外墻保溫維修施工方案

外墻保溫維修施工方案外墻保溫維修施工方案外墻保溫維修施工方案外墻保溫維修施工方案編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:麗景賓館外墻維修工程施工方案編制人：黃云華職務(wù)：技術(shù)負責人審核人：高晶職務(wù)：公司總工審批人：高晶職務(wù)：項目經(jīng)理長春建設(shè)集團股份有限公司時間：2017年12月1日第一章、施工方案本施工方案根據(jù)麗景賓館東大山外墻維修工程的實際情況，本著對工程負責的原則，以科學(xué)的態(tài)度編寫了本施工組織方案。一、編制依據(jù)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標準》JGJ144-2004《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標準》J408-2005《膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG149—2003《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《國家建筑標準設(shè)計圖集》02J121-1《外墻外保溫建筑構(gòu)造》99J121-2二、施工現(xiàn)場準備（1）施工現(xiàn)場勘察，專業(yè)施工單位、監(jiān)理單位、售后服務(wù)中心負責人共同對質(zhì)量問題進行分析，確定施工方案，認證工作量，做好施工前的準備工作。（2）按施工現(xiàn)場實際情況，布置安裝適應(yīng)的臨時機具、設(shè)備。三、施工前準備（1）技術(shù)準備：按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001施工工藝要求，組織進行維修現(xiàn)場屋面會審、編制技術(shù)交底、編制施工方案。（2）物資準備：根據(jù)選定產(chǎn)品，結(jié)合實際面積及材料單耗材，正確計算備料。編制材料供應(yīng)計劃、施工設(shè)備及工具用量計劃等。①施工材料：聚合物膠漿、耐堿玻纖網(wǎng)格布、尼龍錨固件、伸縮縫塑料條、A2級無機復(fù)合板、保溫板專用界面劑。②施工設(shè)備：吊蘭、手提式低速電動攪拌器、攪拌頭、安全帶、安全帽、安全網(wǎng)、安全圍欄、指示牌、警示牌、電源插頭、電源插座等。③施工工具：壁紙刀、手鋸、鋼鋸條、剪刀、開槽器、打磨板、螺絲刀、木錘。皮尺、卷尺、2米靠尺、墨線、垂線垂球、水平管、水平尺、繩子。塑料桶、灰漿托板、抹子、陰陽角抿子。砂紙、鐵錘、打膠槍、橡膠手套、刷子。四、施工部署（1）施工組織機構(gòu)根據(jù)本工程維修的特點，為保證本工程順利施工，做到精心安排、科學(xué)組織、合理調(diào)配、統(tǒng)籌全局來確保管理目標的實現(xiàn)。本工程采用項目管理法組織施工，實行項目經(jīng)理負責制，組建該工程施工項目部，負責此項工程的全面施工管理工作。（2）施工任務(wù)分工①材料由長春建設(shè)集團股份有限公司物資管理部統(tǒng)一報批采購。并檢查所進材料的數(shù)量、批號、合格證、質(zhì)檢單等存檔備用。②專業(yè)土建維修隊負責外墻維修施工。施工人員配置，按工作要求進行系統(tǒng)指導(dǎo)、培訓(xùn)、技術(shù)交底。③綜合服務(wù)隊負責吊蘭的搭拆及機械設(shè)備的安全運行和維護。五、施工工期、質(zhì)量標準（1）根據(jù)工程施工現(xiàn)場狀況及工程特點、質(zhì)量標準要求，結(jié)合現(xiàn)場實際，決定工程開工日期為2017年12月1日，竣工日期為2017年12月31日。（2）單位工程執(zhí)行質(zhì)量標準：《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標準》JGJ144-2004《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標準》J408-2005《膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG149—2003《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001（3）工程質(zhì)量合格率100%。