建筑工程概預(yù)算與工程量清單

建筑工工程概概預(yù)算算與與工程程量清清單主講：：俞進(jìn)進(jìn)萍第1章概概論論1.1建筑工工程造造價(jià)的的概念念1.2建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的劃分分1.3概預(yù)算算與基基本建建設(shè)的的關(guān)系系1.4我國工工程造造價(jià)管管理的的發(fā)展展歷程程1.5我國注注冊(cè)造造價(jià)工工程師師制度度1.1.1工程造造價(jià)的的含義義第一種種含義義是從從投資資者的的角度度來定定義，，指工程的的建造造價(jià)格格，即建建設(shè)一一項(xiàng)工工程預(yù)預(yù)期或或?qū)嶋H際開支支的全全部固固定資資產(chǎn)、、無形形資產(chǎn)產(chǎn)、流流動(dòng)資資產(chǎn)、、遞延延資產(chǎn)產(chǎn)以及及其他他資產(chǎn)產(chǎn)投資資所需需的一一次性性費(fèi)用用總和和。第二種種含義義是指指工程程價(jià)格格，即即為建建設(shè)一一項(xiàng)工工程，，預(yù)計(jì)計(jì)或?qū)崒?shí)際在在建設(shè)設(shè)各階階段（（土地地市場(chǎng)場(chǎng)、設(shè)設(shè)備市市場(chǎng)、、技術(shù)術(shù)勞務(wù)務(wù)市場(chǎng)場(chǎng)以及及有形形建筑筑市場(chǎng)場(chǎng)等））的交交易活活動(dòng)中中，所所形成成的工工程價(jià)價(jià)格之之和。?！ǔ０寻压こ坛淘靸r(jià)價(jià)的第第二種種含義義認(rèn)定定為工程承承發(fā)包包價(jià)格格。1.1.2工程造造價(jià)的的特點(diǎn)點(diǎn)（1）工程程造價(jià)價(jià)的大大額性性（2）工程程造價(jià)價(jià)的個(gè)個(gè)別性性、差差異性性（3）工程程造價(jià)價(jià)的動(dòng)動(dòng)態(tài)性性1.2.1建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的定義義特征：（1）有經(jīng)經(jīng)過批批準(zhǔn)的的總體體設(shè)計(jì)計(jì)或初初步設(shè)設(shè)計(jì)；；（2）經(jīng)濟(jì)上上實(shí)行行統(tǒng)一一核算算，行行政上上有獨(dú)獨(dú)立的的組織形式式。廣義的的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目是指指按固固定資資產(chǎn)投投資方方式進(jìn)進(jìn)行的的一切切開發(fā)發(fā)建設(shè)設(shè)活動(dòng)動(dòng)，包包括國國有經(jīng)經(jīng)濟(jì)、、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)集體體經(jīng)濟(jì)濟(jì)、聯(lián)聯(lián)營、、股分分制、、外資資、港港澳臺(tái)臺(tái)投資資、個(gè)個(gè)體經(jīng)經(jīng)濟(jì)和和其他他各種種不同同類型型經(jīng)濟(jì)濟(jì)的開開發(fā)活活動(dòng)。。1.2.2建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的分類類2.按投資資計(jì)劃劃管理理劃分分基本建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目、、更新新改造造項(xiàng)目目、商商品房房屋建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目、、其他他固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資項(xiàng)目目1.按照項(xiàng)項(xiàng)目的的性質(zhì)質(zhì)劃分分新建項(xiàng)項(xiàng)目、、擴(kuò)建建項(xiàng)目目、改改建項(xiàng)項(xiàng)目、、遷建建項(xiàng)目目、恢恢復(fù)項(xiàng)項(xiàng)目3.按工程程項(xiàng)目目管理理劃分分(1)單項(xiàng)工工程也稱工工程項(xiàng)項(xiàng)目，，是指指能夠夠獨(dú)立立設(shè)計(jì)計(jì)、獨(dú)獨(dú)立施施工，，建成成后能能獨(dú)立立發(fā)揮揮生產(chǎn)產(chǎn)能力力或使使用效效益的的工程程。(2)單位工工程是可以以獨(dú)立立設(shè)計(jì)計(jì)，也也可以以獨(dú)立立施工工，但但不能能獨(dú)立立形成成生產(chǎn)產(chǎn)能力力與發(fā)發(fā)揮使使用效效益的的工程程。(3)分部工工程是按照照建筑筑物或或構(gòu)筑筑物的的結(jié)構(gòu)構(gòu)部位位或主主要的的工種種工程程劃分分的工工程分分項(xiàng)。。(4)分項(xiàng)工工程指按照照選用用的施施工方方法、、所使使用的的材料料、結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件規(guī)規(guī)格等等不同同因素素劃分分的施施工分分項(xiàng)。。1.提出項(xiàng)項(xiàng)目建建議書書項(xiàng)目建建議書書主要要是對(duì)對(duì)擬建建項(xiàng)目目做出出初步步說明明，論論述項(xiàng)項(xiàng)目建建設(shè)的的必要要性、、條件件的可可行性性等，，以供供基本本建設(shè)設(shè)管理理部門門選擇擇并確確定是是否進(jìn)進(jìn)行下下一步步的工工作。。2.進(jìn)行可可行性性研究究可行性性研究究就是是對(duì)擬擬建項(xiàng)項(xiàng)目在在技術(shù)術(shù)上是是否可可行、、在經(jīng)經(jīng)濟(jì)上上是否否合理理進(jìn)行行科學(xué)學(xué)的分分析和和論證證。3.選擇建建設(shè)地地點(diǎn)4.編制設(shè)設(shè)計(jì)任任務(wù)書書1.3.1基本建建設(shè)程程序5.開展設(shè)設(shè)計(jì)工工作設(shè)計(jì)過過程可可以采采用兩兩階段段設(shè)計(jì)計(jì)或三三階段段設(shè)計(jì)計(jì)：兩兩階段段設(shè)計(jì)計(jì)即進(jìn)進(jìn)行初初步設(shè)設(shè)計(jì)和和施工工圖設(shè)設(shè)計(jì)，，對(duì)于于重大大項(xiàng)目目和技技術(shù)復(fù)復(fù)雜的的項(xiàng)目目，可可以根根據(jù)需需要增增加技技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)階階段。。6.做好各各項(xiàng)建建設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備工工作7.按設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行行施工工安裝裝8.竣工驗(yàn)驗(yàn)收、、交付付使用用9.后評(píng)價(jià)價(jià)指建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目竣工工投產(chǎn)產(chǎn)、生生產(chǎn)運(yùn)運(yùn)營一一段時(shí)時(shí)間（（一般般是兩兩年））后，，再對(duì)對(duì)項(xiàng)目目的立立項(xiàng)決決策、、設(shè)計(jì)計(jì)施工工、竣竣工投投產(chǎn)、、生產(chǎn)產(chǎn)運(yùn)營營等全全過程程進(jìn)行行系統(tǒng)統(tǒng)評(píng)價(jià)價(jià)的一一種技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)活活動(dòng)。。1.3.2工程概預(yù)算算與基本建建設(shè)的關(guān)系系限額設(shè)計(jì)—指按照批準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任任務(wù)書和投投資估算，，控制初步步設(shè)計(jì)，再再按照批準(zhǔn)準(zhǔn)的初步設(shè)設(shè)計(jì)概算，，控制施工工圖設(shè)計(jì)，，同時(shí)各專專業(yè)在保證證達(dá)到使用用功能的前前提下，按按分配的投投資限額控控制設(shè)計(jì)，，嚴(yán)格控制制技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)和施工圖圖設(shè)計(jì)的不不合理變更更，保證總總投資限額額不被突破破。2.工程造價(jià)管管理倒退、、調(diào)整階段段（1958——1976年）1.工程造價(jià)管管理體制的的建立階段段（1949——1958年）1952年調(diào)整和組組建了土木木工程類院院校和中專專，并設(shè)置置了“建筑筑工程定額額原理課程程”。1956年國家建筑筑工程管理理局頒發(fā)了了《建筑工程預(yù)預(yù)算定額》等文件。3.工程造價(jià)管管理恢復(fù)發(fā)發(fā)展階段（（1977——2003年）1983年國家計(jì)委委成立了基基本建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)定額研研究所、基基本建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)定額局局。1988年建筑工程程定額與工工程概預(yù)算算管理工作作劃歸建設(shè)設(shè)部，成立立了標(biāo)準(zhǔn)定定額司。1981年國家建委委印發(fā)了《建筑工程預(yù)預(yù)算定額》，1986年頒發(fā)了《全國統(tǒng)一安安裝工程預(yù)預(yù)算定額》（共15冊(cè)），1992年頒發(fā)了《建筑裝飾工工程預(yù)算定定額》等。