大學(xué)計(jì)價(jià)與控制課三工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法

建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制主講：鞠

航E-mail:Juhang@126.com第三章

工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法第三章

工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法學(xué)

習(xí)

要

點(diǎn)z

掌握工程建設(shè)的定額的作用和特點(diǎn)；z

掌握工程定額計(jì)價(jià)的基本方法；z

掌握建筑安裝工程人工、材料和機(jī)械臺班的定額消耗量編制方法；z

了解建筑安裝工程預(yù)算定額和概算定額的編制原則和方法；z

熟悉人工、材料、機(jī)械臺班單價(jià)以及分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法；z

了解概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制原理和方法第一節(jié)

工程定額計(jì)價(jià)概述1.工程建設(shè)定額的產(chǎn)生及特點(diǎn)?

定額的產(chǎn)生及發(fā)展科學(xué)管理之父—泰勒（F.W.Taylor,1856-1915)?

定額的內(nèi)涵規(guī)定的額度，

處理特定事務(wù)的數(shù)量界限?

定額的內(nèi)涵：正常條件、先進(jìn)合理的工藝及組織條件下，采用科學(xué)方法制定每完成一定計(jì)量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械設(shè)備及其價(jià)值的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。掌握：定額中除規(guī)定各種資源和資金的消耗量外，還規(guī)定了應(yīng)完成的工作內(nèi)容、達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。?

工程建設(shè)定額的內(nèi)涵：是工程建設(shè)中各類定額的總稱。在一定的生產(chǎn)力水平下，在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定額度，這種數(shù)量關(guān)系體現(xiàn)出正常施工條件、合理的施工組織設(shè)計(jì)、合格產(chǎn)品下各種生產(chǎn)要素消耗的社會平均合理水平。?

工程建設(shè)定額的特點(diǎn)▲

科學(xué)性（與生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)；在管理理論、方法和手段上適應(yīng)技術(shù)和信息社會需要）▲

系統(tǒng)性▲

統(tǒng)一性（按照影響力、執(zhí)行范圍和使用劃分）我國工程建設(shè)定額的統(tǒng)一性很大程度上源于國家對工程建設(shè)資金的巨大投入?

工程建設(shè)定額的特點(diǎn)▲

指導(dǎo)性統(tǒng)一定額原具備的法令性特點(diǎn)逐步弱化，體現(xiàn)為對建設(shè)市場和具體建設(shè)產(chǎn)品交易的指導(dǎo)作用①

作為國家各地區(qū)和行業(yè)頒布的指導(dǎo)性依據(jù)，可規(guī)范建設(shè)市場交易行為，參考具體產(chǎn)品定價(jià)。②

指導(dǎo)企業(yè)定額的編制和完善▲

穩(wěn)定性與時(shí)效性2.

工程建設(shè)定額的分類)

根據(jù)定額反映的生產(chǎn)因素消耗的內(nèi)容劃分)

根據(jù)編制程序和用途劃分)

根據(jù)主編單位和管理權(quán)限不同劃分)

根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不同劃分2.工程建設(shè)定額的分類勞動定額（人工定額）時(shí)間定額產(chǎn)量定額根據(jù)生產(chǎn)因素劃分材料消耗定額機(jī)械臺班使用定額?

勞動定額按表現(xiàn)形式不同分為：☆時(shí)間定額☆產(chǎn)量定額勞動定額，也稱人工定額。是表示建筑安裝工人勞動生產(chǎn)率的一個先進(jìn)合理的指標(biāo)，反映的是建筑安裝工人勞動生產(chǎn)率的社會平均先進(jìn)水平，是施工定額的重要組成部分。?

勞動定額☆

時(shí)間定額計(jì)量單位以完成單位產(chǎn)品所消耗的工日來表示。指某種專業(yè)、技術(shù)等級的工人班組或個人，在合理的勞動組織、合理地使用材料和施工機(jī)械同時(shí)配合的條件下，完成單位合格產(chǎn)品(如立方米、平方米、米、噸、根、塊……)所必需消耗的工作時(shí)間。它包括準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間，以及工人必需的休息時(shí)間等。工日/m3,m2,t….?

勞動定額☆

時(shí)間定額的計(jì)算1個人完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額=每工產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和小組每班產(chǎn)量小組集體的時(shí)間定額

=?

勞動定額☆

產(chǎn)量定額計(jì)量單位以產(chǎn)品的計(jì)量單位和工日來表示在合理的勞動組織、合理地使用材料和施工機(jī)械同時(shí)配合的條件下，某種專業(yè)、技術(shù)等級的工人班組或個人，在單位時(shí)間內(nèi)所完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。m3,m2,t…./工日?

勞動定額☆

產(chǎn)量定額的計(jì)算每工產(chǎn)量

=1個人完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額小組成員工日數(shù)總和每班產(chǎn)量

=小組完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額☆個人時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系1產(chǎn)量定額

=時(shí)間定額?

勞動定額☆

時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的用途時(shí)間定額產(chǎn)量定額以產(chǎn)品的單位和工日來表示，以便計(jì)算完成某一分部（項(xiàng)）工程所需要的總工日數(shù)，核算工資，編制施工進(jìn)度計(jì)劃和計(jì)算工期以單位時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)品的數(shù)量來表示，便于小組分配施工任務(wù)、考核工人的勞動效率和簽發(fā)施工任務(wù)單。例：某土方工程二類土，挖基槽的工程量500m3，每天有24名工人施工，時(shí)間定額為0.192工日/m3，試計(jì)算完成該分項(xiàng)工程的施工天數(shù)。解：（1）計(jì)算完成該分項(xiàng)工程所需的總勞動量總勞動量=500×0.192=96（工日）（2）計(jì)算施工天數(shù)施工天數(shù)=96÷24=4（天）即該分項(xiàng)工程需4天完成。例：有155m3的二磚混水外墻，由13人砌筑小組負(fù)責(zé)施工，產(chǎn)量定額為0.800m3/工日，試計(jì)算施工天數(shù)。解：（1）計(jì)算小組每工日完成的工程量工程量=13×0.800=10.4（m3）（2）計(jì)算施工天數(shù)施工天數(shù)=155÷10.4=14.90（取15天）即該混水外墻需15天完成。?

機(jī)械消耗定額：以一臺機(jī)械一個工作班為計(jì)量單位，又稱為機(jī)械臺班定額。指為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品（工程實(shí)體或勞務(wù)）所規(guī)定的施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。?

表現(xiàn)形式☆

以機(jī)械時(shí)間定額☆

以產(chǎn)量定額表現(xiàn)※

機(jī)械時(shí)間定額★

當(dāng)以臺班為計(jì)量單位時(shí)1機(jī)械時(shí)間定額

＝臺班產(chǎn)量★

當(dāng)以工日為計(jì)量單位時(shí)小組成員工日數(shù)總和機(jī)械時(shí)間定額＝臺班產(chǎn)量※

機(jī)械臺班產(chǎn)量定額指某種機(jī)械在合理的勞動組織、合理的施工組織和正常施工的條件下，在班組全體成員的配合下，由熟練工人操縱機(jī)械，單位時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量合格產(chǎn)品的數(shù)量。其計(jì)量單位為立方米(或平方米、米、噸……)／臺班(或工日)。?

材料消耗定額：即材料定額，指完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。在產(chǎn)品生產(chǎn)數(shù)量和材料質(zhì)量一定的情況下，材料的供應(yīng)計(jì)劃和需求都會受到材料定額的影響。?

原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料以及水、電等動力資源的統(tǒng)稱。2.工程建設(shè)定額的分類工序定額分項(xiàng)工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工定額勞動定額基礎(chǔ)定額根據(jù)編制預(yù)算定額程序和用途劃分材料消耗定額機(jī)械使用定額概算定額概算指標(biāo)擴(kuò)大分項(xiàng)工程擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件投資估算指標(biāo)2.工程建設(shè)定額的分類全國統(tǒng)一定額專業(yè)部定額根據(jù)制定單位和管理權(quán)

限地方定額企業(yè)定額臨時(shí)定額2.工程建設(shè)定額的分類全國通用根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不同劃分

行業(yè)通用專用定額3.定額的制定方法)

技術(shù)測定法)

比較類推法)

經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法)

統(tǒng)計(jì)分析法)

計(jì)算法)

技術(shù)測定法根據(jù)對施工過程的生產(chǎn)技術(shù)、組織條件和施工方

法進(jìn)行分析研究，在充分挖掘生產(chǎn)潛力的基礎(chǔ)上，應(yīng)用計(jì)時(shí)觀察和觀測試驗(yàn)的方法獲得有關(guān)的數(shù)據(jù)資料，經(jīng)過科學(xué)的分析和整理，制定定額的一種方法.計(jì)時(shí)觀察法觀測實(shí)驗(yàn)法①