第二章、施工方法及技術(shù)措施本工程針對其特點，對工程實施標準化質(zhì)量體系管理。一、對保溫板脫落及拆除重新粘貼外保溫層的施工方法及技術(shù)措施：（一）施工工藝流程拆除脫落保溫板→清除基層雜物、剔除表面凸起物→修補基層→彈線→調(diào)制聚合物膠漿→鋪設(shè)翻包網(wǎng)布→保溫板對縫隙邊裁口→保溫板粘結(jié)面涂刷專用界面劑→涂抹粘結(jié)膠漿→鋪設(shè)無機復(fù)合板→安裝錨固件→涂抹面層聚合物膠漿→鋪設(shè)網(wǎng)布→涂抹面層聚合物膠漿→刮高彈性外墻膩子→刷高彈性外墻涂料→驗收（二）技術(shù)措施1．基層墻體應(yīng)堅實平整，墻面應(yīng)清潔，清除灰塵、等影響粘結(jié)強度的雜物。2．用2米靠尺檢查墻體的平整度，最大偏差大于4mm時，應(yīng)用1：3的水泥砂漿找平。3．按照原保溫板的布置彈好水平線，在墻面彈出垂直線，用此線檢查保溫板施工垂直度。4．調(diào)制聚合物膠漿：使用干凈的塑料桶倒入約的凈水，加入25kg的聚合物膠漿，并用低速攪拌器攪拌成稠度適中的膠漿，凈置5分鐘。使用前再攪拌一次。調(diào)好的膠漿宜在2小時內(nèi)用完。5．鋪設(shè)翻包網(wǎng):裁剪翻包網(wǎng)布的寬度應(yīng)為200mm加保溫板厚度的總合。先在基層墻體上所有門、窗、洞周邊及系統(tǒng)終端處，涂抹粘結(jié)聚合物膠漿，寬度為100mm，厚度為2mm。將裁剪好的網(wǎng)布一邊100mm壓入膠漿內(nèi)，不允許有網(wǎng)眼外露，將邊緣多余的聚合物膠漿刮凈，保持甩出部分的網(wǎng)布清潔。6．鋪設(shè)保溫板：選用防火等級滿足規(guī)范要求的保溫板，保溫板對縫處應(yīng)裁口，裁口深度為保溫板厚度的1/2。在保溫板涂刷粘結(jié)膠漿的一面涂刷一道專用界面劑，放置20分鐘晾干后待用。7．保溫板一般應(yīng)采取橫向鋪設(shè)的方式，由下向上鋪設(shè)，錯縫寬度為1/2板長，必要時進行適當?shù)牟眉?，尺寸偏差不得大于±?．將保溫板四周均勻涂抹一層粘結(jié)聚合物膠漿，涂抹寬度為50mm，厚度10mm，并在板的一邊留出50mm寬的排氣孔，中間部分采用點粘，直徑為100mm，厚度10mm，中心距200mm，對于1200mm×600mm的標準板，中間涂8個點，對于非標準板，則應(yīng)使保溫板粘貼后，涂抹膠漿的面積不小于板總面積的40%。板的側(cè)邊不得涂膠。9．將涂好膠漿的保溫板立即粘貼于墻體上，滑動就位，用2米靠尺壓平，保證其平整度和粘貼牢固。10．板與板間之間要擠緊，板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于，板間縫隙大于2mm時，應(yīng)用保溫條將縫塞滿，板條不得粘結(jié)，更不得用膠粘劑直接填縫，板間高差大于的部位應(yīng)打磨平整。11．保溫板粘貼完畢，72小時后方可進行錨固件的安裝。在每塊保溫板的四周接縫及板中間，用電錘打孔，鉆孔深度為基層內(nèi)約50mm，錨固深度為基層內(nèi)約45mm。錨固件的數(shù)量應(yīng)根據(jù)樓層高低及基層墻體的性質(zhì)決定，在陽角及窗洞周圍，錨固件的數(shù)量應(yīng)適當增加，錨固件的頭部要略低于保溫板，并及時用抹面聚合物膠漿抹平，以防止雨水滲入。⑿．鋪設(shè)網(wǎng)格布網(wǎng)格布要選用耐酸網(wǎng)格布，涂抹面層膠漿前應(yīng)先檢查保溫板是否干燥，用2米靠尺檢查平整度，偏差應(yīng)小于4mm，去除表面的有害物質(zhì)、雜質(zhì)等。用抹子在保溫板表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹面聚合物膠漿，厚度為2mm，立即將網(wǎng)格布按“T”字形順序壓入。同時應(yīng)注意以下幾點：a.網(wǎng)格布鋪設(shè)必須拉緊鋪平，不得有皺褶。b.網(wǎng)格布應(yīng)自上而下沿外墻一圈一圈鋪設(shè)。c.不得有網(wǎng)線外露，不得使網(wǎng)布皺褶、空鼓、翹邊。d.當網(wǎng)格布需拼接時，搭接寬度應(yīng)不小于100mm。e.在分格縫處，網(wǎng)布應(yīng)相互搭接。f.鋪設(shè)網(wǎng)格布時應(yīng)防止陽光曝曬，并應(yīng)避免在風雨氣候條件下施工，在干燥前墻面不得沾水，以免導(dǎo)致顏色變化。