PPT造價(jià)員考試(工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí))精講講義257P

中建六局造價(jià)員資格考試輔導(dǎo)建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)2012年4月主要內(nèi)容第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)和制度第二章建設(shè)工程項(xiàng)目管理第三章建設(shè)工程合同管理第四章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第五章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)第六章決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制第七章建設(shè)工程招標(biāo)與合同價(jià)款的約定第八章建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)的控制與調(diào)整第九章竣工決算的編制與保修費(fèi)用的處理第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)和制度第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)

第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理制度一、建筑法——《中華人民共和國(guó)建筑法》

適用范圍：各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。

第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)（一）建筑許可1、建筑工程施工許可除國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件：①已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；②城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程，已取得規(guī)劃許可證③需要拆遷的，拆遷進(jìn)度符合要求；④已經(jīng)確定建筑施工單位；⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（工期與資金比例）⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（2）施工許可證的有效期限建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。（3）中止施工和恢復(fù)施工在建建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并做好建設(shè)工程維護(hù)管理工作。在建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。（4）按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的工程因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)2.從業(yè)資格（自習(xí)）（1）單位資質(zhì)（2）專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)（二二））建建筑筑工工程程發(fā)發(fā)包包與與承承包包1.建筑筑工工程程發(fā)發(fā)包包（1）發(fā)發(fā)包包方方式式主要要有有兩兩種種：：招標(biāo)標(biāo)發(fā)發(fā)包包與與直直接接發(fā)發(fā)包包（2）禁禁止止行行為為提倡倡對(duì)建建筑筑工工程程實(shí)實(shí)行行總承承包包，禁止止將建建筑筑工工程程肢解解發(fā)發(fā)包包；發(fā)包包單單位位不得得指指定定生生產(chǎn)產(chǎn)廠廠，，供供應(yīng)應(yīng)商商。2.建筑筑工工程程承承包包（1）承承包包資資質(zhì)質(zhì)依法法取取得得的的資資質(zhì)質(zhì)證證書書，，并并在在資質(zhì)質(zhì)等等級(jí)級(jí)許可可的的業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)范范圍圍內(nèi)內(nèi)承承攬攬工工程程（2）聯(lián)聯(lián)合合承承包包大型型建建筑筑工工程程或或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)復(fù)復(fù)雜雜的的建建設(shè)設(shè)工工程程，可可以以由由兩兩個(gè)個(gè)以以上上的的承承包包單單位位聯(lián)聯(lián)合合共共同同承承包包。。共共同同承承包包的的各各方方對(duì)對(duì)承承包包合合同同的的履履行行承承擔(dān)擔(dān)連連帶帶責(zé)責(zé)任任。。兩個(gè)個(gè)以以上上不不同同資資質(zhì)質(zhì)等等級(jí)級(jí)的的單單位位共共同同聯(lián)聯(lián)合合承承包包的的，，按照照資資質(zhì)質(zhì)等等級(jí)級(jí)較較低低的單單位位的的業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)許可可范范圍圍承承攬攬工程程。。（3）工工程程分分包包除合合同同約約定定外外，，分分包包單單位位必必須須經(jīng)經(jīng)建建設(shè)設(shè)單單位位認(rèn)可可。施工工總總承承包包的的，，建建筑筑工工程程主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的施施工工必必須須由由總總承承包包單單位位自自行行完完成成。。（4）禁禁止止行行為為禁止止轉(zhuǎn)包包、肢解解發(fā)包包、、再分分包包等。。（5）建建筑筑工工程程造造價(jià)價(jià)發(fā)包包單單位位與與承承包包單單位位應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)訂訂立立書面面合合同同（三三））建建筑筑工工程程監(jiān)監(jiān)理理1、定定義義2、書書面面合合同同3、監(jiān)監(jiān)理理單單位位的的職職責(zé)責(zé)（四四））建建筑筑安安全全生生產(chǎn)產(chǎn)管管理理建筑筑安安全全生生產(chǎn)產(chǎn)管管理理的的方方針針、、制制度度安全全第第一一、、預(yù)預(yù)防防為為主主的方方針針施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安安全全由由建建筑筑施施工工企企業(yè)業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)涉及及建建筑筑主主體體和和承承重重結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)變變動(dòng)動(dòng)的的裝裝修修工工程程，，建建設(shè)設(shè)單單位位的的責(zé)責(zé)任任。。（五））建筑筑工程程質(zhì)量量管理理1、建設(shè)設(shè)單位位的責(zé)責(zé)任2、勘察察設(shè)計(jì)計(jì)單位位的責(zé)責(zé)任3、施工工企業(yè)業(yè)的責(zé)責(zé)任4、建筑筑工程程竣工工驗(yàn)收收5、質(zhì)量量保修修制度度二.合同法法合同主主體1.自然人人2.法人3.其他組組織（一））合同同的訂訂立1.合同的的形式式和內(nèi)內(nèi)容建設(shè)工工程合合同應(yīng)應(yīng)當(dāng)采采用書書面形形2.合同訂訂立的的程序序（1）要約約邀請(qǐng)請(qǐng)—比如：：招標(biāo)標(biāo)公告告（2）要約約—比如：：投標(biāo)標(biāo)文件件要約到到達(dá)受受要約約人時(shí)時(shí)生效效（3）承諾諾—比如：：中標(biāo)標(biāo)通知知書承諾應(yīng)應(yīng)當(dāng)在在要約約確定定的期期限內(nèi)內(nèi)到達(dá)達(dá)要約約人承諾通通知到到達(dá)要要約人人時(shí)生生效3.合同的的成立立（1）合同同成立立的時(shí)時(shí)間簽認(rèn)確確認(rèn)書書時(shí)合合同成成立（2）合同同訂立立的地地點(diǎn)承諾生生效的的地點(diǎn)點(diǎn)為合合同成成立的的地點(diǎn)點(diǎn)（3）合同同成立立的其其他情情形4.格式條條款對(duì)格式式條款款的理理解發(fā)發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議的的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)作作出不利于于提供格格式條條款一一方的的解釋釋。格格式條條款和和非格格式條條款不不一致致的，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)采用非非格式式條款款5.締約過過失責(zé)責(zé)任當(dāng)事人人訂立立合同同過程程中有有下列列情形形之一一，給給對(duì)方方造成成損失失的，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)損害害賠償償責(zé)任任：（1）假借借訂立立合同同，惡惡意進(jìn)進(jìn)行磋磋商；；（2）故意意隱瞞瞞與訂訂立合合同有有關(guān)的的重要要事實(shí)實(shí)或者提供供虛假假情況況；（3）有其其他違違背誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信信用原原則的的行為為。（二））合同同的效效力1.合同的的生效效（1）合同同生效效時(shí)間間。依法成成立的的合同同，自成立立時(shí)生生效。（2）附條條件和和附期期限的的合同同附生效效條件件的合合同，，自條件件成立立時(shí)生生效2.