電工的年終總結(jié)6篇

本文格式為Word版，下載可任意編輯——電工的年終總結(jié)6篇高質(zhì)量的年終總結(jié)，能夠讓職場人吸取教訓和經(jīng)驗，大家要知道高質(zhì)量的年終總結(jié)，是經(jīng)過我們反復斟酌的，以下是我精心為您推薦的電工的年終總結(jié)最新6篇，供大家參考。

電工的年終總結(jié)篇1

在今年以來，在各級領導的關(guān)心和正確領導下，在工友們的協(xié)同幫助下。我緊緊圍繞我公司電站工作的特點和規(guī)律，努力完成電站的維修與維護工作，扎扎實實地進行設備的檢修工作。積極地開展職能范圍內(nèi)的各項工作，完整履行好一個技師的工作職責，起好模范帶頭作用。圓滿完成了上級領導所安排部署的各項任務和指標，在公司的電站工作建設過程中發(fā)揮了一定的作用?，F(xiàn)將年的工作狀況簡要匯報如下：

在年，由于我公司生產(chǎn)需要，我公司設有電動葫蘆部、橋式起重機部、（冷軋帶鋼）軋機生產(chǎn)線150、120、175各一條；酸洗生產(chǎn)線一條；帶鋼用電所需安裝設備方面也較多。因此，對于設備的維修、點檢、巡檢工作任務較重。為此，我堅持立足本職，努力戰(zhàn)勝困難，攻克尖鉆問題，解決難點工程，積極努力的開展檢修設備工作。

一、加強理論基礎，加強能力建設

在今年的工作中，我首先加強了思想政治學習和業(yè)務學習，我積極加入公司所組織的各項學習工作，實際加強自身理論基礎，加深自身對于公司電站設備的了解和使用狀況，提高自身的業(yè)務能力。切實總結(jié)上一年度的工作經(jīng)驗，在實際的工作基礎上摸索創(chuàng)新，努力提高技術(shù)素質(zhì)和工作能力。

二、堅持崗位職責，解決難點問題

在今年的工作中，我深刻的意識到電站設備的對于我公司的生產(chǎn)建設的重要性。因此，我及時的開展各項設備檢修工作，切實解決檢修過程中出現(xiàn)的各種設備問題，實際開展技改工作。在工作中，我及時解決現(xiàn)場難點問題，認真研究與摸索解決方法，結(jié)合以往工作經(jīng)驗，攻破技術(shù)關(guān)卡，保證設備的正常運轉(zhuǎn)。

三、戰(zhàn)勝工作困難，實效崗位工作

在今年的工作中，我緊抓工作實際，嚴格遵守公司的各項工作制度，堅持認真細心地做好本職工作，實際為公司設備的正常運轉(zhuǎn)做出保障。我在工作中，充分發(fā)揮專業(yè)技術(shù)，結(jié)合帶鋼車間工作實際，積極開展技術(shù)改造與創(chuàng)新工作，努力實現(xiàn)修舊利費的降本增效。

在今年的工作中，我公司實行了全面的技改工作，在今年的月份，我結(jié)合公司要求，實際開展了安裝電氣設備并布線、調(diào)試帶鋼發(fā)藍生產(chǎn)線（高強度打包帶）工作，我嚴格要求自身加強對新裝設備的了解與把握，嚴謹?shù)膶嵤┌惭b檢修工作，保證了新裝設備在今年月的正式調(diào)試成功。

在今年月，我按公司要求，全身投入了安裝與調(diào)試彈簧鋼生產(chǎn)線（超高強度打包帶）的工作之中。由于安裝、調(diào)試此設備需較高的技術(shù)含量，為做好此項工作，完成我公司的新裝設備投入，我積極向廠家學習并與廠家一起解決調(diào)試中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題，為完成設備調(diào)試工作而不懈努力。在今年月，通過我的不懈學習與研究，我xx組成功的安裝了線切割數(shù)控機床、拋光機電氣設備，完成了相應的布線工作，并和廠家一起進行了調(diào)試工作。雖然新進設備的安裝與調(diào)試工作較為繁雜，對設備的熟悉程度也不高，在實行設備的安裝與調(diào)試工作時，遇到了一定的困難與阻礙，但我依舊堅強自身的崗位工作，積極的展開學習與鉆研，堅持不懈的解決設備安裝、調(diào)試過程中所遇到的各種問題。在今年的月，我與廠家工作人員一起持續(xù)開展了調(diào)試彈簧鋼生產(chǎn)線工作，為進一步完善我廠設備，保障我公司生產(chǎn)工作的正常運行而打下扎實基礎。

