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文檔簡介
第一一部部分分建設(shè)設(shè)工工程程資資料料的的編制制與與收收集集項(xiàng)目目1項(xiàng)目目2項(xiàng)目目3項(xiàng)目目4工程程前前期期資資料料的的編編制制與與收收集集施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備階階段段資資料料的的編編制制與與收收集集施工工過過程程資資料料的的編編制制與與收收集集竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收資資料料的的編編制制與與收收集集建設(shè)設(shè)工工程程資資料料編編制制與與收收集集一建建設(shè)設(shè)工工程程資資料料的的基基本本概概念念工程程管管理理資資料料工程程管管理理資資料料是是工工程程建建設(shè)設(shè)過過程程中中形形成成的的有有關(guān)關(guān)工工程程審審批批、、管管理理的的資資料料。。它它包包括括如如下下內(nèi)內(nèi)容容::項(xiàng)項(xiàng)目目立立項(xiàng)項(xiàng)文文件件,,建建設(shè)設(shè)用用地地、、征征地地、、拆拆遷遷文文件件,,勘勘察察、、測測繪繪、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件,,招招投投標(biāo)標(biāo)文文件件,,工工程程開開工工文文件件,,財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)文文件件等等。。建設(shè)設(shè)工工程程檔檔案案的的載載體體所謂謂載載體體,,就就是是建建設(shè)設(shè)工工程程檔檔案案被被記記錄錄的的形形式式和和方方法法,,目目前前使使用用的的載載體體有有以以下下一一些些,,其其中中最最常常用用的的為為紙紙質(zhì)質(zhì)載載體體。。建設(shè)工程資料料的意義1)保證工程竣竣工驗(yàn)收的需需要2)維護(hù)企業(yè)經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益和社社會(huì)信譽(yù)的需需要3)開發(fā)利用企企業(yè)資源的需需要4)保證城市規(guī)規(guī)范化建設(shè)的的需要二建設(shè)工工程資料的質(zhì)質(zhì)量要求1、資料的收集、、整理必須及及時(shí),資料來來源必須真實(shí)實(shí)、可信,并并堅(jiān)持同步收收集、整理,,不得后補(bǔ)。。資料填報(bào)必必須子項(xiàng)齊全全,應(yīng)填子項(xiàng)項(xiàng)不得缺漏,,完工后按規(guī)規(guī)定歸檔保存存。建筑工程資料料編制的總體體要求是:2、檢查驗(yàn)收資料料應(yīng)在按要求求內(nèi)容進(jìn)行自自檢的基礎(chǔ)上上,根據(jù)法定定程序經(jīng)有關(guān)關(guān)單位審核簽簽章。3、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢檢查項(xiàng)目,應(yīng)應(yīng)逐一進(jìn)行檢檢查,記錄應(yīng)應(yīng)真實(shí)齊全,,原始記錄檢檢查人應(yīng)簽字字,并作為原原始資料保存存、備查。4、材料、半成品品、構(gòu)配件等等以及工程實(shí)實(shí)體的檢驗(yàn)應(yīng)應(yīng)符合以下規(guī)規(guī)定:材料必必須先試后用用,工程實(shí)體體必須先檢后后交或先檢后后用。違背此此規(guī)定須對(duì)已已用材料、已已交(用)工程實(shí)行重新新檢測,確定定是否滿足設(shè)設(shè)計(jì)要求,否否則應(yīng)視為資資料不符合要要求。二建設(shè)工工程資料的質(zhì)質(zhì)量要求5、國家標(biāo)準(zhǔn)或或地方法規(guī)規(guī)規(guī)定,實(shí)行見見證取樣的材材料、構(gòu)配件件、工程實(shí)體體檢驗(yàn)等均必必須實(shí)行見證證取樣、送樣樣并簽字及蓋蓋章。6、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或或規(guī)范對(duì)某項(xiàng)項(xiàng)試驗(yàn)提出的的試驗(yàn)要求,,其試驗(yàn)方法法必須按專業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范范規(guī)定的試驗(yàn)驗(yàn)方法進(jìn)行,,否則該項(xiàng)檢檢(試)驗(yàn)應(yīng)為無效試試(檢)驗(yàn)。7、歸檔的工程程資料,檢驗(yàn)驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收收記錄,分項(xiàng)項(xiàng)、分部(子子分部)、單單位(子單位)工程驗(yàn)收記錄錄,其表格均均應(yīng)采用印刷刷表格或電子子表格,內(nèi)容容用碳素墨水水、藍(lán)黑墨水水書寫或微機(jī)機(jī)打印,每種種資料表格的的填寫數(shù)量不不得少于規(guī)定定的份數(shù)。二建設(shè)工工程資料的質(zhì)質(zhì)量要求8、各種材料合合格證或質(zhì)量量證明文件,,一般應(yīng)為原原件;如果是是復(fù)印件或抄抄件,應(yīng)符合合以下要求::1)復(fù)印件:供供貨商提供的的復(fù)印件,應(yīng)應(yīng)加蓋供貨商商單位公章(鮮章)及標(biāo)明品種、、規(guī)格、供貨貨日期和數(shù)量量等,并注明明原件存放地地點(diǎn);施工單單位提供的復(fù)復(fù)印件,應(yīng)加加蓋施工單位位公章(鮮章),并注明原件件存放地點(diǎn)。。2)抄件:供貨貨商提供的抄抄件,應(yīng)有供供貨商單位公公章(鮮章),應(yīng)標(biāo)明品種種、規(guī)格、供供貨日期和數(shù)數(shù)量及抄件人人姓名,并注注明原件存放放地點(diǎn)。9、資料表式中中規(guī)定的責(zé)任任制度,必須須按規(guī)定要求求加蓋公章和和簽字。簽字字一律不準(zhǔn)代代簽,否則為為虛假資料、、無效資料項(xiàng)目一工程程前期資料的的編制與收集集本節(jié)所說的工工程前期,主主要是指決策策階段、設(shè)計(jì)計(jì)文件階段和和建設(shè)準(zhǔn)備階階段,這些階階段的資料主主要建設(shè)單位位資料,包括括立項(xiàng)文件、、建設(shè)用地、、征地拆遷文文件、勘察、、測繪、設(shè)計(jì)計(jì)文件、工程程招標(biāo)及承包包合同文件、、部分商務(wù)文文件等。工程前期的各各類資料一般般由相關(guān)單位位編制,建設(shè)設(shè)單位負(fù)責(zé)收收集、整理。。一立項(xiàng)文文件1項(xiàng)目建議書由建設(shè)單位自自行編制或委委托其他有相相應(yīng)資質(zhì)的咨咨詢或設(shè)計(jì)單單位編制并申申報(bào)的文件,,由建設(shè)單位位負(fù)責(zé)收集、、提供。2項(xiàng)目建議書的的批復(fù)文件由建設(shè)單位自自行編制或委委托其他有相相應(yīng)資質(zhì)的咨咨詢或設(shè)計(jì)單單位編制并申申報(bào)的文件,,由建設(shè)單位位負(fù)責(zé)收集、、提供。項(xiàng)目一工程程前期資料的的編制與收集集4可行性報(bào)告的的批復(fù)文件它是由發(fā)展改改革部門對(duì)該該項(xiàng)目的可行行性研究報(bào)告告,做出的批批復(fù)文件。5關(guān)于立項(xiàng)的會(huì)會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)批示由建設(shè)單位或或其上級(jí)主管管部門就該項(xiàng)項(xiàng)目召開立項(xiàng)項(xiàng)研究會(huì)議,,所形成的紀(jì)紀(jì)要文件,由由組織會(huì)議的的單位負(fù)責(zé)提提供。3可行性研究報(bào)報(bào)告由建設(shè)單位自自行編制或委委托其他有相相應(yīng)資質(zhì)的咨咨詢或設(shè)計(jì)單單位編制的文文件,由編制制單位提供。。6專家對(duì)項(xiàng)目的的有關(guān)建議文文件由建設(shè)單位或或有關(guān)部門組組織專家會(huì)議議,所形成的的有關(guān)建議性性方面的文件件,由組織的的單位提供,,建設(shè)單位負(fù)負(fù)責(zé)收集。項(xiàng)目一工程程前期資料的的編制與收集集二建設(shè)用用地、征地拆拆遷文件1征占用地的批批準(zhǔn)文件和對(duì)對(duì)使用國有土土地的批準(zhǔn)意意見、拆遷協(xié)協(xié)議、合同、、安置方案等等。2規(guī)劃意見及附附圖。3建設(shè)用地規(guī)劃劃許可證、許許可證附件及及附圖。4國有土地使用用證。5國有土地使用用權(quán)出讓交易易文件。