效力待待定合合同效力待待定合合同是是指合同已已經(jīng)成成立，但合同效效力能否產(chǎn)產(chǎn)生尚尚不能確確定的合同同。（1）限制制民事事行為為能力力人訂訂立的的合同同。未成年年人、、精神神病人人、限限制行行為能能力的的人①法定定代理理人追追認(rèn)，，為有有效合合同；；②純獲獲利益益合同同，為為有效效合同同；③與限限制民民事行行為能能力人人相適適應(yīng)而而訂立立的合合同，，為有有效合合同（2）無權(quán)權(quán)代理理人代代訂的的合同同1）未經(jīng)被代代理人人追認(rèn)，對(duì)被被代理理人不發(fā)生生效力力，由行行為人人承擔(dān)擔(dān)責(zé)任任；如如經(jīng)被代理理人追認(rèn)，合同有有效。2）如果果確實(shí)實(shí)存在在充分分、正正當(dāng)?shù)牡睦碛捎刹⒆阕阋允故瓜鄬?duì)對(duì)人相相信有有權(quán)代代理人人具有有代理理權(quán)，，則無無權(quán)代代理人人的代代理行行為有有效，，即無無權(quán)代代理人人通過過其表見代代理行為與與相對(duì)對(duì)人訂訂立的的合同同具有法法律效效力（所謂謂表見見代理理，是是善意意相對(duì)對(duì)人通通過被被代理理人的的行為為足以以相信信無權(quán)權(quán)代理理人具具有代代理權(quán)權(quán)的情情形））。3）法人人或者者其他他組織織的法法定代代表人人、負(fù)負(fù)責(zé)人人超越權(quán)權(quán)限訂立的的合同同不具有有法律律效力力。4）無處分分權(quán)的的人處分他他人財(cái)財(cái)產(chǎn)合合同的的不具法法律效效力。3.無效合合同無效合合同是是指其其內(nèi)容容和形形式違違反了了法律、行政政法規(guī)的強(qiáng)制制性規(guī)規(guī)定，，或者者損害了了國(guó)家家利益、、集體利益、、第三人人利益和和社會(huì)會(huì)公共共利益益，因因而不為法律承承認(rèn)和保護(hù)、不具有法法律效力的的合同。無效合同自自始沒有法法律約束力力。（1）無效合同同的情形。。有下列情情形之一的的，合同無效效：1）一方以欺欺詐、脅迫迫的手段訂訂立合同，，損害國(guó)家家利益2）惡意串通通，損害國(guó)國(guó)家、集體體或第三人人利益3）以合法形形式掩蓋非非法目的4）損害社會(huì)會(huì)公共利益益5）違反法律律、行政法法規(guī)的強(qiáng)制制性規(guī)定（2）合同部分分條款無效效的情形。。合同中下下列免責(zé)條條款無效：：1）造成對(duì)方方人身傷害的；2）因故意或或者重大過失造成對(duì)方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失的的4.可變更或者者撤銷的合合同可變更、可可撤銷合同同的效力取取決于當(dāng)事事人的意思思，屬于相相對(duì)無效的的合同（1）合同可以以變更或者者撤銷的情情形：1）因重大誤誤解訂立的的；2）在訂立合合同時(shí)顯失失公平（2）撤銷權(quán)的的消滅有下列情形形之一的，，撤銷權(quán)消消滅：1）具有撤銷銷權(quán)當(dāng)事人人自知道或或者應(yīng)當(dāng)知知道撤銷是是由之日起起1年內(nèi)沒有行行使撤銷權(quán)權(quán)；2）具有撤銷銷權(quán)的當(dāng)事事人知道撤撤銷事由后后明確表示示或者以自自己的行為為放棄撤銷銷權(quán)。（3）無效合同同或者被撤撤銷合同的的法律后果果1）返還財(cái)產(chǎn)產(chǎn)或者折價(jià)價(jià)補(bǔ)償2）賠償損失失3）收歸國(guó)家家所有或者者返還集體體、第三人人（三）合同同的履行1.合同履行的的原則（1）全面履行原則（2）誠(chéng)實(shí)信用原則2.合同履行的的一般規(guī)定定（1）合同有關(guān)關(guān)內(nèi)容沒有有約定或者者約定不明明確問題的的處理（（解釋見后后）（2）合同履行行中的第三三人（3）合同履行行過程中幾幾種特殊情情況的處理理1）質(zhì)量要求不明確確按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。2）價(jià)款或者報(bào)酬不明確，按按照訂立合合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格格履行；如如按政府指指導(dǎo)價(jià)的，，在合同約定定的交付期期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)調(diào)整時(shí)，按按照交付時(shí)時(shí)的價(jià)格計(jì)計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，，遇價(jià)格上上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行行；價(jià)格下下降時(shí)，按按照新價(jià)格格執(zhí)行。逾逾期提取標(biāo)標(biāo)的物或者者逾期付款款的，遇價(jià)價(jià)格上漲時(shí)時(shí)，按照新新價(jià)格執(zhí)行行；價(jià)格下下降時(shí)，按按照原價(jià)格格執(zhí)行。3）履行地點(diǎn)點(diǎn)不明確給給付貨幣的的，在接受貨幣幣一方所在地地履行；交交付不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行行；其他標(biāo)標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地地履行。4）履行期限限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履履行，但應(yīng)當(dāng)給給對(duì)方必要要的準(zhǔn)備時(shí)時(shí)間。5）履行方式式不明確的的，按照有有利于實(shí)現(xiàn)合同目目的的方式履行行。6）履行費(fèi)用用的負(fù)擔(dān)不不明確的，，由履行義義務(wù)一方承承擔(dān)。（四）合合同的變更更和轉(zhuǎn)讓1.合同的變更更（1）協(xié)議變更更（2）法定變更更2.合同的轉(zhuǎn)讓讓（1）合同債權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓（2）合同債務(wù)務(wù)轉(zhuǎn)移（3）合同權(quán)利利義務(wù)的概概括轉(zhuǎn)讓（五）合合同的權(quán)利利義務(wù)終止止1.合同的權(quán)利利義務(wù)終止止的原因2.合同解除3.標(biāo)的物的提提存?zhèn)鶆?wù)人可以以將標(biāo)的物物提存：①①債權(quán)人無無正當(dāng)理由由拒絕受領(lǐng)；②債權(quán)人人下落不明；③債權(quán)人人死亡未確定繼承承人或者喪失民事行行為能力未確定監(jiān)護(hù)護(hù)人；④法法律規(guī)定的的其他情形形。債權(quán)人領(lǐng)取取提存物的的權(quán)利期限限為5年（六）違違約責(zé)任1.違約責(zé)任及及其特點(diǎn)（1）以有效合同為前提（2）以合同當(dāng)當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行行合同義務(wù)為為要件（3）可由合同同當(dāng)事人在在法定范圍內(nèi)約定（4）是一種民事賠償責(zé)責(zé)任2.違約責(zé)任的的承擔(dān)（1）違約責(zé)任任的承擔(dān)方方式1）繼續(xù)履行行2）采取補(bǔ)救救措施3）賠償損失失4）違約金5）定金（2）違約責(zé)任任的承擔(dān)主主體（誰違違約誰承擔(dān)擔(dān)）3.不可抗力（七）合合同爭(zhēng)議的的解決1.合同爭(zhēng)議的的和解與調(diào)解和解，是在在沒有第三三人介入的的情況下，，當(dāng)事人雙雙方自愿、、互諒并達(dá)達(dá)成一致協(xié)協(xié)議；調(diào)解解，在第三三者的主持持下，經(jīng)第第三者的說說服與勸解解，雙方自自愿達(dá)成一一致協(xié)議。。2.合同爭(zhēng)議的的仲裁仲裁裁決具有法律約約束力，可以申請(qǐng)請(qǐng)有管轄權(quán)權(quán)的人民法院強(qiáng)強(qiáng)制執(zhí)行，當(dāng)事人對(duì)對(duì)仲裁協(xié)議議的效力有異議的，，可以請(qǐng)求求仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)作出決定定或者請(qǐng)求求人民法院院對(duì)仲裁效力作出裁定。。3.合同爭(zhēng)議的的訴訟三、招標(biāo)投投標(biāo)法必須進(jìn)行招招標(biāo):（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利利益、公眾安全的項(xiàng)目。（2）全部或者者部分使用用國(guó)有資金或者國(guó)家融資的項(xiàng)目。（3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸貸款、援助資金的項(xiàng)目（一）招標(biāo)標(biāo)1.招標(biāo)的條件件和方式（1）招標(biāo)的條條件（2）招標(biāo)方式式。招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式2.招標(biāo)文件3.其他規(guī)定（二）投標(biāo)標(biāo)1.投標(biāo)文件（1）投標(biāo)文件件的內(nèi)容（2）投標(biāo)文件件的送達(dá)投標(biāo)人不得得少于3個(gè)。2.聯(lián)合投標(biāo)由同一專業(yè)業(yè)的單位組組成的聯(lián)合體、按照資質(zhì)等等級(jí)較低的單位確定定資質(zhì)等級(jí)級(jí)3.其他規(guī)定（三）開標(biāo)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和和中標(biāo)1.開標(biāo)—由招標(biāo)人主主持2.評(píng)標(biāo)—最大限度滿滿足招標(biāo)文文件，合理理低價(jià)3.