計(jì)時(shí)觀察法以研究工時(shí)消耗為對象，以觀察測時(shí)為手段，通過密集抽樣和粗放取樣等技術(shù)進(jìn)行的直接的時(shí)間研究。②

觀測試驗(yàn)法以材料消耗為對象，以觀測試驗(yàn)為手段，在施工現(xiàn)場、試驗(yàn)室或其他接近施工實(shí)際的非施工現(xiàn)場的情況下進(jìn)行觀測試驗(yàn)，研究施工過程中材料消耗的方法。包括施工觀測法和試驗(yàn)法兩種。)比較類推法適用制定同類產(chǎn)品品種多，批量小的勞動定額或材料消耗定額概念：比較類推法又稱典型定額法。是將已精確測定好的同類型工序或產(chǎn)品的定額，經(jīng)過對比分析，類推出同類中相鄰工序或產(chǎn)品定額的方法。特點(diǎn)：簡單易行、工作量小，但常因?qū)Χ~的時(shí)間組成分析不夠，對影響因素估計(jì)不足或所選典型定額不當(dāng)而影響定額質(zhì)量。)

經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法適于產(chǎn)品品種多、工程量小或新產(chǎn)

品試制，以及一些不常出現(xiàn)的項(xiàng)目的一次性定額概念：又叫經(jīng)驗(yàn)估工法。它是在沒有統(tǒng)計(jì)資料的條件下，根據(jù)定額人員、工程技術(shù)人員和工人的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查、觀測、考慮材料、工具、設(shè)備、組織條件和操作方法，結(jié)合有關(guān)技術(shù)資料直接估算定額的方法。包括回憶對比法和假定估計(jì)法等。特點(diǎn):簡便易行，量小快速，但準(zhǔn)確性較差。)

統(tǒng)計(jì)分析法適用于工程量大，生產(chǎn)周期長的定額項(xiàng)目的制定，特別是一些采用第一種方法難以制定的定額項(xiàng)目是對同類工程或產(chǎn)品，根據(jù)過去施工中有關(guān)工時(shí)、材料消耗的記錄和統(tǒng)計(jì)資料，考慮當(dāng)前及今后施工生產(chǎn)條件的變化，利用統(tǒng)計(jì)學(xué)原理，進(jìn)行科學(xué)地分析研究后制定定額的一種方法。特點(diǎn)：簡便易行，工作量小，省時(shí)省力，但采用本法須具備包括原始記錄、統(tǒng)計(jì)臺帳和經(jīng)過初步整理的完整而可靠的歷統(tǒng)計(jì)資料。而且，準(zhǔn)確性和可靠性較差。)計(jì)算法回歸計(jì)算法平均試算法數(shù)列分析法直

數(shù)

法指在采用合理的施工方法，滿足施工技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，在分析研究建筑產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和正確組織施工的前提下，利用施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資分析計(jì)算法計(jì)算法技術(shù)計(jì)算法樣板截料法線性規(guī)劃法料，直接通過公式進(jìn)行理論計(jì)算制定定額的方法。4.工程定額計(jì)價(jià)的基本方法1）工程定額計(jì)價(jià)的基本程序定額計(jì)價(jià)是國家通過頒布統(tǒng)一的估算指標(biāo)、概算指標(biāo)，以及概算、預(yù)算和有關(guān)定額，對建筑產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行有計(jì)劃的管理。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額。計(jì)算出每一單元子項(xiàng)的費(fèi)用后，再綜合形成整個工程價(jià)格。工程計(jì)價(jià)的基本程序如圖所示：工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)程序示意圖工程定額計(jì)價(jià)的兩個基本過程：?

按統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量?

按一定的方法確定工程的成本和盈利，確定單價(jià)特點(diǎn)：量和價(jià)結(jié)合的問題建筑產(chǎn)品價(jià)格市場經(jīng)歷的三個階段：國家定價(jià)-國家指導(dǎo)價(jià)-國家調(diào)控價(jià)第二節(jié)

建筑安裝工程人工、機(jī)械臺班、材料定額消耗量確定方法1.

建筑安裝工程施工工作研究（1）施工過程及其分類?

含義：

在建設(shè)工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)過程。其最終目的是建造、恢復(fù)、改建、移動或拆除工業(yè)、民用建筑物和構(gòu)筑物的全部或一部分。?

由不同工種、不同技術(shù)等級的建安工人完成?

勞動對象—建筑材料、半成品、配件、預(yù)制品?

勞動工具—手動工具、小型機(jī)具和機(jī)械等。第二節(jié)

建筑安裝工程人工、機(jī)械臺班、材料定額消耗量確定方法（1）施工過程及其分類?

目的：通過對施工過程的組成部分進(jìn)行分解，并按其不同的勞動分工、工藝特點(diǎn)、復(fù)雜程度來區(qū)別和認(rèn)識施工過程的性質(zhì)和包含的全部內(nèi)容。?

施工過程分類還可使工作人員在技術(shù)上有可能采用不同的現(xiàn)場觀察方法，研究和測定工時(shí)消耗和材料消耗的特點(diǎn)，從而取得詳盡、精確的資料，查明達(dá)不到定額或大量超額的具體原因，進(jìn)一步調(diào)整和修訂定額。對施工過程根據(jù)需要進(jìn)行不同的分類。第二節(jié)

建筑安裝工程人工、機(jī)械臺班、材料定額消耗量確定方法（1）施工過程及其分類?

分類：?

根據(jù)施工組織的復(fù)雜程度分為工序、工作過程和綜合工作過程。①

工序—在組織上不可分割，在操作過程中技術(shù)上屬于同類的施工過程。工作者不變、勞動對象、工具和工作地點(diǎn)不變②

工作過程—由同一工人或同一小組所完成的技術(shù)操作上相互有機(jī)聯(lián)系的工序的總合體.特征：人員編制不變，工作地點(diǎn)不變，而材料和工具則可以變換。e.g

:勾縫，抹灰和粉刷③

綜合工作過程—同時(shí)進(jìn)行，在組織上有機(jī)聯(lián)系在一起并最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過程的綜合。e.g

澆筑砭結(jié)構(gòu)的施工過程，由調(diào)制、運(yùn)送、澆灌和搗實(shí)等工作過程組成。?

按照施工工藝特點(diǎn)分：①

循環(huán)施工過程②

非循環(huán)施工過程施工過程及其分類第二節(jié)

建筑安裝工程人工、機(jī)械臺班、材料定額消耗量確定方法（2）工作時(shí)間的研究?

含義：工作時(shí)間也稱時(shí)間衡量，是對工作時(shí)間消耗的研究，是在一定標(biāo)準(zhǔn)測定條件下，確定人們作業(yè)活動所需時(shí)間總量的一套程序和方法。時(shí)間研究的直接結(jié)果是制定時(shí)間定額。?

目的：ü

確定施工的時(shí)間定額或產(chǎn)量定額定，即確定時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié)

建筑安裝工程人工、機(jī)械臺班、材料定額消耗量確定方法?

目的ü

施工工時(shí)研究可用于編制施工使用計(jì)劃、檢查勞動效率和定額執(zhí)行情況、決定機(jī)械操作人員組成。ü

組織均衡生產(chǎn)、選擇更好的施工方法和機(jī)械設(shè)備，決定工人和機(jī)械的調(diào)配、確定工程計(jì)劃成本及作為計(jì)算工人勞動報(bào)酬的基礎(chǔ)。前提和基礎(chǔ)：確定時(shí)間定額或產(chǎn)量定額第二節(jié)

建筑安裝工程人工、機(jī)械臺班、材料定額消耗量確定方法?

工作時(shí)間分類1）工人工作時(shí)間消耗的分類?

必須消耗的時(shí)間：工人在正常施工條件下，為完成一定產(chǎn)品（工作任務(wù)）所消耗的時(shí)間，是制定定額的主要根據(jù)。?

損失時(shí)間：與產(chǎn)品生產(chǎn)本身無關(guān)，而與施工組織和技術(shù)上的缺點(diǎn)有關(guān)，與工人在施工過程中個人過失或某些偶然因素有關(guān)的時(shí)間消耗。(多余和偶然工作、停工、違背紀(jì)律引起的工時(shí)損耗）與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的時(shí)間消耗由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷工人工作時(shí)間分類圖例：在下列工人工作時(shí)間中，屬于非定額時(shí)間的有（

）。A.午休時(shí)間B.多余工作時(shí)間C.不可避免中斷時(shí)間D.施工本身造成的停工時(shí)間E.違背勞動紀(jì)律時(shí)間B.C.D.E例.下列時(shí)間中應(yīng)該計(jì)入定額時(shí)間的是(

)。A.休息時(shí)間B.多余工作時(shí)間A.C.DC.非施工本身造成的停工時(shí)間D.與施工過程工藝特點(diǎn)有關(guān)的工作中斷時(shí)間E.與施工過程工藝特點(diǎn)無關(guān)的工作中斷時(shí)問第二節(jié)

建筑安裝工程人工、機(jī)械臺班、材料定額消耗量確定方法?

