PPT建筑工造價(jià)員崗位培訓(xùn)講義114

建筑工程預(yù)預(yù)算第一部分預(yù)算員班崗崗位培訓(xùn)12022/10/25本課程要求求學(xué)生能夠夠應(yīng)用現(xiàn)行行預(yù)算定額額：正確列列出各分部部分項(xiàng)工程程名稱。并并能計(jì)算其其工程量，，確定定額額直接費(fèi)；；準(zhǔn)確確定定工程類別別，準(zhǔn)確選選用取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；計(jì)算算出完整的的工程造價(jià)價(jià)。具有獨(dú)獨(dú)立的完成成完整單位位工程施工工圖預(yù)算的的能力。課程的基本本要求22022/10/25上一頁下一頁目錄第一章建筑工程預(yù)算概述第二章建筑工程預(yù)算定額概述第七章

預(yù)算定額的應(yīng)用第六章工程單價(jià)第四章

施工圖預(yù)算編制原理第三章

工程量計(jì)算規(guī)則概述第五章

建筑工程預(yù)算定額第八章

運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程32022/10/25上一頁下一頁目錄第九章

建筑面積計(jì)算第十~第十八章土建工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)第二十三章

工程結(jié)算第二十二章

建筑安裝工程費(fèi)用第二十章

直接費(fèi)計(jì)算及工料分析第十九章

工程量計(jì)算實(shí)例第二十一章

工料機(jī)分析、直接費(fèi)計(jì)算實(shí)例42022/10/25上一章下一章目錄第一章建筑工程預(yù)算概述大綱要求掌握建設(shè)預(yù)算大家族掌握施工圖預(yù)算構(gòu)成要素熟悉施工圖預(yù)算造價(jià)的計(jì)算及作用52022/10/25建設(shè)工程程項(xiàng)目生生命周期期決策設(shè)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工工動(dòng)準(zhǔn)保修62022/10/25下一頁返回目錄建設(shè)預(yù)算大家族1、投資估估算3、施工圖圖預(yù)算2、設(shè)計(jì)概概算4、施工預(yù)預(yù)算5、工程結(jié)結(jié)算6、竣工決決算72022/10/25（一）工工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)（（是全過過程的））工程造價(jià)價(jià)的計(jì)價(jià)價(jià)主要是是指計(jì)算算和確定定工程造造價(jià)和投投資費(fèi)用用。項(xiàng)目建設(shè)設(shè)全過程程中的工工程計(jì)價(jià)價(jià)項(xiàng)目建議議書可行性研研究報(bào)告告設(shè)計(jì)工作作后評(píng)價(jià)建設(shè)準(zhǔn)備備可行性研研究建設(shè)實(shí)施施生產(chǎn)準(zhǔn)備備竣工驗(yàn)收收交付使用用生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)投資資估估算算設(shè)計(jì)概算算竣工驗(yàn)收收施工圖預(yù)預(yù)算承包合同同價(jià)結(jié)算價(jià)82022/10/25下一頁目錄建設(shè)預(yù)算算各內(nèi)容容之間的的關(guān)系單位工程程造價(jià)投資估算反映社會(huì)會(huì)平均成成本返回設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算竣工決算建設(shè)成果果反映企業(yè)業(yè)個(gè)別成成本92022/10/25直接費(fèi)工料機(jī)消消耗量工程費(fèi)用用施工圖預(yù)預(yù)算的構(gòu)構(gòu)成要素素下一頁目錄返回工程量102022/10/25編制施工圖預(yù)預(yù)算的步驟1、根據(jù)施工圖圖和預(yù)算定額額計(jì)算工程量量2、根據(jù)工程量量和預(yù)算定額額分析工料機(jī)機(jī)消耗量3、根據(jù)工程量量和預(yù)算定額額基價(jià)計(jì)算直直接費(fèi)4、根據(jù)直接費(fèi)費(fèi)或人工費(fèi)和和間接費(fèi)費(fèi)率率計(jì)算間接費(fèi)費(fèi)5、根據(jù)直接費(fèi)費(fèi)或人工費(fèi)和和利潤(rùn)率計(jì)算算利潤(rùn)下一頁目錄返回6、直接費(fèi)、間間接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)之和及稅率率計(jì)算稅金7、直接費(fèi)、間間接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)、稅金匯總總預(yù)算造價(jià)112022/10/25上一章下一章目錄第二章建筑工程預(yù)算定額概述大綱要求掌握定額的分類熟悉定額的編編制方法掌握人、材、、機(jī)定額的編編制122022/10/25建筑工程定額的概念下一頁返回目錄是指在正常的的施工條件下下，完成一定定計(jì)量單位的的合格產(chǎn)品所所必須消耗的的人才機(jī)的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)是一種計(jì)價(jià)依依據(jù)它是把處處理過的工程程造價(jià)數(shù)據(jù)積積累轉(zhuǎn)化成一一種工程造價(jià)價(jià)信息，它主主要是指資源源要素消耗量量的數(shù)據(jù)132022/10/25下一頁返回目錄建筑工程定額額大家族：投資估算指標(biāo)標(biāo)概算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額施工定額勞動(dòng)定額材料消耗定額額機(jī)械臺(tái)班使用用定額建筑工程定額額大家族是編制施工圖圖預(yù)算的依據(jù)142022/10/25預(yù)算定額：是指完成一定定計(jì)量單位的的分項(xiàng)工程的的的人工、材材料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（是計(jì)算建筑筑安裝產(chǎn)品價(jià)價(jià)格的基礎(chǔ)））預(yù)算定額的概概念因?yàn)轭A(yù)算定額是根據(jù)人材機(jī)定額編制的，所以我們要了解人才機(jī)定額的編制152022/10/25預(yù)算定額構(gòu)成成要素工料機(jī)消耗耗量項(xiàng)目名稱（（也稱定額子目名名稱）定額基價(jià)單位位人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械臺(tái)班使使用費(fèi)人工費(fèi)=合計(jì)工日×日工資單價(jià)價(jià)）材料費(fèi)=∑（材料用量量×材料預(yù)算價(jià)價(jià)格）機(jī)械費(fèi)=∑（機(jī)械臺(tái)班班用量×機(jī)械臺(tái)班價(jià)價(jià)162022/10/25下一頁返回目錄預(yù)算算定定額額編編制制內(nèi)容容：1、編制制預(yù)預(yù)算算定定額額的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作3、編制制預(yù)預(yù)算算定定額額2、測(cè)算算預(yù)預(yù)算算定定額額子子目目消消耗耗量量編制制過過程程示示例例見見書書P12頁編制制內(nèi)內(nèi)容容172022/10/25上一章下一章目錄第三章工程量計(jì)算規(guī)則概述大綱要求了解工程量的概念及作用了解工程量計(jì)算規(guī)則的發(fā)展趨勢(shì)182022/10/25工程量的概念下一頁返回目錄是指指物物理理計(jì)計(jì)量量單單位位或或自自然然計(jì)計(jì)量量單單位位表表示示的的分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的的的實(shí)實(shí)物物數(shù)數(shù)量量計(jì)算算規(guī)規(guī)則則的的作作用用：：確定定工工程程量量項(xiàng)項(xiàng)目目的的依依據(jù)據(jù)施工工圖圖尺尺寸寸數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)取取定定，，內(nèi)內(nèi)容容取取舍舍的的依依據(jù)據(jù)工程程量量調(diào)調(diào)整整系系數(shù)數(shù)工程程量量計(jì)計(jì)算算方方法法192022/10/25制定定工工程程量量計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)則則需需要要考考慮慮的的內(nèi)內(nèi)容容：：下一頁返回目錄計(jì)算規(guī)則注明不扣除內(nèi)容，編制定額時(shí)作為扣除，不增加的內(