園林基礎及建筑風格鑒賞

園林基礎及建筑風格鑒賞第一頁，共130頁。2PART1房地產(chǎn)園林相關(guān)知識PART2建筑風格鑒賞目錄ContentsPART3建筑/園林的風格對應第二頁，共130頁。3PART1房地產(chǎn)園林相關(guān)知識園林溯源兩大園林形式房地產(chǎn)園林設計房地產(chǎn)園林造價園林風格介紹知名園林景觀設計公司目錄

Contents第三頁，共130頁。4園林發(fā)展階段原始社會

萌芽奴隸封建興旺近代轉(zhuǎn)型現(xiàn)代擴大房地產(chǎn)中的園林景觀通常指的是社區(qū)內(nèi)部的環(huán)境營造。園林溯源第四頁，共130頁。5PART1房地產(chǎn)園林相關(guān)知識園林溯源兩大園林形式房地產(chǎn)園林設計房地產(chǎn)園林造價園林風格介紹知名園林景觀設計公司目錄Contents第五頁，共130頁。6在第二階段（封建社會），世界上各地區(qū)民族，由于文化傳統(tǒng)和社會條件的差異而自成園林風格。兩類基本形式：規(guī)整式園林與風景式園林，截然相反的兩個體系各有不同的創(chuàng)作主導思想，集中地反映了西方和東方在哲學、美學、思維方式和文化背景上的根本差異。

西方采取的是強硬的手段，要“征服自然”，而東方則主張采用和平友好的手段，也就是天人合一?！玖w林兩大園林形式第六頁，共130頁。7西方規(guī)整式園林東方風景式園林意大利園林中國園林法國園林伊斯蘭園林……日本園林東南亞園林……兩大園林形式第七頁，共130頁。8規(guī)整式園林：講究規(guī)矩格律、對稱勻齊，明確的軸線和幾何對位關(guān)系，花草樹木修剪成幾何型，重在顯示人工圖案美，是為人所控制的有秩序的自然、理性的自然。兩大園林形式規(guī)整式園林第八頁，共130頁。9意大利三面瀕海而又多山地，所以建筑常位于山坡地段的最高處，因此前面能引出中軸線開辟出一層層臺地，配以水池、噴泉、雕像等；然后在中軸線兩旁栽植一些高聳的植物如黃楊、杉樹等，與周圍的自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，各層臺地之間以蹬道相連。兩大園林形式意大利園林——臺地園第九頁，共130頁。10動水：高處匯聚水源作貯水池，然后順坡勢往下成為水瀑或流水梯,

