建筑工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案

建筑工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案建筑工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案建筑工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月建筑工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案版本號(hào)：A修改號(hào)：1頁(yè)次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：目錄TOC\o"1-3"\h\z第一部分：工程概況 4第二部分：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施 5一、工程質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 5二、創(chuàng)優(yōu)策劃 51、管理體系策劃 52、施工組織管理策劃 133、各分項(xiàng)工程的創(chuàng)優(yōu)策劃 13鋼筋工程 13模板工程 15混凝土工程 17砌體工程…….………………18粉刷工程…………………19地面工程…………...……20屋面工程…….………………20裝飾工程…………..………...21安裝工程………...……..22幕墻工程及成品保護(hù)………………….22幕墻工程22成品保護(hù)………………...…...275、實(shí)施策劃………………….27三、創(chuàng)優(yōu)工程措施 29四、聲像資料拍攝 29五、創(chuàng)優(yōu)配合措施 311、分包單位配合措施 312、材料物資檢驗(yàn) 323、過程檢驗(yàn)及報(bào)驗(yàn) 324、不合格分項(xiàng)（工序）處理 335、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定 336、質(zhì)量保證資料管理規(guī)定 337、工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰規(guī)定 348、文明施工………………34第三部分：總結(jié) 37工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃建設(shè)集團(tuán)股份有限公司--年--月--日第一章、工程概況一、工程概況工程名稱建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位勘察單位施工單位結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)名稱研發(fā)樓餐廳地下室結(jié)構(gòu)層數(shù)52-1結(jié)構(gòu)高度m12建筑面積m233800砼強(qiáng)度等級(jí)地下室C35P6、C30P6、C15主樓C30、C25內(nèi)裝飾墻面薄石材墻面、抹灰刷涂料墻面、面磚墻面、穿孔板吸音墻面樓地面大理石地面、防滑地磚地面、細(xì)石砼、水泥砂漿地面、高防靜電活動(dòng)地板頂棚板底抹灰、裝飾石膏板裝飾吊頂、鋁合金方板吊頂、穿孔板吸聲吊頂抗震等級(jí)抗震設(shè)防烈度為6度；外裝飾深灰色毛面干掛石材、玻璃幕墻、真石漆地理位置杭州市余杭區(qū)未來(lái)科技城，海曙路以北、常二路以東：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施一、工程質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)1、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB-50300-2013）“合格”標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)創(chuàng)“錢江杯”或“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”或“建筑工程魯班獎(jiǎng)”。2、安全文明施工：重大安全事故發(fā)生為“零”，確保浙江省安全、文明雙標(biāo)化工地。二、創(chuàng)優(yōu)管理機(jī)構(gòu)為實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，我們建立以集團(tuán)公司副總為總指揮的項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)管理機(jī)構(gòu)及配備各級(jí)管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理：總指揮：副經(jīng)理：項(xiàng)目工程師：各班組創(chuàng)優(yōu)管理人員職責(zé)創(chuàng)優(yōu)總指揮：集團(tuán)公司副總同志擔(dān)任中移項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)總指揮，領(lǐng)導(dǎo)和組織整個(gè)施工過程的創(chuàng)優(yōu)策劃和實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)理李洋洋為創(chuàng)優(yōu)副總指揮，具體負(fù)責(zé)落實(shí)創(chuàng)優(yōu)策劃和實(shí)施計(jì)劃。項(xiàng)目副經(jīng)理具體負(fù)責(zé)全面有效地組織落實(shí)創(chuàng)優(yōu)的各項(xiàng)工作。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)具體負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)策劃方案的審核及創(chuàng)優(yōu)內(nèi)業(yè)資料的管理。負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施的編制，負(fù)責(zé)各號(hào)房分部分項(xiàng)工程的技術(shù)交底，工程總結(jié)和創(chuàng)優(yōu)工程的演示資料的編制和整改措施。專職資料員具體負(fù)責(zé)各號(hào)房的技術(shù)資料的整理和歸檔，工程施工記錄資料、各類文件資料的收集、整理，負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)資料的整理，負(fù)責(zé)各種材料的試驗(yàn)工作。專職質(zhì)量員具體負(fù)責(zé)制定創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，建立質(zhì)量考核制度、質(zhì)量例會(huì)制度、質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行過程控制、檢查、督促和工序驗(yàn)收工作。生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：具體負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工任務(wù)，認(rèn)真貫徹和執(zhí)行創(chuàng)優(yōu)方案，并負(fù)責(zé)向生產(chǎn)班組進(jìn)行交底，組織好班組自檢、互檢工作。項(xiàng)目材料員具體負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工原材料、半成品、成品進(jìn)行規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、產(chǎn)品合格證進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)不符合要求的施工原材料、半成品、成品或無(wú)產(chǎn)品合格證的應(yīng)立即清退出場(chǎng)。