電工的年終總結(jié)篇2

學校是教師培訓的基地、學校是教師成長的搖籃、學校是教師飛行的天空、學校是教師播種的園地、學校是一片希望的田野。隨著新課程改革的深入，校本培訓的作用被提升到重要地位。我校教師培訓工作的重心放在：研訓一體，全面提升教師素質(zhì)上。為切實做好基礎教育新課程改革，加強現(xiàn)代教學基本功和教學技能，全面提高教師的專業(yè)素養(yǎng)，建設一支高素質(zhì)的師資隊伍，本學期我們著重從“訓〞和“研〞兩個方面開展工作的。

一、以培訓為重點，加強教師專業(yè)素質(zhì)。

校本培訓是提高教師專業(yè)素質(zhì)的主渠道，因此我們把教師培訓工作作為重中之重的工作來抓。結(jié)合我校實際主要進行了四項培訓：面向全體教師的計算機基本技能培訓；

多媒體課件制作等方面迅速提高，90%的中青年教師能獨立制作課件，并建有自己的個人網(wǎng)頁或站。實現(xiàn)了備課信息化、教學網(wǎng)絡化、教研開放化、教師學習自主化，形成了網(wǎng)絡環(huán)境下的校本研修新模式。在實施中，我們邊實踐，邊發(fā)展，邊收獲，為構(gòu)建學習化校園，促進教師的專業(yè)化水平和綜合素質(zhì)做好了鋪墊。

二、以研究為核心，提高教師專業(yè)能力。

在傳統(tǒng)的教研活動中，傳達布置教育教學精神、任務居多；教學理論學習多，與教學實踐結(jié)合少；個體領會獨立操作、盲目性多，集思廣益的“頭腦風暴〞少。長期以來，傳統(tǒng)的教研模式使教學研討的實效、教師專業(yè)持續(xù)發(fā)展的實效大打折扣，無法真正起到不斷更新理念、從“以學生為本〞的角度創(chuàng)新教學方式的作用。所以我校本學期的校本教研緊湊結(jié)合教學實踐以專業(yè)引領、伙伴互助、研修一體的學習型組織研修模式創(chuàng)設了聚焦課堂、合作交流、反思提高的情境，激發(fā)了教師在教學實踐中提升專業(yè)素養(yǎng)的熱心，調(diào)動了教師以多角度、多樣式進行教學設計的創(chuàng)新積極性和反思精神。

引領青年教師聚焦課堂，在課堂實踐中發(fā)現(xiàn)問題、解決問題、提高教研能力。在聚焦課堂、關(guān)注學生、滲透語文因素的情境中，有目的的聽課、評課，有效地提升青年教師的業(yè)務專長。在“點〞的基礎上，通過教研組內(nèi)一定密度的相互觀摩、評析，促進“面〞--組內(nèi)眾多教師的業(yè)務提升。

互動學習、合作交流。在教研組、特別是備課組的活動中，確立共同努力、全面提高的目標，有力地凝結(jié)教研組的團隊精神。在這一基礎上，越來越多地表達出有疑共研、有求共解的和諧互動協(xié)作的氣氛。利用教研活動、隨機交流等時機促進互動學習、合作交流、資源共享的良好平臺的構(gòu)筑。

