建設工程招標

單元2建設工程招標項目訓練：擬定湖州xx食品有限公司新建辦公樓招標公告并根據(jù)已有招標文件列出投標時重點關注的核心條款清單。訓練說明：我國建設部2007年10月出臺了《中華人民共和國施工標準招標文件》為全國各省建設工程招投標文件的編制提供了范本，認真研讀招標文件是做好投標工作的關鍵一步，實質(zhì)性響應招標文件是編制投標文件的原則。熟悉招標示范文本是我們開始做的第一步。通過背景資料的閱讀，你獲取了……???信息招標工作???程序一、××市委黨校新建會議中心工程經(jīng)××市發(fā)展和改革委員會批準（批準文號：××發(fā)改投資【2008】241號）現(xiàn)已列入基本建設計劃。由中共xx市委黨校作為該工程建設項目的業(yè)主委托xx工程咨詢有限公司通過公開招標擇優(yōu)選定施工單位。二、工程描述：建筑面積約1000m2。三、資格預審合格單位，可以從下列地址獲得更詳細的資料：中共××市委黨校（xx市三天門）××咨詢有限公司（xx路集美大廈4樓）四、投標文件遞交的截止日期為2009年3月13日14時整。投標文件采用密封形式派專人直接送至開標地點。開標日期為2009年3月13日14時整。五、注意事項：（1）參加投標的單位在購買招標文件時，應出示單位介紹信和本人身份證。《招標文件》售價500元，售后不退。圖紙押金為1000元。（2）招標文件發(fā)售時間為2009年2月20日至2009年2月26日,每天上午8～11時，下午2～5時，超過期限不再發(fā)售。發(fā)售地點：××工程咨詢有限公司。工程背景資料單元2編制招標文件建設工程項目報建招標申請編制工程量清單編制資格預審文件編制工程招標控制價發(fā)布資格預審、招標公告投標人資格預審發(fā)售招標文件組織現(xiàn)場踏勘、召開投標預備會接受投標人遞送標書開標評標定標（發(fā)出中標通知書）簽訂合同審查建設單位資質(zhì)建設工程招標程序組織現(xiàn)場踏勘、召開投標預備會工程背景資料：單元21.建設工程項目報建是在立項批文之前還是之后？2.在投資計劃下達之前還是之后？3.什么時候可以刊登資格預審通告、招標通告？4.招標文件、資格預審文件、設計文件均可以收取費用嗎？你知道了嗎?單元2項目2.1