三、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量保證體系建立有效的工程質(zhì)量保證體系。項(xiàng)目部根據(jù)我們集團(tuán)公司GB/T50430《工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》、ISO9001質(zhì)量管理（QMS）和ISO14001環(huán)境管理（EMS）及OHSAS18001職業(yè)健康安全管理“三位一”管理體系制定本項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系。獎(jiǎng)優(yōu)罰劣獎(jiǎng)優(yōu)罰劣改進(jìn)工作質(zhì)量經(jīng)濟(jì)責(zé)任制QC小組項(xiàng)目經(jīng)理部QC領(lǐng)導(dǎo)小組加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，實(shí)行計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，推行全面質(zhì)量管理，強(qiáng)化ISO9001系列標(biāo)準(zhǔn)工班QC小組成果發(fā)表質(zhì)量保證體系推廣新技術(shù)工藝技術(shù)交底掌握規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)圖紙交底測(cè)量復(fù)核質(zhì)量保證施工保證技術(shù)保證思想保證創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程QC教育質(zhì)量第一為用戶服務(wù)下道工序就是用戶制定教育計(jì)劃提高質(zhì)量意識(shí)經(jīng)濟(jì)保證經(jīng)濟(jì)法規(guī)明確創(chuàng)優(yōu)工點(diǎn)制定創(chuàng)優(yōu)措施檢查創(chuàng)優(yōu)效果完善計(jì)量支付手續(xù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)制定獎(jiǎng)罰措施責(zé)任成本包干反饋確保質(zhì)量目標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)技術(shù)崗位責(zé)任制質(zhì)量責(zé)任制檢查落實(shí)總結(jié)表彰先進(jìn)提高施工技能經(jīng)濟(jì)兌現(xiàn)提高經(jīng)濟(jì)效益接受工程師監(jiān)察定期不定期質(zhì)量檢查進(jìn)行自檢互檢交接檢加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)控制質(zhì)量評(píng)定3、各分項(xiàng)工程的創(chuàng)優(yōu)策劃及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)鋼筋工程本工程框架抗震等級(jí)為二級(jí)。序號(hào)主要部位鋼筋類型鋼筋規(guī)格接頭形式1底板三級(jí)鋼ф12、ф14、ф16、ф18、ф20、ф22、ф25ф32、ф28≧20鋼筋連接宜采用剝肋滾壓直螺紋接頭，其余<20鋼筋為綁扎或壓力焊2墻體三級(jí)鋼ф25、ф22、ф20、ф18、ф16、ф14、ф12、Ф103獨(dú)立柱三級(jí)鋼ф25、ф22、ф16、ф184暗柱三級(jí)鋼ф22、ф20、ф18、ф16、ф145梁三級(jí)鋼ф32、ф25、ф22、ф20、ф18、ф14a、鋼筋原材鋼筋原材進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，質(zhì)量證明文件必須隨車送到，并符合要求，質(zhì)量證明文件上必須注明本次進(jìn)場(chǎng)鋼筋的日期、數(shù)量、爐批號(hào)。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)先對(duì)其進(jìn)行自檢，如鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、物證對(duì)應(yīng)、外觀、幾何尺寸等。如有不符合上述要求的產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)立即要求退貨。而后請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)見證人員進(jìn)行隨機(jī)見證取樣、送檢，待檢測(cè)合格后方能投入使用。b、鋼筋加工嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)相關(guān)文件、國(guó)家規(guī)范及各級(jí)地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行翻樣、配料。箍筋彎鉤的彎折度必須確保135°，彎后平直長(zhǎng)度應(yīng)不小于箍筋直徑的10倍，箍筋內(nèi)凈尺寸允許偏差+5。c、鋼筋連接、安裝柱鋼筋采用套筒直螺紋連接，在施工過程必須先將鋼筋端頭切割平整，保證絲扣長(zhǎng)度。墻鋼筋采用綁扎搭接。基礎(chǔ)底板及樓層平板鋼筋綁扎，為確保鋼筋的間距，先宜在墊層或平板模板面上用石筆，根據(jù)圖紙要求點(diǎn)畫間距。四周兩排鋼筋交叉點(diǎn)滿扎，其余部分交叉點(diǎn)同一直線相隔呈“八”字型進(jìn)行綁扎，以免網(wǎng)片歪斜變形。墻、柱水平筋綁扎宜仿效磚墻砌筑皮數(shù)桿形式，利用墻柱兩角筋，在該鋼筋上點(diǎn)畫間距記號(hào)線。起步筋離已完成面50mm開始綁扎，豎向綁扎應(yīng)控制好上下層的錯(cuò)開、搭接長(zhǎng)度。墻、柱鋼筋綁扎：墻水平筋采用梯形標(biāo)準(zhǔn)筋；暗柱主筋應(yīng)吊線保證垂直；柱箍按控制線保證間距；墻豎向筋上按2m距畫水平筋間距控制線，每面墻不少于三處控制線。墻鋼筋綁扎后不允許踩踏，登高應(yīng)使用梯子或操作架；板鋼筋綁扎后應(yīng)安放馬凳并鋪跳板，保護(hù)成品。鋼筋綁扎應(yīng)彈線或拉線，尤其是門窗洞口兩側(cè)暗柱鋼筋和樓板鋼筋。預(yù)留鋼筋應(yīng)準(zhǔn)確，應(yīng)使用定距框（暗柱）、梯子凳、雙十字撐（頭上沾防銹漆）。預(yù)留鋼筋高度應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，盡量統(tǒng)一。鋼筋搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭，同一連接區(qū)段內(nèi)宜互相錯(cuò)開，區(qū)段的長(zhǎng)度為35d，且不應(yīng)小于500mm，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率不宜大于50%。扎絲接頭全部面朝混凝土內(nèi)部，有抗震等級(jí)較高要求處，扎絲應(yīng)采用雙股鐵絲進(jìn)行綁扎。鋼筋保護(hù)層墊塊采用砼墊塊，按基礎(chǔ)底板為40mm、外墻外皮30mm、內(nèi)側(cè)15mm，柱為20mm，梁為20mm，樓板為15mm，人防地下外墻內(nèi)側(cè)、內(nèi)墻、人防板為20mm，人防梁為30mm，水池底板、側(cè)壁為30mm，水池頂板迎水面為40mm，其余部位為25mm。鋼筋錨固、接頭長(zhǎng)度正確，綁扎接頭范圍箍筋加密。墻、樓板混凝土澆筑過程中應(yīng)派專人看模?；炷翝仓^程中及澆筑后應(yīng)及時(shí)清除鋼筋上被污染的砂漿等。鋼筋綁扎的驗(yàn)收，應(yīng)按自檢→預(yù)檢→專職質(zhì)檢→報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收的程序。鋼筋綁扎允許偏差為：受力筋間距±10mm，排距±5mm，箍筋、構(gòu)造筋間距±20mm（尺量三檔），網(wǎng)眼尺寸±20mm（尺量三檔），骨架的寬度、高度±5mm。模板工程a、模板的選用模板的選用應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度及承受力。本工程墻、柱、梁、平板模板全部采用黑色膠合板，厚度為14mm，表面光潔，平整，從而保證混凝土面層的光潔與平整。