7項(xiàng)目評(píng)估研究究資料由建設(shè)單位或或主管部門((一般是發(fā)展展改革部門))組織會(huì)議,,對(duì)該項(xiàng)目的的可行性研究究報(bào)告進(jìn)行評(píng)評(píng)估論證后,,所形成的資資料,由組織織評(píng)估的單位位負(fù)責(zé)提供,,建設(shè)單位負(fù)負(fù)責(zé)收集。項(xiàng)目一工程程前期資料的的編制與收集集1工程地質(zhì)勘察察報(bào)告。2水文地質(zhì)勘察察報(bào)告。3建筑用地規(guī)劃劃紅線圖。4驗(yàn)線合格文件件。5審定設(shè)計(jì)方案案通知書及附附圖。6審定設(shè)計(jì)方案案通知書要求求征求有關(guān)人人防、環(huán)保、、消防、交通通、園林、市市政、文物、、通訊、保密密、河湖、教教育等部門的的審查意見和和要求取得的的有關(guān)協(xié)議。。7初步設(shè)計(jì)及說說明。8施工圖設(shè)計(jì)及及說明。9設(shè)計(jì)計(jì)算書。。10消防設(shè)計(jì)審查查意見。11施工圖審查通通知書。三勘察、、測繪、設(shè)計(jì)計(jì)文件項(xiàng)目一工程程前期資料的的編制與收集集五工程開工工文件1開工報(bào)告2建設(shè)工程規(guī)劃劃許可證、附附件及附圖3建設(shè)工程施工工許可證4建設(shè)工程質(zhì)量量監(jiān)督登記書書5見證取樣送檢檢見證人授權(quán)權(quán)書六商務(wù)文文件1工程投資估算算文件2工程設(shè)計(jì)概算算3施工圖預(yù)算四工程招標(biāo)標(biāo)及承包合同同文件1勘察、設(shè)計(jì)、、施工、監(jiān)理理等各種招投投標(biāo)文件和中中標(biāo)通知書。。2勘察、設(shè)計(jì)、、施工、監(jiān)理理合同。項(xiàng)目二施施工準(zhǔn)備階段段資料的編制制與收集一監(jiān)理單單位文件資料料及編制與收收集1監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則2施工現(xiàn)場質(zhì)量量管理審查記記錄(1)檢查項(xiàng)目的的主要內(nèi)容1)現(xiàn)場質(zhì)量量管理制度::主要是圖紙紙會(huì)審、設(shè)計(jì)計(jì)交底、施工工組織設(shè)計(jì)編編審程序、工工序交接、質(zhì)質(zhì)量檢查評(píng)定定、質(zhì)量例會(huì)會(huì)及質(zhì)量問題題處理等制度度。2)質(zhì)量責(zé)任制制:主要是質(zhì)質(zhì)量責(zé)任人分分工、質(zhì)量責(zé)責(zé)任落實(shí)規(guī)定定、定期檢查查及獎(jiǎng)罰制度度。3)主要專業(yè)、、工種操作人人員上崗證書書:主要是測測量、起重、、塔吊司機(jī)、、機(jī)械、焊接接、防水工等等建筑結(jié)構(gòu)工工種及電工工工種上崗證。。4)分包方資質(zhì)質(zhì)與對(duì)分包單單位的管理制制度:專業(yè)分分包的資質(zhì)應(yīng)應(yīng)在其承包業(yè)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承承建工程,超超過范圍的應(yīng)應(yīng)辦理特許證證書??偸┕す挝粦?yīng)有管管理分包單位位制度,主要要是質(zhì)量、技技術(shù)的管理制制度。項(xiàng)目二施施工準(zhǔn)備階段段資料的編制制與收集5)施工圖審查查情況:重點(diǎn)點(diǎn)是建設(shè)行政政主管部門出出具的施工圖圖審查批準(zhǔn)書書及審查機(jī)構(gòu)構(gòu)出具的審查查報(bào)告。6)地質(zhì)勘察資資料:有勘察察資質(zhì)的單位位出具的正式式地質(zhì)勘察報(bào)報(bào)告。7)施工組織設(shè)設(shè)計(jì)、施工方方案及審批::審查編寫的的內(nèi)容、批準(zhǔn)準(zhǔn)單位,并有有貫徹執(zhí)行的的措施。8)施工技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn):這是施施工操作的依依據(jù)。企業(yè)操操作規(guī)程,要要有批準(zhǔn)程序序,由企業(yè)總總工程師、技技術(shù)委員會(huì)負(fù)負(fù)責(zé)人審查批批準(zhǔn),有批準(zhǔn)準(zhǔn)、執(zhí)行日期期、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)編號(hào)及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)名稱。9)工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)制度:一一是原材料、、設(shè)備進(jìn)場檢檢驗(yàn)制度;二是施工過程程的試驗(yàn)報(bào)告告;三是竣工后的的抽查檢測,,應(yīng)該專門制制定抽測項(xiàng)目目、抽測時(shí)間間、抽測單位位等計(jì)劃。10)攪拌站及計(jì)計(jì)量設(shè)置:說說明攪拌站計(jì)計(jì)量設(shè)施的精精度、管理制制度等。11)現(xiàn)場材料、、設(shè)備存放與與管理:根據(jù)據(jù)材料、設(shè)備備性能,制定定管理制度和和建立相應(yīng)的的庫房。項(xiàng)目二施施工準(zhǔn)備階段段資料的編制制與收集(2)“內(nèi)容”欄欄填寫文件名名稱或編號(hào),,注明份數(shù)。。(3)本表填寫以以后,由項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人檢查查,完整、齊齊全后報(bào)總監(jiān)監(jiān)理工程師審審查。合格后后做出結(jié)論,,將原件或復(fù)復(fù)印件返還施施工單位。不不合格的,施施工單位必須須限期改正,,否則不許開開工。3、工程開工報(bào)報(bào)審表4、施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)(方案)報(bào)審表5、主要工工程設(shè)備備選型報(bào)報(bào)審表項(xiàng)目二施施工工準(zhǔn)備階階段資料料的編制制與收集集二施施工單位位文件資資料及編編制1、圖紙會(huì)會(huì)審記錄錄2、施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)及施工工方案3、施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)(方案案)報(bào)審審表4、單位工工程開工工報(bào)告5、工程開開工報(bào)審審表項(xiàng)目二施施工工準(zhǔn)備階階段資料料的編制制與收集集工程名稱成都××信息學(xué)院行政樓施工許可證川施020091建設(shè)單位成都市××工程學(xué)院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人×××設(shè)計(jì)單位×××建筑設(shè)計(jì)院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人×××監(jiān)理單位××工程監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師×××施工單位×××建筑公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人×××項(xiàng)目負(fù)責(zé)人×××序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1現(xiàn)場質(zhì)量管理制度質(zhì)量例會(huì)制度;三檢制度2質(zhì)量責(zé)任制崗位責(zé)任制度;技術(shù)交底制度3主要專業(yè)工種操作上崗證書測量工、電工、電焊工、架子工、機(jī)械操作工有證4分包方資質(zhì)與對(duì)分包單位的管理制度/5施工圖審查情況審查報(bào)告及審查批準(zhǔn)書川設(shè)0201676地質(zhì)勘察資料地質(zhì)勘測報(bào)告7施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批施工組織設(shè)計(jì)編制、審核批準(zhǔn)齊全8施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有模板、鋼筋、混泥土、砌體等28種9工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度原材料及施工檢驗(yàn)制度;測量復(fù)核制度10攪拌站及計(jì)量設(shè)備有管理制度,計(jì)量設(shè)施已檢驗(yàn),有控制措施11現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理鋼材、水泥、地面磚、玻璃等管理辦法檢查結(jié)論:所提供的資料真實(shí)、完整。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:×××
