個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告第1篇第2篇第3篇第4篇第5篇更多頂部目錄第一篇：個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告第二篇：個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告第三篇：個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告第四篇：個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告第五篇：個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告更多相關(guān)范文正文第一篇：個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告一、借款申請(qǐng)人概況

借款申請(qǐng)人，性別，年齡，身份證號(hào)碼，戶籍所在地，財(cái)產(chǎn)共有人為，供養(yǎng)人口共人。本次借款用途為，現(xiàn)已支付首期款元，占所購(gòu)資產(chǎn)總價(jià)元的%，申請(qǐng)個(gè)人貸款金額為元，期限年，借款額度占所購(gòu)資產(chǎn)總價(jià)的%。

二、借款申請(qǐng)人還款保障狀況

1、根據(jù)借款申請(qǐng)人提供的資料，經(jīng)本人實(shí)地調(diào)查核實(shí)后，其經(jīng)濟(jì)收入元，加上配偶收入元，家庭月收入合計(jì)為元，而借款申請(qǐng)人按月支付我行貸款本息為元，占月收入的%，因此本人認(rèn)為借款申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)狀況較好，收入較穩(wěn)定，第一還款來源充足。

2、借款申請(qǐng)人以作為借款的擔(dān)保，第二還款來源充足，有關(guān)手續(xù)合法有效。

保證人，評(píng)定得分為分；

抵押物為，評(píng)估價(jià)值為元；

質(zhì)物為，質(zhì)物價(jià)值元；

3、借款申請(qǐng)人負(fù)債金額，占家庭年收入的%，處于負(fù)債狀況。

三、借款人綜合分析

1、借款申請(qǐng)人向本行提交的購(gòu)銷合同及其首期款收據(jù)，借款申請(qǐng)人及配偶身份證明、經(jīng)濟(jì)收入證明、財(cái)產(chǎn)共有人出具的申明書，經(jīng)律師協(xié)查，本人核實(shí)，均為真實(shí)、合法、有效。

2、本人經(jīng)電話查詢、實(shí)地走訪，借款申請(qǐng)人基本情況如下：

1）現(xiàn)居住房系：自有房租住房無房

其現(xiàn)居住房詳細(xì)地址：，已居住年；

2）現(xiàn)工作單位為：，在現(xiàn)單位工作時(shí)間為年；

3）現(xiàn)有效聯(lián)系方式：住宅電話；其它方式；

4）學(xué)歷為：博士碩士本科大專中專以下

5）信用卡：有無；

6）基本生活設(shè)施有：彩電冰箱空調(diào)電話鋼琴電腦音響洗衣機(jī)其他大件耐用消費(fèi)品

7）身體

健康狀況：良好一般較差

8）不良嗜好：有無

9）不良信用記錄：a、有b、無

四、其它需要說明的情況

五、綜合意見

根據(jù)以上調(diào)查，經(jīng)本人核實(shí)、評(píng)定，借款申請(qǐng)人綜合得分為分，其第一和第二還款來源均有保障，符合個(gè)人貸款條件，貸款安全性、流動(dòng)性和效益性良好。本人擬同意對(duì)借款申請(qǐng)人發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款元，貸款成數(shù)為成，貸款期限年，，年利率%。同時(shí)在貸款審批完畢后，本人將及時(shí)辦妥抵押登記及保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，從而全面防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。

調(diào)查人：

年月

第二篇：個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告?zhèn)€人貸款貸前調(diào)查報(bào)告

借款人姓名*********身份證號(hào)碼***************工作單位***************經(jīng)辦支行零售業(yè)務(wù)部

關(guān)于***申請(qǐng)信用貸款的調(diào)查報(bào)告

借款人***因購(gòu)買拖拉機(jī)需要，于201*年*月20日向我行提出了15萬元的信用貸款申請(qǐng)，我們于201*年*月21日對(duì)其基本情況及借款用途等進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。經(jīng)調(diào)查，該筆業(yè)務(wù)符合《三法一指引》的有關(guān)規(guī)定，我們認(rèn)為可以為借款人發(fā)放金額為15萬元，期限1年，利率為**‰的信用貸款。