在下層臺地則利用水落差的壓力作出噴泉，最低一層平臺地上又匯聚為水池。兩大園林形式意大利園林第十頁，共130頁。11園林小品：雕鏤精致的石欄桿、石壇罐、碑銘以及為數(shù)眾多的、以古典神話為題材的雕像。兩大園林形式意大利園林第十一頁，共130頁。12當意大利臺地園傳入法國后，因法國多平原，有著大片的植被和河流、湖泊，因此該風格的園林則設計成平地上中軸線對稱整齊的規(guī)則式布局。兩大園林形式法國園林第十二頁，共130頁。13靜水：面積大，氣魄與寧靜，水面較意大利臺地園大，以突出帝國雄偉氣魄。水面平靜，像鏡子一樣反射建筑、樹木、云天，又稱“水鏡”，往往從透視和投影關(guān)系上精心推敲，以便保證主體建筑能在視角范圍內(nèi)完整地倒映水中。兩大園林形式法國園林第十三頁，共130頁。14凡爾賽宮（VersaillesPalace）位于法國巴黎西南郊，作為法蘭西宮廷長達107年（1682-1789）。宏偉壯麗的外觀和嚴格規(guī)則化的園林設計是法國封建專制統(tǒng)治鼎盛時期文化上的古典主義思想所產(chǎn)生的結(jié)果，歐洲皇家園林幾乎遵循其設計思想。兩大園林形式法國園林代表作——凡爾賽宮第十四頁，共130頁。15兩大園林形式法國園林代表作——凡爾賽宮第十五頁，共130頁。16伊斯蘭園林反應了穆斯林的信仰和思維，用具體的物質(zhì)表現(xiàn)出人類看不到的許多象徵物，這些是真主大能的跡象。世界各地的伊斯蘭園林，都集中表現(xiàn)一個主題：敬畏獨一無二的真主，其核心價值形成無與倫比的思想凝聚力和生命力。兩大園林形式伊斯蘭園林第十六頁，共130頁。17泰姬陵（TajMahal），在今印度距新德里200多公里外的阿格拉(Agra)城內(nèi)，亞穆納河右側(cè)，由殿堂、鐘樓、尖塔、水池等構(gòu)成，純白色大理石建筑。兩大園林形式伊斯蘭園林（印度伊斯蘭園林）第十七頁，共130頁。18風景式園林：完全自由靈活而不拘一格，著重在顯示純自然的天成之美，表現(xiàn)一種順乎大自然風景構(gòu)成規(guī)律的縮移和摹擬。兩大園林形式風景式園林第十八頁，共130頁。19立足于自身的人文環(huán)境和地理條件，深受中國文化的影響。其本質(zhì)為池泉式，以池擬海，以石擬磯島。先后出現(xiàn)了池泉筑山庭、枯山水庭園、茶庭、池水庭園等形式。兩大園林形式日本園林第十九頁，共130頁。2013世紀，中國傳入的禪宗哲理和南宋山水畫寫意技法，產(chǎn)生了最具特色的園林樣式——枯山水?？萆剿@即枯庭，是一種無泉池水景，充分利用地勢地貌營建。典型的枯庭往往是小型的觀賞性庭園，游人是不能入內(nèi)游賞的。地面鋪白砂，耙成曲線，借以象征湖泊；在白砂上擺放若干石塊，其上點綴少量的灌木或苔草，象征山巒，使不大的庭院蘊含深遠的意境。多見于寺廟園林，設計者為禪宗僧人，禪宗哲理與園藝結(jié)合的園林藝術(shù)。兩大園林形式日本園林第二十頁，共130頁。21早期英國園林受法國古典主義造園藝術(shù)的影響，但根基較淺。StourheadGardens,Wiltshire,England,兩大園林形式英國園林——西方園林中的另類第二十一頁，共130頁。22進入18世紀，受中國文化的啟發(fā)，風景式園林興起。幾何式的格局沒有了，再也不搞筆直的林蔭道、圖案式花壇、平臺和修筑得整整齊齊的池子?；▓@就是一片天然牧場的樣子，以草地為主，彎曲的道路、自然式的樹叢、蜿蜒的河流，講究借景和與園外的自然環(huán)境相融合。兩大園林形式英國園林第二十二頁，共130頁。23英國園林代表作——斯達伍敦的司徒海花園StourheadGardens,Wiltshire,England,兩大園林形式英國園林第二十三頁，共130頁。24

英國園林與中國園林同為風景式園林，二者都以大自然作為創(chuàng)作的本源。前者是理性的、客觀的寫實，側(cè)重于再現(xiàn)大自然風景的具體實感，審美感情則蘊含于被再現(xiàn)的物象的總體之中；后者為感性的、主觀的寫意，側(cè)重于表現(xiàn)主體對物象的審美感受和因之而引起的審美感情。兩大園林形式第二十四頁，共130頁。25PART1房地產(chǎn)園林相關(guān)知識園林溯源兩大園林形式房地產(chǎn)園林設計房地產(chǎn)園林造價園林風格介紹知名園林景觀設計公司目錄Contents第二十五頁，共130頁。26

房地產(chǎn)項目中園林設計工作所經(jīng)歷的五個階段：房地產(chǎn)園林設計兩個月第二十六頁，共130頁。27PART1房地產(chǎn)園林相關(guān)知識園林溯源兩大園林形式房地產(chǎn)園林設計房地產(chǎn)園林造價園林風格介紹知名園林景觀設計公司目錄