⒀．抹面層聚合物膠漿并找平。待表面膠漿稍干可以碰觸時，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻面，將網(wǎng)格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約3-5mm。（三）復(fù)外墻涂料時，因我方無匹配的外墻涂料，對此甲方可以委托專業(yè)涂料施工隊伍進行維修，因此產(chǎn)生的費用，由我施工單位承擔（從質(zhì)量保證金里扣除）。二、對保溫板表面起鼓的施工方法及技術(shù)措施：（一）施工工藝流程拆除聚合物膠漿層及網(wǎng)格布→清理保溫板表面凸起物→修補基層→涂抹面層聚合物膠漿→鋪設(shè)網(wǎng)布→涂抹面層聚合物膠漿→刮高彈性外墻膩子→刷高彈性外墻涂料→驗收（二）技術(shù)措施1、除起鼓面層的聚合物膠漿層及網(wǎng)格布，清理保溫板表面凸起物，修補基層，盡量將四周完好的面層邊緣做成斜槎，以便修補網(wǎng)格布的搭接。2設(shè)網(wǎng)格布網(wǎng)格布要選用耐酸網(wǎng)格布，涂抹面層膠漿前應(yīng)先檢查保溫板是否干燥，用2米靠尺檢查平整度，偏差應(yīng)小于4mm，去除表面的有害物質(zhì)、雜質(zhì)等。用抹子在保溫板表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹面聚合物膠漿，厚度為2mm，立即將網(wǎng)格布按“T”字形順序壓入。同時應(yīng)注意以下幾點：①網(wǎng)格布鋪設(shè)必須拉緊鋪平，不得有皺褶。②網(wǎng)格布應(yīng)自上而下沿外墻一圈一圈鋪設(shè)。③不得有網(wǎng)線外露，不得使網(wǎng)布皺褶、空鼓、翹邊。④當網(wǎng)格布需拼接時，搭接寬度應(yīng)不小于100mm。⑤在分格縫處，網(wǎng)布應(yīng)相互搭接。⑥鋪設(shè)網(wǎng)格布時應(yīng)防止陽光曝曬，并應(yīng)避免在風雨氣候條件下施工，在干燥前墻面不得沾水，以免導(dǎo)致顏色變化。⑦抹面層聚合物膠漿并找平。待表面膠漿稍干可以碰觸時，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻面，將網(wǎng)格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約3-5mm。⑧.外墻涂料必須使用彈性涂料。3、對保溫板裂縫的施工方法及技術(shù)措施：（1）施工工藝流程①對于裂縫大的：順裂縫方向?qū)⒚鎸蛹氨匕甯铋_（寬度為30㎜—10㎜）→聚氨脂發(fā)泡劑發(fā)泡→修整、打磨平整→抹聚合物膠漿→將耐酸網(wǎng)格布壓入膠漿內(nèi)→抹聚合物膠漿→再次將耐酸網(wǎng)格布壓入膠漿內(nèi)→抹聚合物膠漿（聚合物膠漿總厚度不超過4㎜）→將耐酸網(wǎng)格布壓入膠漿內(nèi)→刮高彈性外墻膩子→刷高彈性外墻涂料→驗收②對于裂縫小的：順裂縫方向鉆孔（間距100—150㎜，孔徑10㎜，孔深為鉆透保溫板。）→向孔內(nèi)注聚氨彩脂發(fā)泡劑→刷與原涂料顏色相同的高彈外墻涂料。（2）技術(shù)措施①裂縫大的：順裂縫方向拆除表面膠泥和網(wǎng)格布，寬度每邊要大于保溫板要開縫寬度50㎜。擴展裂縫，深度為保溫板厚度的2/3，并將開槽內(nèi)的浮物清理干凈。用聚氨脂發(fā)泡劑發(fā)泡，發(fā)泡劑在被凝時，用手向內(nèi)擠壓，以增強發(fā)泡的強度。發(fā)泡凝固后用專用工具將泡沫處理平整。鋪粘網(wǎng)格布：抹聚合物膠漿，厚度為2㎜；，壓入耐酸網(wǎng)格布，網(wǎng)格布寬度為不壓住原網(wǎng)格布為準；再抹聚合物膠漿，壓入第二層耐酸網(wǎng)格布，網(wǎng)格布寬度為每邊壓住原網(wǎng)格布50㎜—80㎜為準；抹面層聚合物膠漿，壓光。刮高彈性外墻膩子，找平；刷與原墻面顏色相同的高彈性涂料。②裂縫小的：a.順裂縫方向鉆孔，用手提電鉆，每隔100㎜—150㎜，鉆Ф10孔洞，深度為鉆透保溫板，使發(fā)泡劑在基層與保溫板之間形成粘結(jié)層。b.向孔內(nèi)注聚氨脂發(fā)泡劑，使發(fā)泡劑在縫隙中溢出，c.發(fā)泡劑凝固后，清理表面凸起的發(fā)泡劑，并將裂縫處的原墻表面打磨干凈不得有浮塵及油污。d.