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文檔簡(jiǎn)介
Word文檔掌握這些技能,才可以成為成功的項(xiàng)目經(jīng)理!作為一名技術(shù)員,首先需要具備技術(shù)員的基本力量,再從施工過程中做好36件事,就更有機(jī)會(huì)成為總工,若是能在管理方面做好這10項(xiàng)內(nèi)容,成為項(xiàng)目經(jīng)理指日可待!
技術(shù)員需要具備的基本力量
1、看懂圖紙,熟識(shí)圖集
(1)拿到圖紙,要查看圖紙中存在的一些問題,為圖紙會(huì)審做好預(yù)備,各分包單位和班組提出的問題,要多思索、探討,尋求解決方案。
(2)本專業(yè)的圖紙要看懂,其他專業(yè)的圖紙也要看,并標(biāo)記出不懂之處,施工過程中仔細(xì)學(xué)習(xí)各種做法。比如,有的土建結(jié)構(gòu)圖紙部分節(jié)點(diǎn)會(huì)和建筑圖紙不對(duì)應(yīng),有的會(huì)和水電安裝發(fā)生沖突。
(3)同時(shí)要熟識(shí)圖集,最好在有疑問的地方找到相應(yīng)的圖集進(jìn)行參照對(duì)比。
2、不驕不躁,仔細(xì)學(xué)習(xí)
(1)施工過程中,有任何不懂的地方都要虛心求教,接觸到任何有用的技術(shù)都要急躁去學(xué),肯定要會(huì)放線。
(2)遇到不懂之處可以向總工或者有閱歷的班組長(zhǎng)詢問,有些施工步驟也可以問問工人,或許會(huì)有肯定獨(dú)到的收獲。
(3)勤記筆記,把有困惑的或者新的學(xué)問進(jìn)行梳理,也可以登記簡(jiǎn)單的施工工序,比如打鉆孔灌注樁的時(shí)候工序多,千萬別混淆了。
3、做好方案,寫好日記
(1)每天上班后,記錄好每處施工的詳細(xì)內(nèi)容,拍照存檔各施工過程,對(duì)于涉及到圖紙變更聯(lián)系單、簽證的工程量或人工,要協(xié)同監(jiān)理、甲方進(jìn)行確認(rèn)。
(2)每天下班后要做好其次天的工作方案,比如哪里要澆混凝土,就要與業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)好鋼筋和模板工程要到位,聯(lián)系好混凝土公司,班組人員、設(shè)備能否到位以及天氣緣由等等。
(3)施工日記上要注明每天各工種的支配和完成狀況,以便施工進(jìn)度的調(diào)整、進(jìn)行。
4、組織施工,協(xié)調(diào)到位
(1)不管是土建部分,還是水電安裝、市政道路工程的施工過程,施工前都組織各班組和分包單位進(jìn)行節(jié)點(diǎn)或者部位實(shí)現(xiàn)施工同步的溝通協(xié)調(diào),避開由于協(xié)調(diào)不到位引起返工。比如某工程因水電安裝和土建施工未協(xié)調(diào)到位,造成混凝土澆搗完成后才發(fā)覺有管線沒有預(yù)埋,造成一系列的返工。
(2)時(shí)時(shí)關(guān)注施工動(dòng)態(tài),準(zhǔn)時(shí)解決工程中遇到的一些問題,如有必要,應(yīng)向上級(jí)反映。
5、多開例會(huì),調(diào)整工作
(1)每周肯定要幫助項(xiàng)目經(jīng)理開展班組例會(huì),不用限定次數(shù),有必要的時(shí)候肯定要多開幾次,確保工程順當(dāng)進(jìn)行。
(2)如遇進(jìn)度方案完不成的狀況,要分析緣由,比如說班組作業(yè)人員不到位,要準(zhǔn)時(shí)囑咐班組長(zhǎng)加派人手,并跟蹤監(jiān)督。
(3)明確獎(jiǎng)懲制度,對(duì)于施工過程中表現(xiàn)良好的分包單位或班組,要進(jìn)行適當(dāng)?shù)募为?jiǎng);對(duì)于施工作業(yè)中無特別狀況下完不成進(jìn)度,而且施工質(zhì)量差的班組,要鞭笞,下達(dá)懲罰通知書。
(4)做好會(huì)議紀(jì)要,分析每次開會(huì)中發(fā)覺的問題,并對(duì)相應(yīng)的班組或分包督促整改,以觀后效。
6、大局觀念,統(tǒng)籌兼顧