模板進(jìn)場(chǎng)之后，項(xiàng)目部組織對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，以進(jìn)場(chǎng)數(shù)量的10%進(jìn)行隨機(jī)抽查。抽查內(nèi)容包括模板的平整度、是否有翹曲、表面的觀感、密實(shí)度、幾何尺寸等，發(fā)現(xiàn)類似情況的數(shù)量超過抽查數(shù)量5%的要求立即退貨。少之則更換不符合要求的數(shù)量。b、模板的加工嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行翻樣、配模、加工。加工時(shí)，拼縫采用硬拼縫。c、模板安裝模板安裝前必須清理干凈，并涂刷脫模劑，涂刷后再用干棉布擦拭一邊。對(duì)跨度不小于4m的現(xiàn)澆板、梁底模保證起拱高度1‰~3‰，起拱線必須順直，不得有折線。墻柱框線、控制線彈線放置截面水泥預(yù)制塊墻柱框線、控制線彈線放置截面水泥預(yù)制塊定位鋼筋焊接鋼筋綁扎鋼筋驗(yàn)收封模、初次固定垂直度矯正再次固定、加固驗(yàn)收梁、柱節(jié)點(diǎn)，墻、柱節(jié)點(diǎn)模板尺寸保證準(zhǔn)確、邊角順直、清晰，拼縫必須平整。a、模板拆除模板的拆除時(shí)間要根據(jù)預(yù)先留設(shè)的拆模試塊的等效養(yǎng)護(hù)的強(qiáng)度來(lái)確定。如下表所示：結(jié)構(gòu)跨度（m）實(shí)際部位砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值百分比L≤8梁、板75%L＞8梁、板100%懸挑結(jié)構(gòu)無(wú)論跨度大小，需拆模時(shí)混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到100%時(shí)，才準(zhǔn)許拆除。模板拆除后，需及時(shí)清理模板表面，及時(shí)涂刷脫模劑，以免影響下一次的使用質(zhì)量和效果。b、模板工程注意要點(diǎn)：1、模板的接縫不應(yīng)漏漿，粘貼的膠帶紙必須與接縫順直、平整，不得出現(xiàn)扭曲、歪斜。2、模板與混凝土的接觸面，應(yīng)清理干凈，并及時(shí)涂刷好脫模劑。3、脫模劑宜采用不影響結(jié)構(gòu)性能與裝飾效果的脫模劑。在涂刷時(shí)，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處，涂刷一定要均勻，不得有堆積，以免粘模。4、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物（如木屑、焊渣、短頭電焊條等）都應(yīng)清理干凈，為此項(xiàng)目部專門配備了一臺(tái)氣泵與吸塵器為清理模板內(nèi)的垃圾作準(zhǔn)備；澆水濕潤(rùn)但不能有積水現(xiàn)象。混凝土工程a、混凝土材料選用本工程所用混凝土全部為商品混凝土，所以在拌制混凝土的原材料控制方面有一定的難度。只有通過以合同為制約，在供應(yīng)混凝土的過程中隨機(jī)派專業(yè)人員對(duì)拌站進(jìn)行突擊抽查。要求其提供各原材料的質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)的自檢報(bào)告。粉煤灰的摻量不準(zhǔn)超過15%，水灰比不得大于。宜采用飲用水?dāng)嚢?，?yán)格控制砂、石料的含泥量。b、混凝土的運(yùn)輸要求商品混凝土廠家嚴(yán)格控制好商品混凝土運(yùn)至澆筑地點(diǎn)的溫度，必須滿足在5℃≤T≤25℃，嚴(yán)格控制好出機(jī)至入模間的坍落度。c、混凝土澆筑混凝土澆筑根據(jù)專項(xiàng)施工方案和技術(shù)交底進(jìn)行施工。振搗時(shí)，振動(dòng)棒必須快插慢拔，插入下層深度≥50mm，振動(dòng)棒間距≤（按50cm）。頂板可采用斜向振搗，與混凝土面成°+°。合理控制振搗時(shí)間，以通過目測(cè)來(lái)確定：看混凝土表面是否泛出漿，不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡。嚴(yán)禁漏振、空振、欠振。d、混凝土的養(yǎng)護(hù)：梁、板混凝土必須在澆筑完成12h內(nèi)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)；在冬季施工中，必須覆蓋塑料薄膜+麻袋進(jìn)行保溫、保濕養(yǎng)護(hù)。若有摻加外加劑的混凝土或抗?jié)B混凝土，其養(yǎng)護(hù)期不得少于14d。墻、柱混凝土在拆模以后采用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)，冬季施工必要時(shí)采用噴刷養(yǎng)護(hù)劑。設(shè)立混凝土試件標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，室溫控制在20+2℃，相對(duì)濕度控制在95%以上?，F(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣，制作試塊，數(shù)量符合GB50204—2011規(guī)范要求。同條件養(yǎng)護(hù)試塊需放置在代表部位處進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。在混凝土運(yùn)輸車進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之后，對(duì)每車混凝土進(jìn)行坍落度測(cè)試，并作好記錄，不滿足要求的立即通知退回，并通知商品混凝土廠家馬上對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，以免影響整體的混凝土澆筑質(zhì)量。砌體工程a、材料的選擇砌體工程的主材（包括水泥、黃砂、塊材等），應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求結(jié)合國(guó)家及地方的相關(guān)文件要求進(jìn)行選擇。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的劣質(zhì)產(chǎn)品。質(zhì)量保證文件必須隨車進(jìn)場(chǎng)而進(jìn)場(chǎng)。所用的材料必須要物證對(duì)應(yīng)，外觀、幾何尺寸符合要求，現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣，復(fù)試合格后方能投入正式使用。b、砂漿配合比本工程采用預(yù)拌砂漿，配合比的設(shè)計(jì)以專業(yè)檢測(cè)單位出具的為準(zhǔn)。應(yīng)采用標(biāo)號(hào)以上的水泥進(jìn)行拌制。c、砂漿的拌制和使用1砂漿宜采用機(jī)械拌制，水泥砂漿與水泥混合砂漿拌制的時(shí)間控制在3min。2砂漿的使用在一般氣溫情況下，水泥砂漿和水泥混合砂漿宜在3h~4h小時(shí)之內(nèi)使用完畢，遇30℃以上氣溫時(shí)，宜在2h~3h之內(nèi)用完。3所以在砌體工程施工中，需合理控制好施工的時(shí)間掌握好砂漿的用量，隨拌隨用。d、砌體施工砌體工程的質(zhì)量要求：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固。砂漿飽滿不得底于80%，灰縫厚度宜為10+2mm，斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。直槎時(shí)，直槎從墻面引出不應(yīng)小于120mm，并沿高度大于500mm；但砌體的L型轉(zhuǎn)角處，不得留直槎。在砌筑時(shí)，應(yīng)間隔500mm設(shè)置一道墻體拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的末端彎成90°彎鉤。砌筑前，對(duì)墻體塊材應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，確保砂漿的飽滿度。皮數(shù)桿的設(shè)置距離不宜大于10m。