外墻及外門窗淋水、噴水試驗標準

外墻及外門窗淋水、噴水試驗標準外墻及外門窗淋水、噴水試驗標準外墻及外門窗淋水、噴水試驗標準資料僅供參考文件編號：2022年4月外墻及外門窗淋水、噴水試驗標準版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準:發(fā)布日期：外墻及門窗淋水、噴水試驗標準編制吳涵波日期2013-8-6審核吳雪日期2013-8-6批準林峰日期2013-8-6修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人目的通過淋水、噴水試驗，檢驗外墻及外門窗的防滲漏性能，杜絕系統(tǒng)性滲漏風險，提交客戶滿意產(chǎn)品，提高質(zhì)量穩(wěn)定性。適用范圍適用于集團下屬所有項目。術(shù)語及定義淋水試驗：通過自然水壓在外墻及外門窗表面形成水幕，以此檢驗外墻及外門窗的防滲漏性能。噴水試驗：利用壓力水對門窗易滲漏部位進行噴射試驗，以此檢驗門窗的安裝質(zhì)量是否能滿足防滲漏要求。職責權(quán)限項目工程部負責審核承包單位的試驗方案；負責本標準實施的現(xiàn)場組織工作；負責督促監(jiān)理、總包、門窗安裝等相關(guān)單位對現(xiàn)場滲漏的檢查，并抽查驗證；負責組織滲漏點的維修封閉；負責系統(tǒng)性滲漏問題的分析總結(jié)。地區(qū)物業(yè)參與并見證外墻及外門窗淋水試驗；協(xié)助項目工程部監(jiān)督滲漏點的整改封閉及再次驗證。依據(jù)集團物業(yè)下發(fā)的《旭輝集團項目分戶檢驗作業(yè)指引》《旭輝集團項目物業(yè)承接查驗流程及標準》進行專項管理。工作程序：各事業(yè)部/城市公司工程專業(yè)協(xié)助項目工程部將本標準放入總包、外門窗工程招標文件及合同中；項目工程部組織相關(guān)承包單位深化外墻及門窗噴水、淋水試驗施工方案，按本標準并結(jié)合當?shù)氐木唧w要求編制相應試驗方案，按集團專項施工方案管理要求實施；項目工程部、相關(guān)承包單位編制相關(guān)施工計劃時，按《施工進度管理作業(yè)指引》實施，并要求完善、明確相關(guān)試驗的計劃實施時間；門窗噴水試驗：門窗安裝必須樣板先行，項目工程部根據(jù)本項目門窗特點，選擇具有代表性的主要門窗型號進行噴水試驗檢驗后，方可大面積施工。最低要求是主流戶型中的主流門窗型號必須經(jīng)噴水試驗檢驗；門窗噴水試驗應該在門窗批量加工前進行；噴水試驗前，必須具備以下條件：=1\*GB2⑴門窗安裝及塞縫完成；=2\*GB2⑵門窗周邊JS防水、面層及密封膠完成；=3\*GB2⑶門窗窗扇、玻璃、密封條、五金件已安裝。噴水試驗時，試驗過程必須由相關(guān)關(guān)聯(lián)單位、監(jiān)理及項目工程部三方共同進行現(xiàn)場試驗見證。監(jiān)理必須在場旁站，仔細觀察整個噴水試驗過程，查看室內(nèi)有無滲漏及滲透量，并及時做好書面旁站記錄。對于存在滲漏點的，必須查清滲漏原因，做出改進，并再次噴水試驗驗證；噴水試驗應留有影像資料及檢查驗收記錄（詳見附件一）。