(1)做好自己分內(nèi)的事是職責(zé),其他工程人或者員工需要關(guān)心,也要挺身而出;不屬于自己管轄范圍內(nèi)的事,但是狀況緊急的話,可以酌情先處理,再反饋。
(2)一切為了項(xiàng)目部的利益考慮,不能鋪張成本、鋪張鋪張,杜絕班組和分包單位偷工減料的同時(shí),也要通觀全場(chǎng),削減材料二次搬運(yùn),并增大材料利用率。
(3)施工前協(xié)同各班組仔細(xì)查看圖紙,若遇設(shè)計(jì)與現(xiàn)實(shí)狀況不符的問題,準(zhǔn)時(shí)與監(jiān)理、業(yè)主溝通,出變更聯(lián)系單,避開先施工后返工的現(xiàn)象發(fā)生。
7、保持距離,敬重別人
(1)在日常工作、生活中,與分包單位、班組負(fù)責(zé)人之間要保持肯定的距離,切勿關(guān)系太近,以免他們遇事打人情牌,不能作出正確處理。
(2)每一位施工現(xiàn)場(chǎng)人員都值得敬重,不能仗著自身的權(quán)責(zé)就頤指氣使,敬重別人,別人也就會(huì)敬重你。
(3)在工地,最首要的是做好自己的工作,學(xué)好技術(shù)和管理方面的學(xué)問最重要,假如想著討好上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),會(huì)本末倒置,得不償失。
8、課余考證,提升自己
(1)頭幾年,先爭(zhēng)取把本專業(yè)二級(jí)建筑師證書、其他專業(yè)的增項(xiàng)、一級(jí)建筑師證書考出來,有空多看看書本上的學(xué)問內(nèi)容,并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際,能記得更牢。
(2)業(yè)余時(shí)間,有力量的話多參與各類工程相關(guān)的其他考試,豐富自己工地上處理事情的力量和見解,也能為今后的職稱評(píng)定打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
總工養(yǎng)成36計(jì)!
一、預(yù)備階段工作內(nèi)容
1、將對(duì)項(xiàng)目起主要作用的相關(guān)資料動(dòng)態(tài)歸檔、科學(xué)使用,并組織主要管理人員仔細(xì)學(xué)習(xí)、理解:
合同文件:招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、補(bǔ)遺書、施工合同、施工圖紙、建設(shè)單位下發(fā)各種文件;規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、驗(yàn)標(biāo)、指南等;建設(shè)單位及當(dāng)?shù)卣募?;各種調(diào)查資料,與項(xiàng)目相關(guān)方的協(xié)議或書面往來資料;企業(yè)上級(jí)相關(guān)管理方法或制度或文件;竣工資料管理方法。
2、仔細(xì)學(xué)習(xí)招標(biāo)文件及合同文件,梳理出履約要求、預(yù)付款條款、變更條款、臨建標(biāo)準(zhǔn)要求等,供應(yīng)給相關(guān)負(fù)責(zé)人員辦理相關(guān)資料,確保相關(guān)工作針對(duì)性地開展。
3、原材料調(diào)查、取樣、試驗(yàn),及早做好開工需要的協(xié)作比。
4、仔細(xì)疏理出各種邊界條件,并進(jìn)行熟悉、分析、評(píng)估。
5、組織技術(shù)人員進(jìn)行圖紙核對(duì),將發(fā)覺的問題準(zhǔn)時(shí)與設(shè)計(jì)溝通(確保向有利于我方的方向溝通),做好設(shè)計(jì)優(yōu)化策劃工作。
6、組織人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和測(cè)量,確定臨建方案和平面布置及臨建標(biāo)準(zhǔn)。
7、編制項(xiàng)目策劃(把握各種邊界條件,分析項(xiàng)目特點(diǎn)、重、難點(diǎn)及對(duì)策,明確項(xiàng)目區(qū)段劃分及總體施工挨次、各種資源需求、工期目標(biāo)、臨建規(guī)劃、二次經(jīng)營策劃等)。要求:深度策劃、奇妙規(guī)劃、細(xì)心方案、嚴(yán)格執(zhí)行。