中標(biāo)招標(biāo)人和中中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)自中標(biāo)通通知書發(fā)出出之日起30日內(nèi)，按照招招標(biāo)文件中中標(biāo)人的投投標(biāo)文件訂立書面合合同。招標(biāo)人和和中標(biāo)人不不得再訂立立背離合同同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容容的其他協(xié)議議。四、其他相相關(guān)法律法法規(guī)（一）價(jià)格格法（二）土地地管理法（三）保險(xiǎn)險(xiǎn)法人壽保險(xiǎn)訴訟時(shí)效為為五年，其他均為為兩年（四）稅法法相關(guān)法律律稅收可分為為流轉(zhuǎn)稅、所所得稅、財(cái)財(cái)產(chǎn)稅、行行為稅、資資源稅等五種第二節(jié)建建設(shè)工程造造價(jià)管理制制度一.建設(shè)工程造造價(jià)管理體體制1.政府部門的行政管理國(guó)務(wù)院建設(shè)設(shè)主管部門門的主要管管理職能2.行業(yè)協(xié)會(huì)的自律管理中國(guó)建設(shè)工工程造價(jià)管管理協(xié)會(huì)的的主要職能能二、建設(shè)工工程造價(jià)咨咨詢企業(yè)管管理（一）工程程造價(jià)咨詢?cè)兤髽I(yè)咨詢?cè)冑Y質(zhì)等級(jí)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)1．甲級(jí)資質(zhì)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)—自習(xí)12項(xiàng)規(guī)規(guī)定定2．乙乙級(jí)級(jí)資資質(zhì)質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)—自習(xí)習(xí)11項(xiàng)規(guī)規(guī)定定（二二））工工程程造造價(jià)價(jià)咨咨詢?cè)兤笃髽I(yè)業(yè)的的業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)承承接接1．業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)范范圍圍—貫穿穿于于項(xiàng)項(xiàng)目目立立項(xiàng)項(xiàng)申申請(qǐng)請(qǐng)-項(xiàng)目目概概算算編編制制-招投投標(biāo)標(biāo)-施工工預(yù)預(yù)算算審審核核-竣工工審審計(jì)計(jì)-項(xiàng)目目后后評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)，，工工程程造造價(jià)價(jià)糾糾紛紛的的鑒鑒定定和和仲仲裁裁服服務(wù)務(wù)。。2．執(zhí)執(zhí)業(yè)業(yè)—自習(xí)習(xí)10條職職業(yè)業(yè)行行為為準(zhǔn)準(zhǔn)則則3．企企業(yè)業(yè)分分支支機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)4．跨跨省省區(qū)區(qū)承承接接業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)—承接接業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)后后30日內(nèi)內(nèi)到到工工程程所所在在地地建建設(shè)設(shè)主主管管部部門門備備案案（三三））工工程程造造價(jià)價(jià)咨咨詢?cè)兤笃髽I(yè)業(yè)的的法法律律責(zé)責(zé)任任1.資質(zhì)質(zhì)申申請(qǐng)請(qǐng)或或取取得得的的違違規(guī)規(guī)責(zé)責(zé)任任—不予予受受理理資資質(zhì)質(zhì)申申請(qǐng)請(qǐng)及及罰罰款款2.經(jīng)營(yíng)營(yíng)違違規(guī)規(guī)的的責(zé)責(zé)任任—罰款款和和吊吊銷銷資資質(zhì)質(zhì)的的懲懲罰罰3.其他他違違規(guī)規(guī)責(zé)責(zé)任任三、、建建設(shè)設(shè)工工程程造造價(jià)價(jià)專專業(yè)業(yè)人人員員資資格格管管理理（一一））注注冊(cè)冊(cè)造造價(jià)價(jià)工工程程師師執(zhí)執(zhí)業(yè)業(yè)資資格格制制度度1.資格格考考試試—四個(gè)個(gè)科科目目的的考考試試2.注冊(cè)冊(cè)—自職職業(yè)業(yè)資資格格證證書書簽簽發(fā)發(fā)之之日日起起1年內(nèi)內(nèi)向聘聘用用的的咨咨詢?cè)児舅竟すど躺趟谠诘氐厣晟暾?qǐng)請(qǐng)注注冊(cè)冊(cè)；；如如延延期期注注冊(cè)冊(cè)，，延延期期注注冊(cè)冊(cè)的的有有效效期期為為4年；不予予注注冊(cè)冊(cè)的的10種情情形形自自習(xí)習(xí)（（學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)重重點(diǎn)點(diǎn)））。3.執(zhí)業(yè)業(yè)—所以以工工程程造造價(jià)價(jià)的的編編制制、、審審定定、、審審核核：：評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)及及經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)糾糾紛紛的的鑒鑒定定；；權(quán)利利與與義義務(wù)務(wù)自自習(xí)習(xí)（（學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)重重點(diǎn)點(diǎn)））4.繼續(xù)續(xù)教教育育—每已已注注冊(cè)冊(cè)有有效效期期繼繼續(xù)續(xù)教教育育的的學(xué)學(xué)時(shí)時(shí)不不得得低低于于60學(xué)時(shí)時(shí)（二二））造造價(jià)價(jià)員員從從業(yè)業(yè)資資格格制制度度1.資格格考考試試2.從業(yè)業(yè)3.資格格證證書書的的管管理理—驗(yàn)證證不不合合格格或或注注銷銷資資格格證證書書情情形形共共7條自自習(xí)習(xí)4.繼續(xù)續(xù)教教育育—每3年繼繼續(xù)續(xù)教教育育的的時(shí)時(shí)間間不不得得小小于于30小時(shí)時(shí)5.自律律管管理理第二二章章建建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理第一一節(jié)節(jié)建建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理概概述述第第二二節(jié)節(jié)建建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目成成本本管管理理第第三三節(jié)節(jié)建建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)管管理理第一一節(jié)節(jié)建建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理概概述述一.建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目的的組組成成與與分分類類（一一））建建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目的的組組成成1.單項(xiàng)項(xiàng)工工程程—單項(xiàng)項(xiàng)工工程程是是具具有有獨(dú)獨(dú)立立的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件，，竣竣工工后后可可以以獨(dú)獨(dú)立立發(fā)發(fā)揮揮生生產(chǎn)產(chǎn)能能力力或或效效益益的的一一組組配配套套齊齊全全的的工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目。。2.單位工工程—單位工工程是是單項(xiàng)項(xiàng)工程程的組組成部部分，，如工工業(yè)廠廠房工工程中中的土土建工工程、、設(shè)備備安裝裝工程程等3.分部工工程—分部工工程是是單位位工程程的組組成部部分，，應(yīng)按按專業(yè)業(yè)性質(zhì)質(zhì)、建建筑部部位確確定，，如：：地基基與基基礎(chǔ)工工程4.分項(xiàng)工工程—分項(xiàng)工工程是是分部部工程程的組組成部部分，，如材材料、、工藝藝、設(shè)設(shè)備等等1.按建設(shè)設(shè)性質(zhì)質(zhì)劃分分可分為為新建建項(xiàng)目目、擴(kuò)擴(kuò)建項(xiàng)項(xiàng)目、、改建建項(xiàng)目目、遷遷建項(xiàng)項(xiàng)目和和恢復(fù)復(fù)項(xiàng)目目2.按投資資作用用劃分分可分為為生產(chǎn)產(chǎn)性建建設(shè)工工程項(xiàng)項(xiàng)目和和非生生產(chǎn)性性建設(shè)設(shè)工程程項(xiàng)目目3.按項(xiàng)目目規(guī)模模劃分分基本建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目分分為大大型、、中型型、小小型三三類更新改改造項(xiàng)項(xiàng)目分分為限限額以以上和和限額額以下下兩類類（二））建設(shè)設(shè)工程程項(xiàng)目目的分分類4.按項(xiàng)目目的投投資效效益劃劃分可分為為競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)性項(xiàng)項(xiàng)目、、基礎(chǔ)礎(chǔ)性項(xiàng)項(xiàng)目和和公益益性項(xiàng)項(xiàng)目5.