樓地面工程講義

第十章樓樓地面工程程一、概述樓地面工程中中地面構(gòu)造一一般為面層、、墊層和基層層（素土夯實(shí)實(shí)）；樓層地地面構(gòu)造一般般為面層、填填充層和樓板板。當(dāng)?shù)孛婧秃蜆菍拥孛娴牡幕緲?gòu)造不不能滿足使用用或構(gòu)造要求求時(shí)，可增設(shè)設(shè)結(jié)合層、隔隔離層、填充充層、找平層層等其他構(gòu)造造層次（圖8-1）。圖8-1地面墊層材料料常用的有混混凝土、砂、、爐渣、碎（（卵）石等。。結(jié)合層材料常常用的有水泥泥砂漿、干硬硬性水泥砂漿漿、粘結(jié)劑等等。填充層材料有有水泥爐渣、、加氣混凝土土塊、水泥膨膨脹珍珠巖塊塊等。找平層常用水水泥砂漿和混混凝土。隔離層材料有有防水涂膜、、熱瀝青、油油氈等。面層材料常用用的有混凝土土、水泥砂漿漿、現(xiàn)澆（預(yù)預(yù)制）水磨石石、天然石材材（大理石、、花崗巖等））、陶瓷錦磚磚、地磚、木木質(zhì)板材、塑塑料、橡膠、、地毯等。二、定額計(jì)價(jià)價(jià)省建筑工程預(yù)預(yù)算定額（03版）下冊(cè)冊(cè)第十分部樓樓地面工程包包括整體面層層、塊料面層層、橡膠面層層、其他材料料飾面、踢腳腳線、樓梯裝裝飾、扶手欄欄桿欄板、臺(tái)臺(tái)階和看臺(tái)裝裝飾、零星裝裝飾等共九節(jié)節(jié)。（一）、預(yù)算算項(xiàng)目劃分如如表8-1：：表8-1（二）、定額額使用說明1、整體面層層砂漿設(shè)計(jì)厚厚度與定額不不同時(shí)，按每每增減5mm調(diào)整。砂漿、、混凝土等的的配合比，設(shè)設(shè)計(jì)與定額不不同時(shí)可以按按設(shè)計(jì)調(diào)整。。塊料面層的的粘結(jié)砂漿厚厚度及配合比比，設(shè)計(jì)與定定額不同時(shí)，，允許調(diào)整。。例1：12厚厚1：1.5水泥白石子子漿本色水磨磨石樓地面（（帶嵌條），，求基價(jià)。解：查定定額10-7#基價(jià)為25.61元/m2換算后基價(jià)：：=25.61+（305.19-287.09）×0.043=26.39元/m22、整體面層、塊塊料面層樓地地面項(xiàng)目均不不包括找平層層。水泥砂漿漿、現(xiàn)澆水磨磨石及塊料面面層的樓梯項(xiàng)項(xiàng)目均包括底底面及側(cè)面抹抹灰。3、水泥砂漿漿、現(xiàn)澆水磨磨石的樓梯面面層均包括踢踢腳線，整體體面層、塊料料面層的樓地地面子目均不不包括踢腳線線。4、現(xiàn)澆水磨磨石項(xiàng)目已包包括養(yǎng)護(hù)和酸酸洗打臘等內(nèi)內(nèi)容。塊料面面層不包括酸酸洗打臘，設(shè)設(shè)計(jì)要求的相相應(yīng)定額計(jì)算算。彩色水磨石如如采用顏料可可換算，顏料料摻量按水泥泥用量8%計(jì)計(jì)算。水磨石石嵌銅條應(yīng)另另水磨石嵌銅銅條計(jì)算，同同時(shí)扣除定額額中玻璃條用用量。5、塊料面層層鋪貼子目包包括塊料安裝裝的切割，未未包括塊料磨磨邊及異形塊塊的切割，如如設(shè)計(jì)要求磨磨邊者套用磨磨邊相應(yīng)子目目，異形塊料料切割另行計(jì)計(jì)算。6、木地板防防潮材料另計(jì)計(jì)，硬木長條條地板采用平平口地板時(shí)，，套企口地板板項(xiàng)目，人工工乘系數(shù)0.9。7、廣場磚鋪鋪貼環(huán)行、菱菱形者，其人人工乘系數(shù)1.2。如采用干硬性性水泥砂漿鋪鋪貼時(shí)，除砂砂漿單價(jià)換算算外，人工乘乘系數(shù)0.8。例2：干硬性性水泥砂漿鋪鋪貼廣場磚（（不拼圖案）），求基價(jià)。。解：查定定額10-56#基價(jià)為55.95元/m2換算后基價(jià)：：=55.95+（173.53-173.92）×0.0303-0.2×9.735=53.99元/m2式中：0.0303為定定額砂漿含量量，9.735為定額人人工用量。8、扶手、欄欄桿、欄板的的定額適用于于樓梯、走廊廊、回廊及其其他裝飾性欄欄桿、欄板。。螺旋形樓梯的裝飾，套用用相應(yīng)定額子子目，人工與與機(jī)械乘系數(shù)數(shù)1.1，塊塊料用量乘系系數(shù)1.2，，欄桿、扶手手等其他材料料用量乘系數(shù)數(shù)1.05例3：螺旋形形樓梯水泥砂砂漿貼花崗巖巖面層，求基基價(jià)。