×年×月×日審查結(jié)論:現(xiàn)場質(zhì)量管理制度基本完整??偙O(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人):
×××
×年×月×日施工現(xiàn)場場質(zhì)量管管理審查查記錄表表項(xiàng)目二施施工工準(zhǔn)備階階段資料料的編制制與收集集工程開工工報(bào)審表表工程名稱稱:蘭海大廈廈編號(hào):總2008-01致
四川省×××監(jiān)理公司
(監(jiān)理單位):我方承擔(dān)的
蘭海大廈
工程,已完成了以下各項(xiàng)工作:一、施工組織設(shè)計(jì)(方案)已審批√二、勞動(dòng)力按計(jì)劃已就緒√三、機(jī)械設(shè)備已就緒√四、管理人員全部到位√五、開工前各種手續(xù)已辦妥(見附件)√六、質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度已制定√附:開工報(bào)告特請(qǐng)申報(bào)開工,請(qǐng)批準(zhǔn)。施工單位(公章):
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽字):
×××
日期:×年×月×日總監(jiān)理工程師審查意見:
經(jīng)檢查驗(yàn)收,以上各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已基本就緒,具備施工條件,滿足開工要求,同意開工。同時(shí),在2月3日施工聯(lián)系會(huì)上決定于2001年2月5日為本工程正式開工日。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(公章):
總監(jiān)理工程師(簽字):
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日期:×年×月×日項(xiàng)目三施施工工過程資資料的編編制一施施工單位位資料的的編制1建筑物((構(gòu)筑物物)定位位(放線線)測量量記錄工程測量量記錄包包括平面面位置定定位、標(biāo)標(biāo)高定位位、測設(shè)設(shè)點(diǎn)位和和提供竣竣工技術(shù)術(shù)資料。。2施工測量量放線報(bào)報(bào)審表3建筑材料料報(bào)審表表4工程構(gòu)配配件報(bào)審審表5、技術(shù)交交底項(xiàng)目三施施工工過程資資料的編編制5、技術(shù)交交底技術(shù)交底底的主要要內(nèi)容是是:主要要的施工工方法、、關(guān)鍵性性的施工工技術(shù)及及對(duì)實(shí)施施存在問問題的解解決方法法;特殊工程程部位的的技術(shù)處處理細(xì)節(jié)節(jié)及其注注意事項(xiàng)項(xiàng);新技術(shù)、、新工藝藝、新材材料、新新結(jié)構(gòu)施施工技術(shù)術(shù)要求與與實(shí)施方方案及其其注意事事項(xiàng);進(jìn)度要求求、施工工部署、、施工機(jī)機(jī)械、勞勞動(dòng)力安安排與組組織;總包與分分包單位位之間相相互協(xié)作作配合關(guān)關(guān)系及其其有關(guān)問問題問施施工質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和和安全技技術(shù)等。。6、施工日日志7、地基驗(yàn)驗(yàn)槽記錄錄項(xiàng)目三施施工工過程資資料的編編制8、建筑工工程隱蔽蔽檢驗(yàn)記記錄常見隱蔽蔽工程項(xiàng)項(xiàng)目包括括:定位抄測測放線記記錄;土土方工程程基坑((槽)或或管溝開開挖;排排水盲溝溝設(shè)置;;填方土土料、凍凍土塊含含量及填填土壓實(shí)實(shí)記錄;;地基基基礎(chǔ);磚磚石工程程;鋼筋筋混凝土土工程;;焊接工工程;屋屋面工程程;防水水工程;;地面工工程;裝裝飾工程程;保溫溫隔熱工工程;門門窗工程程;幕墻墻工程;;建筑電電氣工程程;風(fēng)與與空調(diào);;電梯9、工程施施工檢驗(yàn)驗(yàn)批質(zhì)量量驗(yàn)收記記錄(通通用表))10、分項(xiàng)工工程質(zhì)量量驗(yàn)收記記錄項(xiàng)目三施施工工過程資資料的編編制11.砌筑砂砂漿強(qiáng)度度評(píng)定砂漿強(qiáng)度度必須符符合下列列規(guī)定::1)同一驗(yàn)驗(yàn)收批砂砂漿試塊塊抗壓強(qiáng)強(qiáng)度平均均值必須須大于或或等于設(shè)設(shè)計(jì)強(qiáng)度度等級(jí)所所對(duì)應(yīng)的的立方體體抗壓強(qiáng)強(qiáng)度;2)同一驗(yàn)驗(yàn)收批砂砂漿試塊塊抗壓強(qiáng)強(qiáng)度的最最小一組組平均值值必須大大于或等等于設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度等等級(jí)所對(duì)對(duì)應(yīng)的立立方體抗抗壓強(qiáng)度度的0.75倍。12、混凝土土強(qiáng)度合合格評(píng)定定(1)評(píng)定結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件的混凝凝土強(qiáng)度度應(yīng)采用用標(biāo)準(zhǔn)試試件和同同條件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)試塊塊共同判判定混凝凝土強(qiáng)度度的方法法。(2)《混凝土強(qiáng)強(qiáng)度檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ10-87)規(guī)定,,混凝土土的強(qiáng)度度評(píng)定根根據(jù)混凝凝土生產(chǎn)產(chǎn)條件的的穩(wěn)定程程度,按按統(tǒng)計(jì)方方法和非非統(tǒng)計(jì)方方法分別別進(jìn)行。。項(xiàng)目三施施工工過程資資料的編編制13、分部((子分部部)工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄14、地基與與基礎(chǔ)分分部工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告15、主體結(jié)結(jié)構(gòu)分部部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告16、防水工工程抗?jié)B滲試驗(yàn)記記錄(1)防水工工程試水水前應(yīng)檢檢查的施施工技術(shù)術(shù)資料(2)凡有防防水要求求的建設(shè)設(shè)工程((部位)),工程程(部位位)完成成后均應(yīng)應(yīng)有蓄水水、淋水水或澆水水試驗(yàn)。。就建筑筑工程而而言,浴浴室、廁廁所等凡凡有防水水要求的的房間必必須做蓄蓄水試驗(yàn)驗(yàn);屋面面防水工工程均應(yīng)應(yīng)進(jìn)行澆澆水試驗(yàn)驗(yàn),對(duì)凸凸出屋面面部分((管道根根部、煙煙囪根部部等)應(yīng)應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行檢查查;設(shè)計(jì)計(jì)對(duì)混凝凝土有抗抗?jié)B要求求時(shí),應(yīng)應(yīng)提供混混凝土抗抗?jié)B試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告單單。項(xiàng)目三施施工工過程資資料的編編制17、沉降觀觀測記錄錄(1)水準(zhǔn)基基點(diǎn)的設(shè)設(shè)置1)水準(zhǔn)基基點(diǎn)應(yīng)引引自城市市固定水水準(zhǔn)點(diǎn)。。2)水準(zhǔn)基基點(diǎn)的位位置應(yīng)靠靠近觀測測對(duì)象,,但必須須在建筑筑物的地地基變形形影響范范圍以外外,并避避免交通通車輛等等因素對(duì)對(duì)水準(zhǔn)基基點(diǎn)的影影響。3)觀測水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)是沉降觀測測的基本依據(jù)據(jù),應(yīng)設(shè)置在在沉降或振動(dòng)動(dòng)影響范圍之之外,并符合合工程測量規(guī)規(guī)范的規(guī)定。。4)沉降觀測點(diǎn)點(diǎn)的布設(shè)應(yīng)根根據(jù)建筑物的的體型、結(jié)構(gòu)構(gòu)、工程地質(zhì)質(zhì)條件、沉降降規(guī)律等因素素綜合考慮((單座建筑的的端部及建筑筑平面變化處處,觀測點(diǎn)宜宜適當(dāng)加密))。