工作時(shí)間分類1）工人工作時(shí)間消耗的分類2）機(jī)械工作時(shí)間消耗分類?

必須消耗的時(shí)間?

損失時(shí)間機(jī)械工作時(shí)間分類圖機(jī)器工作時(shí)間分類圖2.測定時(shí)間消耗的基本方法－計(jì)時(shí)觀察法?

計(jì)時(shí)觀察法的概念：以研究工時(shí)消耗為對象，以觀察測時(shí)為手段，通過密集抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接時(shí)間研究，在建筑施工中以現(xiàn)場觀察為特征，又稱現(xiàn)場觀察法。?

用途：ü

取得編制施工的勞動定額和機(jī)械定額所需要的基礎(chǔ)資料和技術(shù)數(shù)據(jù)2.測定時(shí)間消耗的基本方法－計(jì)時(shí)觀察法ü

研究先進(jìn)工作方法和技術(shù)操作對提高勞動生產(chǎn)率的具體影響，并應(yīng)用和推廣先進(jìn)工作方法和技術(shù)操作.ü

研究減少工時(shí)消耗的潛力.ü

研究定額執(zhí)行情況，包括研究大面積、大幅度和達(dá)不到定額的原因，寄來資料、反饋信息.2.測定時(shí)間消耗的基本方法－計(jì)時(shí)觀察法?

計(jì)時(shí)觀察前的準(zhǔn)備工作?

研究確定需要進(jìn)行計(jì)時(shí)觀察的施工過程并編出詳細(xì)目錄，擬定進(jìn)度計(jì)劃，制定組織技術(shù)措施.?

對施工過程進(jìn)行預(yù)研究?

選擇施工的正常條件?

選擇觀察對象?

調(diào)查所測定施工過程的影響因素?

其他準(zhǔn)備工作2.測定時(shí)間消耗的基本方法－計(jì)時(shí)觀察法?

計(jì)時(shí)觀察法的主要內(nèi)容和要求（三項(xiàng)）.?

對施工過程進(jìn)行觀察、測時(shí)?

計(jì)算實(shí)務(wù)和勞務(wù)產(chǎn)量?

記錄施工過程中所處的施工條件和確定影響工時(shí)消耗的因素以研究工時(shí)消耗為對象，以觀察測時(shí)為手段，通過抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接時(shí)間研究?

計(jì)時(shí)觀察法分類選擇測時(shí)法連續(xù)測時(shí)法測

時(shí)

法計(jì)時(shí)觀察法工作日寫實(shí)法循環(huán)組合測時(shí)法數(shù)示法圖示法混合法寫實(shí)記錄法簡單計(jì)時(shí)觀察法例：計(jì)時(shí)觀察法最主要的三種方法是(

)。A．測時(shí)法、寫實(shí)記錄法、混合法B．寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法、混合法C．測時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法D．寫實(shí)記錄法、選擇測時(shí)法、工作日寫實(shí)法C選擇測時(shí)法連續(xù)測時(shí)法測

時(shí)

法?

測時(shí)法的使用范圍及精確度：適用于測定定時(shí)重復(fù)的循環(huán)工作的工時(shí)消耗，是精度較高的一種計(jì)時(shí)觀察法，一般可達(dá)0.2-15S（有選擇法和接續(xù)法兩種）.1)選擇測時(shí)法:是間隔選擇施工過程中非緊連接的組成部分(工序或操作)測定工時(shí)，精度達(dá)0.5S。擇測時(shí)法也稱間隔測時(shí)法。采用選擇法測時(shí)，當(dāng)被觀察的某一循環(huán)工作的組成部分開始，觀察者立即開動秒表，當(dāng)該組成部分終止，立即停止秒表。然后把秒表上指示的延續(xù)時(shí)間記錄到選擇法測時(shí)記錄(循環(huán)整理)表上，并把秒針撥回到零點(diǎn).下一組成部分開始，再開動秒表，如此依次觀察，并依次記錄下延續(xù)時(shí)間。采用選擇法測時(shí)，應(yīng)特別注意掌握定時(shí)點(diǎn)。2)連續(xù)測時(shí)法:

是連續(xù)測定一個施工過程各工序或操作的延續(xù)時(shí)間。接續(xù)法測時(shí)每次要記錄各工序或操作的終止時(shí)間，并計(jì)算出本工序延續(xù)時(shí)間。特點(diǎn)：在工作進(jìn)行中和非循環(huán)組成部分出現(xiàn)之前一直不停止秒表，秒針走動過程中，觀察者根據(jù)各組成部分之間的定時(shí)點(diǎn)，記錄其終止時(shí)間。在用定時(shí)點(diǎn)終止時(shí)間之間的差表示個組成部分的延續(xù)時(shí)間。?

計(jì)時(shí)觀察法的分類工作日寫實(shí)法研究整個工作班內(nèi)的各種工時(shí)消耗的方法運(yùn)用工作日寫實(shí)法的目的：取得編制定額的基礎(chǔ)資料；檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點(diǎn)，改進(jìn)工作。用數(shù)字記錄工時(shí)消耗數(shù)示法圖示法混合法寫實(shí)記錄法在規(guī)定格式的圖表上用時(shí)間進(jìn)度線條表示工時(shí)消耗量吸取數(shù)字和圖示法優(yōu)點(diǎn)，以時(shí)間進(jìn)度線條表示工序延續(xù)時(shí)間，在進(jìn)度線的上部用數(shù)字表示各區(qū)段的工人數(shù)。適用于三個以上工人的小組工時(shí)消耗的測定與分析思考題：?

施工過程是如何分類的？?

簡述工時(shí)分析的內(nèi)容?

如何區(qū)分工作時(shí)間中那些時(shí)間消耗可以計(jì)入定額？?

測定時(shí)間消耗的基本方法？3.確定人工定額消耗量的基本方法?

前提：考慮施工過程中影響工時(shí)消耗的因素?

根據(jù)施工過程影響因素的特點(diǎn)分為：?

技術(shù)因素：完成產(chǎn)品的類別；材料、構(gòu)配件的種類和型號等級；機(jī)械和機(jī)具的種類、型號和尺寸，產(chǎn)品質(zhì)量等。?

組織因索：操作方法和施工的管理與組織；工作地點(diǎn)的組織；人員組成和分工；工資與獎勵制度；原材料和構(gòu)配件的質(zhì)量及供應(yīng)的組織；氣候條件等。3.確定人工定額消耗量的基本方法?

根據(jù)施工過程影響因素對工時(shí)消耗數(shù)值的影響程度和性質(zhì)分為系：?

系統(tǒng)性因素:指對工時(shí)消耗數(shù)值引起單一方面的(單純降低或增高)、重大影響的因素。如挖土過程中土壤性質(zhì)發(fā)生改變.?

偶然因素:指對工時(shí)消耗數(shù)值可能引起雙向的(可能降低，也可能增高)、微小影響的因素，如挖土過程中一定深度范圍內(nèi)挖土深度的改變。3.確定人工定額消耗量的基本方法?

方法擬定時(shí)間定額，計(jì)算產(chǎn)量定額。1）擬定基本工作時(shí)間?

在必需消耗的工作時(shí)間中占的比重最大?

根據(jù)計(jì)時(shí)觀察資料確定2）擬定輔助工作時(shí)間和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間?

方法同

1），若不能取得足夠資料，可采用工時(shí)規(guī)范或經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)確定。?

若兩項(xiàng)工作時(shí)間在整個工作時(shí)間消耗中所占比重不超過5%~6%，歸納為一項(xiàng)。3.確定人工定額消耗量的基本方法?

方法擬定時(shí)間定額，計(jì)算產(chǎn)量定額。3）擬定不可避免的中斷時(shí)間?

區(qū)分是否由工藝特點(diǎn)引起的中斷?

根據(jù)測時(shí)資料分析整理，或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)或工時(shí)規(guī)范，以占工作日的百分比表示。4）擬定休息時(shí)間5）擬定定額時(shí)間3.確定人工定額消耗量的基本方法?

方法5）擬定定額時(shí)間利用工時(shí)規(guī)范，計(jì)算勞動定額的時(shí)間定額：工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=基本工作時(shí)間/(1－輔助時(shí)間%）規(guī)

范

時(shí)

間

=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間

+午休時(shí)間定

額

時(shí)

間

=

工序作業(yè)時(shí)間

/(1－規(guī)范時(shí)間%)3.確定人工定額消耗量的基本方法?

方法5）擬定定額時(shí)間利用工時(shí)規(guī)范，計(jì)算勞動定額的時(shí)間定額：工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=基本工作時(shí)間/(1－輔助時(shí)間%）規(guī)

范

時(shí)

間

=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間

+午休時(shí)間定

額

時(shí)

間

=

工序作業(yè)時(shí)間

/(1－規(guī)范時(shí)間%)例.