解：查定定額10-105#基價(jià)為248.31元/m2換算后基價(jià)：：=248.31+（25.5363+0.2681）×0.1+1.5402××0.2×136+（222.5104-1.5402××136）××0.05=293.44元/m2式中：1.5402為花花崗巖定額用用量，136為定額花崗崗巖基期材料料單價(jià)，222.5104為定額材材料費(fèi)。9、零星項(xiàng)目目的適用于樓樓梯、臺(tái)階側(cè)側(cè)面裝飾及0.5平方米米以內(nèi)少量分分散的樓地面面裝修和單獨(dú)獨(dú)分隔裝飾在在3平方米以以內(nèi)的樓地面面項(xiàng)目。1、整體面層樓地面按主墻墻間的凈面積積計(jì)算，應(yīng)扣扣除凸出地面面的構(gòu)筑物、、設(shè)備基礎(chǔ)、、室內(nèi)鐵道、、地溝等所占占面積，不扣扣除柱、垛、、間壁墻、附附墻煙囪及面面積在0.3平方米以內(nèi)內(nèi)的孔洞所占占面積，但門門洞、空圈的的開口部分也也不增加。2、塊料、橡塑及及其他材料等面層樓地面面按設(shè)計(jì)圖示示尺寸以平方方米計(jì)算，門門洞、空圈的的開口部分工工程量并入相相應(yīng)面層內(nèi)計(jì)計(jì)算，不扣除除點(diǎn)綴按個(gè)計(jì)計(jì)算。（三）、工程程量計(jì)算3、水泥砂漿、、水磨石的踢踢腳線按延長長米乘高度計(jì)計(jì)算，不扣除除門洞，空圈圈的長度，門門洞、空圈和和垛的側(cè)壁也也不增加。塊塊料面層踢腳腳線按設(shè)計(jì)圖圖示尺寸以平平方米計(jì)算。。弧形踢腳線線工程量按弧弧形的長乘高高度計(jì)算。4、樓梯裝飾的的工程量按設(shè)設(shè)計(jì)圖示尺寸寸以樓梯（包包括踏步、休休息平臺(tái)以及及500mm以內(nèi)的樓梯井井）水平投影面積計(jì)算；樓樓梯與樓面相相連時(shí)，算至至梯口梁外側(cè)側(cè)邊沿，無梯梯口梁者，算算至最上一級(jí)級(jí)踏步邊沿300mm。5、扶手、欄板板、欄桿按設(shè)設(shè)計(jì)圖示尺寸寸以扶手中心心線長度計(jì)算算，斜扶手欄欄板、欄桿長長度按水平長長度乘1.15系數(shù)計(jì)算算。6、臺(tái)階、看臺(tái)臺(tái)的工程量按按設(shè)計(jì)圖示尺尺寸以展開面面積計(jì)算。臺(tái)臺(tái)階、看臺(tái)與與平臺(tái)相連時(shí)時(shí)算至最上層層踏步邊沿加加300mm。某工程樓面建建筑平面如圖圖8-2，設(shè)設(shè)計(jì)樓面做法法為30厚細(xì)細(xì)石砼找平，，1：3水泥泥砂漿鋪貼300×300地磚面層層，踢腳為150高地磚磚。求樓面裝裝飾的費(fèi)用。。（M1：900×2400，M2：900×2400，C1：1800×1800）（四）、計(jì)算算案例解：1、30厚細(xì)石砼找找平：查定額額10-12#，基價(jià)為8.83元/m2工程量：S=（4.5×2-0.24×2））×（6-0.24）-0.6×2.4=47.64m2找平層費(fèi)用為為：47.64×8.83=420.66元。。2、300××300地磚磚面層：查定定額10-39#，基價(jià)為35.1元/m2工程量：S=（4.5×2-0.24×2））×（6-0.24）-0.6×2.4+0.9×0.24×2=48.07m2地磚費(fèi)用為：：48.07×35.1=1687.26元3、地磚踢腳腳：查定額10-90#，基價(jià)為37.76元/m2工程量：S=[（4.5-0.24+6-0.24）××2×2-0.9×3+0.24××4]×0.15=38.34×0.15=5.75m2地磚踢腳費(fèi)用用為：5.75×37.76=217.12元元樓地面裝飾費(fèi)費(fèi)用合計(jì)為：：420.66+1687.26+217.12=2325.04元元三、工程量清清單編制及計(jì)計(jì)價(jià)