按項(xiàng)目目的投投資來來源劃劃分可分為為政府府投資資項(xiàng)目目和非非政府府投資資項(xiàng)目目二、工工程項(xiàng)項(xiàng)目建建設(shè)程程序工程項(xiàng)項(xiàng)目建建設(shè)程程序是是指工工程項(xiàng)項(xiàng)目從從策劃、、評(píng)估估、決決策、、設(shè)計(jì)計(jì)、施施工到竣工驗(yàn)驗(yàn)收、、投入入生產(chǎn)產(chǎn)或交付使使用的整個(gè)個(gè)建設(shè)設(shè)過程程中，，各項(xiàng)項(xiàng)工作作必須須遵循循的先先后工工作次次序。。投資建建設(shè)一一個(gè)工工程項(xiàng)項(xiàng)目都都要經(jīng)經(jīng)過投資決決策和建設(shè)實(shí)實(shí)施的發(fā)展展時(shí)期期。1.編制項(xiàng)項(xiàng)目建建議書書2.編制可可行性性研究究報(bào)告告技術(shù)上上可行行和經(jīng)經(jīng)濟(jì)上上合理理3.項(xiàng)目投投資決決策審審批制制度（1）政府府投資資項(xiàng)目目（2）非政政府投投資項(xiàng)項(xiàng)目1）核準(zhǔn)準(zhǔn)制2）備案案制（一））投資資決策策階段段工作作內(nèi)容容（二））實(shí)施施階段段工作作內(nèi)容容1.工程設(shè)設(shè)計(jì)初步設(shè)設(shè)計(jì)、、技術(shù)術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)、施施工圖圖設(shè)計(jì)計(jì)2.建設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備建設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備工工作內(nèi)內(nèi)容1）征地地、拆拆遷和和場(chǎng)地地平整整；2）完成成施工工用水水、電電、通通信、、道路路等接接通工工作；；3）組織織招標(biāo)標(biāo)選擇擇工程程監(jiān)理理單位位、承承包單單位及及設(shè)備備、材材料供供應(yīng)商商；4）準(zhǔn)備備必要要的施施工圖圖紙。。3.施工施工安安裝活活動(dòng)應(yīng)應(yīng)按照照工程程設(shè)計(jì)計(jì)要求求、施施工合合同條條款、、有關(guān)關(guān)工程程建設(shè)設(shè)法律律法規(guī)規(guī)規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及施施工組組織設(shè)設(shè)計(jì)，，在保保證工工程質(zhì)質(zhì)量、、工期期、成成本及及安全全、環(huán)環(huán)保等等目標(biāo)標(biāo)的前前提下下進(jìn)行行，達(dá)達(dá)到竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)后后，由由施工工承包包單位位移交交給建建設(shè)單單位。。4.生產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備建設(shè)單單位應(yīng)應(yīng)適時(shí)時(shí)組成成專門門機(jī)構(gòu)構(gòu)做好好生產(chǎn)產(chǎn)準(zhǔn)備備工作作，確確保項(xiàng)項(xiàng)目建建成后后能及及時(shí)投投產(chǎn)。。（三））交付付使用用階段段工作作內(nèi)容容1.竣工驗(yàn)驗(yàn)收（1）竣工工驗(yàn)收收的范范圍和和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（2）竣工工驗(yàn)收收的準(zhǔn)準(zhǔn)備工工作主要包包括：：①整整理技技術(shù)資資料。。②繪繪制竣竣工圖圖。③③編制制竣工工決算算（3）竣工工驗(yàn)收收的程程序和和組織織2.項(xiàng)目后后評(píng)價(jià)價(jià)（一））項(xiàng)目目管理理及其其知識(shí)識(shí)體系系1.項(xiàng)目管管理的的概念念2.項(xiàng)目管管理知知識(shí)體體系（1）范圍圍管理理（（5）人力力資源源管理理（2）時(shí)間間管理理（（6）溝通通管理理（3）成本本管理理（（7）采購(gòu)購(gòu)管理理（4）質(zhì)量量管理理（（8）風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)管理理（9）綜合管管理三、建設(shè)工工程項(xiàng)目管管理的目標(biāo)標(biāo)和任務(wù)（二）建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目目管理及其其發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)1.建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目管理概概念建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目管理的的核心任務(wù)務(wù)是控制項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)（（造價(jià)、質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度度）2.建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目管理的的發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)（“三化化”）（1）項(xiàng)目管理理集成化（2）項(xiàng)目管理理國(guó)際化（3）項(xiàng)目管理理信息化（三）建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目目管理的類類型和任務(wù)務(wù)1.建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目管理的的類型（1）業(yè)主方項(xiàng)項(xiàng)目管理（2）工程總承承包方項(xiàng)目目管理（全全過程）（3）設(shè)計(jì)方項(xiàng)項(xiàng)目管理（4）施工方項(xiàng)項(xiàng)目管理（5）供貨方項(xiàng)項(xiàng)目管理2.建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目管理的的任務(wù)（1）合同管理理（2）組織協(xié)調(diào)調(diào)（3）目標(biāo)控制制（4）風(fēng)險(xiǎn)管理理（5）信息管理理（6）環(huán)境保護(hù)護(hù)第二節(jié)建建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目目成本管理理一、建設(shè)工工程項(xiàng)目成成本管理流流程二、建設(shè)工工程項(xiàng)目成成本管理的的內(nèi)容和方方法（一）成本本預(yù)測(cè)（定定性和定量量）（二）成本本計(jì)劃（三）成本本控制(掙值分析法法又稱偏差差分析法)（四）成本本核算（五）成本本分析——方法包括：：比較法、因因素分析法法、差額計(jì)計(jì)算法、比比率法（六）成本本考核（一）成本本預(yù)測(cè)成本預(yù)測(cè)的的目的，一一是為挖掘掘降低成本本的潛力指指明方向，，作為計(jì)劃劃期降低成成本決策的的參考；二二是為企業(yè)業(yè)內(nèi)部各責(zé)責(zé)任單位降降低成本指指明途徑，，作為編制制增產(chǎn)節(jié)約約計(jì)劃和制制定成本降降低措施的的依據(jù)。成本預(yù)測(cè)的的方法可分分為定性預(yù)預(yù)測(cè)和定量量預(yù)測(cè)兩大大類。(1)定性預(yù)測(cè)。。定性預(yù)測(cè)測(cè)是利用專專業(yè)人員的的專業(yè)知識(shí)識(shí)和實(shí)踐經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，通過過調(diào)查研究究，利用已已有資料，，對(duì)成本進(jìn)進(jìn)行分析和和測(cè)定。最最常用的定定性預(yù)測(cè)方方法是調(diào)查研究判判斷法，其具體方方法：座談會(huì)法和和函詢調(diào)查查法。(2)定量預(yù)測(cè)。。定量預(yù)測(cè)測(cè)是通過建建立數(shù)學(xué)模模型來推測(cè)測(cè)、計(jì)算未未來成本費(fèi)費(fèi)用的可能能結(jié)果。常用的定量量預(yù)測(cè)方法法有加權(quán)平均法法、回歸分分析法等。（二）成本本計(jì)劃項(xiàng)目計(jì)劃成成本應(yīng)作為為項(xiàng)目管理理的目標(biāo)成成本。1.項(xiàng)目成本計(jì)計(jì)劃的內(nèi)容容（1）直接成劃劃（2）間接成本本計(jì)劃2．項(xiàng)目成本本計(jì)劃的編編制方法(1)目標(biāo)利潤(rùn)法法—不符合實(shí)際際(2)技術(shù)進(jìn)步法法—優(yōu)化設(shè)計(jì)(3)按實(shí)計(jì)算法法(4)定率估算法法(歷史資料法法)（三）成本本控制1.項(xiàng)目成本控控制的主要要環(huán)節(jié)(1)項(xiàng)目成本的的計(jì)劃預(yù)控控。(2)項(xiàng)目成本運(yùn)運(yùn)行過程控控制。(3)項(xiàng)目成本的的糾偏控制制。2．項(xiàng)目成本本控制的方方法(1)項(xiàng)目成本分分析表法(2)工期—成本同步分分析法(3)掙值分析法法（四）成本本核算1.項(xiàng)目成本核核算的對(duì)象象和范圍2．項(xiàng)目成本本核算的方方法(1)表格核算法法—商務(wù)報(bào)表其優(yōu)點(diǎn)是比比較簡(jiǎn)捷明明了，直觀觀易懂，易易于操作，，適時(shí)性較較好。缺點(diǎn)點(diǎn)是覆蓋范范圍較窄，，核算債權(quán)權(quán)債務(wù)等比比較困難；；且較難實(shí)實(shí)現(xiàn)科學(xué)嚴(yán)嚴(yán)密的審核核制度，有有可能造成成數(shù)據(jù)失實(shí)實(shí)，精度較較差。