nèi)容，在編制預(yù)算定額時(shí)已增加了力求求工工程程量量計(jì)計(jì)算算的的簡(jiǎn)簡(jiǎn)化化計(jì)算算規(guī)規(guī)則則與與定定額額消消耗耗量量的的對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)關(guān)關(guān)系系制定定工工程程量量計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)則則應(yīng)應(yīng)考考慮慮定定額額水水平平的的穩(wěn)穩(wěn)定定性性202022/10/25上一章下一章目錄第四章施工圖預(yù)算編制原理大綱要求掌握施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成掌握施工圖預(yù)算編制原理了解建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)212022/10/25利潤(rùn)潤(rùn)直接接費(fèi)費(fèi)直接接工工程程費(fèi)費(fèi)措施施費(fèi)費(fèi)稅金金施工圖預(yù)預(yù)算的費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成下一頁目錄返回間接費(fèi)企業(yè)管理理費(fèi)規(guī)費(fèi)222022/10/25建筑產(chǎn)品品的固定定性和施施工生產(chǎn)產(chǎn)的流動(dòng)動(dòng)性建筑產(chǎn)品品的單件件性建筑產(chǎn)品品龐大、、生產(chǎn)周周期長(zhǎng)且且露天作作業(yè)建筑產(chǎn)品品的特點(diǎn)點(diǎn)232022/10/25下一頁返回目錄建筑產(chǎn)品品價(jià)格的的二種表表現(xiàn)形式式政府指導(dǎo)價(jià)①施工圖預(yù)預(yù)算確定定的工程程造價(jià)屬屬于政府府指導(dǎo)價(jià)價(jià)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)確定的的承包價(jià)價(jià)屬于市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)價(jià)但是，市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)價(jià)也是是以施工工圖預(yù)算算為基礎(chǔ)礎(chǔ)的242022/10/25建設(shè)項(xiàng)目目單項(xiàng)工程程單位工程程分部工程程分項(xiàng)工程程確定建筑筑工程造造價(jià)的基基本理論論建筑產(chǎn)品品的共同同要素，，是計(jì)算算工料及及資金消消耗的最最基本的的構(gòu)造要要素。建設(shè)項(xiàng)目目的劃分分252022/10/25實(shí)物金額額法分項(xiàng)工程程完全單價(jià)計(jì)算算法單位估價(jià)法國(guó)際項(xiàng)目目管理IPMA施工圖預(yù)預(yù)算確定定工程造造價(jià)的三三種方法法確定工程程造價(jià)的的數(shù)學(xué)模模型262022/10/25單位估價(jià)價(jià)法編制制施工圖圖預(yù)算下一頁目錄計(jì)算分項(xiàng)項(xiàng)工程量量和直接工工程費(fèi)匯總成單單位工程直接工工程費(fèi)根據(jù)施工工圖和預(yù)算定定額最后匯總總成單位位工程造造價(jià)再根據(jù)各各項(xiàng)費(fèi)率率計(jì)算出出各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用、稅稅金272022/10/25其數(shù)學(xué)模模型如下下：以直接費(fèi)費(fèi)為取費(fèi)費(fèi)基礎(chǔ)的工工程造價(jià)價(jià)=以人工費(fèi)費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)礎(chǔ)的工程造價(jià)價(jià)=282022/10/25實(shí)物金額法法編制施工工圖預(yù)算下一頁目錄匯總成單位位工程人材機(jī)消耗耗量再將消耗量量分別乘以各自的的單價(jià)先算出分項(xiàng)項(xiàng)工程人材機(jī)消消耗量最后匯總成成單位工程程直接費(fèi)當(dāng)預(yù)算定額額中只有人人材機(jī)消耗耗量、沒有有定額基價(jià)價(jià)的貨幣量量時(shí)采用292022/10/25分項(xiàng)工程完完全單價(jià)法法編制施工工圖預(yù)算以分項(xiàng)工程程為對(duì)象計(jì)計(jì)算工程造造價(jià)，再將將分項(xiàng)工程程造價(jià)匯總總成單位工工程造價(jià)以直接費(fèi)為為取費(fèi)基礎(chǔ)的工程程造價(jià)=以人工費(fèi)為為取費(fèi)基礎(chǔ)礎(chǔ)的工程造造價(jià)=302022/10/25是指編制施施工圖預(yù)算算有規(guī)律的的步驟和順順序施工圖預(yù)算編制程序是計(jì)算工程程量和套用用預(yù)算定額額的依據(jù)施工圖施工組織設(shè)計(jì)或施工方案預(yù)算定額地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格編制依據(jù)費(fèi)用定額和稅率施工合同計(jì)算工程量量和套用預(yù)預(yù)算定額時(shí)時(shí)，確定土土方類別，，基礎(chǔ)工作作面大小、、構(gòu)件運(yùn)輸輸方式的依依據(jù)是計(jì)算材料料費(fèi)和調(diào)整整材料價(jià)差差的依據(jù)是確定收取取哪些費(fèi)用用，按多少少收取的依依據(jù)312022/10/25施工工圖圖預(yù)預(yù)算算編編制制內(nèi)內(nèi)容容1）列列出出分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目，，簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱稱列列項(xiàng)項(xiàng)2）計(jì)計(jì)算算工工程程量量3）套套用用預(yù)預(yù)算算定定額額及及定定額額基基價(jià)價(jià)換換算算4）工工料料分分析析及及匯匯總總5）計(jì)計(jì)算算直直接接費(fèi)費(fèi)6）材材料料價(jià)價(jià)差差調(diào)調(diào)整整7）計(jì)計(jì)算算間間接接費(fèi)費(fèi)8）計(jì)計(jì)算算利利潤(rùn)潤(rùn)和和稅稅金金9）匯匯總總為為工工程程造造價(jià)價(jià)施工圖預(yù)算編制程序322022/10/25下一頁返回目錄編制制程程序序332022/10/25上一章下一章目錄第五章建筑工程預(yù)算定額大綱要求掌握人、材、機(jī)定額的編制熟悉編制定額的基本方法、預(yù)算定額特性了解建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)342022/10/25定額額的的編編制制方方法法經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)估估工工法法統(tǒng)計(jì)計(jì)分分析析法法比較較類類推推法法寫實(shí)實(shí)記記錄錄法法測(cè)時(shí)時(shí)法法技術(shù)術(shù)測(cè)測(cè)定定法法工作作日日寫寫實(shí)實(shí)法法根據(jù)據(jù)定定額額員員、、施施工工員員技技術(shù)術(shù)員員、、老老工工人人的的實(shí)實(shí)際際經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)各各人人材材機(jī)機(jī)數(shù)數(shù)量量進(jìn)進(jìn)行行分分析析估估算算最最終終確確定定消消耗耗量量的的一一種種方方法法是運(yùn)運(yùn)用用過過去去統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)資資料料編編制制定定額額的的一一種種方方法法，，適適用用于于施施工工條條件件正正常常，，產(chǎn)產(chǎn)品品穩(wěn)穩(wěn)定定，，批批量量大大，，統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)工工作作制制度度健健全全的的施施工工過過程程是以以同同類類型型工工序序、、同同類類型型產(chǎn)產(chǎn)品品定定額額典典型型項(xiàng)項(xiàng)目目的的水水平平或或技技術(shù)術(shù)測(cè)測(cè)定定的的實(shí)實(shí)耗耗工工時(shí)時(shí)為為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，，經(jīng)經(jīng)分分析析比比較較，，以以此此類類推推出出同同一一組組定定額額中中想想念念項(xiàng)項(xiàng)目目定定額額的的一一種種方方法法指在在正正常常的的施施工工條條件件下下，，對(duì)對(duì)施施工工過過程程的的具具體體活活動(dòng)動(dòng)進(jìn)進(jìn)行行實(shí)實(shí)地地觀觀察察，，詳詳細(xì)細(xì)記記錄錄工工人人和和機(jī)機(jī)械械的的工工作作時(shí)時(shí)間間消消耗耗352022/10/25預(yù)算算定定額額的的特特性性下一頁返回目錄科學(xué)學(xué)性性權(quán)威威性性群眾眾性性362022/10/25是編編制制施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算，，確確定定工工程程造造價(jià)價(jià)的的依依據(jù)據(jù)是編編制制施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的依依據(jù)據(jù)以預(yù)預(yù)算算定定額額為為依依據(jù)據(jù)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)的的工工程程，，預(yù)預(yù)算算定定額額是是工工程程結(jié)結(jié)算算的的依依據(jù)據(jù)。。