（一一）、在清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范的附錄B.1中，樓地面清清單項(xiàng)目共9節(jié)，43個(gè)。具體分整整體面層、塊塊料面層、橡橡塑面層、其其他材料面層層、踢腳線、、樓梯裝飾、、扶手、欄桿桿、欄板裝飾飾、臺(tái)階裝飾飾、零星裝飾飾項(xiàng)目等。1、整體面層項(xiàng)目特征：應(yīng)描述墊層、、找平層、防防水層、面層層的材料種類類、厚度、配配合比等。工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺尺寸以面積計(jì)計(jì)算?？鄢雇钩龅孛鏄?gòu)筑筑物，設(shè)備基基礎(chǔ)，室內(nèi)鐵鐵道、地溝所所占面積，不不扣除間壁墻墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛垛、附墻煙囪囪及孔洞所占占面積。門洞洞、空圈，暖暖氣包槽、壁壁龕的開口部部分不增加面面積。如：水泥砂漿漿地面清單020101001***水泥砂漿樓地地面m2120020mm厚1：2水泥砂漿面層層，70mm厚C20混凝土墊層，，80mm厚碎石墊層2、塊料面層項(xiàng)目特征：應(yīng)描述墊層、、找平層、防防水層、填充充層、結(jié)合層層、面層、嵌嵌條的材料種種類、厚度、、配合比及酸酸洗、打蠟要要求等。工程量計(jì)算：：按設(shè)計(jì)圖示尺尺寸以面積計(jì)計(jì)算?？鄢雇钩龅孛鏄?gòu)筑筑物，設(shè)備基基礎(chǔ)，室內(nèi)鐵鐵道、地溝所所占面積，不不扣除間壁墻墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛垛、附墻煙囪囪及孔洞所占占面積。門洞洞、空圈，暖暖氣包槽、壁壁龕的開口部部分不增加面面積。如：地地磚樓樓地面面020102002***塊料樓樓地面面m21200150*150防滑地地磚面面，15mm厚1：2水泥砂砂漿，，1.2mm厚JS防水涂涂料，，20mm厚1：3水泥砂砂漿找找平層層3、橡塑塑面層層、其其他材材料面面層項(xiàng)目特特征：：應(yīng)描述述找平平層厚厚度、、砂漿漿配合合比，，填充充材料料種類類、厚厚度，，粘結(jié)結(jié)厚度度、材材料種種類，，面層層材料料品種種、規(guī)規(guī)格、、品牌牌顏色色，防防護(hù)材材料、、粘結(jié)結(jié)材料料、壓壓線條條種類類等。。工程量量計(jì)算算：按設(shè)計(jì)計(jì)圖示示尺寸寸以面面積計(jì)計(jì)算，，門洞洞、空空圈、、暖氣氣包槽槽、壁壁龕的的開口口部分分并入入相應(yīng)應(yīng)的工工程量量內(nèi)。。4、踢腳腳線項(xiàng)目特特征：：應(yīng)描述述踢腳腳的高高度，，底層層厚度度、砂砂漿配配合比比，面面層厚厚度、、砂漿漿配合合比。。粘結(jié)結(jié)層厚厚度、、材料料種類類，面面層材材料品品種、、規(guī)格格、品品牌、、顏色色，勾勾縫材材料種種類，，防護(hù)護(hù)材料料種類類，磨磨光、、酸洗洗打蠟蠟要求求、油油漆品品種、、刷漆漆遍數(shù)數(shù)等。。工程量量計(jì)算算：按設(shè)計(jì)計(jì)圖示示長度度乘以以高度度計(jì)算算。5、樓梯梯裝飾飾項(xiàng)目特特征：：找平層層、粘粘結(jié)層層厚度度、材材料種種類，，面層層材料料品種種、規(guī)規(guī)格、、品牌牌、顏顏色，，防滑滑條材材料種種類、、規(guī)格格、長長度，，防護(hù)護(hù)層材材料種種類，，酸洗洗打蠟蠟要求求，石石子種種類、、規(guī)格格顏色色，油油漆品品種、、刷漆漆遍數(shù)數(shù)。工程量量計(jì)算算：按設(shè)計(jì)計(jì)圖示示尺寸寸以樓樓梯（（包括括踏步步，休休息平平臺(tái)及及500mm以內(nèi)的的樓梯梯井））水平平投影影面積積計(jì)算算。6、扶手手、欄欄桿、、欄板板裝飾飾項(xiàng)目特特征：：扶手材材料種種類、、規(guī)格格、品品牌顏顏色，，欄板板材料料種類類、規(guī)規(guī)格、、品牌牌、顏顏色。。固定定配件件種類類，防防護(hù)材材料種種類，，油漆漆品種種、刷刷漆遍遍數(shù)等等。工程量量計(jì)算算：按設(shè)計(jì)計(jì)圖示示尺寸寸以扶扶手中中心線線長度度（包包括彎彎頭長長度））計(jì)算算。7、臺(tái)階階裝飾飾項(xiàng)目特特征：：墊層材材料種種類、、厚度度，找找平層層厚度度、砂砂漿配配合比比，粘粘結(jié)層層材料料種類類，面面層