Contents第二十七頁，共130頁。28設計收費標準：景觀設計費=設計費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復雜程度園林設計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復雜程度分為一般（Ⅰ級）調(diào)整系數(shù)0.85，較復雜（Ⅱ級）調(diào)整系數(shù)1.0，復雜（Ⅲ級）調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進行調(diào)整。房地產(chǎn)園林造價園林設計費用景觀設計計算范圍：景觀設計面積=總用地面積－建筑占地面積-(小區(qū)內(nèi)車行路面積)+(屋頂/架空層的綠化面積)，并非通過綠地率計算。北京區(qū)域甲級設計院如土人景觀取費為35-40元/㎡，國際知名公司如EDSA取費略高，超過50元/㎡。一般的中型公司在25-30元/㎡。第二十八頁，共130頁。29序號成本項目成本費用說明1軟景包括喬木、灌木、地被、草花、草坪、竹類、水生植物、藤蔓植物草等所有苗木、種植土、堆坡造型的材料費、施工費等全部費用。2硬景包括園區(qū)地面鋪裝、水體、擋墻、花池及樹池、欄桿及鐵藝門、木作、成品花盆花罐的材料費、施工費等全部費用。3周界圍墻、大門及入口崗亭包括圍墻圍墻、大門、入口崗亭材料費、施工費等全部費用。4導示系統(tǒng)包括所有導示系統(tǒng)的材料費、施工費等全部費用。5環(huán)境水電包括景觀給排水及景觀電氣的材料費、施工費等全部費用。6環(huán)境設施及小品包括兒童游樂設施、健身設施、垃圾桶、環(huán)境桌椅、信報箱及景觀小品材料費、施工費等全部費用。7室外游泳池包括室外游泳池基礎、防水、結(jié)構(gòu)、面層裝飾、水處理設備、爬梯等材料費、施工費等全部費用。8運動場地包括籃球場、羽毛球場、網(wǎng)球場的結(jié)構(gòu)、裝飾、設施的材料費、施工費等全部費用。9環(huán)保降噪工程包括環(huán)保降噪工程，如隔音墻等工程的材料費、施工費等全部費用。施工項目：主要是軟景（植物、堆填方）與硬質(zhì)景觀（圍墻、小品等）房地產(chǎn)園林造價園林造價第二十九頁，共130頁。30施工成本：在北京，一般項目的成本為300元/㎡左右品質(zhì)較高的項目或園林示范區(qū)往往超過500元/㎡。房地產(chǎn)園林造價園林造價第三十頁，共130頁。31PART1房地產(chǎn)園林相關(guān)知識園林溯源兩大園林形式房地產(chǎn)園林設計房地產(chǎn)園林造價園林風格介紹知名園林景觀設計公司目錄