預(yù)算算定定額額是是施施工工企企業(yè)業(yè)進(jìn)進(jìn)行行經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)活活動(dòng)動(dòng)分分析析的的依依據(jù)據(jù)。。預(yù)算算定定額額是是編編制制標(biāo)標(biāo)底底的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)，，是是投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)或或參參考考。。預(yù)算算定定額額是是編編制制概概算算定定額額和和概概算算指指標(biāo)標(biāo)的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)。。預(yù)算算定定額額的的作作用用372022/10/25現(xiàn)行行人人工工定定額額、、材材料料消消耗耗定定額額、、機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班使使用用定定額額現(xiàn)行行設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、規(guī)規(guī)范范、、施施工工及及驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范范、、質(zhì)質(zhì)量量評(píng)評(píng)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和和安安全全操操作作規(guī)規(guī)程程。。具有有代代表表性性的的典典型型工工程程施施工工圖圖及及有有關(guān)關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖圖。。新技技術(shù)術(shù)、、新新結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、、新新材材料料和和先先進(jìn)進(jìn)的的施施工工方方法法等等。。有關(guān)關(guān)科科學(xué)學(xué)實(shí)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)、、技技術(shù)術(shù)測(cè)測(cè)定定的的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)、、經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)資資料?！，F(xiàn)行行的的預(yù)預(yù)算算定定額額、、材材料料預(yù)預(yù)算算價(jià)價(jià)格格及及有有關(guān)關(guān)文文件件規(guī)規(guī)定定等等。。預(yù)算算定定額額的的編編制制依依據(jù)據(jù)382022/10/25勞動(dòng)動(dòng)定定額額編編制制1、時(shí)時(shí)間間定定額額：：在在正正常常施施工工條條件件下下，，某某工工種種工工人人完完成成單單位位合合格格產(chǎn)產(chǎn)品品所所需需的的勞勞動(dòng)動(dòng)時(shí)時(shí)間間。。2、產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額：：在在正正常常施施工工條條件件下下，，某某工工種種工工人人在在單單位位時(shí)時(shí)間間內(nèi)內(nèi)完完成成合合格格產(chǎn)產(chǎn)品品的的數(shù)數(shù)量量。。3、時(shí)時(shí)間間定定額額與與產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額的的的的關(guān)關(guān)系系：：是是勞勞動(dòng)動(dòng)定定額額的的兩兩種種不不同同表表現(xiàn)現(xiàn)形形式式，，他他們們之之間間互互為為倒倒數(shù)數(shù)時(shí)間間定定額額×產(chǎn)量量定定額額=1確定定正正常常的的施施工工條條件件擬擬定定工工作作地地點(diǎn)點(diǎn)的的組組織織；；擬擬定定工工作作組組成成；；擬擬定定施施工工人人員員編編制制取取得得現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)資資料料后后，，編編制制勞勞動(dòng)動(dòng)定定額額確定定人人工工定定額額392022/10/25現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)技技術(shù)術(shù)測(cè)測(cè)定定法法主主要要用用來來編編制制材材料料損損耗耗定定額額。。實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室室試試驗(yàn)驗(yàn)法法主主要要用用來來編編制制材材料料凈凈用用量量定定額額?！，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)法法不不能能分分清清材材料料消消耗耗的的性性質(zhì)質(zhì)，，不不能能直直接接作作為為編編制制依依據(jù)據(jù)。。理論論計(jì)計(jì)算算法法主主要要運(yùn)運(yùn)用用計(jì)計(jì)算算公公式式確確定定定定額額，，適適合合計(jì)計(jì)算算塊塊狀狀、、板板狀狀、、卷卷材材狀狀的的材材料料消消耗耗量量計(jì)計(jì)算算材料消耗定額額編制的基本本方法402022/10/25材料消消耗量量=材料凈凈用量量+損耗量量或材料料消耗耗量=材料凈凈用量量×（1+損耗率率）其中損耗率率=損耗量量/凈用量量×100%材料損損耗量量=材料凈凈用量量×損耗率率是指在在節(jié)約約與合合理使使用材材料條條件下下，生生產(chǎn)單單位合合格產(chǎn)產(chǎn)品所所必須須消耗耗的一一定規(guī)規(guī)格的的建筑筑材料料、半半成品品或配配件的的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。包包括：：直接接用于于工程程實(shí)體體的材材料、、不可可避免免產(chǎn)生生的施施工廢廢料、、不可可避免免的材材料施施工操操作損損耗材料消消耗定定額的的編制制材料消消耗定定額412022/10/25機(jī)械臺(tái)臺(tái)班定定額的的編制制確定正正常的的施工工條件件確定機(jī)機(jī)械一一小時(shí)時(shí)純工工作正正常生生產(chǎn)率率確定施施工機(jī)機(jī)械的的正常常利用用系數(shù)數(shù)計(jì)算施施工機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班定定額產(chǎn)量定定額=機(jī)械一一小時(shí)時(shí)純工工作正正常生生產(chǎn)率率×工作班班純工工作時(shí)時(shí)間或或產(chǎn)產(chǎn)量定定額=機(jī)械一一小時(shí)時(shí)純工工作正正常生生產(chǎn)率×工作班班延續(xù)續(xù)時(shí)間間×機(jī)械正正常利利用系系數(shù)正常循循環(huán)次次數(shù)（（n）=3600/t正常生生產(chǎn)率率Nn=n·m（機(jī)械械每循循環(huán)一一次的的產(chǎn)品品數(shù)量量）422022/10/25預(yù)算定定額的的編制制步驟驟1.擬訂編編制方方案2.劃分小小組1.專題座座談會(huì)會(huì)2.現(xiàn)行規(guī)規(guī)定、、規(guī)范范和政政策法法規(guī)3.定額管管理部部門積積累的的資料料4.專向查查定及及實(shí)驗(yàn)驗(yàn)1.