購(gòu)物中心商業(yè)業(yè)態(tài)主題研究報(bào)告課件

新業(yè)態(tài)新生活購(gòu)物中心商業(yè)業(yè)態(tài)研究1ppt課件新業(yè)態(tài)新生活購(gòu)物中心商業(yè)業(yè)態(tài)研究1ppt課件目錄CONTENT1234新餐飲新零售兒童親子休閑娛樂(lè)5跨界文創(chuàng)2ppt課件目錄1234新餐飲新零售兒童親子休閑娛樂(lè)5跨界文創(chuàng)2ppt課購(gòu)物中心全面升級(jí)商業(yè)業(yè)態(tài)在“互聯(lián)網(wǎng)+”浪潮下，電商蠶食實(shí)體商業(yè)的現(xiàn)有客源，商業(yè)地產(chǎn)自身又存在供需結(jié)構(gòu)失衡、商圈分流嚴(yán)重、業(yè)態(tài)同質(zhì)化等問(wèn)題，購(gòu)物中心必須通過(guò)全面升級(jí)商業(yè)業(yè)態(tài)，進(jìn)行差異化經(jīng)營(yíng)，尋找新的盈利點(diǎn)。隨著時(shí)代發(fā)展，客戶消費(fèi)觀念發(fā)生了巨大變化，購(gòu)物中心商業(yè)業(yè)態(tài)也隨之全面升級(jí)，呈現(xiàn)多元發(fā)展趨勢(shì)。消費(fèi)觀念變化業(yè)態(tài)升級(jí)目的業(yè)態(tài)升級(jí)趨勢(shì)注重消費(fèi)體驗(yàn)注重互動(dòng)社交追求個(gè)性特色講究環(huán)境品質(zhì)花樣引流吸客增強(qiáng)粘度留客刺激消費(fèi)成交培養(yǎng)忠誠(chéng)回購(gòu)品牌集合成勢(shì)多元跨界融合情景社交平臺(tái)文化創(chuàng)意創(chuàng)新3ppt課件購(gòu)物中心全面升級(jí)商業(yè)業(yè)態(tài)在“互聯(lián)網(wǎng)+”浪潮下，電商蠶食實(shí)體商

“民以食為天”，創(chuàng)意主題餐廳成為業(yè)界新寵，快時(shí)尚餐飲成為標(biāo)配業(yè)態(tài)，輕餐飲正流行。新餐飲14ppt課件“民以食為天”，創(chuàng)意主題餐廳成為業(yè)界新寵，快時(shí)尚餐飲成為創(chuàng)意主題餐廳圍繞一個(gè)或多個(gè)創(chuàng)意主題為吸引標(biāo)志，來(lái)營(yíng)造餐廳的經(jīng)營(yíng)氣氛；當(dāng)前流行的如創(chuàng)意閱讀主題餐廳、花藝主題餐廳、分子料理主題餐廳等。圍繞主題打造產(chǎn)品、服務(wù)、色彩、造型以及活動(dòng)等，營(yíng)造特色氛圍，增強(qiáng)餐廳辨識(shí)度和顧客體驗(yàn)感。創(chuàng)意核心定位關(guān)鍵運(yùn)營(yíng)重點(diǎn)主題的定位是關(guān)鍵，明確目標(biāo)客戶，了解市場(chǎng)需求及熱點(diǎn)，選擇合適的主題進(jìn)行挖掘和運(yùn)營(yíng)。主題創(chuàng)意是核心競(jìng)爭(zhēng)力，只有創(chuàng)意十足的餐廳才能滿足當(dāng)下顧客對(duì)新奇、新穎、個(gè)性等消費(fèi)體驗(yàn)的需求。5ppt課件創(chuàng)意主題餐廳圍繞一個(gè)或多個(gè)創(chuàng)意主題為吸引標(biāo)志，來(lái)營(yíng)造餐廳的經(jīng)MonceauLifestyle（茉頌）一家專門(mén)為高端女性群體法式花藝主題概念生活館，集輕食餐飲、創(chuàng)意花藝、文化傳播為一體，定位是輕奢生活消費(fèi)體驗(yàn)類品牌。目標(biāo)客群：

25~40歲中高端收入、有消費(fèi)能力、有生活情懷的高端女性用戶，人均消費(fèi)200元；店面特色：

360°全立體鮮花、綠植環(huán)繞下的店面，除去整面花墻和垂墜綠藤使用絹花外，全部布景都是由真花構(gòu)成；按照節(jié)日定時(shí)更換店鋪花藝布置陳列方案。而每家分店的裝飾主題都不同。拓展條件：店鋪面積：300-350㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

合作期限：3-5年

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心或商業(yè)街區(qū)

創(chuàng)立時(shí)間：2014年

進(jìn)駐商場(chǎng)：上海嘉里中心、上海協(xié)信星光廣場(chǎng)、廈門(mén)磐基名品中心等6ppt課件MonceauLifestyle（茉頌）一家專門(mén)為高端女性3DCoffice國(guó)內(nèi)首家3D主題概念科技咖啡館，讓3D黑科技與咖啡跨界融合，目的在于推廣3D打印技術(shù)，讓科技貼近生活。項(xiàng)目概況：位于羅湖京基kkmall一層，面積約500㎡，上下二層的復(fù)式店鋪，一樓提供咖啡等飲品，二樓規(guī)劃有飲品區(qū)、3D技術(shù)展示區(qū)、沙龍區(qū)等；產(chǎn)品特色：店內(nèi)擁有國(guó)內(nèi)目前最新的3D打印技術(shù)展示，包括3D打印的產(chǎn)品展示、3D全身掃描儀等，可以在店內(nèi)自行定制3D打印商品。拓展條件：店鋪面積：300-500㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

合作期限：3-5年

店面選址：一線城市主城區(qū)城市級(jí)商圈的購(gòu)物中心

創(chuàng)立時(shí)間：2016年

進(jìn)駐商場(chǎng)：深圳羅湖Kkmall

官方網(wǎng)站：/7ppt課件3DCoffice國(guó)內(nèi)首家3D主題概念科技咖啡館，讓3D黑科快時(shí)尚餐飲“快時(shí)尚餐飲”泛指在餐飲市場(chǎng)具備優(yōu)質(zhì)平價(jià)、爆銷單品、高速流轉(zhuǎn)、特色就餐環(huán)境等特點(diǎn)的新興餐廳，憑借輕模式、高流轉(zhuǎn)、高性價(jià)比等優(yōu)勢(shì)，成為餐飲市場(chǎng)黑馬。成本控制以低價(jià)吸引高客流：成本控制體系，如可視中央廚房、連鎖規(guī)模、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、智能點(diǎn)餐等；用低價(jià)單品菜肴吸引高客流。高規(guī)格裝修就餐環(huán)境突出高性價(jià)比：就餐環(huán)境各具特色，精裝修用提升檔次；時(shí)尚優(yōu)雅的就餐環(huán)境相較平價(jià)的餐飲，凸顯高性價(jià)比，吸引消費(fèi)者光顧。多品牌經(jīng)營(yíng)專注單一菜品：多品牌經(jīng)營(yíng)，推出不同品類的子品牌；以某類食材制作的菜品為主打，搭配配菜或者單一經(jīng)營(yíng)某一種菜品的經(jīng)營(yíng)模式成為流行。薄利多銷提高翻臺(tái)率是勝負(fù)關(guān)鍵：最大化提高餐廳的空間利用率；優(yōu)化排位系統(tǒng)，提升等位體驗(yàn)，如自助叫號(hào)機(jī)、微信等位、免費(fèi)小吃等措施。8ppt課件快時(shí)尚餐飲“快時(shí)尚餐飲”泛指在餐飲市場(chǎng)具備優(yōu)質(zhì)平價(jià)、爆銷單品快時(shí)尚餐飲快時(shí)尚餐飲對(duì)人流的聚集作用明顯，成為購(gòu)物中心青睞的招商對(duì)象，購(gòu)物中心會(huì)以裝修補(bǔ)貼、減免租金等優(yōu)惠措施引進(jìn)快時(shí)尚餐飲品牌。9ppt課件快時(shí)尚餐飲快時(shí)尚餐飲對(duì)人流的聚集作用明顯，成為購(gòu)物中心青睞的外婆家主打杭幫菜，針對(duì)大眾市場(chǎng)，打造家的概念，以高性價(jià)比、時(shí)尚用餐環(huán)境、高流轉(zhuǎn)率為核心競(jìng)爭(zhēng)力，開(kāi)創(chuàng)“快時(shí)尚”先河。品牌特色：細(xì)分市場(chǎng)，多品牌經(jīng)營(yíng)，擁有“指福門(mén)、”爐魚(yú)“、”第二樂(lè)章“等多品牌，并通過(guò)微信訂餐等O2O方式進(jìn)行品牌推廣；店面特色：不同的品牌從裝修風(fēng)格、菜品定價(jià)、品牌設(shè)計(jì)等等各具特色，。拓展條件：店鋪面積：450-1000㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