招標活動

2.1.2確定招標人1．招標人的資質(zhì)招標人必須是法人或者其他組織。招標人必須提出招標項目、進行招標。

單元2項目2.1

招標活動

2.工程建設項目，應當具備什么條件才能進行工程招標？（1）招標人已經(jīng)依法成立；（2）初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準；（3）招標范圍、招標方式和招標組織形式等已確定；（4）有相應的資金或資金來源已經(jīng)落實；（5）有招標所需的設計圖紙及技術資料。想想看單元2還想我告訴你，沒門！自己總結！再想想看建設單位辦理招標應當具備的條件：招標人的權力和義務（自學）單元22.1.2招標人的法律責任單元2單元2（續(xù)表）（5）招標標人在在評標標委員員會依依法推推薦的的中標標候選選人以以外確確定中中標人人的，，依法法必須須進行行招標標的項項目在在所有有投標標被評評標委委員會會否決決后自自行確確定中中標人人的，，中標標無效效。責責令改改正，，可以以處中中標項項目金金額5‰以上上、、10‰‰以下下的的罰罰款款；；對對單單位位直直接接負負責責的的主主管管人人員員和和其其他他直直接接責責任任人人員員依依法法給給予予處處分分。。（6）招招標標人人與與中中標標人人不不按按照照招招標標文文件件和和中中標標人人的的投投標標文文件件訂訂立立合合同同的的，，或或者者招招標標人人、、中中標標人人訂訂立立背背離離合合同同實實質(zhì)質(zhì)性性內(nèi)內(nèi)容容的的協(xié)協(xié)議議的的，，責責令令改改正正；；可可以以處處中中標標項項目目金金額額5‰‰以上上、、10‰‰以下下的的罰罰款款。單元元2（續(xù)續(xù)表表））2.1.3招標標公公告告的的內(nèi)內(nèi)容容1.招標標人人的的名名稱稱和和地地址址。。2.招標標項項目目的的內(nèi)內(nèi)容容、、規(guī)規(guī)模模、、資資金金來來源源；；招招標標項項目目的的實實施施地地點點和和工工期期。。3.獲取取招招標標文文件件或或者者資資格格預預審審文文件件的的地地點點和和時時間間。。4.對招招標標文文件件或或者者資資格格預預審審文文件件收收取取的的費費用用。。5.對招招標標人人的的資資質(zhì)質(zhì)等等級級的的要要求求。。單元元22.1.5資格格預預審審資格格預預審審的的作作用用請設設想想你你購購買買服服裝裝時時會會有有什什么么條條件件？？如果果作作為為一一個個業(yè)業(yè)主主，，在在選選擇擇施施工工企企業(yè)業(yè)時時會會提提出出哪哪些些方方面面的的要要求求？？排除除不不合合格格的的投投標標人人。。降低低招招標標人人的的招招標標成成本本，，提提高高招招標標工工作作效效率率。?？梢晕龑嵙π坌酆竦耐锻稑巳?。。單元22.2.1招標文件件編制依依據(jù)及條條件1.編制依據(jù)據(jù)（自學學）（1）建設工工程項目目的概算算已經(jīng)批批準。（2）已正式式列入國國家、部部門或地地方的年年度固定定資產(chǎn)投投資計劃劃。（3）建設用用地的征征用工作作已經(jīng)完完成。（4）有能夠夠滿足施施工需要要的圖紙紙及技術術資料。。（5）建設資資金及主主要建筑筑材料、、設備的的來源已已經(jīng)落實實。（6）已經(jīng)得得到建設設項目所所在地規(guī)規(guī)劃部門門批準，，施工現(xiàn)現(xiàn)場的““三通一一平”已已經(jīng)完成成并列入入施工招招標范圍圍。2.施工招標標的條件件你知道道嗎？單元22.2.2編制原則則討論:1.一個單位位在制定定一個文文件時，，會考慮慮局部還還是通盤盤考慮。。2.學校在制制定學生生手冊時時會考慮慮個別班班的特殊殊性嗎？？班級在在制定班班級的規(guī)規(guī)章制度度或評優(yōu)優(yōu)時會考考慮個別別同學的的特殊性性嗎？單元22.2.2編制原則則（1）招標文文件中不不得含有有對某一一特定的的潛在投投標人有有利的技技術要求求。（2）設備的的采購方方在編制制招標文文件技術術要求時時，不得得提出具具體的式式樣、外外觀上的的要求；；不得要要求或標標明特定定的生產(chǎn)產(chǎn)供應者者以及含含有傾向向或排斥斥潛在制制造商、、供應商商的內(nèi)容容。（3）在編制制技術要要求時應應慎重對對待商標標、制造造商名稱稱、產(chǎn)地地等的出出現(xiàn)。單元22.2.3招標文文件的的組成成根據(jù)建建設部部2003年發(fā)布布的《房屋建建筑和和市政政基礎礎設施施施工工招標文件件范本本》的規(guī)定定，對對于公公開招招標的的招標標文件件，共共分十十章，，其各章內(nèi)內(nèi)容如如下：：第一章章投投標須須知及及投標標須知知前附附表第二章章合合同條條款第三章章合合同文文件格格式第四章章工工程建建設標標準第五章章圖圖紙第六章章工工程量量清單單第七章章招招標文文件投投標函函部分分格式式第八章章招招標文文件商商務部部分格格式第九章章投投標文文件技技術部部分格格式第十章章資資格審審查申申請書書格式式單元21.投標須須知投標須須知是是招標文文件中中非常常重要的的部分分，一一般在投投標須須知前前有投標標須知知前附附表。。投標人人提供供的履履約擔擔保金金額為為(合同價價款的的%或萬元)履約擔擔保金金額38.320評標方方法及及標準準33.419開始時時間：：年月日時分地點：：開標25.118收件人人：；地點點：年月日時分投標文文件提提交地地點截止時時間21.117一份正正本，，份副本本投標文文件份份數(shù)18.116投標人人替代代方案案17.115集合時時間：：年月日時分集合地地點：：踏勘現(xiàn)現(xiàn)場5.114不少于于投標標總價價的%或元投標擔擔保金金額16.113日歷天天（從從投標標截止止日算算起））投標有有效期期15.112工程計計價方方式13.111資格審審查方方式4.210[行業(yè)類類別][資質(zhì)類類別][資質(zhì)等等級]投標人人資質(zhì)質(zhì)等級級要求求4.19資金來來源3.18年月日計劃劃開工工；年月日計劃劃竣工工；施施工總總工期期：日歷天天工期要要求2.27招標范范圍2.16[工程質(zhì)質(zhì)量標標準]質(zhì)量標標準1.15承包方方式1.14建設規(guī)規(guī)模1.13[工程建建設地地點]建設地地點1.12[招標工工程項項目名名稱]工程名名稱1.11說明與要求內(nèi)容條款項號項目2.2工程項項目施施工招招標文文件編編制單元2討論課主題題1.列出湖州xx食品有限公公司招標文文件的核心心內(nèi)容。2.以建設單位位的身份擬擬一份xx食品有限公公司的招標標公告。3.以建設單位位的身份提提出資格預預審文件的的核心內(nèi)容容。單元2資格預審文文件的核心心點：1.資格預審單單位概況。。2.財務狀況。。3.擬投入的主主要管理人人員情況。。4.擬投入勞動動力和施工工機械設備備情況。5.近三年來所所承建的工工程和在建建工程情況況一覽表。。6.目前和過去去二年涉及及的訴訟和和仲裁情況況。7.其他情況(各種獎勵和和處罰等