監(jiān)理綜合管理之監(jiān)理內(nèi)業(yè)基本知識(shí)（PPT）

工程程監(jiān)監(jiān)理理內(nèi)內(nèi)業(yè)業(yè)基基本本知知識(shí)識(shí)10/27/20221通信信建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工監(jiān)監(jiān)理理人人員員培培訓(xùn)訓(xùn)基本本概概念念：：監(jiān)理理人人員員的的工工作作方方式式：：豐富富的的工工程程建建設(shè)設(shè)施施工工與與管管理理的的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，，扎扎實(shí)實(shí)的的專專業(yè)業(yè)知知識(shí)識(shí)與與業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)水水平平，，公公正正、、科科學(xué)學(xué)的的執(zhí)執(zhí)業(yè)業(yè)精精神神；；受受建建設(shè)設(shè)單單位位的的合合同同委委托托，，對(duì)對(duì)工工程程建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施三三階階段段（（施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備、、施施工工階階段段、、保保修修））的的監(jiān)監(jiān)督督管管理理，，并并形形成成詳詳實(shí)實(shí)的的工工程程監(jiān)監(jiān)理理資資料料。。10/27/20222通信信建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工監(jiān)監(jiān)理理人人員員培培訓(xùn)訓(xùn)行為為規(guī)規(guī)范范：：約約定定俗俗定定或或明明文文規(guī)規(guī)定定的的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。。工程程建建設(shè)設(shè)監(jiān)監(jiān)理理規(guī)規(guī)范范GB50319－2000通信信管管道道和和光光（（電電））纜纜通通信信工工程程施施工工監(jiān)監(jiān)理理規(guī)規(guī)范范YD5072－2005電信信專專用用房房屋屋工工程程施施工工監(jiān)監(jiān)理理規(guī)規(guī)范范YD5073－2005數(shù)字字移移動(dòng)動(dòng)通通信信（（TDMA）工工程程施施工工監(jiān)監(jiān)理理規(guī)規(guī)范范YD5086－200510/27/20223通信建設(shè)設(shè)工程施施工監(jiān)理理人員培培訓(xùn)移動(dòng)通信信鋼塔桅桅工程施施工監(jiān)理理暫行規(guī)規(guī)定YD5123－2005綜合布線線系統(tǒng)工工程施工工監(jiān)理暫暫行規(guī)定定YD－5124－2005長(zhǎng)途通信信光纜線線纜工程程施工監(jiān)監(jiān)理暫行行規(guī)定YD－5123－2005通信設(shè)備備安裝工工程施工工監(jiān)理暫暫行規(guī)定定YD－5125－2005通信電源源設(shè)備安安裝工程程施工監(jiān)監(jiān)理暫行行規(guī)定YD5126－2000510/27/20224通信建設(shè)設(shè)工程施施工監(jiān)理理人員培培訓(xùn)監(jiān)理人員員工作控控制的基基本手段段：巡視平行檢驗(yàn)驗(yàn)旁站監(jiān)理理10/27/20225通信建設(shè)設(shè)工程施施工監(jiān)理理人員培培訓(xùn)巡視：：監(jiān)理人人員對(duì)正正在施工工的部位位或工序序在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行的的定期或或不定期期的監(jiān)督督活動(dòng)。。巡視的內(nèi)內(nèi)容包括括：是否否按照設(shè)設(shè)計(jì)文件件、施工工規(guī)范和和批準(zhǔn)的的施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)施工；；是否使使用合格格的材料料、構(gòu)配配件和設(shè)設(shè)備；施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理人人員，尤尤其是質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)人員是是否到崗崗到位；；施工操操作人員員的技術(shù)術(shù)水平、、操作條條件是否否滿足工工藝要求求、特種種操作人人員是否否持證上上崗；施施工環(huán)境境是否對(duì)對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量產(chǎn)生生不利影影響；已已施工部部位是否否存在質(zhì)質(zhì)量缺陷陷等內(nèi)容容。10/27/20226通信建設(shè)設(shè)工程施施工監(jiān)理理人員培培訓(xùn)平行檢驗(yàn)驗(yàn)

