【中建】防水工程質(zhì)量問題及治理措施54

防水工程質(zhì)質(zhì)量問題及及治理措施施目錄錄一、滲水點(diǎn)點(diǎn)形成的原原因分析二、滲水實(shí)實(shí)物圖片三、防水施施工技術(shù)要要求四、預(yù)防質(zhì)質(zhì)量通病控控制措施五、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收收方法一、滲水點(diǎn)點(diǎn)形成原因因分析1、結(jié)構(gòu)自身身質(zhì)量缺陷陷形成滲水水隱患板面裂縫滲滲水結(jié)構(gòu)施工縫縫滲水2、基層清理理不當(dāng)形成成滲水隱患患主體施工外外露扎絲外墻對拉螺螺桿割除不不到位，凸凸出砼面砼面未剔平平鋼筋未割平平，孔洞未未處理砼外觀質(zhì)量量缺陷未處處理預(yù)留鋼筋未未割除3、基層處理理不當(dāng)形成成滲水隱患患陰角未抹成成圓弧狀陽角未磨倒倒角形狀4、防水施工工工藝不當(dāng)當(dāng)形成滲水水隱患防水卷材焊焊接不牢防水卷材焊焊接不牢用鋼釘固定定，釘帽未未處理膠粘膠飽滿滿度不足搭接長度不不夠粘結(jié)不牢陰角無附加加層5、變形縫細(xì)細(xì)部處理不不當(dāng)形成滲滲水隱患變形縫卷材材外無保護(hù)護(hù)層變形縫卷材材面無保護(hù)護(hù)隔離層6、預(yù)埋預(yù)留留套管細(xì)部部封堵形成成的滲水隱隱患穿樓板套管管處滲水穿墻管道滲滲水7、防水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)施工不當(dāng)當(dāng)形成滲水水隱患防水卷材未未進(jìn)行封邊邊處理防水卷材端端頭未按要要求進(jìn)行封封邊處理防水卷材接接頭位置不不當(dāng)8、工序穿插插時(shí)間不當(dāng)當(dāng)形成的滲滲水隱患平面防水保保護(hù)層未施施工進(jìn)行立立面防水保保護(hù)層施工工。平面防水保保護(hù)層混凝凝土強(qiáng)度不不到進(jìn)行立立面防水保保護(hù)層施工工。防水層施工工完成后，，在防水層層開洞9、上道工序序未完成已已進(jìn)入防水水層施工防水水層層施施工工完完成成后后，，在在防防水水層層開開洞洞10、安安裝裝后后開開管管孔孔周周邊邊封封堵堵不不當(dāng)當(dāng)形形成成滲滲水水隱隱患患廢棄棄的的預(yù)預(yù)留留洞洞未未封封堵堵孔洞洞未未按按要要求求分分層層封封堵堵孔洞洞未未按按要要求求分分層層封封堵堵11、施施工工方方法法錯(cuò)錯(cuò)誤誤形形成成的的滲滲水水隱隱患患燃?xì)鈿饪乜刂浦茖?dǎo)導(dǎo)線線管管從從管管道道與與套套管管之之間間穿穿過過燃?xì)鈿饪乜刂浦茖?dǎo)導(dǎo)線線管管從從管管道道與與套套管管之之間間穿穿過過12、排排水水不不暢暢形形成成的的滲滲水水隱隱患患排水水坡坡度度不不對對排水水不不通通暢暢無排排水水措措施施13、后后續(xù)續(xù)施施工工對對防防水水層層破破壞壞形形成成滲滲水水隱隱患患管道道土土方方開開挖挖對對卷卷材材防防水水層層破破壞壞后續(xù)續(xù)施施工工植植筋筋對對防防水水層層破破壞壞固定定石石材材龍龍骨骨在在防防水水保保護(hù)護(hù)層層鉆鉆孔孔對對防防水水層層破破壞壞。。