1992年后提出了了“量?jī)r(jià)分分離”的改改革方針與與原則，即即“控制量量、指導(dǎo)價(jià)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)費(fèi)”的改革革設(shè)想和實(shí)實(shí)施辦法。。1995年建設(shè)部頒頒發(fā)了《全國統(tǒng)一建建筑工程基基礎(chǔ)定額》，2001年頒發(fā)了《建筑工程施施工發(fā)包與與承包計(jì)價(jià)價(jià)管理辦法法》。4.工程造價(jià)管管理深化改改革階段（（2003年—現(xiàn)在）建設(shè)部于2003年2月17日發(fā)布第119號(hào)公告，批批準(zhǔn)國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范》（GB50500—2003）自2003年7月1日起實(shí)施。。這是我國國工程造價(jià)價(jià)改革由計(jì)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模模式向市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式式轉(zhuǎn)變的重重要標(biāo)志。。1.5.1注冊(cè)造價(jià)工工程師的含含義注冊(cè)造價(jià)工工程師是指指通過全國國造價(jià)工程程師執(zhí)業(yè)資資格統(tǒng)一考考試或者資資格認(rèn)定，，取得中華華人民共和和國造價(jià)工工程師執(zhí)業(yè)業(yè)資格，并并依法注冊(cè)冊(cè)，取得中中華人民共共和國造價(jià)價(jià)工程師注注冊(cè)執(zhí)業(yè)證證書和執(zhí)業(yè)業(yè)印章，從從事工程造造價(jià)活動(dòng)的的專業(yè)人員員。1.5.2造價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資格格制度1996年人事部、、建設(shè)部印印發(fā)了《造價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資格格制度暫行行規(guī)定》。1.資格考試造價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資格格考試實(shí)行行全國統(tǒng)一一大綱、統(tǒng)統(tǒng)一命題、、統(tǒng)一組織織的辦法。。原則上每每年舉行一一次。(1)報(bào)考條件凡中華人民民共和國公公民，遵紀(jì)紀(jì)守法并具具備下列條條件之一者者，均可申申請(qǐng)參加造造價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資格格考試：①工程造價(jià)價(jià)專業(yè)大專專畢業(yè)后，，從事工程程造價(jià)業(yè)務(wù)務(wù)工作滿5年；工程或或工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)類大專畢畢業(yè)后，從從事工程造造價(jià)業(yè)務(wù)工工作滿6年。②工程造價(jià)價(jià)專業(yè)本科科畢業(yè)后，，從事工程程造價(jià)業(yè)務(wù)務(wù)工作滿4年；工程或或工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)類本科畢畢業(yè)后，從從事工程造造價(jià)業(yè)務(wù)工工作滿5年。③獲上述專專業(yè)第二學(xué)學(xué)士學(xué)位或或研究生班班畢業(yè)或獲獲碩士學(xué)位位后，從事事工程造價(jià)價(jià)業(yè)務(wù)工作作滿3年。④獲上述專專業(yè)博士學(xué)學(xué)位后，從從事工程造造價(jià)業(yè)務(wù)工工作滿2年。(2)考試科目造價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資格格考試分四四個(gè)科目：：①工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)理理論與相關(guān)關(guān)法規(guī)②工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)與控制制③建設(shè)工程技技術(shù)與計(jì)量量（土建、、安裝）④工程造價(jià)案案例分析在《造價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資格格制度暫行行規(guī)定》下發(fā)之日(1996年8月26日)前，已受聘聘擔(dān)任高級(jí)級(jí)專業(yè)技術(shù)術(shù)職務(wù)并具具備下列條條件之一者者，可免試試“工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)理論與與相關(guān)法規(guī)規(guī)”、“建建設(shè)工程技技術(shù)與計(jì)量量”兩個(gè)科科目，只參參加“工程程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)與控制””、“工程程造價(jià)案例例分析”兩兩個(gè)科目的的考試：1、1970年（含1970年，下同））以前工程程或工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)類本科科畢業(yè)，從從事工程造造價(jià)業(yè)務(wù)滿滿15年。2、1970年以前工程程或工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)類大專專畢業(yè)，從從事工程造造價(jià)業(yè)務(wù)滿滿20年。3、1970年以前工程程或工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)類中專專畢業(yè)，從從事工程造造價(jià)業(yè)務(wù)滿滿25年。造價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資格格考試為滾滾動(dòng)考試。。參加全部部4個(gè)科目考試試的人員，，須在連續(xù)續(xù)兩個(gè)考試試年度內(nèi)通通過應(yīng)試科科目；免試試部分科目目的人員，，須在當(dāng)年年通過應(yīng)試試科目，方方可獲得造造價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資格格證書。建設(shè)部150號(hào)令《注冊(cè)造價(jià)工工程師管理理辦法》，2007年3月1日開始實(shí)施施。2.注冊(cè)第2章工程程造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成2.1概述2.2建筑安裝工工程費(fèi)用2.3設(shè)備及工、、器具購置置費(fèi)2.4工程建設(shè)其其他費(fèi)用2.5預(yù)備費(fèi)2.6建設(shè)期貸款款利息及固固定資產(chǎn)投投資方向調(diào)節(jié)稅建筑安裝工工程費(fèi)——指完成列入入建筑工程程和安裝工工程的所有有項(xiàng)目建設(shè)設(shè)所發(fā)生的的全部費(fèi)用用。2003年國家建設(shè)設(shè)部頒發(fā)了了《關(guān)于于印印發(fā)發(fā)〈建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用項(xiàng)項(xiàng)目目組組成成〉的通通知知》（建建標(biāo)標(biāo)[2003]206號(hào)）），，并并規(guī)規(guī)定定自自2004年1月1日起起實(shí)實(shí)施施。。2.2.1建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用組組成成3.利潤潤———指施施工工企企業(yè)業(yè)完完成成所所承承包包工工程程獲獲得得的的盈盈利利。。利潤潤=計(jì)算算基基數(shù)數(shù)×利潤潤率率4.稅金金———指按按國國家家稅稅法法規(guī)規(guī)定定的的應(yīng)應(yīng)計(jì)計(jì)入入建建筑筑安安裝裝工工程程造造價(jià)價(jià)內(nèi)內(nèi)的的營營業(yè)業(yè)稅稅、、城城市市建建設(shè)設(shè)維維護(hù)護(hù)稅稅及及教教育育費(fèi)費(fèi)附附加加。。營業(yè)業(yè)稅稅=營業(yè)業(yè)額額×營業(yè)業(yè)稅稅稅稅率率（（3%）城市市建建設(shè)設(shè)維維護(hù)護(hù)稅稅=營業(yè)業(yè)稅稅×適用用稅稅率率教育育費(fèi)費(fèi)附附加加=營業(yè)業(yè)稅稅×相應(yīng)應(yīng)費(fèi)費(fèi)率率（（3%）稅金金=(直接接費(fèi)費(fèi)+間接接費(fèi)費(fèi)+利潤潤)××綜合合稅稅率率2.2.2建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)程程序序計(jì)價(jià)價(jià)模模式式有有：：工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)與與施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)兩兩種種，，因因此此，，計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)程程序序有有：：工料料單單價(jià)價(jià)法法和綜合合單單價(jià)價(jià)法法兩種種。。