反思教例、創(chuàng)新發(fā)散。抓住每教學研究課的機遇，進行集體備課、聽課、評課，從同一目標、不同角度對教材處理、學生分析、教學環(huán)節(jié)、教學語言、教學技術(shù)現(xiàn)代化等教學業(yè)務地提升進行研討，大大加強了研修的實效性。與此同時，“團隊協(xié)作〞的效能使每一位教師的教學不管從備課內(nèi)容還是形式的準備都盡可能的厚實，使不同文體、不同時代國家的文本相互滲透，甚至不同學科的知識在語文學習的過程中交互，提升教師和學生的綜合學習能力。校本研修作為現(xiàn)代學校教育運營的重點，正靜靜地改變著學校教育發(fā)展的走向，讓教育的過程充滿活動的、反思的、創(chuàng)造的、人性化的魅力。讓我們在每一天、每一課滲透課堂的研修中時時思考、刻刻鉆研，通過校本研修真正提升教師的業(yè)務水平、可持續(xù)發(fā)展能力，使課堂真正煥發(fā)出生命的活力。

電工的年終總結(jié)篇3

20xx年是緊張繁忙的一年，在領導的幫助和指導下，我在工作上認真務實、勤勤懇懇，任勞任怨，較好地完成了各項任務，為我xx的發(fā)展奉獻了自己的一分力。現(xiàn)將我一年的工作匯報如下。

一、認真學習，活學活用，大膽實踐，提高自己的專業(yè)水平

作為倉儲部的一員，我謙遜小心，經(jīng)常學習倉儲專業(yè)知識。作為一名機修人員，在工作上學習設備原理，理論結(jié)合實踐，把所學知識用于工作當中，并與同事相互交流，使自己的工作水平和工作效率大幅提高，為今后的工作打下了堅實基礎。堅持以清潔、緊固、調(diào)整、潤滑和防腐等為主要內(nèi)容的維護保養(yǎng)以及檢查工作。通過日常檢查和定期檢查，測定機械的性能，把握機械狀況及故障隱患，并采取相應的維護和修理手段。

二、在工作崗位上盡職盡責，保質(zhì)保量完成各項任務

1、主要完成設備維修工作。倉儲部設備多，但維修力量對比薄弱。為保證出入庫的正常進行，我不僅參與日常的維修工作，而且在出入庫業(yè)務進行中設備搶修更是顯得至關(guān)重要，我完全遵循領導的安排，不怕苦和累，沖在前頭，接皮帶、換軸承、氣焊割、電焊焊，我都能拿的起，放得下。不怕臟、不怕苦、不怕累。沖在前，干活不惜力，同其它兩位機修同事一同工作，從而保證了設備的正常運轉(zhuǎn)。保證了出入庫工作的正常進行。

2、做好外出設點分庫的收購、保管、出庫等工作。一年中我在xx碼頭xx庫、xx寨里分庫工作有1個多月。特別xx碼頭xx庫工作環(huán)境差，糧站內(nèi)無水管，洗漱都要到外邊跳水。我不叫苦叫累，怨天尤人。首先在xx碼頭xx庫保管通風玉米7天，之后出庫駐點16天，保證了玉米的安全保管和正常出庫。夏季，到xx寨里分庫收購優(yōu)質(zhì)小麥駐點20多天。

3、參與倉儲部其它工作。倉儲部作為我?guī)斓谝淮罂剖?，擔負著我?guī)斓拇笞跇I(yè)務。在倉儲部經(jīng)理的安排下，交割糧扦樣，密封庫房門窗、熏蒸糧食、推風機通風等我都積極加入，從不推諉。由于倉儲部人員少，而男職工更少，糧食熏蒸工作多是加班來完成。在熏蒸糧食、庫房密封，我不僅在庫內(nèi)做，也到儲運二部所管的分庫協(xié)助熏蒸。

4、參與xx莊農(nóng)場工作。

我?guī)旖衲瓿邪黿x莊農(nóng)場，種植優(yōu)質(zhì)小麥，這也是我?guī)焓状卧谥鳂I(yè)上向外延伸。雖然我們大都來自農(nóng)村，對種地并不陌生。但是這樣大規(guī)模種植和管理卻是沒有一個人做過。人少，地多，面積大。而且又分為4塊，我們就分為4個小組，施肥時我們只能露天睡在地理，吃飯也是就地解決，好多時候飯菜送到手里都是涼的，熱水也沒有，其艱難狀況確實難于描述。但我不畏苦難，干在前，努力為領導分憂，圓滿完成了種地任務。

