房屋中介租賃合同

編號(hào)：_________________房子中介租借合同甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁(yè)共4頁(yè)房子中介租借合同甲乙兩方在同等、自發(fā)、公正和誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的基礎(chǔ)上，經(jīng)磋商一致訂立合同，以茲共同恪守。出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：一、建筑物地點(diǎn)：甲方將其屬有的位于***市的房子在優(yōu)秀的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房?jī)?nèi)常住人。二、房型及房?jī)?nèi)設(shè)備：房型：房廳衛(wèi)房?jī)?nèi)設(shè)備：三、租借限期：租借期于****年**月**日至**年**月**日止，總合為期**年**月。四、租金：兩方協(xié)議租金為每個(gè)月（大寫(xiě)）***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個(gè)月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。此后每期租金提早**日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。如乙方逾期支付租金超出十天，而且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動(dòng)退租，組成的違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方可一方面提早停止合同，并提早回收房子。五、押金：1、兩方議定押金為（大寫(xiě)）***圓整，該保證金不行視為乙方預(yù)支的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。2、甲方應(yīng)于租借關(guān)系排除后，確認(rèn)乙方遷空。點(diǎn)清、交還房子及設(shè)備，并付清所有對(duì)付花費(fèi)后，當(dāng)日將保證金無(wú)息返還乙方。3、因乙方違犯本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，傷害補(bǔ)償及其所欠的租金等花費(fèi)，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方一定在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。第2頁(yè)共4頁(yè)六、其余花費(fèi)：乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租借期內(nèi)所使用的花費(fèi)，并按單按期繳納，并把繳納存單保留好，以便查證，以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)察催繳。七、甲方的義務(wù)：1、甲方需準(zhǔn)時(shí)將房子及隸屬設(shè)備交托乙方使用。2、房子設(shè)備如因自然或?yàn)?zāi)禍而受破壞時(shí)，甲方有修葺的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的花費(fèi)。3、甲方應(yīng)保證所出租的房子享有出租的權(quán)益，如在租借期內(nèi)，該房子發(fā)生所有權(quán)所有或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其余影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)益人、或其余影響乙方權(quán)益的第三者，能持續(xù)恪守本合同所有條款，如乙方權(quán)益所以而遭到傷害，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)償責(zé)任。八、乙方的義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)支付租金，保證金以及其余各項(xiàng)對(duì)付花費(fèi)。2、乙方經(jīng)甲方贊同，能夠承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝飾及添置設(shè)備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn)，并保證不影響房子的正常使用。3、未經(jīng)甲方當(dāng)面贊同，乙方不得將承租的房子轉(zhuǎn)租或分組，并愛(ài)惜使用租借的房子。如因乙方的過(guò)失或過(guò)失至使房子及設(shè)備遇到損壞，乙方應(yīng)負(fù)補(bǔ)償責(zé)任。4、乙方應(yīng)按本合同的商定合法使用租借房子，不得私自改變使用性質(zhì)，不該寄存危險(xiǎn)物件，如所以發(fā)生傷害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。5、乙方不得在房子內(nèi)從事任何違紀(jì)活動(dòng)，不然將擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。九、合同停止及排除的規(guī)定：1、租借期滿后，乙方應(yīng)該天內(nèi)將承租的房子交還給甲方，若有留置任何物件，在未獲得甲方的體諒之下，均視為放棄，聽(tīng)?wèi){甲方辦，乙方?jīng)Q無(wú)異議。房子返還時(shí)，應(yīng)該切合正常使用后的狀態(tài)或租借當(dāng)事人商定的狀態(tài)，不切合的，甲方能夠要求乙方恢復(fù)；甲方能夠自選恢第3頁(yè)共4頁(yè)復(fù)，由此發(fā)生的合理花費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)。2、合同一經(jīng)兩方署名后立刻奏效，未經(jīng)兩方贊同，不得隨意終止，若有未盡事宜，甲乙兩方可另行磋商。十、違約責(zé)任：1、合同租借限期內(nèi)，甲方提出要提早停止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。2、合同租借限期內(nèi)，甲方提出要提早停止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。3、凡在履行本合同或與本合同相關(guān)的事情時(shí)兩方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)第一友善磋商，磋商不行，能夠向管轄權(quán)的人院提起訴訟。十一、其余：1、本合同一式叁份，甲方、乙方、目睹方各執(zhí)壹份。2、甲乙兩方若有特別事項(xiàng)，可在本款另行商定。十二、移交鑰匙：1、樓道外防盜門(mén)鑰匙