工工料料單單價(jià)價(jià)法法是是概概算算和和施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算的的計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法，，綜綜合合單單價(jià)價(jià)法法是是為為了了配配合合工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)的的計(jì)計(jì)算算方方法法。。1.工料料單單價(jià)價(jià)法法計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)程程序序工料料單單價(jià)價(jià)法法是是以以分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程量量乘乘以以單單價(jià)價(jià)后后的的合合計(jì)計(jì)為為直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)，，直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)以以人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械的的消消耗耗量量及及其其相相應(yīng)應(yīng)價(jià)價(jià)格格確確定定。。直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)匯匯總總后后另另加加間間接接費(fèi)費(fèi)、、利利潤潤、、稅稅金金生生成成建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用，，其其計(jì)計(jì)算算程程序序分分為為三三種種：：序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法（1）直接工程費(fèi)按預(yù)算定額（2）措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（3）小計(jì)（1）+（2）（4）間接費(fèi)（3）×相應(yīng)費(fèi)率（5）利潤[（3）+（4）]×相應(yīng)費(fèi)率（6）合計(jì)（3）+（4）+（5）（7）含稅造價(jià)（6）×（1+相應(yīng)稅率）(1)以直直接接費(fèi)費(fèi)為為計(jì)計(jì)算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法（1）直接工程費(fèi)按預(yù)算定額（2）其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算定額（3）措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（4）其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（5）小計(jì)（1）+（3）（6）人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì)（2）+（4）（7）間接費(fèi)（6）×相應(yīng)費(fèi)率（8）利潤（6）×相應(yīng)費(fèi)率（9）合計(jì)（5）+（7）+（8）（10）含稅造價(jià)（9）×（1+相應(yīng)稅率）(2)以人人工工費(fèi)費(fèi)和和機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)為為計(jì)計(jì)算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法（1）直接工程費(fèi)按預(yù)算定額（2）直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算定額（3）措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（4）措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（5）小計(jì)（1）+（3）（6）人工費(fèi)小計(jì)（2）+（4）（7）間接費(fèi)（6）×相應(yīng)費(fèi)率（8）利潤（6）×相應(yīng)費(fèi)率（9）合計(jì)（5）+（7）+（8）（10）含稅造價(jià)（9）×（1+相應(yīng)稅率）(3)以人人工工費(fèi)費(fèi)為為計(jì)計(jì)算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)2.綜合合單單價(jià)價(jià)法法計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)程程序序《計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范》2.0.4條：：綜綜合合單單價(jià)價(jià)—完成成一一個(gè)個(gè)規(guī)規(guī)定定計(jì)計(jì)量量單單位位的的分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程工工程程量量清清單單項(xiàng)項(xiàng)目目或或措措施施清清單單項(xiàng)項(xiàng)目目所所需需的的人人工工費(fèi)費(fèi)、、材材料料費(fèi)費(fèi)、、機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)、、管管理理費(fèi)費(fèi)和和利利潤潤，，以以及及一一定定范范圍圍內(nèi)內(nèi)的的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用用。。采用用綜綜合合單單價(jià)價(jià)法法計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)時(shí)時(shí)，，可可根根據(jù)據(jù)各分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程其材材料料費(fèi)費(fèi)占占人人工工費(fèi)費(fèi)、、材材料料費(fèi)費(fèi)、、機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)合合計(jì)計(jì)的的比比例例(以字字母母““C””代表表該該項(xiàng)項(xiàng)比比值值)，在在以以下下三三種種計(jì)計(jì)算算程程序序中中選選擇擇一一種種，，計(jì)計(jì)算算其其綜綜合合單單價(jià)價(jià)。。序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注（1）分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)（2）間接費(fèi)（管理費(fèi)）（1）×相應(yīng)費(fèi)率（3）利潤[（1）+（2）]×相應(yīng)費(fèi)率（4）合計(jì)（1）+（2）+（3）綜合單價(jià)(1)C>Co時(shí)，，可可采采用用以以人人工工費(fèi)費(fèi)、、材材料料費(fèi)費(fèi)、、機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)合合計(jì)計(jì)為為基基數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)算算該該分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的間間接接費(fèi)費(fèi)和和利利潤潤。。序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注（1）分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)（2）其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)（3）間接費(fèi)（管理費(fèi)）（2）×相應(yīng)費(fèi)率（4）利潤（2）×相應(yīng)費(fèi)率（5）合計(jì)（1）+（3）+（4）綜合單價(jià)(2)C<Co值的的下下限限時(shí)時(shí)，，可可采采用用以以人人工工費(fèi)費(fèi)和和機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)合合計(jì)計(jì)為為基基數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)算算該該分分項(xiàng)項(xiàng)的的間間接接費(fèi)費(fèi)和和利利潤潤。。序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注（1）分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)（2）直接工程費(fèi)中人工費(fèi)人工費(fèi)（3）間接費(fèi)（管理費(fèi)）（2）×相應(yīng)費(fèi)率（4）利潤（2）×相應(yīng)費(fèi)率（5）合計(jì)（1）+（3）+（4）綜合單價(jià)(3)如該該分分項(xiàng)項(xiàng)的的直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)僅僅為為人人工工費(fèi)費(fèi)，，無無材材料料費(fèi)費(fèi)和和機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)時(shí)時(shí)，，可可采采用用以以人人工工費(fèi)費(fèi)為為基基數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)算算該該分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的間間接接費(fèi)費(fèi)和和利利潤潤。。