砂漿的鋪設(shè)，鋪漿的長(zhǎng)度不得超過750mm，在30℃以上的氣溫下，砂漿鋪設(shè)長(zhǎng)度不宜超過500mm。構(gòu)造柱設(shè)置與留設(shè)應(yīng)符合GB50203—2011規(guī)范規(guī)定。粉刷工程：a嚴(yán)格控制抹灰砂漿的配合比及稠度，黃砂必須在中砂以上，把握好原材料質(zhì)量關(guān)，驗(yàn)收灰餅。b墻面抹灰前基層表面潔凈并且提前一夜?jié)駶?rùn)，分層抹灰的厚度必須控制在8mm以內(nèi)。c、抹灰后的墻體表面用水槍澆水保養(yǎng)，時(shí)間不少于一周。d、砼體在表面抹一層界面處理劑，增加砌體墻與砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度，以防起殼。e、砌體管線開槽處墻面與混凝土面交接處均采用鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加固（兩邊搭接長(zhǎng)度>100mm.）一層再抹灰，以防出現(xiàn)裂縫。地面工程a.地坪是裝飾工程比較重要的一個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)目；通常容易發(fā)生問題，地面空鼓、起砂時(shí)有發(fā)生。完成后，樓面進(jìn)行存水2-5公分浸泡二至三天，保證樓面澆搗時(shí)水分均勻、結(jié)合層達(dá)到更好效果；結(jié)合層掃漿操作時(shí)須細(xì)致，澆搗完成時(shí)表面收光撒適量干水泥并控制好水份、收光三邊一步到位，決不允許在混凝土初凝后灑水收光。陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生、廚房及公用部位比室內(nèi)統(tǒng)一落低20mm，衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)地坪1%找坡到地漏（地漏邊做小圓弧收頭），并絕不允許有積水和倒翻水現(xiàn)象出現(xiàn)。b.地磚鋪貼，應(yīng)先排版確定塊數(shù)，先做樣版，不允許有半磚的塊頭出現(xiàn)，增加觀感效果。地磚材質(zhì)必須經(jīng)過嚴(yán)格挑選。地磚鋪貼后表面用木屑保養(yǎng)。c、加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)處理，對(duì)大理石地面及樓梯細(xì)部下功夫進(jìn)行處理，使其富有新意。d、遵循先做樣版，后大面積施工原則，確保樓地面工程質(zhì)量。屋面工程a、做好基層處理，把好材料驗(yàn)收關(guān)，進(jìn)行技術(shù)交底。按照設(shè)計(jì)要求做好屋面的找坡，做到排水通暢，不積水。b、保溫層施工留設(shè)好透氣通道，設(shè)置好排氣孔。c、卷材鋪設(shè)應(yīng)有專職防水隊(duì)伍施工，材料的相關(guān)質(zhì)量資料必須齊全、有效并做好材料的檢驗(yàn)，卷材鋪貼應(yīng)做好端部、外凸構(gòu)件的細(xì)部處理，卷材收頭采取密封。d、屋面用細(xì)石砼作保護(hù)層時(shí)，按縱橫間距小于或等于6米設(shè)置分格縫縫中鋼筋必須切斷，縫寬20mm與女兒墻之間留縫３０mm，縫內(nèi)嵌填密封材料。e.鋪貼卷材防水層的細(xì)石混凝土找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，縱橫間距６m，縫寬３０mm,縫內(nèi)必須嵌密封油膏，縫上加鋪300mm寬卷材一層，單邊粘帖，上加鋪一層胎體增強(qiáng)材料的附加層，寬900mm。f、卷材防水屋面在陰陽(yáng)角，天溝，檐口排水口，出屋面的管子根部以及屋面泛水等容易發(fā)生滲漏的復(fù)雜部位增鋪附加層，在用密封膏進(jìn)行封邊處理。裝飾工程a、衛(wèi)生間內(nèi)的瓷磚、地磚鋪貼，必須按瓷磚模數(shù)事先排版，陽(yáng)角割成45°度角，且角度正確吻合。地漏處用整塊定制。色澤必須經(jīng)過挑選，鋪貼時(shí)花紋一致。b、公共部位，尤其是走廊，力求做到地面塊材的幾何尺寸與頂棚裝飾相對(duì)應(yīng)，使裝飾效果更具有整體性。c、屋面、室外管道安裝完畢后，采用水泥保溫，外包兩道鋼絲網(wǎng)，增加粘結(jié)強(qiáng)度，以防起裂，轉(zhuǎn)角及活節(jié)，閥門均用水泥粉光。d、對(duì)木裝修，選購(gòu)的板材都要嚴(yán)格挑選，剔除色差。五金配件力求與木裝修完美結(jié)合使成品達(dá)到最佳效果。e、天花板壓口線條在施工前必須干燥，以免線條收縮引起裂縫。f、加強(qiáng)成品保護(hù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。、安裝工程、所有管道支架按設(shè)計(jì)要求做好防腐，管道支架應(yīng)構(gòu)造正確、布置合理、埋設(shè)平整牢固，成排支架應(yīng)排列整齊，與管道接觸緊密，鍍鋅管與支架接觸用橡皮隔離。b、鍍鋅管采用螺紋連接時(shí)，接口處的外露麻絲應(yīng)清理干凈，并將外露絲口做好防腐處理，嚴(yán)禁對(duì)鍍鋅管進(jìn)行焊接。c、明裝管道成排安裝時(shí)，直線部位應(yīng)互相平行。給水橫管宜設(shè)坡度，坡向泄水裝置。d、各系統(tǒng)的立管中間分段接口，分段施工，為防堵塞，應(yīng)對(duì)分段接口作管堵保護(hù)。e、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的吹洗試壓應(yīng)在裝修完工前分層分支分系統(tǒng)進(jìn)行，為避免對(duì)二次裝修造成意外污染，吹洗試壓前用絲堵封噴頭接口，待二次裝修完工時(shí)再拆除，絲堵安裝噴頭。f、根據(jù)土建進(jìn)展和交工秩序安排各管道系統(tǒng)應(yīng)制訂分段試壓措施，試壓排水應(yīng)引至室外，不得影響現(xiàn)場(chǎng)施工單位的施工作業(yè)。、線管預(yù)埋、安裝前必須清除管口毛刺和鐵銹，并漆上防腐漆。b、按土建施工順序由下往上施工的順序配合預(yù)埋管、盒。c、金屬線管的下料應(yīng)采用細(xì)鋸式切割機(jī)下料，嚴(yán)禁用氣電焊切割，下料后及時(shí)去毛，斷面應(yīng)和管軸向呈垂直。d、穿線、裝件應(yīng)按施工程序在土建內(nèi)粉刷后進(jìn)行。電纜的首端、末端和分支均設(shè)置標(biāo)志牌，進(jìn)出入配電柜、臺(tái)盤、箱內(nèi)的導(dǎo)線接線端部應(yīng)有明顯的用途和回路編號(hào)。e、線管的彎頭用符合要求的彎管器定制，彎曲處不得產(chǎn)生裂皺現(xiàn)象，橢圓度不得超過管徑的70%。f、管子在穿過伸縮縫式沉降縫時(shí)，應(yīng)裝接線盒、金屬軟管等補(bǔ)償裝置，開關(guān)和插座盒的預(yù)埋，盒外口應(yīng)和墻面齊平。盒口埋深小于2cm的要用水泥砂漿修邊，大于2cm的應(yīng)加套盒，開關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng)清理干凈，無(wú)建筑垃圾，無(wú)銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理。g、預(yù)埋砼內(nèi)的線管盡量在二層鋼筋之間，埋設(shè)于樓板內(nèi)的線管盡量避免重疊，開關(guān)和插座盒的預(yù)埋，盒外口應(yīng)和墻面齊平。盒口埋深小于2cm的要用水泥漿修邊，大于2cm的應(yīng)加套盒，開關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng)清理干凈，無(wú)建筑垃圾，無(wú)銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理。h、線管在平頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，要求與土建配合，線管要固定牢固，線盒位置正確。i、通電試運(yùn)行時(shí)做好導(dǎo)線或母線連接處溫度抽測(cè)記錄。所有照明燈具開啟，每2小時(shí)記錄運(yùn)行狀態(tài)一次，連續(xù)運(yùn)行無(wú)故障為合格。j、接地線跨越建筑物變形縫時(shí)，設(shè)置補(bǔ)償裝置。