海南新農(nóng)村建設(shè)片區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計方案文本

目錄效果圖篇鳥瞰圖回遷房鳥瞰圖回遷房透視圖商業(yè)鳥瞰圖商業(yè)透視圖開發(fā)用地公寓效果圖開發(fā)用地別墅A效果圖開發(fā)用地別墅B效果圖規(guī)劃設(shè)計說明篇區(qū)位分析圖現(xiàn)狀地形圖土地利用規(guī)劃圖現(xiàn)場照片設(shè)計說明規(guī)劃分析篇總平面圖長坡-總平面圖長坡-功能分析圖長坡-交通分析圖長坡-消防分析圖長坡-景觀分析圖長坡-景觀視線分析圖九所-總平面圖九所-功能分析圖九所-交通分析圖九所-消防分析圖九所-景觀分析圖九所-景觀視線分析圖群體空間分析圖規(guī)劃節(jié)點篇回遷房-建筑示意圖回遷房-景觀示意圖回遷房-平面圖商業(yè)區(qū)-建筑示意圖商業(yè)區(qū)-景觀示意圖市場及村民公建新農(nóng)村建設(shè)論壇學校開發(fā)區(qū)公寓開發(fā)區(qū)別墅景觀示意篇景觀示意-樹種景觀示意-游園景觀示意-水景目錄//CONTENTS1.效果圖篇鳥瞰圖回遷房透視圖商業(yè)鳥瞰圖商業(yè)透視圖開發(fā)用地公寓透視圖開發(fā)用地別別墅A透視圖開發(fā)用地別別墅B透視圖2.規(guī)劃設(shè)計說說明篇海南旅游業(yè)的的蓬勃發(fā)展展，海南東東部旅游帶帶旅游的開開發(fā)建設(shè)成成效果顯著著，特別是是三亞、陵陵水和樂東東等旅游區(qū)區(qū)的迅速發(fā)發(fā)展，帶動動了整個海海南的旅游游產(chǎn)業(yè)帶的的投資熱潮潮。陵水的的環(huán)境資源源獨特，旅旅游發(fā)展?jié)摑摿薮螅?，逐步成為為三亞旅游游圈和海南南東部，旅旅游產(chǎn)業(yè)帶帶的重要組組成部分。。本案的位置在在海南省陵陵水縣，陵陵水黎族自自治縣位于于海南島東東南部，面面積1128平方千米，，人口35萬，全縣地地勢西北高高東南低，，地形主要要由山地、、丘陵、平平原三部分分組成，礦礦產(chǎn)資源及及旅游資源源豐富。區(qū)位分析圖圖用地面積:九所用地：：約788畝長坡用地：：約1600畝ABAB區(qū)位分析圖圖區(qū)位分析圖圖現(xiàn)狀地形圖圖169.1畝F.A.R.=0.0GFA=0m235.9畝F.A.R.=0.0GFA=0m2230.0畝F.A.R.=1.0GFA=15.3萬m2186.4畝F.A.R.=1.0GFA=12.4萬m2193.7畝F.A.R.=1.0GFA=12.9萬m250.7畝F.A.R.=1.0GFA=3.4萬m240.7畝F.A.R.=1.0GFA=5.6萬m239.0畝F.A.R.=1.0GFA=2.6萬m213.6畝F.A.R.=1.0GFA=0.9萬m221.5畝F.A.R.=1.0GFA=1.4萬m224.2畝F.A.R.=1.0GFA=1.6萬m2147.4畝F.A.R.=2.0GFA=19.6萬m2223.4畝F.A.R.=1.2GFA=17.8萬m2340.8畝F.A.R.=1.5GFA=34.1萬m2260.4畝F.A.R.=1.5GFA=26.0萬m2247.6畝F.A.R.=1.8GFA=29.7萬m2299.7畝F.A.R.=1.8GFA=35.9萬m2長坡九所村民部分總用地：193.7畝GFA=12.9萬m2村民部分總用地：416.4畝GFA=27.7萬m2開發(fā)部分總用地：370.8畝GFA=37.4萬m2開發(fā)部分總用地：1148.5畝GFA=125.7萬m2商業(yè)部分總用地：71.9畝GFA=4.7萬m2商業(yè)部分總用地：106.5畝GFA=9.9萬m2土地利用規(guī)規(guī)劃圖26.2畝F.A.R.