8、組織人員進(jìn)行危急源辨識(shí)、環(huán)境因素識(shí)別,列出危急源清單、環(huán)境因素清單。編制平安管理措施、環(huán)境愛護(hù)措施;編寫應(yīng)急預(yù)案、重大環(huán)境因素管理方案。
9、組織技術(shù)人員編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)及開工報(bào)告需要的各種資料(原材料調(diào)查及確定來源、試驗(yàn)協(xié)作比、人員設(shè)備配置及進(jìn)場(chǎng)方案等)。
10、組織技術(shù)人員編寫各種專項(xiàng)方案(臨電、臨建、深基坑支護(hù)、降水、塔吊安拆、模板、鋼筋、砼、外架等),需要專家評(píng)審的及早進(jìn)行評(píng)審。
11、明確各種用表樣式。各種施工記錄、檢驗(yàn)批、試驗(yàn)、測(cè)量交底、監(jiān)測(cè)記錄、平安巡查、技術(shù)交底、培訓(xùn)記錄、會(huì)議記錄等,當(dāng)?shù)卣幸蟮谋匦杞y(tǒng)一。
12、規(guī)劃并完成現(xiàn)場(chǎng)各種圖、表、牌的設(shè)計(jì)、制作、懸掛。既符合建設(shè)方的要求,同時(shí)符合企業(yè)文化的相關(guān)規(guī)定。
13、編制內(nèi)部技術(shù)管理方法及其它管理制度。組織技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。
14、參加并建議分包策劃,確保便于管理,分包內(nèi)容合理。參加并對(duì)各種協(xié)議進(jìn)行細(xì)致審修,確保其條款具有可操作性及嚴(yán)密性,確保條款責(zé)權(quán)全面界定清楚。
15、必要時(shí)組織技術(shù)人員及主要管理人員到類似在建項(xiàng)目觀摩學(xué)習(xí)。
16、加強(qiáng)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等各方的親密聯(lián)系,為項(xiàng)目的順當(dāng)施工制造更多有利條件(包括二次經(jīng)營)。
17、對(duì)項(xiàng)目技術(shù)管理統(tǒng)一性的預(yù)備工作。
18、測(cè)算各種工序的利潤空間,確保變更時(shí)向有利的方向努力,或必要時(shí)新增項(xiàng)目。總工是二次經(jīng)營及成本核算的牽頭人,項(xiàng)目經(jīng)理是負(fù)責(zé)人。
19、制作較好的投影ppt資料,為本項(xiàng)目以后各種匯報(bào)打好基礎(chǔ)。確保匯報(bào)內(nèi)容新奇、資料排版合理、圖文并茂。
二、實(shí)施階段工作內(nèi)容
1、明確并落實(shí)各工序施工工藝流程。
2、施工實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度的對(duì)比分析,至少每月明確進(jìn)度滯后或超前的狀況,并分析緣由。
3、明確并落實(shí)各工序質(zhì)量掌握標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法。
4、各種施工記錄要:準(zhǔn)時(shí)、精確?????、閉合、簽證完善、分類歸檔。
5、分部分項(xiàng)工程階段或期中驗(yàn)收評(píng)定。
6、測(cè)量復(fù)核、精度達(dá)標(biāo);各種砼抗壓強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)分析、適當(dāng)優(yōu)化。
7、各種施工音像資料的定期收集、整理、歸檔。
8、各種方案、檢查、整改、驗(yàn)證(PDCA循環(huán),持續(xù)改進(jìn))。
9、加強(qiáng)與各方的溝通(包括業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、地方政府、公司等),確保形成暢通的溝通渠道,使項(xiàng)目管理得到各方的支持,使項(xiàng)目施工始終向最有利的方面轉(zhuǎn)換。