屋面避雷帶安裝的支持件距離均勻設(shè)置，在直線段上不應(yīng)有高低起伏及彎曲現(xiàn)象。、安裝上去的螺孔應(yīng)采用機(jī)械加工，不得用氣割開孔，懸吊風(fēng)管應(yīng)設(shè)置防晃支架。b、安裝立管時(shí)要控制好固定支架和伸縮節(jié)的位置，應(yīng)按要求做好伸縮節(jié)應(yīng)力求放在固定支痤的中心位置。c、防水套管要控制好防水焊接滲漏，套管和預(yù)埋、填料的敷塞，要符合要求。d、壓力管安裝完畢后根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行試壓，分段分層試壓時(shí)要依順序進(jìn)行。e、空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝時(shí)要注意坡度和坡向。f、金屬風(fēng)管的的制作要控制法蘭加工和風(fēng)管制作的防漏風(fēng)，采取的措施和決定加工采用靠模進(jìn)行，以保證尺寸一致和螺孔互換性。g、風(fēng)管與法蘭連接采用翻邊，翻邊應(yīng)平整，寬度應(yīng)一致，并不得有開裂和孔洞。翻邊不得遮住連接螺孔。h、無(wú)法連接的接口應(yīng)采用機(jī)械加工，其尺寸應(yīng)正確，形狀應(yīng)規(guī)則、接口處應(yīng)嚴(yán)密。i、風(fēng)管及部件安裝完畢后，按系統(tǒng)壓力進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)?；A(chǔ)底板及外墻防水a(chǎn)防水材料選擇材料的選擇應(yīng)符合國(guó)家的（地方）有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量保證資料隨材料進(jìn)場(chǎng)而進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰產(chǎn)品，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)立即通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行取樣、復(fù)試。待復(fù)試合格后方能進(jìn)行施工。b防水材料基層清理—基層驗(yàn)收—卷材鋪設(shè)—保護(hù)層施工（1）SBS高聚物改性防水卷材，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量保證書、產(chǎn)品說明書等資料供甲方確認(rèn)，并經(jīng)工地現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢測(cè)中心復(fù)檢合格后方準(zhǔn)使用。c施工工藝1）、基面要求和施工條件（1）基層砼按設(shè)計(jì)要求的標(biāo)號(hào)、抗?jié)B等級(jí)并控制好坍落度澆搗嚴(yán)密，表面無(wú)松動(dòng)、蜂窩、麻面等缺陷。（（3）穿過墻、板的管、預(yù)埋件以及孔道等應(yīng)預(yù)留、預(yù)埋、套管宜采用鑄鐵件，嚴(yán)禁在防水層上鑿洞、打孔、設(shè)件。（4）四周須設(shè)排水溝并保持暢通，地下水位降至需做防水層施工平面30㎝以下，直至防水層及相關(guān)保護(hù)墻經(jīng)驗(yàn)收后合格為止。（5）支模螺桿、露頭鋼筋等割至砼表面>2㎝深，并留出凹坑，深的凹坑用抗?jié)B砂漿填密實(shí)至稍凹于砼表平面。、SBS防水卷材施工（1）施工步驟防水層鋪貼之前，所有其它工程必須施工完畢，然后清理基層。（2）基層必須平整、堅(jiān)固、無(wú)松動(dòng)、起砂、起鼓、凹凸和裂縫，如發(fā)生上述現(xiàn)象，須用加107膠的水泥砂漿修（3）基層應(yīng)比較干燥，含水率不小于8%。（4）女兒墻、陰陽(yáng)角、穿墻管、伸縮縫及排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。SBS防水卷材鋪貼：（1）冷粘施工法a、在基層先均勻涂刷石油系列基層處理劑（冷底子油）一層。b、待基層處理劑干燥后，可涂刷膠粘劑（氯丁膠粘劑或SBS粘合劑），應(yīng)一次涂刷均勻。c、將改性卷材按預(yù)定位置放好后，開始鋪貼，縱橫向均應(yīng)留出10cm的搭接縫，用膠粘劑粘平，干燥數(shù)分鐘后用壓輥壓實(shí)。d、施工第二層防水時(shí)，第二層的縱縫必須與第一層至少錯(cuò)開三分之一，橫縫錯(cuò)開1米以上。（2）施工注意事項(xiàng)（1）、防水基面（找平層）必須堅(jiān)硬、平整、干燥（含水率不宜大于10%）清潔、不應(yīng)有反砂及各種尖利物品。（2）、作業(yè)基面上如有積雪、積水冰霜時(shí)不得施工。（3）、卷材不宜在負(fù)溫條件下施工，如必須在負(fù)溫下施工時(shí)，應(yīng)采取措施保證鋪好后的防水層不得有龜裂及粘結(jié)不良現(xiàn)象。（4）、在做卷材鋪貼時(shí)應(yīng)隨時(shí)注意用手?jǐn)D壓排除空氣，以免產(chǎn)生鼓包現(xiàn)象。（5）、搬運(yùn)卷材時(shí)應(yīng)輕拿立放，不得扔摔，避免損壞。幕墻工程1．幕墻工程的安裝工序施工準(zhǔn)備→測(cè)量放線→埋件檢查→檢查驗(yàn)收→幕墻連接件安裝→幕墻板塊安裝→安裝定位調(diào)整→防雷系統(tǒng)安裝→防火系統(tǒng)安裝→自檢→嵌縫打膠→檢查驗(yàn)收→幕墻清洗→交工驗(yàn)驗(yàn)2．施工準(zhǔn)備工作（1）檢查安裝工具是否完好。（2）安裝好提升工具和絞手工具，供操作人員作業(yè)施工。（3）設(shè)置安全保護(hù)措施保證人身安全，電氣設(shè)備和電動(dòng)工具必須做絕緣電壓試驗(yàn)。（4）玻璃板塊及所需的各種連接件、裝飾壓條、螺栓、橡膠條、密封材料等，必須與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核驗(yàn)，預(yù)先清點(diǎn)，分類碼放備用。3．測(cè)量放線：（1）測(cè)量時(shí)應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)相配合，水平標(biāo)高逐層從首層±引上，以免誤差累積。（2）每天應(yīng)對(duì)玻璃幕墻垂直度及立柱的位置進(jìn)行校核，偏差應(yīng)嚴(yán)格控制在設(shè)計(jì)和規(guī)范要求范圍之內(nèi)。（3）測(cè)定主龍骨立柱的垂直中心線，同時(shí)應(yīng)測(cè)出和核對(duì)各層預(yù)埋件的中心線與主龍骨中心線是否相對(duì)。（4）測(cè)定板塊之間位置尺寸，測(cè)定的橫向軸線與各層預(yù)埋件連接的緊固鐵件外邊線是否相對(duì)應(yīng)。（5）核定主體結(jié)構(gòu)實(shí)際總標(biāo)高是否與設(shè)計(jì)總標(biāo)高相符，并將各層標(biāo)高的測(cè)定點(diǎn)標(biāo)在樓板邊緣，以便安裝時(shí)核對(duì)。（６）焊接、防銹措施焊接必須嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行，焊工必須有上崗證，焊縫長(zhǎng)度、寬度必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求，所有焊縫和鋼結(jié)構(gòu)要做防銹處理（二道紅丹一道銀粉漆）按二級(jí)防銹處理。5．玻璃安裝準(zhǔn)備工作：1）．在安裝玻璃板塊前，應(yīng)預(yù)先裝配好以下的連接件。（1）立柱豎向主龍骨與緊固件之間的連接件。（2）豎向柱主龍骨之間接頭的鋼板內(nèi)、外套筒連接件。（3）豎向立柱上下兩端的連接應(yīng)對(duì)準(zhǔn)連接鐵件（或凸形鐵件）的螺栓孔，勿擰螺栓，接頭處的上下立柱中心線要對(duì)正。6．幕墻玻璃安裝：（1）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及玻璃編號(hào)圖進(jìn)行玻璃板塊整理。（2）準(zhǔn)備好工具，將玻璃板塊放在專用的吊藍(lán)內(nèi)，掛好釣鉤慢慢升起吊裝到所安裝的樓層，并放在專用的架子上。