廣西2010年造價(jià)員考試輔導(dǎo)培訓(xùn)

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廣西造價(jià)員考試輔導(dǎo)培訓(xùn)

（實(shí)例）2010年9月2課程內(nèi)容一、列項(xiàng)及工程量計(jì)算：清單法、工料單價(jià)法——通過(guò)教材各章節(jié)例子講解二、建筑面積計(jì)算（四）三、大案例講解，重點(diǎn)介紹造價(jià)文件的六大清單構(gòu)成和各部分常見(jiàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容（基本項(xiàng)目列項(xiàng)）四、工程造價(jià)取費(fèi)計(jì)算（五）五、綜合單價(jià)的計(jì)算（三）六、定額換算（二）七、定額分析量計(jì)算（二）八、臺(tái)班停滯費(fèi)計(jì)算（一）3工程計(jì)價(jià)工程計(jì)價(jià)方法包括1、工程量清單計(jì)價(jià)法（綜合單價(jià)法）2、工料單價(jià)法（定額計(jì)價(jià)法）工程量清單計(jì)價(jià)法：按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)方法。此外，在廣西區(qū)內(nèi)采用此方法計(jì)價(jià)，還必須要執(zhí)行《<建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范>（GB50500-2008）廣西壯族自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》。4（教材下冊(cè)P411~P584頁(yè)）第一章、施工圖紙第二章、招標(biāo)控制價(jià)第一節(jié)、工程量清單編制第二節(jié)、工程量清單計(jì)價(jià)第三節(jié)、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)注意：工程量清單計(jì)價(jià)法和工料單價(jià)法不能在同一工程項(xiàng)目中混合使用5實(shí)例工程的工程概況1、工程名稱(chēng)：某小學(xué)教學(xué)樓。2、有9張建施圖和15張結(jié)施圖。3、本工程屬于新建項(xiàng)目，共五層，圖紙標(biāo)注的總建筑面積S=1723㎡。4、結(jié)構(gòu)類(lèi)型為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)部分是獨(dú)立柱基和基礎(chǔ)地梁，裝飾部分的裝修標(biāo)準(zhǔn)在建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明及建筑立面圖中有詳細(xì)注明。

6第一種計(jì)價(jià)方法：工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、稅前項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單的組成工程量清單主要由封面、總說(shuō)明、工程造價(jià)匯總表、五大清單和主要材料價(jià)格表組成。五大清單：1、分部分項(xiàng)工程量清單2、措施項(xiàng)目清單3、其他項(xiàng)目清單4、稅前項(xiàng)目清單5、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單71、教材下冊(cè)P439~465頁(yè)——工程量清單編制招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單，無(wú)具體工程造價(jià)。工程量清單項(xiàng)目的準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，投標(biāo)人不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，體現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的公平原則。2、教材下冊(cè)P467~555頁(yè)——工程量清單計(jì)價(jià)某造價(jià)咨詢(xún)公司根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單而編制的一份招標(biāo)控制價(jià)（即上限價(jià)）。3、教材下冊(cè)P556~584頁(yè)——工料單價(jià)法計(jì)價(jià)8工程量清單的編制要求1、封面應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫(xiě)、簽字、蓋章，除承包人自行編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)和竣工結(jié)算外，受業(yè)主委托編制的招標(biāo)控制價(jià)、竣工結(jié)算若是由造價(jià)員編制，應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價(jià)工程師簽字、蓋章以及工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)松w章。9工程量清單的編制要求2、總說(shuō)明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫(xiě)：