劃分子子目、、確定定計(jì)量量單位位2.確定定定額的的工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則3.確定定定額人人工、、材料料、機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消消耗量量4.編制預(yù)預(yù)算定定額定稿報(bào)報(bào)批階階段修改定定稿、、整理理資料料準(zhǔn)備工工作階階段定額編編制階階段收集資資料階階段432022/10/25（1）定額額項(xiàng)目目計(jì)量量單位位的確確定當(dāng)物體體的長(zhǎng)長(zhǎng)、寬寬、高高都發(fā)發(fā)生變變化時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采采用立立方米米為計(jì)計(jì)量單單位，，如土土方、、磚石石、鋼鋼筋混混凝土土等工工程；；當(dāng)物體體有一一定的的厚度度，而而面積積不固固定時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采采用平平方米米為計(jì)計(jì)量單單位，，如地地面、、墻面面和天天棚抹抹灰、、屋向向工程程等；；當(dāng)物體體的截截面形形狀和和大小小不變變，而而長(zhǎng)度度發(fā)生生變化化時(shí)，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)采用用延長(zhǎng)長(zhǎng)米為為計(jì)量量單位位，如如樓梯梯扶手手、陽陽臺(tái)欄欄桿、、裝飾飾線工工程等等當(dāng)物體體的體體積或或面積積相同同，但但重量量和價(jià)價(jià)格差差異較較大時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采采用““噸””或““公斤斤”為為計(jì)量量單位位，如如金屬屬構(gòu)件件制作作、安安裝工工程等等，當(dāng)物體體形狀狀不規(guī)規(guī)則，，難以以量度度時(shí)，，則采采用自自然單單位為為計(jì)量量單位位，如如根、、榀、、套等等。確定預(yù)預(yù)算定定額消消耗量量指標(biāo)標(biāo)1）建筑筑工程程預(yù)算算定額額的計(jì)計(jì)量單單位均均按公公制執(zhí)執(zhí)行長(zhǎng)度采采用mm、cm、m和km，面積積采用用mm2、cm2、m2，體積積采用用m3，重量量采用用kg、t。2）定額額項(xiàng)目目單位位及其其小數(shù)數(shù)的取取定442022/10/25人工以以“工工日””為單單位取取兩位位小數(shù)數(shù)，主要材材料及及成品品、半半成品品中的的木材材以““m3”為單位，，取3位小數(shù)，，鋼材和鋼鋼筋以““t”為單位，，取3位小數(shù)，，水泥和石石灰以““kg”為單位取取整數(shù)，，砂漿和混混凝土以以“m3“為單位取取2位小數(shù)，，其余材料料一般取取兩位小小數(shù)，單價(jià)以““元”為為單位取取2位小數(shù)，，其他材料料費(fèi)以““元”為為單位取取兩位小小數(shù)，施工機(jī)械械以“臺(tái)臺(tái)班”為為單位取取兩位小小數(shù)。數(shù)字計(jì)算算過程中中取3位小數(shù)，，計(jì)算結(jié)結(jié)果“4舍5入”，保保留2位小數(shù)；；定額單位位擴(kuò)大時(shí)時(shí)，通常常是采用用原單位位的倍數(shù)數(shù)，如磚磚石砌體體以10m3，樓地面面抹灰以以100m2，挖土方方以100m3等。452022/10/25（2）預(yù)算定定額消耗耗指標(biāo)的的確定1）按選定定的工程程施工圖圖及有關(guān)關(guān)資料計(jì)計(jì)算工程程量2）確定人人工消耗耗指標(biāo)3）材料消消耗指標(biāo)標(biāo)的確定定4）機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗耗指標(biāo)的的確定462022/10/25人工工日日消耗量量=基本用工工+其他用工工基本用工工=∑（綜合取取定的工工程量×勞動(dòng)定額額）其他用工工=超運(yùn)距用用工+輔助用工工+人工幅度度差超運(yùn)距用用工=預(yù)算定額額取定運(yùn)運(yùn)距－勞動(dòng)定定額已包包括的運(yùn)運(yùn)距輔助用工工=∑（材料加加工數(shù)量量×相應(yīng)的加加工勞動(dòng)動(dòng)定額）人工幅度度差=（基本用用工+輔助用工工+超運(yùn)距用用工）×人工幅度度差系數(shù)數(shù)人工消耗耗指標(biāo)的的確定472022/10/251、預(yù)算定額額材料消消耗指標(biāo)標(biāo)的組成成材料按性性質(zhì)、用用途大小小劃分主要材料料周轉(zhuǎn)性材材料輔助材料料次要材料料材料消耗耗指標(biāo)的的確定482022/10/25（由于預(yù)算定定額是在人、、材、機(jī)基礎(chǔ)礎(chǔ)上綜合而成成的，所以材材料消耗量也也要計(jì)算）當(dāng)采用計(jì)算法法確定材料消消耗指標(biāo)時(shí)，，首先應(yīng)計(jì)算算出材料凈用用量后，要根根據(jù)施工圖計(jì)計(jì)算墻中梁頭頭、板頭所占占體積，并扣扣除；然后確確定材料損耗耗率，最后計(jì)計(jì)算出材料的的消耗量附注：：492022/10/25（1）磚砌體材料料消耗量的計(jì)計(jì)算每一立方米不不同厚度的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)磚砌的磚磚墻，其磚塊塊和砂漿用量量的理論計(jì)算算公式為：式中：A－砌塊的凈用用量B－砂漿凈用量量502022/10/25（2）磚砌體材料料消耗量的計(jì)計(jì)算每一立方米不不同厚度的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)磚砌的磚磚墻，其磚塊塊和砂漿用量量的理論計(jì)算算公式為：式中：A－灰少磚的凈凈用量B－砂漿凈用量量K－墻厚的磚數(shù)數(shù)（0.5、1、1.5、2…)512022/10/25（3）塊料面層材材料消耗量的的計(jì)算每100m2不同材質(zhì)、規(guī)規(guī)格的塊料面面層，其塊料料和砂漿消耗耗量理論計(jì)算算公式為：522022/10/25例21:3水泥砂漿貼152×152×5磁磚墻面,結(jié)合層厚10mm,灰縫寬2mm,磁磚損耗率為為6%,砂漿損耗率2%,試計(jì)算每100m2墻面磁磚與砂砂漿的總消耗耗。532022/10/25預(yù)制構(gòu)件模模板攤銷量量是按多次次使用、平平均攤銷的的方法計(jì)算算模板一次使使用量=1m3構(gòu)件模板接接觸面積×每平方米接接觸面積模模板凈用量量×（1+損耗率）（4）預(yù)制構(gòu)件件模板攤銷銷量計(jì)算542022/10/25以手工操作作為主的工工人班組所所配用的機(jī)機(jī)械，其臺(tái)臺(tái)班量的計(jì)計(jì)算，應(yīng)按按工人小組組日產(chǎn)量計(jì)計(jì)算臺(tái)班量量，計(jì)算公公式如下：：分項(xiàng)定額機(jī)機(jī)械臺(tái)班使使用量=預(yù)算定額項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)量單單位值/小組總產(chǎn)量量機(jī)械臺(tái)班消消耗指標(biāo)的的確定552022/10/25下一頁返回目錄當(dāng)分項(xiàng)工程程的人工、、材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班消消耗量指標(biāo)標(biāo)確定后，，著手編制制預(yù)算定額額項(xiàng)目表預(yù)算編制實(shí)實(shí)例見書P39頁（見書P39頁表5-1）編制預(yù)算定定額項(xiàng)目表表562022/10/25預(yù)算定額內(nèi)容總說明建筑面積計(jì)計(jì)算規(guī)則分部說明定額項(xiàng)目表表和附錄附件預(yù)算定額的的內(nèi)容綜合單價(jià)(預(yù)算價(jià)值)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)=合計(jì)工日×日工資單價(jià)價(jià)）材料費(fèi)=∑（材料用量量×材料預(yù)算價(jià)價(jià)格）+其他材料費(fèi)費(fèi)機(jī)械費(fèi)=∑（機(jī)械臺(tái)班班用量×機(jī)械臺(tái)班價(jià)價(jià)格）572022/10/25當(dāng)施工圖紙紙的分部分分項(xiàng)工程內(nèi)內(nèi)容與所選選套的相應(yīng)應(yīng)定額項(xiàng)目目?jī)?nèi)容相一一致時(shí)，應(yīng)應(yīng)直接套用用定額項(xiàng)目目。在查閱、選選套定額項(xiàng)項(xiàng)目和確定定單位預(yù)算算價(jià)值對(duì)，，絕大多數(shù)數(shù)工程項(xiàng)目目用于這種種情況。