(2)會(huì)計(jì)核算法法—財(cái)務(wù)報(bào)表其優(yōu)點(diǎn)是核核算嚴(yán)密、、邏輯性強(qiáng)強(qiáng)、人為調(diào)調(diào)節(jié)的可能能因素小、、核算范圍圍較大。但但對(duì)核算人人員的專業(yè)業(yè)水平要求求較高。（五）成本本分析成本分析是是將項(xiàng)目的的實(shí)際成本與目標(biāo)成本(計(jì)劃成本)進(jìn)行比較，，系統(tǒng)研究究成本升降的各種因素及其產(chǎn)生的原因因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教教訓(xùn)，尋找降低成本的途徑，以進(jìn)一步步改進(jìn)成本管理工工作。1.項(xiàng)目成本分析方方法(1)比較法(2)因素分析法法(3)差額計(jì)算法法(4)比率法2.綜合成本分析方方法（1）分部分項(xiàng)項(xiàng)工程成本本分析（2）月(季)度成本分析析（3）年度成本本分析（（4）竣工成本本的綜合分分析（六）成本本考核成本考核是是在工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)的的過程中或項(xiàng)目完成后，定期對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目形成過過程中的各各級(jí)單位成成本管理的的成績(jī)或失失誤進(jìn)行總總結(jié)與評(píng)價(jià)價(jià)。通過成成本考核，，給予責(zé)任任者相應(yīng)的的獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。應(yīng)明明確規(guī)規(guī)定考考核的的目的、時(shí)間、范圍、對(duì)象、方式、依據(jù)、指標(biāo)、組織領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)以及結(jié)論與獎(jiǎng)懲原原則等。1.項(xiàng)目成成本考考核的的內(nèi)容容(1)項(xiàng)目成成本目目標(biāo)和和階段成成本目目標(biāo)完成情情況(2)建立以以項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理為為核心心的成本本管理理責(zé)任任制的的落實(shí)實(shí)情況況(3)成本計(jì)計(jì)劃的的編制制和落落實(shí)情情況(4)對(duì)各部部門、、各施施工隊(duì)隊(duì)和班班組責(zé)責(zé)任成成本的的檢查查和考考核情情況(5)在成本本管理理中貫貫徹責(zé)責(zé)權(quán)利利相結(jié)結(jié)合原原則的的執(zhí)行行情況況除此之之外，，為層層層落落實(shí)項(xiàng)項(xiàng)目成成本管管理工工作，，項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理對(duì)所屬屬各部門門、各施工工隊(duì)和和班組也要進(jìn)行成本本考核（六）成本考考核2.項(xiàng)目成本考核核指標(biāo)（1）企業(yè)的項(xiàng)目目考核指標(biāo)。。①設(shè)計(jì)成本降降低額和降低低率；②施工成本降降低額和降低低率。（2）項(xiàng)目經(jīng)理部部可控責(zé)任成成本考核指標(biāo)標(biāo)。①項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)責(zé)任目標(biāo)總成成本降低額和和降低率；②施工責(zé)任目目標(biāo)成本實(shí)際際降低額和降降低率；③施工計(jì)劃成成本實(shí)際降低低額和降低率率。第三節(jié)建建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理理一、建設(shè)工程程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管管理程序（一）建設(shè)工工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的分類1.按風(fēng)險(xiǎn)來源劃劃分（5種）（1）自然風(fēng)險(xiǎn)—不可抗力，特特殊的地質(zhì)情情況等（2）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)—社會(huì)禁忌、宗宗教影響等（3）經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)—銀根緊縮、經(jīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整整等（4）法法律律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)—法律律不不健健全全，，法法規(guī)規(guī)限限制制等等（5）政政治治風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)—戰(zhàn)爭(zhēng)爭(zhēng)動(dòng)動(dòng)亂亂、、保保護(hù)護(hù)主主義義傾傾向向（2）按按風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)涉涉及及的的當(dāng)當(dāng)事事人人劃劃分分（1）業(yè)業(yè)主主的的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。。1）人人為為風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。。資資金金籌籌措措不不力力，，缺缺乏乏合合作作誠(chéng)誠(chéng)意意等等。。2）經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。。投投資資環(huán)環(huán)境境惡惡劣劣，，通通貨貨膨膨脹脹等等。。3）自自然然風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。。惡惡劣劣的的氣氣候候，，惡惡劣劣的的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)條條件件等等。。（2）承承包包商商的的風(fēng)風(fēng)除除。。1）決決策策錯(cuò)錯(cuò)誤誤風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。。信信息息失失真真風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)、、中中介介與與代代理理風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)、、報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)失失誤誤風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)等等。。2）締締約約和和履履約約風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。。不不平平等等條條款款、、協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)工工作作不不力力等等。。3）責(zé)責(zé)任任風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。。職職業(yè)業(yè)、、法法律律、、替替代代責(zé)責(zé)任任風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。。（3）按按風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)可可否否管管理理劃劃分分1）可可管管理理風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)—用人人的的智智慧慧、、知知識(shí)識(shí)可可控控的的2）不不可可管管理理風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)—用人的智慧慧、知識(shí)不不可控的（4）按風(fēng)險(xiǎn)的的影響范圍圍劃分1）局部風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)—特定因素?fù)p損失范圍小小2）總體風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)—范圍大，如如：政治、、經(jīng)濟(jì)（二）建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目目風(fēng)險(xiǎn)管理理程序（1）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別別（2）風(fēng)險(xiǎn)分析析與評(píng)估（（定量化化）（3）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)對(duì)策略的決決策（4）風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策策的實(shí)施（5）風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策策實(shí)施的監(jiān)監(jiān)控二、建設(shè)工工程項(xiàng)目風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策策略1.風(fēng)險(xiǎn)回避—概率高風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)大（也將將失去機(jī)會(huì)會(huì)）2.風(fēng)險(xiǎn)自留3.風(fēng)險(xiǎn)控制4.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移—保險(xiǎn)和非保保險(xiǎn)（第三三方）第三章建建設(shè)工工程合同管管理第一節(jié)建建設(shè)工工程造價(jià)管管理相關(guān)合合同

