物業(yè)服務項目崗位人員配置說明及崗位要求

物業(yè)服務項目崗位人員配置說明及崗位要求序崗位描部門人數(shù)配置說明崗位要求號述年齡40-50周歲，男性，管理類/工程類本科以上學歷，從事物業(yè)管理同崗位以上工作5年以上，具有國家建設(shè)項目經(jīng)對物業(yè)服務中部頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)理上崗證，具有豐富1理兼工1心的各項工作的物業(yè)管理理論知識和實踐經(jīng)驗，對程經(jīng)理總負責物業(yè)管理有獨到的見解，對物業(yè)服務中心的工作有整體的思路和構(gòu)想，有良好的團隊精神和溝通技巧，有良好行政的指揮、語言交流和文字表達能力。辦公處理日常事務性工作，對各類文員兼檔案進行管理積極熱情、認真負責，對內(nèi)對外應舉2檔案管1同時負責接待、止大方，文明有禮，態(tài)度和藹，熱情理員考勤、辦公室日周到。常事務管理及人事管理小計2人年齡30-50周歲，男性，10年以上物工工程主對物業(yè)服務中業(yè)工程管理同崗位工作從業(yè)經(jīng)歷，具程11心工程部工作有國家建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)理上崗管維負責證，相貌端正，綜合掌握電梯、空調(diào)、修強弱電、綜合維修、管理等知識。部1主要負責樓宇具有機電、機械、鉗工等方面的基礎(chǔ)2電梯電梯檢查、保知識，看懂電路圖能熟練地執(zhí)行電梯第1頁共5頁養(yǎng)、維修工作，維修工作，對電梯結(jié)構(gòu)原理有較深的協(xié)助工程維修了解，受過電梯維修操作培訓考核，其他工作并獲得勞動部門頒發(fā)的電梯維修操作合格證。負責空調(diào)巡檢、男性，4年以上本崗位工作從業(yè)經(jīng)歷，身體健康，相貌端正，高中以上學歷，保養(yǎng)及供暖季3空調(diào)6掌握空調(diào)系統(tǒng)及各種閥門、管道的結(jié)節(jié)的換熱值班構(gòu)和功用，掌握制水設(shè)備的應用，并工作具有較強的實際操作能力。負責配電室值年齡20-55周歲，8年以上本崗位工作從業(yè)經(jīng)歷，身體健康，相貌端正，配電值班、樓宇自控及41中專以上學歷，具有國家電業(yè)職能部班巡查強電維修門頒發(fā)的《電工崗位操作證》、《電工工作進網(wǎng)作業(yè)許可證》。帶領(lǐng)員工開展年齡20-55周歲，男性，3年以上本業(yè)務樓綜合維崗位工作從業(yè)經(jīng)歷，身體健康，相貌5強電6修、土木、電梯、端正，中專以上學歷，具有國家質(zhì)檢音響調(diào)試、強弱部門頒發(fā)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。電維修等服務（不脫產(chǎn)）給排水具備二次供水年齡45周歲以下，身體健康，相貌端61的消毒、清洗等正。從事物業(yè)二次供水相關(guān)工作3年工操作技能以上3年以上本崗位工作從業(yè)經(jīng)歷，身體綜合維負責業(yè)務樓及健康，相貌端正，中專以上學歷，具71附屬區(qū)域內(nèi)各有豐富的工程維修工作經(jīng)驗，責任心修項維修工作強，熟練掌握弱電相關(guān)專業(yè)知識和技能，能夠熟練掌握門禁系統(tǒng)、巡更、第2頁共5頁停車場管理系統(tǒng)等年齡20-55周歲，男性，3年以上本音響調(diào)試、視頻崗位工作從業(yè)經(jīng)歷，身體健康，相貌8弱電1顯示、監(jiān)視系統(tǒng)端正，中專以上學歷，具有國家質(zhì)檢的調(diào)試部門頒發(fā)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。