建筑工程預(yù)預(yù)算定額的的使用1．直接套用用定額項(xiàng)目目582022/10/252．預(yù)預(yù)算算定定額額的的換換算算當(dāng)施施工工圖圖紙紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程與與預(yù)預(yù)算算定定額額所所選選套套的的定定額額項(xiàng)項(xiàng)目目?jī)?nèi)內(nèi)容容不不完完全全一一致致時(shí)時(shí)，，如如定定額額規(guī)規(guī)定定允允許許換換算算，，則則應(yīng)應(yīng)在在定定額額范范圍圍內(nèi)內(nèi)進(jìn)進(jìn)行行換換算算，，套套用用換換算算后后的的定定額額基基價(jià)價(jià)。。當(dāng)采用用換算算后定定額基基價(jià)時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)在原原定額額編號(hào)號(hào)右下下角注注明“換”字，以以示區(qū)區(qū)別。。砂漿的的換算算：砌砌筑砂砂漿強(qiáng)強(qiáng)度等等級(jí)、、抹灰灰砂漿漿換配配合比比及砂砂漿用用量混凝土土的換換算：：即構(gòu)構(gòu)件砼砼、樓樓地面面砼強(qiáng)強(qiáng)度等等級(jí)、、砼類類型的的換算算系數(shù)換換算：：按規(guī)規(guī)定對(duì)對(duì)定額額中的的人材材機(jī)費(fèi)費(fèi)乘以以各種種系數(shù)數(shù)的換換算其他換換算：：除上上述三三種情情況以以外的的定額額換算算592022/10/25建筑工工程預(yù)預(yù)算定定額換換算（1）砂漿漿的換換算由于砂砂漿強(qiáng)強(qiáng)度等等級(jí)不不同。。而引引起砌砌筑工工程或或抹灰灰工程程相應(yīng)應(yīng)定額額基價(jià)價(jià)的變變動(dòng)，，必須須進(jìn)行行換算算；其換算算實(shí)質(zhì)質(zhì)是換換價(jià)不不換量量：砌筑砂砂漿換換算公公式：：換算后后的定定額基基價(jià)=原定額額基價(jià)價(jià)+定額砂砂漿用用量（（換入入砂漿漿基價(jià)價(jià)-換出砂砂漿基基價(jià)））602022/10/25某中學(xué)學(xué)教學(xué)學(xué)樓的的磚基基礎(chǔ)工工程的的工程程量90m3，設(shè)計(jì)計(jì)采用用M7.5水泥砂砂漿砌砌筑，，而某某省現(xiàn)現(xiàn)行建建筑工工程預(yù)預(yù)算定定額是是按M5水泥砂砂漿確確定其其定額額基價(jià)價(jià)的。。試計(jì)算算采用用M7.5水泥砂砂漿砌砌筑磚磚基礎(chǔ)礎(chǔ)的預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)值。。示例2612022/10/25解：（1）從定定額的的筑砂砂漿配配合比比表中中，查查出M7.5水泥砂砂漿單單價(jià)為為：155.49元，M5水泥砂砂漿的的單價(jià)價(jià)為：：132.87元；（2）計(jì)算算兩種種不同同強(qiáng)度度等級(jí)級(jí)水泥泥砂漿漿的單單價(jià)價(jià)價(jià)差：：155.49-132.87＝22.62（元））（3）從定定額表表中查查出砌砌磚基基礎(chǔ)每每10m3的水泥泥砂漿漿消耗耗量為為2.41M3，定額額基價(jià)價(jià)為1504.92元。（4）計(jì)算算換算算后的的定額額基價(jià)價(jià)：換算后后的定定額基基價(jià)＝＝1504.92+〔〔2.41×22.62〕＝1559.43（元））（5）計(jì)算算采用用M7.5水泥砂砂漿砌砌筑的的磚基基礎(chǔ)的的預(yù)算算價(jià)值值1559.43×90／10＝14034.87（元））（6）換算算后的的定額額編號(hào)號(hào)應(yīng)寫寫成(3——1)換622022/10/25（2）混混凝凝土土的的換換算算由于于混混凝凝土土強(qiáng)強(qiáng)度度等等級(jí)級(jí)的的不不同同而而引引起起定定額額基基價(jià)價(jià)變變動(dòng)動(dòng)時(shí)時(shí)，，必必須須對(duì)對(duì)定定額額基基價(jià)價(jià)進(jìn)進(jìn)行行換換算算。。在在換換算算過過程程中中，，混混凝凝土土消消耗耗量量不不變變，，僅僅調(diào)調(diào)整整不不同同混混凝凝土土的的預(yù)預(yù)算算價(jià)價(jià)格格。。因此此，，混混凝凝土土的的換換算算實(shí)實(shí)質(zhì)質(zhì)就就是是預(yù)預(yù)算算單單價(jià)價(jià)的的調(diào)調(diào)整整。。其其換換算算的的步步驟驟和和方方法法基基本本與與砂砂漿漿的的換換算算相相同同。。632022/10/25解（1）從從定定額額的的現(xiàn)現(xiàn)澆澆混混凝凝土土配配合合比比表表中中，，查查出出每每m3C20和C25混凝凝土土的的單單價(jià)價(jià)分分別別為為359元和和419元。。（2）計(jì)計(jì)算算兩兩種種不不同同標(biāo)標(biāo)號(hào)號(hào)混混凝凝上上的的單單價(jià)價(jià)價(jià)價(jià)差差：：419-359＝60（元元））（3）從從定定額額項(xiàng)項(xiàng)目目表表中中查查出出，，每每l0m3現(xiàn)澆澆鋼鋼筋筋混混凝凝土土板板式式帶帶型型基基礎(chǔ)礎(chǔ)的的混混凝凝土土消消耗耗量量為為10.15m3，定定額額基基價(jià)價(jià)為為4823.69元。。（4）計(jì)計(jì)算算換換算算后后的的定定額額基基價(jià)價(jià)：：4823.69+（10.15××60）＝＝5432.69（元元））（5）計(jì)計(jì)算算采采用用C25混凝凝土土澆澆注注的的鋼鋼筋筋混混凝凝土土板板式式帶帶型型基基礎(chǔ)礎(chǔ)的的預(yù)預(yù)算算價(jià)價(jià)值值5432.69××100／10＝54326.90（元元））（6）換換算算后后的的定定額額編編號(hào)號(hào)應(yīng)應(yīng)寫寫成成（（5——4）換642022/10/25建筑筑工工程程預(yù)預(yù)算算定定額額換換算算（3）樓樓地地面面砼砼的的換換算算樓地地面面砼砼的的面面層層的的定定額額單單位位是是平平方方米米,當(dāng)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)厚厚度度與與定定額額厚厚度度不不同同時(shí)時(shí)采采用用定定額額基基價(jià)價(jià)換換算算；；其換換算算實(shí)實(shí)質(zhì)質(zhì)是是人人工工、、機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)不不變變只只調(diào)調(diào)整整砼砼的的材材料料費(fèi)費(fèi)：：換算算公公式式：：換算算后后的的定定額額基基價(jià)價(jià)=原定定額額基基價(jià)價(jià)+（定定額額人人工工費(fèi)費(fèi)+定額額機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)））×（K-1）+換入入砼砼用用量量×換入入砼砼基基價(jià)價(jià)-換出出砼砼用用量量×換出出砼砼基基價(jià)價(jià)））K：工工機(jī)機(jī)費(fèi)費(fèi)換換算算系系數(shù)數(shù)K=砼設(shè)計(jì)厚厚度/砼定額厚厚度換入砼用用量=定額砼用用量/定額砼厚厚度×設(shè)計(jì)砼厚厚度652022/10/25建筑工程程預(yù)算定定額換算算（4）乘系數(shù)數(shù)換算是指在使使用某些些預(yù)算定定額項(xiàng)目目時(shí)，定定額的一一部分或或全部乘乘以規(guī)定定的系數(shù)數(shù)。例：某地地區(qū)預(yù)算算定額規(guī)規(guī)定，砌砌弧形磚磚墻時(shí)，，定額人人工費(fèi)乘乘以1.10系數(shù)；樓樓地面墊墊層用于于基礎(chǔ)墊墊層時(shí)，，定額人人工費(fèi)乘乘以系數(shù)數(shù)1.20實(shí)例見書書P61頁（5）其他換換算其他換算算是指不不屬于上上述幾種種換算情情況的定定額基價(jià)價(jià)換算662022/10/25安裝工程程預(yù)算定定額換算算（1）完全定定額基價(jià)價(jià)的計(jì)算算（見書P62頁）安裝工程程的預(yù)算算定額中中，不包包括主要要材料的的材料費(fèi)費(fèi)，稱為為未計(jì)價(jià)價(jià)材料費(fèi)費(fèi)。所以以其基價(jià)價(jià)是不完完全工程程單價(jià)。。若要構(gòu)構(gòu)成完全全定額基基價(jià)，就就要換算算。（2）乘系數(shù)數(shù)換算：：有許多人人、機(jī)費(fèi)費(fèi)定額規(guī)規(guī)定需乘乘系數(shù)換換算。