根據(jù)計(jì)時(shí)觀察資料，測得工人工作時(shí)間如下表所示，則其工作時(shí)間與規(guī)范作業(yè)時(shí)間分別為（

）min.A.

(98,18)

B.(83,18)

C.(83,18)

D.(106,10)解：作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=72+11=83（min)規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間

+午休時(shí)間=15+8+10=33（min)B例.一項(xiàng)工程的單組門窗框扇工作的基本時(shí)間是4h,輔助時(shí)間占工序作業(yè)時(shí)間的比率是12%，規(guī)范時(shí)間比率為7％，試求該項(xiàng)工作的定額時(shí)間。解：

作業(yè)時(shí)間＝基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間＝基本工作時(shí)間／(1－輔助工作時(shí)間%）作業(yè)時(shí)間＝

4／(1－12％)＝4.545(h)定額時(shí)間＝作業(yè)時(shí)間／(1－規(guī)范時(shí)間%)定額時(shí)間＝4.545／(1—7％)

＝

4.887(h)例：完成1m3砌體的基本工作時(shí)間為16.6h(折算成一人工作),輔助工作時(shí)間為工作班的3%;準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間為工作班的2%;不可避免的中斷時(shí)間為工作班的2%;休息時(shí)間為工作班的18%;求解砌筑每立方米磚墻的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額.解：定額時(shí)間=工序作業(yè)時(shí)間

/(1-規(guī)范時(shí)間%)規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免中斷時(shí)間

+午休時(shí)間時(shí)間定額

=16.6/[(1－3%－2%－2%－18%)×8]＝

2.77(工日/m3

)產(chǎn)量定額＝１／2.77＝０.361(m3/工日)4.確定機(jī)械臺班定額消耗量的基本方法?

確定正常的施工條件?

擬定工作地點(diǎn)的合理組織：對施工地點(diǎn)機(jī)械和材料的放置位置、工人從事操作的場所，作出科學(xué)合理的平面布置和空間安排。?

擬定合理的人工編制：根據(jù)施工機(jī)械的性能和設(shè)計(jì)能力，工人的專業(yè)分工和勞動功效，合理確定操縱機(jī)械的工人和直接參加機(jī)械化施工的工人編制數(shù)。4.確定機(jī)械臺班定額消耗量的基本方法?

確定施工機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率?

機(jī)械純工作時(shí)間：機(jī)械的必須消耗時(shí)間。?

根據(jù)機(jī)械工作特點(diǎn)的差別，機(jī)械一小時(shí)工作正常生產(chǎn)率的確定方法不同。zz對于循環(huán)工作機(jī)械非循環(huán)工作機(jī)械4.確定機(jī)械臺班定額消耗量的基本方法z

對于循環(huán)工作機(jī)械，確定機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率的計(jì)算：（循環(huán)各組成部分∑機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間=?交疊時(shí)間正常延續(xù)時(shí)間）60×60（S)機(jī)械純工作一小時(shí)循環(huán)次數(shù)=一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間例：已知用塔式起重機(jī)吊運(yùn)混凝土。測定塔節(jié)需時(shí)50秒，運(yùn)行需時(shí)60秒，卸料需時(shí)40秒，返回需時(shí)30秒，中斷20秒；每次裝混凝土0.5m3，機(jī)械利用系數(shù)0.85。求單位產(chǎn)品需機(jī)械時(shí)間定額。解：

一次循環(huán)時(shí)間：

50+60+40+30+20=200秒每小時(shí)循環(huán)次數(shù)：60×60÷200=18次/小時(shí)機(jī)械產(chǎn)量定額：18×0.5×8h×0.85=61.20m3/臺班機(jī)械時(shí)間定額：1/61.20=0.02（臺班/m3）4.確定機(jī)械臺班定額消耗量的基本方法z

對于連續(xù)動作機(jī)械，確定機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率要根據(jù)機(jī)械的類別和結(jié)構(gòu)特征，以及工作過程的特點(diǎn)綜合分析。連續(xù)動作機(jī)械一小時(shí)=

工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量正常生產(chǎn)率工作時(shí)間(h)4.確定機(jī)械臺班定額消耗量的基本方法?

確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)?

指機(jī)械在工作班內(nèi)對工作時(shí)間的利用率。機(jī)械正常

=

機(jī)械在一個工作班內(nèi)純工作時(shí)間利用系數(shù)一個工作班延續(xù)時(shí)間(8h)?

確定施工機(jī)械臺班定額4.確定機(jī)械臺班定額消耗量的基本方法?

確定施工機(jī)械臺班定額（最后一步）?

編制機(jī)械定額的最后一步。在確定機(jī)械工作正常條件、機(jī)械一小時(shí)純工作生產(chǎn)率和機(jī)械正常利用系數(shù)之后，利用公式計(jì)算：4.確定機(jī)械臺班定額消耗量的基本方法?

確定施工機(jī)械臺班定額（最后一步）施工機(jī)械時(shí)間定額=1機(jī)械臺班產(chǎn)量定額指標(biāo)掌握：機(jī)械臺班定額消耗量的表示方法：?

循環(huán)動作—每次循環(huán)工作總計(jì)時(shí)間?

動作連續(xù)—以連續(xù)工作中最長的時(shí)間計(jì)算?

時(shí)間定額、產(chǎn)量定額（互為倒數(shù)）?

時(shí)間定額以工日為單位?

當(dāng)定額時(shí)間以小時(shí)表示時(shí)有：時(shí)間定額=

定額時(shí)間（小時(shí)）÷8例：砂漿用400升攪拌機(jī)現(xiàn)場攪拌，其資料如下：運(yùn)料200秒，裝料40秒，攪拌80秒，卸料30秒，正常中斷10秒，機(jī)械利用系數(shù)0.8。求單位產(chǎn)品需機(jī)械時(shí)間定額。解：機(jī)械運(yùn)行一次所需時(shí)間：200秒機(jī)械的產(chǎn)量定額＝(8×60×60÷200)×0.4×0.8＝46.06(m3／臺班

)機(jī)械時(shí)間定額：1/46.06＝0.022（臺班/m3）5.確定材料定額消耗量的基本方法1）現(xiàn)場技術(shù)測定法：編制材料施工定額，也可以提供編制材料凈用量定額的參考數(shù)據(jù)。2）實(shí)驗(yàn)室法：編制材料凈用量定額3）統(tǒng)計(jì)法:通過對現(xiàn)場進(jìn)料、用料的大量統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行分析計(jì)算，獲得材消耗的數(shù)據(jù)。4)理論計(jì)算.6.企業(yè)定額?

概念：是建筑安裝企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身的技術(shù)水平和管理水平，所確定的完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和機(jī)械臺班等消耗的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。?

特點(diǎn)：1)

施工企業(yè)進(jìn)行建設(shè)好工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)。6.企業(yè)定額?

特點(diǎn)：2)可以表現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢.3)可以表現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢.4)所有匹配的單價(jià)都是動態(tài)的，具有市場性.5)與施工方案能全面接軌.思考題：?

人工、材料消耗和機(jī)械臺班定額的編制方法有那幾種？?

簡述工時(shí)分析的內(nèi)容?

如何確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)？?

概算定額和概算指標(biāo)的性質(zhì)及編制方法？?

簡述企業(yè)定額的內(nèi)容及編制方法第三節(jié)

預(yù)算定額?

預(yù)算定額的用途及分類?

預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟?

預(yù)算定額的編制方法?

人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的確定第三節(jié)

預(yù)算定額1.預(yù)算定額的用途及分類1）預(yù)算定額的概念：在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常施工條件下、生產(chǎn)一個規(guī)定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所需要的人工、材料和機(jī)械臺班的社會平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。2）預(yù)算定額的作用第三節(jié)

預(yù)算定額1.預(yù)算定額的用途及分類2）預(yù)算定額的作用預(yù)算定額是工程建設(shè)中的一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它的各項(xiàng)指標(biāo)，反映了在完成規(guī)定計(jì)量單位符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工及驗(yàn)收規(guī)范要求的分項(xiàng)工程消耗的勞動和物化勞動的數(shù)量限度。這種限度最終決定著單項(xiàng)工程和單位工程的成本和造價(jià)。2）預(yù)算定額具體用途：?

編制施工圖預(yù)算，確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。?

編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。?

是施工企業(yè)與建設(shè)單位辦理工程結(jié)算的依據(jù)。?

是對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)，對新結(jié)構(gòu)、新材料進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動分析的主要依據(jù)。?

編制概算定額的基礎(chǔ)。?

合理編制投標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。2.預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟：1）編制原則?

按社會平均水平確定?

簡明適用?

堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合2）預(yù)算定額編制依據(jù)現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程編制依據(jù)現(xiàn)行的勞動定額和施工定額典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料及施工方法科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測定和統(tǒng)計(jì)、經(jīng)濟(jì)資料科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測定和統(tǒng)計(jì)、經(jīng)濟(jì)資料3）預(yù)算定額編制步驟?

準(zhǔn)備階段調(diào)集人員、成立編制小組，收集編制資料，擬定編制方案，確定定額項(xiàng)目、水平和表現(xiàn)形式。?

收集資料階段熟悉和修改資料，按確定的定額項(xiàng)目和圖紙等資料計(jì)算工程量，收集編制定額項(xiàng)目表，進(jìn)行專項(xiàng)查定及實(shí)驗(yàn)，主要指砼配合比和砌筑砂漿實(shí)驗(yàn)資料。（收集實(shí)驗(yàn)室和現(xiàn)場配合比資料）3）預(yù)算定額編制步驟?

準(zhǔn)備階段調(diào)集人員、成立編制小組，收集編制資料，擬定編制方案，確定定額項(xiàng)目、水平和表現(xiàn)形式。?

收集資料階段熟悉和修改資料，按確定的定額項(xiàng)目和圖紙等資料計(jì)算工程量，收集編制定額項(xiàng)目表，進(jìn)行專項(xiàng)查定及實(shí)驗(yàn)，主要指砼配合比和砌筑砂漿實(shí)驗(yàn)資料。（收集實(shí)驗(yàn)室和現(xiàn)場配合比資料）3）預(yù)算定額編制步驟?定額編制階段確定編制細(xì)則，包括統(tǒng)一編制表格及編制方法；統(tǒng)一計(jì)算口徑、計(jì)量單位；統(tǒng)一名稱、符號代碼；確定定額的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則；確定人工、材料和施工機(jī)械臺班消耗量，計(jì)算定額基價(jià)?

定額報(bào)批?修改定稿，整理資料階段3.預(yù)算定額的編制方法1）確定預(yù)算定額的計(jì)量單位根據(jù)分項(xiàng)工程(或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)的形體特征和變化規(guī)律，確定定額項(xiàng)目的計(jì)量單位?！?dāng)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的長、寬、高都發(fā)生變化時(shí)，按立方米為計(jì)量單位，如土方、磚石、鋼筋混凝土構(gòu)件等；▲構(gòu)件有一定的厚度，而面積不固定時(shí)，按平方米為計(jì)量

單位，如地面、墻面和天棚抹灰、屋面工程等；1）確定預(yù)算定額的計(jì)量單位▲建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)建的截面形狀和大小不變，而長度發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用延

長米為計(jì)量單位，如樓梯扶手、陽臺欄桿、裝飾線（踢腳線、木裝飾條）、管道安裝工程等；▲結(jié)構(gòu)構(gòu)件的體積或面積相同，但質(zhì)量和價(jià)格差異較大時(shí)，采用

噸為計(jì)量單位，如金屬構(gòu)件制作、安裝工程等；▲建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)建形狀不規(guī)則，而構(gòu)造又較復(fù)雜，難以量度時(shí)，按根、榀、套、組、個等為計(jì)量單位。3.預(yù)算定額的編制方法1）確定預(yù)算定額的計(jì)量單位※長度采用毫米、厘米、米和千米※

面積采用平方毫米、平方米※

體積采用立方米※

重量采用千克、噸2）按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量3）確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料和機(jī)械臺班消耗指標(biāo)根據(jù)確定的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目及其子項(xiàng)目，結(jié)合選定的典型設(shè)計(jì)圖紙或資料、典型施工組織設(shè)計(jì)來計(jì)算工程量和確定定額人工、材料和施工機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)。3）確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料和機(jī)械臺班消耗指標(biāo)?

確定預(yù)算定額人工、材料、機(jī)械臺斑消耗指標(biāo)時(shí)，必須先按施工定額的分項(xiàng)逐項(xiàng)計(jì)算出消耗指標(biāo)后，再按預(yù)算定額的項(xiàng)目加以綜合。注意：這種綜合不是簡單的合并和相加，需要在綜合過程中增加兩種定額之間的適當(dāng)?shù)乃讲睢ｎA(yù)算定額的水平，首先取決于這些消耗量的合理確定。3）確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料和機(jī)械臺班消耗指標(biāo)?

人、材、機(jī)消耗指標(biāo)確定，應(yīng)根據(jù)定額編制原則和要求，采用理論與實(shí)結(jié)合、圖紙計(jì)算與施工現(xiàn)場測算相結(jié)合、編制人員與現(xiàn)場工作人員相結(jié)合等方法進(jìn)行計(jì)算和確定，使定額既符合政策要求，又與客觀情況一致，便于貫徹執(zhí)行。4）編制定額表和擬定有關(guān)說明消耗指標(biāo)名稱磚墻定額示例4.人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的確定：1）人工工日消耗量計(jì)算?

基本用工--完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。按技術(shù)工種相應(yīng)勞動定額工時(shí)定額計(jì)算，以不同工種列出定額工日。包括：①

完成定額計(jì)量單位的主要用工。按綜合取定的工程量和相應(yīng)勞動定額進(jìn)行計(jì)算?；居霉?∑

(綜合取定的工程量×勞動定額)eg:工程實(shí)際中的磚基礎(chǔ)4.人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的確定：1）人工工日消耗量計(jì)算?

基本用工①

完成定額計(jì)量單位的主要用工.②

按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的用工量.③

需另外增加的用工。?

其他用工①

超運(yùn)距用工.超運(yùn)距＝預(yù)算定領(lǐng)取定運(yùn)距—勞動定額已包括的運(yùn)距②

輔助用工－指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。e.g:機(jī)械土方工程配合用工、材料加工(篩砂、洗石)，電焊點(diǎn)火用工等。輔助用工=∑(材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動定額）③

人工幅度差－預(yù)算定額與勞動定額的差額，指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難以準(zhǔn)確確計(jì)量的用工和各種工時(shí)損失。包括：③

人工幅度差包括：?

各工種間工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。?

施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時(shí)水電線路移動所造成的停工。?

質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收工作的影響。?

班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工。?

工序交接時(shí)對前一工序不可避免的修整用工?

施工中不可避免的其他零星用工。人工幅度差計(jì)算公式:人工幅度差＝(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)x人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)取10%~15%例：某砌筑工程，定額測定資料為：完成1m3砌體的基本工作時(shí)間為7.9小時(shí)，輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間和休息時(shí)間分別占砌體的工作延續(xù)時(shí)間3%、

2%、

2%和16%；若預(yù)算定額的其他用工占基本用工的12％

，求預(yù)算定額的人工消耗量指標(biāo)（工日/10

m3

）。解：時(shí)間定額＝7.9/[(1－3%－2%－2%－16%)×8]＝

1.28(

工日/m3

)人工消耗量指標(biāo)＝10×1.28（1＋12％）＝14.34工日/10

m3例：某砌筑工程，定額測定資料為：完成10m3砌體的基本用工為13.5工日，輔助用工為2.0工日，超運(yùn)距用工1.5工日，人工幅度差系數(shù)為10％，求預(yù)算定額的時(shí)間定額為多少（工日/10

m3

）。解：時(shí)間定額＝（13.5＋2.0＋1.5）×（1＋10％）＝18.7工日/10

m34.人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的確定：1)人工工日消耗量計(jì)算2)材料消耗量計(jì)算?

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格—計(jì)算定額計(jì)量單位耗用量?

圖紙標(biāo)注尺寸及下料要求—按凈尺寸計(jì)算?

換算法—膠結(jié)材料、涂料等材料的配合比用料?

測量法—試驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法和現(xiàn)場觀察法材料損耗率＝損耗量／凈用量×100%材料損耗量＝材料凈用量×損耗率材料消耗量＝材料凈用量+損耗量或材料消耗量＝材料凈用量×

(1+損耗率)4.人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的確定3)機(jī)械臺班消耗量計(jì)算在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品(分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的某種型號施工機(jī)械的臺班數(shù)。根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺班消耗量的計(jì)算---指施工定額或勞動定額中機(jī)械臺班產(chǎn)量加機(jī)械幅度差計(jì)算預(yù)算定額的機(jī)械臺班消耗量。4.人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的確定掌握機(jī)械臺班消耗量中的臺班幅度差機(jī)械臺班幅度差包括正常施工條件下不可避免的機(jī)械空轉(zhuǎn)時(shí)間，施工技術(shù)原因的中斷及合理停滯時(shí)間，因供電供水故障及水電線路移動檢修發(fā)生的運(yùn)轉(zhuǎn)中斷時(shí)間，因氣候變化或機(jī)械本身故障影響工時(shí)利用的時(shí)間，施工機(jī)械轉(zhuǎn)移及配套機(jī)械相互影響損失的時(shí)間，配合機(jī)械施工的工人因與其他工種交叉造成的間歇時(shí)間，因檢查工程質(zhì)量造成的機(jī)械停歇的時(shí)間，工程收尾和工作量不飽滿造成的機(jī)械停歇時(shí)間等。大型機(jī)械臺班幅度差系數(shù)為：土方機(jī)械25％，打樁機(jī)械33％，吊裝機(jī)械30％。砂漿、砼攪拌機(jī)由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。其他分部工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項(xiàng)專用機(jī)械的幅度差為10％。預(yù)算定額的機(jī)械臺班消耗量計(jì)算公式：預(yù)算定額機(jī)械

=施工定額機(jī)械

（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）耗用臺班耗用臺班掌握編制步驟準(zhǔn)備——收集資料

——定額編制——定額報(bào)批——修改定稿，整理資料編制方法確定計(jì)量單位——按圖計(jì)量——人、料、機(jī)消耗量確定——編制定額表和擬訂有關(guān)說明平均先進(jìn)水

平社會平均水平定額水平不同基礎(chǔ)預(yù)算定額施工定額定額作用不同預(yù)算定額是確定工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)施工定額是確定工程計(jì)劃成本以及進(jìn)行成本核算的依據(jù)預(yù)算定額與施工定額的區(qū)別思考題：?