=1.0GFA=1.7萬m226.8畝F.A.R.=1.0GFA=1.7萬m210畝F.A.R.=0.5GFA=0.3萬m240畝F.A.R.=0.5GFA=1.3萬m210畝F.A.R.=0.5GFA=0.3萬m210畝F.A.R.=0.5GFA=0.3萬m2現(xiàn)場照片設(shè)計說明設(shè)計說明3.規(guī)劃分析篇篇總平面圖雅居樂清水水灣用地綠城清水灣灣用地長坡村：回遷房戶數(shù)：930戶總用地面積：277613M2總建筑面積：199200M2回遷房總建筑面積：186000M2回遷房單棟面積：200M2回遷房占地面積：100M2回遷房宅基地面積：150M2公寓總建筑面積：13200M2公寓單戶建筑面積：110M2公寓占地面積：240M2綠地率：39%建筑密度：34%九所村：回遷房戶數(shù)：450戶總用地面積：129140M2總建筑面積：100560M2回遷房總建筑面積：90000M2回遷房單棟面積：200M2回遷房占地面積：100M2回遷房宅基地面積：150M2公寓總建筑面積：10560M2公寓單戶建筑面積：110M2公寓占地面積：240M2綠地率：38%建筑密度：35%長坡-總平面圖長坡-功能分析圖圖公寓區(qū)別墅區(qū)沿街商業(yè)區(qū)區(qū)回遷房區(qū)圖例：回遷房公寓寓區(qū)中心綠地公公園區(qū)村民公建區(qū)區(qū)市場區(qū)養(yǎng)老院長坡-交通分析圖圖市政道路區(qū)內(nèi)主要道道路公寓區(qū)道路路別墅區(qū)道路路回遷房區(qū)道道路圖例：長坡-消防分析圖圖市政道路區(qū)內(nèi)消防道道路組團消防道道路圖例：隱蔽式消防防道路消防登高面面長坡-景觀分析圖圖主要景觀軸軸線商業(yè)區(qū)景觀觀軸線圖例：主要景觀節(jié)節(jié)點回遷房景觀觀軸線公寓綠化景景觀帶回遷房景觀觀節(jié)點水系景觀帶帶長坡-視線分析圖圖圖例：中心景觀景觀視線九所所-總平平面面圖圖九所所-功能能分分析析圖圖新農(nóng)農(nóng)村村設(shè)設(shè)計計論論壇壇沿街街商商業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)回遷遷房房區(qū)區(qū)圖例例：：住宅宅區(qū)區(qū)學校校區(qū)區(qū)綠地地公公園園區(qū)區(qū)九所所-交通通分分析析圖圖市政政道道路路區(qū)內(nèi)內(nèi)主主要要道道路路公寓寓區(qū)區(qū)道道路路別墅墅區(qū)區(qū)道道路路會議議區(qū)區(qū)道道路路圖例例：：回遷遷房房區(qū)區(qū)道道路路九所所-消防防分分析析圖圖圖例例：：市政政道道路路區(qū)內(nèi)內(nèi)消消防防道道路路組團團消消防防道道路路隱蔽蔽式式消消防防道道路路消防防登登高高面面九所所-景觀觀分分析析圖圖主要要景景觀觀軸軸線線商業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)景景觀觀軸軸線線圖例例：：主要要景景觀觀節(jié)節(jié)點點回遷遷房房景景觀觀軸軸線線公寓寓綠綠化化景景觀觀帶帶回遷遷房房景景觀觀節(jié)節(jié)點點學校校活活動動區(qū)區(qū)域域商務(wù)務(wù)會會議議區(qū)區(qū)入入口口處處景景觀觀節(jié)節(jié)點點九所所-視線線分分析析圖圖圖例例：：中心心景景觀觀景觀觀視視線線4.規(guī)劃劃節(jié)節(jié)點點篇篇回遷遷房房-建筑筑示示意意圖圖回遷遷房房-建筑筑示示意意圖圖回遷遷房房-景觀觀示示意意圖圖對回遷遷房房地地區(qū)區(qū)的的規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計計采采用用的的是是：：將將其其建建設(shè)成成集集舒舒適適生生活活、、休休閑閑農(nóng)農(nóng)莊莊為為一一體體的的生生活活區(qū)區(qū)?！