例例：設(shè)置置于管道道間、管管廊內(nèi)的的管道、、閥門、、法蘭、、支架的的定額項(xiàng)項(xiàng)目，人人工費(fèi)乘乘以系數(shù)數(shù)1.30(見書P62頁）672022/10/25上一章下一章目錄第六章工程單價(jià)大綱要求掌握人工單價(jià)的確定掌握機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定掌握材材料單單價(jià)的的確定定682022/10/25工程單單價(jià)的的確定定下一頁返回目錄由于現(xiàn)現(xiàn)行預(yù)預(yù)算定定額大大多列列出了了定額額子目目的基基價(jià)，，所以以現(xiàn)行行地區(qū)區(qū)估價(jià)價(jià)表和和預(yù)算算定額額沒有有嚴(yán)格格區(qū)分分開來來。預(yù)算定定額基基價(jià)由由人工工費(fèi)、、材料料費(fèi)、、機(jī)械械費(fèi)構(gòu)構(gòu)成。。其計(jì)計(jì)算過過程如如下：：定額基基價(jià)=人工費(fèi)費(fèi)+材料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械臺(tái)臺(tái)班使使用費(fèi)費(fèi)人工費(fèi)費(fèi)=合計(jì)工工日×日工資資單價(jià)價(jià)）材料費(fèi)費(fèi)=∑（材料料用量量×材料預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格））機(jī)械費(fèi)費(fèi)=∑（機(jī)械械臺(tái)班班用量量×機(jī)械臺(tái)臺(tái)班價(jià)價(jià)692022/10/25人工單價(jià)的確定下一頁返回目錄是指一一個(gè)建建筑安安裝工工人一一個(gè)工工作日日在預(yù)預(yù)算中中應(yīng)計(jì)計(jì)入的的全部部人工工費(fèi)用用人工單單價(jià)的的概念念702022/10/25組成內(nèi)容計(jì)算方法計(jì)算方法基本工資由崗位工資、技能工資和年功工資三部分組合計(jì)算人工單價(jià)=（基本工資+工資性補(bǔ)貼+保險(xiǎn)費(fèi)）/月平均工作天數(shù)月平均工作天數(shù)=（365-52×2-10）/12個(gè)月=20.92天工資性津貼包括交通補(bǔ)貼、流動(dòng)施工津貼、房補(bǔ)、工資附加、地區(qū)津貼、物價(jià)補(bǔ)貼保險(xiǎn)費(fèi)包括醫(yī)療保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等人工單價(jià)的確定712022/10/25組成內(nèi)容計(jì)算方法材料單價(jià)的概念及費(fèi)用構(gòu)成材料原價(jià)材料單價(jià)：是指材料從采購時(shí)起運(yùn)到工地倉庫或堆放場(chǎng)地后的出庫價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗=（材料原價(jià)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)）×相應(yīng)材料損耗率采購及保管費(fèi)采購及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）×采購及保管費(fèi)率材料單價(jià)=（加權(quán)平均材料原價(jià)+加權(quán)平均材料運(yùn)雜費(fèi)）×（1+采購及保管費(fèi)率）材料單價(jià)的確定722022/10/25組成內(nèi)容計(jì)算方法折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價(jià)格=銷售價(jià)×（1+購置附加費(fèi)費(fèi)率）+運(yùn)雜費(fèi)耐用總臺(tái)班＝折舊年限×年工作臺(tái)班大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)人工費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定732022/10/25例題某工程需要要某種地方方材料1000t,經(jīng)調(diào)查甲、、乙兩個(gè)供供貨地點(diǎn)，，甲地出廠廠價(jià)格為35元/t，可供需要要量的54%，甲地距離離施工地點(diǎn)點(diǎn)20km；乙地出廠廠價(jià)格38元/t,可供需要量量的46%，乙地距施施工現(xiàn)場(chǎng)28km。該材料不不需包裝，，途中損耗耗率為5%。該汽車運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)0.2元/（t.km),裝卸2.1元/t，調(diào)車費(fèi)0.9元/t，采購保管管費(fèi)率為2.5%，計(jì)算該種種材料的預(yù)預(yù)算價(jià)格。。742022/10/25例題解：1、材料原價(jià)價(jià)：35×54%+38×46%=36.38(元/t)2、材料運(yùn)費(fèi)費(fèi)加權(quán)平均運(yùn)運(yùn)距20×54%+28×46%=23.68(km)運(yùn)輸費(fèi)：23.68×0.2+2.1+0.9=7.736(元/t)用運(yùn)輸損耗費(fèi)費(fèi)：（36.38+7.736)××5%=2.206(元/t)運(yùn)輸總費(fèi)用用：7.736+2.206=(9.94元/t)3、材料預(yù)算算價(jià)格：（36.38+9.94)×(1+0.025)=47.48(元/t)752022/10/25例題762022/10/25上一章下一章目錄第七章運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量大綱要求了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的要點(diǎn)了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的原理772022/10/25下一頁返回目錄統(tǒng)籌法計(jì)算算工程量是一種用來研究、分析事物內(nèi)在規(guī)律及相互領(lǐng)帶關(guān)系，從全局角度出發(fā)，明確工作重點(diǎn)，合理安排工作順序，提高工作質(zhì)量和效率的科學(xué)管理辦法統(tǒng)籌程序、、合理安排利用基數(shù)連續(xù)計(jì)算三線一面782022/10/25上一章下一章目錄第九章-第十八章建筑面積計(jì)算和工程量計(jì)算規(guī)則大綱要求招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的基本原則招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定招標(biāo)人的法律責(zé)任招標(biāo)程序792022/10/25單價(jià)價(jià)法法與與實(shí)實(shí)物物法法編編制制施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算的的程程序序計(jì)算工程量編制工料分析表計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)套用預(yù)算定額單價(jià)……單價(jià)法計(jì)算工程量套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械定額用量求出各分項(xiàng)人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)……實(shí)物法802022/10/25單價(jià)價(jià)法法與與實(shí)實(shí)物物法法編編制制施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算的的公公式式單價(jià)價(jià)法法實(shí)物物法法812022/10/25第二二十十二二章章建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用項(xiàng)項(xiàng)目目的的組組成成與與計(jì)計(jì)算算建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用項(xiàng)項(xiàng)目目組組成成表表直接接工工程程費(fèi)費(fèi)、、措措施施費(fèi)費(fèi)、、規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)、、企企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)、、利利潤(rùn)潤(rùn)、、稅稅金金的的組組成成和和計(jì)計(jì)算算建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)程程序序822022/10/25