10、過程性的管理掌握:重視技術(shù)方案的制定,關(guān)注技術(shù)交底,跟蹤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施,進(jìn)行效果的評(píng)價(jià)與改進(jìn)。
11、要養(yǎng)成施工記錄的好習(xí)慣,督促檢查施工日志記錄準(zhǔn)時(shí)、精確?????、全面。項(xiàng)目各種大事要做特地記錄(大事記)。各種會(huì)議記錄要記錄完整并存檔備查。重要電話的通話記錄也很有必要。
三、收尾階段工作內(nèi)容
1、對(duì)剩余全部項(xiàng)目進(jìn)行梳理,對(duì)每個(gè)單項(xiàng)排出方案,包括時(shí)間、資源方案。確保按時(shí)完成全部項(xiàng)目。確保項(xiàng)目資源分階段合理釋放。
2、加大二次經(jīng)營工作力度,爭(zhēng)取將已報(bào)變更全部完善手續(xù)。同時(shí)對(duì)剩余工程是否仍有變更的可能做出評(píng)估。
3、根據(jù)工程交驗(yàn)規(guī)定,分階段組織各方進(jìn)行工程交驗(yàn)。根據(jù)竣工資料編制方法,組織技術(shù)人員提前開頭組卷工作。確保在完工后規(guī)定期內(nèi)完成竣工資料的編制及移交。
4、做好半成品、成品的愛護(hù)工作,在移交完成前確保外觀質(zhì)量不受損。
5、做好各種技術(shù)總結(jié)的整理與上報(bào)工作。
6、仍要保持工地的文明施工及企業(yè)形象,杜絕收尾時(shí)"臟、亂、差'的場(chǎng)面。
會(huì)管理,向項(xiàng)目經(jīng)理轉(zhuǎn)變
1、會(huì)當(dāng)領(lǐng)導(dǎo),團(tuán)結(jié)同事
支持項(xiàng)目經(jīng)理的工作,并能帶領(lǐng)全體施工技術(shù)人員做好質(zhì)量技術(shù)工作。項(xiàng)目總工不是一個(gè)單純的技術(shù)人員,總工的職責(zé)更多地要放在管理上,而不是特別詳細(xì)的業(yè)務(wù)上,總工既要自身過硬,以身作則努力地工作,更要能帶動(dòng)大家共同負(fù)責(zé)。
2、要會(huì)溝通
與設(shè)計(jì)院、甲方、監(jiān)理、分包商,材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、勘測(cè)單位、公司內(nèi)部各單門處理好關(guān)系。能針對(duì)工作中的質(zhì)量技術(shù)問題與各個(gè)方面進(jìn)行有效地溝通。要想做到有效溝通,自己就應(yīng)當(dāng)專業(yè)、內(nèi)行,就要具有過硬的專業(yè)學(xué)問。
3、崗位職責(zé)、工作內(nèi)容,了然于心
項(xiàng)目經(jīng)理部的任務(wù)是完成合同的工期目標(biāo)、平安目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo),同時(shí)完成公司的成本目標(biāo)。項(xiàng)目總工的職責(zé)不僅僅與質(zhì)量目標(biāo)有關(guān),項(xiàng)目管理的各項(xiàng)目標(biāo)都牽涉到總工的工作,項(xiàng)目總工應(yīng)當(dāng)明白自己在項(xiàng)目管理中的作用,做好自已的工作,為工期、平安、成本、質(zhì)量等目標(biāo)而努力。
4、要開展好常常性的技術(shù)工作
組織人員熟識(shí)圖紙,并對(duì)圖紙中的問題與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位協(xié)商并辦理書面手續(xù);組織好圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底;組織編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案并進(jìn)行交底和落實(shí);審批施工方案和技術(shù)交底;監(jiān)督檢查施工記錄、材料試驗(yàn)記錄、施工試驗(yàn)記錄;檢查技術(shù)檔案資料的管理狀況。
5、要做好質(zhì)量管理工作