三、認真學習有關(guān)政策和上級指導精神，建立良好的人生價值觀

利用電視、電腦、報刊等媒體及有關(guān)政策材料等學習黨的政策，法規(guī)，進一步了解政策，了解我國的發(fā)展方向，進一步解放思想，全面提高自身的素質(zhì)，不斷的學習、學習、再學習。只有這樣，才能適應當前經(jīng)濟的發(fā)展要求，繼續(xù)發(fā)揚艱難奮斗，勤儉儉約的優(yōu)良傳統(tǒng)，保證自己在任何時候都起到模范帶頭作用。

盡管今年本人取得了一定的成績，總結(jié)了一些好的經(jīng)驗，但同時也暴露出了工作中存在的一些問題和不足，主要不足之處在把握的專業(yè)知識還很缺乏，工作效率也還有待進一步提高等。

總之，20xx年是繁忙的一年，但也是收獲的一年。付出了辛勤汗水，收獲到寶貴實踐經(jīng)驗。總結(jié)20xx年，謀劃20xx年，及時總結(jié)經(jīng)驗和不足，爭取20xx年通過學習，努力戰(zhàn)勝缺點和不足，發(fā)揮自己的優(yōu)點，協(xié)同領導和同志們把我?guī)斓墓ぷ魍瓿傻酶谩?/p>

電工的年終總結(jié)篇4

首先感謝公司領導對我的關(guān)心和幫助。我來公司時間不長，希望各級領導及同仁多多指教。在我們平日相處中言語放縱,有冒犯得罪之處，敬請各位諒解。感謝！

20xx至20xx年在天利高新、獨山子石化（大乙烯）、天虹公司工作，從學徒做起至今年15年一直從事電氣設備安裝與維修，20xx年在獨山子石化技校取得電工上崗證，20xx年在克拉瑪依技術(shù)學院函授取得了電器工程師資格證書。通過自學和工作實踐，使自己的專業(yè)知識和維修技術(shù)水平有有所提高，能獨立操作，順利的完成本崗位的工作，根據(jù)這些年來的維修工作經(jīng)驗，對時代廣場總結(jié)如下：

—、電氣線路，機電設備的安裝維修工作。

以前從事的單位設備有石油煉化、化工加工、熱熔擠壓、化工后加工成型等。我們經(jīng)常維修的設備。如：調(diào)速變頻、電機調(diào)速反轉(zhuǎn)、數(shù)控篩床、塑料注塑機、形成操縱設備、自動化操縱機電設備。參與了設備的安裝調(diào)試工作，機電設備日常維修保養(yǎng)工作。

通過多年的維修工作實踐認識到：我們時代廣場電氣設備電工的職責是保證動力（鍋爐房、板換間、樓迎風機、室內(nèi)風機、貨運電梯、扶手電梯、空調(diào)制冷、消防風機、防火卷簾門）設備、各區(qū)域照明、監(jiān)控等系統(tǒng)的正常運行。作為時代廣場的電器設備技術(shù)負責人，時刻注意身邊同事和自己的安全。

同時確保設備的正常運行，在維修中操縱耗材，儉約維修成本（花小錢辦大事的思想）。工作中除了對設備及線路的合理安裝，良好的調(diào)試和日常保養(yǎng)與檢查外，如何在出現(xiàn)故障時，能迅速查明故障原因，正確處理故障，是保證設備正常運行的重要前提。要達到快速判斷；正確處理故障的過硬維修技能，必需做好以下既方面：

1、不斷學習新技術(shù)，新知識，熟悉新設備，新電器。

2、理論指導實踐，在實踐中不斷總結(jié)積累經(jīng)驗，更快地排除故障。

3、在排除故障的過程中，采取分析，檢測和判斷相結(jié)合，逐步縮小故障范圍。

4、要做好機電設備的安裝，維修工作，除了具備電工專業(yè)知識和過硬維修技能外，還應具備多方面的專業(yè)知識。利用的有利條件，努力學習擴展知識面，提高維修技術(shù)水平。

5、與新老員工共同學習，熟悉整個廣場（消防系統(tǒng)、電氣設備、水暖）的運行，提高大家技能水平。與大家一起同工作、同學習、同進步。培養(yǎng)新老員工的技能水平，保證每位員工都能獨立操作，獨立完成每項任務。

