物權(quán)法形成性考核冊(cè)1-4答案

物權(quán)法形成性考核冊(cè)1-4答案物權(quán)法形成性考核冊(cè)1-4答案物權(quán)法形成性考核冊(cè)1-4答案xxx公司物權(quán)法形成性考核冊(cè)1-4答案文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度《物權(quán)法》形成性考核冊(cè)作業(yè)1一、判斷題1、×2、×3、√4、√5、×6、√7、×8、×9、×10、×11、×12、√13、√14、×15、×16、×17、√18、×19、×20、√21、×二、單項(xiàng)選擇題1、C2、A3、C4、D5、C6、C7、A8、A三、多項(xiàng)選擇題1、ABCE2、ABDE3、ABD四、名詞解釋1、物權(quán)法定主義：物權(quán)的種類、內(nèi)容有法律統(tǒng)一規(guī)定，不允許當(dāng)事人依意思自由創(chuàng)設(shè)。當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)法定范圍之外的“物權(quán)”，不具有法律上的物權(quán)效力。2、物權(quán)行為：指物權(quán)的意思表示與登記或交付相結(jié)合而成的要式行為。3、物權(quán)行為無(wú)因性：是指物權(quán)行為與作為其原因關(guān)系得債權(quán)行為相互獨(dú)立，物權(quán)行為的成立和有效不受作為其原因的債權(quán)行為的影響。4、物權(quán)的追及效力：是指物權(quán)的標(biāo)的物無(wú)論輾轉(zhuǎn)落入何人之手，除法律另有規(guī)定外，物權(quán)人均可追及至物之所在行使物權(quán)的法律效力。5、物權(quán)形式主義：將物權(quán)的合意與登記或交付作為引起物權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)的立法,稱為物權(quán)變動(dòng)的物權(quán)形式主義。五、論述題（一）物權(quán)形式主義以《德國(guó)民法典》為其代表。按照這種主義，買賣標(biāo)的物的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，除需要有買賣契約、登記或交付外，還需要當(dāng)事人就標(biāo)的物的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移達(dá)成一個(gè)獨(dú)立于買賣契約之外的合意。（二）債權(quán)意思主義以《法國(guó)民法典》為其代表。把物權(quán)變動(dòng)作為債權(quán)行為的當(dāng)然結(jié)果來(lái)加以認(rèn)識(shí)，不承認(rèn)物權(quán)行為。所有權(quán)的移轉(zhuǎn)以買賣合同為根據(jù)，既不需要另有物權(quán)行為，也不需要以交付或登記作為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，學(xué)說(shuō)稱為意思主義。（三）債權(quán)形式主義以《奧地利民法典》為代表，債權(quán)形式主義，也稱意思主義與登記或交付的給合。（四）折衷主義以《瑞士民法典》為例，采介于《德國(guó)民法典》物權(quán)形式主義和《法國(guó)民法典》意思主義之間的折衷主義。即不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，以原因行為、登記承諾和登記的結(jié)合作為根據(jù)。我國(guó)《民法通則》對(duì)于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)，非采德國(guó)法物權(quán)形式主義，也不采法國(guó)、日本的債權(quán)意思主義，而是采奧地利等民法的債權(quán)形式主義。我國(guó)不支產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)定，也不采德國(guó)法物權(quán)形式主義，也不采法國(guó)、日本的債權(quán)意思主義，而是采意思主義與登記的結(jié)合即債權(quán)形式主義。六、案例分析1、沒(méi)有法律依據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以登記為生效要件，甲與丁已辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋買賣行為有效成立，丁擁有該房屋的所有權(quán)。甲與乙、丙分別簽訂的房屋買賣合同有效，但不得對(duì)抗丁，乙和丙可以要求甲承但違約責(zé)任，要求甲返還購(gòu)房款并賠償損失。2、乙可以提出權(quán)利請(qǐng)求。在代辦托運(yùn)合同關(guān)系中,貨物所有人從貨物裝上托運(yùn)人的運(yùn)輸工具上時(shí)起轉(zhuǎn)移。此時(shí)，木材的所有人已由甲轉(zhuǎn)移至乙，因此乙可以提出所有權(quán)請(qǐng)求權(quán)或者侵權(quán)損害請(qǐng)求權(quán)?！