項(xiàng)目三施施工過程資料料的編制(2)一般需進(jìn)行行沉降觀測的的建筑(構(gòu)))物:1)高層建筑物物和高聳構(gòu)筑筑物;重要的的工業(yè)與民用用建筑物;造造型復(fù)雜的14層以上的高層層建筑;2)濕陷性黃土土地基上建筑筑物、構(gòu)筑物物;對(duì)地基變變形有特殊要要求的建筑物物;3)地下水位較較高處的建筑筑物、構(gòu)筑物物;4)三類土地基基上較重要建建筑物、構(gòu)筑筑物;5)不允許沉降降的特殊設(shè)備備基礎(chǔ);6)在不均勻或或軟弱地基上上的較重要的的建筑物;項(xiàng)目三施施工過程資料料的編制(2)一般需進(jìn)行行沉降觀測的的建筑(構(gòu)))物:7)因地基變形形或局部失穩(wěn)穩(wěn)使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生生裂縫或損壞壞而需要研究究處理的建筑筑物;8)建筑單位要要求進(jìn)行沉降降觀測的建筑筑物;9)采用天然基基礎(chǔ)的建筑物物;10)單樁承受荷荷載在400KN以上的建筑物物;11)使用灌注樁樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與與施工人員經(jīng)經(jīng)驗(yàn)不足的建建筑物;12)因施工、使使用或科研要要求進(jìn)行的沉沉降觀測的建建筑物;項(xiàng)目三施施工過程資料料的編制(3)沉降觀測資資料應(yīng)及時(shí)整整理和妥善保保存,并應(yīng)附附有下列各項(xiàng)項(xiàng)資料:1)根據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)測量得出的的每個(gè)觀測點(diǎn)點(diǎn)高程和其逐逐次沉降量;;2)根據(jù)建筑物物和構(gòu)筑物和和平面圖繪制制的觀測點(diǎn)的的位置圖,根根據(jù)沉降觀測測結(jié)果繪制的的沉降量,地地基荷載與連連續(xù)時(shí)間三者者的關(guān)系曲線線圖及沉降圖圖分布曲線圖圖;3)計(jì)算出的建建筑物和構(gòu)筑筑物的平均沉沉降量,對(duì)彎彎曲和相對(duì)傾傾斜值;4)水準(zhǔn)點(diǎn)的平平面布置圖和和構(gòu)造圖,測測量沉降的全全部原始資料料;5)沉降觀測分分析報(bào)告。(4)沉降觀測網(wǎng)網(wǎng)應(yīng)布設(shè)符合合或閉合路線線。(5)沉降觀測的的各項(xiàng)記錄,,應(yīng)注明觀測測時(shí)的氣象情情況和荷載變變化情況。項(xiàng)目三施施工過程資料料的編制設(shè)計(jì)單位施工單位建設(shè)單位如原設(shè)計(jì)有錯(cuò)錯(cuò)誤、做法改變、尺尺寸矛盾、結(jié)構(gòu)變變更等如對(duì)建筑構(gòu)造造、細(xì)部做法、使使用功能等方面提出修修改如鋼筋代換、、發(fā)現(xiàn)圖紙有有差錯(cuò)、做法法或尺寸有矛矛盾等18、工程質(zhì)量事事故報(bào)告19、工程變更單單、技術(shù)核定定單(1)工程變更的的要求項(xiàng)目三施施工過程資料料的編制(2)(3)(4)(5)對(duì)不同情況下下工程變更的的實(shí)施,具有有不同的工作作程序。工程變更程序序按施工合同同要求執(zhí)行。。一般由施工方方提出的技術(shù)術(shù)修改或工程程變更,采用用“技術(shù)核定定單”;由設(shè)設(shè)計(jì)單位或建建設(shè)單位提出出的技術(shù)修改改或工程變更更,采用“工工程變更單””。設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)缺陷提出出的變更,應(yīng)應(yīng)編制設(shè)計(jì)變變更;建設(shè)或或施工單位提提出的變更,,應(yīng)提交總監(jiān)監(jiān),由總監(jiān)組組織專業(yè)監(jiān)理理工程師審查查。施工過程資料料的編制二監(jiān)理單位位資料的編制制1管理資料
(1)監(jiān)理工作聯(lián)系單
(2)會(huì)議記錄
(3)專題報(bào)告
(4)建設(shè)監(jiān)理工作月報(bào)
(5)施工監(jiān)理日志
(6)監(jiān)理工作總結(jié)(專題、階段和竣工總結(jié))施工過程資料料的編制2監(jiān)理工作記錄錄
(1)分包單位資格報(bào)審表
(2)工程施工進(jìn)度計(jì)劃(調(diào)整計(jì)劃)報(bào)審表
(3)施工測量放線報(bào)審表
(4)建筑材料報(bào)審表
(5)工程構(gòu)配件報(bào)審表
(6)復(fù)工審請(qǐng)表
(7)復(fù)工審請(qǐng)表
項(xiàng)目三施施工過程資料料的編制
(8)費(fèi)用索賠申請(qǐng)表
(9)延長工期申請(qǐng)表
(10)整改復(fù)查報(bào)審表
(11)技術(shù)核定報(bào)報(bào)審表
(12)工程質(zhì)量問題(事故)報(bào)告單(13)工程質(zhì)量問問題(事故))處理方案報(bào)報(bào)審單
(14)月完成工程量報(bào)審單
項(xiàng)目三施施工過程資料料的編制
(15)月付款報(bào)審單
(16)工程變更單
(17)工程暫停令
(18)監(jiān)理工程師師通知書
(19)工程最終延期審批表(20)費(fèi)用索賠審批批表
(21)質(zhì)量控制資料檢查記錄表
項(xiàng)目三施施工過程資料料的編制
(22)旁站監(jiān)理記錄表
(23)質(zhì)量事故報(bào)告及處理資料
(24)見證取樣和送檢見證人備案書
項(xiàng)目四竣竣工驗(yàn)收資料料的編制與收收集一單位工程質(zhì)量量驗(yàn)收合格應(yīng)應(yīng)符合以下條條件1234單位(子單位位)工程所含含分部(子分分部)工程的的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料料應(yīng)完整。單位(子單位位)工程所含含分部工程有有關(guān)安全和功功能的檢測資資料應(yīng)完整主要功能項(xiàng)目目的抽查結(jié)果果應(yīng)符合相關(guān)關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)規(guī)定5觀感質(zhì)量驗(yàn)收收應(yīng)符合要求求項(xiàng)目四竣竣工驗(yàn)收資料料的編制與收收集二施工單位位竣工驗(yàn)收資資料的編制單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄
1單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄
2單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄
3單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄
4竣工圖
5竣工驗(yàn)收資料料的編制與收收集建設(shè)單位竣工工驗(yàn)收資料的的編制1、工程質(zhì)量事事故報(bào)告2、勘察文件質(zhì)質(zhì)量(自評(píng)))檢查報(bào)告3、設(shè)計(jì)文件質(zhì)質(zhì)量(自評(píng)))檢查報(bào)告4、由規(guī)劃、公公安消防、環(huán)環(huán)保等部門出出具的認(rèn)可文文件或準(zhǔn)許使使用文件5、房屋建筑工工程質(zhì)量保修修書6、住宅質(zhì)量保保證書、住宅宅使用說明書書7、建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃驗(yàn)收合格格文件竣工驗(yàn)收資料料的編制與收收集建設(shè)單位竣工工驗(yàn)收資料的的編制8、設(shè)計(jì)檢查報(bào)報(bào)告9、地勘檢查報(bào)報(bào)告10、工程結(jié)算、、決算11、交付使用固固定資產(chǎn)清單單12、建設(shè)工程概概況13、工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收告知單14、工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一、定義建設(shè)項(xiàng)目竣工工文件是指項(xiàng)目竣工工時(shí)形成的反反映施工(指指建筑、安裝裝)過程和項(xiàng)項(xiàng)目真實(shí)面貌貌的文件,主主要由項(xiàng)目施施工文件、項(xiàng)項(xiàng)目竣工圖文文件和監(jiān)理文文件組成。其其中項(xiàng)目施工文件件是指施工過程程中形成的反反映項(xiàng)目建設(shè)設(shè)、安裝情況況的文件;項(xiàng)目竣工圖是指項(xiàng)目竣工工后按照工程程實(shí)際情況所所繪制的圖紙紙;項(xiàng)目監(jiān)理文件件是指監(jiān)理單位位對(duì)項(xiàng)目工程程質(zhì)量、工期期和建設(shè)資金金使用等內(nèi)容容進(jìn)行控制的的文件。今天天這里主要講講項(xiàng)目竣工文文件中最主要要的項(xiàng)目竣工工圖,竣工圖是真實(shí)實(shí)地記錄各種種地下、地上上建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物經(jīng)施工工后最終狀況況的技術(shù)文件件,是對(duì)工程程進(jìn)行交工驗(yàn)驗(yàn)收、維護(hù)、、改建、擴(kuò)建建的依據(jù),是是國家的重要要技術(shù)檔案。。