1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。

2）工程招標(biāo)范圍、分包范圍。

3）工程量清單的編制依據(jù)。

4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。

5）其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。10

教材下冊(cè)P468頁(yè)：招標(biāo)控制價(jià)包含的“總說(shuō)明”,請(qǐng)注意第6點(diǎn)：“本招標(biāo)控制價(jià)的主要材料價(jià)格考慮市場(chǎng)價(jià)格上漲，已含5%的材料基期價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)”。說(shuō)明：在編制教材實(shí)例的材招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，已經(jīng)考慮到材料上漲的趨勢(shì)，所以把主要材料的價(jià)格增加5%的幅度。主要材料包括鋼筋、水泥、砂石等。11分部分項(xiàng)工程程量清單是指建設(shè)工程程的全部分項(xiàng)項(xiàng)實(shí)體工程的項(xiàng)目名稱(chēng)和和相應(yīng)數(shù)量，，包括有五項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容，分別別是：1、項(xiàng)目編碼2、項(xiàng)目名稱(chēng)及及項(xiàng)目特征描描述3、計(jì)量單位4、工程量5、金額詳見(jiàn)：教材下下冊(cè)P441頁(yè)或P470頁(yè)12措施項(xiàng)目清單單是指為了完成成項(xiàng)目施工，，在工程準(zhǔn)備備階段和施工工過(guò)程之中發(fā)發(fā)生的技術(shù)、、生活、安全全、環(huán)境保護(hù)護(hù)等方面的一一些非工程實(shí)體的項(xiàng)目分為技術(shù)措施施項(xiàng)目和其他他措施項(xiàng)目。。1、技術(shù)措施項(xiàng)項(xiàng)目（教材上上冊(cè)P24頁(yè)表1.2.2-2）2、其他措施項(xiàng)項(xiàng)目（教材上上冊(cè)P25頁(yè)續(xù)表））環(huán)境保護(hù)費(fèi)、、文明施工費(fèi)費(fèi)、安全施工工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)這四項(xiàng)項(xiàng)根據(jù)廣西建建設(shè)廳桂建質(zhì)質(zhì)[2006]22號(hào)文件精神，，屬于不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用用需要單列以外外，其他的措措施項(xiàng)目都可可以參與競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)13技術(shù)措措施項(xiàng)項(xiàng)目、、其他他措施施項(xiàng)目目的計(jì)計(jì)算算方法法不同同技術(shù)措措施項(xiàng)項(xiàng)目中中的腳腳手架架工程程、模模板工工程是是與工工程實(shí)實(shí)體有有直接接關(guān)系系，可可以根根據(jù)計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則精精確計(jì)計(jì)算其其工程程量，，一般般以“項(xiàng)””為計(jì)量量單位位進(jìn)行行編制制。教材下下冊(cè)P543~P555頁(yè)的““工程程量計(jì)計(jì)算表表”有有詳細(xì)細(xì)表述述。14其他項(xiàng)項(xiàng)目清清單包括六六項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容：：暫列列金額額、計(jì)計(jì)日工工、總總承包包服務(wù)務(wù)費(fèi)、、檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)配合合費(fèi)、、暫估估價(jià)、、優(yōu)良良工程程增加加費(fèi)。。暫列金金額，，是根根據(jù)工工程的的復(fù)雜雜程度度、設(shè)設(shè)計(jì)深深度、、環(huán)境境條件件（包包括地地質(zhì)、、水文文、氣氣候條條件等等）進(jìn)進(jìn)行估估算，，可按按分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程費(fèi)的的10%~15%作為參參考（（教材材下冊(cè)冊(cè)P456頁(yè)或P491頁(yè)，““暫列列金額額明細(xì)細(xì)表””）計(jì)日工工，包包括計(jì)計(jì)日工工人工工、材材料和和施工工機(jī)械械費(fèi)用用，在在編制制招標(biāo)控制價(jià)價(jià)時(shí)，計(jì)日工工的綜合單單價(jià)應(yīng)包含含管理費(fèi)、、利潤(rùn)，但但不含規(guī)費(fèi)費(fèi)和稅金（（教材下冊(cè)冊(cè)P457頁(yè)或P492頁(yè)，“計(jì)日日工表”））15其他項(xiàng)目清清單總承包服務(wù)務(wù)費(fèi)：根據(jù)招標(biāo)文文件列出的的內(nèi)容和要要求進(jìn)行估估算。