目前規(guī)模：100多家門(mén)店遍布全國(guó)一二三線城市

店面選址：一二三線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心或商業(yè)街區(qū)

創(chuàng)立時(shí)間：1998年

進(jìn)駐商場(chǎng)：上海大悅城、北京五彩城、廣州正佳廣場(chǎng)等10ppt課件外婆家主打杭幫菜，針對(duì)大眾市場(chǎng)，打造家的概念，以高性價(jià)比、時(shí)探魚(yú)以烤魚(yú)為主，搭配“燒烤、前菜、小吃、飲品”等5條產(chǎn)品線，使用末位淘汰菜品制，每月推出新品滿足客戶消費(fèi)需求。目標(biāo)客群：

20-40歲年輕消費(fèi)者，每月新店開(kāi)張會(huì)推出免費(fèi)試吃、超低折扣等活動(dòng)，吸引人氣和關(guān)注度；店面特色：裝修風(fēng)格以文藝復(fù)古為主，店內(nèi)軟裝擺飾走懷舊風(fēng)。拓展條件：店鋪面積：300-450㎡

開(kāi)店方式：直營(yíng)店+加盟店

目前規(guī)模：擁有30家直營(yíng)店，40家加盟店，遍布全國(guó)20大城市

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心或商業(yè)街區(qū)

拓展計(jì)劃：2016年計(jì)劃直營(yíng)店拓展15家；加盟店50-60家

進(jìn)駐商場(chǎng)：天津愛(ài)琴海購(gòu)物中心、深圳海岸城、廣州天娛廣場(chǎng)等11ppt課件探魚(yú)以烤魚(yú)為主，搭配“燒烤、前菜、小吃、飲品”等5條產(chǎn)品線，輕餐飲“輕餐飲”源于國(guó)外，意指在正餐之間能夠提供能量、又不至于過(guò)飽的小食甜品，時(shí)下，輕餐飲發(fā)展迎來(lái)熱潮，大中城市的咖啡館、甜品店以及外賣品牌每年以翻倍的速度增長(zhǎng)。輕餐飲占到整個(gè)餐飲區(qū)30%的面積，而這30%的面積能夠容納整個(gè)商場(chǎng)大概50%的餐飲品牌，在有限的區(qū)域里，帶來(lái)更強(qiáng)的集群效應(yīng)。

客群

集聚“簡(jiǎn)餐+快餐+休閑飲品+外賣”的多樣化餐飲組合模式，對(duì)樓層要求不高，面積通常在150平方米左右，對(duì)于購(gòu)物中心而言，租金收益也會(huì)更高。消費(fèi)者面對(duì)傳統(tǒng)餐飲品牌時(shí)會(huì)比較“花心”，而在輕餐飲品牌的選擇上卻忠誠(chéng)度很高。輕餐飲面臨品牌定位是否精準(zhǔn)的考驗(yàn)，需要從顏值、出品、服務(wù)等多個(gè)維度給到顧客明確信息：我非常適合你。

產(chǎn)品

組合

精準(zhǔn)

定位12ppt課件輕餐飲“輕餐飲”源于國(guó)外，意指在正餐之間能夠提供能量、又不至gaga鮮語(yǔ)新銳！鮮果茶品搭配簡(jiǎn)餐，鎖定有經(jīng)濟(jì)能力有生活追求的新階層消費(fèi)主流群體，提出以“喚醒、默契、自我主張”為核心價(jià)值。產(chǎn)品特色：用鮮果茶另辟蹊徑，符合本土的飲食習(xí)慣。事實(shí)證明，每個(gè)月果茶銷售額約42萬(wàn)，占單店?duì)I業(yè)額近50%。店面特色：名師設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)中融入美學(xué)生活概念，追求親近自然，并且每個(gè)店都有不同的構(gòu)思。拓展條件：店鋪面積：150-300㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

目前規(guī)模：擁有21家門(mén)店

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心或商務(wù)區(qū)

創(chuàng)立時(shí)間：2010年

進(jìn)駐商場(chǎng)：深圳海岸城、喜薈城、京基KKMALL等13ppt課件gaga鮮語(yǔ)新銳！鮮果茶品搭配簡(jiǎn)餐，鎖定有經(jīng)濟(jì)能力有生活追求

品牌集合店鋒芒漸露。新零售214ppt課件品牌集合店鋒芒漸露。新零售214ppt課件品牌集合店優(yōu)勢(shì)品牌豐富聚客能力強(qiáng)品牌合作共享滿足多元需求快速打開(kāi)市場(chǎng)承租能力強(qiáng)品牌集合店也稱“品牌概念店”，統(tǒng)一名稱的店面內(nèi)匯集多個(gè)品牌產(chǎn)品，產(chǎn)品和運(yùn)營(yíng)管理由店鋪方負(fù)責(zé)，品牌方則以出貨、代售或代理方式與店方合作。在集合店里，客人停留的時(shí)間是單品牌店的3倍。放大了某一品牌的可選擇性，并形成多個(gè)亮點(diǎn)，讓品牌的豐富度變得更高店內(nèi)每平方米的租金壓力、人員成本減少，大約比單品牌店下降15%。有效地共享了客流，共享渠道，共享了新市場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)信息。新進(jìn)入市場(chǎng)的時(shí)尚品牌省去了在注冊(cè)、物流、店面設(shè)計(jì)等方面的繁復(fù)工作，節(jié)約了產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的時(shí)間和成本產(chǎn)品的豐富度能讓消費(fèi)者在選擇過(guò)程中掌握更多的主動(dòng)權(quán)。15ppt課件品牌集合店品牌聚客能力強(qiáng)品牌合作共享滿足多元需求快速打開(kāi)市場(chǎng)品牌集合店類型16ppt課件品牌集合店類型16ppt課件I.T與i.t香港最具規(guī)模的時(shí)裝品牌集合店之一，是時(shí)尚追逐者和眾多明星必到的潮流圣地。貨品特征：

I.T主要是國(guó)際一線品牌及其副線，針對(duì)高收入時(shí)尚客群；i.t主要是日本年輕時(shí)裝品牌及部分歐美潛力品牌，較年輕化、平價(jià)化，流行元素較多店面特色：根據(jù)入駐城市、店鋪規(guī)格、貨品種類、主打品牌及當(dāng)?shù)叵M(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)水平進(jìn)行不同風(fēng)格的裝潢。拓展條件：店鋪面積：400-2000㎡

開(kāi)店方式：直營(yíng)店+授權(quán)店

目前規(guī)模：擁有300余家門(mén)店

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心

創(chuàng)立時(shí)間：1988年

進(jìn)駐商場(chǎng)：北京國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)、上海新天地、重慶時(shí)代廣場(chǎng)等17ppt課件I.T與i.t香港最具規(guī)模的時(shí)裝品牌集合店之一，是時(shí)尚追逐者