預(yù)算定額的編制方法和依據(jù)有那些？?

人工消耗量如何計(jì)算？?

如何確定施工臺班的機(jī)械幅度差利用系數(shù)？?

材料消耗量如何計(jì)算？第四節(jié)

建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺班單價(jià)的確定方法?

人工單價(jià)的組成、確定方法及影響因素?

材料價(jià)格的組成和確定方法及影響因素?

人工單價(jià)的組成和確定方法第四節(jié)

建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺班單價(jià)的確定方法1.人工單價(jià)的組成、確定方法及影響因素?

人工單價(jià):指一個建筑安裝生產(chǎn)工人一個工作日在計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用，基本反映了建安生產(chǎn)工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報(bào)酬。合理確定人工工日單價(jià)是正確計(jì)算人工費(fèi)和工程造價(jià)的前提和基礎(chǔ)。?

人工單價(jià)組成人工單價(jià)組成內(nèi)容勞保用品購置修理徒工服裝補(bǔ)貼防暑降溫費(fèi)保健費(fèi)用2.人工單價(jià)的組成、確定方法?

人工單價(jià)確定依據(jù)和方法①

基本工資G1—發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資生產(chǎn)工人平均月工資(

)基本工資

G

=1年平均每月法定工作日②工資性補(bǔ)貼G2—指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等?！颇臧l(fā)放標(biāo)準(zhǔn)月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)全年日歷日?法定假日

年平均每月法定工作日工資性補(bǔ)貼(G2

)工資

=++

每工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)③

生產(chǎn)工人輔助工資G3—生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因天氣影響的停工工資、女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期工資.全年無效工作日×(G

+

G

)生產(chǎn)工人輔助工資(G3

)=12全年日歷日?法定假日④

職工福利費(fèi)G4

—按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。(

)

()(

)職工福利費(fèi)

G

=

G

+G

+G

×福利費(fèi)計(jì)提比例%4123⑤

生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)G5

—按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞保用品購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。生產(chǎn)工人年平均支出勞動保護(hù)費(fèi)全年日歷日?法定假日(

)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)

G5=?

影響人工單價(jià)的因素①

社會平均工資水平。②

生活消費(fèi)指數(shù)③

人工單價(jià)的組成內(nèi)容④

勞動力市場供需變化⑤

政府推行的社會保障和福利政策2.材料價(jià)格的組成、確定方法及影響因素（1）材料價(jià)格的構(gòu)成和分類材料價(jià)格是指材料(包括構(gòu)件、成品及半成品等)從其來源地(供應(yīng)者倉庫或提貨地點(diǎn))到達(dá)施工工地倉庫(施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn))后出庫的綜合平均價(jià)格。1)材料價(jià)格的構(gòu)成由材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、運(yùn)輸損耗費(fèi)、材料運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成。1)

材料價(jià)格的構(gòu)成2）材料價(jià)格分類?

地區(qū)材料價(jià)?

某項(xiàng)工程適用的材料價(jià)（大中型重點(diǎn)工程）兩種價(jià)格編制原理和方法一致，僅在來源、運(yùn)輸數(shù)量權(quán)數(shù)等具體數(shù)據(jù)上不同。（2）材料價(jià)格的編制依據(jù)及確定方法（2）材料價(jià)格的編制依據(jù)及確定方法1）材料基價(jià)：材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)以及采購保管費(fèi)。①

材料原價(jià)－材料出廠價(jià)格，進(jìn)口材料抵岸價(jià)或銷售部分的批發(fā)價(jià)和市場采購價(jià)格。（采用加權(quán)平均）加權(quán)平均原價(jià)=（K

C

+K

C

+….K

C

)/1

12

2n

n(K

+K

+……Kn)12K1,K2,…Kn—不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或不同使用地的需要量C

,C

,…C

—各不同供應(yīng)地點(diǎn)的原價(jià)1

2n（2）材料價(jià)格的編制依據(jù)及確定方法1）材料基價(jià)①

材料原價(jià)②

材料運(yùn)雜費(fèi)－材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。（含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi)用，包括調(diào)車和駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及附加工作費(fèi)）。加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)=（K1T1+K2TC2+….KnTn)/(K1+K2+……Kn)K1,K2,…Kn—各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或不同使用地的需要量；T1,TC2,…Tn—各不同運(yùn)距的運(yùn)費(fèi).注：在運(yùn)雜費(fèi)中需考慮未計(jì)入材料原價(jià)中的包裝費(fèi)。①

材料原價(jià)②

材料運(yùn)雜費(fèi)③

運(yùn)輸損耗費(fèi)－指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。運(yùn)輸損耗=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×相應(yīng)材料損耗率④

材料運(yùn)雜費(fèi)④

采購保管費(fèi)－為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉儲損耗。一般按照材料到庫價(jià)格以費(fèi)率取定。計(jì)算公式如下：采購及保管費(fèi)＝材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格×采購及保管費(fèi)率采購及保管費(fèi)＝(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))×采購及保管費(fèi)率④

采購保管費(fèi)－為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉儲損耗。一般按照材料到庫價(jià)格以費(fèi)率取定。計(jì)算公式如下：采購及保管費(fèi)＝材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格×采購及保管費(fèi)率采購及保管費(fèi)＝(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))×采購及保管費(fèi)率材料基價(jià)計(jì)算2）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)－指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

=

單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)×材料消耗量)∑(例.某裝修公司采購一批花崗石，運(yùn)至施工現(xiàn)場,已知該花崗石出廠價(jià)為1000元/m2，由花崗石生產(chǎn)廠家業(yè)務(wù)員在施工現(xiàn)場推銷并簽訂合同，包裝費(fèi)4元/m2

,運(yùn)雜費(fèi)30元/m2,當(dāng)?shù)毓╀N部門手續(xù)費(fèi)率為1%,當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門規(guī)定材料采購及保管費(fèi)率為1%,求花崗石預(yù)算價(jià)格。解：供銷部門手續(xù)費(fèi)＝1000×1％＝10包裝費(fèi)＝4

運(yùn)雜費(fèi)＝30采購及保管費(fèi)＝(1000+10+4+30)×1％＝10.44預(yù)算價(jià)

＝1000＋10＋4＋30＋10.44＝1054.44元／

m2（3）影響材料價(jià)格變動的因素①

市場供需變化。②

材料生產(chǎn)成本的變動③

流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制④

運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的改變⑤

國際市場行情(對進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響)3.施工機(jī)械臺班單價(jià)的組成及確定方法?

施工機(jī)械使用費(fèi):是根據(jù)施工中耗用的機(jī)械臺班數(shù)量和機(jī)械臺班單價(jià)確定的，指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi).?

施工機(jī)械臺班單價(jià):指一臺施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用，每臺班按8h工作制計(jì)算。正確制定施工機(jī)械臺班單價(jià)是合理控制工程造價(jià)的重要方面.3.施工機(jī)械臺班單價(jià)的組成及確定方法?

施工機(jī)械臺班單價(jià)組成:?

折舊費(fèi)?

修理費(fèi)?

經(jīng)常修理費(fèi)?

安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)?

燃料動力費(fèi)?

人工費(fèi)?

路費(fèi)及車船使用稅3.施工機(jī)械臺班單價(jià)的組成及確定方法?