教材下冊(cè)P458頁(yè)或P493頁(yè)，“總承承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)計(jì)價(jià)表””編制招標(biāo)控制價(jià)價(jià)時(shí)，此費(fèi)用用可參考如如下標(biāo)準(zhǔn)估估算：1）招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)進(jìn)行總承包包管理和協(xié)調(diào)調(diào)，按分包的的專(zhuān)業(yè)工程程估算造價(jià)價(jià)的1.5%計(jì)算；2）招標(biāo)人要要求對(duì)分包包的專(zhuān)業(yè)工工程進(jìn)行總總承包管理和協(xié)調(diào)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，按按分包的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工程估估算造價(jià)的的3%~5%計(jì)算（教材材下冊(cè)P493頁(yè)，序號(hào)1，編制招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)時(shí)時(shí)選擇中值值，即4%）3）招標(biāo)人自自行供應(yīng)材材料時(shí)，按按招標(biāo)人供供應(yīng)材料價(jià)價(jià)值的1%計(jì)算（教材材P493頁(yè)，序號(hào)2，編制招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)時(shí)時(shí)選擇1%）16稅前項(xiàng)目清清單是指招標(biāo)人人在招標(biāo)清清單中提供供，不需要要套用定額額，可以直直接在當(dāng)?shù)氐亍禭市工程造價(jià)價(jià)信息》上選用或者者投標(biāo)人根根據(jù)市場(chǎng)行行情或者自自身的有利利條件等情情況進(jìn)行自自主報(bào)價(jià)的的工程實(shí)體體項(xiàng)目，該該項(xiàng)目的報(bào)報(bào)價(jià)包含除除了稅金以以外的全部部費(fèi)用，且且不計(jì)規(guī)費(fèi)。類(lèi)似于工料料單價(jià)法中中的“稅內(nèi)內(nèi)獨(dú)立費(fèi)””17規(guī)費(fèi)、稅金金項(xiàng)目清單單規(guī)費(fèi)是指政政府和有關(guān)關(guān)部門(mén)規(guī)定定必須繳納納的費(fèi)用。。按照廣西05費(fèi)用定額的的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算算，不能參參與競(jìng)爭(zhēng)主要包含五項(xiàng)內(nèi)容，有工程排污費(fèi)費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)、住房公積金金、危險(xiǎn)作業(yè)意意外傷害保保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)，其中社會(huì)會(huì)保障費(fèi)還還包含三項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容，即即養(yǎng)老保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、、醫(yī)療保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)。(定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)取消)廣西05費(fèi)用定額未未包含的規(guī)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目，，如實(shí)際發(fā)發(fā)生時(shí)應(yīng)按按政府和有有關(guān)部門(mén)規(guī)規(guī)定計(jì)取和和繳納。18規(guī)費(fèi)、稅金金項(xiàng)目清單單稅金，是指指國(guó)家稅法法規(guī)定的應(yīng)應(yīng)計(jì)入建筑筑工程造價(jià)價(jià)內(nèi)的五項(xiàng)稅費(fèi)，即1、營(yíng)業(yè)稅；；2、城市維護(hù)護(hù)建設(shè)稅；；3、教育費(fèi)附附加；4、地方教育育費(fèi)附加；；5、廣西防洪洪保安費(fèi)。。稅金計(jì)算基基數(shù)是∑（（分部分項(xiàng)項(xiàng)+措施項(xiàng)目+其他項(xiàng)目+稅前項(xiàng)目+規(guī)費(fèi)項(xiàng)目））按工程所在在地的稅率率計(jì)算19課程內(nèi)容一、列項(xiàng)及工程程量計(jì)算：：清單法、工工料單價(jià)法法——通過(guò)教材各各章節(jié)例子子講解二、建筑面積計(jì)計(jì)算（四）三、大案例講解解四、工程造價(jià)取取費(fèi)計(jì)算：：建筑、裝飾飾裝修、土土石方、樁樁基礎(chǔ)（五）五、綜合單價(jià)的的計(jì)算（三）六、定額換算（二）七、定額分析量量計(jì)算（二）八、臺(tái)班停滯費(fèi)費(fèi)計(jì)算（一）2021一、與計(jì)價(jià)相關(guān)關(guān)的重要文文件1、《關(guān)于調(diào)整建建設(shè)工程定定額人工工工資單價(jià)和和費(fèi)用定額有有關(guān)費(fèi)率的通知》（桂建標(biāo)字[2008]5號(hào)）——綜合單價(jià)計(jì)計(jì)算①人工調(diào)整變變化；②管理費(fèi)利潤(rùn)潤(rùn)相應(yīng)調(diào)整整；③執(zhí)行時(shí)間間。