分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程綜綜合合單單價(jià)價(jià)形形成成以以后后，，再再按按照照工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)順順序序形形成成工工程程承承發(fā)發(fā)包包價(jià)價(jià)格格：：分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程費(fèi)費(fèi)用用合合計(jì)計(jì)=∑（分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程數(shù)數(shù)量量×綜合合單單價(jià)價(jià)））單位位工工程程費(fèi)費(fèi)用用合合計(jì)計(jì)=分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程費(fèi)費(fèi)合合計(jì)計(jì)+措施施項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)合合計(jì)計(jì)+其他他項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)用用合合計(jì)計(jì)+規(guī)費(fèi)費(fèi)+稅金金2.3設(shè)備備及及工工、、器器具具購購置置費(fèi)費(fèi)用用設(shè)備備及及工工、、器器具具購購置置費(fèi)費(fèi)=設(shè)備備購購置置費(fèi)費(fèi)+工、、器器具具及及生生產(chǎn)產(chǎn)家家具具購購置置費(fèi)費(fèi)2.3.1設(shè)備備購購置置費(fèi)費(fèi)設(shè)備備購購置置費(fèi)費(fèi)是是指指為為建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目購購置置或或自自制制的的達(dá)達(dá)到到固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的的各各種種設(shè)設(shè)備備、、工工器器具具及及家家具具的的費(fèi)費(fèi)用用。。設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率率(1)國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)價(jià)的構(gòu)成及計(jì)計(jì)算國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)價(jià)是指設(shè)備制制造廠的交貨貨價(jià)，即出廠廠價(jià)，或訂貨貨合同價(jià)。它它一般根據(jù)生生產(chǎn)廠或供應(yīng)應(yīng)商的詢價(jià)、、報(bào)價(jià)、合同同價(jià)確定，或或采用一定的的方法計(jì)算確確定。國產(chǎn)設(shè)設(shè)備分為國產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備。1.設(shè)備原價(jià)(2)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)價(jià)的構(gòu)成與計(jì)計(jì)算進(jìn)口設(shè)備原價(jià)價(jià)是指進(jìn)口設(shè)設(shè)備的抵岸價(jià)價(jià)，即抵達(dá)買買方邊境港口口或邊境車站站，且交完關(guān)關(guān)稅后所形成成的價(jià)格。國產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)是指由制制造廠倉庫或或交貨地點(diǎn)運(yùn)運(yùn)至施工工地地倉庫或設(shè)備備存放地點(diǎn)止止，所發(fā)生的的運(yùn)輸及雜項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用；進(jìn)口口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)是指進(jìn)進(jìn)口設(shè)備由我我國到岸港口口或邊境車站站起到工地倉倉庫止，所發(fā)發(fā)生的運(yùn)輸及及雜項(xiàng)費(fèi)用。。內(nèi)容包括：：運(yùn)費(fèi)和裝卸卸費(fèi)、包裝費(fèi)費(fèi)、設(shè)備供銷部門手續(xù)續(xù)費(fèi)、采購與倉庫保保管費(fèi)等。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝＝設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率率(3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)2.3.2工器具及生產(chǎn)產(chǎn)家具購置費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)計(jì)算工器具及生產(chǎn)產(chǎn)家具購置費(fèi)費(fèi)是指新建項(xiàng)項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定的，保保證初期正常常生產(chǎn)所必須須購置的沒有有達(dá)到固定資資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)設(shè)備、儀器、、工卡模具、、器具、生產(chǎn)產(chǎn)用家具和備備品備件等的的購置費(fèi)用。。計(jì)算公式為：：工器具及生產(chǎn)產(chǎn)家具購置費(fèi)費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×工器具及生產(chǎn)產(chǎn)家具定額費(fèi)費(fèi)率2.4工程建設(shè)其他他費(fèi)用工程建設(shè)其他他費(fèi)用，是指指從工程籌建建起到工程竣竣工驗(yàn)收交付付使用止的整整個(gè)建設(shè)期間間，除建筑安安裝工程費(fèi)用用和設(shè)備及工工、器具購置置費(fèi)用以外的的，為保證工工程建設(shè)順利利完成和交付付使用后能夠夠正常發(fā)揮效效用而發(fā)生的的各項(xiàng)費(fèi)用。。與土地有關(guān)的費(fèi)用與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用2.4.1與土地有關(guān)的的費(fèi)用1.土地征用及遷遷移補(bǔ)償費(fèi)土地征用及遷遷移補(bǔ)償費(fèi)是是指建設(shè)項(xiàng)目目通過劃撥方方式取得無限期的土地使用權(quán)權(quán)，依照《中華人民共和和國土地管理理法》等規(guī)定所支付付的費(fèi)用。其其內(nèi)容包括：：土地補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)，青苗補(bǔ)償償費(fèi)和被征用用土地上的房房屋、水井、、樹木等附著著物補(bǔ)償費(fèi)，，安置補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)，繳納的耕耕地占用稅或或城鎮(zhèn)土地使使用稅，土地地登記費(fèi)及征征地管理費(fèi)，，征地動(dòng)遷費(fèi)費(fèi)等。2.土地使用權(quán)出出讓金土地使用權(quán)出出讓金是指通過土地使用用權(quán)出讓方式式而取得有限期的土地使用權(quán)權(quán)，依照《中華人民共和和國城鎮(zhèn)土地地使用權(quán)出讓讓和轉(zhuǎn)讓暫行行條例》規(guī)定應(yīng)支付的的費(fèi)用。土地使用權(quán)出出讓最高年限限按下列用途途確定：⑴居住用地70年；⑵工業(yè)用地50年；⑶教育、科技技、文化、衛(wèi)衛(wèi)生、體育用用地50年；⑷商業(yè)、旅游游、娛樂用地地50年；⑸綜合或其他他用地70年。2.4.2與建設(shè)項(xiàng)目有有關(guān)的其他費(fèi)費(fèi)用1.建設(shè)單位管理理費(fèi)按照單項(xiàng)工程程費(fèi)用之和（（包括設(shè)備及及工、器具購購置費(fèi)和建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用）乘以建建設(shè)單位管理理費(fèi)率計(jì)算。。2.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)中中，編制項(xiàng)目目建議書、可可行性研究報(bào)報(bào)告及投資估估算，工程咨咨詢等費(fèi)用按按國家頒布的的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算；勘察費(fèi)費(fèi)根據(jù)建設(shè)部部《工程勘察設(shè)計(jì)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)規(guī)定》按建筑物和構(gòu)構(gòu)筑物占地面面積10~20元/㎡計(jì)算；設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)也可根據(jù)建建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)規(guī)定》計(jì)算。3.研究試驗(yàn)費(fèi)按照設(shè)計(jì)單位位根據(jù)本工程程項(xiàng)目的需要要提出的研究究試驗(yàn)內(nèi)容和和要求計(jì)算。。4.