土地使用權(quán)租賃協(xié)議

Word———土地使用權(quán)租賃協(xié)議

土地使用權(quán)租賃合同。

在平常生活中交易的時候要先簽訂好合同，簽合同也有許多有留意的地方，不然也簡單讓自己上當(dāng)。只有簽署好了很重大很有意義的合同后，可以更好的通過法律保障我們的權(quán)益。值得推舉的合同模板你收集了嗎？我為此認(rèn)真地整理了以下內(nèi)容《土地使用權(quán)租賃協(xié)議》，供大家借鑒和使用，盼望大家共享！

這篇關(guān)于土地使用權(quán)租賃協(xié)議，是特地為大家整理的,請大家參考！土地使用權(quán)租賃協(xié)議

甲方：_________集團(tuán)公司住宅：_________省_________市_________路_________號乙方：_________股份有限公司（籌）住宅：_________省_________市_________路_________號鑒于：1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_________年；3．乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。

1．租賃范圍：_________。2．租賃期限：_________。3．租金標(biāo)準(zhǔn)：_________。4．甲方的權(quán)利、義務(wù)：_________。5．乙方的權(quán)利、義務(wù)：_________。6．租賃物的交驗(yàn)：_________。7．續(xù)租：_________。8．違約責(zé)任：_________。9．爭議的解決：_________。10．附則：_________。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________（籌）：法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日

我推舉

土地使用權(quán)租賃協(xié)議(樣式)

一、現(xiàn)將本文書的制作要點(diǎn)介紹如下：

1．協(xié)議的雙方當(dāng)事人。

2．租憑范圍，即土地的確定。

3．租憑期限。

4．租金標(biāo)準(zhǔn)。

5．出租方的權(quán)利、義務(wù)。

6．承租方的權(quán)利、義務(wù)。

7．違約責(zé)任。

8．爭議解決的辦理。

二、格式：

土地使用權(quán)租憑協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方：集團(tuán)公司

住宅：_____省_____市_____路_____號

乙方：股份有限公司（籌）

住宅：_____省_____市_____路_____號

鑒于：

1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年；

3．乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。

1．租賃范圍

2．租憑期限

3．租金標(biāo)準(zhǔn)

4．甲方的權(quán)利、義務(wù)

5．乙方的權(quán)利、義務(wù)

6．租憑物的交驗(yàn)

7．續(xù)租

8．違約責(zé)任

9．爭議的解決

10．附則

甲方：_____集團(tuán)公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字

乙方：_____股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字

_____年_____月_____日

三、舉一范例供制作時參考：

土地使用權(quán)租賃協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方：集團(tuán)公司

住宅：_____省_____市_____路_____號

乙方：股份有限公司（章）

住宅：_____省_____市_____路_____號

鑒于：

1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年；

3．乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。

1．租憑范圍

1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出（詳見本協(xié)議附件）。

1．2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。

2．租憑期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_____年，自乙方正式設(shè)立之日起計算。

3．租金標(biāo)準(zhǔn)

3．1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_____元。

3．2本協(xié)議項(xiàng)下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)_____省地產(chǎn)詢問評估中心《土地評估報告》確定的。

3．3租憑期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

4．土地用途本協(xié)議項(xiàng)下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營，即必需作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相配套或相關(guān)的用途使用（租憑土地被批準(zhǔn)的用途見附件）。

5．甲方的權(quán)利、義務(wù)

5．1甲方的權(quán)利；

5．1．1甲方有權(quán)按本協(xié)議商定向乙方收取相關(guān)的租金。

5．1．2在租憑期間，甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā)、利用狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

5．2甲方的義務(wù)：

5．2．1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的商定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗(yàn)。

5．2．2甲方有義務(wù)幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6．乙方的權(quán)利、義務(wù)

6．1乙方的權(quán)利

6．1．1乙方有權(quán)按本協(xié)議的商定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗(yàn)。

6．1．2乙方有權(quán)利在本協(xié)議商定的范圍、時間內(nèi)使用附件所列各宗土地。

6．1．3乙方有權(quán)要求甲方幫助辦理相關(guān)手續(xù)。

6．2乙方的義務(wù)