：項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)利利用一定定的檢查查或檢測(cè)測(cè)手段，，在承包包單位自自檢的基基礎(chǔ)上，，按照一一定的比比例獨(dú)立立進(jìn)行檢檢查或檢檢測(cè)的活活動(dòng)。10/27/20227通信建設(shè)設(shè)工程施施工監(jiān)理理人員培培訓(xùn)旁站：在在關(guān)鍵鍵部位或或關(guān)鍵工工序施工工過(guò)程中中，由監(jiān)監(jiān)理人員員在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行的的監(jiān)督活活動(dòng)。10/27/20228通信建設(shè)設(shè)工程施施工監(jiān)理理人員培培訓(xùn)監(jiān)理工作作的要點(diǎn)點(diǎn)：熟知工程程建設(shè)的的設(shè)計(jì)文文件標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（途徑徑施工圖圖交底或或自審））策劃編制制工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃對(duì)工程材材料、設(shè)設(shè)備實(shí)行行檢查與與驗(yàn)收。。巡視、平平行檢驗(yàn)驗(yàn)、旁站站等手段段對(duì)施工工過(guò)程進(jìn)進(jìn)行監(jiān)控控。編制工程程監(jiān)理資資料10/27/20229通信建設(shè)設(shè)工程施施工監(jiān)理理人員培培訓(xùn)熟知標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的目的的：定量的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)明確確檢查方方法及控控制措施施（一般般為旁站站的內(nèi)容容）。定性的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)明確確施工操操作規(guī)程程內(nèi)容及及控制措措施（巡巡視的內(nèi)內(nèi)容）。。為編制工工程監(jiān)理理規(guī)劃提提供依據(jù)據(jù)。10/27/202210通信建設(shè)設(shè)工程施施工監(jiān)理理人員培培訓(xùn)編制監(jiān)理理規(guī)劃的的主要內(nèi)內(nèi)容：1工程項(xiàng)目目概況；；2監(jiān)理工作作范圍；；3監(jiān)理工作作內(nèi)容；；4監(jiān)理工作作目標(biāo)；；5監(jiān)理工作作依據(jù)；；6項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的的組織形形式；10/27/202211通信建設(shè)設(shè)工程施施工監(jiān)理理人員培培訓(xùn)7項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的的人員配配備計(jì)劃劃；8項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的的人員崗崗位責(zé)；；9監(jiān)理工作作程序；；10監(jiān)理工作作方法及及措施；；11監(jiān)理工作作制度；；12監(jiān)理設(shè)施施?？梢暪こ坛桃?guī)模等等因素選選擇編制制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃的內(nèi)內(nèi)容，集集團(tuán)公司司的工程程項(xiàng)目編編制應(yīng)全全，工程程規(guī)模小小的監(jiān)理理規(guī)劃可可簡(jiǎn)化內(nèi)內(nèi)容。10/27/202212通信建設(shè)工工程施工監(jiān)監(jiān)理人員培培訓(xùn)如何策劃監(jiān)理工作方方法及措施施；工序質(zhì)量包包含兩個(gè)方方面的內(nèi)容容：1、工序質(zhì)量量條件的質(zhì)質(zhì)量（人、、機(jī)、料、、法、環(huán)））；2、工序活動(dòng)動(dòng)效果的質(zhì)質(zhì)量（達(dá)到到標(biāo)準(zhǔn)的程程度）監(jiān)理理人員關(guān)注注的質(zhì)量。。質(zhì)量控制點(diǎn)點(diǎn)的選擇原原則：1、對(duì)工序質(zhì)質(zhì)量具有重重要影響的的工程和薄薄弱環(huán)節(jié)；；2、施工質(zhì)量量通??；3、對(duì)下道工工序的施工工質(zhì)量有重重要影響的的內(nèi)容和工工序；4、采用新材材料、新工工藝、新技技術(shù)、新設(shè)設(shè)備的工程程項(xiàng)目。10/27/202213通信建設(shè)工工程施工監(jiān)監(jiān)理人員培培訓(xùn)監(jiān)理工作方方法：1、施工操作作質(zhì)量的巡巡視檢查；；2、工序質(zhì)量量交接檢查查；3、隱蔽工程程檢查驗(yàn)收收；4、工程預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收；5、終驗(yàn)。10/27/202214通信建設(shè)工工程施工監(jiān)監(jiān)理人員培培訓(xùn)工序質(zhì)量交交接檢查；；（設(shè)備安安裝流程））畫線定位安裝機(jī)架（（柜）（1‰）列間3mm走道、槽道道（高度偏偏差50mm列直線偏差差30mm）放綁線纜（（分類類、彎曲、、標(biāo)識(shí)、地地線）通電測(cè)試初驗(yàn)試運(yùn)行終驗(yàn)。10/27/202215通信建設(shè)工工程施工監(jiān)監(jiān)理人員培培訓(xùn)工序質(zhì)量交交接檢查；；（管道施施工流程））路由復(fù)測(cè)定定位開挖土方（（頂管）：：分段測(cè)量量記錄、土土方量確認(rèn)認(rèn)鋪設(shè)管道基基礎(chǔ)：基基礎(chǔ)寬寬度、厚度度、混凝土土比例鋪設(shè)塑料管管：管管孔間隔、、接續(xù)處理理砌磚人（手手）孔：：規(guī)格管道包封：：厚度工藝整理管孔試通初驗(yàn)或終驗(yàn)驗(yàn)10/27/202216通信信建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工監(jiān)監(jiān)理理人人員員培培訓(xùn)訓(xùn)對(duì)隱隱蔽蔽工工程程的的隱隱蔽蔽過(guò)過(guò)程程、、下下道道工工序序施施工工完完成成后后難難以以檢檢查查的的重重點(diǎn)點(diǎn)部部位位，，監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師應(yīng)應(yīng)安安排排監(jiān)監(jiān)理理員員進(jìn)進(jìn)行行旁旁站站。。