建設(shè)單位臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，，新建工程按按照建筑安裝裝工程費(fèi)的1%計(jì)算；改擴(kuò)建建工程項(xiàng)目可可按小于建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)的0.6%計(jì)算。5.工程監(jiān)理費(fèi)監(jiān)理費(fèi)用一般般情況應(yīng)按工工程建設(shè)監(jiān)理理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算，即按占占所監(jiān)理工程程概算或預(yù)算算的0.03%~2.50%計(jì)算；對(duì)于單單工種或臨時(shí)時(shí)性項(xiàng)目可根根據(jù)參與監(jiān)理理的年度平均均人數(shù)按3~5萬元/（人·年）計(jì)算。6.工程保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)不同的工工程類別，分分別以其建筑筑、安裝工程程費(fèi)乘以建筑筑、安裝工程程保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)計(jì)算。7.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)進(jìn)口設(shè)備其他他費(fèi)用包括出國人員員費(fèi)用，國外外工程技術(shù)人人員來華費(fèi)用用，技術(shù)引進(jìn)進(jìn)費(fèi)，分期或或延期付款利利息，擔(dān)保費(fèi)費(fèi)及進(jìn)口設(shè)備備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)費(fèi)用等。8.環(huán)境影響咨詢?cè)兎?wù)費(fèi)2.4.3與未來企業(yè)生生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)關(guān)的費(fèi)用1.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)一般根據(jù)不同同性質(zhì)的項(xiàng)目目按需要試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)車間的工工藝設(shè)備購置置費(fèi)的0.5%~1.5%計(jì)算。2.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)一般根據(jù)需要要培訓(xùn)和提前前進(jìn)廠人員的的人數(shù)及培訓(xùn)訓(xùn)時(shí)間按生產(chǎn)產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)標(biāo)進(jìn)行估算。。3.辦公和生活家家具購置費(fèi)按照設(shè)計(jì)定員員人數(shù)乘以綜綜合指標(biāo)計(jì)算算，一般為600~1000元/人。2.5預(yù)備費(fèi)2.5.1基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是是指在初步設(shè)設(shè)計(jì)文件及概概算中難以事事先預(yù)料，而而在建設(shè)期間間可能發(fā)生的的工程費(fèi)用。。式中：基本預(yù)備費(fèi)按國家和有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行，一般為5%～8%。2.5.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是是指建設(shè)項(xiàng)目目在建設(shè)期間間內(nèi)由于價(jià)格格等變化引起起工程造價(jià)變變化的預(yù)測(cè)預(yù)預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)費(fèi)用內(nèi)容包括括人工、設(shè)備備、材料、施施工機(jī)械的價(jià)價(jià)差費(fèi)；建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)及工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)用調(diào)調(diào)整，利率、、匯率調(diào)整等等增加的費(fèi)用用。

式中：—漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；n—建設(shè)期年份數(shù)；—建設(shè)期第t年的投資計(jì)劃額；—年均投資價(jià)格上漲率。例：某工程項(xiàng)項(xiàng)目的靜態(tài)投投資為22310萬元，按項(xiàng)目目實(shí)施進(jìn)度規(guī)規(guī)劃，項(xiàng)目建建設(shè)期為三年年，三年的投投資分年使用用比例為第一一年20%，第二年55%，第三年25%。建設(shè)期內(nèi)年年平均價(jià)格變變動(dòng)率預(yù)測(cè)為為6%。求該項(xiàng)目建建設(shè)期的漲價(jià)價(jià)預(yù)備費(fèi)。解：⑴計(jì)算年度投資計(jì)劃使用額=22310×20%=4462萬元=22310×55%=12270.5萬元=22310×25%=5577.5萬元⑵計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)設(shè)期的漲價(jià)預(yù)預(yù)備費(fèi)

=4462×[(1+6%)-1]+12270.5×[(1+6%)2-1]+5577.5×[(1+6%)3-1]=2849.22萬元所以，該項(xiàng)目目建設(shè)期的漲漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為為2849.22萬元。2.6建設(shè)期貸款利利息及固定資資產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅2.6.1建設(shè)期貸款利利息建設(shè)期貸款利利息包括向國國內(nèi)銀行和其其他非銀行金金融機(jī)構(gòu)貸款款、出口信貸貸、外國政府府貸款、國際際商業(yè)銀行貸貸款以及在境境內(nèi)外發(fā)行的的債券等在建建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)應(yīng)償還的借款款利息。當(dāng)總貸款是分分年均衡發(fā)放放時(shí)，建設(shè)期期利息的計(jì)算算可按當(dāng)年借借款在年中支支用考慮，即即當(dāng)年貸款按按半年計(jì)息，，上年貸款按按全年計(jì)息。。計(jì)算公式為為：式中：—建設(shè)期第j年應(yīng)付利息；—建設(shè)期第j-1年末貸款累積金額與利息累計(jì)金額之和；—建設(shè)期第j年貸款金額；—年利率。例：：某某新新建建項(xiàng)項(xiàng)目目，，建建設(shè)設(shè)期期為為3年，，第第一一年年貸貸款款300萬元元，，第第二二年年貸貸款款600萬元元，，第第三三年年貸貸款款400萬元元，，年年利利率率為為12%，建建設(shè)設(shè)期期內(nèi)內(nèi)利利息息只只計(jì)計(jì)息息不不支支付付，，貸貸款款年年中中支支用用，，計(jì)計(jì)算算建建設(shè)設(shè)期期貸貸款款利利息息。。解：：在在建建設(shè)設(shè)期期內(nèi)內(nèi)，，各各年年利利息息計(jì)計(jì)算算如如下下所以，建設(shè)期貸款利息為：2.6.2固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資方方向向調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)稅稅固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資方方向向調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)稅稅（（簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱稱投投資資方方向向調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)稅稅）），，根根據(jù)據(jù)國國家家產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)政政策策和和項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)規(guī)模模實(shí)實(shí)行行差差別別稅稅率率，，稅稅率率為為0％、、5％、、10％、、15％、、30％五五個(gè)個(gè)檔檔次次。。差差別別稅稅率率按按兩兩大大類類設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)，，一一是是基基本本建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目投投資資，，設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)有有四四檔檔稅稅率率；；0％、、5％、、15％、、30％；；二二是是更更新新改改造造項(xiàng)項(xiàng)目目投投資資，，設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)有有兩兩檔檔稅稅率率：：0％和和10％。。投資資方方向向調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)稅稅以以固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)際際完完成成投投資資額額為為計(jì)計(jì)稅稅依依據(jù)據(jù)。。