要組織工程隱檢,預(yù)檢;參與分部及單位工程質(zhì)量驗(yàn)收;負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量改進(jìn)工作,組織質(zhì)量例會(huì)和質(zhì)量分析會(huì);幫助項(xiàng)目經(jīng)理抓好質(zhì)量意識(shí)訓(xùn)練;組織項(xiàng)目的科研開發(fā)和新技術(shù)的推廣應(yīng)用;做好技術(shù)培訓(xùn)和閱歷溝通、總結(jié)。
6、要盡到相應(yīng)平安職責(zé)
對(duì)平安生產(chǎn)負(fù)技術(shù)責(zé)任;主持項(xiàng)目工程平安技術(shù)交底;編制好施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)方案中的平安技術(shù)措施,并檢查、監(jiān)督、落實(shí);主持制定季節(jié)性施工方案中的技術(shù)措施;做好對(duì)"四新'技術(shù)的平安培訓(xùn);主持平安防火設(shè)施及設(shè)備的驗(yàn)收;參與平安生產(chǎn)檢查;參與工傷以及未遂事故的調(diào)查,從技術(shù)角度進(jìn)行分析,提出看法。
7、要制定完善的技術(shù)管理制度并督促執(zhí)行
主要應(yīng)制定:技術(shù)文件管理制度,圖紙會(huì)審制度,施工組織設(shè)計(jì)及施工方案管理制度,技術(shù)交底管理制度,施工測(cè)量管理制度,試驗(yàn)檢驗(yàn)管理制度,現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量管理制度,設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理制度等。
8、做好事前、事中、事后三掌握
在事前要組織編寫施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量方案、創(chuàng)優(yōu)方案、質(zhì)量階段預(yù)控方案、質(zhì)量保證體系方案、質(zhì)量意識(shí)訓(xùn)練方案;負(fù)責(zé)工程材質(zhì)的掌握與認(rèn)可;在事中按各種程序進(jìn)行檢查和掌握,貫徹執(zhí)行質(zhì)量方面的規(guī)定,參與主體結(jié)構(gòu)及工程竣工驗(yàn)收;事后對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理,對(duì)工程質(zhì)量管理工作進(jìn)行總結(jié),在整個(gè)施工過程中要領(lǐng)導(dǎo)和組織項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的運(yùn)行,加強(qiáng)全面質(zhì)量管理,確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
9、做好物資管理
除了要把好材料的質(zhì)量關(guān),還要會(huì)提出正確的材料方案,以保證工期的順當(dāng)進(jìn)行。
10、做好全面質(zhì)量管理
把握事前事中事后三掌握,質(zhì)量管理八項(xiàng)原則,影響質(zhì)量的五大因素,ISO9000認(rèn)證中的管理程序等,用制度、程序、體系來保證工程的質(zhì)量。
勝利的項(xiàng)目經(jīng)理,每天、每周、每旬、每月都在做什么?
1、每天必需做的
(1)總結(jié)自己一天的方案完成狀況;
(2)考慮明天應(yīng)當(dāng)做的主要工作;
(3)了解每個(gè)班組或分包單位的工作進(jìn)展?fàn)顩r,并進(jìn)行相應(yīng)指導(dǎo);
(4)提前考慮到施工過程中的缺陷與不足之處,并想出改善的方法與步驟;
(5)記住每一位施工團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人及帶班的組長(zhǎng)的名字、干活負(fù)責(zé)程度;
(6)每天必需看的各種報(bào)表和清單;
(7)考慮自己一天工作當(dāng)中失誤的地方;