土方方回回填填對對卷卷材材層層破破壞壞二、、滲滲水水實(shí)實(shí)物物圖圖片片1、結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工縫縫處處滲滲水水2、預(yù)預(yù)留留預(yù)預(yù)埋埋套套管管周周邊邊滲滲水水3、樓樓板板滲滲水水4、變變形形縫縫處處滲滲水水5、外外墻墻滲滲水水三、、防防水水施施工工技技術(shù)術(shù)要要求求（一一））基基層層處處理理基層層處處理理質(zhì)質(zhì)量量要要求求：：1、砼砼面面不不平平整整的的要要進(jìn)進(jìn)行行找找平平；；2、砼砼面面蜂蜂窩窩、、石石子子、、鋼鋼筋筋頭頭等等外外露露易易戳戳破破卷卷材材的的必必須須先先處處理理；；3、陰陰角角要要抹抹圓圓弧弧形形狀狀，，陽陽角角磨磨成成圓圓弧弧形形狀狀（（圓圓弧弧半半徑徑瀝瀝青青卷卷材材不不小小于于50㎜㎜，合合成成高高分分子子卷卷材材不不小小于于20㎜㎜）；；4、基基層層應(yīng)應(yīng)堅(jiān)堅(jiān)實(shí)實(shí)，，表表面面應(yīng)應(yīng)潔潔凈凈、、平平整整，，不不得得有有空空鼓鼓、、松松動(dòng)動(dòng)、、起起砂砂和和脫脫皮皮現(xiàn)現(xiàn)象象。。5、卷卷材材鋪鋪貼貼前前一一定定要要清清掃掃干干凈凈，，不不能能有有小小石石子子、、小小渣渣子子，，防防止止戳戳破破卷卷材材。。6、按按設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要要求求進(jìn)進(jìn)行行找找坡坡處處理理，，坡坡度度順順平平，，嚴(yán)嚴(yán)禁禁倒倒坡坡。。陰角角要要抹抹圓圓弧弧形形狀狀，，陽陽角角磨磨成成圓圓弧弧形形狀狀（（圓圓弧弧半半徑徑瀝瀝青青卷卷材材不不小小于于50㎜㎜，合合成成高高分分子子卷卷材材不不小小于于20㎜㎜）（二二））混混凝凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工要要求求1、砼砼振振搗搗要要密密實(shí)實(shí)，特別別是是梁梁柱柱接接頭頭部部位位和和一一些些鋼鋼筋筋密密集集的的位位置置；2、大大面面積積澆澆灌灌砼砼時(shí)時(shí)，，前前后后澆澆灌灌砼砼所所形形成成的的臨臨時(shí)時(shí)施施工工縫縫處處振振搗搗要要密密實(shí)實(shí)；；3、控控制制板板面面鋼鋼筋筋保保護(hù)護(hù)層層厚厚度度，，引引避避免免砼砼面面開開裂裂；；4、控控制制模模板板拼拼縫縫，，避避免免漏漏漿漿形形成成混混凝凝土土缺缺陷陷；；5、控控制制板板內(nèi)內(nèi)預(yù)預(yù)埋埋線線管管保保護(hù)護(hù)層層厚厚度度，，避避免免裂裂縫縫形形成成。。6、施施工工縫縫（（后后澆澆帶帶））處處混混凝凝土土振振搗搗要要密密實(shí)實(shí)，，新新舊舊混混凝凝土土結(jié)結(jié)合合部部位位要要求求鑿鑿毛毛，濕潤潤，鋪漿漿后后澆澆筑筑混混凝凝土土，保證證混混凝凝土土澆澆筑筑振振搗搗密密實(shí)實(shí)。。7、控控制制混混凝凝土土養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)時(shí)間間，，避避免免風(fēng)風(fēng)裂裂現(xiàn)現(xiàn)象象。。8、防防水水混混凝凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)振振搗搗密密實(shí)實(shí)，平整整，不得得有有露露筋筋、、蜂蜂窩窩等等缺缺陷陷；；9、防防水水混混凝凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)表表面面的的裂裂縫縫寬寬度度不不應(yīng)應(yīng)大大0.2㎜㎜，并并不不得得貫貫通通；；10、防防水水砼砼的的變變形形縫縫、、施施工工縫縫、、后后澆澆帶帶、、穿穿墻墻管管道道嚴(yán)嚴(yán)禁禁有有滲滲漏漏。。