實(shí)實(shí)際際完完成成投投資資額額包包括括：：設(shè)設(shè)備備及及工工器器具具購購置置費(fèi)費(fèi)、、建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)、、工工程程建建設(shè)設(shè)其其他他費(fèi)費(fèi)用用及及預(yù)預(yù)備備費(fèi)費(fèi)。。目目前前，，為為了了鼓鼓勵(lì)勵(lì)投投資資，，國國家家已已于于2000年暫暫停停征征收收固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資方方向向調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)稅稅。。第3章建建設(shè)設(shè)工工程程定定額額3.1建設(shè)設(shè)工工程程定定額額概概述述3.2基礎(chǔ)定額3.3預(yù)算定額3.4概算定額與與概算指標(biāo)標(biāo)3.5估算指標(biāo)3.1建設(shè)工程定定額概述3.1.1定額的概念念定額是在合合理的勞動(dòng)動(dòng)組織和合合理的使用用材料、機(jī)機(jī)械的條件件下，完成成單位合格格產(chǎn)品所消消耗的資源源數(shù)量的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。例如：1磚單面清水水墻，采用用M5混合砂漿砌砌筑，定額額中規(guī)定人人工消耗量量普工8.49工日，技工工10.38工日；材料料消耗量M5混合砂漿2.25m3，標(biāo)準(zhǔn)磚5.4千塊，水1.06m3；機(jī)械消耗耗量灰漿攪攪拌機(jī)0.38臺(tái)班。定額的創(chuàng)始始人是美國國的工程師師弗.溫.泰羅（F.W.Taylor）—“科學(xué)管理之之父”。3.2.2定額的產(chǎn)生生“鐵鍬作業(yè)業(yè)的研究””表1-1：工效比較較表項(xiàng)目舊制度新制度工人數(shù)400~600人140人每工日平均產(chǎn)量16t59t每工日工資1.15美元1.88美元每噸平均成本0.072美元0.033美元與泰羅同時(shí)時(shí)期的另一一位名字叫叫吉爾布瑞瑞斯（Gilbreth）建筑師也也對(duì)定額進(jìn)進(jìn)行了研究究，并創(chuàng)立立了“動(dòng)作研究”的理論和和方法，這這為后來時(shí)時(shí)間合成技技術(shù)的創(chuàng)立立奠定了基基礎(chǔ)。3.1.3定額的作用用⑴定額是節(jié)約約社會(huì)勞動(dòng)動(dòng)、提高勞勞動(dòng)生產(chǎn)率率的重要手手段。⑵定額是組織織和協(xié)調(diào)社社會(huì)化大生生產(chǎn)的工具具。⑶定額是宏觀觀調(diào)控的依依據(jù)。⑷定額在實(shí)現(xiàn)現(xiàn)分配、兼兼顧效率與與社會(huì)公平平方面有巨巨大作用。。3.1.4定額的特點(diǎn)點(diǎn)⑴科學(xué)性⑵法令性⑶群眾性⑷相對(duì)穩(wěn)定性性與可變性性⑸針對(duì)性3.1.5定額的分類類2.按編制程序序和用途分分類⑴工序定額額⑵施工定額額⑶預(yù)算定額額⑷概算定額額⑸概算指標(biāo)標(biāo)⑹投資估算算指標(biāo)1.按生產(chǎn)要素分類⑴勞動(dòng)定額（人工定額）⑵材料消耗定額⑶機(jī)械臺(tái)班使用定額基礎(chǔ)定額3.按定額執(zhí)行行范圍分類類⑴全國統(tǒng)一一定額⑵行業(yè)統(tǒng)一一定額⑶地區(qū)統(tǒng)一一定額⑷企業(yè)定額額4.按專業(yè)性質(zhì)質(zhì)分類⑴建筑工程程定額⑵安裝工程程定額⑶仿古建筑筑及園林工工程定額⑷公路工程程定額⑸鐵路工程程定額⑹井巷工程程定額⑺裝飾工程程定額⑻市政工程程定額3.2.1勞動(dòng)定額1.勞動(dòng)定額的的概念勞動(dòng)定額也也稱為人工工定額。它它是在正常常的施工技技術(shù)組織條條件下，完完成單位合合格產(chǎn)品所所必須的勞勞動(dòng)消耗量量標(biāo)準(zhǔn)。3.2基礎(chǔ)定額2.勞動(dòng)定額的的表現(xiàn)形式式⑴時(shí)間定額額時(shí)間定額的的計(jì)量單位位，一般以以完成單位位合格產(chǎn)品品所消耗的的工日來表表示，如工工日/m3（或m2、m、t、根、塊等等）。⑵產(chǎn)量定額產(chǎn)量量定定額額的的計(jì)計(jì)量量單單位位，，一一般般是是以以工工作作1工日日完完成成產(chǎn)產(chǎn)品品的的數(shù)數(shù)量量來來表表示示，，如如m3（或或m2、m、t、根根、、塊塊等等））/工日日。。⑶勞勞動(dòng)動(dòng)定額額的的表表示示方方法法建設(shè)設(shè)部部和和勞勞動(dòng)動(dòng)部部于于1994年頒頒發(fā)發(fā)、、1995年1月1日?qǐng)?zhí)執(zhí)行行的的中中華華人人民民共共和和國國勞勞動(dòng)動(dòng)和和勞勞動(dòng)動(dòng)安安全全行行業(yè)業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)《建筑筑安安裝裝工工程程勞勞動(dòng)動(dòng)定定額額》。該該定定額額改改變變了了傳傳統(tǒng)統(tǒng)的的復(fù)復(fù)式式定定額額表表現(xiàn)現(xiàn)形形式式，，全全部部采采用用單單式式，，即即全全部部用用時(shí)時(shí)間間定定額額（（工工日日/**）表表示示。。例：：某某工工程程一一磚磚混混水水內(nèi)內(nèi)墻墻工工程程量量為為150m3，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)塔塔吊吊運(yùn)運(yùn)輸輸，，施施工工進(jìn)進(jìn)度度安安排排要要求求6天完完成成此此分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程，，試試計(jì)計(jì)算算完完成成該該分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程應(yīng)應(yīng)安安排排的的施施工工人人數(shù)數(shù)。。解：：⑴⑴查查勞勞動(dòng)動(dòng)定定額額，，一一磚磚混混水水內(nèi)內(nèi)墻墻綜綜合合時(shí)時(shí)間間定定額額為為：：1.02工日日/m3完成成該該分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程所所需需總總勞勞動(dòng)動(dòng)量量總勞勞動(dòng)動(dòng)量量=150m3×1.02工日日/m3=153工日日⑵安安排排施施工工人人數(shù)數(shù)施工工人人數(shù)數(shù)=153工日日/6=25.5人（（取取26人））1.材料料消消耗耗定定額額的的概概念念簡(jiǎn)稱稱材材料料定定額額，，是是指指在在節(jié)節(jié)約約與與合合理理使使用用材材料料的的條條件件下下，，規(guī)規(guī)定定生生產(chǎn)產(chǎn)單單位位合合格格產(chǎn)產(chǎn)品品所所必必須須消消耗耗的的建建筑筑材材料料、、成成品品、、半半成成品品以以及及構(gòu)構(gòu)、、配配件件等等的的數(shù)數(shù)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。。3.2.2材料消消耗定定額2.材料消消耗定定額的的組成成⑴一次次性材材料指在建建筑工工程中中是一一次性性使用用而消消耗的的、不不能再再重復(fù)復(fù)使用用的材材料。。材料合理損耗量=材料消耗量×損耗率材料消耗量=材料凈用量+材料合理損耗量材料消耗耗量=材料凈用量×（1+損耗率）或例：試試計(jì)算算采用用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚砌砌筑1m3不同墻墻厚的的磚墻墻，磚磚和砂砂漿的的消耗耗量。。式中：：每塊塊標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚體體積=磚長(zhǎng)×磚寬×磚厚=0.24×0.115×0.053=0.0014628(m3)灰縫厚厚度=1cm墻厚磚磚數(shù)對(duì)對(duì)應(yīng)墻墻厚表表墻厚磚數(shù)半磚墻一磚墻一磚半墻二磚墻墻厚(m)0.1150.240.3650.49⑵周轉(zhuǎn)性性材料料指在施施工過過程中中能多多次使使用、、反復(fù)復(fù)周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的工工具性性材料料。周轉(zhuǎn)性性材料料的定定額消消耗量量按““多次使使用，，分次次攤銷銷”的原則則確定定，即即是指指每使使用一一次的的攤銷銷量。。1.機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消消耗定定額的的概念念簡(jiǎn)稱機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班定定額，，是指指在合合理的的勞動(dòng)動(dòng)組織織和合合理使使用機(jī)機(jī)械的的條件件下，，規(guī)定定完成成單位位合格格產(chǎn)品品所必必須消消耗的的機(jī)械械臺(tái)班班的數(shù)數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。。在一個(gè)個(gè)機(jī)械械臺(tái)班班的工工作中中，不不但包包括了了機(jī)械械的運(yùn)運(yùn)行，，同時(shí)時(shí)還包包括了了工人人的勞勞動(dòng)。。3.2.3機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消消耗定定額2.