機電工程工程量計算規(guī)則

機電工程工程量計算規(guī)則機電工程工程量計算規(guī)則機電工程工程量計算規(guī)則V:1.0精細整理，僅供參考機電工程工程量計算規(guī)則日期：20xx年X月工程量計算規(guī)則及報價說明工程量計算規(guī)則引用2003-07-01施行的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）。發(fā)包人的工程量清單計價表中所列的項目特征僅是概括性的，除特別說明外，項目特征應包含完成某一工作所需要而項目特征未說明的工序或盡管做了說明可能存在描述上的某些差異（如連接方式的描述等等），發(fā)包人將當作承包人完全理解了所要表達的內容而不得以任何理由向發(fā)包人索取任何賠償。工程量界點的劃分規(guī)則若《建設工程工程量清單計價規(guī)范》與發(fā)包人的工程量計算規(guī)則及報價說明不一致時以工程量計算規(guī)則及報價說明為準。工程量為按此規(guī)則計算之凈量，但不得再加任何損耗系數(shù)，其損耗應分攤計入供應單價。甲供材料/設備按照招標文件中的“甲供材料設備表”原則辦理。工程量清單格式劃分本次招標，發(fā)包人將提供標準格式的工程量清單（本次發(fā)包人提供了工程量，其余由投標人自行計算，不管發(fā)包人提供工程量與否，發(fā)包人對工程量的準確性均不承擔任何責任，均由投標人自行承擔）。工程量清單劃分為：地下車庫消防工程（自動噴淋、消火栓、火災報警）地下室（自動噴淋、消火栓、火災報警）塔樓（自動噴淋、消火栓、火災報警）室外消防工程（自動噴淋、消火栓、火災報警）室外市政給水工程各工程量計算界點劃分消火栓系統(tǒng)室內和室外工程的劃分以建筑物外墻皮外米為界劃分室內、室外消防工程。地下室消火栓系統(tǒng)地下室的消火栓系統(tǒng)計入到地下室消火栓清單，地下室與塔樓共用的主干管計入塔樓消火栓清單。裙樓消火栓系統(tǒng)（如有）裙樓的消火栓計入到裙樓消火栓清單，與塔樓共用的主干管計入塔樓的消火栓清單地下車庫消火栓系統(tǒng)地下車庫的消火栓系統(tǒng)計至10＃、14＃、17＃樓外墻外皮米處。塔樓消火栓系統(tǒng)置于地下室、裙樓（如有）內的消火栓主管道部分及地下室頂板以上的消火栓部分。噴淋系統(tǒng)同消火栓系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)室內和室外工程的劃分室外總體引入的電纜電線至樓內第一個接線盒或接線箱處計入室外火災自動報警清單。地下室部分置于地下室的報警設備、分線箱供應、安裝調試及電纜電線的敷設。塔樓部分：置于地下室、裙樓的干線及地下室頂板以上的報警設備、分線箱供應、安裝調試，電纜電線的敷設。裙樓部分：置于裙樓的報警設備、分線箱供應、安裝調試及電纜電線的敷設。地下車庫部分按部位分為消防控制中心報警設備和地下車庫報警系統(tǒng)的材料設備供應、安裝調試，小區(qū)整體消防系統(tǒng)調試。單價說明單價表內所列的項目和數(shù)量僅供投標人作參考之用，發(fā)包人不保證其所列項目的完整性和工程量的準確性。如投標人認為有必要在工程單價表中增加項目或調整數(shù)量，則可在相應的位置（或另行列表）增加適當?shù)捻椖亢蛿?shù)量（僅調整數(shù)量的在本項目下調整），并詳細描述該項目的內容及性質，該項目價款將計入投標總價中。（本次招標發(fā)包人不提供工程量，由各投標人自行填報工程量）任何工程單價表中所列項目凡以“套”、“組”、“系統(tǒng)”、“項”等為計量單位的，投標人應盡可能將其所包含的內容詳細列明。如單價表中某項目未注明型號、規(guī)格，則投標人在報價時應注明詳細的型號、規(guī)格，否則發(fā)包人可以按設計或施工需要任意指定，而不會給予經(jīng)濟補償。投標人填于單價表內各項目的供應單價應包括：材料、設備價值以及其生產、銷售所需交納的各種稅費，包裝、運輸費用，與交運、貯存期間的保險，裝卸、存儲、保管費用，場內轉場搬運，以及運輸、保管、搬運、切割、打磨、不可再利用之余料及損耗等費用。不受市場價格漲落及匯率變動影響。甲供材料/設備的裝卸、存儲、保管規(guī)定見《中海興業(yè)（西安）有限公司物資管理辦法》。