(8)自己一天工作完成的質(zhì)量與效率是否還能提高;
(9)應(yīng)當(dāng)批復(fù)的各項(xiàng)資料和文件。
2、每周必需做的
(1)除了正常的例會(huì),還應(yīng)當(dāng)召開一次管理層例會(huì);
(2)與一個(gè)你認(rèn)為現(xiàn)在或者將來是技術(shù)層或管理層骨干的人溝通一次;
(3)向公司上級(jí)匯報(bào)一次工作;
(4)對(duì)各個(gè)班組的工作進(jìn)展總結(jié)一次;
(5)召開與質(zhì)量和平安有關(guān)的會(huì)議;
(6)訂正在施工過程中一些錯(cuò)誤的細(xì)節(jié)做法;
(7)檢查上周訂正措施的落實(shí)狀況;
(8)進(jìn)行一次自我總結(jié)(非正式);
(9)整理自己的文件或書柜;
(10)了解相應(yīng)的施工進(jìn)度要求的變化;
(11)每周必需看的報(bào)表、簽證單、施工記錄;
(12)與施工中的合作單位(甲方、監(jiān)理)進(jìn)行溝通溝通;
(13)表揚(yáng)項(xiàng)目部中表現(xiàn)優(yōu)秀的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員或管理人員。
3、每旬必需做的
(1)請(qǐng)自己的下屬員工吃飯或喝茶;
(2)與公司的各個(gè)其他部門進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)(比如財(cái)務(wù)部、成本部);
(3)對(duì)施工過程中消失難題、影響施工進(jìn)度與質(zhì)量的班組進(jìn)行跟蹤與督查,并輔以相應(yīng)的關(guān)心,加強(qiáng)規(guī)范。
4、每月必需做的
(1)提交月度工程量確認(rèn)清單,申請(qǐng)甲方撥付工程款;
(2)對(duì)各個(gè)項(xiàng)目部成員、班組的工作進(jìn)行考核;
(3)自我考核一次;
(4)月總體工作進(jìn)度狀況,制定工程月報(bào);
(5)下個(gè)月度的工作方案。
項(xiàng)目經(jīng)理要修煉的8種力量
項(xiàng)目經(jīng)理就像一個(gè)大家長(zhǎng),作為項(xiàng)目經(jīng)理,也是一種修煉,以下種種都是需要漸漸修煉的:
1、脾氣肯定要掌握好
不管是項(xiàng)目部成員沒有按時(shí)完成工作或者是甲方總是發(fā)生變更,總之你沒有任何理由可以發(fā)脾氣,尤其是當(dāng)著團(tuán)隊(duì)成員的面發(fā)脾氣。
2、遇事莫慌
工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)總是存在的,各種問題也總是存在的,天大的事情只要冷靜,肯定會(huì)想出解決方法。如果不夠冷靜,很可能胡亂作出錯(cuò)誤打算,一個(gè)錯(cuò)誤的打算后果往往是嚴(yán)峻的,帶來的可能是返工、項(xiàng)目失敗等后果。記住,肯定要堅(jiān)持一次把事情做對(duì)。
3、永久不要讓上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來幫你想解決方案
這個(gè)是許多人簡(jiǎn)單犯的錯(cuò)誤,常常把問題拋給領(lǐng)導(dǎo),然后怪領(lǐng)導(dǎo)不支持你的工作不解決你遇到的問題。記住,領(lǐng)導(dǎo)只是做決策的,而不是幫你想解決方案的,否則要你干啥用?
舉個(gè)例子,當(dāng)項(xiàng)目部人手不夠,需要申請(qǐng)人員時(shí),千萬不要直接告知領(lǐng)導(dǎo)人手不足就完了,肯定要告知他面對(duì)人手不夠,有什么樣的后果,然后有幾種解決方案,每種方案的優(yōu)缺點(diǎn)是什么,然后請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)來選擇一個(gè)方案。
4、記住埋怨是沒有用的
認(rèn)真回想一下,什么時(shí)候埋怨有用過?假如埋怨有用的話,那還要你干嘛?大家任憑埋怨一下,心中的抱負(fù)就能實(shí)現(xiàn)了,埋怨工資低,老板就乖乖漲工資了,你覺得可能嗎?