段餀?quán)法》形成性考核冊(cè)作業(yè)2一、判斷題1、×2、√3、√4、×5、6、×7、×8、×9、√10、×11、×12、√13、√14、√15、×16、√17、×18、×19、×20、√21、√二、單項(xiàng)選擇題1、B2、C3、D4、B5、D6、C7、D8、D9、D10、C11、D12、B13、B三、多項(xiàng)選擇題1、AC2、ABE3、CD4、ABD5、BCD6、BCE四、名詞解釋1、所有權(quán)：是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2、取得時(shí)效：指無(wú)權(quán)利人以行使所有權(quán)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的意思公然、和平地繼續(xù)占有他人的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)過(guò)法律規(guī)定的時(shí)間，即依法取得該財(cái)產(chǎn)權(quán)或基他財(cái)產(chǎn)權(quán)的制度。3、善意取得：又稱即時(shí)取得，是指無(wú)權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的讓與人，在不法將其占有的他人動(dòng)產(chǎn)交付給買受人后，如買受人取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)系出于善意，則他便取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，原動(dòng)產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還。4、建筑物區(qū)分所有權(quán)：是指區(qū)分所有建筑物的專有部分所有權(quán)，共有部分持分權(quán)以及因共同關(guān)系所生的成員權(quán)所共同構(gòu)成的特別所有權(quán)。5、共有：是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人（公民或法人）對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)的法律制度。五、論述題物權(quán)債權(quán)概念指權(quán)利主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)物的直接管理和支配，并排除他人干涉的權(quán)利。是權(quán)利主體按照合同約定或法律規(guī)定，請(qǐng)求相對(duì)人為或不為特定行為的權(quán)利。性質(zhì)特征對(duì)世權(quán)，具有獨(dú)占性、排他性，反映物質(zhì)財(cái)富的靜態(tài)所有關(guān)系。對(duì)人權(quán)，不具有排他性，反映動(dòng)態(tài)的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系。法律關(guān)系主體具有獨(dú)占性、排他性，反映物質(zhì)財(cái)富的靜態(tài)所有關(guān)系。是特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。客體物物、行為、智力成果內(nèi)容對(duì)物的直接管理和支配，并排除他人干涉請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)權(quán)能占有、使用、收益和處分權(quán)請(qǐng)求權(quán)和受領(lǐng)權(quán)產(chǎn)生方式種類及內(nèi)容均由法律創(chuàng)設(shè)合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美?、無(wú)因管理實(shí)現(xiàn)方式物權(quán)所有人自己行使權(quán)利實(shí)現(xiàn)權(quán)利須憑借債務(wù)人履行義務(wù)效力有追及效力和優(yōu)先權(quán)無(wú)追及效力和優(yōu)先權(quán)。六、案例分析1、（1）可以取回。乙的行為是無(wú)權(quán)處分行為，丙并未取得手機(jī)的所有權(quán)；丁的行為違法，也不能取得手機(jī)的所有權(quán)；戊的行為是不當(dāng)?shù)美?，也不能取得手機(jī)的所有權(quán)。因此手機(jī)的所有權(quán)仍然是甲。（2）乙將手機(jī)賣與丙，丙是善意取得，所以丙取得手機(jī)的所有權(quán)，甲不能主張從戊處取回手機(jī)，只有丙才能。2、沒(méi)有法律依據(jù)。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以登記為成立要件。甲與乙、丙、丁分別簽訂的買賣合同是出于當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，因此合同成立。丁與甲甲辦理了產(chǎn)權(quán)登記，房屋轉(zhuǎn)讓行為有效，丁取得房屋所有權(quán)。乙、丙可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任，請(qǐng)求甲返還購(gòu)房款并賠償損失?！段餀?quán)法》形成性考核冊(cè)作業(yè)3一、判斷題1、×2、×3、×4、×5、√6、×7、√8、×9、√10、×11、×12、√13、×14、√15、√16、×17、√18、√二、單項(xiàng)選擇題1、C2、A3、B4、C5、C6、B7、B8、A9、A10、B11、C三、名詞解釋1、用益物權(quán)：是對(duì)他人所有的物，在一定范圍內(nèi)進(jìn)行占有、使用、收益、處分的他物權(quán)。2、地役權(quán)：是以他人土地供自己土地便利而使用的權(quán)利。