房屋委托租賃合同

編號(hào)：_________________房子拜托租借合同甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁(yè)共4頁(yè)房子拜托租借合同甲方（拜托方）：_____乙方（代理方）：_____茲經(jīng)兩方協(xié)議，甲方拜托乙方代理其房子出租事宜。第一條：房子地點(diǎn)甲方將座落于_____合計(jì)面積_____平方米，拜托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為_(kāi)____，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，此中免租期為_(kāi)____（天），代理期滿(mǎn)乙方可再續(xù)租_____月。2、代理期滿(mǎn)，甲方有權(quán)回收房子，乙方應(yīng)按期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方供給書(shū)面申請(qǐng)，在同樣條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條：代理房子租金1、甲乙兩方磋商，乙方代理甲方房子，每個(gè)月租金為（人民幣）_____，一年合計(jì)（人民幣）_____.2、代理房子租金按_____繳納。3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方企業(yè)所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地址，c、乙方匯入甲方指定帳戶(hù)，d、或其余方式）第四條：其余花費(fèi)1、在租借期內(nèi)，如房子所在地進(jìn)行公共設(shè)備改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶(hù)等所需繳納的有關(guān)花費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。2、在租借期內(nèi)，房子內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)收視及電話(huà)費(fèi)由乙方客戶(hù)擔(dān)當(dāng)，物業(yè)及供暖花費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。第五條：拜托方和代理方的權(quán)益及義務(wù)1、在代理時(shí)期，甲方不得無(wú)故回收房子，如甲方半途要求回收房子，乙方能夠拒絕。第2頁(yè)共4頁(yè)2、甲方供給：①產(chǎn)權(quán)證明②戶(hù)口本③業(yè)主身份證（如代勞需有代勞人身份證）④其余必備有關(guān)證明；乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3、兩方保證所供給的證件的真切性，如因?yàn)榧追较蛞曳教峤坏某鲎赓Y料不全或不實(shí)，而致使客戶(hù)沒(méi)法正常居住（乙方遭到損失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方補(bǔ)償，乙方并有權(quán)停止合同；如因乙方供給虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方補(bǔ)償，甲方并有權(quán)停止合同。4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)備進(jìn)行檢查修葺，保證電器正常使用，乙方踴躍配合。5、在代理時(shí)期，乙方應(yīng)實(shí)時(shí)安排客戶(hù)看房，保證客戶(hù)合法守紀(jì)。6、在代理時(shí)期，房子租戶(hù)若有改換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)花費(fèi)結(jié)算及盤(pán)點(diǎn)檢查修葺屋內(nèi)家具電器等設(shè)備，并免費(fèi)為甲方找尋下?lián)芸蛻?hù)。7、代理時(shí)期，房子因自然破壞，乙方應(yīng)實(shí)時(shí)通知甲方修葺。8、代理期滿(mǎn)，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)花費(fèi)及盤(pán)點(diǎn)家具電器等設(shè)備。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何原由私下成交，不然視為違約，如違約應(yīng)補(bǔ)償三個(gè)月租金作為違約金。10、甲方不得單方排除合同，若有特別原由，需提早一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶(hù)，并支付一個(gè)月房租作為補(bǔ)償。第六條：其余1、房子如因不行抗拒力及不可以預(yù)料之要素致使損毀或造成損失，乙方不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何責(zé)任。2、房子因市政建設(shè)需要拆掉或改造，使甲乙兩方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、本合同若有未盡事宜，由甲乙兩方磋商解決，附增補(bǔ)協(xié)議。4、本合同自?xún)煞绞鹈掌鹱嘈?，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得一方面改正或撤消本合同。5、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，兩方應(yīng)磋商解