現(xiàn)將借款申請(qǐng)人截止目前的基本情況、資產(chǎn)負(fù)債、家庭

成員信用等情況的調(diào)查結(jié)果報(bào)告如下：

一、借款申請(qǐng)人情況

***，曾用名***，男，漢族，今年40歲，身份證號(hào)碼是*******557，戶籍所在地是**市**派出所。***2014年7月畢業(yè)于河南農(nóng)業(yè)大學(xué)土地管理專業(yè)；現(xiàn)在許昌市***局東城區(qū)分局工作，任局長(zhǎng)，工作穩(wěn)定，月工資性收入3300元。借款人為人厚道、講究誠(chéng)信、交際面廣泛、清正廉潔，目前住址為許昌市東城區(qū)魏文路怡景花城*****。聯(lián)系電話：159********。

二、申請(qǐng)人其他家庭成員的情況

申請(qǐng)人配偶***，漢族，今年38歲，身份證號(hào)碼*******047，戶籍所在地為許昌市南關(guān)派出所，中專學(xué)歷，現(xiàn)工作單位是*****，任所長(zhǎng)，工作穩(wěn)定，月工資性收入2400元。申請(qǐng)人配偶另承包87畝土地和10畝河流，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)建

設(shè)，每年盈利約40萬元。聯(lián)系電話：*****。

兒子***，今年14歲，學(xué)生。

三、借款人家庭財(cái)產(chǎn)債務(wù)及收入支出情況

、借款人家庭資產(chǎn)情況：

經(jīng)調(diào)查，***家庭總資產(chǎn)萬元。明細(xì)如下：

***有兩處房產(chǎn)，價(jià)值65萬元。一處位于許昌市魏文路怡景花城******，面積130平方米，購(gòu)入時(shí)房屋總價(jià)款萬元，現(xiàn)價(jià)25萬元；另一處位于公務(wù)員二期小高層*號(hào)樓*單元*樓東戶，面積165平方米，車庫(kù)36平方米，儲(chǔ)藏室20平方米，總購(gòu)入價(jià)30萬元，現(xiàn)價(jià)值40萬元。

借款人配偶于2014年承包土地87畝，河流10畝，已經(jīng)在經(jīng)營(yíng)用地及河流上投資約187萬元。土地主要使用用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)，承包期限為2014年月20日至2014年月20日。地上種植有價(jià)值20萬元的銀杏樹，價(jià)值15萬元的楊樹。河流中養(yǎng)的魚大約有6萬斤，價(jià)值約36萬元。地上蓋的房屋價(jià)值約30萬元。院內(nèi)養(yǎng)有各類名犬，價(jià)值約60萬元；各類豬，價(jià)值約3萬元。***購(gòu)買機(jī)械設(shè)備價(jià)值約10萬元。土地已經(jīng)繳納13萬元的租金。

***夫妻雙方三金齊全，截止目前***公積金賬戶余額萬元。

、借款人家庭負(fù)債情況：

***有住房公積金貸款余額約萬元，個(gè)人住房貸款余額約萬元。負(fù)債總額為萬元。

借款人未向他人借款，也無其他債務(wù)。

資產(chǎn)合計(jì)萬元，負(fù)債余額萬元，家庭凈資產(chǎn)萬元。

、借款人收入情況：

1、工資收入。申請(qǐng)人***月工資收入為3300元。申請(qǐng)人配偶***月工資收入2400元。

2、經(jīng)營(yíng)收入。***租賃經(jīng)營(yíng)的土地面積為87畝，河流面積為10畝。種的各類樹及養(yǎng)的魚、狗、豬的年盈利情況如下：樹，總價(jià)值約35萬元，年盈利5萬元左右。魚，進(jìn)價(jià)均價(jià)6元左右，截止目前大概投資了3萬斤魚苗，河流里大概存7萬斤魚左右，年盈利15萬元。狗，年利潤(rùn)約17萬元。豬，年利潤(rùn)3萬元?？偨?jīng)營(yíng)收入年凈利40萬元左右。

綜上，借款申請(qǐng)人及配偶年收入共萬元。

、借款人支出情況：

1、借款人家庭生活消費(fèi)支出每年約萬元。

2、借款人兒子年教育支出約1萬元。

3、借款人家庭年住房按揭貸款還貸支出約萬元。

借款人家庭年總支出為萬元。

借款人家庭年凈收入為萬元。

四、借款人債務(wù)詳細(xì)信息及對(duì)外擔(dān)保情況

經(jīng)授權(quán)，我行通過中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)***夫婦進(jìn)行了查詢。