注意：廣西西05定額解答二二（P58頁(yè)）：99．按定額分分析的機(jī)械械臺(tái)班工日日、建筑工工程安裝工工日、建筑工程制制作工日及及裝飾安裝裝工日、裝裝飾制作工工日是否可按桂桂建標(biāo)字[2008]5號(hào)文調(diào)整單單價(jià)？答：可以。。按對(duì)應(yīng)原原工日單價(jià)價(jià)：22元/工日的調(diào)整整為30元/工日；26元/工日的調(diào)整整為36元/工日；30元/工日的調(diào)整整為41元/工日。22一、與計(jì)價(jià)相關(guān)關(guān)的重要文文件2、安全文明明施工費(fèi)計(jì)計(jì)算——《廣西實(shí)施細(xì)細(xì)則》4.1.5——其他措施費(fèi)費(fèi)計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)價(jià)1）安全施工工費(fèi)和文明明施工費(fèi)按按規(guī)定的費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。。2）環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)和臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)取取區(qū)間的最最高值。投標(biāo)報(bào)價(jià)按（桂建質(zhì)質(zhì)［2006］22號(hào)）規(guī)定報(bào)報(bào)價(jià)：1）安全施工工費(fèi)和文明明施工費(fèi)按按規(guī)定的費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。。2）環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)和臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)按按以下規(guī)定定：a、建筑工程程（以建筑筑面積為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)）：S＜1萬(wàn)㎡，取高高值；1萬(wàn)㎡≤S≤3萬(wàn)㎡，取中中值；S＞3萬(wàn)㎡，不得得低于最低低值。b、其余工程程：根據(jù)實(shí)實(shí)際情況取取值，但是是不得低于于最低值。。23一、與計(jì)價(jià)相關(guān)關(guān)的重要文文件3、桂建標(biāo)[2009]7號(hào)文件《關(guān)于調(diào)整建建設(shè)工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)和檢驗(yàn)試驗(yàn)配配合費(fèi)計(jì)取方式的的通知》——其他項(xiàng)目清清單計(jì)算其中：建筑筑工程及裝裝飾裝修工工程的檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)率率是1.5%，檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)配合費(fèi)率率是0.1%，它們的計(jì)計(jì)費(fèi)基數(shù)都都是分部分項(xiàng)與措施項(xiàng)目的計(jì)價(jià)合計(jì)。編制招標(biāo)控控制價(jià)時(shí)，，檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)配合費(fèi)可可按文件規(guī)規(guī)定的費(fèi)率率計(jì)算；投投標(biāo)人可以以根據(jù)自身身情況報(bào)價(jià)價(jià)，也可以以參照文件件規(guī)定的費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。。[2009]7號(hào)文的執(zhí)行行時(shí)間是09年5月1日4、定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)——2009年1月1日取消5、工傷保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)——桂建標(biāo)[2008]37號(hào),2008年1月1日?qǐng)?zhí)行，費(fèi)費(fèi)率0.16%24二、單位工程計(jì)計(jì)費(fèi)程序（注意每一步步的計(jì)算基基數(shù)）建筑工程工程量清單單計(jì)價(jià)程序序（以人工費(fèi)費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）為計(jì)算基數(shù)數(shù)①分部分項(xiàng)清清單及技術(shù)措施施清單計(jì)算算管理費(fèi)和和利潤(rùn)基數(shù)數(shù)為（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