第二二節(jié)建建設(shè)工程程施工合同同管理第第三節(jié)建建設(shè)工工程總承包包合同及分分包合同的的管理第一節(jié)建建設(shè)設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)關(guān)合同一、建設(shè)工工程項(xiàng)目中中的主要合合同關(guān)系（一）業(yè)主主的主要合合同關(guān)系1.工程承包合合同（EPC、施工合同同）2.工程勘察合合同3.工程設(shè)計(jì)合合同4.設(shè)備、材料料采購(gòu)合同同5.工程咨詢或或項(xiàng)目管理理合同6.貸款合同7.其他合同（二）承包包商的主要要合同關(guān)系系1.工程分包合合同2.設(shè)備、材料料采購(gòu)合同同3.運(yùn)輸合同4.加工合同5.租賃合同6.勞務(wù)分包合合同7.保險(xiǎn)合同二、建設(shè)工工程合同類類型建設(shè)工程合合同包括工工程勘察、、設(shè)計(jì)、施施工合同等等（一）建設(shè)設(shè)工程勘察察、設(shè)計(jì)合合同1.工程勘察、、設(shè)計(jì)合同同的內(nèi)容2.發(fā)包人的責(zé)責(zé)任3.勘察、設(shè)計(jì)計(jì)人的責(zé)任任二、建設(shè)工工程合同類類型（二）建設(shè)設(shè)工程施工工合同1.工程施工合合同的內(nèi)容容：包括工工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工工程的開工和竣工時(shí)間、工程程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料料交付時(shí)間間、材料和和設(shè)備供應(yīng)責(zé)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范范圍和質(zhì)量保證期期、雙方相互互協(xié)作等條條款2.發(fā)包人的權(quán)權(quán)利和義務(wù)務(wù)—合同內(nèi)必須須明確3.承包人的權(quán)權(quán)利和義務(wù)務(wù)—合同內(nèi)必須須明確三、建設(shè)工工程造價(jià)咨咨詢合同(自習(xí))（一）建設(shè)設(shè)工程造價(jià)價(jià)咨詢合同同（二）建設(shè)設(shè)工程造價(jià)價(jià)咨詢合同同標(biāo)準(zhǔn)條件件（三）建設(shè)設(shè)工程造價(jià)價(jià)咨詢合同同專用條件件一、建設(shè)工工程施工合合同的類型型及選擇（一）建設(shè)設(shè)工程施工工合同的類類型1.總價(jià)合同（1）固定總價(jià)價(jià)合同合同價(jià)格一筆包死（不含變更）。承包商商要承擔(dān)合合同履行全部風(fēng)險(xiǎn)，因此，投投標(biāo)報(bào)價(jià)較高。固定總價(jià)價(jià)合同的適適用條件一一般為：1）已達(dá)到施施工圖設(shè)計(jì)計(jì)的深度，不會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)較大的設(shè)計(jì)計(jì)變更，報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)工工程程量量與與實(shí)實(shí)際際完完成成的的工工程程量量不不會(huì)會(huì)有有較較大大差差異異。。2）工工程程規(guī)規(guī)模模較小小，技術(shù)術(shù)不不太

3）工程合同期較短（一般為1年之內(nèi)），不考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)的影響。（2）可可調(diào)調(diào)總總價(jià)價(jià)合合與固定總價(jià)合同基本相同，但合同期較長(zhǎng)（1年以上），只是在固定總價(jià)合同的基礎(chǔ)上，增加合同履行過程中因市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對(duì)承包價(jià)格調(diào)整的條款。常用的調(diào)價(jià)方法有：文件證明法—如與供應(yīng)商簽訂的合同票據(jù)價(jià)格調(diào)整法—如材料采購(gòu)發(fā)票公式調(diào)價(jià)法—如按造價(jià)信息調(diào)整2.單價(jià)價(jià)合合同同單價(jià)價(jià)合合同同是是指指承承包包商商按按工程程量量報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)單內(nèi)內(nèi)分分項(xiàng)項(xiàng)工工作作內(nèi)內(nèi)容容填填報(bào)報(bào)單單價(jià)價(jià)，，以以實(shí)際際完完成單價(jià)合同大多用于工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過程中發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計(jì)完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。單價(jià)合同的工程量清單內(nèi)所開列的工程量一般為估計(jì)工程量，而非準(zhǔn)確工程量。3.成本本加加酬酬金金合合同同成本本加加酬酬金金合合同同是是將將工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目的的實(shí)實(shí)際際造造價(jià)價(jià)劃劃分分為為直接接成成本本費(fèi)費(fèi)和應(yīng)得得酬酬金金兩部部分分。。直直接接成成本本費(fèi)費(fèi)由由業(yè)業(yè)主主實(shí)實(shí)報(bào)報(bào)實(shí)實(shí)銷銷。。成本本加加酬酬金金合合同同大大多多適適用用于于（二二））建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同類類型型的的選選擇擇同前前面面考慮慮因因素素如如下下：：1.工程程項(xiàng)項(xiàng)目目的的復(fù)復(fù)雜雜程程度度2.工程程項(xiàng)項(xiàng)目目的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)深深度度3.工程程施施工工技技術(shù)術(shù)的的先先進(jìn)進(jìn)程程度度4.工程程施施工工工工期期的的緊緊迫迫程程度度二、、建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同示示范范文文本本（一一））建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同文文件件的的組組成成1.協(xié)議議書書—解釋釋順順序序如如下下①施施工工合合同同協(xié)協(xié)議議書書；；②②中中標(biāo)標(biāo)通通知知書書；；③③投投標(biāo)標(biāo)書書及及其其附附件件；；④④施施工工合合同同專專用用條條款款；；⑤⑤施施工工合合同同通通用用條條款款；；⑥⑥標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、、規(guī)規(guī)范范及及有有關(guān)關(guān)技技術(shù)術(shù)文文件件；；⑦⑦圖圖紙紙；；⑧⑧工工程程量量清清單單；；⑨⑨工工程程報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)單單或或預(yù)預(yù)算算書書。。2.通用用條條款款3.專用用條條款款4.附件件（二二））建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同中中有有關(guān)關(guān)造造價(jià)價(jià)的的條條款款1.合同同價(jià)價(jià)款款及及調(diào)調(diào)整整（1）合合同同價(jià)價(jià)款款（2）合合同同的的計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方式式固定定價(jià)價(jià)格格合合同同（（風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)范范圍圍）、、可可調(diào)調(diào)價(jià)價(jià)格格合合同同、、成成本本加加酬酬金金合合同同（3）合合同同價(jià)價(jià)款款的的調(diào)調(diào)整整因因素素（（不是是索索賠賠）（4）合合同同價(jià)價(jià)款款的的調(diào)調(diào)整整（（14天、、生生效效））2.工程程預(yù)預(yù)付付款款（（7天、、貸貸款款利利息息））3.工程程量量的的確確認(rèn)認(rèn)（（7天、、生生效效））4.工程程款款（（進(jìn)進(jìn)度度款款））支支付付協(xié)議議應(yīng)應(yīng)明明確確延延期期支支付付的的時(shí)時(shí)間間和和從從計(jì)計(jì)量量結(jié)結(jié)果果確確認(rèn)認(rèn)后后第第15天起起計(jì)計(jì)算算應(yīng)應(yīng)付付款款的的貸貸款款利利息息5.竣工工結(jié)結(jié)算算（（28天、、56天））6.質(zhì)量量保保修修金金工程程質(zhì)質(zhì)量量保保修修金金一一般般不不超超過過施施工工合合同同價(jià)價(jià)款款的的3％（三三））建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同爭(zhēng)爭(zhēng)議議的的解解決決辦辦法法解決決爭(zhēng)爭(zhēng)議議方方式式：：和解解、、調(diào)調(diào)解解、、仲仲裁裁、、訴訴訟訟注：：我我國(guó)國(guó)仲仲裁裁實(shí)實(shí)行行一一裁裁終終審審制制，，不不可可再再上上訴訴一、、建建設(shè)設(shè)工工程程總總承承包包合合同同管管理理（一一））EPC(設(shè)計(jì)計(jì)-采購(gòu)購(gòu)-施工工)承包包合合同同的的訂訂立立1.