各建設(shè)單位、、設(shè)計(jì)單位、、施工單位和和各主管部門門,都要重視視竣工圖的編編制工作。二、提高對(duì)竣竣工圖編制的的認(rèn)識(shí)由于工程竣工工圖在城市建建設(shè)中具有很很重要的使用用價(jià)值,國家家一直十分重重視這項(xiàng)工作作,頒發(fā)了一一系列規(guī)定。。1965年5月原國家建委委頒發(fā)了《關(guān)于編制基本本建設(shè)工程竣竣工圖的幾項(xiàng)項(xiàng)規(guī)定》,1982年又頒發(fā)了《編制竣工圖的的幾項(xiàng)暫行規(guī)規(guī)定》,1984年6月國家計(jì)劃委委員會(huì),國家家檔案局聯(lián)合合發(fā)了《關(guān)于做好基本本建設(shè)項(xiàng)目檔檔案資料管理理工作的通知知》,要求施工單單位在施工中中做好施工記記錄,檢驗(yàn)記記錄,整理好好變更文件,,并及時(shí)做出出竣工圖,以以保證竣工圖圖的質(zhì)量;通通知規(guī)定對(duì)竣竣工圖及竣工工文件的驗(yàn)收收是工程竣工工驗(yàn)收的內(nèi)容容之一。國務(wù)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》的頒布,使得得建設(shè)各方均均十分重視工工程質(zhì)量,也也同時(shí)重視工工程檔案。三、竣工圖的的作用1、在新建、改改建、擴(kuò)建、、恢復(fù)工程中中的作用。2、在城市規(guī)劃劃、建設(shè)、管管理工作中的的作用。3、在信息交流流中的作用。四、竣工圖的的編制(一)編制竣竣工圖的范圍圍、內(nèi)容△竣工圖編制制范圍:在《關(guān)于編制基本本建設(shè)工程竣竣工圖的幾項(xiàng)項(xiàng)暫行規(guī)定》第二條規(guī)定::“各項(xiàng)新建、擴(kuò)擴(kuò)建、改建、、遷建的基本本建設(shè)項(xiàng)目都都要編制竣工工圖。特別是是建設(shè)項(xiàng)目中中的基礎(chǔ)、地地下建筑、管管線、結(jié)構(gòu)、、井巷、峒室室、橋梁、隧隧道、港口、、水壩以及設(shè)設(shè)備安裝等工工程,都要編編制竣工圖。?!币笏猩鲜鍪鲆?guī)定范圍內(nèi)內(nèi)的工程項(xiàng)目目都要編制竣竣工圖,特別別是工程的隱隱蔽部位要重重點(diǎn)做好竣工工圖的編制工工作?!骺⒐D編制基基本內(nèi)容:由由以下兩方面面組成:即總總體方面和專專業(yè)方面。⑴總體方面1、項(xiàng)目總平面面布置圖、位位置圖及地形形圖;2、設(shè)計(jì)圖總目目錄;3、設(shè)計(jì)總說明明;4、總體工程圖圖;5、各單項(xiàng)工程程圖。⑵各專業(yè)方面面:包括土建建工程(含建筑、結(jié)構(gòu)構(gòu))竣工圖;給排排水工程竣工工圖;電力、、照明電氣和和弱電(包括通訊、避避雷、接地、、電視等)工程竣工圖;;暖通工程(包括采暖、通通風(fēng)、空調(diào))竣工圖;煤氣氣(以及氧氣、乙乙炔氣、蒸氣氣、壓縮空氣氣等等)工程竣工圖;;設(shè)備及工藝藝流程竣工圖圖。具體內(nèi)容容如下:1、建筑工程竣竣工圖2、結(jié)構(gòu)工程竣竣工圖3、給排水工程程竣工圖4、電力、照明明電氣和弱電電工程竣工圖圖5、暖通工程程竣工圖6、煤氣工程程竣工圖(氧氣、乙炔炔氣、蒸汽汽、壓縮空空氣等類同同)7、設(shè)備及工工藝流程竣竣工圖(二)編制制竣工圖的的原則、依依據(jù)△編制竣工工圖的基本本原則:1、凡在施工工中,完全全按原設(shè)計(jì)計(jì)施工,無無任何變動(dòng)動(dòng)的,則有有施工單位位在原設(shè)計(jì)計(jì)圖上加蓋蓋“竣工圖”標(biāo)志章,即即作為竣工工圖。2、凡在施工工中,雖有有一般性設(shè)設(shè)計(jì)變更,,但能將原原施工圖加加以修改補(bǔ)補(bǔ)充作為竣竣工圖的,,可不重新新繪制,由由施工單位位負(fù)責(zé)在原原施工圖((必須是新新圖)上注注明修改的的部分,并并附以設(shè)計(jì)計(jì)變更通知知單和施工工說明,然然后加蓋“竣工圖”標(biāo)志章作為為竣工圖。。3、凡結(jié)構(gòu)形形式改變、、工藝改變變、平面布布置改變、、項(xiàng)目改變變以及有其其他重大改改變,或者者圖面變更更面積超過過35%的,不宜再再在原施工工圖上修改改、補(bǔ)充,,應(yīng)重新繪繪制改變后后的竣工圖圖。特別是是基礎(chǔ)、結(jié)結(jié)構(gòu)、管線線等隱蔽工工程部位的的變更應(yīng)重重新繪制竣竣工圖。4、施工圖被被取消,包包括設(shè)計(jì)變變更取消或或現(xiàn)場未施施工的,不不需要編制制竣工圖。。但應(yīng)在原原圖紙目錄錄中注明“取消”,并將原圖圖作廢。5、由于特殊殊原因,新新的施工內(nèi)內(nèi)容在沒有有正式施工工圖的情況況下進(jìn)行施施工的(這這種情況一一般是不允允許的),,應(yīng)按實(shí)際際施工最終終狀況,由由施工單位位繪制竣工工圖,經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)單位簽簽署意見并并補(bǔ)充修改改依據(jù)后方方可作為竣竣工圖?!骶幹瓶⒐D圖的依據(jù)::1、設(shè)計(jì)施工工圖建設(shè)單位提提供的作為為工程施工工的全部施施工圖,包包括所附的的文字說明明,以及有有關(guān)的通用用圖集、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集或或施工圖冊冊。2、施工圖紙紙會(huì)審記錄錄或交底記記錄。3、設(shè)計(jì)變更更通知單,,即設(shè)計(jì)單單位提出的的變更圖紙紙和變更通通知單。4、技術(shù)聯(lián)系系核定單,,即在施工工過程中由由建設(shè)單位位和施工單單位提出的的設(shè)計(jì)修改改,增減項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)容的的技術(shù)核定定文件。5、隱蔽工程程驗(yàn)收記錄錄,以及材材料代換等等簽證記錄錄。6、質(zhì)量事故故報(bào)告及處處理記錄,,即施工單單位向上級(jí)級(jí)和建設(shè)單單位反映工工程質(zhì)量事事故情況報(bào)報(bào)告,鑒定定處理意見見,措施和和驗(yàn)證書。。7、建(構(gòu))筑物定位測測量資料,,施工檢查查測量及竣竣工測量資資料。(三)編制制竣工圖的的時(shí)間、套套數(shù)△編制竣工工圖的時(shí)間間:根據(jù)國家規(guī)規(guī)定“編制各種竣竣工圖,必必須在施工工過程中(不能在竣工工后)……”,其優(yōu)點(diǎn)是::1)、跟隨施工工進(jìn)度進(jìn)行行編制:做做到細(xì)水長長流,把繁繁重的工作作量分散,,可以克服服技術(shù)力量量不足的困困難。2)、跟隨施工工進(jìn)度編制制,工程情情況看得清清,摸得準(zhǔn)準(zhǔn),觀測清清楚,編制制準(zhǔn)確。3)、工程質(zhì)量量檢查人員員,能及時(shí)時(shí)核對(duì)竣工工資料與實(shí)實(shí)物的誤差差,以保證證竣工圖的的質(zhì)量。△編制竣工工圖的套數(shù)數(shù):國家有關(guān)編編制竣工圖圖的規(guī)定,,原則上規(guī)規(guī)定為:一一般不少于于兩套,一一套移交生生產(chǎn)使用單單位保管,,一套移交交有關(guān)主管管部門或技技術(shù)檔案部部門長期保保存,國家家重點(diǎn)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目,以以及其它重重要工程,,若兩套竣竣工圖不能能滿足需要要時(shí),建設(shè)設(shè)單位,施施工單位在在施工合同同中必須明明確其編制制竣工圖的的套數(shù)。(四)編制制竣工圖的的單位、人人員、費(fèi)用用△編制竣工工圖的單位位、人員::工程竣工后后由誰編制制竣工圖??國家規(guī)定定是這樣的的:“施工單位在在施工中做做好施工記記錄、檢查查記錄,整整理好變更更文件,并并及時(shí)做好好竣工圖,,保證竣工工圖質(zhì)量,,對(duì)竣工圖圖及竣工文文件的驗(yàn)收收是工程驗(yàn)驗(yàn)收的內(nèi)容容之一”。這一規(guī)定定明確了編制制竣工圖是是施工單位位必須履行行的職責(zé),以施工單單位為主編編制竣工圖圖對(duì)落實(shí)編編制竣工圖圖任務(wù)和確確??⒐D圖的質(zhì)量是是有利的和和十分必要要的。編制竣工圖圖是施工單單位的任務(wù)務(wù)履行編制竣竣工圖人員員應(yīng)由施工工技術(shù)人員員承擔(dān)△編制竣工工圖的費(fèi)用用:編制竣工圖圖所需的費(fèi)費(fèi)用,凡屬屬設(shè)計(jì)原因因造成的,,由設(shè)計(jì)單單位解決;;施工單位位負(fù)責(zé)編制制所需的費(fèi)費(fèi)用,由施施工單位在在建設(shè)安裝裝工程造價(jià)價(jià)中解決;;建設(shè)單位位負(fù)責(zé)編制制和需要復(fù)復(fù)制的費(fèi)用用,由建設(shè)設(shè)單位在基基建投資中中解決;建建成使用以以后需要復(fù)復(fù)制補(bǔ)制的的費(fèi)用,由由使用單位位負(fù)責(zé)解決決。