1.人工費(fèi)直接工程費(fèi)2.材料費(fèi)

3.施工機(jī)械使用費(fèi)

1.環(huán)境保護(hù)直接費(fèi)2.文明施工

3.安全施工

4.臨時(shí)設(shè)施

5.夜間施工措施費(fèi)6.二次搬運(yùn)

7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆

8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架

9.腳手架

10.已完工程及設(shè)備保護(hù)建11.施工排水、降水筑1.工程排污費(fèi)安2.工程定額測(cè)定費(fèi)⑴養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)裝規(guī)費(fèi)3.社會(huì)保障費(fèi)⑵失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)工4.住房公積金⑶醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)程5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)1.管理人員工資間接費(fèi)2.辦公費(fèi)

3.差旅交通費(fèi)

4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)

6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)

8.職工教育經(jīng)費(fèi)

9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

10.財(cái)務(wù)費(fèi)利潤(rùn)11.稅金稅金12.其他建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用項(xiàng)項(xiàng)目目表表832022/10/25我國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目組組成見見（建建標(biāo)[2003]206號(hào)文關(guān)關(guān)于印印發(fā)《建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目組組成》一、《費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目組組成》調(diào)整的的主要要內(nèi)容容：（（一一）建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)由直直接費(fèi)費(fèi)、間間接費(fèi)費(fèi)、利利潤(rùn)和和稅金金組成成。（（二））為適適應(yīng)建建筑安安裝工工程招招標(biāo)投投標(biāo)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)定定價(jià)的的需要要，將將原其其他直直接費(fèi)費(fèi)和臨臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)費(fèi)以及及原直直接費(fèi)費(fèi)中屬屬工程程非實(shí)實(shí)體消消耗費(fèi)費(fèi)用合合并為為措施施費(fèi)。。措施施費(fèi)可可根據(jù)據(jù)專業(yè)業(yè)和地地區(qū)的的情況況自行行補(bǔ)充充。842022/10/25（三））將原原其他他直接接費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)下對(duì)對(duì)建筑筑材料料、構(gòu)構(gòu)件和和建筑筑安裝裝物進(jìn)進(jìn)行一一般鑒鑒定、、檢查查所發(fā)發(fā)生的的檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)列列入材材料費(fèi)費(fèi)。（四））將將原現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管管理費(fèi)費(fèi)、企企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)、財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)和其其他費(fèi)費(fèi)用合合并為為間接接費(fèi)。。根據(jù)據(jù)國(guó)家家建立立社會(huì)會(huì)保障障體系系的有有關(guān)要要求，，在規(guī)規(guī)費(fèi)中中列出出社會(huì)會(huì)保障障相關(guān)關(guān)費(fèi)用用。（（五））原計(jì)計(jì)劃利利潤(rùn)改改為利利潤(rùn)。。二二、為為了指指導(dǎo)各各部門門、各各地區(qū)區(qū)依據(jù)據(jù)《費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目組組成》開展費(fèi)費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)測(cè)算等等工作作，我我們統(tǒng)統(tǒng)一了了《建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用參參考計(jì)計(jì)算方方法》和《建筑安安裝工工程計(jì)計(jì)價(jià)程程序》（詳見見附件件一、、附件件二））。852022/10/25建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)由直直接費(fèi)費(fèi)、間間接費(fèi)費(fèi)、利利潤(rùn)和和稅金金組成成（見見附表表）。。一、直直接接費(fèi)費(fèi)由直接接工程程費(fèi)和和措施施費(fèi)組組成。。（一））直接接工程程費(fèi)：：是指指施工工過程程中耗耗費(fèi)的的構(gòu)成成工程程實(shí)體體的各各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用，，包括括人工工費(fèi)、、材料料費(fèi)、、施工工機(jī)械械使用用費(fèi)。。1.人工費(fèi)費(fèi)：是是指直直接從從事建建筑安安裝工工程施施工的的生產(chǎn)產(chǎn)工人人開支支的各各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用，，內(nèi)容容包括括⑴基本本工資資：是是指發(fā)發(fā)放給給生產(chǎn)產(chǎn)工人人的基基本工工資。。862022/10/25⑵工資性補(bǔ)貼貼：是指按按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)發(fā)放的物物價(jià)補(bǔ)貼，，煤、燃?xì)鈿庋a(bǔ)貼，交交通補(bǔ)貼，，住房補(bǔ)貼貼，流動(dòng)施施工津貼等等。⑶生產(chǎn)工人人輔助工資資：是指生生產(chǎn)工人年年有效施工工天數(shù)以外外非作業(yè)天天數(shù)的工資資，包括職職工學(xué)習(xí)、、培訓(xùn)期間間的工資，，調(diào)動(dòng)工作作、探親、、休假期間間的工資，，因氣候影影響的停工工工資，女女工哺乳時(shí)時(shí)間的工資資，病假在在六個(gè)月以以內(nèi)的工資資及產(chǎn)、婚婚、喪假期期的工資。。872022/10/25⑷職工福利費(fèi)費(fèi)：是指按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提提的職工福利費(fèi)費(fèi)。⑸生產(chǎn)工人勞勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)費(fèi)：是指按按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)發(fā)放的勞勞動(dòng)保護(hù)用用品的購置置費(fèi)及修理理費(fèi)，徒工工服裝補(bǔ)貼貼，防暑降降溫費(fèi)，在在有礙身體體健康環(huán)境境中施工的的保健費(fèi)用用等。2．材料費(fèi)：：是指施工過過程中耗費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成工工程實(shí)體的的原材料、、輔助材料料、構(gòu)配件件、零件、、半成品的的費(fèi)用。內(nèi)內(nèi)容包括：：882022/10/25⑴材料原價(jià)（（或供應(yīng)價(jià)價(jià)格）。⑵材料運(yùn)雜雜費(fèi)：是指指材料自來來源地運(yùn)至至工地倉庫庫或指定堆堆放地點(diǎn)所所發(fā)生的全全部費(fèi)用。。⑶運(yùn)輸損耗耗費(fèi)：是指指材料在運(yùn)運(yùn)輸裝卸過過程中不可可避免的損損耗。⑷采購及保保管費(fèi)：是是指為組織織采購、供供應(yīng)和保管管材料過程程中所需要要的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。包括:采購費(fèi)、倉倉儲(chǔ)費(fèi)、工工地保管費(fèi)費(fèi)、倉儲(chǔ)損損耗。892022/10/25⑸檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)：是指對(duì)建筑筑材料、構(gòu)構(gòu)件和建筑筑安裝物進(jìn)進(jìn)行一般鑒鑒定、檢查查所發(fā)生的的費(fèi)用，包包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材材料和化學(xué)學(xué)藥品等費(fèi)費(fèi)用。不包包括新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新材料料的試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)和建設(shè)單單位對(duì)具有有出廠合格格證明的材材料進(jìn)行檢檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)構(gòu)件做破壞壞性試驗(yàn)及及其他特殊殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的的費(fèi)用。3．施工機(jī)械使使用費(fèi)：是是指施工機(jī)機(jī)械作業(yè)所所發(fā)生的機(jī)機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)以及機(jī)械械安拆費(fèi)和和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單價(jià)應(yīng)應(yīng)由下列七七項(xiàng)費(fèi)用組組成902022/10/25（1）折舊費(fèi)：：指施工機(jī)機(jī)械在規(guī)定定的使用年年限內(nèi)，陸陸續(xù)收回其其原值及購購置資金的的時(shí)間價(jià)值值。