中國婚嫁主題地產(chǎn)項目書

中國婚嫁主題地產(chǎn)項目書第一頁，共35頁。壹行業(yè)環(huán)境貳公司介紹叁產(chǎn)品解析肆

盈利模式

目錄Directory伍合作方式

陸案例說明柒團(tuán)隊介紹第二頁，共35頁。壹行業(yè)環(huán)境IndustryEnvironment第三頁，共35頁。中國2010-2015年結(jié)婚人口數(shù)備注：1、2015年1季度全國結(jié)婚登記360萬對；2、粗結(jié)婚率，是指某年每1,000人中婚姻的數(shù)目。這里指的是婚姻的數(shù)目，而不是結(jié)婚的人數(shù)，它包括

初婚與再婚。3、粗離婚率，指某年每1,000人中離婚的數(shù)目，它的分子是離婚的數(shù)目，而不是指離婚的人數(shù)。年度

結(jié)婚登記（對）

內(nèi)地登記（對）

離婚辦理（對）

粗結(jié)婚率

粗離婚率2014

1306.7萬

1302.0萬

363.7萬

9.6‰

2.7‰2013

1346.9萬

1341.4萬

350.0萬

9.9‰

2.6‰2012

1323.6萬

1318.3萬

310.4萬

9.8‰

2.3‰2011

1302.4萬

1297.5萬

287.4萬

9.7‰

2.13‰2010

1241.0萬

1236.1萬

267.8萬

9.3‰

2.0‰第四頁，共35頁。中國1988-1997年10年間人口出生數(shù)24572513262120081875179116411693152214451988198919901991199219931994199519961997出生人口數(shù)≈24年后結(jié)婚人群數(shù)2013年2621萬人≈1300萬對2014年2008萬人≈1004萬對2015年1875萬人≈937萬對第五頁，共35頁。中國婚嫁產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀淺析產(chǎn)業(yè)性質(zhì)剛需民生市場容量8000-10000億/年消費人群1000萬對左右產(chǎn)業(yè)鏈婚宴酒店婚紗攝影婚禮策劃喜品采購衍生產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)痛點匯總1.重復(fù)營銷成本高2.勞動密集型人力推動3.超出新人預(yù)期的服務(wù)和體驗感低4.區(qū)域性、分散化、不規(guī)范，少大型公開化整合機構(gòu)第六頁，共35頁。中國地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀淺析第七頁，共35頁。貳公司介紹Company第八頁，共35頁。成立于2010年9月9日，作為一家專注婚嫁行業(yè)的成長型公司，得益于近幾年行業(yè)趨勢的快速發(fā)展，團(tuán)隊由原來不足10人的作坊式小店成長為近500人的集團(tuán)性公司。在遵循發(fā)展趨勢的前提下結(jié)合韓國、日本、臺灣、歐美等地區(qū)的流行婚嫁元素，開拓創(chuàng)新，摸索出一條符合本土化運營的新模式，打造了中國婚嫁產(chǎn)業(yè)的新常態(tài)。截止目前公司已具備前期規(guī)劃設(shè)計、中期工程建設(shè)、后期托管運營等核心競爭力，全新的商業(yè)模式和經(jīng)營思路同時為房地產(chǎn)企業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的轉(zhuǎn)型提供了新的方向和契機，加速了當(dāng)前文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)的聯(lián)姻融和。公司介紹第九頁，共35頁。產(chǎn)品分布婚紗攝影影視基地婚禮堂愛情主題公園WeddingMall婚嫁商城婚嫁O2O準(zhǔn)婚寶第十頁，共35頁。海南黑龍江吉林遼寧河北江西安徽湖北湖南廣西山西內(nèi)蒙古陜西寧夏甘肅青海四川貴州云南西藏新疆浙江臺灣北京上海鄭州濟(jì)南廈門廣州北京

