門面租賃轉(zhuǎn)讓合同VIP

Word———門面租賃轉(zhuǎn)讓合同

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同

隨著時間的推移，合同對我們的關(guān)心越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是我為大家整理的門面租賃轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀，盼望大家能夠喜愛。

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同1

甲方：，身份證：

乙方：，身份證：

依據(jù)《中國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方在公平自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。

第一條：甲方自愿將位門面(面積約平方米)租給乙方使用;該門面的全部人是：房產(chǎn)證號：。簽訂本合同時，乙方已經(jīng)向前一承租人交了門面轉(zhuǎn)讓費萬元，本合同簽訂后甲方以及門面全部人不得以任何理由向乙方收取轉(zhuǎn)讓費。

其次條：租賃期限為二年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;

第三條：租賃期內(nèi)月租金為人民幣元，按半年計算繳納租金。合同訂立時乙方應(yīng)向轉(zhuǎn)租人交納月的租金。此后乙方向甲方提前三天交納第一期(按季度繳納)的租金。合同期內(nèi)，電費、水費等及經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用由乙方擔當;

第四條：乙方接手門面后有權(quán)對門面進行內(nèi)外裝修，合同到期后乙方可將裝修物及安裝得設(shè)施撤走(可要可不要雙方自己協(xié)商打算)。

第五條：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租門面并收取轉(zhuǎn)讓費，轉(zhuǎn)租時乙方將第三方名稱告知甲方即可。轉(zhuǎn)租的租金和轉(zhuǎn)讓費歸乙方全部，甲方不得干涉。

第六條：甲方保證對該門面有出租權(quán)，保證在乙方租賃期內(nèi)不受他人干涉。如在合同期內(nèi)門面的全部人收回門面，甲方擔當退還剩余租金并賠償乙方轉(zhuǎn)讓費和處理存貨的損失。

第七條：乙方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)當提前一個月通知甲方，甲方不得要求乙方賠償。

第八條：在本合同簽訂之日起滿一年后，甲方可以依據(jù)門面全部人的要求提高租金，但租金的漲幅不得超過本合同商定租金的%。超過部分，乙方不擔當。漲幅超過時，甲方有權(quán)單方解除合同，且不需賠償乙方。

第九條：甲方不得無故提前解除合同，如乙方逾期20日不交租金，甲方可以提前收回門面，單方解除合同。

第十條：合同期滿后，甲方如連續(xù)出租該門面，則在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同;但是甲方可以適當提高租金但不得高于到期前一個月租金的一倍。

第十一條：在合同期限內(nèi)如因政府要求辦理相關(guān)登記、管理手續(xù)，甲方應(yīng)當幫助乙方辦理，需要時甲方應(yīng)當通知門面全部人供應(yīng)材料和出面幫助。

第十二條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第十三條：如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商處理，如不能達成處理協(xié)議，任何一方均可向法院提起訴訟。

第十四條：本合同一式三份，甲乙各執(zhí)一份，備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同2

轉(zhuǎn)讓方：___________________身份證號碼：___________________住址：___________________

受讓方：___________________身份證號碼：___________________住址：___________________

出租方：___________________身份證號碼：___________________住址：___________________

依據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為一年，即自_________年_____月_____日起_________年_____月_____日止，月租金為_________元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣___________元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓門面租賃期屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方全部。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣___________元，，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于_________年_____月_____日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔當逾期交付的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任：

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)_________元/天超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述商定追償違約金。

乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的'門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)_________元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)，并不門面轉(zhuǎn)讓合同。

轉(zhuǎn)讓方：___________________身份證號碼：___________________住址：___________________

受讓方：___________________身份證號碼：___________________住址：___________________

出租方：___________________身份證號碼：___________________住址：___________________

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

頂讓方(乙方)：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方將位于祥和花園1期B棟1單元1號茶鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細協(xié)議如下：

一、雙方商定茶鋪轉(zhuǎn)讓金為112800元整(壹拾壹萬貳仟捌佰元整)。此轉(zhuǎn)讓金包含該茶鋪裝修、裝飾、營業(yè)用具等全部費用，此外甲方不得向乙方索取任何費用。