3、基地使用權(quán)：又稱地上權(quán)，指以在他人土地上擁有建筑物或其他工作物為目的而使用他人土地的權(quán)利。4、典權(quán)：是典權(quán)人支付典價(jià)，對(duì)他人的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益的權(quán)利。5、農(nóng)地使用權(quán)：指以種植、養(yǎng)殖、畜牧等農(nóng)業(yè)目的，對(duì)國(guó)家或集體所有的農(nóng)用土地占有、使用、收益的權(quán)利。四、論述題試述物權(quán)行為無(wú)因性理論答:物權(quán)行為無(wú)因性,是德國(guó)民法創(chuàng)立物權(quán)行為概念,爾后又進(jìn)一步肯定物權(quán)行為獨(dú)立性后的必然邏輯結(jié)論.創(chuàng)始人是德國(guó)歷史學(xué)派的薩維尼.他首先把物權(quán)和債權(quán)從體系上加以區(qū)分,指出羅馬法即開(kāi)始區(qū)分物權(quán)和債權(quán)的不同，并把二者置于不同的領(lǐng)域加以理解。其后，他區(qū)分了作為原因的債權(quán)行為與作為結(jié)果的物權(quán)行為。認(rèn)為司法上的契約常常以各種不同的形態(tài)出現(xiàn)，十分繁雜：首先是關(guān)于債權(quán)債務(wù)關(guān)系的債權(quán)契約，其次是物權(quán)契約。交付本身就是一個(gè)真正的契約，即物權(quán)契約。這一契約必須和先期存在的債權(quán)契約相區(qū)別。相對(duì)于讓所有權(quán)的“交付”這一物權(quán)契約而言，作為原因的債權(quán)契約只不過(guò)是他的原因。在對(duì)債權(quán)行為和物權(quán)行為所樂(lè)這樣的區(qū)分之后，薩維尼進(jìn)一步主張物權(quán)行為必須無(wú)因化，使之與作為基礎(chǔ)的物權(quán)行為相分離。認(rèn)為這一方當(dāng)事人本以為履行買賣契約而交付某物，但對(duì)方當(dāng)時(shí)卻誤以為是贈(zèng)與而受領(lǐng)時(shí)，這種錯(cuò)誤對(duì)物權(quán)契約的效力（所有權(quán)的轉(zhuǎn)移）沒(méi)有影響。也就是說(shuō)，基于錯(cuò)誤的買賣契約時(shí)不可撤銷的買賣契約，基于錯(cuò)誤的交付也是完全有效的，喪失了財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的人只能以不當(dāng)?shù)美囊?guī)定要求返還。五、案例分析1、戊享有留置權(quán)，戊的債權(quán)可以優(yōu)先于其他人得到清償；丙的抵押權(quán)已登記，丙的債權(quán)可以第二順序清償；丁享有質(zhì)權(quán)，丁的債權(quán)可以第三順序清償；乙的抵押權(quán)沒(méi)有辦理抵押登記，不得對(duì)抗第三人，因此最后得到清償。2、乙、丙同一天在不同的法定部門輸?shù)盅何锏怯?，視為順序相同（《?dān)保法解釋》第三步58條），因此，乙、丙的債權(quán)應(yīng)按照債權(quán)比例清償，即各得750萬(wàn)元?！段餀?quán)法》形成性考核冊(cè)作業(yè)4一、單項(xiàng)選擇題1、C2、A3、D4、B5、B6、D7、A8、B9、D10、C11、D12、C13、C?二、多項(xiàng)選擇題1、ABC2、ADE3、ACD四、名詞解釋1、抵押權(quán)：是債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。2、質(zhì)權(quán)：是指為了擔(dān)保債權(quán)的履行，債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人就其占有的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3、留置權(quán)：是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，有留置該財(cái)產(chǎn)，并就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4、所有權(quán)保留：指在買賣關(guān)系中，買受人雖先占有、使用標(biāo)的物，但在雙方當(dāng)事人約定的特定條件（主要是價(jià)金的全部支付）成就前，出賣人仍保留標(biāo)的物的所有權(quán)，待條件成就后，再把所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。五、論述題闡述抵押權(quán)的效力：(一)擔(dān)保的范圍有約定的依照約定，沒(méi)有約定的，抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。(二)對(duì)標(biāo)的物的效力l抵押效力及于從物?！稉?dān)保法司法解釋》第63條規(guī)定：“抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí)，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物?！?對(duì)孳息的效力。根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第64條的規(guī)定，債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孽息以及抵押人就抵押物可以收取的法定擎息。