資產(chǎn)交易合同

資產(chǎn)交易合同甲方（出讓方）：佛山市順德區(qū)北洛醫(yī)院法定代表人：地址：佛山市順德區(qū)北洛鎮(zhèn)新城東一路2號(hào)乙方（受讓方）：法定代表人：地址：甲方基于出讓其存放于佛山市順德區(qū)北洛醫(yī)院舊配電房的報(bào)廢設(shè)備等一批，就資產(chǎn)出讓項(xiàng)目所公示的交易條件以及乙方對(duì)交易條件響應(yīng)的情況和項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)結(jié)果，甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的甲方合法擁有的存放在佛山市順德區(qū)北洛醫(yī)院舊配電房的報(bào)廢設(shè)備等一批（以現(xiàn)場(chǎng)看樣實(shí)物為準(zhǔn)）（詳見(jiàn)設(shè)備清單）二、交易條件甲方出讓上述交易標(biāo)的的條件為：1）甲方按交易標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、存放狀況及數(shù)量、瑕疵狀況（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀）的舊配電房報(bào)廢設(shè)備等一批進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方須按交易標(biāo)的上述現(xiàn)有質(zhì)量、安裝和存放現(xiàn)狀予以受讓。甲方及廣東產(chǎn)權(quán)順德交易所（以下簡(jiǎn)稱“順交所）不保證交易標(biāo)的品質(zhì)、不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；乙方應(yīng)根據(jù)需求自行參與現(xiàn)場(chǎng)看樣，一旦參與競(jìng)價(jià)，即視為已經(jīng)參與現(xiàn)場(chǎng)看樣并認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀，并對(duì)自己的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。2）乙方競(jìng)價(jià)前可到現(xiàn)場(chǎng)看樣，需自行對(duì)標(biāo)的物（包括但不限于質(zhì)量、數(shù)量、功能狀況、殘缺、瑕疵和安裝現(xiàn)狀）進(jìn)行預(yù)評(píng)估，并就標(biāo)的物可能發(fā)生的市場(chǎng)價(jià)格變化、運(yùn)輸?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)及差異進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立的調(diào)查、分析和評(píng)估，乙方一旦受讓標(biāo)的物，不得以其他狀況理由或受讓前所知悉的情況不符等情形為由而要求解除本合同或要求退回交易價(jià)款、索要甲方補(bǔ)償；乙方受讓后應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，不能以交易標(biāo)的物已存在的瑕疵或非甲方原因和已告知的事項(xiàng)向甲方和廣東產(chǎn)權(quán)順德交易所主張任何抗辯權(quán)利或拒絕履行任何義務(wù)。3）乙方須于競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束的2個(gè)工作日內(nèi)與順交所簽署《成交確認(rèn)書》、《接受標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及同意劃付成交款項(xiàng)的函》，并且在簽署《成交確認(rèn)書》的2個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)一次性劃入順交所指定監(jiān)管帳戶內(nèi)；款項(xiàng)達(dá)帳后，交易雙方簽署《資產(chǎn)交易合同》、《交易標(biāo)的受領(lǐng)拆卸搬運(yùn)安全監(jiān)督責(zé)任協(xié)議書》；合同簽署后交易雙方約定辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并簽署《現(xiàn)場(chǎng)移交受領(lǐng)確認(rèn)書》。乙方在未付清所有款項(xiàng)或未辦理受領(lǐng)裝運(yùn)手續(xù)，不得以任何理由對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行搬運(yùn)或處置，甲方有權(quán)對(duì)乙方的看護(hù)、保管和受領(lǐng)裝運(yùn)標(biāo)的物的全程進(jìn)行監(jiān)督，順交所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方延遲支付交易價(jià)款的則視為乙方違反《成交確認(rèn)書》和交易規(guī)則及其他有效文書所列條款等的約定，自愿放棄受讓交易標(biāo)的，甲方有權(quán)按本合同作出相應(yīng)扣罰處置，交易保證金將由順交所扣除甲、乙雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為乙方違約金劃歸甲方所有。4）交易雙方自簽署《交易標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)移交受領(lǐng)確認(rèn)書》后，乙方才能對(duì)標(biāo)的物行使受領(lǐng)拆卸裝運(yùn)離場(chǎng)的權(quán)利和義務(wù)，且必須自簽署《交易標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)移交受領(lǐng)確認(rèn)書》之日起坨天內(nèi)將標(biāo)的物裝運(yùn)離院區(qū)完畢,搬運(yùn)完畢后，交易雙方確認(rèn)無(wú)異須簽署《交易標(biāo)的受領(lǐng)結(jié)具確認(rèn)書》。如由于乙方的原因，甲方通知辦理移交手續(xù)之日起，乙方在2工作日內(nèi)仍未與甲方辦理標(biāo)的物移交受領(lǐng)手續(xù)的，視為乙方違約，甲方則從通知之日起的次工作日開始計(jì)算標(biāo)的物受領(lǐng)裝運(yùn)時(shí)限。5）乙方如超期受領(lǐng)交易標(biāo)的物的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行扣罰場(chǎng)地占用費(fèi)處理；若因乙方原因期限屆滿物資仍未搬運(yùn)撤場(chǎng)的，甲方將按1000元/天向乙方收取場(chǎng)地管理費(fèi)；如超出10天仍未撤場(chǎng)的，則視為乙方放棄受領(lǐng)余下交易標(biāo)的物，乙方應(yīng)立即無(wú)條件退出標(biāo)的物的裝運(yùn)存放區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)對(duì)余下交易標(biāo)的物另行處置，無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任，乙方需自行承擔(dān)所有損失。