業(yè)態(tài)占比節(jié)節(jié)攀升，是購(gòu)物中心重要的吸客利器和帶動(dòng)家庭消費(fèi)的終極王牌。兒童親子318ppt課件業(yè)態(tài)占比節(jié)節(jié)攀升，是購(gòu)物中心重要的吸客利器和帶動(dòng)家庭消費(fèi)兒童業(yè)態(tài)品類19ppt課件兒童業(yè)態(tài)品類19ppt課件兒童職業(yè)體驗(yàn)館是新興的兒童娛教服務(wù)項(xiàng)目，為兒童提供高仿真設(shè)施道具、模擬社會(huì)環(huán)境，通過(guò)打工賺錢(qián)自主消費(fèi)，激發(fā)兒童內(nèi)在生命潛能，促使兒童健康快樂(lè)的自主成長(zhǎng)。代表品牌：北京比如世界、杭州DO都城、上海星期八小鎮(zhèn)、蘇州大未來(lái)、酷貝拉、南京檸卡王國(guó)、南京果殼里等；拓展條件：項(xiàng)目選址：一般在購(gòu)物中心高樓層物業(yè)需求：面積1000~10000平米不等，層高8~10米，承重800~1000kg/平米，柱距8米以上針對(duì)客群：3~15歲票價(jià)：120~200元/人20ppt課件兒童職業(yè)體驗(yàn)館是新興的兒童娛教服務(wù)項(xiàng)目，為兒童提供高仿真設(shè)施星期八小鎮(zhèn)專為3-13歲孩子創(chuàng)建的角色扮演主題樂(lè)園，打造真實(shí)生活場(chǎng)景，既有設(shè)施林立的街道，又有各式風(fēng)格的建筑，更有各色不同品牌商店和工廠，是任孩子體驗(yàn)、娛樂(lè)、創(chuàng)造、學(xué)習(xí)的小世界。拓展條件：店鋪面積：3000-10000㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

合作期限：8-15年

目前規(guī)模：擁有9家

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心

創(chuàng)立時(shí)間：2007年

進(jìn)駐商場(chǎng)：北京國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)、上海新天地、重慶時(shí)代廣場(chǎng)等21ppt課件星期八小鎮(zhèn)專為3-13歲孩子創(chuàng)建的角色扮演主題樂(lè)園，打造兒童主題服務(wù)在生活上給予嬰幼兒童專業(yè)上或主題類的服務(wù)，如兒童攝影、嬰幼兒游泳、寶寶理發(fā)、兒童主題餐廳等。一般以區(qū)域性，個(gè)人或加盟為主。代表品牌以上海南京為例：兒童攝影------西瓜莊園、寶貝天使、芝麻開(kāi)門(mén)、迪士尼兒童主題餐廳---------北京芭迪熊、

北京YOYOBOX麥幼優(yōu)、

北京HelloKitty物業(yè)需求：200~500平米租金承租力：視城市級(jí)別、地段、面積大小而不同，2.5~3.5元/平米/天22ppt課件兒童主題服務(wù)在生活上給予嬰幼兒童專業(yè)上或主題類的服務(wù)，如兒童麥幼優(yōu)（Myoyo）兒童主題餐廳馬來(lái)西亞著名STATIONONE餐飲集團(tuán)與北京麥幼優(yōu)投資有限公司共同投資的兒童主題餐廳旗艦店。服務(wù)特色：品嘗美食的同時(shí)觀賞有趣的表演，參加互動(dòng)活動(dòng)，讓孩子親手制作菜品，體驗(yàn)"DIY小達(dá)人"、"明星小廚師"、"魔幻小天地"等多項(xiàng)活動(dòng)。店面特色：裝修風(fēng)格為東南亞熱帶雨林特色，菜品主要以休閑西餐、甜品飲品、以及休閑家庭套餐為主，兼顧餐飲、娛樂(lè)與教育三大功能。拓展條件：店鋪面積：300-10000㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)+加盟經(jīng)營(yíng)+合作經(jīng)營(yíng)

店面選址：城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心

創(chuàng)立時(shí)間：2006年

進(jìn)駐商場(chǎng)：北京大鐘寺中坤廣場(chǎng)23ppt課件麥幼優(yōu)（Myoyo）兒童主題餐廳馬來(lái)西亞著名STATIONO兒童游樂(lè)園兒童游樂(lè)場(chǎng)從性質(zhì)上又分為二類，一類是軟體游樂(lè)設(shè)備，代表品牌有悠游堂、世天樂(lè)樂(lè)城、奇樂(lè)兒、愛(ài)樂(lè)游等；一類是電子類，通過(guò)一些創(chuàng)意游樂(lè)設(shè)備以及巧妙運(yùn)用聲、光、氣、水、色彩的組合，代表品牌有奇樂(lè)兒、卡通尼、神采飛揚(yáng)等。物業(yè)需求：一般在250~1500平米左右。所在樓層不高于3層，不低于1層。物業(yè)層高：≥3.5米租金承受力：低，一般以此業(yè)態(tài)來(lái)帶動(dòng)兒童類的客流量。24ppt課件兒童游樂(lè)園24ppt課件悠游堂業(yè)內(nèi)知名的家庭親子游樂(lè)場(chǎng)館和文化活動(dòng)服務(wù)品牌，倡導(dǎo)“安全、愛(ài)心、勇氣、夢(mèng)想”的理念，為中國(guó)兒童家庭提供高品質(zhì)的游樂(lè)體驗(yàn)及相關(guān)服務(wù)。品牌定位：“以兒童家庭為目標(biāo)客戶的體驗(yàn)式消費(fèi)平臺(tái)”，整合以軟體兒童游樂(lè)、兒童仿真冰場(chǎng)及嬰童零售為代表的主體項(xiàng)目，滿足當(dāng)前對(duì)兒童體驗(yàn)式消費(fèi)不斷升級(jí)的需求。。服務(wù)范圍：除主體項(xiàng)目外，還涉及運(yùn)動(dòng)早教、手工互動(dòng)、動(dòng)漫主題樂(lè)園、兒童舞臺(tái)劇、兒童餐飲等諸多領(lǐng)域。拓展條件：店鋪面積：200-10000㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)+合作經(jīng)營(yíng)

目前規(guī)模：擁有230家門(mén)店

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心

創(chuàng)立時(shí)間：2010年

進(jìn)駐商場(chǎng)：廣州正佳廣場(chǎng)、北京藍(lán)色港灣、南京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等25ppt課件悠游堂業(yè)內(nèi)知名的家庭親子游樂(lè)場(chǎng)館和文化活動(dòng)服務(wù)品牌，倡導(dǎo)“安