機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消消耗定定額的的表現(xiàn)現(xiàn)形式式⑴機(jī)械時(shí)間定額⑵機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額⑶操縱縱機(jī)械械或配配合機(jī)機(jī)械的的人工工時(shí)間間定額額例如：采用桅桿式起重機(jī)吊裝就位一根重量為5t的預(yù)制混凝土柱，機(jī)械臺(tái)班定額形式為：2.38/82.38表示的就是操縱機(jī)械或配合機(jī)械的人工時(shí)間定額8表示機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額2.38×8≈19表示小組成員工日數(shù)總和例：裝裝配式式工業(yè)業(yè)廠房房施工工中采采用塔塔式起起重機(jī)機(jī)吊裝裝厚度度為35cm的外墻墻板，，工人人小組組由11名起重重工、、2名電焊焊工和和3名其他他工組組成。。已知知機(jī)械械臺(tái)班班產(chǎn)量量定額額為50m3，試確確定：：(1)每吊裝裝10m3外墻板板的機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班定定額表表現(xiàn)形形式；；(2)若吊裝裝外墻墻板的的工程程量為為200m3，求施施工持持續(xù)天天數(shù)。。解：(1)求出每每吊裝裝10m3外墻板板的機(jī)機(jī)械時(shí)時(shí)間定定額機(jī)械時(shí)時(shí)間定定額=10/50=0.2(臺(tái)班)人工時(shí)時(shí)間定定額=(11+2+3)×0.2=3.2(工日)每吊裝裝10m3外墻板板的機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班定定額表表現(xiàn)形形式為：3.2/5(2)求施工工持續(xù)續(xù)天數(shù)數(shù)假設(shè)每每天工工作一一班，，則施施工持持續(xù)天天數(shù)為為T=200/50=4(天)3.3.1預(yù)算定定額概概述1.預(yù)算定定額的的概念念預(yù)算定定額是是指在在正常常的施施工條條件下下，確確定完完成一一定計(jì)計(jì)量單單位的的分項(xiàng)項(xiàng)工程程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件所所需消消耗的的人工工、材材料、、機(jī)械械臺(tái)班班的數(shù)數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和和費(fèi)用用額度度。2008年版《湖北省省建筑筑工程程消耗耗量定定額及及統(tǒng)一一基價(jià)價(jià)表》（基礎(chǔ)礎(chǔ)?結(jié)構(gòu)?屋面））2.預(yù)算定定額的的編制制原則則⑶堅(jiān)持持統(tǒng)一一性與與差別別性相相結(jié)合合的原原則⑴按社社會(huì)平平均水水平確確定預(yù)預(yù)算定定額的的原則則社會(huì)平平均水水平是是指在在現(xiàn)有有的社社會(huì)平平均生生產(chǎn)條條件下下、并并在平平均的的勞動(dòng)動(dòng)強(qiáng)度度和平平均的的勞動(dòng)動(dòng)熟練練程度度下，，以完完成單單位建建筑產(chǎn)產(chǎn)品所所必須須的勞勞動(dòng)消消耗來來確定定的水水平。。⑵簡(jiǎn)明明適用用的原原則簡(jiǎn)明適適用是是指預(yù)預(yù)算定定額的的內(nèi)容容和形形式，，即要要滿足足不同同用途途的需需要，，具有有多方方面的的適應(yīng)應(yīng)性，，同時(shí)時(shí)，又又要簡(jiǎn)簡(jiǎn)單明明了，，容易易掌握握和應(yīng)應(yīng)用。。⑴建筑筑工程程建筑筑面積積計(jì)算算規(guī)范范（GB/T50353-2005）⑵總說說明⑶目錄⑷分部部工程程說明明、工工程量量計(jì)算算規(guī)則則及定定額項(xiàng)項(xiàng)目表表⑸附表表包括混混凝土土、砂砂漿等等配合合比表表，材材料價(jià)價(jià)格取取定表表，施施工機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班價(jià)價(jià)格取取定表表。3.預(yù)算定定額手手冊(cè)內(nèi)內(nèi)容簡(jiǎn)簡(jiǎn)介2008年頒發(fā)發(fā)的《湖北省省建筑筑工程程消耗耗量定定額及及統(tǒng)一一基價(jià)價(jià)表》，共分分為樁樁與地地基基基礎(chǔ)工工程，，砌筑筑工程程，混混凝土土及鋼鋼筋混混凝土土工程程，廠廠庫房房大門門、特特種門門、木木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程，金金屬結(jié)結(jié)構(gòu)工工程，，屋面面及防防水工工程，，防腐腐、保保溫、、隔熱熱工程程，排排水、、降水水工程程，混混凝土土、鋼鋼筋混混凝土土模板板及支支撐工工程，，腳手手架工工程，，垂直直運(yùn)輸輸工程程，常常用大大型機(jī)機(jī)械安安拆和和場(chǎng)外外運(yùn)輸輸費(fèi)用用表，，其他他工程程共13章。3.3.2人工定定額消消耗指指標(biāo)的的確定定1.基本用用工指為完完成單單位合合格分分項(xiàng)工工程所所必需需消耗耗的各各種技技術(shù)工工種的的用工工。基本用用工=∑（綜合合取定定的各各工作作過程程的工工程量量×?xí)r間定定額））2.其他用用工⑴超運(yùn)運(yùn)距用用工指建筑筑材料料、半半成品品或構(gòu)構(gòu)配件件等的的運(yùn)輸輸距離離超過過了勞勞動(dòng)定定額中中規(guī)定定的范范圍，，需要要增加加的用用工量量。超運(yùn)距距用工工=∑（超運(yùn)運(yùn)距材材料數(shù)數(shù)量×超運(yùn)距距時(shí)間間定額額）其中：：超運(yùn)運(yùn)距=預(yù)算定定額取取定運(yùn)運(yùn)距-勞動(dòng)定定額取取定運(yùn)運(yùn)距⑵輔助助用工工指在施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)所所發(fā)生生的機(jī)機(jī)械土土方工工程配配合用用工、、材料料加工工等用用工。。輔助用用工=∑（材料料加工工數(shù)量量×相應(yīng)加加工材材料的的時(shí)間定定額））⑶人工工幅度度差指在勞勞動(dòng)定定額中中沒有有包括括而在在正常常施工工條件件下又又不可可避免免的、、難以以準(zhǔn)確確計(jì)量量的一一些零零星用用工量量。人工幅幅度差差=（基本本用工工+超運(yùn)距距用工工+輔助用用工））×人工幅幅度差差系數(shù)數(shù)其中：：人工工幅度度差系系數(shù)一一般土土建工工程為為10%，設(shè)備備安裝裝工程程為12%。例：砌砌筑10m3一磚混混水內(nèi)內(nèi)墻的的各種種用工工量分分別為為：基基本用用工9.159工日，，超運(yùn)運(yùn)距用用工1.609工日，，輔助助用工工0.455工日，，人工工幅度度差系系數(shù)為為10%。求每每砌筑筑10m3一磚混混水內(nèi)內(nèi)墻人人工消消耗量量。解：人人工幅幅度差差=（基本本用工工+超運(yùn)距距用工工+輔助用用工））×人工幅幅度差差系數(shù)數(shù)=（9.159+1.609+0.455）×10%=1.122工日砌筑10m3一磚混混水內(nèi)內(nèi)墻人人工消消耗量量=基本用用工+超運(yùn)距距用工工+輔助用用工+人工幅幅度差差=9.159+1.609+0.455+1.122=12.345工日3.3.3材料消消耗量量指標(biāo)標(biāo)的確確定材料消消耗量量指標(biāo)標(biāo)是指指在正正常的的施工工條件件下，，使用用合格格材料料完成成單位位合格格產(chǎn)品品所必必須消消耗的的各種種主要要材料料、輔輔助材材料、、零星星材料料、周周轉(zhuǎn)性性材料料等的的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。⑴預(yù)算算定額額中材材料損損耗的的范圍圍比基基礎(chǔ)定定額中中材料料損耗耗的范范圍更更廣。。⑵在確確定預(yù)預(yù)算定定額中中的材材料消消耗量量時(shí)，，還必必須充充分考考慮分分項(xiàng)工工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件件所包包括的的工作作內(nèi)容容、工工程量量計(jì)算算規(guī)則則等因因素對(duì)對(duì)材料料消耗耗量的的影響響。⑶定額中中不便計(jì)計(jì)量、用用量少、、價(jià)值小小的材料料打包合合并為零零星材料料費(fèi)，以以“元””表示。。3.3.4機(jī)械臺(tái)班班消耗量量指標(biāo)的的確定是指在正正常的施施工條件件下，為為完成單單位合格格產(chǎn)品所所必需消消耗的施施工機(jī)械械臺(tái)班的的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額額中機(jī)械械臺(tái)班消消耗量=基礎(chǔ)定額額中相應(yīng)應(yīng)地機(jī)械械臺(tái)班消消耗量×（1+機(jī)械幅度度差系數(shù)數(shù)）其中：機(jī)機(jī)械幅度度差系數(shù)數(shù)—土方機(jī)械械為25%；打樁機(jī)機(jī)械為33%；吊裝機(jī)機(jī)械為30%；其他分分部工程程中如鋼鋼筋加工工、木作作、水磨磨石等各各項(xiàng)專用用機(jī)械的的幅度差差為10%。注意：垂直運(yùn)輸輸用的塔塔吊、卷卷揚(yáng)機(jī)以以及混凝凝土攪拌拌機(jī)、砂砂漿攪拌拌機(jī)是按按工人小小組產(chǎn)量量計(jì)算臺(tái)臺(tái)班消耗耗量，不不考慮機(jī)機(jī)械幅度度差。例：一磚磚外墻假假設(shè)一臺(tái)臺(tái)塔吊配配合一個(gè)個(gè)磚工小小組施工工，綜合合取定雙雙面清水水墻占20%，單面清清水墻占占40%，混水墻墻占40%，磚工小小組由22人組成，，計(jì)算每每10m3一磚外墻墻砌體所所需塔吊吊臺(tái)班指指標(biāo)。