（3）安裝誤差控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)，項(xiàng)目部質(zhì)檢人員會(huì)同工程安裝處質(zhì)檢員檢查安裝質(zhì)量。平面度±3mm，豎縫直線度±3mm，橫縫直線度±3mm，拼縫寬度±。7．防雷系統(tǒng)安裝（1）按設(shè)計(jì)要求把幕墻自身形成的防雷體系與主體結(jié)構(gòu)防雷體系可靠連結(jié)。（2）防雷焊接必須保證雙面焊接，焊縫長(zhǎng)度滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（3）作好焊接處防腐處理。（4）防雷連接件與豎龍骨連接處必須導(dǎo)電性能好的墊片。8．防火層安裝按設(shè)計(jì)要求在每層幕墻樓板間填充50mm防火巖棉，防火、保溫材料應(yīng)用錨釘固定牢固；防火保溫層應(yīng)平整，拼縫應(yīng)嚴(yán)密。9．耐侯膠嵌縫（1）用二甲苯作清潔劑充分清潔板塊間縫隙。（2）縫內(nèi)應(yīng)充填泡沫棒。（3）打膠前應(yīng)在縫隙兩側(cè)貼保護(hù)膠紙。（4）注膠后應(yīng)將膠縫表面抹平刮膠。（5）注膠完畢后將保護(hù)膠紙撕掉，必要時(shí)可用溶劑擦拭。（6）注意注膠后養(yǎng)護(hù)，在膠未完全固化前不要沾染灰塵和劃傷。10．幕墻施工的質(zhì)量要求（1）玻璃幕墻設(shè)置了排水裝置，使幕墻滯留在底部無(wú)孔水槽內(nèi)的水迅速排出。冷凝水排出管及附件應(yīng)與水平構(gòu)件預(yù)留孔連接嚴(yán)密，與內(nèi)襯板出水連接處應(yīng)設(shè)橡膠密封條。（2）幕墻單元板塊要求橫平豎直，標(biāo)高正確，表面不允許有機(jī)械損傷，如劃傷、擦傷、壓痕，也不應(yīng)有處理缺陷，如斑點(diǎn)、污跡、條紋等。（3）幕墻全部外露的壓板從任何角度看，都應(yīng)是平整的，任何小的變形、波紋、緊固件的凹進(jìn)或突出皆不允許。（4）密封縫須鏟平、打光，密封膠應(yīng)連續(xù)“濕”密封，以保證接縫完全水密封，密封應(yīng)一致，并進(jìn)行清理。（5）單元板塊安裝須按設(shè)計(jì)圖紙保持單元板塊上下左右裝配間隙。成品保護(hù)墻板、柱拆模完成后，立即進(jìn)行陽(yáng)角部位的保護(hù)，采用廢舊模板鋸成100mm寬，高度為2000mm。制作成“L”形，用18#鐵絲綁扎牢固，如示意圖（一）所示。樓梯胸角部位保護(hù)采用100mm廢舊模板用水泥鋼釘固定牢固，如示意圖（二）所示。樓層平板鋼筋綁扎完成，通過隱蔽驗(yàn)收后，在進(jìn)入下一道工序之后，宜在鋼筋上鋪設(shè)過道板（如腳手竹片），以免人為踩踏，影響鋼筋的保護(hù)層。樓板混凝土完成后，不宜過早上人、上料，待混凝土達(dá)到mm2后方可上人上料。特別是墻柱鋼筋施工、堆料，鋼筋不允許集中堆放，應(yīng)選擇結(jié)構(gòu)跨度較小處，分散堆放。鋼筋與混凝土接觸處必須墊置方木之類，不允許鋼筋與混凝土表面直接接觸。搬運(yùn)鋼筋不允許隨意亂拖亂拉，宜采用背扛或二人抬，避免鋼筋端頭劃破混凝土表面，影響表面的觀感。4、工程技術(shù)資料的管理策劃根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，以各單體工程為單位，及時(shí)建立與完善各分部分項(xiàng)工程資料的編制、收集、整理。1：商品混凝土資料內(nèi)容：混凝土出廠合格證、混凝土28d強(qiáng)度報(bào)告、混凝土配合比單、水泥（水泥檢測(cè)報(bào)告、水泥廠家3d出廠合格證、及28天強(qiáng)度補(bǔ)報(bào)單、水泥3d復(fù)試報(bào)告、及28d復(fù)試報(bào)告）、砂（砂檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)保單、砂復(fù)試報(bào)告）、石子（石子檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)保單、石子復(fù)試報(bào)告）、外加劑（外加劑出廠合格證、外加劑檢驗(yàn)報(bào)告、外加劑復(fù)試報(bào)告）、粉煤灰（粉煤灰檢測(cè)報(bào)告、粉煤灰出廠合格證、粉煤灰復(fù)試報(bào)告）。每次澆筑混凝土的資料獨(dú)立成冊(cè)。2鋼筋原材資料內(nèi)容：材質(zhì)證明、復(fù)試報(bào)告。目錄內(nèi)容：序號(hào)、材質(zhì)編號(hào)、種類、規(guī)格、廠名、進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、使用部位、試件編號(hào)、復(fù)試編號(hào)、頁(yè)數(shù)、附注（注明有見證試驗(yàn)）。3防水卷材資料內(nèi)容：防水卷材準(zhǔn)用證、使用說明書、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證及防偽標(biāo)志、復(fù)試報(bào)告、外觀檢查記錄、防水工人上崗證（有效期內(nèi)）。4混凝土試驗(yàn)報(bào)告目錄內(nèi)容：序號(hào)、試件編號(hào)、施工部位、強(qiáng)度等級(jí)、配合比、水泥、外加劑、摻合料、達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度、頁(yè)數(shù)、附注（注明有見證試驗(yàn)），企業(yè)的資質(zhì)證書。5隱蔽、預(yù)檢記錄內(nèi)容填寫準(zhǔn)確、審簽手續(xù)齊全。6技術(shù)資料收集、整理要求技術(shù)資料的收集、整理按照施工進(jìn)度、施工工藝隨發(fā)生、隨收集、隨整理。原材試驗(yàn)報(bào)告必須在該材料使用前收集上來(lái)，鋼筋焊接報(bào)告必須在該部位驗(yàn)收前收集上來(lái)，混凝土強(qiáng)度報(bào)告必須在試塊壓后3d內(nèi)收集上來(lái)，保證試驗(yàn)的及時(shí)性。地下與地上部分的技術(shù)資料分開整理。5、實(shí)施策劃1制度保證按照管理體系建立相應(yīng)管理制度：掛牌制度、樣板制度、會(huì)診制度、獎(jiǎng)罰制度、成品保護(hù)制度、專人負(fù)責(zé)制度等。掛牌制度、技術(shù)交底、操作工藝等制成標(biāo)牌放置在操作部位。樣板制度：不同形式的板、墻、柱鋼筋綁扎、模板支設(shè)必須先做出樣板，在樣板驗(yàn)收后方可展開大面積施工。會(huì)診制度：對(duì)施工中發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行集體會(huì)診，查出原因、教育工人、整改落實(shí)。獎(jiǎng)罰制度：把獎(jiǎng)懲結(jié)果張貼在曝光板和光榮榜上，教育和引導(dǎo)工人施工。成品保護(hù)制度：對(duì)鋼筋、模板、混凝土成品進(jìn)行保護(hù)。專人負(fù)責(zé)制度：設(shè)專人負(fù)責(zé)混凝土小票記錄、坍落度測(cè)試、冬期測(cè)溫等。2過程監(jiān)控保證項(xiàng)目部定期組織圖紙、規(guī)范的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，促進(jìn)項(xiàng)目部有關(guān)技術(shù)人員對(duì)規(guī)范、圖紙的理解。每星期組織對(duì)鋼筋、模板、混凝土等重要分項(xiàng)施工工人進(jìn)行技術(shù)、安全交底。通過過程監(jiān)控保證本策劃（施工組織管理策劃、鋼筋工程精品策劃、模板工程精品策劃、混凝土工程精品策劃、技術(shù)資料策劃）的實(shí)施。3階段考核保證a.公司考核公司總部按季度對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料、工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃實(shí)施、分包管理、管理體系的運(yùn)行等方面進(jìn)行考核，以考核結(jié)果核定項(xiàng)目獎(jiǎng)金總額。b.