濟(jì)南青島青島鄭州上海廈門廣州自營城市分布第十一頁，共35頁。叁產(chǎn)品解析ProductAnalysis第十二頁，共35頁?；榧啍z影影視基地流量發(fā)動機第十三頁，共35頁?；榧啍z影影視基地第十四頁，共35頁。婚禮堂利潤轉(zhuǎn)化器第十五頁，共35頁?；槎Y堂第十六頁，共35頁。愛情主題公園文旅地產(chǎn)新競爭力第十七頁，共35頁。愛情主題公園第十八頁，共35頁。Weddingmall婚嫁商城商業(yè)地產(chǎn)新業(yè)態(tài)第十九頁，共35頁。Weddingmall婚嫁商城第二十頁，共35頁?；榧轔2O（準(zhǔn)婚寶）未來婚嫁消費新趨勢第二十一頁，共35頁?；榧轔2O（準(zhǔn)婚寶）無線下不閉環(huán)第二十二頁，共35頁。ProfitModel肆

盈利模式第二十三頁，共35頁。盈利模式婚紗攝影影視基地，門票+客流婚禮堂，轉(zhuǎn)化+策劃+餐飲休閑愛情主題公園&婚嫁商城，拉動人氣，地價增值，消費整體增長第二十四頁，共35頁。初戀熱戀失戀定情婚照婚慶婚宴婚禮蜜月生子滿月金婚鉆婚愛情主題公園WeddingMall&婚嫁商城婚禮堂婚紗攝影影視基地戀愛旅游婚慶旅游蜜月旅游度假旅游生態(tài)旅游休閑旅游商務(wù)旅游紀(jì)念旅游情感消費婚嫁O2O文化消費體驗消費情感消費是生命追求消費文化消費是精神追求消費體驗消費是親身經(jīng)歷消費三種不同的消費行為訴求，正好代表了人精神、物質(zhì)、形態(tài)追求的三個方面。以愛文化為源頭形成的系統(tǒng)消費鏈，隱含著巨大的商機。第二十五頁，共35頁。12大板塊民俗手工藝親子玩喝吃售賣區(qū)婚街婚禮酒店外景基地復(fù)合式片場經(jīng)營住DIY藝術(shù)區(qū)第二十六頁，共35頁。CooperationMode伍合作方式第二十七頁，共35頁。輕合輕資產(chǎn)模式，諾恒集團(tuán)輸出品牌、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等軟性核心競爭力。項目落地后，諾恒集團(tuán)可以股權(quán)合作、項目分成、租金返還等形式負(fù)責(zé)托管運營。主要形式第二十八頁，共35頁。細(xì)分協(xié)議簽署設(shè)計規(guī)劃團(tuán)隊進(jìn)駐出圖推敲確認(rèn)工程建設(shè)營銷推廣落地運營項目復(fù)盤營銷預(yù)熱信息對接受邀訪問諾恒現(xiàn)場咨詢戰(zhàn)略協(xié)議簽署專家組對接壹貳反向訪問備注：項目方負(fù)責(zé)差旅費用，諾恒方于考察完畢3個工作日內(nèi)出示項目規(guī)劃建議書及其他幫助。合作流程第二十九頁，共35頁。陸案例說明CaseDescription第三十頁，共35頁。大攝匯（蘇州、鹽城）；山東夢泰安婚紗攝影基地；成都紫頤香薰山攝影基地；中山高凡影視基地；上海泰晤士小鎮(zhèn)；龍鳳山莊；玫瑰海岸；中山麗影基地；哈斯塔特；廣州大觀園；湖南基地；連云港基地；徐州神采映畫；嘉善基地；東莞常平麗城影視基地；寧波梁祝文化公園攝影基地；增城唯愛影視基地；蘇州小外灘。已落地城市案例已簽約城市案例南京成都宿州淮南溫州西安上海泰安寧波持續(xù)增加……第三十一頁，共35頁。柒團(tuán)隊介紹TeamIntroduction第三十二頁，共35頁。WeddingMall事業(yè)部研發(fā)設(shè)計中心工程建設(shè)中心戰(zhàn)略投資中心培訓(xùn)中心愛情主題公園事業(yè)部婚嫁020事業(yè)部客服中心影視基地事業(yè)部婚