11、結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)后后開開洞洞口口修修補(bǔ)補(bǔ)方方法法：：要求求：：砼砼面面清清洗洗干干凈凈，，吊吊洞洞前前在在砼砼基基面面及及管管子子周周圍圍抹抹5~10mm素水水泥泥膏膏，，隨隨后后填填塞塞砼砼，，關(guān)關(guān)鍵鍵控控制制不不能能有有收收縮縮裂裂縫縫，，要要隨隨著著砼砼收收縮縮多多次次壓壓實(shí)實(shí)。。（三三））卷卷材材防防水水層層施施工工1、兩兩幅幅卷卷材材短短邊邊和和長長邊邊的的搭搭接接寬寬度度均均不不小小于于100㎜㎜，采采用用多多層層卷卷材材時(shí)時(shí)，，上上下下兩兩層層和和相相鄰鄰兩兩幅幅卷卷材材的的接接縫縫應(yīng)應(yīng)錯(cuò)錯(cuò)開開1/3-1/2幅寬，且兩屋屋卷材不得相相互垂直鋪貼貼；2、在轉(zhuǎn)角、陰陰陽角等特殊殊部位，應(yīng)增增加卷材附加加層，其寬度度不應(yīng)小于500㎜；3、卷材防水層層的搭接縫應(yīng)應(yīng)粘（焊）牢固，密封嚴(yán)嚴(yán)密，不得有有皺折、翹邊邊和鼓泡等缺缺陷；4、卷材焊縫有有效焊接寬度度不應(yīng)小于30㎜；5、防水層的收頭頭應(yīng)與基層粘粘接牢固，縫縫口封嚴(yán)，不不得翹邊，用聚銨脂封口口；再釘壓條條；然后再在在壓條與墻面面間的縫隙灌灌聚銨脂防水水涂料。在轉(zhuǎn)角、陰陽陽角等特殊部部位，應(yīng)增加加卷材附加層層，其寬度不不應(yīng)小于500㎜；（三）變形縫縫、施工縫細(xì)細(xì)部處理要求求1、主體結(jié)構(gòu)施施工確保橡膠膠止水帶埋置置位置要正確確：做到水平平居中，伸入入兩側(cè)砼內(nèi)長長度一致；豎豎向位置正確確；2、橡膠止水帶帶位置砼要澆澆灌密實(shí)；3、板面變形縫縫兩側(cè)翻沿砼砼一次澆灌到到位；4、施工縫上墊墊好模板，模模板上釘子起起干凈；模板板上保護(hù)層鋼鋼筋綁扎好；；5、控制好附加加SBS卷材和PVC卷材的施工質(zhì)質(zhì)量；6、加強(qiáng)成品及及半成品保護(hù)護(hù)工作，避免免人為破壞導(dǎo)導(dǎo)致滲水現(xiàn)象象發(fā)生。7、在高低跨澆澆灌砼時(shí)，低低跨板面砼澆澆灌間隔時(shí)間間不能超過砼砼的初凝時(shí)間間；8、屋面板上砌砌墻的部位，，在板面上先先做250㎜高的砼翻沿，，然后再砌磚磚。對翻沿盡盡可能做到與與結(jié)構(gòu)砼一同同澆灌。（四）女兒墻墻泛水防水構(gòu)構(gòu)造做法（六）伸出層層管道防水構(gòu)構(gòu)造及水落口口防水構(gòu)造1）管道根部直直徑500mm范圍內(nèi)，找平平層應(yīng)抹出高高度不小于30mm的圓臺。2）管道周圍與與找平層或細(xì)細(xì)石混凝土防防水層之間，，應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹槽，并用用密封材料嵌嵌填嚴(yán)密。防防水層收頭應(yīng)應(yīng)用金屬箍箍箍緊，并用密密封材料封嚴(yán)嚴(yán)。3）管道根部四四周應(yīng)增設(shè)附附加層，寬度度和高度不應(yīng)應(yīng)小于300mm。1）水落口杯上上口的標(biāo)高應(yīng)應(yīng)設(shè)置在溝底底的最低處。。2）防水層伸入入水落口杯內(nèi)內(nèi)不應(yīng)小于50mm.3）水落口周圍圍直徑1000mm范圍內(nèi)坡度不不應(yīng)小于5％，并采用防防水涂料涂封封，其厚度不不應(yīng)小于2mm。4）水落口杯與與基層接觸處處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填填密封材料。。