運(yùn)動(dòng)館、VR電競(jìng)、生態(tài)農(nóng)莊等新興項(xiàng)目百花齊放休閑娛樂(lè)426ppt課件運(yùn)動(dòng)館、VR電競(jìng)、生態(tài)農(nóng)莊等新興項(xiàng)目百花齊放休閑娛樂(lè)42運(yùn)動(dòng)休閑業(yè)態(tài)截止2015年底，全國(guó)擁有商業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地169.46萬(wàn)個(gè)，運(yùn)動(dòng)健身已經(jīng)不只是出于強(qiáng)身健體的需要，更是一個(gè)社交的平臺(tái)，除引進(jìn)真冰溜冰場(chǎng)、健身中心等外，還新興攀巖、馬術(shù)、飛行體驗(yàn)、卡丁車、蹦床等項(xiàng)目。運(yùn)動(dòng)館、體驗(yàn)館、主題樂(lè)園、密室成為最受購(gòu)物中心關(guān)注的新興娛樂(lè)業(yè)態(tài)；其中，運(yùn)動(dòng)館無(wú)論是上榜數(shù)量還是排名均領(lǐng)先于其他新興業(yè)態(tài)。27ppt課件運(yùn)動(dòng)休閑業(yè)態(tài)截止2015年底，全國(guó)擁有商業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地169.4運(yùn)動(dòng)館項(xiàng)目品牌（部分）28ppt課件運(yùn)動(dòng)館項(xiàng)目品牌（部分）28ppt課件智能科技體驗(yàn)隨著VR概念的熱炒，虛擬現(xiàn)實(shí)的智能體驗(yàn)布局購(gòu)物中心，各類基于VR技術(shù)的娛樂(lè)體驗(yàn)業(yè)態(tài)如探索火星、射擊僵尸、梵高繪畫(huà)、海底探險(xiǎn)等項(xiàng)目蔚然興起。類型科技科普體驗(yàn)智能模擬體驗(yàn)VR、AR電競(jìng)娛樂(lè)VR、AR主題樂(lè)園面積從幾十平米到幾千平米不等融合了AR、VR、輕餐、商店、社交、文創(chuàng)六大元素多為電競(jìng)樂(lè)園、設(shè)備體驗(yàn)館、真人密室逃脫等形式場(chǎng)景模擬商業(yè)體驗(yàn)館科技展示館、互動(dòng)體驗(yàn)式科技中心注重大眾的科技體驗(yàn)，享受商業(yè)科技館帶來(lái)的無(wú)窮樂(lè)趣比如飛行模擬器、體感互動(dòng)游戲、3D模擬射擊、怒發(fā)沖冠、激光迷宮陣穿越、鐳射對(duì)戰(zhàn)等通過(guò)寓教于樂(lè)的形式，讓大家了解科技的奧秘，激發(fā)對(duì)科技的興趣；面積一般較大，上千平方米以上；多為針對(duì)兒童的探索科技、歷史文化宇宙海洋等方面內(nèi)容的博物館形式29ppt課件智能科技體驗(yàn)隨著VR概念的熱炒，虛擬現(xiàn)實(shí)的智能體驗(yàn)布局購(gòu)物中智能科技體驗(yàn)項(xiàng)目品牌（部分）30ppt課件智能科技體驗(yàn)項(xiàng)目品牌（部分）30ppt課件生態(tài)種植農(nóng)莊上海k11都市農(nóng)莊：300平米的室內(nèi)生態(tài)互動(dòng)體驗(yàn)種植區(qū)，模擬蔬菜室外生長(zhǎng)環(huán)境；都市叢林奇景中空的中庭采用大面積垂直綠化墻，有效隔熱降低能耗；33米高空飛瀉而下的人工水景瀑布生態(tài)體驗(yàn)搬進(jìn)購(gòu)物中心，其采用多種高科技種植技術(shù)模擬了植物的自然生長(zhǎng)環(huán)境，讓大眾在購(gòu)物中心亦可零距離接近自然，體驗(yàn)種植的樂(lè)趣，多以生態(tài)種植、農(nóng)場(chǎng)、馬場(chǎng)為主題的業(yè)態(tài)。昆明愛(ài)琴海購(gòu)物公園“花園馬房”：在這里，消費(fèi)者可以體驗(yàn)馬術(shù)練習(xí)，而孩子們?cè)隈R術(shù)師的指導(dǎo)和保護(hù)下學(xué)習(xí)如何親近馬兒、給馬兒喂食草料、清洗護(hù)理馬具等。31ppt課件生態(tài)種植農(nóng)莊上海k11都市農(nóng)莊：生態(tài)體驗(yàn)搬進(jìn)購(gòu)物中心，其采用天空農(nóng)莊以生態(tài)種植為主題的深圳唯一都市農(nóng)業(yè)體驗(yàn)樂(lè)園，為都市家庭提供“吃喝玩樂(lè)購(gòu)，模擬體驗(yàn)學(xué)”健康休閑娛樂(lè)服務(wù)。品牌定位：親子互動(dòng)型體驗(yàn)項(xiàng)目，圍繞自然體驗(yàn)、手工體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)以及農(nóng)耕歷史文化科普等寓教于樂(lè)。服務(wù)范圍：包括趣味農(nóng)業(yè)科普、有機(jī)種植體驗(yàn)、農(nóng)藝園藝教學(xué)、美食DIY，同時(shí)建立線上虛擬體驗(yàn)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)O2O線上與線下互動(dòng)，讓客戶享受生態(tài)種植體驗(yàn)和親子互動(dòng)樂(lè)趣。拓展條件：店鋪面積：3000-5000㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)+加盟經(jīng)營(yíng)+合作經(jīng)營(yíng)

空間要求：屋頂設(shè)計(jì)有空中花園或大面積空地

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心

創(chuàng)立時(shí)間：2014年

進(jìn)駐商場(chǎng)：深圳8號(hào)倉(cāng)等32ppt課件天空農(nóng)莊以生態(tài)種植為主題的深圳唯一都市農(nóng)業(yè)體驗(yàn)樂(lè)園，為都市家

“1+1>2”越來(lái)越多的商業(yè)業(yè)態(tài)與文化創(chuàng)意元素跨界混搭，為消費(fèi)者提供更高層次的購(gòu)物體驗(yàn)?？缃缥膭?chuàng)533ppt課件“1+1>2”越來(lái)越多的商業(yè)業(yè)態(tài)與文化創(chuàng)意元素跨界混搭，跨界復(fù)合店書(shū)店、跨界復(fù)合店面積集中在1000㎡以上，另DIY制作坊集中在100-300㎡之間，畫(huà)室/畫(huà)廊、創(chuàng)意產(chǎn)品集中在200㎡以內(nèi)，工藝品、花藝集中在100㎡以內(nèi)；文創(chuàng)品牌選址要求較高，目前以一二線城市為主，三四線城市滲透意向不大；注重主題化設(shè)計(jì)，彰顯獨(dú)有的文化內(nèi)涵和特色，品牌識(shí)別度較高；多以集合“店中店”的形式進(jìn)行多情境打造，增強(qiáng)體驗(yàn)感和社交功能。樸坊定位手工藝品和東南亞風(fēng)情生活物件的文創(chuàng)小店。創(chuàng)立16年已開(kāi)近20家門(mén)店，與嘉里及協(xié)信合作，2016重點(diǎn)拓展華東。誠(chéng)品書(shū)店人文、藝術(shù)、創(chuàng)意、跨界、情懷混搭的中國(guó)人氣書(shū)店，除了書(shū)之外，文具、伴手禮、藝術(shù)感的工藝品、特質(zhì)輕餐都具核心競(jìng)爭(zhēng)力。34ppt課件跨界復(fù)合店書(shū)店、跨界復(fù)合店面積集中在1000㎡以上，另DIY言幾又“理想生活=閱讀+美食”的復(fù)合式空間,致力于打造一個(gè)涵蓋書(shū)店、咖啡廳、藝術(shù)畫(huà)廊、文創(chuàng)生活館、創(chuàng)意孵化地的‘城市文化空間’（文化社交空間+文化精英圈層、+高端文化平臺(tái)）。目標(biāo)客群：

70%的會(huì)員為女性，為了迎合女性的閱讀喜好，言幾又·見(jiàn)精選的書(shū)也多為文學(xué)、生活、藝術(shù)設(shè)計(jì)等類別。店面特色：

依據(jù)時(shí)間軸，讓書(shū)籍作引導(dǎo)，帶領(lǐng)顧客一路經(jīng)過(guò)咖啡區(qū)、文創(chuàng)區(qū)、服飾零售區(qū)，直至西餐區(qū)，串聯(lián)起一天的“言幾又·見(jiàn)之旅”。