小計13人年齡在24-35歲，高中以上學歷，身高1.70米以上，具對物業(yè)服務中心的秩序有國家建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)秩序維維護工作總負責，不定理上崗證，3年以上物業(yè)秩序11期巡視檢查工作兼替維護工作管理及從業(yè)經(jīng)歷，精護主管班，并做好上訪等突發(fā)通秩序維護培訓及管理,具有情況的人員調(diào)配及處置較強的敬業(yè)精神、身體健康、相貌端正，能吃苦耐勞，承受工作壓力。秩年齡在18-50，男性，身高序主要負責樓內(nèi)消防管理1.72以上，具有較強的敬業(yè)精維夜班班工作，協(xié)助消防中控值21神、身體健康、相貌端正、無護長班和秩序維護部其他工明顯外觀缺陷、能吃苦耐勞，部作承受工作壓力年齡在18-50，男性，身高帶領(lǐng)車場崗、流動崗秩白班班1.72以上，具有較強的敬業(yè)精序維護人員的現(xiàn)場工3長1神、身體健康、相貌端正、無作，負責具體工作的落明顯外觀缺陷、能吃苦耐勞，實承受工作壓力年齡18-45周歲，2年以上本主要負責技防及消防的4監(jiān)控室6崗位工作從業(yè)經(jīng)歷，身體健中控值班工作康，相貌端正，中專以上學歷，第3頁共5頁具有消防部門培訓合格的《監(jiān)控、消防證》，并具有較強的實際操作能力。5白班禮42個出入崗，每崗2人，2個出入崗，每崗2人，周六儀崗周六周日坐崗周日坐崗1#樓設(shè)1個外來人員年齡在18-45，男性，身高出入口1人，另外1個1.72-1.82，具有較強的敬業(yè)白班大出入口平時封閉；3#樓精神、身體健康、相貌端正、設(shè)1個外來人員出入無明顯外觀缺陷、能吃苦耐6廳入口3口，另外1個出入口平勞，能承受工作壓力。崗時封閉；4#樓設(shè)1個外來人員出入口，另外2個出入口平時封閉負責人員、車輛出入登年齡35-58歲，男性，初中白班巡記工作，并負責非機動以上學歷，身高1.65米以上，車輛停放管理，1名巡具有較強的敬業(yè)精神、身體健7邏崗/車2邏崗，每一小時對院區(qū)康、無明顯外觀缺陷、能吃苦場及車庫巡邏一次，每兩耐勞，承受工作壓力。小時對樓內(nèi)巡邏一次1#樓、2#樓（2個入年齡在50歲以上，具有較強口）、3#、4#樓及2個的敬業(yè)精神、身體健康、相貌出入口各1人，3人替端正、無明顯外觀缺陷、能吃8夜班10班，19：00以后，樓苦耐勞，承受工作壓力無任何內(nèi)工作人員全部離開違法亂紀記錄或不良社會風后，鎖閉大門，實行2氣人一組巡邏小計28人1客服兼1對物業(yè)服務中心的管家年齡在22-35歲，中專以上第4頁共5頁保潔主部工作總負責，巡視檢學歷，形象良好，具有較強的管查工作敬業(yè)精神、能吃苦耐勞，承受管工作壓力，大專以上學歷，5家年以上同崗位工作經(jīng)驗，具有服國家建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)理務上崗證。部年齡在18-25歲，女性，身2號樓負責辦公樓大廳進出人高1.62-1.72米；中專以上學歷，形象良好，健康證，具有2前臺接2員接待及管控以及報較強的敬業(yè)精神、身體健康、待紙、信件的分發(fā)工作能吃苦耐勞1年以上同崗位工作經(jīng)驗。年齡在18-25歲，女性，身會議服負責辦公樓會議服務保高1.62以上；中專以上學歷，33形象良好，具有較強的敬業(yè)精務員障神、健康證、能吃苦耐勞1年以上同崗位工作經(jīng)驗小計6人1內(nèi)保潔141#樓4人；2#樓