（七）出入口口防水構(gòu)造水平出入口垂直出入口（八）防水保保護(hù)層施工要要求1、在澆灌保護(hù)護(hù)層之前要仔仔細(xì)檢查已施施工的防水卷卷材是否有破破壞，如有破破壞要通知維維修處理；2、澆灌砼時(shí)大大車嚴(yán)禁進(jìn)入入，小斗車使使用要將支腿腿包裹好，斗斗車在傾倒砼砼時(shí)要輕放，，防止破壞卷卷材；3、平面卷材保保護(hù)層施工后后才能砌立面面卷材磚保護(hù)護(hù)墻，砌墻前前要再次檢查查卷材有無破破損，完好無無損才能砌磚磚；4、對反梁部位位的卷材保護(hù)護(hù)層，側(cè)面砌砌磚，頂面要要澆灌砼，而而且砼要覆蓋蓋磚面。不能能用砂漿簡單單抹灰處理；；5、卷材甩頭部部位要防止水水倒灌進(jìn)入已已鋪好的卷材材里面，盡可可能進(jìn)行臨時(shí)時(shí)封口處理；；6、保護(hù)層以外外的卷材甩頭頭長度不能太太多，在保證證兩層卷材接接頭錯(cuò)開的前前提下越短越越好；7、在后鋪卷材材與甩頭接頭頭時(shí)，要對甩甩頭卷材仔細(xì)細(xì)檢查，對有有破損的要及及時(shí)修補(bǔ)。（九）成品保保護(hù)1、卷材施工要要分區(qū)域進(jìn)行行，避免一次次性施工面積積過大，造成成現(xiàn)場組織和和成品保護(hù)困困難，成品保保護(hù)從基層清清理之后就要要開始進(jìn)行。。2、在基層清理理清掃干凈后后，要在施工工區(qū)域外圍設(shè)設(shè)置簡易圍護(hù)護(hù)，防止行人人或行車造成成破壞；3、卷材施工過過程中或施工工后嚴(yán)禁施工工區(qū)域內(nèi)行人人或行車施工工完及時(shí)澆灌灌砼保護(hù)層和和砌保護(hù)墻；；4、在澆灌砼保保護(hù)層時(shí)對施施工人員要加加強(qiáng)成品保護(hù)護(hù)教育，合理理使用車輛、、工具，防止止施工過程中中造成破壞；；5、對卷材甩頭頭部位要用砂砂漿抹灰進(jìn)行行臨時(shí)保護(hù)。。6、安裝工程因因施工需要，，在施工過程程中對防水保保護(hù)層造成破破壞，及時(shí)通通知項(xiàng)目部人人員修理，嚴(yán)嚴(yán)禁私自處理理。7、在管道開挖挖施工時(shí)，挖挖土機(jī)下斗要要慢慢取土，，防止破壞保保護(hù)層和卷材材，挖土后發(fā)發(fā)現(xiàn)對卷材有有破壞的要及及時(shí)通知修補(bǔ)補(bǔ)，嚴(yán)禁自行行填埋遮蓋。。四、防水層施施工質(zhì)量控制制措施防水工程施工工質(zhì)量保證措措施1、控制防水層層原材料質(zhì)量量，采取目測測、實(shí)測、試試驗(yàn)三種方法法進(jìn)行監(jiān)控（（出廠合格證證、材料性能能檢測報(bào)告、、現(xiàn)場復(fù)試報(bào)報(bào)告，不合格格的材料嚴(yán)禁禁使用）。2、防水施工人人員應(yīng)有建設(shè)設(shè)行政主管部部門或指定單單位頒發(fā)執(zhí)業(yè)業(yè)資格證書；；防水卷材施施工時(shí)質(zhì)檢專專人負(fù)責(zé)，實(shí)實(shí)施三檢制，，全程檢查。。3、嚴(yán)格進(jìn)行工工序驗(yàn)收：（1）基層、原材材料經(jīng)驗(yàn)收合合格后才能開開始鋪貼卷材材；（2）卷材鋪貼時(shí)時(shí)，施工順序序：鋪附加層層→鋪第一層層卷材→鋪鋪第二層卷材材，每道程程序完成必須須經(jīng)檢查驗(yàn)收收后才能進(jìn)入入下一道工序序施工；（3）防水保護(hù)層層施工前對卷卷材防水層進(jìn)進(jìn)行全面檢查查，沒有發(fā)現(xiàn)現(xiàn)破壞的情況況下才能開始始保護(hù)層施工工。（4）鋪貼卷材防防水層的搭接接縫應(yīng)粘牢、、密封嚴(yán)密，，不得有皺折折、翹邊和鼓鼓泡等質(zhì)量缺缺陷；防水層層的收頭應(yīng)與與基層粘結(jié)并并固定，防水工程施工工質(zhì)量保證措措施縫口封嚴(yán)，不不得翹邊。