二、電器設備自動操縱與安全運行工作。

電氣自動操縱裝置、壓力操縱、熱保護操縱、電磁閥操縱等。為確保水泵

電機（鍋爐房、板換間、樓迎風機、室內(nèi)風機、貨運電梯、扶手電梯、空調(diào)、消防）設備安全可靠運行，除安裝電機過載，過熱及短路等保護外，加裝電機缺相保護裝置。采用二只交流接觸器主觸串接三相電路中，每只接觸器線圈（380v）分別接于a-b,b-c相，當三相電路任何一相斷路，定有一只接觸器線圈失電而斷開電機三相電源，達到保護電機。通過多年實踐，證明這種缺電保護方法即簡單有安全可靠。

三、安全用電，儉約用電工作。

1、在維護工作中嚴格遵守安全操作規(guī)程，使用合格電工產(chǎn)品材料。

2、加強安全用電管理工作，參與制定安全用電細則，嚴禁使用大功電器。確保用電安全，消除火災隱患。

3、定期檢查各各區(qū)域。各系統(tǒng)安全用電狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時整改。

4、每年定期檢測建筑物防雷接地，電器設備保護接地系統(tǒng)的接地電阻。對接地電阻達不到規(guī)范要求的系統(tǒng)，限制整改達標。

5、我們所有的配電箱、電器安裝了漏電保護裝置，同時也安裝了漏電火災報警；特別對施工現(xiàn)場的電焊機安裝二相漏電保護空氣開關(guān)。

6、對原有電力架空線路進行全面的優(yōu)化改造，將架空明線規(guī)范改為地下鋪設，確保供電安全，使環(huán)境整齊優(yōu)雅。

7、廣場完工投入使用后，根據(jù)用電量電壓升高，道路、走廊、通道、大門等場所的照明燈需整夜長明，并且大部分使用節(jié)能燈的狀況，采用新型節(jié)能的led燈減少了更換維修率高的難題。而對其它一些場所的照明燈按實際狀況采用新型節(jié)能led燈，儉約能源。

總之，在多年的維修電工工作中，自己利用所學的技術(shù)知識在維修工作實踐中做了一些行之有效的工作，具備了一定的維修技術(shù)工作能力，但是仍存在文化水平低等一些不足。在今后的工作中，自己要戰(zhàn)勝困難，與身邊的同事努力學習新技術(shù)，新知識，力爭自己的技術(shù)水平能夠進一步提高。

電工的年終總結(jié)篇5

時間如梭，轉(zhuǎn)瞬間，又跨過一個年度之坎?；叵脒^去的一年工作，在綜合管理科直接領導下，在全組成員的共努力下全市場水電、廣播、監(jiān)控等設備正常安全地運行，圓滿地完成了本年度的工作任務，簡要總結(jié)如下：

一、精誠團結(jié)，攻堅克難，市場供電網(wǎng)改造順利完成

1、隨著市場發(fā)展今年供電改造工作的重中之重。全組成員協(xié)同科室經(jīng)過艱難努力，于年初完成新增1000kva廂式變壓器1臺；新建與改造10kv線路2.412千米，低壓工程新建與改造線路12.832千米，鋪設高低壓銅芯電纜270米；新架鋼桿6根。同時完成市場東西配電房高溫酷暑期降溫配套設施（屋面隔熱層、噴水降溫）建設，確保供電設備平穩(wěn)運行。

2、由于市場發(fā)展昌盛，在夏季高溫用電高峰期時經(jīng)營戶申請安裝空調(diào)劇增，全組人員不顧休息和早晚完成了各組團的空調(diào)主線路的增設，安裝了167臺空調(diào)進戶線。

3、確保全市場路燈系統(tǒng)、監(jiān)控和廣播系統(tǒng)正常運行，及時調(diào)整和安裝肓區(qū)路燈。調(diào)整晚間監(jiān)控光源操縱，圖像達到預想效果。