這在建建設(shè)單位或或有關(guān)部門門在與承包包單位簽訂訂的合同中中要加以明明確。(五五))編編制制竣竣工工圖圖的的步步驟驟1、收收集集和和整整理理各各種種依依據(jù)據(jù)性性文文件件資資料料在施施工工過過程程中中,,應(yīng)應(yīng)及及時(shí)時(shí)做做好好隱隱蔽蔽工工程程檢檢驗(yàn)驗(yàn)記記錄錄,,收收集集好好設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更文文件件,,以以確確保??⒖⒐すD圖質(zhì)質(zhì)量量。。在在正正式式編編制制竣竣工工圖圖前前,,應(yīng)應(yīng)完完整整地地收收集集和和整整理理好好施施工工圖圖和和設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更文文件件。。施施工工圖圖是是編編制制竣竣工工圖圖的的基基礎(chǔ)礎(chǔ),,有有一一張張施施工工圖圖,,就就應(yīng)應(yīng)編編制制一一張張相相應(yīng)應(yīng)的的竣竣工工圖圖(施工工圖圖取取消消例例外外)。設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更文文件件是是編編制制竣竣工工圖圖的的依依據(jù)據(jù),,它它是是所所有有原原設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)施施工工圖圖變變更更的的圖圖紙紙、、文文件件、、有有關(guān)關(guān)資資料料的的總總稱稱。。其其中中,,由由設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位提提供供的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更文文件件有有::設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更單單、、補(bǔ)補(bǔ)充充設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖、、修修改改設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖、、技技術(shù)術(shù)交交底底圖圖紙紙會(huì)會(huì)審審會(huì)會(huì)議議記記錄錄、、各各種種技技術(shù)術(shù)會(huì)會(huì)議議記記錄錄、、其其他他涉涉及及設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更的的文文件件資資料料等等。。由由施施工工單單位位提提供供的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更文文件件有有::隱隱蔽蔽工工程程驗(yàn)驗(yàn)收收單單、、工工程程聯(lián)聯(lián)系系單單、、技技術(shù)術(shù)核核定定單單、、材材料料代代用用單單、、其其他他涉涉及及設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更的的文文件件資資料料等等。。2、分分階階段段編編制制竣竣工工圖圖竣工工圖圖是是工工程程實(shí)實(shí)際際的的反反映映。。為為確確保保竣竣工工圖圖的的編編制制質(zhì)質(zhì)量量,,要要做做到到邊邊建建設(shè)設(shè)邊邊編編制制竣竣工工圖圖,,也也就就是是說說以以單單項(xiàng)項(xiàng)工工程程為為單單位位,,以以每每個(gè)個(gè)單單項(xiàng)項(xiàng)工工程程中中的的各各單單位位工工程程為為基基礎(chǔ)礎(chǔ),,分分階階段段地地編編制制竣竣工工圖圖。。一一般般來來說說,,在在每每個(gè)個(gè)單單項(xiàng)項(xiàng)工工程程中中,,竣竣工工圖圖繪繪制制與與工工程程交交工工驗(yàn)驗(yàn)收收的的時(shí)時(shí)間間差差,,應(yīng)應(yīng)不不大大于于一一個(gè)個(gè)單單位位工工程程的的施施工工進(jìn)進(jìn)程程(例如當(dāng)當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程完成成后,,基礎(chǔ)礎(chǔ)竣工工圖應(yīng)應(yīng)繪制制完畢畢;當(dāng)當(dāng)安裝裝工程程完成成后,,結(jié)構(gòu)構(gòu)竣工工圖應(yīng)應(yīng)在一一個(gè)月月內(nèi)繪繪制完完畢,,以此此類推推)。在每每個(gè)單單項(xiàng)工工程交交工后后;施施工單單位應(yīng)應(yīng)在一一個(gè)月月內(nèi)繪繪制完完畢該該單項(xiàng)項(xiàng)工程程的全全部竣竣工圖圖,并并提供供給建建設(shè)單單位予予以復(fù)復(fù)核、、檢查查。建建設(shè)單單位和和上級(jí)級(jí)主管管部門門應(yīng)對(duì)對(duì)施工工單位位繪制制竣工工圖的的情況況進(jìn)行行監(jiān)督督、檢檢查,,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題題及時(shí)時(shí)指正正,確確??⒖⒐D圖的完完整、、準(zhǔn)確確、規(guī)規(guī)范化化、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化化。3、竣工工圖的的審核核竣工圖圖編制制完畢畢后,,監(jiān)理理單位位應(yīng)督督促和和協(xié)助助各設(shè)設(shè)計(jì)、、施工工單位位負(fù)責(zé)責(zé)檢查查其竣竣工圖圖編制制情況況,發(fā)發(fā)現(xiàn)不不準(zhǔn)確確或短短缺時(shí)時(shí)要及及時(shí)修修改和和補(bǔ)齊齊。承承擔(dān)施施工的的項(xiàng)目目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人還還應(yīng)逐逐張予予以審審核簽簽認(rèn)。。采用用總包包與分分包的的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目,應(yīng)應(yīng)由各各施工工單位位負(fù)責(zé)責(zé)編制制所承承包工工程的的竣工工圖,,匯總總整理理工作作由總總包單單位負(fù)負(fù)責(zé)。??⒐すD的的審核核重點(diǎn)點(diǎn)是能能否準(zhǔn)準(zhǔn)確反反映工工程施施工實(shí)實(shí)際狀狀況。。審核竣竣工圖圖的內(nèi)內(nèi)容主主要是是:.所有有修改改點(diǎn)是是否都都己修修改到到位;;.圖與與圖之之間相相關(guān)之之處是是否都都已作作相應(yīng)應(yīng)修改改;((平面面、立立面、、剖面面).所有有修改改處是是否都都標(biāo)注注了修修改依依據(jù);;.所有有修改改依據(jù)據(jù)是否否都已已手續(xù)續(xù)齊全全。4、竣工工圖的的簽名名蓋章章竣工圖圖編制制后,,應(yīng)將將“竣工圖圖”標(biāo)記章章逐頁頁加蓋蓋在圖圖紙正正面右右下角角的標(biāo)標(biāo)題欄欄上方方空白白處或或適當(dāng)當(dāng)空白白的位位置,,以達(dá)達(dá)到圖圖紙折折疊裝裝訂后后“標(biāo)記章章”能顯露露在右右下角角的目目的。。“竣工圖圖”標(biāo)記章章由編編制人人、技技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人人(審核人人)及監(jiān)理理負(fù)責(zé)責(zé)人簽簽名或或蓋章章,以以示對(duì)對(duì)竣工工圖編編制負(fù)負(fù)責(zé)。。5、建設(shè)設(shè)單位位技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人或或責(zé)成成有關(guān)關(guān)專業(yè)業(yè)技術(shù)術(shù)人員員,對(duì)對(duì)施工工單位位移交交的竣竣工圖圖應(yīng)逐逐張予予以復(fù)復(fù)核,,把好好質(zhì)量量關(guān)。。6、國外外引進(jìn)進(jìn)項(xiàng)目目、引引進(jìn)技技術(shù)或或由外外方承承包的的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目,外外方提提供的的竣工工圖應(yīng)應(yīng)由外外方簽簽字確確認(rèn)。。(六))編制制竣工工圖的的方法法1、注記記修改改法2、杠劃法法3、刮改法法4、貼圖更更改法5、重新繪繪制新圖圖(七)編編制竣工工圖的質(zhì)質(zhì)量要求求“百年大計(jì)計(jì)、質(zhì)量量第一”是基本建建設(shè)的宗宗旨,作作為基本本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的竣竣工圖與與工程長長期共存存,也應(yīng)應(yīng)視作百百年大計(jì)計(jì)。因此此,在編編制竣工工圖時(shí)必必須重視視編制質(zhì)質(zhì)量。