6．2．1乙方有義務(wù)按本協(xié)議商定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

6．2．2乙方有義務(wù)根據(jù)本協(xié)議商定的范圍內(nèi)使用土地。乙方假如需要轉(zhuǎn)變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新訂立合同。

6．2．3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

7．甲方的承諾

7．1甲方保證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。

7．2甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)行任何抵押。

7．3假如因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)賜予賠償，而且乙方此時有權(quán)解除本協(xié)議。

8．聲明

8．1本協(xié)議存續(xù)期間，甲方不得隨便取回其土地使用權(quán)。但在特別狀況下，依據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際狀況賜予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

8．2本協(xié)議項(xiàng)下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。

9．續(xù)租

9．1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

9．2乙方如需連續(xù)使用各宗地，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

10．租金的支付

10．1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

10．2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。

11．違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

12．本協(xié)議的解除

12．1雙方均有權(quán)解除：

12．1．1雙方同意可以解除本協(xié)議。

12．1．2因不行抗力，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權(quán)解除。

12．2甲方有權(quán)解除：

12．2．1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)；

12．2．2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上；

12．2．3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動時。

12．3乙方有權(quán)解除：

12．3．1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動，乙方須提前解除本協(xié)議的；

12．3．2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的；

13．爭議的解決

13．1甲、乙雙方假如因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

13．2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商全都的狀況下，任何一方均有權(quán)向_____市中級人民法院提起訴訟。

14．附則

14．1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

14．2本協(xié)議附件為本協(xié)議不行分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

14．3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。

14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報有關(guān)部分備案核查。

甲方：集團(tuán)公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字

乙方：股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字

_____年_____月_____日

附件：

租憑土地基本狀況

租賃土地基本狀況

┌─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐

│編│土地使│宗地位置│批準(zhǔn)用途│面積│年租金│年租金│

│號│用證號│││（平方米）│（元/平方│元│

││││││米）││

├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤

│1│國用籍│省市│工業(yè)用地││││

││字第號│縣│││││

├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤

││││││││

├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤

│合計│││││││

└─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

土地使用權(quán)租賃協(xié)議范文

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甲方：_________集團(tuán)公司住宅：_________省_________市_________路_________號乙方：_________股份有限公司（籌）住宅：_________省_________市_________路_________號鑒于：1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_________年；3．乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。1．租賃范圍：_________。2．租賃期限：_________。3．租金標(biāo)準(zhǔn)：_________。4．甲方的權(quán)利、義務(wù)：_________。5．乙方的權(quán)利、義務(wù)：_________。6．租賃物的交驗(yàn)：_________。7．續(xù)租：_________。8．違約責(zé)任：_________。9．爭議的解決：_________。10．附則：_________。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________（籌）：法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日

土地使用權(quán)租賃協(xié)議模板

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甲方：_________集團(tuán)公司

住宅：_________省_________市_________路_________號

乙方：_________股份有限公司（籌）

住宅：_________省_________市_________路_________號

鑒于：

1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_________年；

3．乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。

1．租賃范圍：_________。

2．租賃期限：_________。

3．租金標(biāo)準(zhǔn)：_________。

4．甲方的權(quán)利、義務(wù)：_________。

5．乙方的權(quán)利、義務(wù)：_________。

6．租賃物的交驗(yàn)：_________。

7．續(xù)租：_________。

8．違約責(zé)任：_________。

9．爭議的解決：_________。

10．附則：_________。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________（籌）：

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地使用權(quán)增資協(xié)議

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甲方：_________

住宅：_________

法定代表人：_________

乙方：_________

住宅地：_________

法定代表人：_________

甲、乙雙方本著“真誠、公平、互利、進(jìn)展”的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方對_________公司的增資擴(kuò)股的各項(xiàng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條有關(guān)各方

1．甲方：_________公司，持有_________公司_________％股權(quán)（以下簡稱“_________股份”）。

2．乙方：_________公司，將向甲方受讓_________公司_________％股權(quán)（以下簡稱網(wǎng)絡(luò)公司）

3．標(biāo)的公司：_________公司（以下簡稱信息公司）。

其次條審批與認(rèn)可

此次甲乙雙方對_________公司的增資擴(kuò)股的各項(xiàng)事宜，已經(jīng)分別獲得甲乙雙方相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