4、協(xié)助施工單位對浙南鞋料市場線路改造；對國、地稅，提升辦等有關(guān)單位發(fā)生線路，電器設備故障及時處理。

二、落實安全生產(chǎn)責任

1、科室領導把安全生產(chǎn)放在第一位，每天晨會王科長重復交代。特別對各種生產(chǎn)工具王科長和葉工程師親自檢查和監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)嚴重缺陷、破損的工具及時消毀。全年里未發(fā)生人身、電網(wǎng)、設備、火災等一切事故。

2、在xx月中，為確保高溫高峰期市場安全用電及用電質(zhì)量，科室安排東西配電房、廂式配電室專人值班制，及時排除設備故障并每一小時做好設備運行記錄，確保各回路運行可靠。

三、認真開展檢查工作

1、每天對市場的水電常規(guī)巡查，發(fā)現(xiàn)狀況及時處理。在市場日常維修派出870余次。

2、協(xié)同綜合管理科每月白天和晚上對市場生產(chǎn)、消防安全大檢查工作。對檢查出水電方面有隱患的事項及時整改。

3、協(xié)同管理一科、二科對店面戶內(nèi)電表箱、用電設備與線路檢查工作。整改了無電表箱、電表箱缺蓋將約400戶，有效防止因電表、設備、電線老化而產(chǎn)生的安全隱患。

4、每星期五定期對市場定時斷電操縱系統(tǒng)、路燈、廣播監(jiān)控系統(tǒng)檢查，并作好檢查記錄。發(fā)現(xiàn)異常狀況隨時調(diào)整處理疑難的及時向科室領導匯報。

5、定期對市場內(nèi)給水管網(wǎng)檢測，對老化、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道破碎及時搶修，杜絕市場內(nèi)滴、漏現(xiàn)象。協(xié)同科室對消防管道的壓力測試。

6、在每次臺風降臨之前對市場內(nèi)供電線路網(wǎng)、電線桿及拉線等用電設備，戶外廣告牌、電動卷門、排水管道、等全面檢查，做到未雨綢繆。

四、全力協(xié)同設備修試，加強設備維護保養(yǎng)

1、為適應市場發(fā)展的需求，中心投入巨資增設1000kva廂式變壓器，x月x號正式投入使用，在使用的過程中對存在的缺陷（電壓偏低、接地線電阻偏差、線路調(diào)整分流等）給予相應的整改措施使其使用達到最正確性能。

2、結(jié)合市場用電低谷期機遇，戰(zhàn)勝困難分路拉電，x月中旬對所有設備進行了輪換檢修、預試及消缺等工作。東西配電房設備檢修與施工人員密切協(xié)同，完成了停送電設備的倒閘操作、安全措施布置、現(xiàn)場安全監(jiān)視管理。其中對3臺主變更換已老化的高壓耐油密封圈，低壓端導電管，絕緣瓷瓶等對東西配電房低壓柜更換隔離開關(guān)（600a）8組，主柜dw10斷路器（20xxa）1組，軸流風機5臺，電容切換接觸器5只，零星小配件等。同時，對高壓房部分銹蝕設備的底座、拉桿、箱面等部位進行了防腐處理。檢修中對單一設備的操作、電源投切和清掃維護，檢修后設備的驗收等工作。

五、做好全組本職工作，建立水電、廣播、監(jiān)控檔案

1、今年7月份在科室的指導下，水電組對整個市場的水、電表進行完全查看，更換壞表、死表198戶，要求對市場用電（水）大戶每月抄度一次，并對每戶的電表的容量、表號、每次的抄度錄入檔案。2、每月對市場的13處總水表，東西配電房、廂變有功無功電表抄度，每次的數(shù)據(jù)登記歸檔。

3、做好供電設備維修、年檢報表。建立主要設備專戶對每次維修的工程，更換設備材料的型號、數(shù)量和檢修后設備運行狀況記錄存案。

4、管理好電工倉庫工作。定期做一次物品耗用報單及物品進出庫存放表，對常用的備品、備件應保證一定的庫存，對出庫的材料，用在的地點做好登記。

六、存在的不足

1、需加強安全意識（特別是自身安全）。

2、加強本職工作的責任心。

3、加強對專業(yè)知識的學習。新來的成員對配電房操作規(guī)程不夠熟練，對市場場貌不夠熟悉，特別是支線路的分布狀況還不了解及日常維護中經(jīng)驗不足。