合同同的的訂訂立立過過程程“業(yè)業(yè)主主要要求求””作作為為合合同同文文件件的的組組成成部部分分，，是是承承包包商商報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)和和工工程程實(shí)實(shí)施施的的重重要要依依據(jù)據(jù)。。2.合同同文文件件的的組組成成（（6方面面））第三三節(jié)節(jié)建建設(shè)設(shè)工工程程總總承承包包合合同同及及分分包包合合同同的的管管理理（二））EPC合同的的履行行管理理1.業(yè)主的的主要要權(quán)利利和義義務(wù)(1)選擇和和任命命業(yè)主主代表表(2)負(fù)責(zé)工工程勘勘察EPC承包合合同中中不包包括地地質(zhì)勘勘察(3)工程變變更(4)施工文文件的的審查查2.承包商商的主主要責(zé)責(zé)任（（5方面））(1)設(shè)計(jì)責(zé)責(zé)任(2)承包商商文件件(3)施工文文件(4)工程協(xié)協(xié)調(diào)(5)其他3.合同價(jià)價(jià)款及及其支支付（1）合同同價(jià)款款（2）合同同價(jià)格格的期期中支支付二、建建設(shè)工工程分分包合合同管管理（一））建設(shè)設(shè)工程程施工工專業(yè)業(yè)分包包合同同管理理1.專業(yè)分分包合合同的的訂立立從合同同文件件組成成來看看，專專業(yè)分分包合合同(從合同同)與主合合同(建設(shè)工工程施施工合合同)的區(qū)別別，主主要表表現(xiàn)在在除主主合同同中承承包人人向發(fā)發(fā)包人人提交交的報(bào)報(bào)價(jià)書書之外外，主主合同同的其其他文文件也也構(gòu)成成專業(yè)業(yè)分包包合同同的有有效文文件.2.專業(yè)分分包合合同的的履行行管理理（1）開工工（（2）支付付管理理（3）變更更管理理（（4）竣工工驗(yàn)收收（二））建設(shè)設(shè)工程程施工工勞務(wù)務(wù)分包包合同同管理理1.勞務(wù)分分包合合同的的訂立立（內(nèi)內(nèi)容，，訂立立）2.勞務(wù)分分包合合同的的履行行管理理（1）施工工管理理（2）勞務(wù)務(wù)報(bào)酬酬（結(jié)結(jié)合實(shí)實(shí)際））1)固定勞勞務(wù)報(bào)報(bào)酬方方式2)按工時(shí)時(shí)計(jì)算算勞務(wù)務(wù)報(bào)酬酬方式式3)按工程程量計(jì)計(jì)算勞勞務(wù)報(bào)報(bào)酬方方式第四章章建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第一節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價(jià)的的含義義與特特點(diǎn)第第二二節(jié)工工程程造價(jià)價(jià)的構(gòu)構(gòu)成第一節(jié)節(jié)建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)的含含義與與特點(diǎn)點(diǎn)一、工工程造造價(jià)的的含義義投資范范疇定定義，，施工工范疇疇定義義（一））工程程造價(jià)價(jià)的第第一種種含義義（廣廣義））工程造造價(jià)的的第一一種含含義，，是從從投資資者或或業(yè)主主的角角度來來定義義。建設(shè)工工程造造價(jià)是指有有計(jì)劃劃地建建設(shè)某某項(xiàng)工工程，，預(yù)期期開支支或?qū)崒?shí)際開開支的的全部部固定資資產(chǎn)投投資和流動(dòng)資資產(chǎn)投投資的費(fèi)用用。非生產(chǎn)產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的工程總總造價(jià)價(jià)就是建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目固固定資資產(chǎn)投投資的的總和和。而而生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目目的總造價(jià)是固定資資產(chǎn)投資資和鋪底底流動(dòng)資資金投資資的總和和。（二）工工程造價(jià)價(jià)的第二二種含義義（狹義義）工程造價(jià)價(jià)的第二二種含義義，是從從承包商商、供應(yīng)應(yīng)商、設(shè)設(shè)計(jì)市場(chǎng)場(chǎng)供給主主體來定定義。本本含義是是以市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為為前提，，通過招招投標(biāo)或或其他交交易方式式，由市市場(chǎng)形成成的價(jià)格格。建設(shè)工程程造價(jià)是是指為建建設(shè)某項(xiàng)項(xiàng)工程，，預(yù)計(jì)或或?qū)嶋H在在土地市市場(chǎng)、設(shè)設(shè)備市場(chǎng)場(chǎng)、技術(shù)術(shù)勞務(wù)市市場(chǎng)、承承包市場(chǎng)場(chǎng)等交易易活動(dòng)中中，形成成的工程程承發(fā)包包（交易易）價(jià)格格。第二種含含義通常常把工程程造價(jià)認(rèn)認(rèn)定為工工程承發(fā)發(fā)包價(jià)格格二、工程程造價(jià)的的特點(diǎn)工程造價(jià)價(jià)具有以以下特點(diǎn)點(diǎn)：1.大額性—實(shí)物形態(tài)態(tài)大，造造價(jià)高2.單個(gè)性—功能、用用途、設(shè)設(shè)計(jì)各不不相同3.動(dòng)態(tài)性—價(jià)格變化化，資金金的時(shí)間間價(jià)值4.層次性—單位工程程-單項(xiàng)工程程-總造價(jià)5.階段性（（多次性性）—多階段計(jì)計(jì)價(jià)三、各階階段工程程造價(jià)的的關(guān)系和和控制在建設(shè)工工程的各各個(gè)階段段，工程程造價(jià)分分別使用用投資估算算、設(shè)計(jì)計(jì)概算、、施工圖圖預(yù)算、、中標(biāo)價(jià)價(jià)、承包包合同價(jià)價(jià)、工程程結(jié)算、、竣工結(jié)結(jié)算進(jìn)行行確定與與控制。(一)工程建設(shè)設(shè)各階段段工程造造價(jià)的關(guān)關(guān)系（二）工工程建設(shè)設(shè)各階段段工程造造價(jià)的控控制1．以設(shè)計(jì)計(jì)階段為為重點(diǎn)的的建設(shè)全全過程造造價(jià)控制制工程造價(jià)價(jià)控制的的關(guān)鍵在在于施工工前的投資決策策和設(shè)計(jì)階段段設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相相當(dāng)于建建設(shè)工程程全壽命命費(fèi)用的的1％以下，但但正是這這少于1％的費(fèi)用對(duì)對(duì)工程造造價(jià)的影影響度占占75％以上2.主動(dòng)控制制，以取取得令人人滿意的的結(jié)果3.技術(shù)與經(jīng)經(jīng)濟(jì)相結(jié)結(jié)合是控控制工程程造價(jià)最最有效的的手段即通過技技術(shù)手段段優(yōu)化方案案，在滿足足功能的的前提下下控制造造價(jià)(三)工程造價(jià)價(jià)控制的的主要內(nèi)內(nèi)容1．各階段段的控制制重點(diǎn)(1)項(xiàng)目決策策階段—控制功能能和使用用要求(2)初步設(shè)計(jì)計(jì)階段—標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì)和限額額設(shè)計(jì)(3)施工圖設(shè)設(shè)計(jì)階段段—限額設(shè)計(jì)計(jì)和價(jià)值工程程(4)招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)階段—合理低價(jià)價(jià)(5)工程施工工階段—以合同價(jià)價(jià)為控制制依據(jù)(6)竣工驗(yàn)收收階段2．關(guān)鍵控控制環(huán)節(jié)節(jié)(1)決策階段段做好投投資估算算(2)設(shè)計(jì)階段段強(qiáng)調(diào)限限額設(shè)計(jì)計(jì)比如：采采用花崗崗巖還是是大理石石(3)招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)階段重重視施工工招標(biāo)(4)施工階段段加強(qiáng)合合同管理理與事前前控制第二節(jié)工工程程造價(jià)的的構(gòu)成一、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目工工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成成建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)預(yù)備費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)二、建筑筑安裝工工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成成工程量清單建安工程造價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金（一）直直接費(fèi)直接費(fèi)由由直接工程程費(fèi)和措施費(fèi)組組成。1.直接工程程費(fèi)指施工過過程中耗耗費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成工程程實(shí)體的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。包包括人工費(fèi)、、材料費(fèi)費(fèi)、施工工機(jī)械使使用費(fèi)。