外墻及外門窗淋水試驗：項目工程部協(xié)調(diào)物業(yè)、監(jiān)理及相關(guān)施工單位組成外墻及外門窗淋水試驗小組，負責外墻及外門窗淋水試驗的相關(guān)組織、實施、驗收、整改、復驗工作；淋水試驗應綜合考慮實際施工工序與具體組織，宜在腳手架落架前完成，嚴禁將淋水試驗作為交付前的最后一道工序，且最遲開始時間在交付前三個月，并在交房前一個月完成整改工作；淋水試驗前，必須具備以下條件：=1\*GB2⑴外立面所有收口工作已完成；=2\*GB2⑵淋水試驗方案已通過評審；=3\*GB2⑶淋水試驗所需的設備、水源已落實，水壓已測試符合要求。淋水試驗小組在試驗過程中須跟蹤檢查試驗是否符合標準；淋水試驗小組須對結(jié)果進行檢查，并督促責任單位進行整改，檢查時間在該批次淋水結(jié)束后，所有滲漏點分布情況及封閉情況都應留有書面及影像記錄（詳見附件二）；整改完成后必須再次進行淋水試驗，直至無滲漏為止，相關(guān)記錄要求同條。經(jīng)試驗每百戶超過20戶有滲漏現(xiàn)象的，應判定為系統(tǒng)問題，事業(yè)部/城市公司工程專業(yè)應組織項目工程部及各相關(guān)參建方分析原因，提出整改措施并報集團工程管理部備案；同時，項目工程部應總結(jié)經(jīng)驗，編制相應的案例總結(jié)。外門窗采用壓力噴槍噴水的試驗標準：用噴淋試驗水槍以210kpa－240kpa水壓（噴水流量：≧4L/m2.min），在噴嘴距離噴淋位置300㎜的位置處，從窗外垂直地向試驗部位連續(xù)噴水，噴嘴沿著試驗部位進行來回移動，移動的速度為5分鐘測試塞縫長度大約米。噴水試驗部位：洞口最下部的水平接縫垂直接縫；洞口最上部的水平接縫處；窗框與窗扇間；橫梃、豎梃位置；玻璃與型材之間。噴水試驗設備設備如下圖所示，主要包括兩部分：直徑19mm的花園澆水軟管；銅質(zhì)噴嘴、控制閥以及安裝在噴嘴和控制閥之間的壓力表。噴淋位置噴淋位置壓力表300㎜銅質(zhì)噴嘴控制閥澆水軟管210—245kpa外墻及外門窗淋水試驗標準：模擬下雨方式，對所有外墻及外門窗進行淋水檢驗。淋水試驗時間不少于5小時。淋水時，確保淋水能覆蓋所有外墻面及外窗，以檢查外墻面、外窗的滲漏隱患。宜選擇鍍鋅鋼管或PPR管等具有較好剛度的材料制作引水和淋水管件，引水管從被淋水層次上一層戶內(nèi)外窗引出，并做有效固定和保證淋水管不變形（每2米設置不少于1個引水管或固定管）。如果現(xiàn)場條件不具備室內(nèi)引出條件，也可以在外立面把淋水管吊上，通過皮管及增壓泵將水提升至淋水管。淋水時，確保外墻及外窗表面形成水幕，可以分段分層淋水。根據(jù)現(xiàn)場的淋水覆蓋范圍，確定每次淋水覆蓋的寬度及層次，確保每批次淋水墻面全覆蓋。原則上，每次排管覆蓋層次為三層，有挑檐的覆蓋層次為一層。為防止外墻長時間浸泡滲水，每批次淋水之間應有合理間隔時間，建議垂直方向每二批次淋水試驗間隔一天為宜。淋水管管徑宜為15～20mm，距窗表面距離宜為100～150mm，噴水孔可用手槍鉆等工具加工，噴水孔成直線均勻分布，噴水方向與水平方向角度宜為30°左右，孔徑2～3mm，孔間距100～150mm，水量為自來水正常水壓下最大量或采用增壓泵增壓取水，壓力要求為確保在外墻面及外窗表面形成水幕，同時水壓也不宜過大。淋水后進戶目測觀察檢查外墻及外門窗有無滲漏現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、洇水