監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師應(yīng)應(yīng)根根據(jù)據(jù)承承包包單單位位報(bào)報(bào)送送的的隱隱蔽蔽工工程程報(bào)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申申請(qǐng)請(qǐng)表表和和自自檢檢結(jié)結(jié)果果進(jìn)進(jìn)行行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢檢查查，，符符合合要要求求予予以以簽簽認(rèn)認(rèn)。。對(duì)對(duì)未未經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理理人人員員驗(yàn)驗(yàn)收收或或驗(yàn)驗(yàn)收收不不合合格格的的工工序序，，監(jiān)監(jiān)理理人人員員應(yīng)應(yīng)拒拒絕絕簽簽認(rèn)認(rèn)，，并并要要求求承承包包單單位位嚴(yán)嚴(yán)禁禁進(jìn)進(jìn)行行下下一一道道工工序序的的施施工工。。10/27/202217通信信建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工監(jiān)監(jiān)理理人人員員培培訓(xùn)訓(xùn)分項(xiàng)項(xiàng)、、分分部部工工程程檢檢驗(yàn)驗(yàn)專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師應(yīng)應(yīng)對(duì)對(duì)承承包包單單位位報(bào)報(bào)送送的的分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)評(píng)資資料料進(jìn)進(jìn)行行審審核核，，符符合合要要求求后后予予以以簽簽認(rèn)認(rèn)；；總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師應(yīng)應(yīng)組組織織監(jiān)監(jiān)理理人人員員對(duì)對(duì)承承包包單單位位報(bào)報(bào)送送的的分分部部工工程程和和單單位位工工程程質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)評(píng)資資料料進(jìn)進(jìn)行行審審核核和和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢檢查查，，符符合合要要求求后后予予以以簽簽認(rèn)認(rèn)。。10/27/202218通信信建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工監(jiān)監(jiān)理理人人員員培培訓(xùn)訓(xùn)監(jiān)理理人人員員發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施施工工存存在在重重大大質(zhì)質(zhì)量量隱隱患患，，可可能能造造成成質(zhì)質(zhì)量量事事故故或或已已經(jīng)經(jīng)造造成成質(zhì)質(zhì)量量事事故故，，應(yīng)應(yīng)通通過(guò)過(guò)總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師及及時(shí)時(shí)下下達(dá)達(dá)工工程程暫暫停停令令，，要要求求承承包包單單位位停停工工整整改改。。整整改改完完畢畢并并經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理理人人員員復(fù)復(fù)查查，，符符合合規(guī)規(guī)定定要要求求后后，，總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師應(yīng)應(yīng)及及時(shí)時(shí)簽簽署署工工程程復(fù)復(fù)工工報(bào)報(bào)審審表表。?？偪偙O(jiān)監(jiān)理理工工程程師師下下達(dá)達(dá)工工程程暫暫停停令令和和簽簽署署工工程程復(fù)復(fù)工工報(bào)報(bào)審審表表,宜事先向建設(shè)設(shè)單位報(bào)告。。10/27/202219通信建設(shè)工程程施工監(jiān)理人人員培訓(xùn)初驗(yàn)：總監(jiān)理工程師師應(yīng)組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師，依據(jù)有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)、工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件件及施工合同同，對(duì)承包單單位報(bào)送的竣竣工資料進(jìn)行行審查，并對(duì)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收。對(duì)存在在的問(wèn)題，應(yīng)應(yīng)及時(shí)要求承承包單位整改改。整改完畢畢由總監(jiān)理工工程師簽署工工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單。10/27/202220通信建設(shè)工程程施工監(jiān)理人人員培訓(xùn)終驗(yàn)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)參加由建建設(shè)單位組織織的竣工驗(yàn)收收，并提供相相關(guān)監(jiān)理資料料。