（1）人工費(fèi)費(fèi)：是指指直接從從事建筑筑安裝工工程施工工的生產(chǎn)產(chǎn)工人開開支的各各項(xiàng)費(fèi)用用，內(nèi)容容包括：：1）基本工工資2）工資性性補(bǔ)貼3）生產(chǎn)工工人輔助助工資病假在6個(gè)月以內(nèi)內(nèi)的工資及及產(chǎn)、婚婚、喪假假期的工工資4）職工福福利費(fèi)5）生產(chǎn)工工人勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)費(fèi)費(fèi)（2）材料費(fèi)費(fèi)：是指指施工過過程中耗耗費(fèi)的構(gòu)成工程程實(shí)體的原材料料、輔助助材料、、構(gòu)配件件、零件件、半成成品的費(fèi)費(fèi)用。內(nèi)容包括括：1）材料原原價(jià)（或或供應(yīng)價(jià)價(jià)格）2）材料運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)3）運(yùn)輸損損耗費(fèi)4）采購(gòu)及及保管費(fèi)費(fèi)5）檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)（3）施工機(jī)機(jī)械使用用費(fèi)：是是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的的機(jī)械使用用費(fèi)以及機(jī)械械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)費(fèi).費(fèi)用組成成：1）折舊費(fèi)費(fèi)2）大修理理費(fèi)3）經(jīng)常修修理費(fèi)4）安拆費(fèi)費(fèi)及場(chǎng)外外運(yùn)費(fèi)5）人工費(fèi)費(fèi)6）燃料動(dòng)動(dòng)力費(fèi)7）養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及車船船使用稅稅2.措施費(fèi)指為完成成工程項(xiàng)項(xiàng)目施工工，發(fā)生生于該工工程施工工前和施工過程程中非工程程實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目的費(fèi)費(fèi)用。包包括環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)、文明施工工費(fèi)、安全施工工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)、夜間施工工費(fèi)、一次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械械設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場(chǎng)及及安拆費(fèi)費(fèi)、混凝土和和鋼筋混混凝土模模板及支支架費(fèi)、腳手架費(fèi)費(fèi)、已完工程程及設(shè)備備保護(hù)費(fèi)費(fèi)、施工排水水、降水水費(fèi)等（11項(xiàng)）。（二）間間接費(fèi)間接費(fèi)由由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理理費(fèi)組成。1.規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)指政政府和有有關(guān)權(quán)力力部門規(guī)規(guī)定必須須繳納的的費(fèi)用（1）工程排排污費(fèi)（2）工程定定額測(cè)定定費(fèi)（3）社會(huì)保保障費(fèi)1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（4）住房公公積金（5）危險(xiǎn)作作業(yè)意外外傷害保保險(xiǎn)2.企業(yè)管理理費(fèi)企業(yè)管理理費(fèi)指施施工企業(yè)業(yè)為組織織生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)動(dòng)所發(fā)生生的管理理費(fèi)用。。（1）管理人人員工資資（（7）工會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)（2）辦公費(fèi)費(fèi)（（8）職工教教育經(jīng)費(fèi)費(fèi)（3）差旅交交通費(fèi)（（9）財(cái)產(chǎn)保保險(xiǎn)費(fèi)（4）固定資資產(chǎn)使用用費(fèi)（10）財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)（5）工具用用具使用用費(fèi)（11）稅金（6）勞動(dòng)保保險(xiǎn)費(fèi)（（12）其他其中（6）是企業(yè)業(yè)支付離離退休職職工，如如：六個(gè)個(gè)月以上上的病假假人員工工資。三、設(shè)備及及工器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成（一）設(shè)備備購(gòu)置費(fèi)的的構(gòu)成1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備原原價(jià)的構(gòu)成成及計(jì)算（（自習(xí)）2.進(jìn)口設(shè)備原原價(jià)的構(gòu)成成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備抵抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+車輛購(gòu)置附附加費(fèi)注：1.裝運(yùn)港船上上交貨價(jià)(FOB)，習(xí)慣稱離離岸價(jià)格2.到岸岸價(jià)價(jià)格格(CIF)包括括離離岸岸價(jià)價(jià)格格(FOB)、國(guó)國(guó)際際運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)、、運(yùn)運(yùn)輸輸保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)，，它它也也作作為為關(guān)關(guān)稅稅完完稅稅價(jià)價(jià)格格國(guó)際際運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)(海、、陸陸、、空空)=FOB××運(yùn)費(fèi)費(fèi)率率運(yùn)輸輸保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)=×保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)率率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

關(guān)稅=CIF×進(jìn)口關(guān)稅稅率

進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=（CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅）X增值稅稅率應(yīng)納消費(fèi)稅額=×消費(fèi)稅稅率進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)＝（CIF＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅＋增值稅）×進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)率FOBCIF到岸價(jià)離岸價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)空陸海CIF+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+車輛購(gòu)置附加費(fèi)出口國(guó)進(jìn)口國(guó)FOB+國(guó)外運(yùn)費(fèi)1-保險(xiǎn)費(fèi)率CIF+關(guān)稅1-消費(fèi)稅稅率第五五章章建建設(shè)設(shè)工工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法和和依依據(jù)據(jù)第一一節(jié)節(jié)工工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法第第二二節(jié)節(jié)工工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)依依據(jù)據(jù)的的分分類類第第三三節(jié)節(jié)預(yù)預(yù)算算定定額額、、概概算算定定額額和和估估算算指指標(biāo)標(biāo)第第四四節(jié)節(jié)人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班消消耗耗量量定定額額第第五五節(jié)節(jié)人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班單單價(jià)價(jià)及及定定額額基基價(jià)價(jià)第第六六節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用定定額額第第七七節(jié)節(jié)工工程程造造價(jià)價(jià)信信息息第一一節(jié)節(jié)工工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法一、、工工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)的的基本本方方法法工程程造造價(jià)價(jià)=∑∑（工工程程量量*單單位位價(jià)價(jià)格格））式中中i————第i個(gè)工工程程子子項(xiàng)項(xiàng)；；n————工程程結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)分分解解得得到到的的工