記住,埋怨是沒有用的,過多的埋怨,只會(huì)證明你是一個(gè)沒有用的項(xiàng)目經(jīng)理。遇到問題,就想破腦袋去解決。比如,團(tuán)隊(duì)成員有背景,耍大牌,不聽你的話,埋怨有用嗎?不如想想問題的根源,再自己進(jìn)修一下與人溝通的技巧吧,這問題肯定是出在你自己身上,毋庸置疑的。
5、要信任你的團(tuán)隊(duì)成員,多鼓舞他們
批判是在團(tuán)隊(duì)建設(shè)中最為忌諱的,除非消失特別嚴(yán)峻的問題,才要慎重的考慮是否要批判。在批判的各種方法里,當(dāng)眾點(diǎn)名批判是最為嚴(yán)峻的了。切記,每個(gè)人都是有自尊的。你要信任你的項(xiàng)目部成員,信任他們都是優(yōu)秀的。假如他們不優(yōu)秀,肯定是你的責(zé)任,你沒有能夠激發(fā)他們的士氣,沒有能夠關(guān)心他們提高工作績(jī)效。信任他們,并鼓舞他們,讓他們做合適的崗位。
6、留意客觀公正
做項(xiàng)目,消失工程小問題不行怕,可怕的是不把問題暴露出來,不讓大家一起幫你分析解決,到了工程項(xiàng)目失敗的時(shí)候也就是你的職業(yè)失敗的時(shí)候了。要知道,能客觀照實(shí)地匯報(bào),有點(diǎn)難,但是記住,這是必需的。
7、功勞不是自己的
記住,作為一個(gè)團(tuán)隊(duì),你激勵(lì)大家完成了工程項(xiàng)目,最終獲得的功勞不是你一個(gè)人的,而是大家的。不僅如此,項(xiàng)目過程中,任何一個(gè)點(diǎn)子一個(gè)解決方案的功勞,你都不能據(jù)為己有,哪怕這個(gè)真的是你想出來的,你也不能說是自己的,那是大家的才智。甚至,你根本就不應(yīng)當(dāng)從你的嘴里去說出解決方案,而是應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員讓他們說出來,然后表揚(yáng)他們的才智。
8、千萬不要以為自己是給公司打雜的
明白自己工作的價(jià)值,這是做好工作的前提。作為項(xiàng)目經(jīng)理,肯定會(huì)有許多瑣事,寫各種各樣的報(bào)告,接聽各種各樣的電話,見各種各樣的人,處理各種各樣大小事情,沒關(guān)系,只要你做這么多事情都是為了同一個(gè)目標(biāo),那么你的工作就是就是有價(jià)值的,雖然零散,也肯定考驗(yàn)?zāi)愕牧α俊C刻熘蛔鲆患虑椴⒉荒茏屇銓W(xué)到時(shí)間管理,每天做10件事情就能讓你必需學(xué)習(xí)時(shí)間管理。從工作中發(fā)覺自己的不足,才能進(jìn)步。把自己當(dāng)成打雜的,心態(tài)已經(jīng)不對(duì),又怎會(huì)想到去改進(jìn)呢?
以上列舉了8條,都是項(xiàng)目經(jīng)理需要修煉的,當(dāng)然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這8條。所以,當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理本身是一種修煉,修煉的正果不是你的工程勝利,而是你的個(gè)人職業(yè)進(jìn)展勝利。
項(xiàng)目經(jīng)理各階段詳細(xì)工作內(nèi)容
1、進(jìn)場(chǎng)前預(yù)備階段
(1)熟識(shí)合同,熟識(shí)現(xiàn)場(chǎng),熟識(shí)圖紙,組建項(xiàng)目經(jīng)理部;
(2)明確開工日期,組織人員編制施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度方案等,并進(jìn)行審核;
(3)組織進(jìn)行圖紙會(huì)審并形成書面記錄;
(4)參加工程招投標(biāo)工作,定分包單位、材料供應(yīng)商,對(duì)施工隊(duì)伍選擇提出看法和建議;
(5)組織項(xiàng)目人員依據(jù)可行性進(jìn)度方案組織項(xiàng)目碰頭會(huì),形成書面記錄并簽字;
(6)與建設(shè)單位對(duì)接,落實(shí)施工隊(duì)各方面安排工作,組織施工隊(duì)伍進(jìn)行開工前預(yù)備工作。
2、施工階段
(1)對(duì)外關(guān)系協(xié)調(diào),建設(shè)、監(jiān)理單位、政府相關(guān)職能部門;
(2)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)三通一平狀況,落實(shí)好水電及工人食宿問題;
(3)參加現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)及施工區(qū)平面布置;
(4)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總協(xié)調(diào)管理,對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、成本及平安文明施工進(jìn)行嚴(yán)格的掌握,以樹立公司的良好形象;
(5)審核物資部材料方案,依據(jù)施工進(jìn)度及工序組織材料
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