個人商鋪出租合同示范文本

編號：_________________個人商店出租合同示范文本甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁共3頁個人商店出租合同示范文本出租方（以下簡稱甲方）地點：電話：承租方（以下簡稱乙方）地點：電話：甲乙兩方在同等自發(fā)、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)磋商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房子出租給乙方，兩方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，完成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房子（合同標(biāo)的）“號共間，合同商定套內(nèi)面積㎡的房子出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金繳納期及方式1、租用限期年，自年代日至年代日。2、第一年使用費為人民幣￥元，（大寫：）第二年使用花費為人民幣￥元（大寫：）第三年使用花費為人民幣￥元（大寫：）3、本合同簽訂之日，乙方一次性支付年代日至年代日共月的租金人民幣￥元（大寫：），其余租金支付方式.第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費方法：1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門繳納；2、維修費：租借時期，乙方致使租借物有關(guān)的設(shè)備損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。第四條：出租方與承租方的更改租借時期，乙方如欲將房子轉(zhuǎn)租給第三方使用，一定預(yù)先征得甲方的贊同，付清所有花費，并辦理有關(guān)手續(xù)后，獲得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的自然乙方，簽署書面合同的同時享有原乙方的權(quán)益，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第2頁共3頁第五條：乙方的職責(zé)1、乙方一定如約繳納租金及其余花費，若有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日按實欠租金和花費的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)回收房子，其實不退還乙方押金。2、乙方在租借時期，一定保護租借期內(nèi)設(shè)備和設(shè)備的完整無缺（自然折舊除外），乙方不得私自改變租借房子的構(gòu)造及用途，如確需要更改用途，需經(jīng)甲方贊同方可進(jìn)行。乙方造成租借房子及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢還原狀。3、乙方如在租借房子內(nèi)安裝超出電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特別設(shè)備，須征得甲方贊同。未經(jīng)甲方贊同和因未辦理有關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房子或安全設(shè)備、消防設(shè)備損失的由乙方負(fù)責(zé)補償。4、租借期滿或合同排除，乙方一定準(zhǔn)時將租借房子內(nèi)的所有無破壞設(shè)備、設(shè)備潔凈、完滿地（自然折舊除外）交給甲方。5、乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)安全，租借時期因乙方施工等原由此造成的全部人員安全損害和房子財富損失均由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方保證承租甲方房子作為合法用途，恪守中華人民共和國和政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違紀(jì)經(jīng)營而造成的全部法律責(zé)任和財富損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、租借期滿或合同排除后，乙方逾期不搬家，甲方有權(quán)從房