刷與原墻面顏色相同的真石漆涂料4、恢復(fù)外墻涂料時，因我方無匹配的外墻涂料，對此甲方可以委托專業(yè)涂料施工隊伍進行維修，因此產(chǎn)生的費用，由我施工單位承擔（從質(zhì)量保證金里扣除）。第三章、保證質(zhì)量技術(shù)管理措施施工中為各項目標的實現(xiàn)，采取以下幾個主要措施：1、施工管理方面：以全面質(zhì)量管理為中心，建立項目經(jīng)理為首的項目工程質(zhì)量管理組織體系，明確各工種施工人員的質(zhì)量職責，嚴格按質(zhì)量責任制及工程規(guī)范標準執(zhí)行，建立質(zhì)量管理組織機構(gòu)。督促操作人員嚴把質(zhì)量關(guān)。2、深化質(zhì)量意識教育，加強隨機指導(dǎo)，不斷提高專業(yè)施工人員質(zhì)量意識，提高質(zhì)量的自控能力，達到以預(yù)控、預(yù)防為目的。每道工序施工必須作好技術(shù)交底工作，使每個操作工人做到心中有數(shù)，正確施工。3、在人員質(zhì)量控制上，對施工工長、技術(shù)員、班組自檢員配齊質(zhì)量檢驗器具，抓好重點分項工程檢測，全面進行質(zhì)量跟蹤。4、貫徹質(zhì)量責任制，實行質(zhì)量工程師決策，項目經(jīng)理全面負責，施工工長組織實施的管理機制。5、現(xiàn)場質(zhì)量管理人員經(jīng)常巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即解決；加強質(zhì)量通病防治，樣板起步，規(guī)范、文明施工。6、下雨或雨后基層尚未干燥時，不得進行保溫板的鋪設(shè)施工，避免保溫板粘結(jié)不牢或產(chǎn)生起鼓、開裂現(xiàn)象。雨天、五級風以上嚴禁施工。第四章、安全施工技術(shù)措施1、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，以“安全第一、預(yù)防為主”的方針，做到安全天天講、時時講，保證施工全過程安全無事故。2、搞好安全責任教育，所有施工人員必須經(jīng)過安全教育才能進入現(xiàn)場；進入現(xiàn)場必須穿戴安全防護用品。3、現(xiàn)場安全員監(jiān)督現(xiàn)場安全生產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)終止施工作業(yè)，及時整改。4、現(xiàn)場臨時用電安裝必須符合施工臨時用電有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場內(nèi)電源線不得亂接、亂拉；電氣設(shè)備必須有專人負責；現(xiàn)場臨時配電箱及用電設(shè)施均安裝漏電保護器。6、五級以上大風、雷雨、大霧天氣禁止室外高空作業(yè)。7、施工用材料和輔助材料多屬易燃品，在存放材料的施工現(xiàn)場內(nèi)嚴禁煙火。8、每次用完的施工機具要有專職安全員清點，并檢查機具的完好率，以保證下次使用的安全性。第五章、現(xiàn)場文明施工技術(shù)措施1、不得破壞小區(qū)內(nèi)環(huán)境及花草樹木。2、施工現(xiàn)場用水、電要設(shè)專人管理。3、原基面清除廢棄物要集中堆放，并及時外運至小區(qū)以外指定地點。4、在墻面施工中，降低噪音影響及粉塵對周圍環(huán)境的污染。5、當日施工要做到工完料凈場地清。6、材料進場要分區(qū)，分類，分別擺放整齊，并且設(shè)置標識牌。第六章、成品保護技術(shù)措施1、窗框，管道，槽盒上殘存砂漿，應(yīng)及時清理干凈。2、翻拆架子應(yīng)防止破壞已抹好的墻面，窗洞口、邊、角、垛宜采取保護性措施。其他工種作業(yè)應(yīng)不得污染或損壞墻面，嚴禁踩踏窗口。3、各構(gòu)造層在凝固前，應(yīng)有防風、防爆曬、防水沖和振動的措施，以保證各層粘結(jié)牢固及有足夠的強度。4、防止水泥漿、涂料、顏料、油漆等液體污染面磚墻面，也要教育施工人員注意不要在已做好的飾面磚墻面上亂畫、亂寫或腳蹬、手摸等，以免造成污染墻面。第七章、成品檢查、驗收交接措施1、墻面維修施工完畢后，必須進行細部處理，主要部位陰陽角、轉(zhuǎn)角處應(yīng)符合GB50210-2001規(guī)范要求，實行自檢。2、自檢合格，申請驗收，辦理工序交接手續(xù)，禁止無自檢及交接手序進行下道工序施工。3、作好完整的隱蔽工程驗收記錄。第八章、保證工期