第三條增資擴(kuò)股的詳細(xì)事項(xiàng)

甲方將位于號地塊的土地使用權(quán)（國有土地使用證號為_________）投入。

乙方將位于號地塊的房產(chǎn)全部權(quán)（房產(chǎn)證號為_________）投入。

第四條增資擴(kuò)股后注冊資本與股本設(shè)置

在完成上述增資擴(kuò)股后，信息公司的注冊資本為_________元。甲方持有信息公司_________％股權(quán)，乙方持有的信息公司_________％股權(quán)。

第五條有關(guān)手續(xù)

為保證信息公司正常經(jīng)營，甲乙雙方同意，本協(xié)議簽署后，甲乙雙方即向有關(guān)工商行政管理部門申報，按政府有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。

第六條聲明、保證和承諾

1．甲方向乙方作出下列聲明、保證和承諾，并確認(rèn)乙方依據(jù)這些聲明、保證和承諾而簽署本協(xié)議：

（1）甲方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，并已獲得增資擴(kuò)股所要求的一切授權(quán)、批準(zhǔn)及認(rèn)可；

（2）本協(xié)議項(xiàng)下的投入信息公司的土地使用權(quán)不存在任何抵押、擔(dān)保、留置及其它在法律上及事實(shí)上影響甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的狀況或事實(shí)；

（3）甲方具備簽署本協(xié)議的權(quán)利力量和行為力量，本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方構(gòu)成具有法律約束力的文件；

（4）甲方在本協(xié)議中擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)是合法、有效的，其履行不會與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌鼌f(xié)議義務(wù)相沖突，也不會違反任何法律。

2．乙方向甲方作出下列聲明、保證和承諾，并確認(rèn)甲方依據(jù)這些聲明、保證和承諾而簽署本協(xié)議：

（1）乙方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，并已對此次增資擴(kuò)股所要求的一切授權(quán)、批準(zhǔn)及認(rèn)可；

（2）本協(xié)議項(xiàng)下的投入信息公司的房產(chǎn)全部權(quán)不存在任何抵押、擔(dān)保、留置及其它在法律上及事實(shí)上影響甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的狀況或事實(shí)；

（3）乙方具備簽署本協(xié)議的權(quán)利力量和行為力量，本協(xié)議一經(jīng)簽署即對乙方構(gòu)成具有法律約束力的文件；

（4）乙方在本協(xié)議中擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)是合法、有效的，其履行不會與乙方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌鼌f(xié)議義務(wù)相沖突，也不會違反任何法律。

第七條協(xié)議的終止

在按本協(xié)議的規(guī)定，合法地進(jìn)行股東變更前的任何時間：

1．假如消失了下列狀況之一，則甲方有權(quán)在通知乙方后終止本協(xié)議，并收回本協(xié)議項(xiàng)下的增資：

（1）假如消失了對于其發(fā)生無法預(yù)料也無法避開，對于其后果又無法克服的大事，導(dǎo)致本次增資擴(kuò)股事實(shí)上的不行能性。

（2）假如乙方違反了本協(xié)議的任何條款，并且該違約行為使本協(xié)議的目的無法實(shí)現(xiàn)；

（3）假如消失了任何使乙方的聲明、保證和承諾在實(shí)質(zhì)意義上不真實(shí)的事實(shí)或狀況。2．假如消失了下列狀況之一，則乙方有權(quán)在通知甲方后終止本協(xié)議。

（1）假如甲方違反了本協(xié)議的任何條款，并且該違約行為使本協(xié)議的目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）假如消失了任何使甲方的聲明、保證和承諾在實(shí)質(zhì)意義上不真實(shí)的事實(shí)或狀況。

3．在任何一方依據(jù)本條1、2的規(guī)定終止本合同后，除本合同第十二、十三、十四條以及終止之前因本協(xié)議已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)外，各方不再享有本協(xié)議中的權(quán)利，也不再擔(dān)當(dāng)本協(xié)議的義務(wù)。

第八條保密

1．甲、乙雙方對于因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、與下列各項(xiàng)有關(guān)的信息，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密。但是，按本條第2款可以披露的除外。

（1）本協(xié)議的各項(xiàng)條款；

（2）有關(guān)本