北京市住房公積金個人住房貸款《不動產(chǎn)權(quán)證書》收證合同(2020版)

北京住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款《不動產(chǎn)權(quán)證書》收證合同（2020版）甲方（購房人）：身份證號碼：住址：電話：乙方：北京市住房貸款擔(dān)保中心地址：北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路56號輝煌時代西座7-8層電話：62695566丙方（售房單位）：地址：電話：鑒于：1、甲方向北京住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款，北京住房公積金管理中心是貸款資金的出借人，也是貸款所購住房的抵押權(quán)人。2、乙方是北京住房公積金管理中心資產(chǎn)管理方，乙方按照北京住房公積金管理中心要求，負(fù)責(zé)辦理本合同約定事項。為明確合同各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方因向丙方購買住房，向北京住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。甲方同意以所購住房作為抵押物，在具備條件后配合辦理抵押登記手續(xù)。第二條甲方委托丙方代辦上述所購住房的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，同時承諾入住時繳納辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》所需的契稅、專項維修資金及其他相關(guān)費用，并積極配合丙方辦理所購住房的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。無論甲方所購住房為現(xiàn)房或期房，丙方均應(yīng)在取得甲方《不動產(chǎn)權(quán)證書》后10個工作日內(nèi)通知乙方，并將《不動產(chǎn)權(quán)證書》直接送交乙方收持。甲方未還清貸款或未經(jīng)乙方同意，丙方不得將該證交給甲方或其他方，甲方也不得收取。第三條甲方及丙方不能違反以下條款：1、丙方未經(jīng)乙方同意，不得將包括但不限于房屋登記表和房地平面圖等辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的相關(guān)資料提供給甲方自行辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，甲方也不得自行辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》。在乙方辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方因特殊原因持有《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，甲方應(yīng)該在5個工作日內(nèi)交付乙方。2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，在乙方辦理抵押登記期間，如因《不動產(chǎn)權(quán)證書》有關(guān)信息有誤而無法辦理抵押登記的，乙方通知甲方并將《不動產(chǎn)權(quán)證書》退至丙方，甲丙兩方有義務(wù)自權(quán)證退回之日起5個工作日內(nèi)辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》信息更正，辦理完畢后由丙方及時返還乙方繼續(xù)辦理抵押登記手續(xù)。第四條本合同履行期間，如甲方出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓、調(diào)換、贈與等所購住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的情形的，丙方須事先通知乙方，乙方在征得北京住房公積金管理中心同意后，方可辦理有關(guān)手續(xù)。甲方要求退房的，丙方應(yīng)協(xié)助甲方將尚未還清的貸款退還至北京住房公積金管理中心指定賬戶。第五條本合同須經(jīng)三方一致同意方可變更或解除。第六條如因甲方或丙方違反前述約定，造成乙方無法按北京住房公積金管理中心要求完成抵押登記，而給北京住房公積金管理中心造成損失的，應(yīng)賠償北京住房公積金管理中心相應(yīng)的損失，包括但不限于所欠貸款本金、利息、罰息總額以及追償過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費、交通費、鑒定費等費用。第七條本合同自甲方簽字，乙方、丙方蓋章之日起生效，至乙方辦理完畢抵押登記取得《不動產(chǎn)登記證明》之日止。送達條款參照《借款合同》相關(guān)約定執(zhí)行。本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條本合同一式三份，由甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：北京市住房貸款擔(dān)保中心年月日年月日丙方：年月日附件5新舊文書單據(jù)對照表序號原文書單據(jù)名稱新文書單據(jù)名稱1住房公積金貸款辦理交接單住房公積金個人住房貸款審核交接表書》收證合同（2020版）￥、卜<nl4iirA叵￥如§sCNro寸LH9卜006O11主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同（不動產(chǎn)登記專用）12授權(quán)委托書（辦理抵押登記使用）13詢問記錄（辦理抵押登記使用）14抵押登記核驗證明15住房公積金貸款撥款明細(xì)單16住房公積金貸款撥款申請表備注：取消《住房公積金貸款抵押物審核評估通知單》，原8項文書單據(jù)分別整合并入《住房公積金個人住房貸款借款申請表2020版》和《住房公積金個人住房貸款借款合同2020版》，具體為：1.《劃款協(xié)議》并入《住房公積金個人住房貸款借款申請表2020版》。2.原7項業(yè)務(wù)文書單據(jù)《住房公積金貸款委托合同》、《住房公積金貸款通知單》、《住房公積金個人住房貸款還款確認(rèn)書》、《12329住房公積金熱線電話委