收取的孳息首先充作收取孳息的費(fèi)用，其次是主債權(quán)的利息，再次是主債權(quán)。3對(duì)添附物的效力。對(duì)于添附物依據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》第62條規(guī)定，可以分如下情形對(duì)待：(1)添附物歸第三人時(shí)適用物上代位的有關(guān)規(guī)定。抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的，抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金。(2)添附物歸抵押人所有時(shí)及于整個(gè)抵押物。抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物。(3)添附物歸第三人與抵押人共有時(shí)及于抵押人的份額。第三人與抵押物所有人為附臺(tái)物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權(quán)的效力及于抵押人對(duì)共有物享有的份額。(三)對(duì)抵押人的效力——抵押人的權(quán)利1占有、使用、收益的權(quán)利。抵押人在其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后，仍享有對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使片j和收益的權(quán)利。這也就是抵押權(quán)為當(dāng)事人所最鐘愛(ài)的原因：一方面，抵押人可對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益；另一方面，抵押人又通過(guò)抵押擔(dān)保的方式達(dá)到了融資的目的，真正做到了物盡其用。2處分權(quán)。(l)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期問(wèn)，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。(2)就標(biāo)的物再次設(shè)定抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)。即在不動(dòng)產(chǎn)之上仍然可以設(shè)定第二、第三順序的抵押權(quán)。就動(dòng)產(chǎn)之上除了可以設(shè)定第二、第三順位的抵押權(quán)之外，還可以設(shè)定動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)。3出租抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定了抵押權(quán)之后，抵押人仍然可以將該財(cái)產(chǎn)予以出租，但是在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)租賃合同還未到期，而且會(huì)妨礙到抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)的，則抵押權(quán)人可以除去該租賃合同。不過(guò)若租賃合同成立在先，設(shè)定抵押權(quán)在后，且該租賃合同又是房屋租賃合同，根據(jù)《合同法》買賣不破租賃的原則，那么抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)不得除去租賃合同。(四)對(duì)抵押權(quán)人的效力——抵押權(quán)人的權(quán)利1抵押權(quán)的保全。在抵押權(quán)人困抵押物受有損害而遭受損失時(shí)，抵押權(quán)人基于其抵押權(quán)可以行使如下權(quán)利保全其抵押權(quán)：(1)在抵押人的行為足以使抵押物的價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。(2)抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人對(duì)抵押物價(jià)值的減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。處分抵押物的權(quán)利。在債權(quán)到清償期而未受清償時(shí)，債權(quán)人有權(quán)將標(biāo)的物進(jìn)行處分，以為受償。3優(yōu)先受償權(quán)。這是抵押權(quán)的核心權(quán)利，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人就抵押財(cái)產(chǎn)處分所獲得的價(jià)金優(yōu)先于沒(méi)有設(shè)立抵押權(quán)的債權(quán)人獲得清償，即只有抵押權(quán)人的債權(quán)全部獲得清償以后，有余額的，其他債權(quán)人才可以受償，若無(wú)余額的，其他債權(quán)人即無(wú)法受償。債權(quán)人的債權(quán)可以以抵押物優(yōu)先得到清償。六、案例分析1、（1）丙可以取得錄音機(jī)。因?yàn)楸巧埔馊〉谩＃?）丙不能取得所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)嗔怪讓以實(shí)際交付為成立要件。此時(shí)，乙、丙的交易并沒(méi)有完成，丙還沒(méi)有取得錄音機(jī)的所有權(quán)。2、（1）甲可以出賣。（2