6）本交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及的一切費(fèi)用（包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)）由乙方承擔(dān)。7）乙方在辦理資產(chǎn)受領(lǐng)手續(xù)后，須承擔(dān)對(duì)于交易標(biāo)的物的安保、搬運(yùn)安全等責(zé)任；特別是搬運(yùn)物資如委托第三方進(jìn)行搬運(yùn)作業(yè)的，因第三方搬運(yùn)人員原因造成對(duì)甲方所屬的人員、設(shè)施、房屋、綠化等的一切損害損失，由乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式、期限.在滿足上述交易條件的前提下，甲方同意將其依法擁有的上述交易標(biāo)的以人民幣（大寫）―拾—萬(wàn)仟—佰—拾一元整（人民幣元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后/個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部受讓價(jià)款。.為保證交易的順利進(jìn)行，交易雙方特指定廣東產(chǎn)權(quán)順德交易所對(duì)交易資金結(jié)算進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間，將應(yīng)付款額劃付至下列銀行：賬戶：順德農(nóng)商銀行賬號(hào)：戶名：廣東產(chǎn)權(quán)順德交易有限公司銀行轉(zhuǎn)賬以達(dá)賬為準(zhǔn).乙方同意，完成交易標(biāo)的交割手續(xù)后，甲方有權(quán)根據(jù)交易雙方簽署的《接受標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及同意劃付成交款項(xiàng)的函》向順交所申請(qǐng)劃付交易價(jià)款。順交所在確認(rèn)價(jià)款達(dá)帳及甲方申請(qǐng)后，將全額交易價(jià)款劃付甲方以下指定賬戶：賬戶：賬號(hào)：戶名：.乙方按規(guī)定應(yīng)向順交所支付交易服務(wù)費(fèi)。四、交易標(biāo)的交接.雙方約定，乙方將全部款項(xiàng)劃入順交所資金監(jiān)管賬戶后，甲、乙雙方辦理交易標(biāo)的物的交接手續(xù)。.自交易標(biāo)的物交接之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)與交易標(biāo)的物相關(guān)的一切義務(wù)、責(zé)任并享有相應(yīng)的權(quán)利。.乙方須按約定的搬遷時(shí)間運(yùn)離物資，未在限期內(nèi)完成物資搬遷,乙方按人民幣1000元/天向甲方支付現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。如超出10天仍未能撤場(chǎng)的，則視同乙方自愿放棄其停放在甲方站場(chǎng)內(nèi)的剩余物資，甲方有權(quán)對(duì)該剩余物資另行處置；若乙方未付清現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)時(shí)，不得將標(biāo)的物資運(yùn)離場(chǎng)，直至付清現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)后方可把標(biāo)的物資運(yùn)離場(chǎng)。由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方與產(chǎn)交所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。五、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)甲、乙雙方同意，本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及的交易服務(wù)和稅費(fèi)由交易雙方各自依法承擔(dān)，但交易標(biāo)的拆卸、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。六、合同解除甲、乙雙方約定，發(fā)生下列情況之一的，本合同予以解除：.由于不可抗力，致使本合同無(wú)法履行的。.由于一方違約，嚴(yán)重影響另一方經(jīng)濟(jì)利益，使本合同的履行成為不必要的。.訂立合同時(shí)所依據(jù)的基本情況發(fā)生變化，并經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的。七、違約責(zé)任由于一方違約，造成本合同不能履行或不能完全履行的，由違約方向守約方承擔(dān)賠償損失的法律責(zé)任。如屬雙方違約，將根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向順德區(qū)人民法院提起訴訟。九、特別約定1）甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的上述交易標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)。2）乙方聲明，在簽訂本合同前，已充分享有知情權(quán)。對(duì)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀情況已作充分的了解，并對(duì)交易標(biāo)的的交接過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題及可能發(fā)生的費(fèi)用已作充分的評(píng)估，并自愿承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。3）本合同約定的交易價(jià)款未付清之前，交易標(biāo)的的所有權(quán)仍屬甲方所有。十、合同效力1）本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商確定，并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字、蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2）甲、乙雙方確保均已取得與本次產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)各方一切