對(duì)驗(yàn)收中中提出的整改改問(wèn)題，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)要求承包單單位進(jìn)行整改改。工程質(zhì)量量符合要求，，由總監(jiān)理工工程師會(huì)同參參加驗(yàn)收的各各方簽署竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。。10/27/202221通信建設(shè)工程程施工監(jiān)理人人員培訓(xùn)監(jiān)理資料（（建設(shè)部土建建工程要求28項(xiàng)）上海移動(dòng)室內(nèi)內(nèi)覆蓋要求：：1監(jiān)理資質(zhì)證書書2監(jiān)理規(guī)劃3施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案）報(bào)報(bào)審表；4工程開工/復(fù)工報(bào)審表及及工程暫停令令；5工程物資報(bào)審審表（工程材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量證明文件件）；6工程材料、設(shè)設(shè)備變更資料料；7室內(nèi)覆蓋隱蔽蔽工程驗(yàn)收資資料；8監(jiān)理工程師通通知單；10/27/202222通信建設(shè)工程程施工監(jiān)理人人員培訓(xùn)9監(jiān)理工程師通通知回復(fù)單；；10室內(nèi)覆蓋巡視視記錄11監(jiān)理周（月））報(bào)；12質(zhì)量缺陷與事事故的處理文文件；13工程竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)驗(yàn)單14監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)；15施工安全檢查查表16室內(nèi)覆蓋裝置置分布檢查表表10/27/202223通信建設(shè)工程程施工監(jiān)理人人員培訓(xùn)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)的內(nèi)容：1工程概況；2監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)構(gòu)、監(jiān)理人員員和投入的監(jiān)監(jiān)理設(shè)施；3監(jiān)理合同履行行情況；4監(jiān)理工作成效效；5施工過(guò)程中出出現(xiàn)的問(wèn)題及及其處理情況況和建議；6工程照片（有有必要時(shí)）。。10/27/202224通信建設(shè)工程程施工監(jiān)理人人員培訓(xùn)監(jiān)理日記：日常巡視的真真實(shí)記錄，按按照日記的格格式填寫。定量的數(shù)字應(yīng)應(yīng)有可追溯性性，是審核與與評(píng)價(jià)工程建建設(shè)的最原始始記錄。監(jiān)理員的巡視視、現(xiàn)場(chǎng)檢查查監(jiān)督和處理理的信息，除除以日記、周周報(bào)等形式記記載外，還應(yīng)應(yīng)及時(shí)反饋給給專業(yè)監(jiān)理工工程師和總監(jiān)監(jiān)理工程師。。10/27/202225通信建設(shè)工程程施工監(jiān)理人人員培訓(xùn)監(jiān)理總結(jié)的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)該貼近近工程的實(shí)際際，避免空話話、套話。填寫內(nèi)容不能能遺漏（時(shí)間間、姓名），，要按照規(guī)范范要求制作一一個(gè)內(nèi)容符合合要求的電子子模板，工程程監(jiān)理總結(jié)應(yīng)應(yīng)體現(xiàn)監(jiān)理成成果去打動(dòng)對(duì)對(duì)方。要積累監(jiān)理工工作的經(jīng)驗(yàn)，，對(duì)施工過(guò)程程的好的建議議可及時(shí)反饋饋給建設(shè)單位位，提高我們們隊(duì)伍的外在在形象，增強(qiáng)強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力。10/27/202226通信建設(shè)工程程施工監(jiān)理人人員培訓(xùn)應(yīng)知應(yīng)會(huì)：網(wǎng)絡(luò)知識(shí)儀表使用職業(yè)道德10/27/202227通信建設(shè)工程程施工監(jiān)理人人員培訓(xùn)心態(tài)（自信心心）取決于工工作狀態(tài)與質(zhì)質(zhì)量自信源于勤奮奮學(xué)習(xí)與實(shí)踐踐因?yàn)槊總€(gè)人都都是天生的學(xué)學(xué)習(xí)者；全球球企業(yè)正在形形成一個(gè)共同同學(xué)習(xí)的社會(huì)會(huì)；學(xué)習(xí)是一一個(gè)終生的過(guò)過(guò)程；學(xué)得愈愈多，愈覺(jué)察察到自己的無(wú)無(wú)知；“士人讀書書，第一要要有志，第第二要有識(shí)識(shí)，第三要要有恒。有有志，則不不甘為下流流。有識(shí)，，則知學(xué)問(wèn)問(wèn)無(wú)盡，不不敢以一得得自足。有有恒，則斷斷無(wú)不成之之事。此三三者缺一不不可”－曾國(guó)藩（宋與馬））學(xué)習(xí)內(nèi)容結(jié)結(jié)合工作實(shí)實(shí)際，知識(shí)識(shí)面要博，，專業(yè)面要要精。10/27/202228通信建設(shè)工工程施工監(jiān)監(jiān)理人員培培訓(xùn)協(xié)調(diào)與溝通通1、組織關(guān)系系的協(xié)調(diào)。。主要是