拓展條件：店鋪面積：2500-4000㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心

創(chuàng)立時(shí)間：2014年

進(jìn)駐商場(chǎng)：上海嘉里中心、上海協(xié)信星光廣場(chǎng)、廈門(mén)磐基名品中心等35ppt課件言幾又“理想生活=閱讀+美食”的復(fù)合式空間,致力于打造一個(gè)涵文化創(chuàng)意主題街區(qū)文化創(chuàng)意主題街區(qū)搬進(jìn)購(gòu)物中心不僅能夠制造話題，吸引人氣，還能拉動(dòng)整個(gè)購(gòu)物中心的銷售業(yè)績(jī)。社群方式運(yùn)營(yíng)販?zhǔn)凵罘绞奖妱?chuàng)孵化平臺(tái)特色街區(qū)設(shè)計(jì)街區(qū)通過(guò)社群方式運(yùn)營(yíng)，并以會(huì)員、課表、市集作為主線活動(dòng)；社群就是讓好玩的人出現(xiàn)在這里，讓好玩的事情更好玩以販?zhǔn)凵罘绞綖榈赇亴傩灾骶€，提供全套生活產(chǎn)品；街區(qū)商鋪主要分為三大類，包括：獨(dú)立品牌類店鋪、手作互動(dòng)課程類店鋪、生活方式買手類店鋪。創(chuàng)業(yè)者可以自由選擇場(chǎng)地享受創(chuàng)業(yè)辦公服務(wù)，租用會(huì)議室、享用洽談室等，有效降低中小企業(yè)辦公的運(yùn)營(yíng)成本街區(qū)打造注入了更濃厚文創(chuàng)內(nèi)涵，充滿藝術(shù)元素的外表，包裹的是引領(lǐng)文化創(chuàng)意發(fā)展的靈魂街區(qū)的每一段都有著不同的視覺(jué)與觸覺(jué)體驗(yàn)。36ppt課件文化創(chuàng)意主題街區(qū)文化創(chuàng)意主題街區(qū)搬進(jìn)購(gòu)物中心不僅能夠制造話題騎鵝公社國(guó)內(nèi)首個(gè)室內(nèi)文藝主題街區(qū)，成為文藝青年?duì)幭裙忸櫟某绷魇サ?；名稱源自《尼爾斯騎鵝旅行記》，從建筑形態(tài)、品牌組合、運(yùn)營(yíng)理念打造集原創(chuàng)文藝街區(qū)。合作商戶：共有45家店鋪，包括22個(gè)原創(chuàng)設(shè)計(jì)師品牌，匯集阿貍、heartfulfriend、PMT、八六子、BUYBYE、丹寧海、聲音堂&丁大紅、守望者書(shū)店、春年花開(kāi)等知名設(shè)計(jì)師品牌；低租金高抽成方式進(jìn)行合作；

營(yíng)造方式：

將室外街區(qū)搬進(jìn)室內(nèi)是騎鵝公社的最大特點(diǎn)。主體為循環(huán)使用的集裝箱，通過(guò)綠植和交通標(biāo)識(shí)牌等細(xì)節(jié)讓消費(fèi)者獲得純粹的街區(qū)體驗(yàn)。拓展條件：面積：2000平米樓層：大悅城5樓定位：文藝主題街區(qū)效果：開(kāi)業(yè)首年經(jīng)營(yíng)情況優(yōu)異，日均客流量達(dá)到8000人，節(jié)假日突破1.5萬(wàn)人；首年月銷售坪效達(dá)到5000元。

進(jìn)駐商場(chǎng)：天津大悅城37ppt課件騎鵝公社國(guó)內(nèi)首個(gè)室內(nèi)文藝主題街區(qū)，成為文藝青年?duì)幭裙忸櫟某绷?8ppt課件38ppt課件研究小結(jié)321通過(guò)上述研究表明當(dāng)前的購(gòu)物中心商業(yè)業(yè)態(tài)呈現(xiàn)品牌集合化、注重客戶互動(dòng)體驗(yàn)、多元跨界融合及創(chuàng)意創(chuàng)新文化等趨勢(shì)；通過(guò)這些花樣百出的業(yè)態(tài)以達(dá)到吸引客流、增強(qiáng)客戶粘度、刺激消費(fèi)、促進(jìn)客戶回購(gòu)等目的；因?yàn)槠邢?，除?bào)告中挑選的部分熱門(mén)業(yè)態(tài)外，還有諸如藝術(shù)文化展覽、醫(yī)療服務(wù)、舉辦文藝演出等為購(gòu)物中心帶來(lái)豐厚盈利的創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)；4可以預(yù)見(jiàn)購(gòu)物中心將給我們未來(lái)的生活帶來(lái)更加多姿多彩的體驗(yàn)享受和滿足多元個(gè)性的消費(fèi)需求。39ppt課件研究小結(jié)321通過(guò)上述研究表明當(dāng)前的購(gòu)物中心商業(yè)業(yè)態(tài)呈現(xiàn)品牌謝謝大家觀看ThanksForWatching2016年10月40ppt課件謝謝大家觀看ThanksForWatching2016新業(yè)態(tài)新生活購(gòu)物中心商業(yè)業(yè)態(tài)研究41ppt課件新業(yè)態(tài)新生活購(gòu)物中心商業(yè)業(yè)態(tài)研究1ppt課件目錄CONTENT1234新餐飲新零售兒童親子休閑娛樂(lè)5跨界文創(chuàng)42ppt課件目錄1234新餐飲新零售兒童親子休閑娛樂(lè)5跨界文創(chuàng)2ppt課購(gòu)物中心全面升級(jí)商業(yè)業(yè)態(tài)在“互聯(lián)網(wǎng)+”浪潮下，電商蠶食實(shí)體商業(yè)的現(xiàn)有客源，商業(yè)地產(chǎn)自身又存在供需結(jié)構(gòu)失衡、商圈分流嚴(yán)重、業(yè)態(tài)同質(zhì)化等問(wèn)題，購(gòu)物中心必須通過(guò)全面升級(jí)商業(yè)業(yè)態(tài)，進(jìn)行差異化經(jīng)營(yíng)，尋找新的盈利點(diǎn)。隨著時(shí)代發(fā)展，客戶消費(fèi)觀念發(fā)生了巨大變化，購(gòu)物中心商業(yè)業(yè)態(tài)也隨之全面升級(jí)，呈現(xiàn)多元發(fā)展趨勢(shì)。消費(fèi)觀念變化業(yè)態(tài)升級(jí)目的業(yè)態(tài)升級(jí)趨勢(shì)注重消費(fèi)體驗(yàn)注重互動(dòng)社交追求個(gè)性特色講究環(huán)境品質(zhì)花樣引流吸客增強(qiáng)粘度留客刺激消費(fèi)成交培養(yǎng)忠誠(chéng)回購(gòu)品牌集合成勢(shì)多元跨界融合情景社交平臺(tái)文化創(chuàng)意創(chuàng)新43ppt課件購(gòu)物中心全面升級(jí)商業(yè)業(yè)態(tài)在“互聯(lián)網(wǎng)+”浪潮下，電商蠶食實(shí)體商

“民以食為天”，創(chuàng)意主題餐廳成為業(yè)界新寵，快時(shí)尚餐飲成為標(biāo)配業(yè)態(tài)，輕餐飲正流行。新餐飲144ppt課件“民以食為天”，創(chuàng)意主題餐廳成為業(yè)界新寵，快時(shí)尚餐飲成為創(chuàng)意主題餐廳圍繞一個(gè)或多個(gè)創(chuàng)意主題為吸引標(biāo)志，來(lái)營(yíng)造餐廳的經(jīng)營(yíng)氣氛；當(dāng)前流行的如創(chuàng)意閱讀主題餐廳、花藝主題餐廳、分子料理主題餐廳等。圍繞主題打造產(chǎn)品、服務(wù)、色彩、造型以及活動(dòng)等，營(yíng)造特色氛圍，增強(qiáng)餐廳辨識(shí)度和顧客體驗(yàn)感。創(chuàng)意核心定位關(guān)鍵運(yùn)營(yíng)重點(diǎn)主題的定位是關(guān)鍵，明確目標(biāo)客戶，了解市場(chǎng)需求及熱點(diǎn)，選擇合適的主題進(jìn)行挖掘和運(yùn)營(yíng)。主題創(chuàng)意是核心競(jìng)爭(zhēng)力，只有創(chuàng)意十足的餐廳才能滿足當(dāng)下顧客對(duì)新奇、新穎、個(gè)性等消費(fèi)體驗(yàn)的需求。45ppt課件創(chuàng)意主題餐廳圍繞一個(gè)或多個(gè)創(chuàng)意主題為吸引標(biāo)志，來(lái)營(yíng)造餐廳的經(jīng)MonceauLifestyle（茉頌）一家專門(mén)為高端女性群體法式花藝主題概念生活館，集輕食餐飲、創(chuàng)意花藝、文化傳播為一體，定位是輕奢生活消費(fèi)體驗(yàn)類品牌。目標(biāo)客群：

25~40歲中高端收入、有消費(fèi)能力、有生活情懷的高端女性用戶，人均消費(fèi)200元；店面特色：

360°全立體鮮花、綠植環(huán)繞下的店面，除去整面花墻和垂墜綠藤使用絹花外，全部布景都是由真花構(gòu)成；按照節(jié)日定時(shí)更換店鋪花藝布置陳列方案。而每家分店的裝飾主題都不同。拓展條件：店鋪面積：300-350㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