陰陰陽角處應(yīng)呈呈圓弧或鈍角角。(5)聚氨酯底膠涂涂刷均勻，不不得有漏刷和和麻點(diǎn)等缺陷陷。(6)卷材防水層鋪鋪貼、搭接、、收頭應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求和和屋面工程技技術(shù)規(guī)范的規(guī)規(guī)定，且粘結(jié)結(jié)牢固，無空空鼓、滑移、、翹邊、起泡泡、皺折、損損傷等缺陷。。(6)卷材的鋪貼方方向應(yīng)正確，，卷材搭接寬寬度不得有負(fù)負(fù)偏差。4、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)質(zhì)量獎(jiǎng)罰制，，對質(zhì)量問題題從嚴(yán)從快進(jìn)進(jìn)行處理，并并實(shí)施處罰。。5、加強(qiáng)成品保保護(hù)管理。已鋪貼好的卷卷材防水層，，應(yīng)采取措施施進(jìn)行保護(hù)，，嚴(yán)禁在防水水層上進(jìn)行施施工作業(yè)和運(yùn)運(yùn)輸，并應(yīng)及及時(shí)做防水層層的保護(hù)層。。五、防水層施施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法法1、PVC防水卷材原材材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)厚度（mm）允許偏差(mm)最小單值(mm)1.2±0.101.01.5±0.151.32.0±0.201.7外觀質(zhì)量表面應(yīng)平整、邊緣整齊、無裂紋、孔洞、粘結(jié)、氣泡、疤痕。備注：：在卷卷材寬寬度方方向測測量5點(diǎn)，距距卷材材長度度邊緣緣（100+15）mm向內(nèi)各各取一一點(diǎn)，，在這這兩點(diǎn)點(diǎn)中均均分其其余3點(diǎn)，以以5個(gè)的平平均值值作為為卷材材的厚厚度，，并報(bào)報(bào)告最最小單單值。。2、SBS防水卷卷材原原材料料質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)厚度（mm）允許偏差(mm)最小單值(mm)2不允許負(fù)偏差1.732.743.7外觀質(zhì)量胎基應(yīng)浸透，不應(yīng)有未浸漬的條紋；卷材表面必須平整，不允許有孔洞、缺邊和裂口，礦物粒料粒度應(yīng)均勻一致并緊密粘附于卷材上。備注：：1、沿卷卷材寬寬度方方向截截取5cm寬的卷卷材一一條，，在卷卷材寬寬度方方向測測量5點(diǎn)，距距卷材材長度度邊緣緣（100+15）mm向內(nèi)各各取一一點(diǎn)，，在這這兩點(diǎn)點(diǎn)中均均分其其余3點(diǎn)，以以5個(gè)的平平均值值作為為卷材材的厚厚度，，并報(bào)報(bào)告最最小單單值。。2、同一一規(guī)格格、同同一類類型1萬m2為一批批。3、防水水層施施工質(zhì)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及及檢驗(yàn)驗(yàn)方法法項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量要求或允許偏差檢驗(yàn)方法1材料質(zhì)量卷材及其配套材料必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場抽樣復(fù)查報(bào)告2屋面滲漏屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象，