***有一張貸記卡和一張準(zhǔn)貸記卡，使用狀況良好。***有一筆個(gè)人住房貸款，貸款合同金額8萬元，合同期限為240個(gè)月，目前貸款余額為萬元，月還款額536元；一筆個(gè)人住房公積金貸款，合同金額萬元，合同期限240個(gè)月，貸款余額萬元，月還款額60元；一筆我行信用貸款，貸款金額10萬元，經(jīng)核實(shí)，已經(jīng)全額歸還。***負(fù)債總額萬元，月還款總額1796元，以上兩筆貸款還款狀態(tài)較好；此外，***曾在我行六一路支行曾發(fā)生三筆貸款，目前均已歸還，還款記錄良好。

其配偶***無任何借款記錄，夫妻雙方均無對(duì)外擔(dān)保。

五、借款原因及還款來源

借款申請(qǐng)人配偶***租賃了87畝土地和10畝地的河流，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，現(xiàn)急需一輛拖拉機(jī)協(xié)助耕種。由于***已經(jīng)投入約187萬元的資金，暫時(shí)資金緊缺，所以借款15萬元用于購(gòu)買拖拉機(jī)。

借款申請(qǐng)人及配偶的年凈收入有萬元，我認(rèn)為到期有能力全額歸還貸款。

六、貸款擔(dān)保分析

我認(rèn)為可以將該筆貸款發(fā)放為信用貸款，借款人配偶同意與借款人共同承擔(dān)還本還息義務(wù)，并已出具我行認(rèn)可的保證書。

七、貸款的支付方式

經(jīng)調(diào)查，借款申請(qǐng)人交易對(duì)象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式，約定在取得貸款后以自主支付方式使用貸款，并向我行

通報(bào)資金使用情況。

八、貸款風(fēng)險(xiǎn)分析

借款人為人誠(chéng)實(shí)，注重信用，信譽(yù)度較高，能重合同守信用，是我行的長(zhǎng)期往來客戶，一直為我行的健康發(fā)展做貢獻(xiàn)。我行已經(jīng)給予借款申請(qǐng)人額度為人民幣壹拾伍萬元整的授信，期限為2014年05月19日至2014年05月18日，授信剩余期限為**月。

借款人所承包的土地及河流離我行較遠(yuǎn)，不方便我們了解其資金流動(dòng)狀況，我們已建議并督促借款人在我行結(jié)算，便于了解資金動(dòng)態(tài)，借款人表示同意。

借款人承包土地上養(yǎng)殖的牲畜和河流里養(yǎng)殖的魚類受環(huán)境影響較大，一旦出現(xiàn)不可控的傳染病等，就會(huì)給借款人造成巨大損失。借款人表示，他們挖了一條備用河流，如果有污染水源事件，他們將在第一時(shí)間將水流引入另外一個(gè)渠，將有魚類的河流用橡膠壩截流；同時(shí)，他們聘請(qǐng)有資質(zhì)的專家為養(yǎng)殖的牲畜定期或不定期的進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)。

除此之外，我們要加倍關(guān)注其工作狀況及變動(dòng)情況，關(guān)注其貸款用途。

九、調(diào)查結(jié)論

綜上，我們認(rèn)為借款申請(qǐng)人職業(yè)前景較好，收入較高，并且信用狀況良好，有較強(qiáng)的償債能力。貸款安全性、流動(dòng)性和效益

性良好。我們擬同意在我行授信額度內(nèi)給予借款申請(qǐng)人15萬元貸款，期限1年，利率按**‰執(zhí)行。對(duì)以上調(diào)查情況，我們?cè)敢庳?fù)調(diào)查失實(shí)之責(zé)，請(qǐng)審查人員審查。

調(diào)查人：

201*年*月21日

第三篇：個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告關(guān)于借款叁佰柒拾萬元的調(diào)查報(bào)告

申請(qǐng)人**向我行申請(qǐng)個(gè)人貸款370萬元，期限1年，受理后立即對(duì)該客戶的基本情況，信用狀況，綜合還款能力及擔(dān)保情況進(jìn)行了全面調(diào)查和分析，現(xiàn)將該筆貸款基本情況報(bào)告如下：