，F(xiàn)現(xiàn)代代中中式式風風格格的的建建筑筑。。通通過過一一個個個個親親水水平平臺臺、、休休憩憩廣廣場場、、充充滿滿中中式式情情懷懷的的景景觀觀小小品品，，貫貫穿穿漁漁村村景景觀觀，，來來體體現(xiàn)現(xiàn)舒舒適適休休閑閑的的現(xiàn)現(xiàn)代代漁漁村村。。回遷遷房房-平面面圖圖一層層平平面面圖圖1：150本層層面面積積：：82平方方米米總建建筑筑面面積積：：205平方方米米二層層平平面面圖圖1：150三層層平平面面圖圖1：150本層層面面積積：：77平方方米米本層層面面積積：：46平方方米米商業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)-建筑筑示示意意圖圖商業(yè)區(qū)區(qū)位位于于海海榆榆東東線線兩兩側(cè)側(cè)整整體體景景觀觀規(guī)規(guī)劃劃上上將將以以道道路路水水系系為為主主體體骨骨架架，，外外圍圍綠綠化化為為過過渡渡，，形形成成縱縱橫橫交交錯錯的的景景觀觀系系統(tǒng)統(tǒng)。。設(shè)設(shè)計計內(nèi)內(nèi)容容包包括括道道路路鋪鋪裝裝設(shè)設(shè)計計，，硬硬質(zhì)質(zhì)景景觀觀元元素素、、特特色色景景觀觀構(gòu)構(gòu)筑筑設(shè)設(shè)計計，，特特色色噴噴泉泉、、水水景景設(shè)設(shè)計計，，種種植植設(shè)設(shè)計計，，用用地地范范圍圍內(nèi)內(nèi)的的街街道道，，廣廣場場室室外外設(shè)設(shè)施施。。長長坡坡原原為為漁漁村村，，經(jīng)經(jīng)過過一一系系列列改改造造后后，，希希望望在在保保留留其其原原始始特特色色的的前前提提下下，，這這一一帶帶的的商商業(yè)業(yè)街街將將成成為為中中心心地地區(qū)區(qū)。。商業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)-建筑筑示示意意圖圖商業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)-景觀觀示示意意圖圖市場場及及村村民民公公建建市場場.村民民公公建建市場場及及村村民民公公建建新農(nóng)農(nóng)村村建建設(shè)設(shè)論論壇壇設(shè)計論論壇壇的的環(huán)環(huán)境境設(shè)設(shè)計計上上，，提提供供了了供供聚聚會使使用用的的大大型型場場所所和和休休閑閑空空間間。。硬質(zhì)質(zhì)鋪鋪裝裝，，水水系系，，綠綠地地的的運運用用，，目目的的為打打造造活活潑潑的的公公共共空空間間。。新農(nóng)農(nóng)村村建建設(shè)設(shè)論論壇壇學校?；剡w遷房房市場場村村民民公公建建市場場村村民民公公建建商業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)公公寓寓開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)公公寓寓開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)別別墅墅開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)別別墅墅別墅墅別墅區(qū)區(qū)四四面面環(huán)環(huán)水水，，水水系系優(yōu)優(yōu)勢，，靈靈