解：查勞動(dòng)定額綜合（塔吊）產(chǎn)量定額分別為1.01m3/工日、1.04m3/工日、1.19m3/工日。3.3.5單位估價(jià)價(jià)表1.單位估價(jià)價(jià)表的概概念又稱地區(qū)區(qū)統(tǒng)一基基價(jià)表，，它是全全國各個(gè)個(gè)省、市市、自治治區(qū)主管管部門根根據(jù)《全國統(tǒng)一一建筑工工程基礎(chǔ)礎(chǔ)定額》中所規(guī)定定的綜合合工日、、材料耗耗用（或或攤銷））量、機(jī)機(jī)械臺(tái)班班消耗量量，乘以以本地區(qū)區(qū)所確定定的人工工單價(jià)、、材料取取定價(jià)和和機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單價(jià)價(jià)等，而而制定出出的定額額各相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目的的基價(jià)、、人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)等等以貨幣幣形式表表現(xiàn)出來來的一種種價(jià)格表表。分項(xiàng)工程程預(yù)算基基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)其中：人人工費(fèi)=分項(xiàng)工程程定額用用工量×地區(qū)綜合合平均日日工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)材料費(fèi)=∑（分項(xiàng)工工程定額額材料用用量×相應(yīng)的材材料預(yù)算算價(jià)格））機(jī)械費(fèi)=∑（分項(xiàng)工工程定額額機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗耗量×相應(yīng)的機(jī)機(jī)械臺(tái)班班預(yù)算價(jià)價(jià)格）2.單位估價(jià)價(jià)表中人人工單價(jià)價(jià)、材料料基價(jià)與與機(jī)械費(fèi)費(fèi)單價(jià)的的確定(1)人工單價(jià)價(jià)人工單價(jià)價(jià)是指一一個(gè)建筑筑安裝工工人一個(gè)個(gè)工作日日在預(yù)算算中應(yīng)計(jì)計(jì)入的全全部人工工費(fèi)用。。由基本本工資、、工資性性補(bǔ)貼、、生產(chǎn)工工人輔助助工資、、職工福福利費(fèi)、、生產(chǎn)工工人勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)費(fèi)費(fèi)組成。。2008定額中人人工工日日的單價(jià)價(jià)取定為為：普工工42.00元/工日，技技工48.00元/工日，高高級(jí)技工工60.00元/工日。定定額中的的人工工工日及單單價(jià)，各各地不得得調(diào)整。。(2)材料基價(jià)價(jià)也稱材料料預(yù)算價(jià)價(jià)格，是是指材料料由來源源地或發(fā)發(fā)貨地運(yùn)運(yùn)到工地地倉庫或或施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)存存貯地點(diǎn)點(diǎn)后的出出庫價(jià)格格。它包括：：材料原原價(jià)、材材料運(yùn)雜雜費(fèi)、運(yùn)運(yùn)輸損耗耗費(fèi)、采采購及保保管費(fèi)、、檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)等等內(nèi)容。。2008定額中，，商品混混凝土C20（碎石20）單價(jià)為為290元/m3，螺紋鋼鋼筋不分分直徑統(tǒng)統(tǒng)一取定定單價(jià)為為4500.00元/t。(3)施工機(jī)械械單價(jià)也稱施工工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班預(yù)算算價(jià)格，，是指各各種用途途類別、、能力的的施工機(jī)機(jī)械在正正常運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)情況下下所支出出和分?jǐn)倲偟母黜?xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。。2008定額中，，如滾筒筒式混凝凝土攪拌拌機(jī)（500L）臺(tái)班單單價(jià)為146.93元，混凝凝土振搗搗器（插插入式））單價(jià)為為13.25元。3.3.6預(yù)算定額額使用簡(jiǎn)簡(jiǎn)介1.預(yù)算定額額的編號(hào)號(hào)“兩符號(hào)編號(hào)法”分部子項(xiàng)目例如：在在2008年定額中中采用M2.5混合砂漿漿砌筑一一磚單面面清水墻墻的定額額編號(hào)為為A2-15，其中，，A表示（基基礎(chǔ)、結(jié)結(jié)構(gòu)、屋屋面）分分冊(cè)，數(shù)數(shù)字2表示第二二章砌筑筑工程，，數(shù)字15表示采用用M2.5混合砂漿漿砌筑一一磚單面面清水墻墻的定額額子項(xiàng)目目編號(hào)。。2.定額套用用注意事事項(xiàng)⑴要正確確選用定定額項(xiàng)目目指所選用用定額項(xiàng)項(xiàng)目的工工程內(nèi)容容、材料料規(guī)格、、施工方方法等條條件要與與該定額額項(xiàng)目的的施工圖圖設(shè)計(jì)要要求和施施工方案案完全一一致。⑵要注意意定額換換算⑶要注意意工程量量計(jì)量單單位應(yīng)與與定額項(xiàng)項(xiàng)目一致致⑷要注意意區(qū)分““以內(nèi)””、“以以下”和和“以外外”、““以上””在預(yù)算定定額中，，“以內(nèi)內(nèi)”、““以下””是指包包括本身身在內(nèi)，，“以外外”、““以上””是指不不包括本本身。3.預(yù)算定額額的直接接套用⑴根據(jù)施施工圖紙紙中分部部分項(xiàng)工工程的工工作內(nèi)容容和材料料等因素素，從預(yù)預(yù)算定額額的目錄錄中找出出該分部部分項(xiàng)工工程在定定額中的的頁碼范范圍。⑵判斷該該分部分分項(xiàng)工程程的工程程內(nèi)容、、名稱、、規(guī)格和和計(jì)量單單位等是是否與預(yù)預(yù)算定額額中規(guī)定定的工程程內(nèi)容、、名稱、、規(guī)格和和計(jì)量單單位相一一致。如如果完全全一致，，即可直直接套用用該定額額項(xiàng)目。。⑶將定額額編號(hào)、、分部分分項(xiàng)工程程摘要和和定額基基價(jià)（包包括人工工費(fèi)、材材料費(fèi)和和施工機(jī)機(jī)械使用用費(fèi)）填填入工程程預(yù)算書書內(nèi)。例：某招招待所一一磚混水水內(nèi)墻，，采用M5混合砂漿漿砌筑，，工程量量經(jīng)計(jì)算算為173.52m3。試計(jì)算算完成該該分項(xiàng)工工程的定定額直接接費(fèi)、人人工費(fèi)、、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)和主主要材料料消耗量量。解：查（（2008年版《湖北省建建筑工程程消耗量量定額及及統(tǒng)一基基價(jià)表》），確定定采用M5混合砂漿漿砌筑一一磚混水水內(nèi)墻的的定額編編號(hào)為A2-16，計(jì)量單單位為10m3，定額基基價(jià)為2469.62元，其中中：人工費(fèi)854.82元，材料料費(fèi)1581.90元，機(jī)械械費(fèi)32.90元；各種材料料的消耗耗量為：：標(biāo)準(zhǔn)磚磚5.4千塊，M5混合砂漿漿2.25m3，水1.06m3。砌筑一磚磚混水內(nèi)內(nèi)墻的定定額直接接費(fèi)=173.52÷10×2469.62=42852.85元其中：人人工費(fèi)=17.352×854.82=14832.84元材料費(fèi)=17.352×1581.90=27449.12元機(jī)械費(fèi)=17.352×32.90=570.88元各種材料料的消耗耗量為：：標(biāo)準(zhǔn)磚=17.352×5.4=93.7千塊M5混合砂漿漿=17.352×2.25=39.042m3水=17.352×1.06=18.393m3序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量預(yù)算造價(jià)基價(jià)金額(元)A2-16一磚混水內(nèi)墻,M5砂漿10m317.3522469.6242852.854.預(yù)算定額額的換算算⑴砂漿的換算①查預(yù)算定額附錄中的混凝土、砂漿配合比表，分別找出設(shè)計(jì)要求和定額規(guī)定的不同品種和標(biāo)號(hào)的兩種砂漿的單價(jià)，并求出價(jià)差。②從定額項(xiàng)目表中，找出相近地完成定額計(jì)量單位分項(xiàng)工程規(guī)定的砂漿消耗量和定額基價(jià)。③計(jì)算換算后的定額基價(jià)。例：某工工程磚砌砌內(nèi)墻抹抹水泥砂砂漿。設(shè)設(shè)計(jì)要求求底層為為15厚1:2.5水泥砂漿漿，面層層為5厚1:2水泥砂漿漿。而定定額中規(guī)規(guī)定底層層為15厚1：3水泥砂漿漿，面層層為5厚1：2水泥砂漿漿。試求求換算后后的定額額基價(jià)是是多少？？解：①從從定額附附表混凝凝土、砂砂漿等配配合比表表中查出出：1：2.5水泥砂漿漿單價(jià)為為226.66元/m31：3水泥砂漿漿單價(jià)為為200.67元/m3底層價(jià)差差=226.66-200.67=25.99元/m3②查定額項(xiàng)項(xiàng)目表（（定額編編號(hào)B2-25），確定定每100m2水泥砂漿漿磚墻抹抹灰定額額基價(jià)為為1228.37元，底層層水泥砂砂漿消耗耗量為1.73m3，面層水水泥砂漿漿消耗量量為0.58m3。③計(jì)算