折舊費(fèi)的組成及確定折舊費(fèi)－指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。()機(jī)械預(yù)算價(jià)格×

1?殘值率臺班折舊費(fèi)

=使用總臺班①

殘值率－機(jī)械報(bào)廢時(shí)回收的殘值占機(jī)械原值

的

百

分

比

。

運(yùn)

輸

機(jī)

械

2%

，

掘

進(jìn)

機(jī)

械5%，特大型機(jī)械3%、中小型機(jī)械4%。②

時(shí)間價(jià)值系數(shù)－指購置施工機(jī)械的資金在施工生產(chǎn)過程中隨時(shí)間推移而產(chǎn)生的單位增值。時(shí)間價(jià)值系數(shù)=1+（折舊年限+1）×年折現(xiàn)率2按銀行年貸款利率確定③

耐用總臺班－施工機(jī)械從開始投入使用至報(bào)廢前使用的總臺班數(shù)，按施工機(jī)械技術(shù)指標(biāo)及壽命期等相關(guān)參數(shù)確定.耐用總臺班=折舊年限×年工作臺班=大修間隔臺班×大修周期大修間隔臺班：機(jī)械自投入使用起至第一次大修止或自上次大修后投入使用起至下一次大修止，應(yīng)達(dá)到的使用臺班數(shù)。大修周期:指機(jī)械正常的施工作業(yè)條件下，將其壽命其（即耐用總臺班）按規(guī)定的大修理次數(shù)劃分為若干個周期.大修周期

=

壽命期大修理次數(shù)+1?

大修理費(fèi)的組成及確定--指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。一次大修理費(fèi)×壽命期內(nèi)大修理次數(shù)臺班大修理費(fèi)

=耐用總臺班大修理次數(shù)

=

使用周期數(shù)

?1例.某臺設(shè)備價(jià)格為10萬元，使用年限20年，拆除費(fèi)2000元，使用期末殘值為5000元，計(jì)算每年應(yīng)提取的基本折舊費(fèi)為多少？解:

年基本折舊費(fèi)＝（原值＋拆除費(fèi)－殘值）／使用年限＝（100000＋2000－5000）／20＝4850（元／年）例.

某設(shè)備原值1.5萬元，使用壽命5年,殘值約1000元,拆除費(fèi)忽略不計(jì).求每年的基本折舊費(fèi)和各年末的帳面價(jià)值.解:

每年基本折舊費(fèi)D=(15000-1000)/5=2800元／年年

折

舊

率

d=1/5=20%各年末帳面價(jià)值B=設(shè)備原值-n.年基本折舊率

(n=1、2….5)?

臺班經(jīng)常修理費(fèi)指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等.分?jǐn)偟脚_班中，即為臺班經(jīng)修費(fèi).?

臺班經(jīng)常修理費(fèi)日常保養(yǎng)所需潤滑擦拭材料費(fèi)當(dāng)臺班經(jīng)常修理費(fèi)計(jì)算公式中各項(xiàng)數(shù)值難以確定時(shí)，用臺班經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù)(K)計(jì)算臺班修理費(fèi)=臺班大修費(fèi)×K?

臺班經(jīng)常修理費(fèi)日常保養(yǎng)所需潤滑擦拭材料費(fèi)?

各級保養(yǎng)一次費(fèi)用:機(jī)械在各個使用期內(nèi)為保證機(jī)械處于完好狀況必須按規(guī)定的各級保養(yǎng)間隔周期.保養(yǎng)范圍和內(nèi)容進(jìn)行的一、二、三級保養(yǎng)或定期保養(yǎng)所消耗的工時(shí)、配件、輔料、油燃料等費(fèi)用.以《全國統(tǒng)一施工機(jī)械保養(yǎng)修理技術(shù)經(jīng)濟(jì)定額》為基礎(chǔ)。?

臺班經(jīng)常修理費(fèi)?

壽命期內(nèi)各級保養(yǎng)總次數(shù)：分別指一、二、三級保養(yǎng)或定期保養(yǎng)在壽命期內(nèi)各個使用周期中保養(yǎng)次數(shù)之和。?

當(dāng)臺班經(jīng)常修理費(fèi)計(jì)算公式中各項(xiàng)數(shù)值難以確定時(shí)，用臺班經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù)(K)計(jì)算臺班修理費(fèi)=臺班大修費(fèi)×K?

臺班經(jīng)常修理費(fèi)?

壽命期內(nèi)各級保養(yǎng)總次數(shù)：分別指一、二、三級保養(yǎng)或定期保養(yǎng)在壽命期內(nèi)各個使用周期中保養(yǎng)次數(shù)之和。?

當(dāng)臺班經(jīng)常修理費(fèi)計(jì)算公式中各項(xiàng)數(shù)值難以確定時(shí)，用臺班經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù)(K)計(jì)算臺班修理費(fèi)=臺班大修費(fèi)×K?

臺班經(jīng)常修理費(fèi)?

臨時(shí)故障排除費(fèi)—機(jī)械除規(guī)定的大修理及各級保養(yǎng)以外，排除臨時(shí)故障所需費(fèi)用及工作日以外的保養(yǎng)維護(hù)所需潤滑擦拭材料費(fèi)。按各級保養(yǎng)費(fèi)用之和的3%計(jì)算。?

替換設(shè)備及工具附具臺班攤銷費(fèi)—指輪胎、電纜、蓄電池、運(yùn)輸皮帶、鋼絲繩、膠皮管、履帶板等消耗性設(shè)備和按規(guī)定隨機(jī)配備的全套工具附具的臺班攤銷費(fèi)用。?

例保輔料費(fèi)—機(jī)械日常保養(yǎng)所需潤滑擦拭材料的費(fèi)用。例：某運(yùn)輸設(shè)備預(yù)算價(jià)格38萬元，年工作220臺班，折年限8年，壽命期大修理2次，一次大修理費(fèi)為3萬元，K=3，試求該機(jī)械臺班經(jīng)常修理費(fèi)為(

)元／臺班。解：經(jīng)常修理費(fèi)＝3×2×3＝18萬元機(jī)械臺班經(jīng)常修理費(fèi)＝180000/（220×8）＝102.27元／臺班?

安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)的組成和確定?

臺班安拆費(fèi)：指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；?

場外運(yùn)輸費(fèi)：指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線費(fèi)用。?

安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)的組成和確定一次安拆費(fèi)×每年安拆次數(shù)臺班安裝及拆卸費(fèi)

=年工作臺班()一次使用量×

1?

殘值率

×預(yù)算單價(jià)+攤銷臺班數(shù)()每次運(yùn)費(fèi)+

每次裝卸費(fèi)

×每年平均次數(shù)場外運(yùn)費(fèi)

=年工作臺班一次安拆費(fèi)注意包括試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。?

臺班人工費(fèi)指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。?

臺班燃料動力費(fèi)指

施

工

機(jī)

械

在

運(yùn)

轉(zhuǎn)

作

業(yè)

中

所

消

耗

的

固

體

燃

料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。?

臺班燃料動力費(fèi)臺班燃料動力費(fèi)=臺班燃料動力消耗量×相應(yīng)單價(jià)臺班燃料

=（實(shí)測數(shù)×4+定額平均值+調(diào)查平均值）動力消耗量6?

臺班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。思考題：?

人工單價(jià)的組成內(nèi)容有那些？?

材料價(jià)格的構(gòu)成和分類？?

施工機(jī)械臺班單價(jià)的有哪些確定方法？?

安拆及場外運(yùn)輸費(fèi)如何計(jì)算？第五節(jié)

工程單價(jià)和單位估價(jià)表1.工程單價(jià)的概念與性質(zhì)?

概念：指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格，通常指建筑安裝工程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。?

工程單價(jià)與完整建筑產(chǎn)品（如單位產(chǎn)品、最終產(chǎn)品）價(jià)值的區(qū)別：?

完整的建筑產(chǎn)品價(jià)值，是建筑物或構(gòu)筑物在真實(shí)意義上的全部價(jià)值，即完全成本加利稅。第五節(jié)

工程單價(jià)和單位估價(jià)表?

工程單價(jià)與完整建筑產(chǎn)品（如單位產(chǎn)品、最終產(chǎn)品）價(jià)值的區(qū)別：?

單位假定建筑安裝產(chǎn)品單價(jià)，不是可以獨(dú)立發(fā)揮建筑物或構(gòu)筑物價(jià)值的價(jià)格，也不是單位假定建筑產(chǎn)品的完整價(jià)格．這種工程單價(jià)僅僅由某一單位工程直接費(fèi)中的人工、材料和機(jī)械費(fèi)構(gòu)成。第五節(jié)

工程單價(jià)和單位估價(jià)表1.工程單價(jià)的概念與性質(zhì)?

分類：?

按工程單價(jià)的使用對象劃分：建筑工程單價(jià)；安裝工程單價(jià)?

按用途分：預(yù)算單價(jià)；概算單價(jià)?

按適用范圍分：地區(qū)單價(jià)和個別單價(jià)?

按綜合程度分：工料單價(jià)和綜合單價(jià)?！盎鶅r(jià)”全費(fèi)用單價(jià)。直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)第五節(jié)

工程單價(jià)和單位估價(jià)表2.工程單價(jià)的用途?

按工程單價(jià)的使用對象劃分：建筑工程單價(jià)；安裝工程單價(jià)?