4、加強常用工具及材料的管理。

以上是電工組全年的工作總結(jié)，即將迎來新的一年里，望大家對我們電工組提一些寶貴的建議，讓我們電工組在今后的發(fā)展中不段的完善自已，為市場發(fā)展作出一些貢獻。

電工的年終總結(jié)篇6

自20xx年進入xxx物業(yè)公司工作以來，我們一直都是認真工作，努力學習，積極思考。伴隨著xxx物業(yè)公司管理團隊的不斷壯大，做為我們個人也在不斷成長和升級。我所主管的工程部作為公司的后勤保障部門十分重要，前期物業(yè)介入的每一個細節(jié)，每一項系統(tǒng)工程都決定著小區(qū)建成后的運行成本。所以，我們在實際工作中，時時以物業(yè)公司的利益出發(fā)，從源頭把握好成本關(guān)。

此外，火車跑的快還靠車頭帶，由于剛來xxx，無論從工作能力，還是從思想上都存在大量的不足。在這些方面我們都得到了公司領導正確引導和幫助，在公司的關(guān)心下，屢屢外出進行專業(yè)知識的培訓（《物業(yè)管理》與《電梯管理》），屢屢到其他小區(qū)參觀學習，使我們的工作能力提高很快。從而，對我們的發(fā)展打下了良好的基礎。在這一年的時間里，工程部主要工作表現(xiàn)在以下幾個方面：

一、物業(yè)公司辦公室的裝修

協(xié)助圖紙設計、材料購買、設施跟進（水電、有線、煤氣）、設備維護（空調(diào)）等。辦公室由xxx裝飾公司施工，在8月份的時候搬進新居辦公，使物業(yè)公司辦公走向正規(guī)化。

二、業(yè)主房屋裝修審批、監(jiān)視檢查以及違章處理與驗收：

業(yè)主室內(nèi)裝修圖紙會審包含墻體拆除、水管移位、地面鋪貼材料、給水管試壓與衛(wèi)生間閉水試驗、挑窗滲水、工程遺留問題等；給施工單位或業(yè)主頒發(fā)施工許可證、室內(nèi)裝修考前須知、水管走向平面示意圖等。監(jiān)視檢查重點在于外墻違章打孔、違規(guī)拆墻、衛(wèi)生間防水層破壞、屋面躍層違章作業(yè)（天溝另作它用、土坯過高、栽樹過大過高、違規(guī)設立景點等）、外墻設立雨篷、晾衣架、花盆臺等。耐心的向業(yè)主解釋室內(nèi)裝修應注意的事項，對那些違反裝修管理協(xié)議的業(yè)主和裝修公司，發(fā)現(xiàn)一處，整改一處，情節(jié)特別嚴重的扣除違約金（10家左右）。

三、業(yè)主室內(nèi)工程建設遺留問題處理

工程建設遺留問題包含挑窗滲水、外墻開裂滲水、躍層滲水、玻璃破損、防盜門問題、室內(nèi)水管破損漏水、墻面頂面高低不平、衛(wèi)生間滲水等。對業(yè)主提出的問題一一落實到位，特別辣手的問題報房產(chǎn)公司批準后由業(yè)主自行解決或物業(yè)公司派人處理（費用由房產(chǎn)公司支付）。但也有不盡人意的地方，需要我在以后的工作中出處理。特別是雙方交錯施工的地方（如挑窗滲水、躍層室內(nèi)墻邊滲水），老是得不到解決，還有部分施工單位不及時維修，讓我們的工作很被動。

四、及時解決業(yè)主合理的要求

水壓過低、室內(nèi)開關(guān)跳閘、排水不暢通、聯(lián)系有線電視電話煤氣施工人員、樓上樓下裝修相互影響（樓上滲水漏水、樓下打壞上面水管線管、鉆孔相互打穿等）、業(yè)主合理的賠償（工程遺留問題、水管跑水等）。做到事事心中有數(shù)，及時解決業(yè)主的心中不解，為業(yè)主提供