合作期限：3-5年

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心或商業(yè)街區(qū)

創(chuàng)立時(shí)間：2014年

進(jìn)駐商場(chǎng)：上海嘉里中心、上海協(xié)信星光廣場(chǎng)、廈門(mén)磐基名品中心等46ppt課件MonceauLifestyle（茉頌）一家專門(mén)為高端女性3DCoffice國(guó)內(nèi)首家3D主題概念科技咖啡館，讓3D黑科技與咖啡跨界融合，目的在于推廣3D打印技術(shù)，讓科技貼近生活。項(xiàng)目概況：位于羅湖京基kkmall一層，面積約500㎡，上下二層的復(fù)式店鋪，一樓提供咖啡等飲品，二樓規(guī)劃有飲品區(qū)、3D技術(shù)展示區(qū)、沙龍區(qū)等；產(chǎn)品特色：店內(nèi)擁有國(guó)內(nèi)目前最新的3D打印技術(shù)展示，包括3D打印的產(chǎn)品展示、3D全身掃描儀等，可以在店內(nèi)自行定制3D打印商品。拓展條件：店鋪面積：300-500㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

合作期限：3-5年

店面選址：一線城市主城區(qū)城市級(jí)商圈的購(gòu)物中心

創(chuàng)立時(shí)間：2016年

進(jìn)駐商場(chǎng)：深圳羅湖Kkmall

官方網(wǎng)站：/47ppt課件3DCoffice國(guó)內(nèi)首家3D主題概念科技咖啡館，讓3D黑科快時(shí)尚餐飲“快時(shí)尚餐飲”泛指在餐飲市場(chǎng)具備優(yōu)質(zhì)平價(jià)、爆銷單品、高速流轉(zhuǎn)、特色就餐環(huán)境等特點(diǎn)的新興餐廳，憑借輕模式、高流轉(zhuǎn)、高性價(jià)比等優(yōu)勢(shì)，成為餐飲市場(chǎng)黑馬。成本控制以低價(jià)吸引高客流：成本控制體系，如可視中央廚房、連鎖規(guī)模、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、智能點(diǎn)餐等；用低價(jià)單品菜肴吸引高客流。高規(guī)格裝修就餐環(huán)境突出高性價(jià)比：就餐環(huán)境各具特色，精裝修用提升檔次；時(shí)尚優(yōu)雅的就餐環(huán)境相較平價(jià)的餐飲，凸顯高性價(jià)比，吸引消費(fèi)者光顧。多品牌經(jīng)營(yíng)專注單一菜品：多品牌經(jīng)營(yíng)，推出不同品類的子品牌；以某類食材制作的菜品為主打，搭配配菜或者單一經(jīng)營(yíng)某一種菜品的經(jīng)營(yíng)模式成為流行。薄利多銷提高翻臺(tái)率是勝負(fù)關(guān)鍵：最大化提高餐廳的空間利用率；優(yōu)化排位系統(tǒng)，提升等位體驗(yàn)，如自助叫號(hào)機(jī)、微信等位、免費(fèi)小吃等措施。48ppt課件快時(shí)尚餐飲“快時(shí)尚餐飲”泛指在餐飲市場(chǎng)具備優(yōu)質(zhì)平價(jià)、爆銷單品快時(shí)尚餐飲快時(shí)尚餐飲對(duì)人流的聚集作用明顯，成為購(gòu)物中心青睞的招商對(duì)象，購(gòu)物中心會(huì)以裝修補(bǔ)貼、減免租金等優(yōu)惠措施引進(jìn)快時(shí)尚餐飲品牌。49ppt課件快時(shí)尚餐飲快時(shí)尚餐飲對(duì)人流的聚集作用明顯，成為購(gòu)物中心青睞的外婆家主打杭幫菜，針對(duì)大眾市場(chǎng)，打造家的概念，以高性價(jià)比、時(shí)尚用餐環(huán)境、高流轉(zhuǎn)率為核心競(jìng)爭(zhēng)力，開(kāi)創(chuàng)“快時(shí)尚”先河。品牌特色：細(xì)分市場(chǎng)，多品牌經(jīng)營(yíng)，擁有“指福門(mén)、”爐魚(yú)“、”第二樂(lè)章“等多品牌，并通過(guò)微信訂餐等O2O方式進(jìn)行品牌推廣；店面特色：不同的品牌從裝修風(fēng)格、菜品定價(jià)、品牌設(shè)計(jì)等等各具特色，。拓展條件：店鋪面積：450-1000㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

目前規(guī)模：100多家門(mén)店遍布全國(guó)一二三線城市

店面選址：一二三線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心或商業(yè)街區(qū)

創(chuàng)立時(shí)間：1998年

進(jìn)駐商場(chǎng)：上海大悅城、北京五彩城、廣州正佳廣場(chǎng)等50ppt課件外婆家主打杭幫菜，針對(duì)大眾市場(chǎng)，打造家的概念，以高性價(jià)比、時(shí)探魚(yú)以烤魚(yú)為主，搭配“燒烤、前菜、小吃、飲品”等5條產(chǎn)品線，使用末位淘汰菜品制，每月推出新品滿足客戶消費(fèi)需求。目標(biāo)客群：

20-40歲年輕消費(fèi)者，每月新店開(kāi)張會(huì)推出免費(fèi)試吃、超低折扣等活動(dòng)，吸引人氣和關(guān)注度；店面特色：裝修風(fēng)格以文藝復(fù)古為主，店內(nèi)軟裝擺飾走懷舊風(fēng)。拓展條件：店鋪面積：300-450㎡

開(kāi)店方式：直營(yíng)店+加盟店

目前規(guī)模：擁有30家直營(yíng)店，40家加盟店，遍布全國(guó)20大城市

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心或商業(yè)街區(qū)

拓展計(jì)劃：2016年計(jì)劃直營(yíng)店拓展15家；加盟店50-60家

進(jìn)駐商場(chǎng)：天津愛(ài)琴海購(gòu)物中心、深圳海岸城、廣州天娛廣場(chǎng)等51ppt課件探魚(yú)以烤魚(yú)為主，搭配“燒烤、前菜、小吃、飲品”等5條產(chǎn)品線，輕餐飲“輕餐飲”源于國(guó)外，意指在正餐之間能夠提供能量、又不至于過(guò)飽的小食甜品，時(shí)下，輕餐飲發(fā)展迎來(lái)熱潮，大中城市的咖啡館、甜品店以及外賣品牌每年以翻倍的速度增長(zhǎng)。輕餐飲占到整個(gè)餐飲區(qū)30%的面積，而這30%的面積能夠容納整個(gè)商場(chǎng)大概50%的餐飲品牌，在有限的區(qū)域里，帶來(lái)更強(qiáng)的集群效應(yīng)。

客群

集聚“簡(jiǎn)餐+快餐+休閑飲品+外賣”的多樣化餐飲組合模式，對(duì)樓層要求不高，面積通常在150平方米左右，對(duì)于購(gòu)物中心而言，租金收益也會(huì)更高。消費(fèi)者面對(duì)傳統(tǒng)餐飲品牌時(shí)會(huì)比較“花心”，而在輕餐飲品牌的選擇上卻忠誠(chéng)度很高。輕餐飲面臨品牌定位是否精準(zhǔn)的考驗(yàn)，需要從顏值、出品、服務(wù)等多個(gè)維度給到顧客明確信息：我非常適合你。

產(chǎn)品

組合

精準(zhǔn)

定位52ppt課件輕餐飲“輕餐飲”源于國(guó)外，意指在正餐之間能夠提供能量、又不至gaga鮮語(yǔ)新銳！鮮果茶品搭配簡(jiǎn)餐，鎖定有經(jīng)濟(jì)能力有生活追求的新階層消費(fèi)主流群體，提出以“喚醒、默契、自我主張”為核心價(jià)值。產(chǎn)品特色：用鮮果茶另辟蹊徑，符合本土的飲食習(xí)慣。事實(shí)證明，每個(gè)月果茶銷售額約42萬(wàn)，占單店?duì)I業(yè)額近50%。店面特色：名師設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)中融入美學(xué)生活概念，追求親近自然，并且每個(gè)店都有不同的構(gòu)思。拓展條件：店鋪面積：150-300㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