項(xiàng)目?jī)?nèi)部考核制定階段考核目標(biāo)制定階段考核目標(biāo)確定考核重點(diǎn)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)主持考核獎(jiǎng)勵(lì)完成良好存在偏差一般偏差嚴(yán)重偏差分析原因提出整改措施懲罰4持續(xù)改進(jìn)在策劃實(shí)施過程中將對(duì)實(shí)施效果不理想的策劃或未考慮到的關(guān)鍵點(diǎn)繼續(xù)完善、改進(jìn)，逐步提高策劃水平。三、創(chuàng)優(yōu)工程措施1、建立創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)，與結(jié)構(gòu)階段相同；2、選擇有資質(zhì)專業(yè)裝飾隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，并做好創(chuàng)優(yōu)交底工作；3、樣板引路制度：在大面積施工前應(yīng)預(yù)先做樣板，待建設(shè)單位和有關(guān)部門確認(rèn)后方可大面積施工。4、工程創(chuàng)優(yōu)措施；由于精裝修施工圖紙未出齊，裝飾內(nèi)容不明，故此部措施暫略。四、聲像資料拍攝1、對(duì)于創(chuàng)杯工程，施工過程中聲像資料的及時(shí)收集與整理顯得尤為重要。評(píng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的聲像資料時(shí)間跨度大，進(jìn)行不少于三次的攝像，即基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)竣工（尚未回土）時(shí)，任一標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋綁扎完畢未澆搗砼時(shí)（由質(zhì)監(jiān)人員確定）、主體已全面完工但未進(jìn)入下道工序時(shí)。并配有介紹工程概況、工程質(zhì)量、特色情況等解說詞，工程主要承重構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)情況必須有所反映。2、影像資料收集的原則是；素材面要廣，量要少，時(shí)間力求簡(jiǎn)短。各施工階段錄像拍攝節(jié)點(diǎn)內(nèi)容計(jì)劃如下表：施工階段施工部位拍攝內(nèi)容解說內(nèi)容基礎(chǔ)階段地下室鋼筋綁扎、焊接、機(jī)械連接，砼澆搗前鋼筋隱蔽情況、砼澆搗、養(yǎng)護(hù)、地下室防水、后澆帶處理、穿墻螺桿處理、止水帶設(shè)置、砼坍落度測(cè)試、回填土基坑挖深、底板厚度、砼澆搗后裂縫情況、滲漏水情況、施工過程中采取的特殊技術(shù)措施、四新技術(shù)應(yīng)用情況主體階段鋼筋綁扎、焊接、預(yù)應(yīng)力筋張拉、預(yù)應(yīng)力測(cè)試、保護(hù)層墊塊設(shè)置、懸挑構(gòu)件、重要部位鋼筋隱檢、鋼筋間距量測(cè)材料規(guī)格、樓板厚度、砼強(qiáng)度、墻體、材料規(guī)格、鋼絞線規(guī)格、數(shù)量、位置、樓板砼裂縫情況、施工過程中采取的特殊技術(shù)措施、質(zhì)量特色、各種檢測(cè)數(shù)據(jù)“四新”技術(shù)應(yīng)用情況，結(jié)構(gòu)沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)。砼標(biāo)準(zhǔn)層澆搗、成型后樓面、墻面砼平整度、梁柱節(jié)點(diǎn)、截面尺寸、模板拼縫、施工縫搭接處接縫、色差，樓梯施工縫、砼養(yǎng)護(hù)、坍落度測(cè)試、試塊制作、標(biāo)養(yǎng)室布置、同條件養(yǎng)護(hù)情況、樓面鋼筋保護(hù)層檢測(cè)、柱面砼平整度、垂直度檢測(cè)砌墻填充墻砌筑、皮數(shù)桿設(shè)置、墻拉筋設(shè)置、填充墻與框架柱、梁接縫、斜磚砌筑、鋼絲網(wǎng)釘設(shè)、砌體灰縫厚度量測(cè)鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝、除銹、防腐過程安裝預(yù)埋預(yù)埋管件制作、安裝預(yù)埋、防腐、標(biāo)識(shí)、接地裝飾階段大房間墻面粉刷、涂料、平整、色澤一致、陰陽(yáng)角順直、面磚粘貼、勾縫、頂棚吊頂、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)細(xì)部、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)。功能設(shè)計(jì)、施工滿足強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，施工質(zhì)量特色介紹、細(xì)部處理做法介紹、各種檢測(cè)測(cè)試結(jié)果介紹。樓梯、走廊公共部位板材鋪貼、電腦排版時(shí)實(shí)鏡，樓梯欄桿、扶手做法、滴水線處理外墻幕墻玻璃幕墻安裝、拼縫、打膠、四性試驗(yàn)檢測(cè)屋面屋面結(jié)構(gòu)層以上各層做法、屋面防水層做法、卷材收頭、屋面滴水線做法、避雷帶搭接、變形縫蓋板處理、屋面細(xì)部處理安裝階段水泵房、配電房、機(jī)房設(shè)備安裝、電氣橋架、支架，配電箱內(nèi)接線、箱殼接地，消防、噴淋、煙感、吊平頂內(nèi)吊桿、管線支架、管內(nèi)穿線、衛(wèi)生潔具安裝、排水、落水、地漏、公共部位管道保溫、管道、支架油漆、饅頭制作，管道通水試驗(yàn)、接地電阻測(cè)試、管線走向標(biāo)識(shí)、細(xì)部處理等。施工階段場(chǎng)容、場(chǎng)貌施工區(qū)域場(chǎng)容、場(chǎng)貌、文明施工環(huán)境辦公室布置、會(huì)議室規(guī)章制度、質(zhì)量、安全、環(huán)境管理目標(biāo)特寫鏡頭，管理人員查閱圖紙、技術(shù)探討鏡頭、上級(jí)部門領(lǐng)導(dǎo)檢查指導(dǎo)鏡頭等。室外總體室外總體環(huán)境、綠化、建筑物立面效果環(huán)境介紹五、創(chuàng)優(yōu)配合措施1、分包單位配合措施1總包單位應(yīng)會(huì)同業(yè)主，對(duì)擬定的分包單位予以考察，并采用競(jìng)爭(zhēng)錄用的方法，使所選擇的分包單位（含供應(yīng)商）無(wú)論在資質(zhì)、管理、經(jīng)驗(yàn)上符合工程總合同要求。2各分包單位進(jìn)場(chǎng)前均與總承包單位簽訂工程分包合同，明確質(zhì)量目標(biāo)，簽訂質(zhì)量責(zé)任書，嚴(yán)格以合同條款來(lái)檢查落實(shí)分包單位的責(zé)任、義務(wù)。任何分包單位的失誤，均應(yīng)視作總承包單位的失誤。3各分包單位應(yīng)接受總承包單位的監(jiān)督與控制。分包單位所使用、選用的設(shè)備、材料必須在事前征得業(yè)主、監(jiān)理和總承包的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和劣質(zhì)材料的使用。4分包單位嚴(yán)格按施工總進(jìn)度和施工大綱，編制“實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃”和“施工方案”，建立質(zhì)量保證體系，確保“大綱”所規(guī)定和總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5承包以各個(gè)指令、指示，組織指揮各分包單位科學(xué)合理地進(jìn)行生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中產(chǎn)生的各種矛盾，以合同中明確的責(zé)任，來(lái)追究貽誤方的失職，盡可能地減少，降低施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工作。6總承包不斷加強(qiáng)對(duì)分包單位創(chuàng)優(yōu)意識(shí)的教育，提請(qǐng)分包單位增強(qiáng)對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)工作，做到上道工序?qū)ο碌拦ば虻呢?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品不污、不損。