）合計(jì)②其他措施項(xiàng)項(xiàng)目清單取費(fèi)基數(shù)為為分部分項(xiàng)項(xiàng)及技術(shù)措措施清單的的（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）合計(jì)③其他項(xiàng)目清清單——按廣西實(shí)施施細(xì)則規(guī)定定其中附注：：專(zhuān)業(yè)工程程暫估價(jià)、、檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)暫估價(jià)價(jià)包含除稅稅金之外的所所有費(fèi)用，，不計(jì)規(guī)規(guī)費(fèi)④稅前項(xiàng)目清清單：稅前項(xiàng)目目清單工程程量×相應(yīng)稅前獨(dú)獨(dú)立費(fèi)⑤規(guī)費(fèi)清單：基數(shù)為①①+②+③③這三大清單單合計(jì)P497附注⑥稅金：基數(shù)為前前五大清單單合計(jì)25單位工程計(jì)計(jì)費(fèi)程序裝飾裝修工工程工程量清單單計(jì)價(jià)程序序（以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)數(shù)）計(jì)算程序與與建筑工程程基本相同同，區(qū)別如如下:①分部分項(xiàng)清清單及技術(shù)術(shù)措施清單單計(jì)算管理理費(fèi)和利潤(rùn)潤(rùn)基數(shù)為人工費(fèi)合計(jì)②其他措施施項(xiàng)目清單單取費(fèi)基數(shù)數(shù)為分部分分項(xiàng)及技術(shù)術(shù)措施清單單的人工費(fèi)合計(jì)大規(guī)模土石石方工程、、樁基礎(chǔ)工工程26計(jì)費(fèi)程序[例]例：已知（（1）分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清清單計(jì)價(jià)合合計(jì)為300萬(wàn)元（其中中：人工費(fèi)費(fèi)60萬(wàn)元，材材料費(fèi)185萬(wàn)元，機(jī)機(jī)械費(fèi)25萬(wàn)元），，（2）技術(shù)措措施費(fèi)用用合計(jì)100萬(wàn)元（其其中：人人工費(fèi)15萬(wàn)元，材材料費(fèi)66萬(wàn)元，機(jī)機(jī)械費(fèi)9萬(wàn)元），，（3）其他措措施費(fèi)包包括安全全文明等等四項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用及雨雨季施工工增加費(fèi)費(fèi)。（4）檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)按按桂建標(biāo)標(biāo)【2009】7號(hào)文。根據(jù)題已已知條件件計(jì)算該該工程總總造價(jià)（（含養(yǎng)老老保險(xiǎn)））。解：（1）分部分分項(xiàng)工程程量清單單計(jì)價(jià)合合計(jì)=300萬(wàn)元（2）技術(shù)措措施費(fèi)用用合計(jì)=100萬(wàn)元（3）其他措措施費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)=60+185+25+15+66+9=360萬(wàn)元27①四項(xiàng)費(fèi)用用=360×（0.24%+0.9%+0.6%+2.16%）=14.04萬(wàn)元②雨季施施工增加加費(fèi)=360×0.5%=1.8萬(wàn)元其他措施施費(fèi)合計(jì)計(jì)14.04+1.8=15.84萬(wàn)元（4）其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)分部分項(xiàng)項(xiàng)+措施=300+100+15.84=415.84①檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)=415.84×1.5%=6.24萬(wàn)元②檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)配合費(fèi)費(fèi)=415.84×0.1%=0.42萬(wàn)元其他項(xiàng)目目費(fèi)=6.24+0.42=6.66萬(wàn)元（5）規(guī)費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)=300+100+15.84+0.42=416.26萬(wàn)元規(guī)費(fèi)=416.26×(4.08+3.49+0.16)%=32.18萬(wàn)元（6）稅金=(300+100+15.84+6.66+32.18)×3.56%=16.19萬(wàn)元工程總造造價(jià)=300+100+15.84+6.66+32.18+16.19=470.81萬(wàn)元28課程內(nèi)容容一、列項(xiàng)及工工程量計(jì)計(jì)算：清單法、、工料單單價(jià)法——通過(guò)教材材各章節(jié)節(jié)例子講講解二、建筑面積積計(jì)算三、大案例講講解四、工程造價(jià)價(jià)取費(fèi)計(jì)計(jì)算五、綜合單價(jià)價(jià)的計(jì)算算六、定額換算算，求換算算后的定定額單價(jià)價(jià)或人材材機(jī)合七、定額分析析量計(jì)算算：八、臺(tái)班停滯滯費(fèi)計(jì)算算29綜合單價(jià)價(jià)：指完完成一個(gè)個(gè)規(guī)定計(jì)計(jì)量單位位的分部部分項(xiàng)工工程量清清單目或或措施清清單項(xiàng)目目所需的的人工費(fèi)、、材料費(fèi)費(fèi)、施工工機(jī)械使使用費(fèi)、、企業(yè)管管理費(fèi)與與利潤(rùn)，以及一一定范圍圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用用（此風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)包含材材料價(jià)格格風(fēng)險(xiǎn)、、管理費(fèi)費(fèi)及利潤(rùn)潤(rùn)值的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)等））。如果招標(biāo)標(biāo)文件提提供了部部分材料料的暫估估單價(jià)（如教材材P459頁(yè)的“材料暫估估單價(jià)表表”），則按按暫估的的單價(jià)計(jì)計(jì)入綜合合單價(jià)。。分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單30綜合單價(jià)價(jià)的確定定：掌握招標(biāo)控制制價(jià)和投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的編制制1）人工單價(jià)價(jià)按照自治治區(qū)建設(shè)設(shè)主管部部門(mén)或其其授權(quán)的的自治區(qū)區(qū)工程造造價(jià)管理理機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)布的定定額人工工單價(jià)執(zhí)執(zhí)行，材料費(fèi)按各市工工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)公布布的當(dāng)時(shí)時(shí)當(dāng)?shù)叵嘞鄳?yīng)編碼碼的市場(chǎng)場(chǎng)材料單單價(jià)計(jì)取取，機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)除人工費(fèi)費(fèi)、動(dòng)力力燃料費(fèi)費(fèi)可按相相應(yīng)規(guī)定定調(diào)整外外，其余余均不得得調(diào)整。。2）綜合單單價(jià)中的的費(fèi)率（（或標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)）由自自治區(qū)工工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)根據(jù)據(jù)全區(qū)實(shí)實(shí)際進(jìn)行行統(tǒng)一制制定和調(diào)調(diào)整。招招標(biāo)人編編制招標(biāo)控制制價(jià)時(shí)，管理理費(fèi)和利利潤(rùn)的計(jì)計(jì)取一般般按《廣西壯族族自治建建筑裝飾飾裝修安安裝園林林綠化工工程費(fèi)用用定額》中費(fèi)率區(qū)區(qū)間的中值計(jì)算。3132工程量清清單項(xiàng)目目的綜合合單價(jià)清單項(xiàng)目目的綜合合單價(jià)，，由廣西西05消耗量定定額相應(yīng)定額額子目的的綜合單單價(jià)組成成。分以下三三種情況況（結(jié)合合實(shí)例進(jìn)進(jìn)行理解解）：第一，當(dāng)當(dāng)清單項(xiàng)項(xiàng)目的工工程內(nèi)容容、計(jì)量量單位、、工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則與消消耗量定定額一致致，而且且只有一個(gè)定額額子目對(duì)對(duì)應(yīng)時(shí)，，其計(jì)算算公式如如下：清單項(xiàng)目目綜合單單價(jià)=定額子目目綜合單單價(jià)（略）33第二，當(dāng)當(dāng)清單項(xiàng)項(xiàng)目的計(jì)計(jì)量單位位、工程程量計(jì)算算規(guī)則與與消耗量量定額一一致，但但是工程程內(nèi)容不不一致，，需幾個(gè)個(gè)定額子子目組成成時(shí)，其其計(jì)算公公式如下下：清單項(xiàng)目綜合合單價(jià)=∑（定額項(xiàng)目綜綜合單價(jià)）抹灰面油漆的的綜合單價(jià)=（416.24+671）÷100=10.86第三，當(dāng)清單單項(xiàng)目的工程程內(nèi)容、計(jì)量量單位、工程程量計(jì)算規(guī)則與消消耗量定額不不一致時(shí)，其其計(jì)算公式：：清單項(xiàng)目綜合合單價(jià)=（∑清單項(xiàng)目目包含的各定定額子目工程程量×定額子目的綜綜合單價(jià)）÷清單項(xiàng)目工程程量34例1：某工程采用用雙扇無(wú)亮鑲鑲板木門(mén)（不不帶紗）共4樘，尺寸為1.2×2.1，面刷一底二二面調(diào)和漆，，木門(mén)加工廠廠至施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)距離15km，清單如下，，要求：編制制招標(biāo)控制價(jià)價(jià)時(shí)，計(jì)算清清單項(xiàng)目綜合合單價(jià)和合價(jià)價(jià)。