目前規(guī)模：擁有21家門(mén)店

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心或商務(wù)區(qū)

創(chuàng)立時(shí)間：2010年

進(jìn)駐商場(chǎng)：深圳海岸城、喜薈城、京基KKMALL等53ppt課件gaga鮮語(yǔ)新銳！鮮果茶品搭配簡(jiǎn)餐，鎖定有經(jīng)濟(jì)能力有生活追求

品牌集合店鋒芒漸露。新零售254ppt課件品牌集合店鋒芒漸露。新零售214ppt課件品牌集合店優(yōu)勢(shì)品牌豐富聚客能力強(qiáng)品牌合作共享滿足多元需求快速打開(kāi)市場(chǎng)承租能力強(qiáng)品牌集合店也稱“品牌概念店”，統(tǒng)一名稱的店面內(nèi)匯集多個(gè)品牌產(chǎn)品，產(chǎn)品和運(yùn)營(yíng)管理由店鋪方負(fù)責(zé)，品牌方則以出貨、代售或代理方式與店方合作。在集合店里，客人停留的時(shí)間是單品牌店的3倍。放大了某一品牌的可選擇性，并形成多個(gè)亮點(diǎn)，讓品牌的豐富度變得更高店內(nèi)每平方米的租金壓力、人員成本減少，大約比單品牌店下降15%。有效地共享了客流，共享渠道，共享了新市場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)信息。新進(jìn)入市場(chǎng)的時(shí)尚品牌省去了在注冊(cè)、物流、店面設(shè)計(jì)等方面的繁復(fù)工作，節(jié)約了產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的時(shí)間和成本產(chǎn)品的豐富度能讓消費(fèi)者在選擇過(guò)程中掌握更多的主動(dòng)權(quán)。55ppt課件品牌集合店品牌聚客能力強(qiáng)品牌合作共享滿足多元需求快速打開(kāi)市場(chǎng)品牌集合店類型56ppt課件品牌集合店類型16ppt課件I.T與i.t香港最具規(guī)模的時(shí)裝品牌集合店之一，是時(shí)尚追逐者和眾多明星必到的潮流圣地。貨品特征：

I.T主要是國(guó)際一線品牌及其副線，針對(duì)高收入時(shí)尚客群；i.t主要是日本年輕時(shí)裝品牌及部分歐美潛力品牌，較年輕化、平價(jià)化，流行元素較多店面特色：根據(jù)入駐城市、店鋪規(guī)格、貨品種類、主打品牌及當(dāng)?shù)叵M(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)水平進(jìn)行不同風(fēng)格的裝潢。拓展條件：店鋪面積：400-2000㎡

開(kāi)店方式：直營(yíng)店+授權(quán)店

目前規(guī)模：擁有300余家門(mén)店

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心

創(chuàng)立時(shí)間：1988年

進(jìn)駐商場(chǎng)：北京國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)、上海新天地、重慶時(shí)代廣場(chǎng)等57ppt課件I.T與i.t香港最具規(guī)模的時(shí)裝品牌集合店之一，是時(shí)尚追逐者

業(yè)態(tài)占比節(jié)節(jié)攀升，是購(gòu)物中心重要的吸客利器和帶動(dòng)家庭消費(fèi)的終極王牌。兒童親子358ppt課件業(yè)態(tài)占比節(jié)節(jié)攀升，是購(gòu)物中心重要的吸客利器和帶動(dòng)家庭消費(fèi)兒童業(yè)態(tài)品類59ppt課件兒童業(yè)態(tài)品類19ppt課件兒童職業(yè)體驗(yàn)館是新興的兒童娛教服務(wù)項(xiàng)目，為兒童提供高仿真設(shè)施道具、模擬社會(huì)環(huán)境，通過(guò)打工賺錢(qián)自主消費(fèi)，激發(fā)兒童內(nèi)在生命潛能，促使兒童健康快樂(lè)的自主成長(zhǎng)。代表品牌：北京比如世界、杭州DO都城、上海星期八小鎮(zhèn)、蘇州大未來(lái)、酷貝拉、南京檸卡王國(guó)、南京果殼里等；拓展條件：項(xiàng)目選址：一般在購(gòu)物中心高樓層物業(yè)需求：面積1000~10000平米不等，層高8~10米，承重800~1000kg/平米，柱距8米以上針對(duì)客群：3~15歲票價(jià)：120~200元/人60ppt課件兒童職業(yè)體驗(yàn)館是新興的兒童娛教服務(wù)項(xiàng)目，為兒童提供高仿真設(shè)施星期八小鎮(zhèn)專為3-13歲孩子創(chuàng)建的角色扮演主題樂(lè)園，打造真實(shí)生活場(chǎng)景，既有設(shè)施林立的街道，又有各式風(fēng)格的建筑，更有各色不同品牌商店和工廠，是任孩子體驗(yàn)、娛樂(lè)、創(chuàng)造、學(xué)習(xí)的小世界。拓展條件：店鋪面積：3000-10000㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

合作期限：8-15年

目前規(guī)模：擁有9家

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心

創(chuàng)立時(shí)間：2007年

進(jìn)駐商場(chǎng)：北京國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)、上海新天地、重慶時(shí)代廣場(chǎng)等61ppt課件星期八小鎮(zhèn)專為3-13歲孩子創(chuàng)建的角色扮演主題樂(lè)園，打造兒童主題服務(wù)在生活上給予嬰幼兒童專業(yè)上或主題類的服務(wù)，如兒童攝影、嬰幼兒游泳、寶寶理發(fā)、兒童主題餐廳等。一般以區(qū)域性，個(gè)人或加盟為主。代表品牌以上海南京為例：兒童攝影------西瓜莊園、寶貝天使、芝麻開(kāi)門(mén)、迪士尼兒童主題餐廳---------北京芭迪熊、

北京YOYOBOX麥幼優(yōu)、

北京HelloKitty物業(yè)需求：200~500平米租金承租力：視城市級(jí)別、地段、面積大小而不同，2.5~3.5元/平米/天62ppt課件兒童主題服務(wù)在生活上給予嬰幼兒童專業(yè)上或主題類的服務(wù)，如兒童麥幼優(yōu)（Myoyo）兒童主題餐廳馬來(lái)西亞著名STATIONONE餐飲集團(tuán)與北京麥幼優(yōu)投資有限公司共同投資的兒童主題餐廳旗艦店。服務(wù)特色：品嘗美食的同時(shí)觀賞有趣的表演，參加互動(dòng)活動(dòng)，讓孩子親手制作菜品，體驗(yàn)"DIY小達(dá)人"、"明星小廚師"、"魔幻小天地"等多項(xiàng)活動(dòng)。店面特色：裝修風(fēng)格為東南亞熱帶雨林特色，菜品主要以休閑西餐、甜品飲品、以及休閑家庭套餐為主，兼顧餐飲、娛樂(lè)與教育三大功能。拓展條件：店鋪面積：300-10000㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)+加盟經(jīng)營(yíng)+合作經(jīng)營(yíng)