一、申請(qǐng)人家庭的基本情況

申請(qǐng)人**，性別：男，身份證號(hào)，25歲，戶籍：**鎮(zhèn)焦村13組414號(hào)，?？茖W(xué)歷，常年從事化肥收購(gòu)與銷售，月收入萬元。聯(lián)系電話：。其配偶劉文文，25歲，身份證號(hào)01424.戶籍所在地：**縣**辦事處焦村13組414號(hào)，和**一起經(jīng)營(yíng)化肥銷售。聯(lián)系電話：。

二、客戶分類標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定及償債能力分析

1、申請(qǐng)人償債能力分析申請(qǐng)人**，2014年應(yīng)聘到山**大肥業(yè)科技有限公司開始從事化肥銷售工作，為擴(kuò)大化肥銷售途徑，個(gè)體經(jīng)營(yíng)了一家農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷，化肥零售等的商鋪。自2014年開始與山**大肥業(yè)科技有限公司建立長(zhǎng)期供貨渠道，每年簽訂化肥購(gòu)銷合同，建立了長(zhǎng)期合作伙伴關(guān)系。信用良好，銷售渠道穩(wěn)定，情況良好，建立了長(zhǎng)期合作伙伴關(guān)系。每年銷售額在1500萬元左右，每年利潤(rùn)率大約在10%。所得利潤(rùn)足以償還利息。由于化肥銷售具有明顯的季節(jié)性和假日性，產(chǎn)品銷量較高，貨款結(jié)算有一定周期，資金周轉(zhuǎn)有些遲緩，特需向**滬農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行申請(qǐng)借款370萬元，以彌補(bǔ)資金周轉(zhuǎn)不足空缺，用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)……

2.家庭主要資產(chǎn)

說明借款人的家庭資產(chǎn)情況；推薦使用下表：

資產(chǎn)種類

描述

購(gòu)買價(jià)值

貸款余額

資產(chǎn)凈值

坐落

建筑面積

房產(chǎn)

**縣**小區(qū)3號(hào)樓01號(hào)

平方米

160萬元

0

160萬元

房產(chǎn)小計(jì)

160萬元

0

160萬元

汽車

江淮牌小型普通客車

60萬元

0

60萬元

汽車小計(jì)

60萬元

0

60萬元

經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)小計(jì)

150萬元

合計(jì)

370萬元

3.擔(dān)保人擔(dān)保能力分析

擔(dān)保人為山東洪福擔(dān)保有限公司，擔(dān)保能力充足。我行對(duì)擔(dān)保公司按照我行各項(xiàng)要求進(jìn)行了逐條進(jìn)行了落實(shí)：1、依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并辦理年檢手續(xù)；2、獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，有健全的管理機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)制度，有享有所有權(quán)或者依法處分權(quán)的獨(dú)立財(cái)產(chǎn)；3、信用等級(jí)在a級(jí)以上；4、具有代為清償債務(wù)能力；5、無逃廢銀行債流的監(jiān)測(cè)，防范和化解信貸風(fēng)險(xiǎn)。務(wù)等不良信用記錄；6、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中無不良環(huán)保信息記錄；7、無重大經(jīng)濟(jì)糾紛。8、在貸款發(fā)放前在我行存入保證金80萬元，并設(shè)立的專門賬戶，實(shí)行專項(xiàng)儲(chǔ)存、專戶管理。

三、綜合效益分析

該筆流動(dòng)資金貸款，既拓展了我行利差空間，又保證了客戶正常經(jīng)營(yíng)，有利于加強(qiáng)客戶和銀行關(guān)系，提高客戶的貨款歸行率，有利于進(jìn)一步挖潛價(jià)值，促進(jìn)其他中間業(yè)務(wù)開展，具有較高的綜合效益。

發(fā)放該筆流動(dòng)資金貸款370萬元，每年可實(shí)現(xiàn)貸款利差收入*%-*%≈21萬元，并能帶動(dòng)增發(fā)借記卡20張，增加存款量200余萬元，全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)貸款利差收入20萬元以上。

山東洪福投資擔(dān)保有限公司被我行評(píng)為一類客戶：

保證人保證額度測(cè)算：保證額度=一類客戶系數(shù)*-以為他人提供的各類擔(dān)保-以抵押資產(chǎn)

5*-4280=15792萬元

四。借款人綜合分析

1、借款申請(qǐng)人向本行提交的借款申請(qǐng)及配偶身份證明、擔(dān)保人身份證明，經(jīng)濟(jì)收入證明經(jīng)本人核實(shí)，均為真實(shí)、合法、有效。

