo)思想是縮短工程項(xiàng)目的建設(shè)周期，它采用快速路徑（Fast-Track）的生產(chǎn)組織方式，特別適用于那些實(shí)施周期長(zhǎng)、工期要求緊迫的大型復(fù)雜建設(shè)工程。第六章建設(shè)工程施工階段進(jìn)度控制考點(diǎn)一、施工階段進(jìn)度控制目標(biāo)的確定【P118】（-）施工進(jìn)度控制目標(biāo)體系保證工程項(xiàng)目按期建成交付使用，是建設(shè)工程施工階段進(jìn)度控制的最終目的。為了有效地控制施工進(jìn)度，首先要將施工進(jìn)度總目標(biāo)從不同角度進(jìn)行層層分解，形成施工進(jìn)度控制目標(biāo)體系，從而作為實(shí)施進(jìn)度控制的依據(jù)。按項(xiàng)目組成分解，確定各單位工程開(kāi)工及動(dòng)用日期；按承包單位分解，明確分上條件和承包說(shuō)任；按施工階段分解，劃定進(jìn)度控制分界點(diǎn)：按計(jì)劃期分解，組織綜合施工。（二）確定施工進(jìn)度控制目標(biāo)的主要依據(jù)：1.建設(shè)工程總進(jìn)度目標(biāo)對(duì)施工工期的要求:工期定額;類似工程項(xiàng)甘的實(shí)際進(jìn)度;工程難易程度；工程條件的落實(shí)情況。

考點(diǎn)二、施工階段進(jìn)度控制的工作內(nèi)容【P120】（一） 編制施工進(jìn)度控制工作細(xì)則在建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下編制的更具有實(shí)施性和操作性的監(jiān)理業(yè)務(wù)文件。主要內(nèi)容：（1） 施工進(jìn)度控制目標(biāo)分解圖：（2） 施工進(jìn)度控制的主要工作內(nèi)容和深度：（3） 進(jìn)度控制人員的職責(zé)分工；（4） 與進(jìn)度控制有關(guān)工作的時(shí)間安排及工作流程：（5） 進(jìn)度控制的方法（檢査周期、數(shù)據(jù)采集方式等）：（6） 進(jìn)度控制具體措施（組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同措施）；（7） 施工進(jìn)度控制冃標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析：<8）尚待解決的有關(guān)問(wèn)題。施1：進(jìn)度控制工作細(xì)則是對(duì)建設(shè)1：程監(jiān)理規(guī)劃屮有關(guān)進(jìn)度控制內(nèi)容的進(jìn)一步深化和補(bǔ)充。如果將建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃比作開(kāi)展監(jiān)理工作的“初步設(shè)計(jì)”，施工進(jìn)度控制工作細(xì)則就可以看成是開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理工作的“施工圖設(shè)計(jì)”，它對(duì)監(jiān)理工程師的進(jìn)度控制實(shí)務(wù)工作起著具體的指導(dǎo)作用。（二） 編制或?qū)徍耸┕みM(jìn)度計(jì)劃對(duì)于大型建設(shè)工程，由于單位工程較多、施工工期長(zhǎng)，且釆取分期分批發(fā)包又沒(méi)有一個(gè)負(fù)責(zé)全部工程的總承包單位時(shí)，就需要監(jiān)理工程師編制施丄總進(jìn)度計(jì)劃；或者當(dāng)建設(shè)工程由若干個(gè)承包單位平行承包時(shí)，監(jiān)理工程師也有必要編制施工總進(jìn)度計(jì)劃。當(dāng)建設(shè)工程有總承包單位時(shí)，監(jiān)理工程師只需對(duì)總承包單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核即可。而對(duì)于單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理工程師只負(fù)責(zé)審核而不需要編制。編制和實(shí)施施工進(jìn)度計(jì)劃是承包單位的責(zé)任，之所以將施工進(jìn)度計(jì)劃提交給監(jiān)理工程師審査，是為了聽(tīng)収監(jiān)理工程師的建設(shè)性意見(jiàn)：并不解除承包單位對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的任何責(zé)任和義務(wù)。（三） 下達(dá)工程開(kāi)工令監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位和業(yè)主雙方關(guān)于工程開(kāi)工的準(zhǔn)備情況，選擇合適的時(shí)機(jī)發(fā)布工程開(kāi)工令。工程開(kāi)工令的發(fā)布，要盡可能及時(shí)。為了檢査雙方的準(zhǔn)備情況，監(jiān)理工程師應(yīng)參加由業(yè)主【主持】召開(kāi)的第一次工地會(huì)議。（四） 簽發(fā)工程進(jìn)度款支付憑證監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)