Contents第三十一頁，共130頁。32園林風格介紹第三十二頁，共130頁。33中國元素的展示，素淡、雅靜、內(nèi)斂、隱逸，突出“內(nèi)部”和“私有”圍合性，布局上突破嚴格的中軸線格局，各要素有著明顯地域特點。中式風格中式風格第三十三頁，共130頁。34典型元素一：水體與山石中式風格中式風格第三十四頁，共130頁。35典型元素二：構(gòu)筑物中式風格中式風格第三十五頁，共130頁。36典型元素三：小品中式風格中式風格第三十六頁，共130頁。37典型元素四：植物中式風格中式風格第三十七頁，共130頁。38典型元素五：鋪裝中式風格中式風格第三十八頁，共130頁。39案例：北京萬科紫臺中式風格中式風格第三十九頁，共130頁。40案例：北京萬科紫臺中式風格中式風格第四十頁，共130頁。41案例：北京萬科紫臺中式風格中式風格第四十一頁，共130頁。42特點：熱帶、佛教、自然、殖民地。體現(xiàn)了對自然的尊重和對手工藝制作的崇尚，源于東方文化，卻又融入了西方園林的符號，給人以隨性、熱情、返璞歸真的感覺。東南亞風格東南亞風格第四十二頁，共130頁。43典型元素一：大規(guī)模水景（面積與形式）東南亞風格東南亞風格第四十三頁，共130頁。44典型元素二：宗教的雕塑東南亞風格東南亞風格第四十四頁，共130頁。45典型元素三：木制的構(gòu)筑物東南亞風格東南亞風格第四十五頁，共130頁。46典型元素四：質(zhì)樸的石材東南亞風格東南亞風格第四十六頁，共130頁。47案例：萬科金域藍灣系列東南亞風格東南亞風格第四十七頁，共130頁。48案例：萬科金域藍灣系列東南亞風格東南亞風格第四十八頁，共130頁。49案例：萬科金域藍灣系列東南亞風格東南亞風格第四十九頁，共130頁。50案例：北京富力又一城北方地區(qū)慎用東南亞風格東南亞風格東南亞風格第五十頁，共130頁。51歐洲古典元素的展現(xiàn)，追求整個園林寧靜開闊，統(tǒng)一中又富有變化，宏偉、華麗的景觀效果，符號化的特點非常明顯。歐式風格歐式風格第五十一頁，共130頁。52典型元素一：明顯的中軸線，幾何化的對稱處理歐式風格歐式風格第五十二頁，共130頁。53典型元素二：大理石材的運用歐式風格歐式風格第五十三頁，共130頁。54典型元素三：古典雕塑歐式風格歐式風格第五十四頁，共130頁。55案例：北京綠城御園歐式風格歐式風格第五十五頁，共130頁。56案例：北京綠城御園歐式風格歐式風格第五十六頁，共130頁。57案例：北京綠城御園歐式風格歐式風格第五十七頁，共130頁。58案例：北京綠城御園歐式風格歐式風格第五十八頁，共130頁。59沿歐洲地中海沿線地區(qū)的風情，如法國普羅旺斯、意大利托斯卡納、西班牙安達盧西亞等。保留歐式傳統(tǒng)，展現(xiàn)鄉(xiāng)村或小鎮(zhèn)風情，陽光，質(zhì)樸，浪漫，閑適。地中海風格地中海風格第五十九頁，共130頁。60典型元素一：質(zhì)樸的材料，如燒結(jié)磚、陶土磚、涂料、文化石等地中海風格地中海風格第六十頁，共130頁。61典型元素二：精致小巧的水景，多以幾何形式出現(xiàn)地中海風格地中海風格第六十一頁，共130頁。62典型元素三：標志性鐘樓或塔樓地中海風格地中海風格第六十二頁，共130頁。63典型元素四：色彩絢麗的花境，尤其是在樣板示范區(qū)的運用，感官打動，體驗式營銷地中海風格地中海風格第六十三頁，共130頁。64案例：北京龍湖滟瀾山地中海風格地中海風格第六十四頁，共130頁。65案例：北京龍湖滟瀾山地中海風格地中海風格第六十五頁，共130頁。66由美國人倡導的現(xiàn)代景觀設計手法采各家之所長能根據(jù)建筑風格及客群的喜好靈活變換各個元素，從而整體上達到協(xié)調(diào)統(tǒng)一現(xiàn)代風格現(xiàn)代風格第六十六頁，共130頁。67案例：北京星河灣，側(cè)重于原生態(tài)與自然野趣，中式的水體、植物群落處理與歐式小品、鋪裝并存，整體顯得寧靜、私密、安詳，符合較為成熟的客群喜好。現(xiàn)代風格現(xiàn)代風格第六十七頁，共130頁。68現(xiàn)代風格案例：北京星河灣現(xiàn)代風格第六十八頁，共130頁。69現(xiàn)代風格案例：北京星河灣現(xiàn)代風格第六十九頁，共130頁。70現(xiàn)代風格案例：北京星河灣現(xiàn)代風格第七十頁，共130頁。71現(xiàn)代風格案例：北京星河灣現(xiàn)代風格第七十一頁，共130頁。72PART1房地產(chǎn)園林相關(guān)知識園林溯源兩大園林形式房地產(chǎn)園林設計房地產(chǎn)園林造價園林風格介紹知名園林景觀設計公司目錄