2、本人經(jīng)電話查詢、實(shí)地走訪，借款申請(qǐng)人基本情況如下：

1）現(xiàn)居住房：自有房

2）其現(xiàn)居住房詳細(xì)地址：**縣**小區(qū)3號(hào)樓01號(hào)

3）現(xiàn)工作場(chǎng)所為：山**大肥業(yè)科技有限公司

4）現(xiàn)有效聯(lián)系方式：

5）學(xué)歷為：?？?/p>

6）基本生活設(shè)施有：彩電、冰箱、空調(diào)、電話、電腦、音響、洗衣機(jī)、其他大件耐用消費(fèi)品。

7）身體健康狀況：良好

8）不良嗜好：無

9）不良信用記錄：無

3.家庭主要負(fù)債及信用情況

著重調(diào)查客戶及其主要家庭成員的各類負(fù)債情況，要求查詢?nèi)诵械恼髟兿到y(tǒng)打印借款人夫妻雙方的個(gè)人信用報(bào)告，并與借款人所提供的負(fù)債情況進(jìn)行核實(shí)。

通過查詢借款人個(gè)人信用報(bào)告，**情況良好，無貸款、無擔(dān)保、無信用卡、無不良記錄；申請(qǐng)人配偶劉文文名下無貸款，無擔(dān)保，信用記錄良好。

五、結(jié)論

根據(jù)以上調(diào)查，**及配偶劉文文在業(yè)內(nèi)有良好口碑及人際關(guān)系。經(jīng)本人核實(shí)、評(píng)定，該筆貸款提供資料齊全，用途為購(gòu)買化肥，申請(qǐng)人**資信狀況良好，夫妻雙方經(jīng)營(yíng)情況正常，收入來源穩(wěn)定可靠。經(jīng)濟(jì)情況較好，第一還款來源充足，具備相應(yīng)的還款能力，符合我行貸款額度的有關(guān)規(guī)定。故我行擬同意核定申請(qǐng)人**貸款額度370萬元，用款期限1年，貸款利率按照人民銀行同檔次的基準(zhǔn)利率上浮60%，還款方式采用按月還息，一次還本的還款方式。

主調(diào)查人：副調(diào)查人：

調(diào)查負(fù)責(zé)人：

年月日

第四篇：個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告?zhèn)€人貸款調(diào)查報(bào)告

一、借款人情況概述

1.姓名：***，年齡：44，戶籍：慶陽市，家庭現(xiàn)住址：蘭州市城關(guān)區(qū)和平人家x區(qū)x號(hào)樓x單元x室。學(xué)歷：大學(xué)本科，于2014年7月畢業(yè)于甘肅xxx大學(xué)金融系工商管理專業(yè)，職業(yè)及任職情況：xxxx公司總經(jīng)理，工作穩(wěn)定，月工資收入約7500元左右，借款人誠(chéng)實(shí)守信、做人厚道、交際面廣泛、清正廉潔。

2.配偶：段xo，年齡：46，戶籍：蘭州市，學(xué)歷：大學(xué)本科，職業(yè)及任職情況：xx大學(xué)教師。工作穩(wěn)定，月工資收入約3700元左右。

3.子女：段oo，年齡：18，戶籍：蘭州市，職業(yè)及任職情況：學(xué)生。

3.資信情況調(diào)查：人民銀行“個(gè)人信用報(bào)告”顯示借款人自2014年起，申請(qǐng)過1筆個(gè)人住房貸款、1筆汽車貸款，共計(jì)金額人民幣萬元，上述2筆貸款均已提前結(jié)清。其中，于2014年申請(qǐng)的1筆中長(zhǎng)期個(gè)人住房貸款共計(jì)215萬元，在還款期間出現(xiàn)累計(jì)17次逾期還款，最高逾期期數(shù)1期還款記錄，經(jīng)向借款人核實(shí)，系還款期間央行利率調(diào)整未能及時(shí)更新還款金額，且對(duì)按時(shí)還款認(rèn)識(shí)不足所致，綜合分析借款人的整體貸款金額與還款狀況，可以排除惡意逾期的情況。借款人配偶于2014年申請(qǐng)1筆31萬元個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，已于2014年提前結(jié)清貸款。還款期間均正常還款。