二、因甲方即是房東，雙方商定，從合同簽字生效起，甲方茶鋪用房租賃給乙方使用，租期為5年，租金為2200元(貳仟貳佰元)/月，按年一付的形式付款。另在租賃期前3年時間內(nèi)，甲方不得以任何理由上漲房租，租賃期后兩年房租行情確有很大浮動，需經(jīng)雙方協(xié)議合理調(diào)整房租(隨行就市)，甲方不得無故上漲房租或有違合同條款等不正值手段干預(yù)乙方在合同期間正常營業(yè)，并保證乙方在合同期內(nèi)有轉(zhuǎn)讓、租賃該茶坊的權(quán)利。

三、在租賃合同期滿后，該茶鋪營業(yè)用具等一切歸乙方全部，茶坊裝修歸甲方全部，并保證裝修完好。

四、在合同簽字生效起，乙方不擔當甲方茶坊以前的一切債務(wù)。

五、未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)定隨時添加。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同4

甲方：證件號：

乙方：證件號：

甲方現(xiàn)將門面有償轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，雙方達成以下條款，共同遵守：

一、經(jīng)雙方協(xié)議將云夢縣建設(shè)東路丁字口(蝦皇)門面整體轉(zhuǎn)租于乙方經(jīng)營餐飲。

二、本合同轉(zhuǎn)租限定為半年(6個月)，不得以任何借口延期。租期為年月日至年月日止，租金每月5000元整(包括物品使用費)，租金一次付清，租金叁萬元整，概不退還。

三、乙方經(jīng)營期間水、電費、衛(wèi)生費由乙方擔當。

四、乙方對外以甲方名義經(jīng)營，借用甲方證件對外經(jīng)營(工商營業(yè)執(zhí)照、餐飲衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證)。

五、乙方承租期不得隨便轉(zhuǎn)變門面結(jié)構(gòu)，如有需要得到甲方同意，乙方承租期店內(nèi)的衛(wèi)生、防火、防盜管理由乙方負責(zé)。

六、乙方經(jīng)營期間，甲方供貨債物與乙方無關(guān)，租期滿后乙方全部債務(wù)猶如與甲方無關(guān)。

七、乙方在租期中途甲方不得以收回門面，如遇拆遷，雙方協(xié)商解決。

八、乙方經(jīng)營過程中，房屋損壞、經(jīng)營用具損壞照價賠償甲方。

九、甲、乙雙方合同簽訂之日確認詳細物品清單。

十、甲方收取乙方押金伍仟元整，租期滿時退還乙方。本合同一經(jīng)簽定，不得違約。本合同一式兩份，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同5

出租方：___________________（以下簡稱甲方）

承租方：___________________（以下簡稱乙方）

依據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于________市____________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米；

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。支付方式：

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2.甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無共同人看法，無使用之糾紛；

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，店面及店門必需完好，店內(nèi)必需配備照明設(shè)施燈具、水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部；

5.甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成全都協(xié)議；

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施應(yīng)相互協(xié)商同意處理。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責(zé)任；

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行擔當；

4.按本協(xié)議商定支付租金。

六、房屋使用要求和修理責(zé)任

1.在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責(zé)擔當；

2.乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當；

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)；

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；

2.乙方按本合同商定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除

1.乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按商定期限交付租金，超過_______天以上的；

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋_______天以上的；

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的；

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同；

（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的；

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列狀況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

十一、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；

2.甲、乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

十二、其他商定

租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無特別狀況商定不變。

出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

證件號：____________________證件號：____________________

簽約日期：__________________

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同6

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于xx

號的店鋪(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到XX年4月20日止，年租金為6000元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于商定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應(yīng)當幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應(yīng)當幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同7

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：

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依據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

1、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

2、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。

3、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。

乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行再次裝修。

4、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

5、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

6、交接條件、時間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。

轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔當逾期交付的違約責(zé)任。

7、違約責(zé)任：

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述商定追償違約金。

乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。

丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方緣由造成門面全部權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