投標人填于單價表內各項目的安裝單價應包括：材料、設備從存儲地搬運至加工或安裝地點的費用，安裝所需人工費、所有輔材價值及其相關費用、機械使用費、工具攤銷費、基本措施項目費用、必要的檢驗檢測費（不包括系統(tǒng)調試、運行、檢測等項費用）、現(xiàn)場管理費、公司管理費、保險、利潤、稅金及政府部門的各項收費等。檢驗檢測費用包括甲供的材料設備的檢驗檢測費用。發(fā)包人有權按實際需要回收甲供材料、設備或其包裝材料。承包人必須對發(fā)包人交付的材料或設備的完好性負責，任何損壞均由分包人自費更換，且不得影響工期和質量。單價表內所有項目的材料、設備、輔材、零配件等均由投標人供應并安裝（甲供材料或設備只須報安裝單價）。單價表內任何項目若未填上價款，有關費用將視為已包括在其它有關價款之項目的單價或總價內。一旦投標人對單價表作出報價并為發(fā)包人所接受，則單價表內的單價即成為具有約束力的合同文件的一部分，用來作為工程進度款支付、計算工程變更的增減及竣工決算的依據(jù)。單價表內所列項目，若材料或設備由甲方供應，則供應單價不必填寫，請與甲供材料設備表核對。報價說明火災自動報警系統(tǒng)消防控制中心位于一號車庫（具體位置可到現(xiàn)場了解）。消防控制中心內設備還未出圖，消防控制中心設備由投標單位進行設計并報價。產品品牌范圍為：西安“二六二”、西安“圣賽爾”、“海灣”、北京“利達”、西安“特菲爾”、上海松江“云安”，投標人須在該范圍內選擇。本項目分三期開發(fā)，要求三期采用同一品牌的產品，且消防控制中心設備應考慮整個小區(qū)的容量。所有各棟塔樓及地庫的消火栓箱破玻報警按鈕，需與消防火災自動報警設備品牌相同（即消火栓箱的報價中不應含消火栓報警按鈕）。招標文件供投標人所選擇的消防火災自動報警系統(tǒng)若與設計圖紙的系統(tǒng)不一致，投標人應充分考慮此種不一致所給造價帶來的影響，包括需對其它承包人已預埋的電線管進行修改/或增加電線管明敷設或打鑿暗敷設的費用。消防火災自動報警承包人需同承接電線管預埋工作承包人一起進行驗收，在承包人參與驗收后，若再發(fā)現(xiàn)埋設存在問題則發(fā)包人和埋設單位概不負責消防水系統(tǒng)防水翼環(huán)套管已有其他承包人預留到位，本次招標不含此部分內容。不論招標時圖紙不需要設置套管而圖紙修改后需要套管，只要是非防水翼環(huán)套管均不單獨計價；也不得因此而不需要防水套管而故意或要求設計同意為防水套管，此種情況亦不會給予套管的價格。但所有不單獨列項報價（包括位于陽臺、電梯廳等）穿越樓板的鋼套管必須在套管四周焊接一圈鋼筋。任何時候（包括需要較多管件位置的修改修補）管件（如三通、彎頭、大小頭、活接、內接、外接、管堵、補芯、法蘭、螺栓等）不另行單獨列項報價，其報價包含在管道中；不管設計修改或分包人建議修改的管材在原招標文件中是否有，均不計算管件。消火栓管道采用焊接鋼管，其連接方式為：DN≤50的管道、閥門為絲扣連接、DN＞50的管道為焊接，閥門為法蘭連接。噴淋管道采用鍍鋅鋼管，其連接方式為：DN≤80的管道、閥門為絲扣連接、DN＞80的管道為卡箍連接，閥門為卡箍法蘭連接。室外市政給水管道采用PE給水塑料管，其連接方式為橡膠圈接口。因室外總體、消防水泵房還未出圖，故此部分工程量為暫定工程量。地庫內管廊內的管道支架統(tǒng)一由主承包人完成，并預留消防管道的位置，故此部分管道支架不計。承包人應密切配合主承包人，提供管道規(guī)格與回路數(shù)。承包人必須做好成品的保護工作，包括管道的外部。例如但不限于此：UPVC塑料管在施工過程中要用塑料膜保護防止管道外部有水泥等任何異物、防止杜塞等，因此產生的相關費用均已經(jīng)包含在合同總價中。6.其他事項對于已經(jīng)施工而后需要變更的材料設備必須僅最大可能再使用，確實不能用的材料設備須有發(fā)包人現(xiàn)場機電工程師、工程經(jīng)理等詳細查看并確認，并且發(fā)包人有權要求承包人將不能使用的材料設備妥善保管以便發(fā)包人隨時檢查之用，否則發(fā)包人將會認為所有的拆除原材料設備能夠全部重新利用（盡管設計變更拆除后此等材料設備不能用于本工程，發(fā)包人仍將從承包人的合同中扣除該部分材料設備的費用）。發(fā)包人有權根據(jù)施工需要更改傳統(tǒng)的機電施工順序或工藝，但不會給予承包人任何額外補償?！胺猪梿蝺r及常用項目單價表”雖然對本工程的投標總價無影響，但此表是為現(xiàn)場簽證、設計變更、增加或減少清單中的“項目名