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)概述

1.借款人公司概況：借款人所經(jīng)營(yíng)的公司在蘭州市工商行政管理局城關(guān)分局注冊(cè)登記，注冊(cè)號(hào)：xxxxxxx，注冊(cè)地址為蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路xx號(hào)，成立于2014年9月，營(yíng)業(yè)期限自2014年月11日至2014年月11日。公司注冊(cè)資本人民幣400萬元整，出資比例為借款人以貨幣出資150萬元整；張xx以貨幣出資100萬元整，借款人與股東之間系合作關(guān)系，公司日常經(jīng)營(yíng)管理主要由借款人負(fù)責(zé)，合伙人主管公司財(cái)務(wù)與行政事務(wù)，因合伙人目前不具備房產(chǎn)抵押條件，故此次經(jīng)股東間協(xié)商一致，由借款人向我行申請(qǐng)貸款。公司屬于有限公司，資金來源為自籌。

2.借款人公司經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)介：借款人公司專營(yíng)神經(jīng)外科醫(yī)療器械、神經(jīng)外科手術(shù)器械、神經(jīng)外科耗材產(chǎn)品、及消毒產(chǎn)品等。公司持有甘肅省食品藥品監(jiān)督管理局頒發(fā)的“中華人民共和國(guó)醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證”，借款人從事醫(yī)療器械，醫(yī)療耗材產(chǎn)品代理行業(yè)近10年時(shí)間，積累了一定的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和人脈資源，公司成立后與一些醫(yī)療器械公司建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，是該類企業(yè)生產(chǎn)的神經(jīng)外科產(chǎn)品在甘肅地區(qū)的一級(jí)經(jīng)銷商。該公司與xx有限公司建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定業(yè)務(wù)合作關(guān)系，是該企業(yè)在甘肅地區(qū)的一級(jí)經(jīng)銷商，公司多年來開發(fā)并確定了一批優(yōu)質(zhì)合作客戶，包括：天津xx醫(yī)療器械有限公司、辛xxx醫(yī)療器械貿(mào)易有限公司、德國(guó)xx公司等。近年來，借款人公司逐步豐富經(jīng)營(yíng)種類以提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，銷售渠道穩(wěn)定性得以增強(qiáng)，抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力不斷提高。公司在我行2014年4月開立對(duì)公一般結(jié)算賬戶，開戶至今未有不良結(jié)算記錄，與我行有著良好的合作關(guān)系。同時(shí)借款人公司積極開拓渠道銷售，有穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)合作客戶，如：武威市xx醫(yī)院、蘭州xxx醫(yī)院、甘肅xx醫(yī)院、天水xx醫(yī)院、張掖xx醫(yī)院等。

注：xx有限公司創(chuàng)建于1974年，是國(guó)內(nèi)生產(chǎn)醫(yī)療器械的廠家，也是全國(guó)最早的幾家醫(yī)療器械批發(fā)公司之一，專業(yè)生產(chǎn)各種醫(yī)療器械設(shè)備。研制生產(chǎn)的多種設(shè)備,在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)都享有較高口碑。

3.借款人收入來源分析：第一、借款人公司向醫(yī)院銷售代理產(chǎn)品的銷售收入。第

二、借款人從事該行業(yè)較長(zhǎng)時(shí)間，由于醫(yī)院對(duì)供應(yīng)商采取單類產(chǎn)品的準(zhǔn)入制度，借款人公司所代理的其他醫(yī)療耗材，如北京xxx公司生產(chǎn)的人工硬腦膜產(chǎn)品、汕頭保稅區(qū)xxxx有限公司生產(chǎn)的“xxx清”系列消毒產(chǎn)品、美國(guó)xx公司醫(yī)療耗材產(chǎn)品等，前期都是以具有準(zhǔn)入資格的其他公司代為銷售，銷售利潤(rùn)直接返還借款人個(gè)人銀行卡中。隨著借款人公司與各家醫(yī)院的深入合作，公司已于2014年底取得了所有代理產(chǎn)品在各家醫(yī)院的準(zhǔn)入資格，2014年1月已由借款人公司直接銷售。第三、公司成立之前借款人作為廠商駐甘肅市場(chǎng)的銷售代表開拓市場(chǎng)，2014年3月正式成立公司后一直從事兼職廠商銷售代表工作，返點(diǎn)利潤(rùn)率約7%直接由廠商匯入借款人個(gè)人銀行卡中。借款人配偶租賃經(jīng)營(yíng)的土地面積50畝，種植的各種樹類及所養(yǎng)家禽牲畜的年盈利情況良好?？偨?jīng)營(yíng)收入年凈利率35萬元左右。