按用途分：預(yù)算單價(jià)；概算單價(jià)?

按適用范圍分：地區(qū)單價(jià)和個別單價(jià)?

按綜合程度分：工料單價(jià)和綜合單價(jià)。第五節(jié)

工程單價(jià)和單位估價(jià)表3.工程單價(jià)的編制依據(jù)?

預(yù)算定額和概算定額（單價(jià)分項(xiàng)、人工、材料和機(jī)械臺班消耗的數(shù)量和種類）?

人工、材料和機(jī)械臺班單價(jià)?

間接費(fèi)、利潤、基金的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)算綜合單價(jià)的必要依據(jù)）例.分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制依據(jù)包括(

)。A.

概算定額B.

材料預(yù)算價(jià)格C．利率D．利潤率E.

稅率A.B第五節(jié)

工程單價(jià)和單位估價(jià)表4.工程單價(jià)的編制方法（工、料、機(jī)械的消耗量和工、料、機(jī)械單價(jià)的結(jié)合過程）.?

分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)用單價(jià)人工費(fèi)=∑（人工工日用量×人工日工資單價(jià)）材料費(fèi)=∑（各種材料耗用量×材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械使用費(fèi)=∑（機(jī)械臺班用量×臺班單價(jià)格）第五節(jié)

工程單價(jià)和單位估價(jià)表4.工程單價(jià)的編制方法?

分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)用單價(jià)?

分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)例.下列對地區(qū)工程單價(jià)理解正確的是(

)。A.編制地區(qū)單價(jià)的方法主要是算數(shù)平均法B.地區(qū)單價(jià)是建立在定額和統(tǒng)一地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格的基礎(chǔ)上的C.在一定時(shí)期內(nèi)地區(qū)單價(jià)應(yīng)具有相對穩(wěn)定性D.變個別單價(jià)為地區(qū)單價(jià)是簡化工程單價(jià)的主要途徑。E.地區(qū)工程單價(jià)是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價(jià).B.C.D.E第五節(jié)

工程單價(jià)和單位估價(jià)表5.工程單價(jià)的計(jì)算表格及內(nèi)容?

單位估價(jià)表和單位估價(jià)匯總表?

單位估價(jià)表：以貨幣形式確定定額計(jì)量單位某分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)建直接工程費(fèi)用的文件。（又稱工程預(yù)算單價(jià)表）?

根據(jù)預(yù)算定額確定的人工、材料和機(jī)械臺班消耗數(shù)量乘以人工工資單價(jià)、材料價(jià)和機(jī)械臺辦單價(jià)匯總而成。第五節(jié)

工程單價(jià)和單位估價(jià)表5.工程單價(jià)的計(jì)算表格及內(nèi)容?

單位估價(jià)表和單位估價(jià)匯總表?

單位匯總表的內(nèi)容（兩部分）?

預(yù)算定額規(guī)定的工、料、機(jī)械數(shù)量?

地區(qū)預(yù)算價(jià)格，與上述三種“量”適應(yīng)的人工工資單價(jià)、材料價(jià)格和機(jī)械臺班單價(jià)得出分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，匯總即為工程預(yù)算單價(jià)第五節(jié)

工程單價(jià)和單位估價(jià)表5.工程單價(jià)的計(jì)算表格及內(nèi)容?

單位估價(jià)表和單位估價(jià)匯總表?

安裝價(jià)目表：計(jì)算和反映設(shè)備安裝工程單價(jià)的表格。第五節(jié)

工程單價(jià)和單位估價(jià)表5.工程單價(jià)的計(jì)算表格及內(nèi)容?

單位估價(jià)表和單位估價(jià)匯總表?

安裝價(jià)目表?

單位價(jià)值計(jì)算書第六節(jié)

概算定額與概算指標(biāo)1.概算定額?

概念：在預(yù)算定額基礎(chǔ)上確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。又稱作擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。是預(yù)算定額的和并于擴(kuò)大。將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合成一個概算項(xiàng)目。第六節(jié)

概算定額與概算指標(biāo)1.概算定額?

概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別概算定額與預(yù)算定額都以建(構(gòu))筑物各結(jié)項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異。構(gòu)部分和分部分項(xiàng)工相同概算定額主要用于設(shè)計(jì)概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項(xiàng)工程的預(yù)算定額，計(jì)算和概算表編制都比編制施工圖預(yù)算簡化。程為單位表示。概

預(yù)算

算定

定額

額異同點(diǎn)內(nèi)容都包括人工、材料和機(jī)械臺班使用量定額三個基本部分，并列有基準(zhǔn)價(jià)。主要內(nèi)容、方式及基本使用方法相近。第六節(jié)

概算定額與概算指標(biāo)1.概算定額?

作用：)

是初步設(shè)計(jì)階段編制概算、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制修正概算的主要依據(jù).)

是對設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的基礎(chǔ)資料之一；)

是建設(shè)工程主要材料計(jì)劃編制的依據(jù))

是編制概算指標(biāo)的依據(jù).第六節(jié)

概算定額與概算指標(biāo)1.概算定額?

編制依據(jù)：)

現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額；)

具有代表性的標(biāo)淮設(shè)計(jì)圖紙和其他設(shè)計(jì)資料；)

現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格及其他的價(jià)格資料。?

編制步驟：準(zhǔn)備階段-編制初稿—審查定稿第六節(jié)

概算定額與概算指標(biāo)1.概算定額?

概算定額的內(nèi)容(1)

文字說明部分：包括總說明和分部工程說明。在總說明中，闡述概算定額的編制依據(jù)、使用范圍包括的內(nèi)容及作用、應(yīng)遵守的規(guī)則及建筑面積計(jì)算規(guī)則等；分部工程說明闡述本分部工程包括的綜合工作內(nèi)容及分部分項(xiàng)工程工程量計(jì)算規(guī)則。(2)

定額項(xiàng)目表第六節(jié)

概算定額與概算指標(biāo)（2)定額項(xiàng)目表?

定額項(xiàng)目劃分1）按工程結(jié)構(gòu)劃分按土石方、基礎(chǔ)、墻、梁板往、門窗、樓地面、屋面、裝飾、構(gòu)筑物等工程結(jié)構(gòu)劃分.2）按工程部位(分部)劃分：按基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓地面、屋蓋、其他工程部位等劃分概算定額與預(yù)算定額的異同概算定額編制原則、依據(jù)及步驟總結(jié)思考題：?

工程單價(jià)與完整建筑產(chǎn)品價(jià)值的差別？?

分部分項(xiàng)工程單價(jià)如何確定？?

工程單價(jià)的編制中，全費(fèi)用如何計(jì)算？?

概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別？第六節(jié)

概算定額與概算指標(biāo)2.概算指標(biāo)?

概念：通常以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo).?

概算定額與概算指標(biāo)的區(qū)別ü

確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同概算定額以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象，而概算指標(biāo)則以整個建筑物(如100m2或1000m3’建筑物)和構(gòu)筑物為對象.因此概算指標(biāo)比概算定額更加綜合與擴(kuò)大。第六節(jié)

概算定額與概算指標(biāo)2.概算指標(biāo)?

概算定額與概算指標(biāo)的區(qū)別ü

確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同ü

確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同概算定額以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，通過計(jì)算之后綜合確定各種消耗量指標(biāo),而概算指標(biāo)中各種消耗量指標(biāo)的確定，則主要來自各種預(yù)算或結(jié)算資料.第六節(jié)

概算定額與概算指標(biāo)?

概算指標(biāo)的作用①

建設(shè)單位編制投資估算的參考②概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。③概算指標(biāo)是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較，建設(shè)單位選址的依據(jù)。④概算指標(biāo)是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、確定投資額和主要材料計(jì)劃的主要依據(jù)。?

概算指標(biāo)的編制依據(jù)①

現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，各種類型的典型工程設(shè)計(jì)和具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙。②

國家頒發(fā)的建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范，施工及驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。③

現(xiàn)行預(yù)算定額和概算定額。④

地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。⑤

典型工程結(jié)算資料和有代表性的概預(yù)算資料。⑥

現(xiàn)行的工程建設(shè)政策、法令和規(guī)章等。?

概算指標(biāo)的分類?

概算指標(biāo)的內(nèi)容①

總說明說明指標(biāo)作用、編制依據(jù)、選用范圍和使用方法等。②

示意圖表明工程結(jié)構(gòu)、工業(yè)建筑還表示吊車起重能力。③

結(jié)構(gòu)特征進(jìn)一步說明工程結(jié)構(gòu)形式，層高、層數(shù)和建筑面積結(jié)構(gòu)特征編號：內(nèi)廊住宅-82.8m17.7m3303m2結(jié)構(gòu)

磚

層數(shù)

六

層高類型

混檐高建筑面積④

經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)編號：內(nèi)廊住宅-8每100m2建筑面積的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)造價(jià)分類合計(jì)其中利潤1930