7總包單位應(yīng)按總進(jìn)度制度的控制節(jié)點(diǎn)，組織工程協(xié)調(diào)會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)各分包單位實(shí)施的情況、質(zhì)量狀況，制定修改或整改措施，調(diào)整下一節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求，明確目標(biāo)，落實(shí)措施。8總承包商的項(xiàng)目管理部組織每周一次工程協(xié)調(diào)會(huì)，各分包單位必須參加，主承包項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)責(zé)主持召開，為銜接各工序正常施工，解決實(shí)施中各種矛盾。9總承包會(huì)同業(yè)主代表定期或不定期地組織對(duì)分包方的工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料、用電器具等進(jìn)行檢查，并制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，直至中止合同。2、材料物資檢驗(yàn)2所有進(jìn)場(chǎng)物資如由分包單位自行采購(gòu)時(shí)，分包單位必。3對(duì)需要做復(fù)試的原材料，如：水泥、鋼材、鋼筋、砂石料、各種附加劑、焊條、防水材料、門窗、室內(nèi)涂料等，必須按照規(guī)定及時(shí)取樣試驗(yàn)，并將試驗(yàn)報(bào)告向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。4對(duì)進(jìn)場(chǎng)的物資必須進(jìn)行標(biāo)識(shí)，按照已經(jīng)經(jīng)過檢驗(yàn)、未經(jīng)檢驗(yàn)和經(jīng)檢驗(yàn)不合格等三種狀態(tài)進(jìn)行分種類堆放，嚴(yán)格保管，避免勿用不合格的材料。5對(duì)不合格物資，堅(jiān)決要求不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)要注明處理結(jié)果和材料去向。對(duì)不合格材料的處理，應(yīng)建立臺(tái)帳。3、過程檢驗(yàn)及報(bào)驗(yàn)1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求組織施工。2每個(gè)分項(xiàng)工程（工序）開工之前，嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)操作班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。3工程施工實(shí)行“三檢制”，應(yīng)認(rèn)真抓好班組的自檢工作，設(shè)立專職質(zhì)檢員，督促班組的自檢及填寫自檢記錄。4分部分項(xiàng)（工序）工程完成后，分包單位組織自檢和工序間的交接檢查，不合格的分項(xiàng)或工序，不經(jīng)返修合格不得進(jìn)行下道工序的施工。5分項(xiàng)工程或工序達(dá)到合格后填好報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理單位工程師復(fù)查驗(yàn)收，報(bào)驗(yàn)單附自檢、交接檢記錄、隱蔽記錄、預(yù)檢記錄、質(zhì)量評(píng)定等資料。6嚴(yán)格按照“三檢制”組織檢查各道工序的施工質(zhì)量。做到檢查上道工序，保證本道工序，服務(wù)下道工序。真正做到嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。7質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，不得隱瞞施工中的質(zhì)量問題，并督促操作者及時(shí)整改。4、不合格分項(xiàng)（工序）處理1施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格，不得擅自進(jìn)行處理，必須及時(shí)匯報(bào)，由總包方會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理制定處理方案。施工方必須嚴(yán)格按照處理方案進(jìn)行返修，并將處理結(jié)果報(bào)監(jiān)理方質(zhì)檢科復(fù)查，復(fù)查達(dá)不到合格的應(yīng)重新處理，直到達(dá)到合格為止。2凡因施工不當(dāng)造成的一切后果，包括經(jīng)濟(jì)損失，一律由分包單位自負(fù)。3施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，必須按規(guī)定填寫質(zhì)量事故報(bào)告單，并及時(shí)上報(bào)總包方質(zhì)檢科。4出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí)，必須認(rèn)真對(duì)待，嚴(yán)格按照“四不放過”的原則，追查責(zé)任者、事故的經(jīng)過。對(duì)責(zé)任者進(jìn)行嚴(yán)肅處理，不得講情面，說人情，包庇責(zé)任者。5、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定1分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定應(yīng)按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行實(shí)事求是的評(píng)定，不得閉門造車。2分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定，由分包單位組織自檢評(píng)定，報(bào)項(xiàng)目總包質(zhì)檢科進(jìn)行核定，主要分部由公司質(zhì)檢部核定。分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定必須在班組自檢的基礎(chǔ)上由工長(zhǎng)組織有關(guān)人員進(jìn)行，由總包方項(xiàng)目專職質(zhì)檢員核定質(zhì)量等級(jí)。3分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定過程中出現(xiàn)不合格，由專職質(zhì)檢員填寫不合格品通知單，技術(shù)部門提出糾正措施，整改后重新評(píng)定。6、質(zhì)量保證資料管理規(guī)定1質(zhì)量保證基礎(chǔ)資料，由分包單位負(fù)責(zé)填寫、整理、報(bào)總包方質(zhì)檢科，并嚴(yán)格執(zhí)行地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2各種質(zhì)量保證資料，必須與施工同步進(jìn)行，不得后補(bǔ)，以保證資料的完整、真實(shí)、整齊?？偘劫|(zhì)檢科將會(huì)同技術(shù)部定期對(duì)各分包方進(jìn)行資料查驗(yàn)。3分包單位質(zhì)檢組，必須編制每周質(zhì)量檢查計(jì)劃，并列出檢查標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，嚴(yán)格按照檢查計(jì)劃進(jìn)行控制檢查、評(píng)定。4質(zhì)量評(píng)定資料必須統(tǒng)一，格式要求標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2011）進(jìn)行質(zhì)量檢查、評(píng)定。7、工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰規(guī)定1分包單位對(duì)工程質(zhì)量認(rèn)真負(fù)責(zé)，分期、分階段、分部位，達(dá)到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)的給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)額度按照雙方約定的合同條