其要求包包括三個(gè)個(gè)方面::一是內(nèi)在在質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),就就是竣工工圖必須須符合實(shí)實(shí)際,反反映施工工結(jié)束最最終狀況況;二是外觀觀質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),就就是幅面面整潔、、圖形清清晰、標(biāo)標(biāo)志醒目目、標(biāo)注注位置合合理,達(dá)達(dá)到查閱閱迅速、、利用方方便之目目的;三是使用用質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),主主要是所所用紙張張,書寫寫、裱糊糊、蓋章章印泥印印色等材材料質(zhì)量量應(yīng)符合合檔案長長期安全全保管要要求。1、竣工圖圖的圖形形和有關(guān)關(guān)文字說說明必須須清楚準(zhǔn)準(zhǔn)確、反反映現(xiàn)場場變更實(shí)實(shí)際。做做到圖、、物、文文字一致致,沒有有錯(cuò)誤,,遺漏和和含糊不不清的地地方。2、利用施施工圖改改繪竣工工圖時(shí)必必須在更更改處注注明變更更依據(jù),,即在修修改時(shí)要要注明設(shè)設(shè)計(jì)變更更單,圖圖紙會(huì)審審記錄或或材料代代用單的的編號(hào)。。做到指指示明確確,整齊齊美觀,,以便于于查閱。。當(dāng)無法法在圖紙紙上表達(dá)達(dá)清楚時(shí)時(shí),應(yīng)在在圖標(biāo)上上方或左左上方用用文字說說明,并并須標(biāo)注注有關(guān)變變更洽商商記錄的的編號(hào)。。新增加加的文字字說明,,應(yīng)在其其涉及的的竣工圖圖上作相相應(yīng)的添添加和變變更。3、藍(lán)圖的的更改可可根據(jù)變變更的具具體情況況選用“注改”和“杠改”(劃改),不能刮刮改,以以保持圖圖面整潔潔。應(yīng)用用施工蘭蘭圖編制制竣工圖圖時(shí),必必須使用用新蘭圖圖。禁止止用在工工地上受受到磨損損,殘缺缺不全和和有油垢垢的舊蘭蘭圖編制制竣工圖圖。4、圖上各各種引出出說明,,一般應(yīng)應(yīng)與圖框框平行,,引出線線不得相相互交叉叉,不遮遮蓋其它它線條。。5、所有竣竣工圖均均須由編編制單位位逐張加加蓋、簽簽署“竣工圖”章??⒐すD章中中的內(nèi)容容填寫齊齊全、清清楚,不不得代簽簽??⒐すD章蓋蓋在圖紙紙標(biāo)題欄欄附近空空白處。。重新繪繪制的“竣工圖”按原圖編編號(hào),末末尾加注注“竣”字,或在在新圖圖圖標(biāo)的“圖名欄”內(nèi)注明“竣工階段段”字樣。6、編制“竣工圖”必須用碳碳素墨水水書寫和和繪制,,不得用用其它墨墨水和顏顏色的筆筆繪制,,以便長長期保存存。描繪繪用紙必必須是質(zhì)質(zhì)地優(yōu)良良,透明明度好的的硫酸或或薄尼龍龍紙,描描繪線條條要實(shí)在在,墨色色要均勻勻,以符符合復(fù)曬曬的要求求??⒐すD章應(yīng)應(yīng)使用不不褪色紅紅印泥。。7、同一建建筑物、、構(gòu)筑物物重復(fù)的的標(biāo)準(zhǔn)圖圖、通用用圖可不不編入竣竣工圖中中,但必必須在圖圖紙目錄錄中列出出圖號(hào),,指明該該圖所在在位置并并在編制制說明中中注明;;不同建建筑物、、構(gòu)筑物物應(yīng)分別別編制。。8、竣工圖圖應(yīng)按GB/T10609.3—1989《技術(shù)用圖圖復(fù)制圖圖的折疊疊方法》,統(tǒng)一折折疊成A4圖幅(210MM╳297MM)。9、竣工圖圖要具備備完善的的圖樣目目錄或文文件目錄錄。10、竣工圖圖樣上各各專業(yè)名名詞、術(shù)術(shù)語、代代號(hào)、圖圖形文字字、符號(hào)號(hào)和選用用的結(jié)構(gòu)構(gòu)要素,,以及填填寫的計(jì)計(jì)量單位位,均應(yīng)應(yīng)符合有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和規(guī)定定。(八)竣竣工總平平面圖的的編制竣工總平平面圖在在竣工圖圖中的地地位和作作用根據(jù)國家家有關(guān)文文件規(guī)定定建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)行行總包制制的,各各分包單單位負(fù)責(zé)責(zé)編制分分包范圍圍內(nèi)的竣竣工圖,,總包單單位除應(yīng)應(yīng)編制自自行施工工的竣工工圖外,,還應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)匯總總整理各各分包單單位編制制的竣工工圖,總總包單位位在交工工時(shí)應(yīng)向向建設(shè)單單位提供供總包范范圍內(nèi)的的各項(xiàng)完完整,準(zhǔn)準(zhǔn)確的竣竣工圖,,因此總總包單位位應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)繪制竣竣工總平平面圖。??⒐た偪偲矫鎴D圖作為實(shí)實(shí)際情況況的真實(shí)實(shí)反映,,它不僅僅是為了了給考察察和評(píng)定定工程質(zhì)質(zhì)量提供供依據(jù),,而且在在建筑物物投產(chǎn)后后的管理理、維修修、擴(kuò)建建等過程程中也是是可靠的的檔案資資料,在在實(shí)際應(yīng)應(yīng)用中是是單體工工程竣工工圖無法法代替的的。所以以,準(zhǔn)確的竣工工總平面圖圖是竣工圖圖的綜合成成果,是竣竣工圖的精精華??⒐た偲矫婷鎴D的內(nèi)容容竣工總平面面圖的內(nèi)容容包括承建建工程的地地上建筑物物和地下構(gòu)構(gòu)筑物竣工工后的平面面位置及高高程。地上建筑物物主要有::工礦企業(yè)業(yè)--廠房、辦公公樓、職工工生活服務(wù)務(wù)設(shè)施,倉倉庫,道路路以及其它它各種地上上附屬建筑筑物,小區(qū)區(qū)建設(shè)建筑筑群體--住宅、商店店、廣場、、道路、地地上架空線線路以及其其附屬設(shè)施施。地下構(gòu)筑物物主要有::下水管道道、給水管管道、地下下電纜、通通信電纜、、煤氣、供供熱管運(yùn)、、工業(yè)管道道、人防以以及其它地地下建筑物物。這些建筑物物都應(yīng)按前前述工程施施工的方法法分別于不不同時(shí)期編編繪在竣工工總平面圖圖上,編繪繪時(shí)必須詳詳細(xì)說明所所采用的坐坐標(biāo)系統(tǒng)及及高程系統(tǒng)統(tǒng)確??⒐すD的質(zhì)量量。竣工總平面面圖的分類類:由于竣工總總平面所要要展繪的內(nèi)內(nèi)容較多,,特別是隨隨著人民物物質(zhì)生活水水平的提高高,各種地地下設(shè)施,,管網(wǎng)縱橫橫交錯(cuò),很很可能使編編繪的竣工工總平面圖圖線條密集集,數(shù)據(jù)交交叉難以辨辨認(rèn),為此此竣工總平平面圖應(yīng)根根據(jù)工程的的復(fù)雜性加加以不同的的處理,按按工程性質(zhì)質(zhì)編繪的竣竣工總平面面圖一般來來說可分為為以下幾類類:1)反映地上建建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物的竣竣工平面圖圖。它主要要由地面上上的房屋建建筑、道路路、架空線線桿等編繪繪而成。2)反映建筑區(qū)區(qū)域給排水水的地下管管網(wǎng)竣工總總平面圖。。3)反映建筑區(qū)區(qū)域內(nèi)供電電、電訊、、供熱、煤煤氣等地下下管網(wǎng)竣工工總平面圖圖。當(dāng)然一項(xiàng)工工程采取何何種竣工總總平面,應(yīng)應(yīng)視該工程程地上、地地下設(shè)施的的復(fù)雜性決決定。竣工總平面面圖的附件件為了全面反反映竣工成成果,施工工單位應(yīng)將將竣工總平平面圖有關(guān)關(guān)的一系列列資料作為為附件,在在竣工驗(yàn)收收時(shí)一并提提交給建設(shè)設(shè)單位。這這些資料主主要有:1)建筑場地原原始地形以以及包括在在未建設(shè)前前留下的照照片,錄像像等資料。。2)設(shè)計(jì)變更文文件及設(shè)計(jì)計(jì)變更圖。。(指總平面布布置的變更更文件和圖圖)。3)建筑物定位位、放線、、檢查及竣竣工測量資資料。4)建筑物沉降降觀測與變變形觀測資資料。5)各種管線竣竣工縱斷面面圖等。第二部分資料的歸檔檔、整理和和移交學(xué)習(xí)情境2建設(shè)工程資資料歸檔整整理學(xué)習(xí)情境2建設(shè)工程資資料歸檔整整理學(xué)習(xí)情境2建設(shè)工程資資料歸檔整整理學(xué)習(xí)情境2建設(shè)工程資資料歸檔整整理建設(shè)工程檔檔案在工程建設(shè)設(shè)活動(dòng)中直直接形成的的具有歸檔檔保存價(jià)值值的文字、、圖表、聲聲像等各種種形式的歷歷史記錄,,也可簡稱稱工程檔案案。需要?dú)w歸檔的建設(shè)設(shè)工程資料料就是建設(shè)設(shè)工程檔案案。立卷所謂立卷,,即建設(shè)工工程資料在在歸檔時(shí)按按照一定的的原則和方方法,將有有保存價(jià)值值的資料分分門別類整整理成案卷卷,亦稱組組卷。