Contents第七十二頁，共130頁。73國內(nèi)外景觀領(lǐng)域知名的設計公司，往往是能夠在規(guī)劃、景觀、建筑等領(lǐng)域提供一體化服務，包括：居住建筑及環(huán)境景觀設計、城市規(guī)劃與設計、綜合性土地開發(fā)規(guī)劃、生態(tài)系統(tǒng)與生態(tài)旅游規(guī)劃、公園及娛樂設施規(guī)劃設計、酒店及旅游度假區(qū)規(guī)劃設計等。景觀公司有著自己擅長的設計風格，應根據(jù)其成功案例加以選擇。知名園林景觀設計公司知名園林景觀設計公司第七十三頁，共130頁。74沈陽大溪地杭州綠城春江花月北京山水文園北京華潤橡樹灣EDSA：美國公司，世界景觀規(guī)劃設計行業(yè)領(lǐng)袖之一。擅長現(xiàn)代風格園林設計。知名園林景觀設計公司第七十四頁，共130頁。75北京星河灣北京棕櫚泉國際公寓重慶龍湖藍湖郡成都金林半島貝爾高林：美國公司，世界范圍內(nèi)行業(yè)領(lǐng)袖企業(yè)之一。擅于美國現(xiàn)代風格園林，專業(yè)的水體處理手法。知名園林景觀設計公司第七十五頁，共130頁。76北京國奧村深圳中海大山地北京藍色港灣（商業(yè)）北京固安孔雀城EADG：泛亞國際，香港公司，亞洲景觀領(lǐng)域代表性公司之一。地中海風格與中式風格。知名園林景觀設計公司第七十六頁，共130頁。77北京華潤西堤紅山北京龍灣別墅杭州南都西湖高爾夫別墅北京東方普羅旺斯易蘭：內(nèi)地公司，由前EDSA團隊建立。知名園林景觀設計公司第七十七頁，共130頁。78深圳萬科金域華府成都藍光紫檀山重慶金科十年城沈陽萬科金域藍灣SED新西林：瑞典SED新西林景觀國際。與萬科合作較多，參與“金域藍灣”系列的東南亞風格景觀設計。知名園林景觀設計公司第七十八頁，共130頁。79PART1房地產(chǎn)園林相關(guān)知識PART2建筑風格鑒賞目錄ContentsPART3建筑/園林的風格對應第七十九頁，共130頁。80建筑風格鑒賞第八十頁，共130頁。81具有本土文化審美自醒與獨立精神，融匯中國傳統(tǒng)人居建筑文化精髓。中式風格中式風格第八十一頁，共130頁。82完整的保留發(fā)揚了傳統(tǒng)建筑的諸多細節(jié)，高墻、深院、青磚、灰瓦的居住體驗，“結(jié)廬在人境，而無車馬喧”式的居住夢想。中式風格古典中式第八十二頁，共130頁。83中式建筑風格中式園林風格案例：北京觀唐云鼎中式風格古典中式第八十三頁，共130頁。84案例：北京觀唐云鼎中式風格古典中式第八十四頁，共130頁。85新中式風格：既保持傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效融合現(xiàn)代建筑元素，增強了建筑的識別性和個性。新中式建筑風格中式園林風格中式風格新中式風格第八十五頁，共130頁。86案例：北京中景江山賦中式風格新中式風格第八十六頁，共130頁。87案例：北京中景江山賦中式風格新中式風格第八十七頁，共130頁。88案例：紅璽臺中式風格新中式風格第八十八頁，共130頁。89氣派、雄偉、華麗，其強烈的歐式藝術(shù)氣息使得建筑充滿了藝術(shù)感和美感，細節(jié)得體而精致。主要建筑元素：高雅的灰色或淺米色外墻，深色坡屋頂。歐式風格歐洲古典風格第八十九頁，共130頁。90別墅產(chǎn)品示意歐式風格歐洲古典風格第九十頁，共130頁。