（2）大修理費(fèi)費(fèi)：指施工工機(jī)械按規(guī)規(guī)定的大修修理間隔臺(tái)臺(tái)班進(jìn)行必必要的大修修理，以恢恢復(fù)其正常常功能所需需的費(fèi)用。。（3）經(jīng)常修理理費(fèi)：指施施工機(jī)械除除大修理以以外的各級(jí)級(jí)保養(yǎng)和臨臨時(shí)故障排排除所需的的費(fèi)用。包包括為保障障機(jī)械正常常運(yùn)轉(zhuǎn)所需需替換設(shè)備備與隨機(jī)配配備工具附附具的攤銷銷和維護(hù)費(fèi)費(fèi)用，機(jī)械械運(yùn)轉(zhuǎn)中日日常保養(yǎng)所所需潤(rùn)滑與與擦拭的材材料費(fèi)用及及機(jī)械停滯滯期間的維維護(hù)和保養(yǎng)養(yǎng)費(fèi)用等。。912022/10/25（4）安拆費(fèi)及及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)費(fèi)：安拆費(fèi)費(fèi)指施工機(jī)機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行安裝裝與拆卸所所需的人工工、材料、、機(jī)械和試試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用用以及機(jī)械械輔助設(shè)施施的折舊、、搭設(shè)、拆拆除等費(fèi)用用；場(chǎng)外運(yùn)運(yùn)費(fèi)指施工工機(jī)械整體體或分體自自停放地點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)至施工工現(xiàn)場(chǎng)或由由一施工地地點(diǎn)運(yùn)至另另一施工地地點(diǎn)的運(yùn)輸輸、裝卸、、輔助材料料及架線等等費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：：指機(jī)上司司機(jī)（司爐爐）和其他他操作人員員的工作日日人工費(fèi)及及上述人員員在施工機(jī)機(jī)械規(guī)定的的年工作臺(tái)臺(tái)班以外的的人工費(fèi)。。922022/10/25（6）燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)：指施工機(jī)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作作業(yè)中所消耗耗的固體燃料料（煤、木柴柴）、液體燃燃料（汽油、、柴油）及水水、電等。（7）養(yǎng)路費(fèi)及車車船使用稅：：指施工機(jī)械械按照國(guó)家規(guī)規(guī)定和有關(guān)部部門規(guī)定應(yīng)繳繳納的養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)、車船使用用稅、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)及年檢費(fèi)等等。（二）措施費(fèi)費(fèi)：是指為完完成工程項(xiàng)目目施工，發(fā)生生于該工程施施工前和施工工過程中非工工程實(shí)體項(xiàng)目目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：1.環(huán)境保護(hù)費(fèi)：：是指施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)環(huán)保部門要求求所需要的各各項(xiàng)費(fèi)用。932022/10/252.文明施工費(fèi)：：是指施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需需要的各項(xiàng)費(fèi)用。3.安全施工費(fèi)：：是指施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需需要的各項(xiàng)費(fèi)用。4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：：是指施工企企業(yè)為進(jìn)行建建筑工程施工工所必須搭設(shè)設(shè)的生活和生生產(chǎn)用的臨時(shí)時(shí)建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物和其他他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括括：臨時(shí)宿舍舍、文化福利利及公用事業(yè)業(yè)房屋與構(gòu)筑筑物，倉庫、、辦公室、加加工廠以及規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)道道路、水、電電、管線等臨臨時(shí)設(shè)施和小小型臨時(shí)設(shè)施施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用用包括：臨時(shí)時(shí)設(shè)施的搭設(shè)設(shè)、維修、拆拆除費(fèi)或攤銷銷費(fèi)。942022/10/255．夜間施工費(fèi)：是指因夜間施施工所發(fā)生的的夜班補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)、夜間施工工降效、夜間間施工照明設(shè)設(shè)備攤銷及照照明用電等費(fèi)費(fèi)用。6．二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹狹小等特殊情情況而發(fā)生的二次搬搬運(yùn)費(fèi)用。7．大型機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出場(chǎng)及安安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分分體自停放場(chǎng)場(chǎng)地運(yùn)至施工工現(xiàn)場(chǎng)或由一一個(gè)施工地點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)個(gè)施工地點(diǎn)，，所發(fā)生的機(jī)機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)費(fèi)用及機(jī)械在在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行安裝、拆拆卸所需的人人工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)和安裝所需需的輔助設(shè)施施的費(fèi)用。952022/10/258．混凝土、、鋼筋混凝凝土模板及及支架費(fèi)：：是指混凝凝土施工過過程中需要要的各種鋼鋼模板、木木模板、支支架等的支支、拆、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)用及及模板、支支架的攤銷銷（或租賃賃）費(fèi)用。。9．腳手架費(fèi)費(fèi)：是指施施工需要的的各種腳手手架搭、拆拆、運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用及腳手手架的攤銷銷（或租賃賃）費(fèi)用。。10．已完工程程及設(shè)備保保護(hù)費(fèi)：是是指竣工驗(yàn)驗(yàn)收前，對(duì)對(duì)已完工程程及設(shè)備進(jìn)進(jìn)行保護(hù)所所需費(fèi)用。。11．施工排水水、降水費(fèi)費(fèi)：是指為為確保工程程在正常條條件下施工工，采取各各種排水、、降水措施施所發(fā)生的的各種費(fèi)用用。962022/10/25二、間接費(fèi)費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)組成。（一）規(guī)費(fèi)費(fèi)：是指政政府和有關(guān)關(guān)權(quán)力部門門規(guī)定必須須繳納的費(fèi)費(fèi)用（簡(jiǎn)稱稱規(guī)費(fèi)）。。包括：1.工程排污費(fèi)費(fèi)：是指施施工現(xiàn)場(chǎng)按按規(guī)定繳納納的工程排排污費(fèi)。2.工程定額測(cè)測(cè)定費(fèi)：是是指按規(guī)定定支付工程程造價(jià)（定定額）管理理部門的定定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)。3.社會(huì)會(huì)保保障障費(fèi)費(fèi)⑴養(yǎng)養(yǎng)老老保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)：：是指指企企業(yè)業(yè)按按規(guī)規(guī)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為為職職工工繳繳納納的的基基本本養(yǎng)老老保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。⑵失失業(yè)業(yè)保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)：：是指指企企業(yè)業(yè)按按照照國(guó)國(guó)家家規(guī)規(guī)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為為職職工工繳繳納納的的失失業(yè)保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。。972022/10/25⑶醫(yī)療療保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)：：是是指指企企業(yè)業(yè)按按照照規(guī)規(guī)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為為職職工工繳繳納納的的基基本本醫(yī)醫(yī)療療保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。。4.住房房公公積積金金：：是是指指企企業(yè)業(yè)按按規(guī)規(guī)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為為職職工工繳繳納納的的住住房房公公積積金金。。5.危險(xiǎn)險(xiǎn)作作業(yè)業(yè)意意外外傷傷害害保保險(xiǎn)險(xiǎn)：：是是指指按按照照建建筑筑法法規(guī)規(guī)定定，，企企業(yè)業(yè)為為從從事事危危險(xiǎn)險(xiǎn)作作業(yè)業(yè)的的建建筑筑安安裝裝施施工工人人員員支支付付的的意意外外傷傷害害保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。。(二)企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)：：是是指指建建筑筑安安裝裝企企業(yè)業(yè)組組織織施施工工生生