建設(shè)工程資資料歸檔整整理學(xué)習(xí)情境2建設(shè)工程資資料歸檔整整理學(xué)習(xí)情境2建設(shè)工程資資料歸檔整整理學(xué)習(xí)情境2建設(shè)工程資資料歸檔整整理學(xué)習(xí)情境2建設(shè)工程資資料歸檔整整理歸檔建設(shè)工程資資料歸檔整整理所謂歸檔,,是指資料料形成單位位完成其工工作任務(wù)后后,將形成成的資料整整理立卷后后,按規(guī)定定移交給檔檔案管理機(jī)機(jī)構(gòu)。它有有三方面含含義一建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位將本單位在工程建設(shè)過程中形成的資料向本單位檔案管理機(jī)構(gòu)移交.二勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位將本單位在工程建設(shè)過程中形成的資料向建設(shè)單位檔案管理機(jī)構(gòu)移交三建設(shè)單位按照現(xiàn)行《歸檔整理規(guī)范》要求,將匯總的該建設(shè)工程的檔案向地方城建檔案管理部門移交。建設(shè)工程資資料歸檔整整理所謂歸檔,,是指資料料形成單位位完成其工工作任務(wù)后后,將形成成的資料整整理立卷后后,按規(guī)定定移交給檔檔案管理機(jī)機(jī)構(gòu)。它有有三方面含含義:建設(shè)工程資資料歸檔一建設(shè)工工程資料歸歸檔管理檔案是寶貴貴財(cái)富,具具有很高的的史料價(jià)值值。建設(shè)工程檔檔案是企業(yè)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)資料儲(chǔ)備備,企業(yè)可可以此為依依托開展技技術(shù)交流,,提高企業(yè)業(yè)管理水平平及工程建建設(shè)質(zhì)量水水平。建設(shè)工程檔檔案是設(shè)計(jì)計(jì)、施工、、監(jiān)理等相相關(guān)單位向向建設(shè)單位位提供的工工程建設(shè)質(zhì)質(zhì)量保證的的原始憑證證。建設(shè)工程檔檔案是鑒別別工程質(zhì)量量,特別是是結(jié)構(gòu)工程程中隱蔽工工程質(zhì)量的的重要依據(jù)據(jù);同時(shí)建建設(shè)工程檔檔案記錄了了工程建設(shè)設(shè)的技術(shù)、、質(zhì)量情況況以及其它它相關(guān)參數(shù)數(shù)。一)建設(shè)設(shè)工程檔案案歸檔的意意義建設(shè)工程資資料歸檔檔案是寶貴貴財(cái)富,具具有很高的的史料價(jià)值值。建設(shè)工程檔檔案是企業(yè)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)資料儲(chǔ)備備,企業(yè)可可以此為依依托開展技技術(shù)交流,,提高企業(yè)業(yè)管理水平平及工程建建設(shè)質(zhì)量水水平。建設(shè)工程檔檔案是設(shè)計(jì)計(jì)、施工、、監(jiān)理等相相關(guān)單位向向建設(shè)單位位提供的工工程建設(shè)質(zhì)質(zhì)量保證的的原始憑證證。建設(shè)工程檔檔案是鑒別別工程質(zhì)量量,特別是是結(jié)構(gòu)工程程中隱蔽工工程質(zhì)量的的重要依據(jù)據(jù);同時(shí)建建設(shè)工程檔檔案記錄了了工程建設(shè)設(shè)的技術(shù)、、質(zhì)量情況況以及其它它相關(guān)參數(shù)數(shù)。二)建設(shè)設(shè)工程檔案案的載體紙
質(zhì)磁性縮微品光盤載體建設(shè)工程資資料歸檔二)建設(shè)設(shè)工程檔案案的載體目前使用的的載體中最最常用的為為紙質(zhì)載體體。三)建設(shè)設(shè)工程檔案案的特征1.分散性和和復(fù)雜性建設(shè)工程施施工周期長長,生產(chǎn)工工藝復(fù)雜,,建筑材料料種類多,,建筑技術(shù)術(shù)發(fā)展迅速速,影響建建設(shè)工程因因素多種多多樣,工程程建設(shè)階段段性強(qiáng)并且且相互穿插插。由此導(dǎo)導(dǎo)致了建設(shè)設(shè)工程檔案案資料的分分散性和復(fù)復(fù)雜性。2.繼承性和和時(shí)效性隨著建筑技技術(shù)、施工工工藝、新新材料以及及建筑企業(yè)業(yè)管理水平平的不斷提提高和發(fā)展展,檔案可可以被繼承承和積累。。新的工程程在施工過過程中可以以吸取以前前的經(jīng)驗(yàn),,避免重犯犯以往的錯(cuò)錯(cuò)誤。同時(shí)時(shí),建設(shè)工工程檔案有有很強(qiáng)的時(shí)時(shí)效性,檔檔案的價(jià)值值會(huì)隨著時(shí)時(shí)間的推移移而衰減,,有時(shí)資料料檔案一經(jīng)經(jīng)生成,就就必須傳達(dá)達(dá)到有關(guān)部部門,否則則會(huì)造成嚴(yán)嚴(yán)重后果。。建設(shè)工程資資料歸檔三)建設(shè)設(shè)工程檔案案的特征3.全面性和和真實(shí)性建設(shè)工程檔檔案只有全全面反映項(xiàng)項(xiàng)目的各類類信息,才才更有實(shí)用用價(jià)值,必必須形成一一個(gè)完整的的系統(tǒng)。另另外,建設(shè)設(shè)工程檔案案必須真實(shí)實(shí)反映工程程情況,包包括發(fā)生的的事故和存存在的隱患患。4.隨機(jī)性建設(shè)工程檔檔案產(chǎn)生于于工程建設(shè)設(shè)的整個(gè)過過程中,工工程開工、、施工、竣竣工等各個(gè)個(gè)階段、各各個(gè)環(huán)節(jié)都都會(huì)產(chǎn)生各各種檔案。。部分建設(shè)設(shè)工程檔案案的產(chǎn)生有有規(guī)律性(如各類報(bào)批批文件),但還有相相當(dāng)一部分分檔案產(chǎn)生生是由具體體工程事件件引發(fā)的,,因此建設(shè)設(shè)工程檔案案是有隨機(jī)機(jī)性的。建設(shè)工程資資料歸檔三)建設(shè)設(shè)工程檔案案的特征5.多專業(yè)性性和綜合性性建設(shè)工程檔檔案依附于于不同的專專業(yè)對(duì)象而而存在,又又依賴不同同的載體而而流動(dòng)。涉涉及多種專專業(yè):建筑筑、市政、、公用、消消防、保安安等多種專專業(yè),也涉涉及電子、、力學(xué)、聲聲學(xué)、美學(xué)學(xué)等多種學(xué)學(xué)科,并同同時(shí)綜合了了質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、造價(jià)價(jià)、合同、、組織協(xié)調(diào)調(diào)等多方面面內(nèi)容。建設(shè)工程資資料歸檔五)建設(shè)設(shè)工程檔案案歸檔管理理職責(zé)1.通用職責(zé)責(zé)(1)工程各參參建單位填填寫的建設(shè)設(shè)工程檔案案應(yīng)以施工工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、工程程合同、設(shè)設(shè)計(jì)文件、、工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等為依據(jù)據(jù);(2)工程檔案案資料應(yīng)隨隨工程進(jìn)度度及時(shí)收集集、整理,,并應(yīng)按專專業(yè)歸類,,認(rèn)真書寫寫,字跡清清楚,項(xiàng)目目齊全、準(zhǔn)準(zhǔn)確、真實(shí)實(shí),無未了了事項(xiàng)。表表格應(yīng)采用用統(tǒng)一表格格,特殊要要求需增加加的表格應(yīng)應(yīng)統(tǒng)一歸類類;(3)工程檔案案進(jìn)行分級(jí)級(jí)管理,建建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目各單位位技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人負(fù)責(zé)本本單位工程程檔案資料料的全過程程組織工作作并負(fù)責(zé)審審核,各相相關(guān)單位檔檔案管理員員負(fù)責(zé)工程程檔案資料料的收集、、整理工作作;(4)對(duì)工程檔檔案進(jìn)行涂涂改、偽造造、隨意抽抽撤或損毀毀、丟失等等,應(yīng)按有有關(guān)規(guī)定予予以處罰,,情節(jié)嚴(yán)重重的,應(yīng)依依法追究法法律責(zé)任。。建設(shè)工程資資料歸檔2.建設(shè)設(shè)單位位職責(zé)責(zé)(1)在工工程招招標(biāo)及及與勘勘察、、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理、、施工工等單單位簽簽訂協(xié)協(xié)議、、合同同時(shí),,應(yīng)對(duì)對(duì)工程程資料料的套套數(shù)、、費(fèi)用用、質(zhì)質(zhì)量、、移交交時(shí)間間等提提出明明確要要求;;(2)收集集和整整理工工程準(zhǔn)準(zhǔn)備階階段、、竣工工驗(yàn)收收階段段形成成的資資料,,并應(yīng)應(yīng)進(jìn)行行立卷卷歸檔檔;(3
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