91高層產(chǎn)品示意歐式風格歐洲古典風格第九十一頁，共130頁。92高層產(chǎn)品示意歐式風格歐洲古典風格第九十二頁，共130頁。93歐洲古典建筑風格歐式園林風格案例：北京財富公館歐式風格歐洲古典風格第九十三頁，共130頁。94案例：北京財富公館歐式風格歐洲古典風格第九十四頁，共130頁。95案例：北京財富公館歐式風格歐洲古典風格第九十五頁，共130頁。96與歐洲古典風格神似，在整體造型與色調(diào)上相似，但省略了繁縟的細節(jié)，顯得更為簡潔。歐式風格新古典風格第九十六頁，共130頁。97充滿文化氣息和古典意韻，雅黃色調(diào)，營造溫馨的居住氣氛的同時，也突出其低調(diào)華貴的形象。歐式風格新古典風格第九十七頁，共130頁。98新古典中的ArtDeco風格，強調(diào)建筑物的高聳、挺拔、對稱，立面大塊整潔，注重外立面的縱向幾何線條使用。歐式風格新古典風格第九十八頁，共130頁。99ArtDeco更加追求強烈、華美的視覺印象，使整個建筑展現(xiàn)昂貴、古典的氣質(zhì)。歐式風格新古典風格第九十九頁，共130頁。100歐式風格展現(xiàn)歷史的厚重和自然的質(zhì)樸，不追求光鮮亮麗，講究實用和舒適。主要建筑元素有：暖色系的外立面材質(zhì)，多重人字形坡屋頂，老虎窗，煙囪，深檐口，磚砌底腳，外露木架構(gòu)等。英倫風格第一百頁，共130頁。101別墅產(chǎn)品示意歐式風格英倫風格第一百零一頁，共130頁。102英倫別墅改良版北歐風格：色調(diào)明快，簡潔質(zhì)樸，田園風情。歐式風格英倫風格第一百零二頁，共130頁。103洋房產(chǎn)品示意歐式風格英倫風格第一百零三頁，共130頁。104高層產(chǎn)品示意歐式風格英倫風格第一百零四頁，共130頁。105英倫建筑風格歐式園林風格案例：北京京基鷺府歐式風格英倫風格第一百零五頁，共130頁。106案例：北京京基鷺府歐式風格英倫風格第一百零六頁，共130頁。107案例：北京京基鷺府歐式風格英倫風格第一百零七頁，共130頁。108地中海風格原指沿歐洲地中海北岸沿線的建筑，特別是西班牙、葡萄牙、法國、意大利、希臘這些國家沿海地區(qū)的獨有的建筑風格。法國普羅旺斯、意大利托斯卡納、西班牙安達盧西亞等地區(qū)的是經(jīng)典的代表。美國加州更是將該風格發(fā)揚光大，在融入歐洲其他地區(qū)的建筑特點后，逐漸成為美國時尚名宅主流。地中海風格第一百零八頁，共130頁。109陽光而不失隨意與柔和，質(zhì)樸而溫暖。閑適得近似慵懶，浪漫中不乏寧靜是這種建筑所蘊含的生活方式的精髓所在。地中海風格地中海風格第一百零九頁，共130頁。110細節(jié)構(gòu)造——坡面屋頂，坡度平緩，多用兩坡屋頂與四坡屋頂?shù)慕M合，磚紅色陶制的S瓦和半筒瓦

細節(jié)構(gòu)造——屋檐為挑檐，且多用小連券檐口裝飾地中海風格地中海風格第一百一十頁，共130頁。111細節(jié)構(gòu)造——STUCCO（原漿型質(zhì)感涂料）涂料墻面，可進一步進行拉毛處理（可考慮純白色或雅黃色墻面），墻面部分低層區(qū)域可考慮用粗獷的文化石貼面地中海風格地中海風格第一百一十一頁，共130頁。112細節(jié)構(gòu)造——門廊與窗也多呈拱形，窗洞略小，局部設計挑高的連券拱敞廊地中海風格地中海風格第一百一十二頁，共130頁。113細節(jié)構(gòu)造——鐵藝的運用較多，局部可采用鑄鐵雕花的裝飾地中海風格