店面選址：城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心

創(chuàng)立時(shí)間：2006年

進(jìn)駐商場(chǎng)：北京大鐘寺中坤廣場(chǎng)63ppt課件麥幼優(yōu)（Myoyo）兒童主題餐廳馬來(lái)西亞著名STATIONO兒童游樂(lè)園兒童游樂(lè)場(chǎng)從性質(zhì)上又分為二類，一類是軟體游樂(lè)設(shè)備，代表品牌有悠游堂、世天樂(lè)樂(lè)城、奇樂(lè)兒、愛(ài)樂(lè)游等；一類是電子類，通過(guò)一些創(chuàng)意游樂(lè)設(shè)備以及巧妙運(yùn)用聲、光、氣、水、色彩的組合，代表品牌有奇樂(lè)兒、卡通尼、神采飛揚(yáng)等。物業(yè)需求：一般在250~1500平米左右。所在樓層不高于3層，不低于1層。物業(yè)層高：≥3.5米租金承受力：低，一般以此業(yè)態(tài)來(lái)帶動(dòng)兒童類的客流量。64ppt課件兒童游樂(lè)園24ppt課件悠游堂業(yè)內(nèi)知名的家庭親子游樂(lè)場(chǎng)館和文化活動(dòng)服務(wù)品牌，倡導(dǎo)“安全、愛(ài)心、勇氣、夢(mèng)想”的理念，為中國(guó)兒童家庭提供高品質(zhì)的游樂(lè)體驗(yàn)及相關(guān)服務(wù)。品牌定位：“以兒童家庭為目標(biāo)客戶的體驗(yàn)式消費(fèi)平臺(tái)”，整合以軟體兒童游樂(lè)、兒童仿真冰場(chǎng)及嬰童零售為代表的主體項(xiàng)目，滿足當(dāng)前對(duì)兒童體驗(yàn)式消費(fèi)不斷升級(jí)的需求。。服務(wù)范圍：除主體項(xiàng)目外，還涉及運(yùn)動(dòng)早教、手工互動(dòng)、動(dòng)漫主題樂(lè)園、兒童舞臺(tái)劇、兒童餐飲等諸多領(lǐng)域。拓展條件：店鋪面積：200-10000㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)+合作經(jīng)營(yíng)

目前規(guī)模：擁有230家門(mén)店

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心

創(chuàng)立時(shí)間：2010年

進(jìn)駐商場(chǎng)：廣州正佳廣場(chǎng)、北京藍(lán)色港灣、南京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等65ppt課件悠游堂業(yè)內(nèi)知名的家庭親子游樂(lè)場(chǎng)館和文化活動(dòng)服務(wù)品牌，倡導(dǎo)“安

運(yùn)動(dòng)館、VR電競(jìng)、生態(tài)農(nóng)莊等新興項(xiàng)目百花齊放休閑娛樂(lè)466ppt課件運(yùn)動(dòng)館、VR電競(jìng)、生態(tài)農(nóng)莊等新興項(xiàng)目百花齊放休閑娛樂(lè)42運(yùn)動(dòng)休閑業(yè)態(tài)截止2015年底，全國(guó)擁有商業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地169.46萬(wàn)個(gè)，運(yùn)動(dòng)健身已經(jīng)不只是出于強(qiáng)身健體的需要，更是一個(gè)社交的平臺(tái)，除引進(jìn)真冰溜冰場(chǎng)、健身中心等外，還新興攀巖、馬術(shù)、飛行體驗(yàn)、卡丁車、蹦床等項(xiàng)目。運(yùn)動(dòng)館、體驗(yàn)館、主題樂(lè)園、密室成為最受購(gòu)物中心關(guān)注的新興娛樂(lè)業(yè)態(tài)；其中，運(yùn)動(dòng)館無(wú)論是上榜數(shù)量還是排名均領(lǐng)先于其他新興業(yè)態(tài)。67ppt課件運(yùn)動(dòng)休閑業(yè)態(tài)截止2015年底，全國(guó)擁有商業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地169.4運(yùn)動(dòng)館項(xiàng)目品牌（部分）68ppt課件運(yùn)動(dòng)館項(xiàng)目品牌（部分）28ppt課件智能科技體驗(yàn)隨著VR概念的熱炒，虛擬現(xiàn)實(shí)的智能體驗(yàn)布局購(gòu)物中心，各類基于VR技術(shù)的娛樂(lè)體驗(yàn)業(yè)態(tài)如探索火星、射擊僵尸、梵高繪畫(huà)、海底探險(xiǎn)等項(xiàng)目蔚然興起。類型科技科普體驗(yàn)智能模擬體驗(yàn)VR、AR電競(jìng)娛樂(lè)VR、AR主題樂(lè)園面積從幾十平米到幾千平米不等融合了AR、VR、輕餐、商店、社交、文創(chuàng)六大元素多為電競(jìng)樂(lè)園、設(shè)備體驗(yàn)館、真人密室逃脫等形式場(chǎng)景模擬商業(yè)體驗(yàn)館科技展示館、互動(dòng)體驗(yàn)式科技中心注重大眾的科技體驗(yàn)，享受商業(yè)科技館帶來(lái)的無(wú)窮樂(lè)趣比如飛行模擬器、體感互動(dòng)游戲、3D模擬射擊、怒發(fā)沖冠、激光迷宮陣穿越、鐳射對(duì)戰(zhàn)等通過(guò)寓教于樂(lè)的形式，讓大家了解科技的奧秘，激發(fā)對(duì)科技的興趣；面積一般較大，上千平方米以上；多為針對(duì)兒童的探索科技、歷史文化宇宙海洋等方面內(nèi)容的博物館形式69ppt課件智能科技體驗(yàn)隨著VR概念的熱炒，虛擬現(xiàn)實(shí)的智能體驗(yàn)布局購(gòu)物中智能科技體驗(yàn)項(xiàng)目品牌（部分）70ppt課件智能科技體驗(yàn)項(xiàng)目品牌（部分）30ppt課件生態(tài)種植農(nóng)莊上海k11都市農(nóng)莊：300平米的室內(nèi)生態(tài)互動(dòng)體驗(yàn)種植區(qū)，模擬蔬菜室外生長(zhǎng)環(huán)境；都市叢林奇景中空的中庭采用大面積垂直綠化墻，有效隔熱降低能耗；33米高空飛瀉而下的人工水景瀑布生態(tài)體驗(yàn)搬進(jìn)購(gòu)物中心，其采用多種高科技種植技術(shù)模擬了植物的自然生長(zhǎng)環(huán)境，讓大眾在購(gòu)物中心亦可零距離接近自然，體驗(yàn)種植的樂(lè)趣，多以生態(tài)種植、農(nóng)場(chǎng)、馬場(chǎng)為主題的業(yè)態(tài)。昆明愛(ài)琴海購(gòu)物公園“花園馬房”：在這里，消費(fèi)者可以體驗(yàn)馬術(shù)練習(xí)，而孩子們?cè)隈R術(shù)師的指導(dǎo)和保護(hù)下學(xué)習(xí)如何親近馬兒、給馬兒喂食草料、清洗護(hù)理馬具等。71ppt課件生態(tài)種植農(nóng)莊上海k11都市農(nóng)莊：生態(tài)體驗(yàn)搬進(jìn)購(gòu)物中心，其采用天空農(nóng)莊以生態(tài)種植為主題的深圳唯一都市農(nóng)業(yè)體驗(yàn)樂(lè)園，為都市家庭提供“吃喝玩樂(lè)購(gòu)，模擬體驗(yàn)學(xué)”健康休閑娛樂(lè)服務(wù)。品牌定位：親子互動(dòng)型體驗(yàn)項(xiàng)目，圍繞自然體驗(yàn)、手工體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)以及農(nóng)耕歷史文化科普等寓教于樂(lè)。服務(wù)范圍：包括趣味農(nóng)業(yè)科普、有機(jī)種植體驗(yàn)、農(nóng)藝園藝教學(xué)、美食DIY，同時(shí)建立線上虛擬體驗(yàn)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)O2O線上與線下互動(dòng)，讓客戶享受生態(tài)種植體驗(yàn)和親子互動(dòng)樂(lè)趣。拓展條件：店鋪面積：3000-5000㎡

開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)+加盟經(jīng)營(yíng)+合作經(jīng)營(yíng)

空間要求：屋頂設(shè)計(jì)有空中花園或大面積空地

店面選址：一二線城市主城區(qū)商圈的購(gòu)物中心

創(chuàng)立時(shí)間：2014年

進(jìn)駐商場(chǎng)：深圳8號(hào)倉(cāng)等72ppt課件天空農(nóng)莊以生態(tài)種植為主題的深圳唯一都市農(nóng)業(yè)體驗(yàn)樂(lè)園，為都市家

“1+1>2”越來(lái)越多的商業(yè)業(yè)態(tài)與文化創(chuàng)意元素跨界混搭，為消費(fèi)者提供更高層次的購(gòu)物體驗(yàn)?？?/p>