解：定額木門(mén)門(mén)工程量1.2×2.1×4=10.08m235編制招標(biāo)控制制價(jià)，管理費(fèi)費(fèi)率為29.24%，利潤(rùn)率為9.69%①02040004鑲板門(mén)制、安安合價(jià)=10.08×[6635.85+（20.87+35.80）×26×（29.24%+9.69%）]÷100=726.72元②02040155鑲板門(mén)運(yùn)輸合合價(jià)=10.08×[672.74+0.98×26×（29.24%+9.69%）]÷100=68.82元③02040160鑲板門(mén)五金配配件=4×40.17=160.68元④02050001木門(mén)一底二面面調(diào)和漆=10.08×[1042.39+17.69×30×（29.24%+9.69%）]÷100=125.90元⑤清單項(xiàng)目合合價(jià)=726.72+68.82+160.68+125.90=1082.12元清單項(xiàng)目綜合合單價(jià)=1082.12元÷10.08=107.35元/m236例2：建筑工程，教材P19037計(jì)算過(guò)程如下下：編制招標(biāo)控制制價(jià)，管理費(fèi)費(fèi)率為（6.44+10.06）/2＝8.25%，利潤(rùn)率為5.00/2＝2.5%01040022換混凝凝土柱|矩形[礫石GD40中砂水泥32.5C25]1、人工費(fèi)=16.45工日×36.00元/工日＝592.20元2、查配合比表表，[礫石GD40中砂水泥32.5C25]是152.29元/m3材料費(fèi)=152.29×10.15＋1.97×0.91＋2.1×1=1545.74+1.79+5917.50+2.1=1549.633、機(jī)械費(fèi)=1.24臺(tái)班×10.13元/臺(tái)班＝12.56元4、管理費(fèi)=（人工費(fèi)＋材材料費(fèi)＋機(jī)械械費(fèi)）×管理費(fèi)費(fèi)率=（592.20＋1549.63＋12.56）×8.25%＝177.74元5、利潤(rùn)=（人工費(fèi)＋材材料費(fèi)＋機(jī)械械費(fèi)）×利潤(rùn)率=（592.20＋1549.63＋12.56）×2.5%＝53.86元6、綜合單價(jià)=人工費(fèi)＋材料料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)費(fèi)＋管理費(fèi)＋＋利潤(rùn)=592.20＋1549.63＋12.56＋177.74＋53.86=2385.99元3801040001混凝土拌制|攪拌機(jī)1、人工費(fèi)=5.19工日×36.00元/工日＝186.84元2、材料費(fèi)=1.97×5.18=10.203、機(jī)械費(fèi)=0.60臺(tái)班×（1.25×（36-26）＋115.49）元/臺(tái)班=76.79元4、管理費(fèi)=（人工費(fèi)＋材材料費(fèi)＋機(jī)械械費(fèi)）×管理費(fèi)費(fèi)率=（186.84＋10.20＋76.79）×8.25%=22.59元5、利潤(rùn)=（人工費(fèi)＋材材料費(fèi)＋機(jī)械械費(fèi)）×利潤(rùn)率=（186.84＋10.20＋76.79）×2.5%＝6.85元6、綜合單價(jià)=人工費(fèi)＋材料料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)費(fèi)＋管理費(fèi)＋＋利潤(rùn)=186.84＋10.20＋76.79＋22.59＋6.85=303.27元3910402001001C25矩形柱，清單單工程量為：：9.68m31、清單人工費(fèi)費(fèi)=(592.2×0.968＋186.84×0.983)/9.68=78.192、清單材料費(fèi)費(fèi)=(1549.63×0.968＋10.20××0.983)/9.68=156.003、清單機(jī)械費(fèi)費(fèi)=(12.56×0.968＋76.79××0.983)/9.68=9.054、清單管理費(fèi)費(fèi)=(177.74×0.968＋22.59××0.983)/9.68=20.075、清單利潤(rùn)=(53.86×0.968＋6.85×0.983)/9.68=6.086、清單綜合單單價(jià)=人工＋材料＋＋機(jī)械＋管理理費(fèi)＋利潤(rùn)=78.19＋156.00＋9.05＋20.07＋6.08＝269.39元40課程內(nèi)內(nèi)容一、列項(xiàng)及及工程程量計(jì)計(jì)算：：清單法法、工工料單單價(jià)法法——通過(guò)教教材各各章節(jié)節(jié)例子子講解解二、建筑面面積計(jì)計(jì)算三、大案例例講解解四、工程造造價(jià)取取費(fèi)計(jì)計(jì)算五、綜合單單價(jià)的的計(jì)算算六、定額換換算七、定額分分析量量計(jì)算算八、臺(tái)班停停滯費(fèi)費(fèi)計(jì)算算六、定定額換換算，，求換換算后后的定定額單單價(jià)或或人材材機(jī)合合價(jià)：：配合合比、、定額額乘系系數(shù)（（二））【例】C25有梁板板（GD40礫石中中砂水水泥32.5現(xiàn)場(chǎng)攪攪拌普普通混混凝土土），，工程程量25m3,計(jì)算該該澆搗搗的工工料機(jī)機(jī)合價(jià)價(jià)（按按定額額工料料機(jī)不不調(diào)整整）解：①套用定定額：01040036，定額額基價(jià)價(jià)1614.41元/10m3②