三、借款人家庭支出情況

1.借款人家庭生活消費(fèi)支出每年約萬元。

2.借款人子女年教育支出約萬元。

3.借款人家庭用于經(jīng)營(yíng)投資支出約為10w元。

四、貸款用途說明

因借款人公司已了解到合作客戶已初步擬定了2014年部分采購(gòu)計(jì)劃，故借款人公司分別已于2014年2月、3月與上游供貨商簽訂了采購(gòu)合同，以確保后期銷售順利。由此形成的公司短期內(nèi)資金周轉(zhuǎn)緊張，為彌補(bǔ)流動(dòng)資金不足，特向我行申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)性循環(huán)授信額度人民幣90萬元整。

注：借款人公司與上游供貨商公司之間授權(quán)證書有效期為一年或兩年，2014年初已經(jīng)簽訂新的授權(quán)書，現(xiàn)已返回北京，上海供貨商公司進(jìn)行確認(rèn)，因此提供上年度的授權(quán)書。

五、還款能力分析

借款人公司的營(yíng)業(yè)收入主要通過調(diào)閱對(duì)公結(jié)算賬戶銀行賬單及增值稅票反映，統(tǒng)計(jì)對(duì)公結(jié)算賬戶2014年5月至月的營(yíng)業(yè)性現(xiàn)金流入合計(jì)640萬元，配套核算了公司2014年9月至月的開具的增值稅票，合計(jì)萬元。二者相較，營(yíng)業(yè)收入相差19%，主要是部分銷售未開具稅票。由此測(cè)算該公司年?duì)I業(yè)額800萬左右，現(xiàn)金流覆蓋倍數(shù)約為。借款人合作客戶多為大型國(guó)企，議價(jià)空間較大，毛利潤(rùn)率約為23%，剔除經(jīng)營(yíng)成本后凈利潤(rùn)率約為13%左右。由此測(cè)算借款人年紅利收入52萬元左右。由于本次調(diào)查只統(tǒng)計(jì)借款人公司對(duì)公一般結(jié)算戶，得出的數(shù)據(jù)較為保守可信。借款人單位為我行對(duì)公往來客戶，借款人本人在我行名下有個(gè)人儲(chǔ)蓄存款43萬元，財(cái)富類產(chǎn)品30萬元，三方存款托管賬戶內(nèi)上月月均余額70w元，我行個(gè)人名下總資產(chǎn)約為143萬元。另，借款人在其他銀行亦有個(gè)人儲(chǔ)蓄存款，合計(jì)約為40w萬元。

六、抵押物狀況分析

抵押物是蘭州市城關(guān)區(qū)xx街道xx路xx號(hào)東樓層03室，證載建筑面積平方米，建成于2014年。抵押物產(chǎn)權(quán)明晰，房屋結(jié)構(gòu)完好，水、電、暖、天然氣、物管等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，變現(xiàn)能力強(qiáng)。經(jīng)蘭州中瑞房地產(chǎn)咨詢估價(jià)有限公司評(píng)估，評(píng)估總價(jià)萬元，評(píng)估單價(jià)9650元/平方米，現(xiàn)作為借款人公司辦公使用。

借款人配偶于2014年承包土地50畝，已在經(jīng)營(yíng)用地上投資約130萬元。土地的主要使用用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)，承包期限為2014年11月28日至2014年11月27日。地上種植有價(jià)值30萬的銀杏樹，價(jià)值10萬的楊樹。地上蓋的房屋價(jià)值約40萬元，院內(nèi)養(yǎng)有各類名犬，價(jià)值約40萬元，各類家禽牲畜：豬，價(jià)值約4萬元；雞，價(jià)值約6萬元；鴨，價(jià)值約5萬元。該買機(jī)械設(shè)備價(jià)值約10萬元，土地已繳納租金8萬元。

夫妻雙方三金齊全，截至目前xxx公積金賬戶余額為萬元。借款人家庭負(fù)債情況良好，未向他人借款，也無其他債務(wù)。

七、結(jié)論

根據(jù)對(duì)借款人公司及抵押物實(shí)地調(diào)查以及